餐饮投资合作协议
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餐饮投资合作协议书6篇第1篇示例:餐饮投资合作协议书甲方:(投资方名称)乙方:(餐饮企业名称)鉴于甲方对乙方经营的餐饮业务具有兴趣,双方经友好协商,特就合作事宜达成如下协议:一、合作内容1.1 甲方将向乙方投资一定金额用于乙方餐饮业务的扩张与发展,包括但不限于装修、设备购置、原材料采购等费用。
1.2 乙方保证将甲方投资资金用于餐饮业务的合法经营,并在双方协商一致的情况下对餐饮业务进行调整或改进。
1.3 双方共同商定餐饮业务的经营模式、定位和发展方向,确保合作能够取得预期的投资回报。
二、投资额及期限2.1 甲方投资金额为(具体金额),乙方应按照合同约定的方式接收并使用投资款项。
2.2 投资期限为(具体期限),在此期限内,乙方应按照合同约定的经营计划进行餐饮业务经营,并支付甲方约定的投资回报。
2.3 若乙方未在规定期限内完成投资回报,甲方有权要求提前终止合作,并追回已投资金额。
三、利润分配3.1 餐饮业务获得的净利润,按照甲乙双方约定的比例进行分配,其中甲方获得的投资回报不受影响。
3.2 乙方应在每月或每季度向甲方提供餐饮业务的财务报表,确保双方对利润分配的透明和公正。
四、风险责任4.1 在合作期间,双方应积极配合,共同应对餐饮业务可能产生的经营风险,确保投资安全。
4.2 若餐饮业务发生意外或遭受重大损失,双方应及时沟通,共同寻找解决方案,减少损失。
五、保密条款5.1 双方对本合作协议书及其附件的内容应当保密,不得向第三方泄霩。
5.2 在合作期限和终止后,双方应继续履行保密义务,确保合作信息和商业机密的安全。
六、争议解决6.1 本合作协议书适用中华人民共和国法律,如发生争议,双方应通过友好协商解决。
6.2 若协商未能达成一致意见,双方同意将争议提交至由双方约定的仲裁机构进行仲裁。
七、其他事项7.1 其他未尽事宜,双方可另行商议并签订补充协议,作为本合作协议的一部分。
7.2 本合作协议书自双方签字生效,有效期为起始日期至约定终止日期。
餐厅投资协议书范本8篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同投资经营餐厅事宜达成以下协议,以共同遵守。
一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方对餐厅投资项目的合作关系、权责利分配及风险管理等相关事宜,保障双方权益,促进项目顺利实施。
二、投资项目和地点1. 投资项目:__________餐厅。
2. 投资地点:____________________________________________。
三、投资金额和比例1. 甲方投资金额:人民币______万元。
2. 乙方投资金额:人民币______万元。
3. 双方投资比例:甲方占______%,乙方占______%。
四、合作期限本次合作期限为______年,自餐厅正式营业之日起计算。
合作期限届满后,经双方协商一致,可续签合作协议。
五、权利和义务(一)甲方的权利和义务:1. 按时足额缴纳投资款项。
2. 参与餐厅管理,对餐厅经营决策提出建议。
3. 按照约定比例享有餐厅利润分配权。
4. 监督乙方经营行为,确保合作项目的顺利进行。
(二)乙方的权利和义务:1. 按时足额缴纳投资款项。
2. 负责餐厅的日常经营管理。
3. 按照约定比例享有餐厅利润分配权。
4. 接受甲方的监督,确保合作项目按计划进行。
六、管理结构和经营模式1. 设立餐厅管理小组,共同商议重大事项。
2. 乙方负责餐厅日常运营管理,定期向甲方报告经营情况。
3. 双方共同制定餐厅财务管理制度,确保资金安全及合理使用。
4. 双方共同决定餐厅营销策略和业务拓展方向。
七、利润分配和亏损承担1. 利润分配:根据双方投资比例,按照实际经营利润进行分配。
2. 亏损承担:合作期间如发生亏损,由双方按投资比例共同承担。
3. 分配时间和方式:每年度结束后进行利润分配,通过银行转账等方式支付。
餐饮合伙协议模板经典版6篇篇1甲方(合伙人一):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(合伙人二):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________为了共同拓展餐饮业务,提高经济效益和社会效益,甲乙双方本着自愿合作、平等互利的原则,经过充分协商达成一致意见,共同出资经营餐饮项目。
为明确各方权利和义务,特签订以下合伙协议。
各方均应遵守此协议。
合作细节如下:第一条合同目的和经营项目甲乙双方共同出资经营餐饮项目,共同管理,共享收益,共担风险。
经营项目为餐饮业务,包括但不限于各类中西餐、饮品等。
合同目的为共同发展、实现共赢。
第二条合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
期满后如双方同意续约,可另行签订合作协议。
合同期间任何一方不得单方终止合作,如需提前终止合作,应提前三个月书面通知对方并支付相应的违约金。
第三条出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。
双方以现金或实物出资,具体出资额及比例如下:(请根据实际情况详细列明各项出资额及比例)2. 出资期限:各方应在合同签订后______天内完成出资。
第四条业务管理双方共同管理餐饮项目,共同决策重大事项。
设立日常管理机构,由甲方担任负责人,负责日常管理事务。
乙方有权参与日常管理并享有知情权。
重大事项决策需双方协商一致。
涉及财务事项需双方签字确认。
合作期间如需招聘管理人员或其他员工,应由双方共同决定并承担相应的费用。
如发生争议无法协商解决时,由仲裁机构仲裁解决。
任何一方不得擅自决策或独断专行。
在履行合同中发生争议时,应通过协商解决;协商不成时,依法解决。
餐饮投资协议书范本8篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(被投资方):____________________鉴于甲乙双方共同意愿,经过友好协商,就甲方投资于乙方餐饮项目事宜达成以下协议:一、投资目的与原则本协议的目的是明确甲方向乙方投资的有关事项,确立双方的投资合作关系,共同推动餐饮项目的发展。
双方本着平等互利、共同发展的原则,通过资源整合,实现共赢。
二、投资金额与方式1. 投资金额:甲方投资金额为人民币______万元。
2. 投资方式:甲方以现金方式向乙方投资。
三、投资用途与收益分配1. 投资用途:投资款主要用于乙方的餐饮项目运营、店铺装修、人员培训、市场推广等方面。
2. 收益分配:甲乙双方按照投资比例分配收益,具体分配比例另行约定。
四、投资期限与退出机制1. 投资期限:本协议投资期限为______年。
2. 退出机制:投资期限内,如遇特殊情况,双方可协商提前终止投资合作,并约定好投资款项的退出方式和时间。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)按时足额向乙方支付投资款项;(2)协助乙方进行资源整合,提供必要的支持和帮助;(3)对乙方的经营活动进行监督,确保投资资金的安全与合规使用。
2. 乙方责任与义务:(1)确保投资款项用于约定的用途;(2)按时向甲方提供财务报表及经营情况报告;(3)确保餐饮项目的正常运营,努力提高经营效益;(4)遵守国家法律法规,规范经营行为。
六、违约责任与纠纷解决1. 违约责任:如甲乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 纠纷解决:如双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、保密条款与知识产权1. 甲乙双方应对本协议的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 本协议涉及的知识产权归属按相关法律法规及行业惯例执行。
餐饮品牌店投资合作协议范本6篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(餐饮品牌方):_________________________鉴于甲乙双方同意共同合作经营餐饮品牌店,在平等互利、共同发展的基础上,经友好协商,达成以下投资合作协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资经营餐饮品牌店,通过合作实现优势互补、互利共赢,促进双方长期发展。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额:_________________________元人民币。
2. 乙方投资金额:_________________________元人民币。
3. 出资比例:甲方占____%,乙方占____%。
四、合作模式1. 甲乙双方共同负责餐饮品牌店的筹备、开业及日常运营工作。
2. 甲方负责提供部分启动资金及协助选址、装修等事宜。
3. 乙方负责提供品牌支持、技术指导和人员培训等。
4. 双方共同制定餐饮品牌店的经营策略、管理制度及财务预算等。
五、利润分配1. 利润分配原则:按照出资比例进行利润分配。
2. 利润分配方式:除去日常运营成本及必要的再投资费用外,每年度进行利润分配,确保双方按出资比例分享利润。
六、风险管理1. 双方应共同控制经营成本,提高经济效益。
2. 面临经营风险时,双方应共同承担,按照出资比例分担损失。
3. 任何一方不得擅自改变经营方向,如需调整经营策略,应经双方协商一致。
4. 双方应建立透明的财务管理制度,确保资金安全及合理使用。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、协议终止1. 协议期满后,经双方协商一致,可终止本协议。
2. 任何一方违反本协议约定,守约方有权提出终止本协议。
3. 协议终止后,双方应依法进行清算,分配剩余资产。
餐饮股东合作协议范本8篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同投资经营餐饮事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资经营餐饮业务,共同分享投资收益,共担风险。
本协议旨在明确双方的权利和义务,规范双方的合作行为。
二、合作期限合作期限自本协议签订之日起至________年____月____日止。
期满后,若双方继续合作,可另行签订合作协议。
三、出资额及出资比例1. 甲方出资额为________元人民币,占公司总出资比例的____%。
2. 乙方出资额为________元人民币,占公司总出资比例的____%。
四、合作餐厅的经营和管理1. 合作餐厅的日常经营和管理由甲方负责,乙方可参与餐厅的决策和管理。
2. 双方共同制定餐厅的经营策略和管理制度,共同决定餐厅的重大事项。
3. 甲乙双方应密切合作,共同维护餐厅的利益,确保餐厅的顺利运营。
五、利润分配与风险承担1. 餐厅年度盈利后,甲乙双方按照出资比例进行利润分配。
2. 若餐厅出现亏损,甲乙双方按照出资比例共同承担风险。
3. 甲乙双方应对餐厅的财务状况进行定期审计,确保财务透明。
六、股权转让与退出机制1. 合作期间,若一方需转让股权,应征得另一方同意,并办理相关手续。
2. 合作期满或双方协商一致,可按照约定退出合作。
退出时,应按照出资比例分配共同财产。
七、保密条款1. 甲乙双方应对合作期间涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
八、违约责任1. 若一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致合作终止,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决若双方在合作过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐厅合作协议书6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________鉴于甲乙双方共同意愿,经过友好协商,就共同合作经营餐厅一事达成如下协议:一、合作概述甲乙双方同意共同投资经营一家餐厅,以实现共同发展、共享利益的目标。
本协议明确双方的合作事项、权利与义务、利益分配等事项,以规范双方的合作行为。
二、合作事项1. 合作餐厅的名称:____________________2. 合作餐厅的地址:____________________3. 合作期限:自本协议签订之日起至_____年_____月_____日止。
三、投资金额及比例1. 甲方投资金额:_____元人民币,占合作餐厅的_____%股份。
2. 乙方投资金额:_____元人民币,占合作餐厅的_____%股份。
四、合作管理1. 甲方负责合作餐厅的财务管理、采购、人事管理等工作。
2. 乙方负责合作餐厅的市场开发、客户维护、菜品研发等工作。
3. 双方共同制定合作餐厅的经营策略、管理制度等。
4. 双方应共同维护合作餐厅的声誉及形象,不得从事损害合作餐厅利益的行为。
五、利益分配1. 合作餐厅的经营收益,按照双方投资比例进行分配。
2. 双方应按照约定时间,对合作餐厅的财务状况进行审查,确保利益分配的公平、透明。
3. 如有盈利,双方应按照约定比例分享利润;如有亏损,双方按照投资比例共同承担。
六、风险承担1. 双方应共同承担合作餐厅在经营过程中遇到的风险。
2. 风险承担的比例,按照双方投资比例进行划分。
3. 双方应共同努力降低合作餐厅的经营风险,确保合作顺利进行。
七、合作协议变更与解除1. 本协议如需变更,应经双方协商一致,书面修改本协议。
2. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)因不可抗力致使合作餐厅无法继续经营;(3) 一方违反本协议约定,导致合作无法继续。
八、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
餐饮合伙协议范本6篇篇1甲方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________为了共同发展,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就共同投资经营餐饮事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资经营餐饮业务,通过合作实现共赢,共同发展。
本协议旨在明确双方的权利和义务,规范合作行为,保障合作顺利进行。
二、合伙经营项目双方共同经营的餐饮项目为:________________。
经营地点为:________________。
三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。
期满后,若双方继续合作,可续签协议。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为_______%,乙方出资比例为_______%。
2. 出资方式:双方以现金方式出资,具体金额及时间如下:(1)甲方出资_______元,支付时间为协议签订后_______日内;(2)乙方出资_______元,支付时间为协议签订后_______日内。
五、利润分配与亏损承担1. 利润分配:盈利按照出资比例分配,即甲方占_______%,乙方占_______%。
2. 亏损承担:亏损由双方按出资比例共同承担。
若因管理不善或其他原因导致亏损,双方需共同承担责任。
六、职责与义务1. 甲方负责餐饮项目的日常管理、人员招聘及培训、菜品研发等工作;2. 乙方负责财务、采购及市场营销工作;3. 双方共同制定经营策略,确保项目顺利运营;4. 双方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
七、管理结构与决策机制1. 设立合伙人会议,由甲乙双方组成,共同商讨并决定重大事项;2. 日常经营中的具体事项,由甲乙双方根据各自职责共同决策;3. 对于涉及合伙项目发展的重大事项,需经合伙人会议讨论通过。
餐厅合作投资协议书5篇在当今社会生活中,协议书的使用频率呈上升趋势,协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的餐厅合作投资协议书,欢迎阅读与收藏。
餐厅合作投资协议书1甲方:姓名_________,性别_________,年龄_________,身份证号:_________;乙方:姓名_________,性别_________,年龄_________,身份证号:_________;经甲乙双方充分协商,同意在_________合作开设餐馆,具体位置为:____________(见附图),为明确甲乙双方权利义务,特签订合作合同如下:一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。
其中,甲方以现有租用的场地(该土地由甲方向________租用并支付租金)以及已有的配套设施出资;乙方以现金出资,首次投资不低于人民币____万元,作为合作的出资。
并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金,另每年应向甲方支付____万元的土地管理费用。
合作经营前三年甲方占合作经营总股份的____%,后六年占总股份的____%,乙方合作经营前三年占合作经营总股份的____%,后六年占总股份的____%。
甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金,属于甲、乙双方共同所有。
二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外,后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。
同时双方约定按____万总投资进行设计规划,在餐馆正式对外营业开张前,乙方的第一期前期投资不得低于____万元。
第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定,开发资金共同按股份分别支出。
三、双方在该协议生效后____日内建立餐馆经营的共同账户,同时由乙方汇入资金____万元作为启动资金,开始正式进入设计规划实质性操作阶段。
餐饮类项目合作协议书范本8篇篇1甲方(项目方):_________________________乙方(投资方):_________________________鉴于甲乙双方共同意愿,经过友好协商,就共同投资经营餐饮类项目事宜达成如下合作协议:一、合作宗旨双方本着诚信合作、互利共赢的原则,共同致力于餐饮类项目的发展,提升双方的品牌价值及市场竞争力。
二、合作内容及方式1. 合作项目:双方共同投资经营一家位于_________________________(地址)的餐厅。
2. 投资比例:甲方投资比例为_____%,乙方投资比例为_____%。
3. 管理模式:双方共同制定餐厅的经营策略和管理制度,共同承担经营风险。
甲方负责餐厅的日常运营及管理工作,乙方享有相应的监督管理权。
4. 利润分配:餐厅经营所得利润按照投资比例分配,即甲方分得_____%,乙方分得_____%。
三、合作期限本次合作期限为_____年,自本协议签订之日起计算。
合作期限届满后,双方可另行协商续签。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)负责餐厅的日常运营及管理工作,确保餐厅的正常营业;(2)制定餐厅的经营策略和管理制度,确保餐厅的经营效益;(3)负责餐厅的食品安全和卫生工作,确保顾客的健康安全;(4)定期向乙方提供餐厅的财务报表和经营情况。
2. 乙方责任与义务:(1)按照投资比例承担餐厅的投资费用;(2)享有餐厅的监督管理权,确保餐厅的合规经营;(3)协助甲方进行餐厅的市场推广和业务拓展;(4)遵守餐厅的经营策略和管理制度,不得干扰餐厅的正常营业。
五、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本协议,并追究违约方的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方协商一致解除本协议;(3)一方严重违约,守约方有权解除本协议。
编号餐饮投资合作协议甲方:_____________________________________乙方:_____________________________________签订日期:_________ 年_______ 月_______ 日餐饮投资合作协议甲方:姓名 _____ ,性别______ ,年龄_____ ,身份证号:____ ?乙方:姓名 ____ ,性别______ ,年龄_____ ,身份证号:____ ?经甲乙双方充分协商,同意在 _______ 合作开设餐馆,具体位置为:______ (见附图),为明确甲乙双方权利义务,特签订合作合同如下:一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。
其中,甲方以现有租用的场地(该土地由甲方向_____ 租用并支付租金)以及已有的配套设施出资;乙方以现金出资,首次投资不低于人民币—万元,作为合作的出资。
并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金,另每年应向甲方支付—万元的土地管理费用。
合作经营前三年甲方占合作经营总股份的__%后六年占总股份的__%乙方合作经营前三年占合作经营总股份的__%后六年占总股份的__%甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金,属于甲、乙双方共同所有。
二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外,后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。
同时双方约定按—万总投资进行设计规划,在餐馆正式对外营业开张前,乙方的第一期前期投资不得低于—万元。
第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定,开发资金共同按股份分别支出。
三、双方在该协议生效后—日内建立餐馆经营的共同账户,同时由乙方汇入资金—万元作为启动资金,开始正式进入设计规划实质性操作阶段。
并向甲方指定的账户上支付人民币—万元作为合作经营的风险抵押金,协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准,合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前__,由甲方将该笔费用中的—万汇入餐馆经营的共同账户,剩余—万继续作为甲方的土地管理费用。
第二年的同一日期,无论亏或赢利从餐馆经营额中支付—万管理费。
两年后,—万元管理费可做为土地租金进行抵扣。
协议生效一个月后,乙方应向餐馆账户汇入—万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备,并开始开工建设。
在第一期完工,餐馆正式对外营业前,乙方剩余—万或超过—万的资金应全部到位餐馆的共同账户,并且由该账户完成所有前期费用支出。
从设计到建设完工开业不得超过—个月。
否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。
开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用,由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。
双方约定以不少于—万的前期投入为股份核定基准数,如第一期前期费用少于—万元,则视为乙方违约,乙方应承担违约责任,并以实际前期费用为基数,重新核定双方股份。
不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。
四、财务管理:餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户,为了财务正式对外营业开张前,乙方的第一期前期投资不得低于—万元。
第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定,开发资金共同按股份分别支出管理的安全性,该账号应该为双控账号,作为前期合作资金和营业收入支出账户。
财务会计核算工作归乙方负责,财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理,为了便于分成核算,甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作,餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。
五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年—万元的场地租金和管理费,为减少经营风险,甲方同意免前两年租金,从合同生效之日起计两年后提前—个月开始收取场地租金。
年租金前三年按__%递增,后七年按__%递增。
首次支付甲方的月租是以—万元年租为基准,而后以此方式类推。
租金支付方式为:首次应支付前__个月租金作为押金,并另行支付—个月的租金,之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。
六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。
合同期满后,店铺及所有设备物资属于甲方所有。
甲、乙双方的合作经营期限为—年,自___ 年—月—日至_____ 年—月—日止。
七、合作经营期间,乙方派代表全面担任餐馆的现场管理日常工作,甲方派代表参与其协助管理,管理方式方法以乙方观点为主。
但甲方应参与在餐馆的前期建设工程和装修招标,其余经营设施采购及日常超过一万元以上的采购乙方应知会甲方,甲方视情况参与或监督。
另餐馆的正常利润不得低于营业额的_%,在盈利的情况下低于__%属乙方管理不力,甲方利益受到损害,乙方应承担一定责任。
经营两年后如发生亏损,应以在支付甲方土地租金与管理费的前提下,共同承担亏损。
由此,在双方继续经营合作的情况下,甲方有权否决乙方的的管理决策。
在一年内无法改变亏损局面,双方应考虑转让经营。
在盈利的情况下两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。
八、盈余分配与债务承担1盈余分配:从餐馆正式对外营业开张起计,每月营业额除去餐馆人员工资及成本开支外产生的盈利,以甲乙双方的占有股份为依据,按比例每月分配到双方指定帐上。
在餐馆按规划第二期投资时,双方各按比例出资。
2、债务承担:前期投入债务由各方按各自的出资责任各自承担,不得将前期债务列为合伙债务;合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的股份为据,按比例承担。
九、入伙、退伙,出资的转让1、入伙:(1)需承认本合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利义务。
2、退伙:(1)需经全体合伙人同意方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:在执行第七条合同条款前提下,允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权,如转让给合伙人以外的第三人,对第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
在盈利的状况下四年后方可整体转让经营,四年内发生整体装让经营,乙方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权,房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。
十、在合同期内发生不可抗力的情况导致餐馆无法营业,双方共同承担风险。
十一、合伙负责人及其它合伙人的权利1、____ 合伙负责人。
其权限是:(1)对合伙事业进行日常管理;2、其它合伙人的权利:(1)参予合伙事业的管理;(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;(3)检查合伙帐册及经营情况;(4)共同决定合伙重大事项。
十二、禁止行为1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
十三、合伙营业的继续在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
十四、合伙的终止和清算。
1合伙因下列情形解散:(1)合伙期限届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)已不具备法定合伙人数;(4)合伙事务完成或不能完成;(5)被依法撤销;(6)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因或出现政府和土地方重大政策变化。
2、合伙的清算:(1)合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。
(2)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______ 合伙人或委托第三人,担任清算人。
15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
(3)合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙的债务;甲方的土地管理费和土地租金;返还合伙人的出资。
(4)清偿后如有剩余,则按本协议第八条第一款的办法进行分配。
(5)清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第八条第二款的办法办理。
各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
十五、违约责任1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
4、合伙人违反第十二条规定,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
十六、争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间应共同协商,如协商不成,提交相关行政仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。
十七、其他1经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
2、入伙合同是本协议的组成部分。
3、本合同一式_____ 份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。
4、本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方合伙人(签章):_____ 年—月—日签订地点:乙方合伙人(签章):_____ 年—月—日签订地点:。