物业服务备案表

物业服务合同备案模板一、背景为了规范物业服务行为，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，需向物业所在地的房产主管部门备案。

以下为物业服务合同备案模板。

二、备案主体1. 物业服务企业：具备国家规定的资质条件，依法成立的物业管理企业。

2. 业主委员会（或业主大会）：代表和维护业主共同利益的业主委员会，或者通过选举产生的业主大会。

三、备案材料1. 物业服务合同原件：物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订的物业服务合同。

2. 物业服务企业资质证书复印件：物业服务企业持有的国家规定的物业管理资质证书。

3. 业主委员会成员名单：业主委员会成员的姓名、联系方式等信息。

4. 物业管理区域划分意见书或规划平面图：明确物业管理区域的划分和范围。

5. 物业构成明细：物业项目的房屋数量、面积、设施设备等情况。

6. 物业服务内容与服务标准：物业服务企业提供的服务内容和服务标准。

7. 物业服务费用：物业服务费用的收费标准、收费方式等相关信息。

8. 物业专项维修资金及物业保修金：物业专项维修资金的缴纳和使用规定，物业保修金的管理和使用规定。

9. 物业管理用房：物业管理用房的面积、位置、使用情况等。

10. 物业的经营与管理：物业经营管理的有关规定和措施。

11. 物业服务期限：物业服务合同的期限。

12. 违约责任：物业服务企业违反合同约定的责任。

四、备案程序1. 物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，应当在15日内将备案材料提交至物业所在地的房产主管部门。

2. 房产主管部门收到备案材料后，应当在5日内进行审查，对符合条件的，予以备案；对不符合条件的，一次性告知需要补正的材料。

3. 房产主管部门应当在备案后5日内，将备案结果通知物业服务企业和业主委员会（或业主大会）。

五、其他事项1. 本模板仅供参考，具体备案材料和程序以当地房产主管部门的要求为准。

物业合同备案表范本一、合同备案信息1. 备案编号：____________________2. 合同名称：____________________3. 甲方（委托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4. 乙方（受托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________5. 备案日期：____________________二、备案物业信息1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________具体位置：____________________建筑面积：____________________4. 物业管理区域四至：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________三、备案内容1. 物业服务事项：____________________2. 物业服务标准：____________________3. 物业服务费用：____________________计费方式：____________________收费标准：____________________4. 物业服务期限：____________________5. 合同解除条件：____________________6. 合同终止时物业服务费的清算：____________________7. 违约责任：____________________8. 其他事项：____________________四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业合同备案表模板合同编号：______________________备案日期：______________________甲方（出租方）：______________________（身份证号码：______________________）乙方（承租方）：______________________（身份证号码：______________________）物业地址：______________________物业面积：______________________平方米租赁期限：自______________________年______________________月____日至______________________年______________________月____日租金：每月______________________元物业费：每月______________________元一、租赁物业1. 甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业并按照约定支付租金和物业费。

2. 物业为______________________户型，房屋内设施如下：______________________________________________________（详细列举）3. 乙方承诺在租赁期间爱护物业及内部设施，不得改变房屋结构及用途，如有损坏需承担修复的责任。

二、租金及物业费1. 租金和物业费在每月底前支付，逾期需支付滞纳金。

2. 如租金和物业费因提前解约或其他原因发生变动，需提前通知对方并重新签订补充协议。

三、使用权及维修责任1. 在租赁期间，乙方有权正常使用物业，如甲方需对物业进行维修及检修，需提前通知乙方并得到乙方的配合。

2. 如物业设施损坏、漏水、电路故障等情况，乙方应及时通知甲方进行维修，如乙方造成的损坏需承担修复责任。

四、违约责任1. 任何一方违约需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

连云港市物业服务合同备案证明
备案编号：[编号]
备案日期：[日期]
兹证明以下物业服务合同已在连云港市物业管理行政主管部门备案：
合同双方信息：
甲方（业主方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
代表人：[甲方代表人姓名]
乙方（物业服务企业）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
代表人：[乙方代表人姓名]
物业项目名称：[物业项目名称]
物业地址：[物业地址]
物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]
建筑面积：[建筑面积]
合同期限：
起始日期：[合同起始日期]
终止日期：[合同终止日期]
备案内容摘要：
1. 物业服务内容：[简述物业服务的主要内容，如公共区域清洁、安全保卫、绿化养护等]
2. 服务质量标准：[简述服务质量的具体标准或参照的行业标准]
3. 服务费用及支付方式：[说明物业服务费用的计算方式、支付周期和支付方式]
4. 双方权利与义务：[概述甲乙双方在合同中的主要权利与义务]
5. 违约责任：[简述违约责任的相关规定]
6. 争议解决方式：[说明合同争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等]
备案机关（盖章）：[备案机关名称]
备注：本备案证明仅作为合同备案的证明文件，不作为合同履行的保证。

合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

[备案机关名称]
[备案官员签字]
[日期]
注：本证明书为示例文本，具体内容需根据实际合同内容和当地物业管理相关规定进行调整和填写。

编号：号海安县物业管理委员会
备案表
物业管理委员会名称：
备案日…期：
海安县城市管理局印制
说明
一、本表一律用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。

二、有关情况应如实填写，如发现虚假情况，取消备案。

三、本表中“物业类型”填写为普通住宅区、别墅、商住楼、大厦、工业区、其他类型。

四、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。

五、本表填报一式四份，由县物业行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、(社区)居民委员会、物业管理委员会各留存一份。

(小区)物业管理委员会委员情况表。

物业承接查验备案表项目名称：报备单位：（公章）填表日期：填表须知一、申请备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。

二、本表请用黑色水笔填写，字迹要清晰、工整；也可打印。

三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。

四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、办公楼、商场、厂房、其他。

五、本表填写一式二份。

物业管理项目情况项目名称物业类型详细地址四至所在地市县（区）街道（乡镇）选聘方式项目竣工时间占地面积㎡总建筑面积㎡物业服务企业情况企业名称办公地址邮政编码营业执照注册号成立日期法定代表人联系电话项目经理联系电话联系人联系电话项目委托方情况委托方名称办公地址邮政编码负责人联系电话联系人联系电话前期物业服务合同期限年月日至年月日物业管理项目交接日期年月日物业承接查验备案要件情况前期物业服务合同临时管理规约物业承接查验协议移交资料清单查验记录交接记录其它承接查验有关的文件市、县（区）房地产行政主管部门意见（盖章）年月日物业承接查验备案证明编号：领取人（签名）：联系电话：领取日期：年月日物业承接查验备案证明编号：（物业服务企业名称）：你单位提交的关于（项目名称）物业承接查验备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：；二、委托方名称：；三、项目地址：；四、总建筑面积：；五、前期物业服务合同期限：；六、物业管理项目交接日期：。

特此证明。

备案单位（盖章）年月日。

物业承接查验备案表
物业承接查验备案表
项目名称：
报备单位：（公章）
填表日期：
项目名称：物业管理项目情况
详细地址：四至所在地
选聘方式：企业名称
占地面积：㎡
物业服务企业情况：办公地址、资质等级、法定代表人、项目经理、联系人
项目委托方情况：委托方名称、办公地址、负责人、联系人
物业类型：县（市、区）街道（乡镇）社区（村）
竣工时间：年月日
总建筑面积：㎡
邮政编码：联系电话
前期物业服务合同期限：年月日至年月日
物业管理项目交接日期：年月日
前期物业服务承接查验备案要件情况：临时管理规约、物业承接查验协议、移交资料清单、查验记录、交接记录、其他承接查验有关的文件
房产行政主管部门意见
物业承接查验备案证明编号：（盖章）
领取人（签名）：联系
领取日期：年月日
物业承接查验备案证明编号：（企业名称）
您的单位提交的关于（项目名称）物业承接查验备案材料已收悉，现同意给予备案。

备案主要内容如下：
一、项目名称；
二、项目地址；
三、查验面积及范围；
四、物业管理项目交接日期；
五、前期物业服务合同；
六、临时管理规约；
七、物业承接查验协议；
八、建设单位移交资料清单；
九、查验记录；
十、交接记录；
十一、其他承接查验有关的文件。

特此证明。

备案单位（盖章）
年月日。