买卖合同框架协议
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框架结构房屋买卖合同(精选24篇)框架结构房屋篇1卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):居民身份证号码:居民身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于______年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。
第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价______元,总价款为人民币,大写:佰拾万仟佰拾元整,即人民币小写240000.00元。
第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。
因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。
乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条关于合法、权属的`约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
购销框架合同范本5篇第1篇示例:购销框架合同范本购销框架合同是商业活动中常见的一种合同,旨在规范双方的买卖行为,明确双方的权利和义务,确保交易顺利进行。
下面是一份购销框架合同范本,供参考。
甲方(销售方):__________ 公司鉴于甲方具有______产品的销售资格,乙方有意向购买该产品,双方经友好协商,达成以下协议:第一条产品信息1.1 甲方销售的产品:__________(具体产品名称),规格为__________。
1.2 产品价格:__________元/件。
第二条购销数量2.1 乙方同意从甲方处购买规定数量的产品,具体数量为__________。
2.2 若乙方有进一步的购买需求,应提前与甲方协商。
第三条交货期限3.1 甲方应按照双方商定的交货期限进行产品交付,确保产品质量和数量。
3.2 若甲方无法按时交付产品,应提前通知乙方,并在双方协商的情况下延长交货期限。
第四条付款方式4.1 乙方应在收到产品后立即支付货款。
第五条质量保证5.1 甲方应确保销售产品的质量符合国家标准,且无任何质量问题。
5.2 若乙方在收到产品后发现质量问题,应在__________日内向甲方提出,并由双方协商解决。
第六条运输费用6.2 若因运输问题导致产品损坏,责任由__________承担。
第七条保密协议7.1 本合同签订后,双方应保守商业机密,不得向第三方泄露相关信息。
7.2 若因一方违反保密协议而造成损失,违约方应承担相应责任。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任。
8.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解决或解除合同。
第九条其他条款9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 公司\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 公司以上为购销框架合同的范本,供参考。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX买卖合同框架协议范本2024年通用本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条货物描述2.1 货物名称2.2 货物规格2.3 货物数量2.4 货物质量标准第三条价格和支付条款3.1 货物价格3.2 支付方式3.3 支付期限第四条交货条款4.1 交货地点4.2 交货时间4.3 运输方式第五条质量保证5.1 卖方质量保证5.2 质量问题处理第六条售后服务6.1 售后服务内容6.2 售后服务期限第七条违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效12.2 合同变更12.3 合同解除第十三条其他条款13.1 通知和送达13.2 合同的完整性和独立性13.3 不可抗力第十四条附录14.1 附件一:货物技术参数14.2 附件二:支付时间表14.3 附件三:售后服务细则14.4 附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称:X公司注册地址:省市区路号法定代表人:X联系人:X联系电话:X电子邮箱:X1.2 买方信息买方名称:X公司注册地址:省市区路号法定代表人:X联系人:X联系电话:X电子邮箱:X第二条货物描述2.1 货物名称:2.2 货物规格:2.3 货物数量:2.4 货物质量标准:根据《货物质量标准》附件一执行。
第三条价格和支付条款3.1 货物价格:人民币元(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
3.2 支付方式:买方通过银行转账的方式将货款支付给卖方。
框架购销合同范本6篇篇1甲方(购方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________营业执照注册号:____________________税务登记号:________________________乙方(销方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________营业执照注册号:____________________税务登记号:________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、长期合作的原则,经友好协商,就甲方向乙方购买商品事宜达成如下框架协议:一、合同目的及合作方式1. 合同目的:本合同旨在明确甲、乙双方在商品购销过程中的权利与义务,保障双方利益,促进长期合作。
2. 合作方式:甲、乙双方通过本框架协议确定基本合作条件,具体商品采购订单作为附件形式出现,本合同作为双方合作的基础依据。
二、商品范围及规格本合同涉及商品范围包括但不限于以下领域:____________(请根据实际情况填写)。
商品规格、质量要求、包装标准等详见附件采购订单。
三、价格及支付方式1. 乙方应按照市场公平、公正的原则,提供合理价格给甲方。
具体价格根据附件采购订单确定。
2. 支付方式:甲、乙双方约定采用______(如电汇、现金、在线支付等方式)支付。
付款期限、付款条件等详见附件采购订单。
四、交货及验收1. 乙方应按照附件采购订单约定的时间、地点进行交货。
如因特殊原因无法按时交货,乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。
2. 甲方在收到商品后,按照约定的验收标准进行验收。
框架购销合同范本8篇第1篇示例:框架购销合同范本合同编号:_____甲方(供方):________(以下简称甲方)统一社会信用代码:________地址:________电话:________开户银行:________银行账号:________为明确双方权利义务,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方销售商品事宜达成如下协议,供乙方与甲方在交易过程中参照执行:1.2 乙方接受上述商品,愿意从甲方处购买,并支付相应金额。
第二条交货方式2.1 甲方应按照乙方提出的具体要求,交付商品,并应保证商品符合国家相关质量标准。
2.2 商品交付地点:________第三条价格和支付方式3.1 本合同商品的单价为________元/________(单位),乙方订购商品数量共计________,总价为________元。
3.2 乙方应在收到商品后的________天内以________方式支付货款,若逾期支付,则需按日向甲方支付逾期罚金。
4.2 退换货流程:乙方应在收到商品后________天内,以书面形式向甲方提出退换货申请,并提供相关证明材料,甲方在收到申请后________天内给予答复。
第五条违约责任5.1 若任何一方未能履行本合同项下的任何义务,应赔偿对方因此遭受的一切损失,包括但不限于利息、违约金、律师费等。
5.2 若因不可抗力导致本合同不能履行,双方不承担责任,但应尽最大努力消除不可抗力及其影响,并及时通知对方。
第六条保密条款6.1 双方保证在本合同有效期内以及合同终止后,不得向任何第三方透露对方的商业秘密及本合同的内容,不得利用对方的商业秘密从事与本合同有竞争关系的活动。
6.2 乙方在合同履行期间将有关甲方商业信息视为商业机密,不得向他人泄露。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份,双方各执一份,自双方盖章之日起生效,至双方履行完毕义务终止。
7.2 对于未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,并具有同等法律效力。
购销框架合同范本5篇篇1购销框架合同范本甲方(公司名称):________法定代表人:________地址:________联系电话:________乙方(公司名称):________法定代表人:________地址:________联系电话:________为了明确双方的合作意向及权责关系,甲乙双方经友好协商,特达成如下合作框架合同:一、合同目的本框架合同旨在明确双方的合作方式和原则,规范商品的采购和销售活动,保障双方的合法权益,促进长期合作关系的发展。
二、合作内容1. 甲方作为采购方,乙方作为销售方,双方将合作开展商品的采购和销售活动。
2. 甲方根据市场需求或经乙方推荐,向乙方提出商品采购需求,并由乙方提供商品的供应方案。
3. 乙方根据甲方的采购需求,提供符合要求的商品,并按照约定的价格和数量进行销售。
4. 双方应当随时保持沟通,及时解决合作中的问题,共同维护合作关系的稳定和持续发展。
三、价格和支付方式1. 商品的价格及支付方式应当在每次具体交易中另行约定。
2. 双方应当遵守合同约定的价格和支付条件,如有延期支付或其他情况需提前沟通达成一致。
四、质量及售后服务1. 乙方应当保证所供商品的品质符合国家相关标准及约定的质量要求。
2. 如商品存在质量问题,乙方应当承担相应的责任并提供及时的售后服务。
3. 双方应当建立健全的售后服务体系,共同维护双方的声誉和品牌形象。
五、保密条款1. 双方应当保守双方合作过程中获取的商业机密和其他保密信息,未经对方书面同意不得向第三方披露。
2. 在双方解除合作关系或合作终止后,双方应当归还对方所有的保密信息,删除电子文件等相关资料。
六、违约责任1. 若一方违反本框架合同的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
2. 对违约方应当根据损失情况,要求其赔偿实际损失并承担法律责任。
七、其他事宜1. 本框架合同自双方签署之日起生效,有效期至________止。
2. 本框架合同的履行地点为双方约定的地点,若另有约定则按约定执行。
框架购销合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1框架购销合同范本一、甲方(供货方):名称:_______________法定代表人:_______________地址:_______________联系人:_______________电话:_______________传真:_______________开户行:_______________账号:_______________二、乙方(采购方):名称:_______________法定代表人:_______________地址:_______________联系人:_______________电话:_______________传真:_______________开户行:_______________账号:_______________三、签约时间:_______________四、框架合同总金额:_______________五、产品明细及价格:序号商品名称型号/规格单位单价金额123…六、交货方式:________________七、结算方式:_______________八、质量标准:_______________九、包装要求:_______________十、售后服务:_______________十一、违约责任:_______________(例如:逾期交货或质量不符)十二、争议解决:本合同如有任何争议,应协商解决。
协商不成的,提交_________仲裁裁决。
十三、其他约定事项:_______________甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________签订日期:_______________本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(供货方):________________ 乙方(采购方):________________签订日期:_______________以上是一份框架购销合同的范本,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
购销框架合同范本6篇篇1甲方(买方):_________________________乙方(卖方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方购买乙方商品事宜达成以下框架合同,以明确双方的权利和义务。
一、合同双方1. 甲方信息:名称:_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________税务登记证号码:_________________________2. 乙方信息:名称:_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________税务登记证号码:_________________________二、购销商品及规格1. 商品名称及规格:________________________________________。
2. 数量及计量单位:________________________________________。
3. 质量标准:按照国家标准执行,具体标准见附件。
4. 包装要求:按照国家标准或行业惯例进行包装,确保商品安全运输。
三、价格及支付方式1. 商品价格:双方根据市场行情及商品成本协商确定。
2. 支付方式:双方约定采用________(如电汇、现金等)方式进行支付。
3. 支付时间:按照实际购销情况,货到付款或约定时间内付款。
4. 税务问题:甲乙双方应按照国家税法规定开具增值税专用发票并缴纳相关税款。
四、交货及验收1. 交货期限:自合同签订之日起______天内完成交货。
2024标准版买卖合作框架本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同所指的商品第二条:商品的交付2.1 交付时间2.2 交付地点2.3 交付方式第三条:商品的价格和支付方式3.1 商品的价格3.2 支付时间3.3 支付方式第四条:商品的质量保证4.1 质量标准4.2 质量保证期限4.3 质量问题的处理第五条:售后服务5.1 售后服务内容5.2 售后服务期限第六条:合同的履行和违约责任6.1 合同的履行6.2 违约责任第七条:合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条:争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 诉讼时效第九条:保密条款9.1 保密信息的内容9.2 保密信息的披露限制9.3 保密信息的保护期限第十条:法律适用和争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条:合同的生效和终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条:合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性第十三条:其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条:签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1 甲方名称:X公司,地址:X市X区X路X号。
1.2 乙方名称:X公司,地址:X市X区X路X号。
1.3 合同所指的商品:指本合同附件中列明的商品,具体商品的名称、规格、数量等详见附件。
第二条:商品的交付2.1 交付时间:甲方应在合同约定的交付期限内将商品交付给乙方。
具体的交付时间见附件。
2.2 交付地点:商品的交付地点为乙方指定的地点,具体地点见附件。
2.3 交付方式:甲方采用物流方式将商品运输至乙方指定的地点,运费由甲方承担。
第三条:商品的价格和支付方式3.1 商品的价格:商品的价格详见附件。
3.2 支付时间:乙方应在验收合格后X日内支付商品全款给甲方。
3.3 支付方式:乙方通过银行转账的方式支付商品全款给甲方,账号信息详见附件。
框架购销合同范本8篇第1篇示例:框架购销合同是指商品购销双方事先约定某种商品在一定时间内以一定数量、品种、价格等条件相互配合进行交易的协议。
下面是一份关于框架购销合同的范本,以供参考。
框架购销合同甲方:(公司名称)法定代表人:(代表人姓名)地址:(公司地址)电话:(公司电话)鉴于甲方(公司名称)作为销售方,具有销售(商品名称)的资质和能力;乙方(公司名称)作为采购方,具有购买(商品名称)的需求和能力。
为了明确双方的责任和义务,便于商务合作的顺利进行,特订立本合同。
第一条商品范围1.1 乙方同意从甲方处购买(商品名称),具体数量、品种、规格、单价等以双方实际协商确定为准。
1.2 甲方同意向乙方提供(商品名称)的销售服务,并保证商品的质量和性能符合标准要求。
第二条价格与付款方式2.1 商品的价格由双方协商确定,一般以每批次或每次交易为单位。
2.2 乙方应按照约定的付款方式及时间向甲方支付货款,否则甲方有权取消订单并要求乙方进行赔偿。
第三条交货方式与运输3.1 商品的交货方式由双方协商确定,一般包括自提、送货上门、快递配送等方式。
3.2 商品的运输由甲方负责安排,乙方应积极配合协助,确保商品能够及时、安全地送达目的地。
第四条退换货政策4.1 如乙方发现购买的商品存在质量问题或与约定不符,应在收货后的72小时内向甲方提出退换货申请,并提交相关证明材料。
4.2 甲方收到乙方的退换货申请后,应尽快处理并给予合理解释,双方应本着诚实信用的原则解决问题。
第五条违约责任5.1 如因一方违反合同规定给对方造成损失的,应依法承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的,双方互相谅解,但应及时通知对方,并尽力减少损失。
第六条合同解除6.1 如在经营过程中出现严重不可挽回的分歧,或因人为原因导致无法继续履行合同的,双方可协商解除合同。
6.2 合同解除后,双方应自行承担已产生的责任和后果,并及时清算款项,互不影响其他权利的行使。
买卖合同框架协议1. 合同背景本合同是由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)就某种商品或服务进行买卖交易所达成的框架协议。
2. 定义和解释“合同”指本框架协议及其附件、补充协议等全部约定文件。
“商品或服务”指甲方在乙方处购买的具体商品或接受的服务。
“价格”指甲方向乙方支付的商品或服务的价款。
3. 下单和接受订单1. 甲方可以通过书面、电子邮件或其他方式下单购买乙方的商品或服务。
2. 乙方有权决定是否接受甲方的订单。
在接受订单时,乙方应向甲方确认商品或服务的具体细节,包括但不限于数量、规格、交付时间等。
4. 价格和付款条件1. 乙方应向甲方提供明确的价格报价信息。
2. 甲方应按照约定的价格支付货款。
3. 付款方式可以是现金、电汇、信用证等,具体以双方协商一致为准。
5. 交货和验收1. 乙方应按照约定的时间和地点交付商品或提供服务。
2. 甲方有责任在交付时进行验收,如发现商品或服务不符合合同约定,应及时通知乙方并提出书面异议。
6. 退换货和返修1. 如甲方发现买到的商品质量存在问题,可以向乙方提出退货、换货或返修的要求。
2. 乙方应负责根据具体情况协商解决退换货或返修的事宜。
7. 违约责任1. 如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 对于违约的一方,守约方有权要求赔偿损失,包括但不限于合同金额、利润损失等。
8. 保密条款双方在履行本合同过程中可能接触到的商业秘密和机密信息应予以保密,双方应妥善保管并不得向第三方泄露。
9. 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。
协商不成的,可提交有管辖权的人民法院解决。
10. 其他条款本合同未尽事宜,可由双方协商追加补充协议。
补充协议应与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
2024年买卖合作全面框架协议样本本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作宗旨1.2 合作范围1.3 合作期限第二条买卖产品2.1 产品列表2.2 产品质量标准2.3 产品交付期限第三条价格和支付方式3.1 产品价格3.2 支付条款3.3 支付方式第四条数量和交付4.1 产品数量4.2 交付方式和地点4.3 交付时间第五条售后服务5.1 售后服务承诺5.2 退换货政策5.3 争议解决第六条商业秘密和知识产权6.1 保护商业秘密6.2 知识产权归属6.3 使用权限制第七条违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任7.3 违约赔偿第八条不可抗力8.1 不可抗力事件8.2 不可抗力后果8.3 不可抗力应对措施第九条争议解决9.1 争议范围9.2 争议解决方式9.3 争议解决机构第十条合同的变更和终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的事宜第十一条法律适用和争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同解除条件第十三条其他条款13.1 信息保密13.2 合作推广13.3 双方代表的权利和义务第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署代表第一部分:合同如下:第一条合作协议1.1 合作宗旨本合同旨在明确双方在买卖合作中的权利和义务,保证合作的顺利进行,实现互利共赢。
1.2 合作范围双方的合作范围包括但不限于产品销售、市场拓展、技术交流等方面。
具体产品及合作内容详见附件。
1.3 合作期限本合同自签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第二条买卖产品2.1 产品列表具体产品列表详见附件。
2.2 产品质量标准产品应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。
产品质量检验合格后,方可交付。
2.3 产品交付期限双方应在合同约定的时间内完成产品的生产和交付。
2024年最新商业买卖合作框架协议本合同目录一览第一条:合同主体1.1:甲方名称及地址1.2:乙方名称及地址第二条:合同标的2.1:商品名称2.2:商品数量2.3:商品质量标准第三条:合同价格3.1:商品价格3.2:支付方式3.3:支付时间第四条:交付及验收4.1:交付方式4.2:交付时间4.3:验收标准第五条:售后服务5.1:售后服务内容5.2:售后服务期限第六条:合同的履行6.1:甲乙双方的义务6.2:合同的变更6.3:合同的解除第七条:违约责任7.1:甲方违约责任7.2:乙方违约责任第八条:争议解决8.1:争议解决方式8.2:仲裁地点8.3:仲裁机构第九条:合同的生效、变更和解除9.1:合同生效条件9.2:合同变更条件9.3:合同解除条件第十条:保密条款10.1:保密信息范围10.2:保密期限10.3:违反保密条款的后果第十一条:法律适用及争议解决11.1:适用法律11.2:争议解决方式第十二条:合同的附件12.1:附件名称12.2:附件内容第十三条:其他约定13.1:甲方特殊要求13.2:乙方特殊承诺第十四条:合同的签署14.1:签署日期14.2:签署地点14.3:甲方代表签字14.4:乙方代表签字第一部分:合同如下:第一条:合同主体1.1:甲方名称:×××公司,地址:××省××市××区××路××号。
1.2:乙方名称:×××公司,地址:××省××市××区××路××号。
第二条:合同标的2.1:商品名称:×××产品。
2.2:商品数量:甲方应向乙方交付的数量为×××件(具体数量以附件一为准)。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年通用买卖合作框架协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条合同标的2.1 标的物描述2.2 数量与质量2.3 标的物交付第三条价格与支付3.1 价格确定3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付与验收4.1 交付方式4.2 验收标准4.3 验收时间第五条质量保证5.1 质量标准5.2 质量异议5.3 质量纠纷解决第六条售后服务6.1 售后服务内容6.2 售后服务承诺6.3 售后服务期限第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约责任的具体承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力的后果12.3 不可抗力的证明第十三条合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序13.3 转让后果第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附件说明14.3 合同修改与补充第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人全称:X公司1.1.2 注册地址:省市区路号1.1.3 法定代表人:X1.1.4 联系电话:1.2 买受人信息1.2.1 买受人全称:X公司1.2.2 注册地址:省市区路号1.2.3 法定代表人:X1.2.4 联系电话:第二条合同标的2.1 标的物描述2.1.1 标的物名称:2.1.2 型号规格:2.1.3 技术参数:2.1.4 数量:2.2 数量与质量2.2.1 数量:2.2.2 质量标准:按照国家标准执行2.2.3 质量保证:出卖人保证标的物符合约定的质量和性能要求2.3 标的物交付2.3.1 交付方式:出卖人负责将标的物运输到买受人指定的地点2.3.2 交付期限:合同签订后个工作日内2.3.3 交付验收:买受人应在交付后个工作日内对标的物进行验收第三条价格与支付3.1 价格确定3.1.1 合同总价:人民币元(大写:元整)3.1.2 价格调整:合同总价不因任何因素调整3.2 支付方式3.2.1 买受人支付合同总价,可采取如下方式:3.2.1.1 银行转账3.2.1.2 现金支付3.2.1.3 承兑汇票3.3 支付时间3.3.1 买受人应按照出卖人提供的发票金额,在发票开具之日起个工作日内完成支付第四条交付与验收4.1 交付方式4.1.1 出卖人应按照合同约定,将标的物运输到买受人指定的地点4.2 验收标准4.2.1 买受人应对标的物进行验收,验收标准如下:4.2.1.1 标的物外观应无明显损坏4.2.1.2 标的物性能应符合合同约定的技术参数4.2.1.3 标的物数量应与合同约定一致4.3 验收时间4.3.1 买受人应在标的物交付后个工作日内完成验收第五条质量保证5.1 质量标准5.1.1 标的物应符合国家法律法规、行业标准及合同约定的质量要求5.2 质量异议5.2.1 买受人应在发现标的物质量问题后个工作日内向出卖人提出异议5.3 质量纠纷解决5.3.1 双方应友好协商解决质量纠纷,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条售后服务6.1 售后服务内容6.1.1 出卖人应提供如下售后服务:6.1.1.1 产品安装指导6.1.1.2 产品使用培训6.1.1.3 产品维护保养6.2 售后服务承诺6.2.1 出卖人承诺在合同约定的质保期内,对标的物进行免费维修或更换6.3 售后服务期限6.3.1 售后服务期限为自标的物验收合格之日起个月第八条违约责任8.1 出卖人违约8.1.1 出卖人未按合同约定交付标的物的,应当按照买受人要求履行交付义务,并支付违约金8.1.2 出卖人交付的标的物不符合合同约定的,买受人有权拒绝接收,并要求出卖人承担违约责任8.2 买受人违约8.2.1 买受人未按合同约定支付价款的,应当按照出卖人要求支付价款,并支付违约金8.2.2 买受人未按合同约定接受标的物的,出卖人有权要求买受人承担违约责任8.3 违约责任的具体承担8.3.1 违约金计算方式:违约金=合同总价×违约比例8.3.2 违约比例:按照合同总价的一定比例计算,具体比例双方另行约定第九条争议解决9.1 争议解决方式9.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2 如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2 争议解决机构9.2.1 双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议9.3 适用法律9.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、终止与解除10.1 生效条件10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 终止条件10.2.1 在合同履行期限内,如双方协商一致可提前终止合同10.2.2 合同终止后,双方应按照合同约定处理未了结的事务10.3 解除条件10.3.1 在合同履行期限内,如一方严重违约,另一方有权解除合同10.3.2 合同解除后,双方应按照合同约定处理未了结的事务第十一条保密条款11.1 保密内容11.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密11.2 保密期限11.2.1 保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或解除之日起个月止11.3 泄密责任11.3.1 如一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义12.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等12.2 不可抗力的后果12.2.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任12.3 不可抗力的证明12.3.1 一方因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,并提供相关证明文件第十三条合同的转让13.1 转让条件13.1.1 合同转让应得到对方的书面同意13.1.2 转让不得改变合同的主要内容13.2 转让程序13.2.1 转让方应向对方提供转让通知,并提交相关转让文件13.2.2 对方应在收到转让通知后个工作日内回复,同意或不同意转让13.3 转让后果13.3.1 对方同意转让的,合同转让自同意之日起生效13.3.2 对方不同意转让的,合同继续由原双方履行第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.1.1 双方在合同履行过程中,如出现未约定的事项,应友好协商解决14.2 附件说明14.2.1 本合同附件包括:14.2.1.1 标的物技术参数说明书14.2.1.2 售后服务承诺函14.2.1.3 其他双方认为需要附加的文件14.3 合同修改与补充14.3.1 合同的修改与补充,应采用书面形式,经双方签字盖章后生效第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:标的物技术参数说明书附件二:售后服务承诺函附件三:合同履行过程中可能需要的其他文件附件一:标的物技术参数说明书的详细要求和说明1. 标的物技术参数说明书应详细描述标的物的技术参数,包括但不限于尺寸、重量、性能指标、技术特点等。
合同编号:__________买卖合同框架协议一、当事人信息甲方地址:__________甲方联系人:__________联系电话:__________电子:__________乙方地址:__________乙方联系人:__________联系电话:__________电子:__________二、合同标的货物名称:__________货物数量:__________货物单价:__________总金额:__________2.2乙方同意向甲方购买上述标的货物。
三、合同价格及支付方式3.1本协议标的货物的总金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内,向甲方支付合同总金额的____%。
3.3剩余的合同金额,乙方应在本协议约定的交付期限内,向甲方支付。
四、交付及验收4.1甲方应按照本协议约定的数量、质量、规格、型号、包装标准等,向乙方交付标的货物。
4.2乙方应在收到标的货物后____个工作日内进行验收,并将验收结果通知甲方。
4.3如有质量问题,乙方有权要求甲方退货、换货或赔偿。
五、质量保证及售后服务5.1甲方保证所出售的标的货物符合国家相关法律法规、行业标准和乙方要求。
5.2标的货物的质保期为自交付之日起____个月。
5.3质保期内,如标的货物出现质量问题,甲方负责免费维修或更换。
5.4甲方应提供完整的售后服务,包括但不限于技术支持、维修服务、配件供应等。
六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议总金额的____%。
6.2甲方未按约定时间、数量、质量、规格等交付标的货物的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本协议总金额的七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本协议后,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
买卖合同框架协议2024年合同编号: _______甲方(卖方): _______地址: _______法定代表人: _______联系电话: _______电子邮箱: _______乙方(买方): _______地址: _______法定代表人: _______联系电话: _______电子邮箱: _______鉴于甲乙双方就________(商品或服务)的买卖事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方充分协商,特订立本框架协议。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方出售给乙方的________(具体商品或服务名称),其规格、型号、数量、质量要求等详见附件一。
第二条合同价格2.1 甲方出售给乙方的标的物的总价为人民币_______元(大写:_______元整)。
第三条质量要求3.1 甲方出售的标的物应符合国家或行业标准,并满足乙方的质量要求,具体标准见附件二。
第四条交付4.1 甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给乙方,交付地点为_______。
4.2 交付时,乙方应进行验收,如发现标的物存在质量问题,应在_______日内书面通知甲方。
第五条支付方式5.1 乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
5.2 标的物交付验收合格后_______日内,乙方应支付剩余货款。
第六条违约责任6.1 如甲方延迟交付或乙方延迟支付货款,违约方应按日支付未履行部分货款总额_______%的违约金。
6.2 如因甲方原因导致标的物质量不符合约定,甲方应负责更换或修理,并承担由此产生的所有费用。
第七条合同变更与解除7.1 合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决。
第八条争议解决8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
合同编号:__________合同各方:1. 卖方:公司名称:__________公司地址:__________联系人:__________联系电话:__________2. 买方:公司名称:__________公司地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于卖方具备生产、供应商品的能力,买方需要购买卖方所生产的商品,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条商品及数量1.1 商品名称:__________1.2 商品规格:__________1.3 商品数量:__________1.4 商品单价:__________第二条交付及运输2.1 卖方应在合同约定的交付期限内,将商品交付给买方。
2.2 商品的运输方式为:__________2.3 运输费用由:__________承担。
第三条质量及验收3.1 商品质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 买方应在收到商品后七个工作日内进行验收,并将验收结果通知卖方。
3.3 如买方对商品质量有异议,应在验收合格后七个工作日内向卖方提出,并提供相关证据。
卖方应在收到异议后七个工作日内予以答复。
第四条价款及支付4.1 商品的价款为:__________元(大写:_________________________元整)。
4.2 买方应按照本合同约定的付款方式及时支付价款。
4.3 付款方式为:__________第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2 卖方未按约定时间、数量交付商品的,应按照迟延交付部分商品的价款向买方支付违约金。
5.3 买方未按约定时间支付价款的,应按照逾期支付部分商品的价款向卖方支付违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
买卖合同的框架协议甲方:_____________________________地址:_____________________________联系电话:_________________________乙方:_____________________________地址:_____________________________联系电话:_________________________鉴于甲、乙双方基于平等互利的原则,经友好协商,就(货物名称)的买卖达成如下协议,以资共同遵守:第一条合同标的1. 甲方同意向乙方出售约定货物,具体规格、型号、数量及技术参数如下:货物名称:_________________________规格型号:_________________________数量:_____________________________2. 甲方保证所提供的货物为全新正品,符合约定质量标准及行业标准。
第二条价格及支付1. 货物价格:本协议项下货物单价为人民币__________元/(单位),总价为人民币__________元(大写:____________)。
该价格已包含货物本身价格、包装费、运输费、保险费等所有费用。
2. 支付方式:(1)乙方应在本协议签署后____日内,向甲方支付合同总价____%的预付款,即人民币__________元。
(2)剩余____%的货款,即人民币__________元,乙方应在收到货物并验收合格后____日内支付。
3. 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付货款,任何延迟支付都将构成违约,并承担相应责任。
第三条交货及验收1. 交货时间:甲方应于收到乙方支付的预付款后____日内,将货物交付至乙方指定地点。
2. 交货地点:_______________________________3. 运输方式:__________________________,由____方承担运输费用及运输过程中的责任。
买卖合同的框架协议甲方(卖方):_______(以下简称“甲方”)住所地:__________联系人:__________联系电话:_________乙方(买方):_______(以下简称“乙方”)住所地:__________联系人:__________联系电话:_________鉴于甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,就________(产品名称)的买卖事宜,为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本框架协议(以下简称“本协议”),以资共同遵守:第一条合同标的1.1甲方同意按照本协议约定的条款和条件向乙方出售________(产品名称),产品具体信息如下:1.2产品质量标准:甲方保证所提供的产品符合相关质量标准,并符合双方约定的技术规格和要求。
第二条价格及支付方式1.1价格:上述产品的单价为人民币_____元(大写:______),总价为人民币_____元(大写:______)。
本协议项下的价格包括包装、运输、保险及其他所有相关费用。
1.2支付方式:(1)定金:乙方应在本协议生效之日起___个工作日内,向甲方支付本协议总价款___%的定金,即人民币_____元(大写:______)。
(2)货款:乙方应在甲方按照本协议约定交付全部产品并经乙方验收合格后___个工作日内,向甲方支付剩余货款,即人民币_____元(大写:______)。
(3)支付账户:乙方应将上述款项以转账方式支付至甲方指定的账户。
第三条交货及验收1.1交货时间:甲方应在收到乙方支付的定金之日起___个工作日内,将本协议约定的全部产品交付给乙方。
1.2交货地点:_______。
1.3运输责任:甲方负责将产品运至指定交货地点,并承担运输过程中产生的全部费用。
甲方应确保产品在运输过程中的安全,并采取适当的包装措施以避免产品损坏。
1.4验收标准及期限:乙方应在收到产品后___个工作日内,按照本协议约定的质量标准及双方确认的样品进行验收。
乙方在验收过程中如发现产品存在质量问题、数量短缺或其他不符合本协议约定的情形,应在验收期限内以书面形式通知甲方。
买卖合同框架协议(一)1. 介绍和目的本买卖合同框架协议(以下简称“协议”)旨在为买方和卖方之间的交易提供一个基本的法律框架。
本协议为合同的核心部分,详细规定了买卖双方的权利和义务,确保双方的交易达到预期目标的一致性和合法性。
2. 买卖双方的身份和联系信息2.1 买方的身份和联系信息应包括买方名称、地址、法定代表人或授权代表的联系方式等详细信息。
2.2 卖方的身份和联系信息应包括卖方名称、地址、法定代表人或授权代表的联系方式等详细信息。
3. 商品的描述3.1 在本协议中,买方应明确指定所购买的商品的名称、规格、数量、质量要求等相关信息。
3.2 卖方应基于买方的指定,提供准确、详细的商品描述,确保所提供的商品符合买方的要求。
4. 价格和支付条件4.1 本协议约定的价格为买方购买商品所需支付的总金额,应明确指定货币种类,并规定支付方式和时间。
4.2 支付方式可以是一次性支付,也可以是分期支付,并约定每期的金额、日期和支付方式。
5. 发货和交付条件5.1 卖方应在约定的时间内按照买方的要求将商品发货,发货方式、地点和时间应在本协议中明确指定。
5.2 卖方应确保商品在交付时符合约定的质量要求,并配合买方对商品的验收工作。
5.3 如有必要,双方可以约定商品的交付方式和条件,并在本协议中明确规定。
6. 商品质量保证和售后服务6.1 卖方应确保所提供的商品符合本协议中约定的质量要求,以及相关的法律标准和行业规定。
6.2 卖方应提供符合法律规定的商品质量保证和售后服务,以保障买方的合法权益。
7. 不可抗力和争议解决7.1 如因不可抗力因素导致双方不能履行本协议中约定的义务,双方应及时通知对方,并尽力寻求解决办法。
7.2 如双方在履行本协议过程中发生争议,可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
7.3 若因违约行为而引起争议,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任,并要求赔偿损失。
8. 协议的生效和终止8.1 本协议自双方在协议上签字(或盖章)之日起生效,并持续有效直至协议中规定的交易完成或终止。
买卖合同框架协议
卖方(以下简称甲方)A公司
买方(以下简称乙方)B公司
丙方(以下简称丙方)某某人
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙、丙三方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准写字楼和配套场地、丙方予以配合事项达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
1、乙方向甲方购买的写字楼坐落在_________市
_______区(县)__________路_________写字楼(暂定名称:)共______层,写字楼建筑面积_________平方米,另附配套场地_________平方米,以实际面积为准。
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月
_____日到_______年_____月___日止,以土地使用权证期限为准。
3、房屋现状:该楼现已完成封顶工作,装修进度为:,配套场地建设状况为:。
二、价款及其它费用:
1、经协议,转让价款按照写字楼建筑面积每平方米
______元(大写:),按照暂定面积平方米计算,总价(________元(大写:),转让时土地使
用权一并转让,转让价款包含地上建筑物、配套场地、装修及土地使用权转让费用;
2、甲方确保土地出让金已全部结清,如未缴清,由甲方负责在本协议签订后日内全部缴清。
3、土地使用权实际转让前的土地使用税费由甲方承担,实际转让给乙方,由乙方承担。
三、合同保证金:
1、为保证合同的顺利履行,乙方签订本合同日,向甲、乙双方共同指定的账户支付合同保证金壹佰万元(大写:¥),指定账户账号为:用户名:,开户行:。
该款项由账户实际持有人保管。
2、乙方向指定帐户打入保证金三日内,甲方应向乙方提供写字楼、配套场地及土地的所有手续以供乙方查阅,包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设施工图纸、楼房装修图纸、涉诉、抵押担保等所有手续,确保全面了解交易情况。
如因甲方隐瞒上述信息,并导致乙方作出错误决定并造成损失的,发生一切后果由甲方承担。
3、乙方向指定帐户打入保证金后3个月内,丙方、甲方应协助乙方对上述楼房进行竣工、验收,并确保乙方能够实际取得该楼房房产证;同时,甲方和丙方应确保在此期间,
该楼房预售备案已从房地产相应部门实际解除,且确保乙方实际取得的房屋产权状况为一手房。
4、在甲方、丙方全部履行合同义务后,该保证金计入合同总价款并视为已向甲方支付。
四、违约责任
1、如甲方和丙方未全面履行上述合同义务,导致乙方合同目的无法实现,即视为甲方、丙方根本违约。
除甲方、丙方无条件共同返还保证金外,还应连带赔偿乙方的损失,损失以同期人民银行贷款利率四倍计算从款项打入指定账户之日起计算。
2、如乙方已对上述房屋进行了装修完善,甲方和丙方还需赔偿乙方因对房屋装修而支出的费用。
甲方和丙方认可装修费用以乙方最终核算金额为准。
四、其他
1、本协议为框架协议,楼房买卖具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
框架协议与正式买卖合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方交易的法律文件。
2、本协议经双方代表签字或盖章后生效,本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:乙方:
代表(签名盖章)代表(签名盖章)
::
签约日期:签约日期:
丙方:
(签名盖章)
:
签约日期:
买卖合同
卖方(以下简称甲方)A公司
买方(以下简称乙方)B公司
丙方(以下简称丙方)某某人
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙、丙三方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地,丙方予以配合事项达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
1、乙方向甲方购买的写字楼坐落在_________市
_______区(县)__________路_________写字楼(暂定名称:)共______层,写字楼建筑面积_________平方米,另附配套场地_________平方米,以实际面积为准。
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月
_____日到_______年_____月___日止,以土地使用权证期限为准。
3、房屋现状:该楼现已完成封顶工作,装修进度为:,配套场地建设状况为:。
二、写字楼价格及其它费用:
1、经协议,转让价款按照写字楼建筑面积每平方米
______元(大写:),按照暂定面积平方米计算,总价(________元(大写:),转让时土地使
用权一并转让,转让价款包含地上建筑物、配套场地、装修及土地使用权转让费用;
2、甲方确保土地出让金已全部结清,如未缴清,由甲方负责在本协议签订后日内全部缴清。
3、土地使用权实际转让前的土地使用税费由甲方承担,实际转让给乙方后,由乙方承担。
三、付款方式、期限及交房期:
1、写字楼总价款按照房产过户进度支付,由乙方将支付款项打入甲、乙指定账户由银行监管。
指定帐户为:
2、在甲方将写字楼通过有关部门验收合格并交付乙方后,乙方先行打入第一笔款项元(大写:)
3、下剩交易款项应在甲方协助乙方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准),乙方打入第二笔款项元(大写:),在办理中产生的相应费用由方承担。
4、以上款项均由乙方汇入甲、乙双方指定银行监管,若甲方在约定期限内不能为乙方办理土地、房产二证,或将土地、写字楼抵押给任何第三方或其他任何影响乙方排他性的占有使用该土地及写字楼的,则买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按中国人民银行同期贷款利率四倍乙方已实际汇入指定银行款项(先合同所约定保证金一并汇总计算)计算并赔偿对乙方造成的实际损失。
5、同时如乙方已对上述房屋进行了装修完善,甲方和丙方还需赔偿乙方因对房屋装修而支出的费用,具体支出金额以乙方最终核算金额为准。
在甲方履行合同全部义务之前,一方因土地出让所支付的款项应处于银行监管之下,三方均不得使用该款项。
四、其他规定:
1、甲方、丙方应当保证在交付房产及为乙方办理房产、土地二证时,该房产不再涉及其他债权债务关系或诉讼纠纷影响乙方正常使用。
在该房产实际过户给乙方之前,该房产涉及的债权债务关系及诉讼关系均由甲方、丙方负担,与乙方无关。
2、本合同未尽事宜由三方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
五、本合同主体及责任:
1、甲方:_________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________法定代表人:_____________ 委托代理人:____________
3、丙方:_________法定代表人:_____________ 委托代理人:____________
(甲、乙所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执一份,房产管理局和公证处、指定银行各执一份。
甲方:乙方:
代表(签名盖章)代表(签名盖章)
::
签约日期:签约日期:
丙方
(签名盖章)
:
签约日期。