2012二级建造师工程法规及相关知识考点辅导1

2012年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》重要知识点归纳(串讲)一、应利用公平原则加以理解的一些情形表1 公平原则在工程建设活动中的体现示例表2 有关“撤销、撤回”的归纳三、有关“转让”的归纳见表3。

[理解]千万不要认为“可撤销”的也就“可转让”，因为撤销只涉及订立合同的双方当事人，而转让则必然涉及第三人，如果不考虑第三人的权利就会造成不公平。

如中标人可以放弃中标(需接受没收投标保证金的惩罚)，但是不能转让中标；又如委托代理关系，当事人可以单方面撤销(有合同约定限制条件的除外)，但却不能在未经对方同意时单方面转委托。

四、生效的时机某些法律文书、合同文件的生效，分别遵循到达生效、签收生效、知道或应当知道起生效(或开始起算)等原则，视具体情况而定，见表4。

表4 生效的时机的归纳五、承担连带责任的情形汇总归纳连带责任指债权人可以向承担连带责任的债务人中的任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定而拒绝履行(债务人应先向债权人履行义务后，再根据债务人之间的约定向其他债务人追偿)。

承担连带责任的情形汇总归纳见表5。

比如总分包模式下，对于分包工程的质量问题，不管实际责任方是总包商还是分包商，业主都既可以要求总包商承担全部责任(基于合同关系，“约定”)，也可以要求分包商承担全部责任(基于连带责任。

“法定”)。

表5 承担连带责任的情形汇总归纳六、计时一般应“赶早不赶晚”此处主要指当出现多个时间点时(如合同签订、工程竣工等)，表6所示的三种情况均以第一个时间点为准，当然必须保证以这个记时点起算的事件有效(如合同应为有效合同，工程验收应该合格等)。

表6 计时应“赶早不赶晚”的归纳七、对“约定不明”的处理原则归纳表7 “约定不明”的情况归纳八、有关时限的归纳表8 有关“应至少多长时间一次”的归纳表9 有关资质证书有效期的归纳表10 向政府备案的时限及要求的归纳表11 应特别注意的“起始”、“终止”的时限归纳表12 其他一些常考的时限归纳招投标的时限……。

二级建造师建设工程法规及相关知识考点一、建设工程法规概述建设工程领域涉及的法规是指用于指导、规范建设工程活动的相关法律法规。

这些法规旨在确保建设工程的质量、安全和可持续性发展。

二级建造师需要熟悉并遵守这些法规，以保障工程质量和安全。

二、建设工程法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑领域的基本法律法规，规定了建筑工程的基本原则、审批程序、质量标准等内容，是二级建造师必须掌握的重要法规之一。

2. 《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》明确了建设工程质量管理的基本要求，包括建设单位、设计单位、施工单位等各方的责任和义务，二级建造师需要了解并遵守其中的规定。

3. 《建设工程安全生产管理条例》《安全生产管理条例》规定了建设工程安全生产管理的基本要求，包括事故预防、应急措施等内容，二级建造师在施工现场必须严格遵守这些规定，确保施工安全。

三、建设工程相关知识考点1. 施工组织设计二级建造师需要掌握施工组织设计的要求，包括人员配置、施工方案、安全措施等内容，确保施工过程安全有序。

2. 施工图纸认识二级建造师需要熟练掌握施工图纸的阅读和理解，包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工按照设计要求进行。

3. 施工质量管理二级建造师需要了解施工质量管理的要求，包括质量验收、质量检测等程序，确保工程质量符合标准。

4. 工程施工二级建造师需要了解工程施工的工艺流程、安全操作规程等内容，确保施工过程安全、高效。

结语二级建造师在从事建设工程活动时，必须熟悉建设工程法规，严格遵守相关要求，以确保工程质量和安全。

同时，掌握建设工程相关知识考点，提高工作效率和质量。

希望以上内容能够对二级建造师的学习和工作有所帮助。

六、附条件合同 (⼀)在合同中规定了⼀定的条件，并且把条件的成就与否作为合同效⼒发⽣或者效⼒消失的根据 (⼆)附⽣效条件的合同，⾃条件成就时⽣效;附解除条件的合同，⾃条件成就时失效。

(三)所附条件应满⾜的条件 1.将来发⽣⽽⾮已经发⽣; 2.不确定发⽣⽽⾮必然发⽣; 3.是约定条件⽽⾮法定条件; 4.条件应合法并不与合同的主要内容相⽭盾。

(四)当事⼈为⾃⼰的利益不正当地阻⽌条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

七、附期限合同 (⼀)当事⼈在合同中约定⼀定的期限，并把未来期限的到来作为合同效⼒发⽣或消灭的根据 (⼆)附⽣效期限的合同⾃期限届⾄时⽣效;附终⽌期限的合同，⾃期限届满时失效 附期限合同与附条件合同的区别 (三)期限是将来确定要发⽣的事，可知⽽且确定 (四)条件则是将来可能发⽣也可能不发⽣的，具有不确定性 合同的履⾏ ⼀、合同履⾏的原则 (⼀)全⾯、适当履⾏的原则 (⼆)遵循诚实信⽤的原则 (三)公平合理、促进合同履⾏的原则 (四)当事⼈⼀⽅不得擅⾃变更合同的原则 ⼆、合同履⾏的主体 (⼀)履⾏⼈-完成履⾏的⼀⽅ 1.债务⼈ 2.债务⼈的代理⼈ 3.约定代为履⾏债务的第三⼈-责任由债务⼈承担 (⼆)履⾏受领⼈-接受履⾏的⼀⽅ 1.债权⼈ 2.约定受偿的第三⼈-债务⼈未向第三⼈履⾏债务，应向债权⼈承担违约责任 三、合同条款空缺 (⼀)解决合同条款空缺的原则 1.合同⽣效后，合同部分内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充。

2.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。

(⼆)解决普通商品合同条款空缺的规定 1.质量要求不明确，按国家标准、⾏业标准、通常标准或符合合同⽬的的特定标准 2.价款或报酬不明确的，按订⽴合同时履⾏地的市场价格履⾏，执⾏政府定价的除外 3.履⾏地不明确 (1)给付货币的，在接受货币⼀⽅所在地履⾏ (2)交付不动产的，在不动产所在地履⾏ (3)其他标的，在履⾏义务⼀⽅所在地履⾏ 4.履⾏期限不明确的，债务⼈可随时履⾏，债权⼈也可以随时要求履⾏，但应当给对⽅必要的准备时间。

2012年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》练习试题及答案11．在建设单位的下列行为中，违反法律规定的是【将建筑工程肢解后发包给几个承包商】。

2．下列承包商的行为中，属于转包行为的是【承包商将其承包的工程肢解以分包的名义分别转给其他单位承包】。

3．工程转包是指将【所有工程全部交由其他单位完成】。

4．关于联合承包方式承揽建筑工程的施工任务，下列说法中不符合我国《建筑法》规定的是【联合承包各方根据联合承包协议约定的比例对建设单位承担责任】。

5．根据《建筑法》规定，建筑工程总承包单位【可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位】。

6．根据《建筑法》进一步规定，除总承包合同中约定的分包外，必须【经建设单位认可】。

7．认可分包单位是【在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认】。

8．经建设单位认可后，某建筑公司进行分包，其中建筑法允许的方案是【ACD】。

A．将基础土石方工程交给乙基础工程公司承包，自己负责其余部分的施工C．将暖通水电受程交给丙安装公司承包。

自己负责其余部分的施工D．将基础土石方工程交给乙基础工程公司承包，将暖通水电工程交给丙安装公司承包自己负责主体结构工程的施工9．总承包单位和分包单位之间的责任划分，应当根据【双方的合同约定或者各自过错大小确定】。

10．承包的单位将承包的工程转包，或者违反《建筑法》规定进行【分包】，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重者，吊销资质证书。

1．二级注册建造师信用档案的基本内容不包括【ABC】A．基本情况B．业绩C．良好行为2．杨某于2007年1月注册了二级建造师，其信用档案包括【ABCE】。

A．杨某的基本情况B．杨某的业绩C．杨某的不良行为E．杨某的良好行为3．关注注册建造师继续教育的说法正确的是【BDE】。

B．必修课60学时D．注册两个以上专业的，每年应接受相关注册专业的专业课各20学时E．选修课包括30学时公共课和30学时为专业课4．建造师的注册分为【ABCD】。

2012年⼆级建造师《法规及相关知识》复习资料（内部资料）2012年⼆级建造师《建设⼯程法规及相关知识》复习资料（内部资料，注意保存保密）重点掌握的法律法规：1、物权法2、建筑法3、招标投标法4、建设⼯程安全⽣产管理条例5、建设⼯程质量管理条例6、劳动合同法7、合同法第⼀部分建设⼯程法律制度1、建造师执业资格制度的实施由⼈⼒资源和社会保障部、住房和城乡建设部共同负责。

建造师管理体制原则：“分级管理、条块结合”。

住房和城乡建设部（全国统⼀的监督管理）、国务院各部门（本专业）、省建设厅和同级各专业部门（本省、本专业）。

建造师执业资格制度原则：“分级别，分专业”。

⼀级设置10 个专业，⼆级设置 6 个专业。

2、建造师执业资格制度体系由六⼤标准⽀撑，即执业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。

3、注册建造师的注册管理分为：初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。

初始注册证书与执业印章有效期为3 年；延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3 年；变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期（减去已⽤时间）。

4、建设⼯程施⼯活动中形成的有关⼯程施⼯管理⽂件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。

施⼯单位签署质量合格的⽂件上，必须有建造师的签字盖章。

⼤型⼯程项⽬负责⼈必须由本专业⼀级注册建造师担任。

注册建造师不得有下列⾏为（共1种，须重点掌握）：（1）同时在两个或者两个以上单位受聘并执业；（2）超出执业范围和聘⽤单位业务范围内从事执业活动；（3）未变更注册单位，⽽在另⼀家企业从事执业活动；（4）所负责⼯程未办理竣⼯验收或移交⼿续前，变更注册到另⼀企业。

5、注册建造师在每⼀注册有效期内接受120学时继续教育。

必修课60学时，选修课60学时。

注册建造师违法从事相关活动，违法⾏为地县级以上地⽅⼈民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。

劳动合同的解除劳动争议安全生产法建造师管理制度工程发包制度劳动合同的解除包括5部分：1)协议解除2)用人单位可以随时解除劳动合同的情形3)用人单位可以解除劳动合同，但应提前通知劳动者的情形4)用人单位不得解除劳动合同的情形，5)劳动者解除合同1)协议解除经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

2)用人单位可以随时解除劳动合同的情形劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：·在试用期间被证明不符合录用条件的;·严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;·严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;·被依法追究刑事责任的。

3)用人单位可以解除劳动合同，但应提前通知劳动者的情形有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：·劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的;·劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;·劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

此外，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。

用人单位依据本条规定裁减人员，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。

4)用人单位不得解除劳动合同的情形·患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;·患病或者负伤，在规定的医疗期内的;·女职工在孕期、产假、哺乳期内的;·法律、行政法规规定的其他情形。

5)劳动者解除合同劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。

有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：·在试用期内的;·用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;·用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

2012二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建造师担任）注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

1、初始注册申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形。

规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

②逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

2、延续注册注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。

延续注册的，有效期为3年。

3、变更注册在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

4、增项注册注册建造师需要增加执业专业的，应当按规定申请增项注册，并提供相应的资格证明。

前提：须在同一单位内申请注册。

PS：以上注册需提交的材料见书P2—P3，其间只有变更注册需要提交执业印章（二）不予注册申请人有下列情形之一的，不予注册：1、不具有完全民事行为能力的；2、申请在2个或2个以上单位注册的；3、未达到注册建造师继续教育要求的；4、受到刑事处罚，刑事出发尚未完毕的；5、因执业活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年的；6、因第5项规定以外的原因受到刑事处罚，自刑法执行完毕之日起到申请注册之日不满3年的；7、被吊销注册证书，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满2年的；8、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；9、申请人聘用单位不符合注册单位要求的；10、年龄超过65周岁的；11、法律法规规定不予注册的其他情形。

2012二级建造师法规书本要点资料单选60题（60分）、多选20题（40分）考试时间2小时1、建造师的注册分为初始注册、延续注册（30日前）、变更注册（更换单位，有效期不变）和增项注册四类。

初始注册证书与执业印章有效期为3年。

延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。

变更注册的，变更注册后的注册证后与执业印章仍延续原注册有效期。

大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为等内容。

违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。

2、民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。

商法包括公司法，保险法，企业破产法。

经济法是调整国家在经济管理中发生的社会关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

劳动法包括安全生产法、消防法。

3、诉讼法有仲裁法、律师法、法官法、检察官法。

宪法是每一个民主国家最要本的法的渊源，其法律地位和效力是最高的。

我国的宪法是我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的，一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。

4、行政法规是最高国家行政机关即最高国家行政即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。

5、行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规的效力低于法律和行政法规。

行政规章包括部门规章和地方政府规章。

部门规章的效力低于法律、行政法规。

6、地方政府规章是由省、自治区、直辖市以用省、自治区人民政府所在地的市和国务院批准的较大的市的人民政府所制定的法律规范性文件。

宪法是指国家与自然人的权利7、所谓平等权，是指公民依法平等享有权利，不受任何差别对待，要求国家给予同等何护的权利。

2012年二级建造师法规及相关知识1、关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。

A．施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B．施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任D．大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任2、关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（）。

A．注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩B．不良行为记入信用档案，良好行为不必记入C．注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示D．由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示3、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。

A．法律B．行政法规C．部门规章D．司法解释4、总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。

从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（）。

A．行为人不具有相应的行为能力B．行为人意思表示不真实C．行为内容不合法D．行为形式不合法5、下列民事行为中，属于民事法律行为的是（）。

A．投标人之间相互约定抬高投标报价B．投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件C．施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工D．承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包6、表见代理的法律后果应该由（）承担。

A．代理人B．被代理人C．第三人D．代理人和第三人7、债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是（）。

A．抵销B．提存C．混同D．免除8、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长不得超过（）个月。

A．1B．2C．3D．69、劳动合同补偿标准中的月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前（）个月的平均工资。

A．3B．6C．10D．1210、行政机关作出（）决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。

A．警告B．开除C．责令停产停业D．撤职处分11、项目经理强令作业人员违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，其行为构成（）。

2012年二级建造师法规考试介绍1、考试形式变化分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。

本科目考试时间为2小时，题型以综合背景题为主，分为单选题和多选题，其中单选题60，多选题20，总分100分。

2、增加了部分法律：《宪法》、《产品质量法》、《注册建造师执业管理办法（试行）》、《物权法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《民用建筑节能条例》、《劳动合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》3、冲刺阶段的工作可以分为两个主要的步骤：听课和做题。

此时的听课应该是有针对性地听课。

因为我们在前面的学习的过程中，会有很多疑问的存在。

听课之前，将这些问题整理一下，带着问题去听课会受到很好的效果。

做题阶段可以说也是冲刺阶段的一项重要的环节。

这一阶段需要注意的问题有两个：一个是正确选择习题集，二是积累并掌握正确、科学的解题技巧。

多项选择题每题的分值是单项选择题的2倍，l道多项题相当于2道单选题。

所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把所有的题目都做一遍。

1010建造师相关管理制度建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。

《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知，规定必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。

1011建造师制度框架体系（1道题）建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。

住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理。

各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。

建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。

建造师划分为两个级别。

其中，一级设置10个专业，二级设置6个专业。

注册建造师制度体系由“1+6”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；“6”为《一级建造师注册实施办法》、《注册建造师执业工程规模标准》、《注册建造师施工管理签章文件目录》、《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师继续教育管理办法》和《注册建造师信用档案管理办法》。