国家一二星级绿色建筑(运行)评价标识项目

国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识自评估报告（住宅建筑）申报项目名称：XXXXXX项目申报单位名称：XXXXXX房地产有限公司深圳XXXXXX技术有限公司XXXXXX工程设计集团有限公司参与单位名称：自评星级：一星深圳市建设科技促进中心制二〇一一年四月填写说明1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识的住宅建筑，由申报单位填写。

2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，设计阶段不参评的项已用“—”标出。

3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。

4. 本报告封面的“项目名称”和“申报单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。

5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。

目录一、自评总述 (1)二、自评内容 (2)4.1 节地与室外环境 (2)4.2 节能与能源利用 (21)4.3 节水与水资源利用 (35)4.4 节材与材料资源利用 (48)4.5 室内环境质量 (60)4.6 运营管理 (73)一、自评总述经自评估，本项目的运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到运行阶段__一_星级的标准。

一般项与优选项的达标情况见表1：二、项目效果图二、自评内容4.1 节地与室外环境控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

1)达标自评：达标；□不达标2)评价要点：场地内是否有以下资源或地形：□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林、□其他保护区、 以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。

若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。

3)证明材料：建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。

1 总则1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于绿色民用建筑的评价。

1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。

1.0.4绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1绿色建筑green building在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.0.2热岛强度heat island intensity城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。

2.0.3年径流总量控制率volume capture ratio of annual rainfall通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。

2.0.4可再生能源renewable energy风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。

2.0.5再生水reclaimed water污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。

2.0.6非传统水源nontraditional water source不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.7可再利用材料reusable material不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。

2.0.8可再循环材料recyclable material通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。

3 基本规定3.1 一般规定3.1.1绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。

商住楼——绿色建筑二星标识工作内容及报价2013.6.181 绿色二星标识认证简介绿色建筑标识认证分为：设计标识和运行标识两个阶段。

设计标识在施工图设计完成后即可拿到标识；运行标识要在建筑投入使用一年后拿到标识。

设计标识有效期1年，运行标识有效期3年。

我方的工作内容以咨询为主，在全过程中配合甲方完成整个项目的咨询、认证、计算、模拟和检测的相关工作内容。

最终帮助项目获得绿色建筑认证标识。

申报流程总结主要有如下步骤：①由我方协助甲方完成资料收集、计算书、计算报告、自评估报告，组织并申报全部材料；②由绿色建筑归口单位负责项目材料的型式审查，这个过程一般为5个工作日左右；③型式审查通过后，归口单位组织专业评审，由我方负责组织材料，完成专家评审答辩，回答评审委员会专家的疑问，这个过程一般持续1-2周；④通过专业评审后，运行标识组织现场核查；⑤通过专业评审后，项目公示，公示期30天；⑥公示无异议后，公布通过标识项目、备案并颁发标识证书。

绿色建筑评价标识评审流程图：2工作内容2.1二星设计标识主要工作内容及报价5672.2二星运行标识主要工作内容及报价8910112.3检测内容申报绿色建筑运营标识提交文件都必须是签字、盖章的有效文件，图纸应是经过审查的签字盖章的竣工图蓝本，相关证明文件须加盖完成单位公章。

需要注意的是：运营阶段提交清单中涉及到的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证(CMA)及国家实验室认可(CNAS)的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件。

主要的检测内容如下，具体检测内容依据项目具体情况而定：3.认证费用认证费用主要有两部分组成：1.付给认证归口单位的评审费；2.咨询方的咨询费。

3.1评审费3.2咨询费3.3监测费、。

附件1绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）第一章总则第一条为加强绿色建筑评价标识的管理，根据《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）、《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》）和《绿色建筑评价技术细则（试行）》（以下简称《技术细则》），修订《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》。

第二条绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。

“绿色建筑设计评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。

标识有效期为2年。

“绿色建筑评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。

标识有效期为3年。

第二章组织管理第三条住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和三星级绿色建筑的评价工作，并成立绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称绿标办），接受住房和城乡建设部的监督与管理。

第四条绿标办依据《绿色建筑评价标识专家委员会工作规程（试行）》组成绿色建筑评价标识专家委员会，提供绿色建筑评价标识的技术支持。

第五条住房和城乡建设部委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。

受委托的地方住房和城乡建设管理部门组成地方绿色建筑评价标识管理机构具体负责所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。

地方绿色建筑评价标识管理机构的职责包括：组织一星级和二星级绿色建筑评价标识的申报、专业评价和专家评审工作，并将评价标识工作情况及相关材料报绿标办备案，接受绿标办的监督和管理。

第六条地方绿色建筑评价标识管理机构应聘请工作经验丰富、熟悉绿色建筑评价标识相关管理规定和技术标准的专业人员进行一星级和二星级绿色建筑评价标识的专业评价工作。

项目编号：
绿色建筑评价标识
申报书
项目名称：
申报单位：（盖章）申报时间：
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心编制
2019年7月
填写说明
1、申报书一律采用A4规格的纸打印，装订成册，一式一份，并提供电子文档；
2、申报书封面的“项目名称”应与规划许可证、施工许可证等审批文件的“工程名称”一致，在尽量一致的情况下，项目名称中最好包含地域、楼号等信息，例如“天津锦绣园住宅1～3号楼”；
3、申报书封面的“申报单位”名称应与规划许可证、施工许可证的“建设单位”名称一致；如有其他联合申报单位，请在此处一并列出，以顿号隔开；
4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑评价标识的建筑面积；
5、基本材料的纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“1基本材料”，一式一份，并提供电子文档；
6、基本材料列表中“是否提交”按提交情况填写，已提交的材料打“√”，不提交的材料打“×”；
7、评价材料应包括自评报告中涉及到的所有材料。

按9类“材料分类”分别归类整理，文件名分别为：“1基本材料”、“2规划设计”、“3建筑设计”、“4景观设计”、“5暖通设计”、“6给排水设计”、“7结构建材”、“8电气设计”、“9施工管理”、“10其他材料”，并
提供电子文档；
8、申报材料具体要求：所有材料必须为有签字和盖章的有效文件；
9、严格按照填写说明的要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。

一、项目基本情况表
二、关键评价指标情况
三、增量成本情况（小数点后保留两位）
四、工程概况
五、主要技术措施简介
六、项目创新点、推广价值和综合效益分析
七、申报单位概况
八、项目主要参加人员
九、提交基本材料列表。

国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识自评估报告（住宅建筑）申报项目名称：申报单位名称：参与单位名称：自评星级：深圳市建设科技促进中心制二〇一一年四月填写说明1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识的住宅建筑，由申报单位填写。

2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，设计阶段不参评的项已用“—”标出。

3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。

4. 本报告封面的“项目名称”和“申报单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。

5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。

目录一、自评总述 (1)二、自评内容 (2)4.1 节地与室外环境 (2)4.2 节能与能源利用 (21)4.3 节水与水资源利用 (35)4.4 节材与材料资源利用 (48)4.5 室内环境质量 (60)4.6 运营管理 (73)三、附录 (I)附录一节能计算报告要求 (I)附录二可再生能源利用设计说明要求 (II)附录三非传统水源利用率计算书要求..................................................................................................... I II 附录四可再循环材料利用率计算书要求 (IV)一、自评总述经自评估，本项目的运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段______星级的标准。

一般项与优选项的达标情况见表1：项目效果图二、自评内容4.1 节地与室外环境控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

1)达标自评：□达标；□不达标2)评价要点：场地内是否有以下资源或地形：□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林、□其他保护区、□以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。

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一、二星级绿色建-筑设计评价标识申报书附件2 项目编号：江西省一、二星级绿色建筑设计评价标识申报书项目名称申报单位（盖章）主管部门申报时间说明1、申报书一律采用A4规格的纸和4号宋体字打印，一式两份，装订成册，并提供电子文档；2、申报书封面的“项目名称”应与施工许可证的“工程名称”一致；3、申报书封面的“申报单位”名称应与施工许可证的“建设单位”名称一致；4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑设计评价标识的建筑面积；5、对于非住宅类建筑，“住区绿地率”、“住宅建筑是否符合国家宏观调控政策”两项不必填写；6、严格按照填写说明的要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。

一、工程基本情况1、建筑类型□住宅（选项打√）□公建（□宾馆类□办公类□其他）□住宅/公建（其中公建属于（□宾馆类□办公类□其他））2、项目现状□施工图阶段（预计开始施工时间：年月）□施工阶段（开始施工时间：年月）3、实施起止年限项目立项时间：年月日项目竣工时间：年月日4、占地面积万m2建筑总面积万m2申报建筑面积万m2 5、总投资万元绿色建筑总增量成本（元/m2）6、经济效益静态回收期：年动态回收期：年7、申报绿色建筑设计评价标识等级□施工图阶段□运营阶段（选项打√）□一星级□二星级（选项打√）8、主要指标住区绿地率：％节能率：％可再生能源利用率产生热水量比例：％发电量比例：％采用新型热泵空调技术制冷（热）量比例：％非传统水源利用率：％可再循环材料利用率：％9、是否发生重大质量安全事故□是□否（选项打√）10、是否拖欠工资或工程款□是□否（选项打√）11、住宅建筑是否符合国家宏观调控政策□是□否（选项打√）12、开发单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机13、设计单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机14、施工单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机二、工程计划进度与安排（新、改、扩建项目填写）起始时间终止时间内容安排三、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况)四、评价内容简介1、节地与室外环境（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等）2、节能与能源利用（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等）（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况）（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况）5、室内环境质量（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、噪声控制、新风量、可调节外遮阳、通风换气装置等情况，300字以内）6、运营管理（节约资源保护环境的物业管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况，300字以内）五、申报单位概况（包括人员组成、技术力量、设备条件、固定资产、年产值、负债以及对绿色建筑项目实施的贡献、承担的工作内容等。

附件1绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）第一章总则第一条为加强绿色建筑评价标识的管理，根据《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）、《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》）和《绿色建筑评价技术细则（试行）》（以下简称《技术细则》），修订《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》。

第二条绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。

“绿色建筑设计评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。

标识有效期为2年。

“绿色建筑评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。

标识有效期为3年。

第二章组织管理第三条住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和三星级绿色建筑的评价工作，并成立绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称绿标办），接受住房和城乡建设部的监督与管理。

第四条绿标办依据《绿色建筑评价标识专家委员会工作规程（试行）》组成绿色建筑评价标识专家委员会，提供绿色建筑评价标识的技术支持。

第五条住房和城乡建设部委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。

受委托的地方住房和城乡建设管理部门组成地方绿色建筑评价标识管理机构具体负责所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。

地方绿色建筑评价标识管理机构的职责包括：组织一星级和二星级绿色建筑评价标识的申报、专业评价和专家评审工作，并将评价标识工作情况及相关材料报绿标办备案，接受绿标办的监督和管理。

第六条地方绿色建筑评价标识管理机构应聘请工作经验丰富、熟悉绿色建筑评价标识相关管理规定和技术标准的专业人员进行一星级和二星级绿色建筑评价标识的专业评价工作。

一二星级绿色建筑评价标识实施方案绿色建筑是可持续发展的重要一环，对于减少环境负担、节约能源资源具有重要意义。

为了更好地推广和宣传绿色建筑，引导公众选择绿色建筑，我们制定了一二星级绿色建筑评价标识实施方案。

一、评价标准1. 能源利用效率绿色建筑应有高效的能源利用系统，包括采用节能设备、利用可再生能源等。

2. 资源循环利用绿色建筑应具备有效的资源循环利用系统，包括水资源循环利用、废弃物处理等。

3. 室内环境质量绿色建筑应注重改善室内环境，提高员工的舒适度和生产效率，包括室内空气质量、采光等。

4. 建筑外立面设计绿色建筑应注重外立面设计，减少冷热桥效应，提高建筑隔热性能。

5. 城市生态环境影响绿色建筑应尽量减少对城市生态环境的影响，包括减少噪音、减少光污染等。

二、标识设计1. 标识形式绿色建筑评价标识采用清晰、简洁的图案符号，以突出绿色环保的主题。

2. 标识颜色绿色建筑评价标识主要以绿色为主色调，寓意环保与可持续发展。

3. 标识尺寸绿色建筑评价标识尺寸视建筑物大小而定，可以有不同尺寸的标识供选择。

三、标识使用1. 标识位置绿色建筑评价标识应放置在建筑物显眼的位置，如大堂入口处、建筑外立面等。

2. 标识方式绿色建筑评价标识可以采用贴纸、标牌等形式，以便公众能够清晰地辨认。

3. 标识更新绿色建筑评价标识的有效期为三年，过期后需要重新评估并更新标识。

四、推广与宣传1. 媒体宣传通过媒体的力量，进行绿色建筑评价标识的宣传，提高公众对绿色建筑的认识和认可度。

2. 信息发布建立绿色建筑评价标识的官方网站，发布绿色建筑案例、标识使用指南等相关信息。

3. 培训与推广组织绿色建筑评价标识的培训活动，培养专业人员和公众对绿色建筑的认知和意识。

五、监督与管理1. 监督机构设立专门机构负责绿色建筑评价标识的颁发、管理和监督工作。

2. 评估与认证对申请使用绿色建筑评价标识的建筑进行评估认证，确保其符合相应标准。

3. 日常检查定期进行对持有标识建筑的日常检查，确保其继续符合绿色建筑标准。