总包工程规范和技术说明单价合同

施工合同（单价合同示范文本）第一部分：协议书一、工程概况工程名称：（以下简称“本项目”）工程地点：（以下简称“工程现场”）工程内容：根据合同约定的工程量和质量要求，完成本项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。

二、工程承包范围承包范围：本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。

三、合同工期开工日期：根据双方协商确定。

竣工日期：根据双方协商确定。

四、质量标准工程质量标准：符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。

五、合同价款1. 本项目的合同总价款为人民币（大写）：（金额）。

2. 合同价款支付方式：（详细说明支付方式和支付时间）。

六、组成合同的文件1. 本合同协议书2. 中标通知书（如有）3. 投标书及其附件（如有）4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 设计文件、图纸、工程量清单等相关资料8. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件七、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、违约责任1. 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 具体违约责任按照本合同专用条款和通用条款的相关规定执行。

九、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：通用条款一、词语定义1. “发包人”：（全称）2. “承包人”：（全称）3. “本项目”：（工程名称）4. “工程现场”：（工程地点）二、承包人义务1. 按照合同约定完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。

2. 确保工程质量符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。

工程中单价合同工程中单价合同，顾名思义，是指根据工程量清单中的单项工程内容，约定每项工程的单价，并据此计算总价的合同形式。

这种合同适用于工程量变化不大，或者工程量的增减难以准确预估的项目。

【合同范本】甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________鉴于甲乙双方就_____________工程项目的施工达成如下协议：一、工程内容及范围详细描述工程项目的内容、规模、标准、质量要求等，以及工程的具体范围和界限。

二、工程单价及支付方式1. 工程单价：甲方应按照以下单价表支付工程款项：（此处附上详细的工程量清单和对应的单价表）2. 支付方式：工程进度款按月支付，每月月底前结算当月完成的工程量，并支付相应款项。

三、工期要求明确规定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的完成时间。

四、质量保证乙方必须保证工程质量符合国家标准及甲方要求，对于不合格的工程，乙方应负责无偿修复或重做。

五、变更与调整如遇设计变更或工程量调整，应及时协商确定新的单价或总价，并以书面形式确认。

六、违约责任任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院起诉。

八、其他条款根据工程的具体情况，双方可以协商确定其他必要的合同条款。

九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

十、合同附件本合同的附件包括工程量清单、图纸、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：________ 日期：____年__月__日【结语】。

工程单价合同协议在工程建设中，确保双方权益的明确和保障至关重要。

为此，一个详尽而公正的工程单价合同协议是不可或缺的。

以下是一份经过精心准备的工程单价合同协议范本，旨在提供一个标准框架，供各方参考和使用。

甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________鉴于甲乙双方就工程项目的施工达成如下共识，特此签订本合同：一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方的权利义务，确保工程项目的顺利完成，同时保障双方的合法权益。

二、工程概述1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程内容：___________4. 工程规模：___________5. 工程标准及要求：___________三、合同金额与支付方式1. 工程预算总额为：___________元。

2. 工程单价包括材料费、人工费、机械使用费等，具体费用构成如下：- 材料费：___________元- 人工费：___________元- 机械使用费：___________元3. 支付方式：- 预付款：合同签订后__日内支付总预算金额的__%。

- 进度款：根据实际完成工程量按月结算。

- 竣工款：工程验收合格后__日内支付剩余款项。

四、工期要求1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商解决。

五、质量保证乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，并承担相应的保修责任。

六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应支付违约金。

2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。

七、争议解决因执行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

施工单价合同标准一、定义与范围1.1 定义施工单价合同是指发包人与承包人根据工程项目的特点和工程量清单，按照预定的单价计算工程费用，以完成工程项目的施工合同。

施工单价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程质量要求较高的工程项目。

1.2 范围本标准适用于各类建筑工程项目中的施工单价合同编制，包括房屋建筑工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、水利工程等。

二、合同条款2.1 一般条款（1）词语定义：包括合同当事人、工程项目、工程量清单、单价、合同金额等词语的定义。

（2）合同双方的义务与责任：明确发包人和承包人在施工单价合同中的权利、义务和责任。

（3）工程量清单与单价：包括工程量清单的编制、单价的确立、单价调整等。

（4）合同金额与支付：明确合同金额的计算方式、支付条款、支付时间等。

（5）工期与进度：包括工期的约定、进度计划、延期违约责任等。

（6）质量与验收：明确工程质量要求、验收标准、质量保修等。

（7）安全生产与环保：包括安全生产责任、环保要求、安全事故处理等。

（8）违约责任：明确合同当事人违约的情形、违约责任、赔偿方式等。

（9）争议解决：约定解决合同争议的方式、地点、时效等。

（10）合同的生效、变更与解除：明确合同的生效条件、变更程序、解除条件等。

2.2 特殊条款（1）工程量偏差：约定工程量清单与实际完成工程量的偏差范围和处理方式。

（2）单价调整：约定单价调整的条件、程序、计算方法等。

（3）合同变更：明确合同变更的条件、程序、变更内容的确定等。

（4）工程索赔：包括索赔的条件、程序、索赔金额的计算等。

（5）不可抗力：明确不可抗力的范围、处理方式、责任分配等。

三、合同格式3.1 施工单价合同格式应包括以下内容：（1）合同协议书；（2）工程量清单；（3）单价表；（4）合同条款；（5）附件。

3.2 合同协议书应包括以下内容：（1）合同当事人名称、地址、法定代表人等；（2）工程项目名称、地点、规模等；（3）合同金额；（4）合同工期；（5）合同签订日期。

工程单价施工合同范本甲方（全称）：（以下简称“业主”）乙方（全称）：（以下简称“承包商”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：（以下简称“本项目”）1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。

1.4 工程规模：根据甲方提供的工程量清单及设计图纸，工程总量为_____（以下简称“工程总量”）。

1.5 工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

二、工程单价2.1 本工程的单价为综合单价，包括但不限于人工、材料、设备、机械、管理、利润等各项费用。

2.2 工程单价为：（详细列出工程单价构成，如人工费、材料费、机械使用费等）2.3 工程量的计算和确认：双方按照甲方提供的工程量清单和设计图纸进行计量，如有争议，双方可共同委托具有相应资质的第三方进行测量，测量结果为准。

2.4 工程量的增减：如工程量发生变化，乙方应按照实际工程量进行施工，并按照本合同约定的单价进行结算。

三、合同价款及支付3.1 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

3.2 支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的单价进行支付。

3.3 支付周期：甲方在每个支付周期结束后的10日内，向乙方支付该周期内完成的工程量的价款。

3.4 支付条件：乙方完成本合同约定的工程内容，并按照甲方要求进行验收，验收合格后支付相应价款。

四、工程质量及保修4.1 乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，保证工程质量。

4.2 工程验收：甲方应在工程完成后进行验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合验收。

4.3 保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为____年。

五、合同的解除、终止和违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并按照法律规定追究违约责任。

工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准：工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。

明确本工程的取费定额。

4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

建筑工程中的合同单价合同合同单价合同，顾名思义，是指根据合同约定的单价和实际完成的工程量来计算合同价款的一种合同形式。

这种合同类型适用于工程量难以预先准确估计的项目，因为它允许在工程实施过程中根据实际情况调整工程量和合同总价。

以下是一份简化的建筑工程合同单价合同范本：h2建筑工程合同单价合同/h2甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就__________项目的实施达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程内容及要求（此处详细描述工程项目的具体内容、规模、标准、质量要求等）二、合同单价1. 工程量清单：（列出各项工程内容及其对应的单价）2. 单价包含的内容：（明确单价包含的材料费、人工费、机械使用费等）3. 价格调整机制：（约定在特定情况下对单价的调整方式）三、工程量的确认（说明工程量的确认方式、时间节点、责任人等）四、支付方式1. 进度款支付：（根据工程进度分期支付的方式和条件）2. 结算方式：（最终结算的时间、方法和标准）五、违约责任（双方违反合同条款时应承担的责任和处理方式）六、争议解决（双方发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）七、其他条款（根据具体情况约定的其他必要条款）八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日在实际应用中，这份合同范本需要根据具体的工程项目特点进行详细的定制。

例如，在“工程内容及要求”部分，应详细列出所有施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，并对每项工程的质量标准和技术要求做出明确规定。

在“合同单价”部分，需要根据市场行情和成本预算，合理确定每一项工程内容的单价，并明确该单价包含的费用项。

同时，还应设定合理的价格调整机制，以应对材料价格波动等不可预见因素。

“工程量的确认”和“支付方式”则是合同执行过程中的核心环节，需要明确工程量的测量、确认方法以及付款的具体流程和条件，确保双方权益。

住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。

第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。

第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。

乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。

第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。

第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。

第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。

第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。

第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。

第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。

第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。

工程总承包单价合同---甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就________________项目（以下简称“本工程”）的总承包事宜达成如下协议：一、工程内容及范围本工程包括以下内容：1. 土建工程：包括但不限于基础施工、主体结构建设等；2. 安装工程：涉及给排水、电气、通风空调等系统的安装；3. 装修工程：内外墙面装饰、室内装修等；4. 其他附属工程：如园林绿化、道路铺设等。

二、合同价格本工程采用固定单价合同方式，单价为人民币__________元/平方米。

最终结算价款根据实际完成的工程量乘以上述单价计算得出。

三、工程质量乙方必须保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格率100%。

四、工期要求本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力因素影响工期，应及时与甲方协商解决。

五、支付方式1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款；2. 进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定；3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

六、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日---。

工程建设单价合同合同编号：[填写编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（承包商）：[填写乙方全称]鉴于甲乙双方就[项目名称]工程项目的建设达成一致，特订立本合同，以资遵守。

一、工程概况1. 工程名称：[填写工程名称]2. 工程地点：[填写工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程内容]4. 工程造价：[填写工程预算总价]二、合同单价1. 本工程采用固定单价合同，单价包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等全部费用。

2. 单价明细表附后，作为合同不可分割的一部分。

三、工程质量1. 乙方必须按照国家相关质量标准及甲方要求执行工程施工，确保工程质量满足设计和规范要求。

2. 如发生质量问题，乙方应负责无偿修复直至合格，且承担由此产生的一切损失。

四、工期要求1. 工程开工日期为[填写开工日期]，竣工日期为[填写竣工日期]。

2. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定顺延期限。

五、付款方式1. 工程款支付根据实际完成的工程量按月结算，每月支付已完成工程量的[填写比例]%。

2. 最终结算时，乙方需提交完整的结算资料，经甲方审核无误后支付剩余款项。

六、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量未达标准，应按合同约定承担违约责任。

2. 如甲方延迟支付工程款，应向乙方支付违约金，计算方式为未付款项的[填写比例]%/日。

七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。