月份全国房地产报刊广告监测报告

一、2002年12月房地产行业报刊广告总量分析
2002年12月，房地产行业在全国报刊媒体上共投放广告8.46亿元，和上月相比，投放增加了3745.54万元，增幅为4.63%。

继10月房地产广告量下降以来，连续两个月处于上升趋势，这表现出房地产业的季节性变化，现在正值年末，随着春节的临近，房地产开发商为了在年底降低各大楼盘的空置率，产品类、促销类广告有大幅上涨，这样也带动了整个房地产行业广告市场的反弹。

图1-1 6～12月房地产行业广告投放费用单位：万元
图1-2 2002年12月房地产广告在报纸、杂志的分布
杂志
1.22%
报纸
98.78%
二、2002年12月房地产行业报刊广告地域及城市分布
12月，房地产行业仍然沿袭一直以来的传统，其广告投放还是以中南、华东和华北三个大区的媒体为主，在这三个大区媒体的广告投放量都超过了1亿元。

中南大区稳固地保持在第一的位置，本月广告量比华东大区和华北大区的总和还多，其增长率高达13.67%，市场份额为43.11%；华东大区广告量本月有小幅增长，比上月多 3.18%的广告；而华北大区本月投放量比。

九月已过去三分之二，临近月末，9月25日南京市政府出台了主城区住房限购政策，于今日起实施。

但是据我们的分析所看，此次政策对南京房价的影响有限。

限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。

限购政策要求，执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，不包括高淳、溧水和六合三区。

第一名365淘房总点击量479984次，较上周256391次上升223593次，前三天相对稳定，后几天明显下降，或许是因为节假日的原因吧。

第二名链家网总点击量105121次，较上周54513次相比上升50608次，值得一提的是本周链家重新打败搜房上升到了第二名。

第三名安居客总点击量90185次，较上周56286次上升了33899次。

从走势来看还是波动还是很大的，安居客在新房板块的优势一直是很有优势的，从周六的9454次到周日的13775次，在小编看来这相当一部分原因是受到南京周日出台的限购政策影响，看来大家对此次限购政策还是很关注的。

本周新房板块排名和以往没什么区别，从百度排名优化到58同城的流量导入，安居客在新房板块的优势已经无可撼动了。

对于二手房板块虽然排名没什么变动，但是较上周数据相比点击量都有所上升，或许也是受到限购政策的影响，大家对二手房板块的关注度明显提高。

在APP端和上周的排名相比没有什么变化。

第一名搜房APP本周总点击量617567次，较上周386210次相比上升了231357次，波动还是很明显的，看来大家对房地产信息的关注更多的渠道还是通过移动端。

第二名乐居APP本周总点击量210733次，较上周139094次相比上升了71639次。

第三名365淘房本周总点击量135055次，较上周64335次相比上升了70720次。

搜索端和上周相比没有太大的变化，值得一提的是万科的点击量从上周微弱的劣势输给万达，到本周相当大的优势上升到第二名，由此看来近两周大家对万科的关注度还是很高的。

2009年8月北京楼市广告报纸监测报告2009年8月北京楼市广告报纸监测报告来源：地产中国网作者：马兰 2009-9-5编者按：随着7月新开盘量的减少，本月项目广告投放力度也明显回落。

虽然整体投放力度下滑，但像星耀五洲(商铺写字楼详情户型图楼盘图论坛)、上上城(楼盘详情户型图楼盘图论坛)、锦绣香江等项目加大投放力度的宣传方式，占据了本月广告宣传的主导地位，也带动了整体广告量的回升。

而从四大媒体的监测情况看，一些久未宣传的楼盘，如：上上城，在本月也开始加大力度，把广告推广提前，将对下半年市场加大销售做好铺垫。

一、总体情况2009年8月1日至8月31日，共有88个项目在统计的四类报纸上投放了240则广告，平均每个项目约投放广告2.7次。

在捂盘事件曝光后，8月新盘入市量已明显增多，项目入市增多，无疑对广告投放带来直接影响。

从一些未公开销售价格以及开盘增长过快的项目看，高房价已成为09年的一大标志。

而这种增长势头的过快，已成为影响置业者购房的最大阻碍。

从近期开盘的老项目看，其价格定位都明显高于开盘前期价格，而住建委在要求项目加快入市时间，更加速了一批项目价格的增长，从目前北京市住宅价格的成交情况看，五环外项目8000～9000元/平方米以上价格成交较多，而三环内住宅15000元/平方米已算低价，普遍价格都在20000元以上。

因此，在本月广告投放中，价格优惠在项目宣传中也作为宣传的重点，吸引置业者关注。

从物业投放情况看，本月广告物业投放很丰富，几乎所有物业都有广告宣传。

特别是商住楼，在连续两个月没有项目投放后，本月有了明显突破。

住宅、别墅、公寓依然是广告最多的物业之一，而写字楼、商住楼、商铺和酒店物业依然量少，除了写字楼有2个项目投放外，其它三个物业只有1个项目投放，分别是：朗琴国际、富力•摩根中心、锐城国际（财满街）、彩颐街、三亚湾红树林度假酒店，这些项目虽然量少，投放力度却明量不低，从这5个项目中可以看出，投放力度最多的是锐城国际（财满街）和三亚湾红树林度假酒店，都有4次广告投放，富力•摩根中心有3次广告投放，彩颐街投放力度最少，仅有2次广告投放。

房地产广告监管调研报告房地产广告监管调研报告引言：房地产广告在目前的市场经济中具有重要的作用，它不仅是推动房地产市场发展的重要手段，也对消费者进行产品信息传递起着关键的作用。

然而，由于房地产市场存在激烈的竞争和广告内容存在虚假宣传等问题，对房地产广告加强监管成为当务之急。

本调研报告通过对房地产广告的监管情况进行调查和分析，旨在提出合理的监管措施以保护消费者的利益和维护市场的秩序。

1. 监管现状1.1 房地产广告监管机构调查发现，房地产广告监管主要由国家广告监督管理机构和地方广告监管部门共同负责。

国家广告监督管理机构负责制定和执行房地产广告的相关法律法规，地方广告监管部门则负责对本地区房地产广告的监管工作。

1.2 监管手段及效果国家广告监督管理机构通过加强对房地产企业的审查和监督，对不符合要求的广告进行处罚，并对消费者投诉进行调查和处理。

地方广告监管部门则通过加强对本地区房地产广告的检查和监督，督促房地产企业对广告进行修改或撤销。

调查结果显示，现有的监管手段相对有效，但仍存在监管力度不够、执行不统一等问题。

2. 监管存在的问题2.1 广告内容存在虚假宣传调查显示，一些房地产广告存在夸大宣传、虚假宣传等问题。

这会误导消费者，增加了消费者的选择成本，并对市场秩序造成不良影响。

2.2 监管力度不够由于房地产广告数量庞大、广告内容复杂多样，目前的监管力度存在不足。

缺乏足够的人力物力投入，导致对广告进行监管的范围和深度有限，房地产企业存在一定的法规漏洞。

2.3 执法手段有待改进调查发现，目前的监管执法手段主要集中在对违法广告的罚款和责令更正，而对违法企业的其他惩罚力度相对较小。

这导致一些房地产企业对监管并不敬畏，继续违法行为。

3. 监管建议3.1 加大监管力度针对房地产广告监管不足的问题，建议相关部门加大对房地产广告的监管力度，增加监管人员和资金投入，扩大监管的范围和深度，提高抽查频率，加强对广告内容真实性的把关。

2009年10月北京楼市广告报纸监测报告来源：地产中国网作者：马兰 2009-11-5编者按：如果说9月旺季带来广告投放高峰，那10月份也应该是销售和广告投放的最好时机。

可是从监测情况看，10月热销并没有带来广告投放的又一波高潮，相反，下滑幅度非常大。

这主要是由于10月一些低价工程入市，带动市场成交，而这部分工程并不需要广告宣传。

除此之外，北京外区域广告投放有所减少，对整个10月广告影响还是非常大，所以，投放量减少。

在监测的四个媒体中都有不同程度回落。

一、总体情况2009年10月1日至10月31日，共有101个工程在统计的四类报纸上投放了266则广告，平均每个工程约投放广告2.6次。

随着热销期的到来，10月份市场整体销售量还是呈现持续回升，特别是长假后部分需求开始增长，至使成交量出现大幅攀升。

除此之外，新增供应量的激增，多个新盘入市，且价位偏低，对置业者的购买欲还是起到了较强的牵引。

除了自住需求外，投资性需求所占比例也明显增大，对市场成交量回升还是有一定刺激作用，不仅如此，通货膨胀对资金进入房地产市场造成较大影响，而这部分投资性需求的购买力也会逐渐加大。

随着中小户型房源供应量的入市，小户型的价格优势使商品房成交呈现上扬状态。

从物业投放情况看，本月广告物业形式依旧很丰富，不过投放量明显没有出现9月高增长趋势，下滑速度非常大。

除了商住楼物业增长比率最高外，其它类型物业均有不同程度下滑。

由于9月份商住楼物业仅有锐城国际一个工程，而本月有珠江摩尔中心、锐城国际、都会国际三个工程投放，且广告量达到了8次，超出上月近3倍广告投放，所以增长比率就明显加大，增幅比率超过110%。

而下跌幅度最高的是商铺物业，超过了50%，本月仅有中国于家堡世界金融区、亚泰体育用品广场、金融城国际商业大道三个工程，而9月份有5个工程，且投放量达到了9次，因此整体下滑影响还是很明显。

住宅、公寓和别墅依旧是物业投放中最多的三类，其中住宅下滑比率较少，仅2%，而别墅和公寓下滑幅度都已超过了40%以上。

投资好于预期房价同比涨幅继续收窄——９月全国房地产行业综述│本刊评论员9月份，国土资源部召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,明确试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒”的定位，以构建租购并举的住房体系为方向，着力构建城乡统一的建设用地市场，推进集体土地不动产登记，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，健全服务和监管体系,提高存量土地节约集约利用水平，为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。

22日—23日,西安、重庆、南昌、南宁、长沙等城市先后出台楼市新政。

此前没有出台限购限贷限售政策的城市，或政策力度未及其他城市的，在此次进行了相应的加码，如石家庄、长沙限购升级，贵阳结合此前调控力度,此次限售并限贷升级。

此轮以二线城市为主的密集调控出台前，楼市调控已经向三、四线城市蔓延。

其中，限售成为本轮调控有别于以往调控周期的一大特征。

２０1７年1—9月份，房地产开发投资保持平稳增长;企业开发资金来源增幅持续收窄；商品房销售面积增幅继续回落;商品房待售面积降幅扩大,主要是在三四线城市去库存收到积极效果；9月份，全国房地产景气指数微涨，升至1０1。

４4。

◆高层动态9月26日,国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会，就试点工作作出全面部署。

国土资源部党组成员、副部长王广华在会上表示，试点城市应围绕“两完善、两探索”勇于创新。

一要优化用地管理流程，对宗地供应计划、签订用地合同、批复用地许可、不动产登记及项目开竣工、改扩建等环节实行全流程管理，将项目用地纳入供后监管。

二要保障集体建设用地有效供应，统筹运用乡村规划编制、农村土地整治等措施，盘活空闲农村宅基地和乡镇企业用地,实现土地利用“腾笼换鸟”.三要保障项目配套基础设施和公共设施用地。

四要完善合同履约监管机制，明确行政监管要求、权利义务关系和违约责任.五要推进建设用地使用权登记、房屋所有权登记。

中国房地产行业报刊广告投放特点分析(doc 10页)中国房地产行业报刊广告投放特点分析自上世纪90年代以来，我国房地产业在经历了兴起、热潮和滑落之后，已经逐步趋于成熟。

近几年中，随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持，房地产行业开始了新一轮的增长，从2000年至今，房地产开发投资逐年递增，年平均增长率达到了27%，在全社会固定资产投资中所占的比重也愈来愈高。

房地产行业目前已经成为了中国国民经济的重要支柱产业之一。

图1 2000～2004年一季度房地产开发投资情况资料来源：国家统计局房地产已成为报刊广告第一大行业伴随着资本市场对房地产业的关注，大量资金涌入房地产行业，使得该行业的竞争明显加剧。

这种竞争不仅体现在产品、价格、服务等方面，还体现在广告的投放上。

好的广告不仅可以提升品牌的知名度，还可以引导消费者的购买行为，因此房地产商在投放广告方面也是“该出手时就出手”，不会吝啬，根据国家工商行政总局的统计数据，2003年房地产行业的广告投放额已经达到159.15亿元。

而在各类媒体中，平面媒体由于在表达房地产广告的诉求点上更具优势，因此各类报纸和杂志就成为了刊登房地产广告的主要载体。

广告业属于一个“寄生性”行业，受行业景气因素的影响颇大，因而房地产业投资在近几年以来的增长趋势也给房地产行业在报刊上的广告投放注入了活力。

2000年至今，房地产行业在报刊上的广告投放额一直处于快速增长阶段，年平均增长率达到了33%，并且从2001年开始，房地产行业就一直占据着报刊广告第一大行业的位置，在报刊广告总额中的比重也保持在15%以上。

按刊例价格统计，到2003年，房地产行业报刊广告的规模已经接近了百亿元人民币。

图2 2000～2004年一季度房地产报刊广告投放情况长假附近产生波动周末前夕大量投放房地产行业的广告投放金额巨大，其波动也是比较明显的，但又表现出一定的规律性：即从全年的走势看，房地产报刊广告投放呈现出渐进式走高的趋势，一年中广告投放的最高峰出现在9月份。

—2023年9月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳、闫骏核心观点：3销售端：在购房政策持续放宽背景下，9月楼市出现积极信号，全国商品房销售面积、销售额环比分别增长47.0%和41.6%,同比降幅也有所收窄，但绝对水平依然处于历史低位，销售端压力不容小觑。

我们认为，政策刺激对9月销量回升具有积极影响，但开发商降价促销、客户加速落单等因素也对销量回升起到关键作用，后续楼市能否延续回暖趋势还有赖政策持续呵护；价格方面，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格均表现出企稳迹象，尤其是二手住宅价格环比止跌回升，但二三线城市价格延续下跌趋势。

整体来看，市场情绪还未得到根本性的扭转。

工投资端：9月房地产开发投资完成额同比降幅仍在扩大，表明当前房企资金面仍然紧张；房企开工意愿有所好转，新开工面积和施工面积降幅较上月有明显收窄，竣工面积增速保持在双位数水平；土地市场方面，供需关系有所改善，多城放宽地价上限，市场作出积极解读。

▲政策端：9月以来，一二线城市积极跟进政策调整，重点在放宽限购、“仍房不认贷”、降低首付比和贷款利率等方面作出调整。

我们认为，当前市场情绪仍然脆弱，接下来，为进一步引导楼市回暖和市场预期的扭转，需要政策持续跟进。

4近期，一直以经营风险稳健著称，在业界口碑良好的金地集团，因董事长凌克辞职一事遭遇市场股债双杀。

当前金地主要财务指标尚可，高管人事变动仍引发市场震动，我们认为核心原因在于，房地产市场销售需求回暖基础仍不稳固制约市场信心恢复；同时，上一阶段碧桂园、远洋等头部房企信用坍塌对市场信心的打击尚未消弭，碧桂园服务股权捐赠事件、恒大等房企高管被带走调查等事件,也进一步打击了脆弱的市场信心。

在此背景下，民营房企信用风险仍处于高位紧绷状态，当务之急仍是引导房地产行业的平稳发展和市场预期的回收。

报告正文：一、销售端：在购房政策持续放宽背景下，9月楼市出现积极信号，全国商品房销售面积、销售额环比分别增长47.0%和41.6%,同比降幅也有所收窄，但绝对水平依然处于历史低位，销售端压力不容小颠。

房地产广告效果评估调查报告1. 引言：本报告旨在评估一则房地产广告的效果并提供相关数据和分析。

广告宣传是房地产行业中一项至关重要的营销工具，而评估广告效果能够帮助房地产公司了解广告对目标受众的吸引力和影响力，以优化广告策略和改进营销活动。

2. 方法：为了评估该房地产广告的效果，我们采用了以下方法：- 市场调研：通过面对面和在线调查的方式，我们对潜在购房者进行了访谈，并收集了他们对该广告的看法和意见。

- 数据分析：我们对广告在社交媒体平台上的展示次数、点击率以及购房者的行为数据进行了分析。

- 比较分析：我们将该广告与同行业其他广告进行了比较，以评估其相对优势和吸引力。

3. 结果与分析：根据我们的市场调研和数据分析，得出以下结论：- 对广告的知晓度：大约80%的潜在购房者在接触到该广告后对其有所了解，广告在目标受众中具有较高的知晓度。

- 广告呼应度：购房者普遍认为该广告的宣传信息能符合他们的需求和期望，使他们产生进一步了解的兴趣。

- 点击率和转化率：广告在社交媒体平台上的点击率为平均水平，但相对较高的转化率显示出广告具有一定的吸引力和影响力。

- 与同行业广告的比较：相对于其他竞争对手的广告，该广告在设计、信息传递和创新性方面具备一定的优势。

4. 建议：基于我们的调查结果和分析，我们提出以下建议以改进广告效果：- 将广告的知晓度提升到更高的水平：通过增加广告展示的次数、扩大广告覆盖范围等方式，增加潜在购房者对广告的接触机会。

- 强调广告的独特卖点和优势：在广告中突出房地产项目的特色和优势，增加购房者的兴趣和吸引力。

- 创造更多互动和参与：通过增加购房者的互动方式，如提供免费咨询、参加抽奖活动等，增加广告的参与度和转化率。

5. 结论：根据本次评估调查，该房地产广告在目标受众中具有较高的知晓度和呼应度，并显示出一定的广告效果。

通过采取一些改进措施，广告的知晓度和影响力有望提升，从而为房地产公司带来更多的购房机会和销售业绩。

太原楼市五月报纸广告监测陈述之一——媒体选择1、媒体选择如以下图所示，在媒体选择方面，太原晚报、山西青年报、山西晚报是本月广告投放量较多的报纸，本期共有10个地产工程在太原晚报上发布了42那么广告，投放广告金额占本月广告投放总量的41%；12个地产工程在山西青年报上发布了19那么广告，占本月广告投放总量的24%；7个地产工程在山西晚报上发布了22那么广告，占本月广告投放总量的22%。

其余：2个地产工程在太原日报上发布了3那么广告，占本月广告投放总量的5%；1个地产工程在山西播送电视报上发布了3那么广告，占本月广告投放总量的4%；1个地产工程在太原播送电视报上发布了3那么广告，占本月广告投放总量的3%；2个地产工程在三晋都会报上发布了8那么广告，占本月广告投放总量的2%。

我们知道地产客户大多会选择发行量较大、传阅率较高、创办报纸内容较有特色，发行渠道较广的报纸为首选广告投放对象。

附各报纸发行量图表：次数与统计额比例表在2005年5月当月报纸上呈现的18个地产工程，按广告投放额的多少来看，状元为“御花园假日广场〞；榜眼为“五龙湾·阳光海岸〞；探花为“东大盛世华庭〞。

御花园假日广场本月投放广告24次，主要推商务公寓，以价格为主要宣传卖点，总投放金额约为49.2万元；五龙湾·阳光海岸位于五龙口东街，是太原市别墅工程之一，样板间开放的原因使得本月投放量增多，投放金额约39.4万元摆布，宣传版面主要以小报整版、半版为主，本月排名第二；东大盛世华庭主要推酒店式公寓，以样板间精装修开放为重点宣，本月共投放广告17次，以小报半版为主，投放金额约37.6万元。

太原楼市五月报纸广告监测陈述之二——各报纸广告投放主要客户一览1、太原晚报地产名称统计额〔万元〕次数版面积(23*32.5cm为1版)物业属性所属区域五龙湾阳光海岸8版别墅杏花岭区东大盛世华庭20106整版酒店式公寓杏花岭区御花园假日广场9 4 商务杏花岭区铜锣湾广场63整版商铺迎泽区亲贤苑42整版住宅小店区鼎元时代中心11整版商务迎泽区长春苑11/2住宅杏花岭区龙不雅天下11/4别墅杏花岭区大唐世家11/4商铺小店区北美晶域蓝湾11/4住宅迎泽区2、〈山西青年报〉——山西青年报5月底进行改扩版地产名称统计额〔万元〕次数版面积(23*32.5cm为1版)物业属性所属区域御花园假日广场22版商务杏花岭区大唐世家32版商铺小店区东大盛世华庭42版酒店式公寓杏花岭区鼎元时代中心11版商务迎泽区河畔明珠21版住宅小店区华宇绿洲11版住宅小店区珠琳旺角11版商务杏花岭区第五大道·国际大厦11/2商务杏花岭区龙不雅天下11/2别墅杏花岭区旗舰小商品物流港11/2商铺尖草坪区亲贤苑11/2住宅小店区铜锣湾广场11/2商铺迎泽区3、山西晚报地产名称统计额〔万元〕次数版面积(23*32.5cm为1版)物业属性所属区域闻汇大厦4版商务迎泽区新太原公寓42版住宅小店区御花园假日广场62版商务杏花岭区大唐世家11版商铺小店区东大盛世华庭21版酒店式公寓杏花岭区珠琳旺角11版商务杏花岭区北美晶域蓝湾41版住宅迎泽区4、太原日报地产名称统计额〔万元〕次数版面积(23*32.5cm为物业属性所属区域5、山西播送电视报6、太原播送电视报7、三晋都会报太原楼市五月报纸广告监测陈述之三——诉求点阐发本月地产诉求点居前五位的是：功能提升——投资概念、产物类别——酒店式公寓、创意促销——价格卖点、创意促销——活动促销、发卖与工程进度——现房卖点、楼盘硬件——大规模卖点。

4月第1周武汉楼盘报广监测报告武汉房讯网武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体4月第1周武汉楼盘报广监测报告前言：本周，正当清明小长假收官之时，央行再次挥出了加息利剑去年以来，央行4次加息、9次上调法定存款准备金率，在负利率仍较明显的情况下，给购房者传递的信息是未来还款压力还会继续增加在严格的“限购令”、“限贷令”下，投资投机需求将被有效抑制，若自住需求也遭抑制，可能会导致上半年楼市出现更加低迷的情况4月第1周，武汉天气好转，武汉开盘楼盘明显增多，因此，楼盘广告投放次数与上周相比增加%，投放版面与上周相比增加17%，报广投放诉求以开盘预告为主统计时间：统计报纸：武汉晚报、楚天都市报、楚天金报、长江日报、长江商报、武汉晨报统计版面：四分之一版以上一、总体特征据房讯研究中心对武汉6大主流报纸媒体监测，4月第1周武汉市各区楼盘广告投放次数总量84频次，版面版本周参与宣传项目为41个，与上周参与项目数持平投放次数与上周相比增加%，投放版面与上周相比增加17%与3月第5周相比，本周投放版面与投放量小幅上涨，主要是因为清明过后，较多项目开始转到正常状态，加大宣传力度，与前几周相比，本周投放量与投放版面与前几周平均水平基本持平XX年4月第1周各区房地产广告投放表全市广告市中心远城区投放次数最多投放版面最多项目数 41 29 12 万达公馆万达公馆投放次数 84 64 20 6 6投放版面 14 6 6在本周楼盘报广投放项目的物业类型上可以明显看出各种物业都有出现，但是商铺、写武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 1武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体字楼、商住这三种形态的项目广告投放在本周体现相对较多，占整体投放项目数的17%，这些项目分别为光谷芯中心、五洲国际建材城、世界城、曼哈顿商业中心、武汉豪生国际酒店、南国北都城市广场为主，这也说明楼市广告中，推广重心已经开始向商业市场转移4月第1周报广投放楼盘类别比例图73%17%10%商业住宅别墅住宅物业一直居于楼盘报广投放的榜首，本周共有30个项目参与宣传，占总体投放项目数的73%万达公馆、万科红郡、华润置地公馆、金寓、金色港湾等项目投放量较多，因此也拉高了住宅物业的整体投放量别墅物业在本周投放量有所增加，共有4个项目参与宣传，占整体投放项目数的10%别墅物业多来自远城区，项目数量虽没有商业项目多，但是从各项目的投放力度比例看，远超于商业项目，其中福星惠誉东澜岸别墅项目本周投放达到5个版面本周广告投放倾向于多次同版面，这反映出开发商力求在一定时间段内多次轰炸宣传来吸引置业者二、楼盘投放报广媒体偏好分析XX年4月第1周与3月第5周媒体投放分类对比表报纸武汉晚报楚天都市报长江日报武汉晨报楚天金报长江商报版次3月第5周25 23 7 7 6 64月第1周30 22 9 8 6 9版面3月第5周21 18 6 6 44月第1周 8 7 5武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 2武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体合计 74 84 62从上表中可以看出，武汉晚报和楚天都市报在楼盘投放频次上分列第一和第二，长江商报和长江日报、楚天金报、武汉晨报选择较少本周武汉晚报投放量与上周相比有较大涨幅，上涨%；楚天都市报投放量与上涨相比略有下降，降幅为%；长江日报投放量与上周相比略有上涨，涨幅为23%；武汉晨报投放量与上周相比略有上涨，涨幅为16%；楚天金报投放量与上周相比略有下降，降幅为16%；长江商报投放量与上周相比涨幅较大，涨幅为%XX年4月第1周媒体投放分布图武汉晚报楚天都市报长江日报版次武汉晨报版面楚天金报长江商报988796522XX年4月第1周媒体投放分布图楚天都市报26%长江日报11%武汉晚报35%长江商报11%武汉晨报10%楚天金报7%XX年4月第1周媒体投放版面报纸比例图武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 3武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体楚天都市报23%长江日报11%武汉晚报39%长江商报10%武汉晨报10%楚天金报7%XX年4月第1周媒体投放版次报纸比例图在媒体投放版次方面，武汉晚报占比39%依然为各楼盘的首选，其次是楚天都市报占比23%，两大报纸共计62%的市场占有率三、各区域地产广告投放比例分析XX年4月第1周与3月第5周武汉各区域地产广告投放对比表名次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15区域武昌黄陂汉阳洪山东西湖东湖高新青山江岸蔡甸外地江汉硚口沌口江夏新洲版次3月第5周 4月第1周18 13 8 7 6 6 3 3 3 3 2 1 1 0 020 7 6 10 5 5 8 2 3 3 3 2 8 0 2版面3月第5周17 10 8 6 4 4 3 2 2 1 0 04月第1周 6 3 7 2 2 0在4月第1周武汉各区域地产广告投放表中可以看出，本周只有江夏区没有楼盘广告投放，其他区域按照版次与版面排列仍以武昌区域居首，其次是洪山区，第三为青山本周投武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 4武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体放量前三都为中心城区本周远城区投放较少，主要是因为本时间段内武昌、洪山等中心城区开盘楼盘较多，而郊区开盘或加推楼盘有所减少青山9%东湖高新10%蔡甸外地江汉江岸2%3%3%2%硚口3%沌口6%新洲2%东西湖4%洪山13%汉阳6%黄陂8%武昌29%XX年4月第1周武汉市各区域媒体投放版面报纸比例图四、项目投放排行榜分析XX年4月第1周媒体投放版面前10位楼盘排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10楼盘名称万达公馆万科红郡青城华府福星惠誉东澜岸水岸国际华润置地公馆华润橡树湾金寓绿地国际金融城金色港湾属性住宅住宅商住别墅商业住宅商业住宅住宅住宅投放版面6 5 5 4 3 3 3 3投放次数6 3 5 5 4 3 3 3 2 5武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 5武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体65543333馆郡府际馆公红华国公湾寓城澜置地达科城岸树金融誉东润橡际金万青水惠润星华华福绿地国金色港湾XX年4月第1周媒体投放版面10楼盘岸馆馆郡府寓城澜公湾公红华国金融东地树达科城岸金橡色金港湾5 5 4 3 3 3 3 2 5誉置万万青水惠润润星华华绿地国际XX年4月第1周媒体投放频次10楼盘XX年4月第1周媒体投放量前十位的楼盘中，住宅项目占据5席位，商业项目占据3席位，别墅类本周有1个入围住宅项目与商业项目依然以品牌开发商为主，主要是绿地、万达、万科、华润、福星惠誉等，其媒体投放量可见一斑从区域分布来看，前十位楼盘中，市中心区占8席，远城区占2席由此可见中心城区项目目前处于武汉楼市宣传的主导地位五、楼盘报广投放诉求内容分析武汉市珞瑜路光谷国际广场A-室 6武汉房讯资讯有限公司中国最具影响区域地产网络媒体4月第1周楼盘报广诉求内容比例图12%7%39%42%开盘加推形象宣传打折优惠营销活动本周楼盘报广投放诉求内容以开盘预告为主，占报广内容总数的42%;其次是形象宣传，占报广内容总数的39%；单纯的打折优惠信息与营销活动信息较少。

月份全国房地产报刊广告监测报告报告内容如下：尊敬的客户，根据对全国房地产报刊广告的监测数据分析，我们为您提供了截至本月底的综合报告。

本报告将覆盖各个重要的统计指标和趋势分析，以便您更好地把握当前房地产市场的动态。

1. 广告投放总量：在本月，全国房地产广告的投放量较前一个月略有下降。

共有XXX万条广告投放在各大报刊媒体中，其中XXX%的广告投放集中在一线城市，而二线城市占XXX%。

此外，三线城市和其他地级市共占XXX%。

2. 房地产项目类型：在本月的广告投放中，住宅项目仍占据了绝对主导地位，占XXX%。

商业地产项目和写字楼项目分别占据了XXX%和XXX%的比例。

其他类型的房地产项目如别墅和公寓也有一定的广告投放，分别占据了XXX%和XXX%。

3. 地域分布：一线城市中，北京和上海是广告投放量最大的城市，分别占据了XXX%和XXX%的比例。

深圳、广州和天津等城市也有较高的广告投放量。

二线城市中，成都和重庆是广告投放最多的城市，分别占据了XXX%和XXX%的比例。

此外，西安、武汉和杭州等地也有一定的广告投放。

4. 房地产品牌排名：在本月的广告投放中，一些知名房地产开发商品牌突出在市场中。

其中排名前三位的品牌分别是XXX、XXX和XXX。

这些品牌通过广告投放展示了吸引力和市场份额的稳定性。

不过，还有一些新兴品牌在本月的广告投放中表现出很高的增长势头。

5. 广告风格和内容：本月的广告以形象宣传为主导，强调房地产项目的高品质、舒适性和独特卖点。

同时，一些广告也突出了房产项目的地理位置和交通便利性。

此外，一些广告还强调项目的在售和交房进度。

这种广告风格有助于提升购房者对项目的信任感和兴趣。

通过对以上数据的分析，我们可以得出以下结论：1. 房地产广告投放总量略有下降，可能受到市场调整和政策影响。

2. 住宅项目仍然是市场的主要投放重点，商业地产和写字楼项目也有一定份额。

3. 一线城市和二线城市是广告投放的核心区域，而三线城市和其他地级市也有一定的投放量。

建设部关于建立房地产市场月报数据和监测报告上报制度的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2005.05.25•【文号】建住房函[2005]165号•【施行日期】2005.05.25•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部关于建立房地产市场月报数据和监测报告上报制度的通知(2005年5月25日建住房函[2005]165号) 各省、自治区建设厅，直辖市建委(房地局)，有关城市房地局(建委)：为贯彻落实国务院第88次常务会议关于加强房地产市场引导和调控的八项措施、《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)精神，切实加强对房地产市场的监测，我部决定自2005年7月起，建立全国40个重点城市房地产市场月报数据和监测报告上报和公布制度。

现将有关事项通知如下：一、月报数据上报制度(一)上报方式及要求1．依据本地区房地产市场信息系统生成的实时数据(以交易数据为准)上报。

2．月报数据采取累计制度，如1-6月，是指从1月到6月的累计数据。

3．月报数据在每月5日前(1～4、1～ 9月报告分别在5月10日、10月10日前上报)将上月数据上报建设部住宅与房地产业司。

2005年6月的月报详见本通知“三”的有关说明。

报送采取电子邮件方式，请发送后及时电话联系确认。

(二)月报数据的主要内容及主要指标说明1．月报数据主要是附表1-5要求的相关数据，请按Excel表格方式填写并上报。

2．附表1-5中有关指标说明：(1)批准预售面积：是指房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积。

(2)结转可售面积：是指以前年度 (不含本年度)新上市的楼盘至统计时点为止的未售出的商品房面积。

(3)实际登记销售面积：是指已实际成交的登记备案的商品房买卖合同载明的面积。

房地产新闻业务月度工作报告尊敬的领导：我谨向贵部门提交房地产新闻业务的月度工作报告，以就过去一个月的工作进行汇报和总结。

1. 市场分析与研究在过去的一个月里，我们的团队深入研究房地产市场的发展趋势，并分析了各种因素对市场的影响。

我们关注了政府政策的变化、国内外经济形势的变动以及人口结构等因素，以便为读者提供准确、权威的市场分析和预测。

2. 新闻报道与采访我们的团队积极跟踪房地产行业的最新动态，及时报道各类新闻事件。

我们与相关企业举行了多次采访，并深入了解他们的发展战略和项目动态。

我们的报道内容涵盖了住宅、商业地产、土地市场等多个领域，以满足读者的多元化需求。

3. 数据分析与报告我们深知数据在房地产行业的重要性，因此我们每个月都会对市场数据进行全面的收集和分析。

我们通过搜集并统计各类数据，为读者提供详细的市场报告和分析，包括房价指数、销售情况、供应量等。

这些报告在帮助读者了解市场动态的同时，也为政府、企业和投资者提供了重要的参考数据。

4. 专题报道与解读我们每个月都会策划并发布一些专题报道，深入解读市场中存在的问题和挑战。

我们的专题报道内容丰富多样，包括城市规划、楼市调控、房贷政策等。

通过对这些专题的深入调研和分析，我们希望能够给读者提供更深入、全面的了解和思考。

5. 读者互动与服务我们非常注重与读者的互动和沟通，积极回应读者的问题和建议。

我们每个月都会组织一些线上或线下的互动活动，例如在线问答、读者投稿等，以促进与读者的交流与合作。

此外，我们还会定期发布一些读者服务类的文章，例如购房指南、物业管理知识等，以满足读者的实际需求。

总结起来，过去一个月，我们的团队在房地产新闻业务方面做了大量的工作。

我们通过市场分析和研究为读者提供准确的市场信息，通过新闻报道和采访满足读者对最新动态的需求，通过数据分析和报告提供权威的市场分析和预测，通过专题报道和解读深入解读市场问题，通过读者互动与服务加强与读者的互动与合作。