土地报批组卷

国家级项目用地报批组卷材料（精选3篇）国家级项目用地报批组卷材料篇1一、建设用地单位提供1建设用地申请表2建设用地预审批复文件3建设项目(可行性研究报告)批准(核准或备案)文件4建设项目初步设计批准文件5补充耕地地块边界拐点坐标(当地市局配合)6省级劳动保障部门审核同意的被征地农民社会保障措施落实情况说明表(当地市、县社保、国土部门配合)7省厅关于同意压覆矿产资源的文件(或市局附有主要拐点坐标的未压矿证明)(当地国土局配合)8位于地质灾害易发区评估认定备案表(或市局关于不在地质灾害易发区的证明)(当地国土局配合)9省厅对补充耕地项目验收文件及对应的报部备案信息(市局配合) 10建设单位缴纳耕地开垦费凭据的复印件11省厅对土地复垦方案审核意见(向市县级政府提供)12(占用林地项目)林业部门出具的使用林地审核同意书复印件13征地准备金及规费进账凭证复印件(重点项目可依据皖征办[20__]217号文件缓交)14涉及国有土地的国有土地权属单位同意使用证明(市局意见是踢除为最佳，含有国有土地太麻烦)15建设单位对线路有关情况的说明(线路总长、地形类型、区间路基、桥梁、隧道的长度，铁路还应说明车站的类型、数量);核对缘由建设用地使用情况的说明16建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图17涉及占用基本农田的，附相关同意占用基本农田的材料(补划或核销，核销手续简单，最好别占，太麻烦)二、地方国土资源部门1市级国土资源部门审查报告2建设用地项目呈报材料“一书四方案”(县、区局提供，市局汇总)3建设项目用地土地分类面积汇总表(分权属，按07年国家标准分类)4涉及国有土地的国有土地权属证明5市级土地利用总体规划已批准，且项目符合市级土地利用总体规划的，提供规划图(地方国土资源部门加盖公章)6征地拆迁补偿标准安置途径告知书、征地情况调查确认表、听证说明等;是否违法用地说明国家级项目用地报批组卷材料篇2____(以下简称甲方)____(以下简称乙方)经过双方协商一致，签订本。

土地预审和组卷报批流程一、土地预审。

1.1 什么是土地预审。

土地预审啊，就像是给土地使用开个“先行证”。

这是项目用地在正式报批前，国土资源管理部门对建设项目用地有关事项进行的审查。

这一步可重要啦，就好比咱们盖房子打地基，地基打不好，房子可就危险喽。

1.2 土地预审的申请材料准备。

这准备材料就像准备一桌菜，材料少一样都不行。

首先呢，得有建设项目用地预审申请表，这就像菜单的封面，得规规矩矩地填写项目的基本情况。

然后，项目建设依据文件也不能少，这就是做菜的菜谱呀，告诉人家你为啥要用地，是新建工厂还是盖居民楼啥的。

还有土地利用现状图和土地利用总体规划图，这就好比是厨房的布局图，让人家知道这块地现在啥样，在整体规划里是啥角色。

另外，补充耕地初步方案或者相关说明也要有，如果占了耕地，你得说清楚咋补回来，总不能把地占了就不管了吧，那可就是“过河拆桥”了。

二、组卷报批。

2.1 组卷的内容。

组卷可是个细致活儿。

它包含很多文件呢。

项目立项文件是打头阵的，这是项目的“出生证”，说明这个项目是合法合规地要上马的。

然后是规划选址意见书，这就像给项目找个合适的“家”，告诉大家这个项目在城市规划里的位置合适着呢。

还有建设用地勘测定界技术报告书，这就像给土地做个体检报告，精确地划出项目用地的范围边界等各种情况。

再就是前面提到的土地预审意见，没有这个，组卷就像缺了条腿的凳子，不稳当。

2.2 组卷的规范要求。

组卷要按照一定的规矩来。

文件的顺序就像排兵布阵，不能乱。

每个文件都得是原件或者经过法定程序认可的复印件。

就像咱们做人要诚实，文件也要真实可靠。

文件之间的逻辑关系得清晰，不能互相矛盾，这叫“自圆其说”。

而且，纸张大小、装订方式等都有要求，这就好比穿衣服要得体，不能邋里邋遢的。

2.3 报批流程。

土地报批组卷土地组报卷程序一、准备材料1、勘测定界图,2、勘测技术报告书,3、征收土地位置现状图,4、土地利用总体规划分幅图,5、社保人员统计及费用计算,6、被征地村基本情况说明,农业人口数、劳动力数、耕地总面积,,7、失地农民安置途径～就是否采用货币、社保安置, 8、村委会意见～村民代表意见～被征地农户意见, 9、征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单,10、信访会签,11、区长办公会议纪要,12、组卷后村、街道签字盖章,区政府领导签字～局领导签字盖章,。

二、组卷后发生的各种费用1、新增建设用地有偿使用费:48元/?,2、耕地开垦费:10元/?,3、土地管理费:1、8元/?,4、测绘费:农用地0、27元/?、工业用地0、35元/?,15、钉桩费:648、5元/个,6、用地审批后需交耕地占用税:33元/?,7、契税:8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地(工业用地)288元/?单独选址土地转征报卷成果目录第一部分:申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告;、市、县人民政府农用地转用与土地征收的请示文件; 23、单独选址项目土地转征申请表。

第二部分:农用地转用与土地征收工作方案1、农用地转用与土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案;3、补充耕地方案(含补划基本农田)方案;4、征收(使用国有)土地方案;5、土地利用总体规划调整方案;26、供地方案;7、土地复垦方案批复文件(表土剥离方案可与土地复垦方案合并)。

第三部分:土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件;2、建设项目批准、核准或备案文件;3、建设项目初步设计批准或审核文件;4、就是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告;5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告;6、听证材料;7、建设项目用地权属汇总表;、涉及社保的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代8替);9、涉及林业的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替);10、补充耕地验收合格证。

土地组报卷程序一、准备材料1.勘测定界图；2.勘测技术报告书；3.征收土地位置现状图；4.土地利用总体规划分幅图；5.社保人员统计及费用计算；6.被征地村基本情况说明（农业人口数、劳动力数、耕地总面积）；7.失地农民安置途径，是否采用货币、社保安置；8.村委会意见，村民代表意见，被征地农户意见；9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单；10.信访会签；11.区长办公会议纪要；12.组卷后村、街道签字盖章（区政府领导签字，局领导签字盖章）。

二、组卷后发生的各种费用1.新增建设用地有偿使用费：48元/㎡；2.耕地开垦费：10元/㎡；3.土地管理费：1.8元/㎡；4.测绘费：农用地0.27元/㎡、工业用地0.35元/㎡；5.钉桩费：648.5元/个；6.用地审批后需交耕地占用税：33元/㎡；7.契税：8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地（工业用地）288元/㎡单独选址土地转征报卷成果目录第一部分：申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告；2、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件；3、单独选址项目土地转征申请表。

第二部分：农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案；3、补充耕地方案（含补划基本农田）方案；4、征收（使用国有）土地方案;5、土地利用总体规划调整方案；6、供地方案；7、土地复垦方案批复文件（表土剥离方案可与土地复垦方案合并）。

第三部分：土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件；2、建设项目批准、核准或备案文件；3、建设项目初步设计批准或审核文件；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；6、听证材料；7、建设项目用地权属汇总表；8、涉及社保的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；9、涉及林业的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；10、补充耕地验收合格证。

土地组报卷程序一、准备材料1.勘测定界图；2.勘测技术报告书；3.征收土地位置现状图；4.土地利用总体规划分幅图；5.社保人员统计及费用计算；6.被征地村基本情况说明（农业人口数、劳动力数、耕地总面积）；7.失地农民安置途径，是否采用货币、社保安置；8.村委会意见，村民代表意见，被征地农户意见；9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单；10.信访会签；11.区长办公会议纪要；12.组卷后村、街道签字盖章（区政府领导签字，局领导签字盖章）。

二、组卷后发生的各种费用1.新增建设用地有偿使用费：48元/㎡；2.耕地开垦费：10元/㎡；3.土地管理费：1.8元/㎡；4.测绘费：农用地0.27元/㎡、工业用地0.35元/㎡；5.钉桩费：648.5元/个；6.用地审批后需交耕地占用税：33元/㎡；7.契税：8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地（工业用地）288元/㎡单独选址土地转征报卷成果目录第一部分：申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告；2、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件；3、单独选址项目土地转征申请表。

第二部分：农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案；3、补充耕地方案（含补划基本农田）方案；4、征收（使用国有）土地方案;5、土地利用总体规划调整方案；6、供地方案；7、土地复垦方案批复文件（表土剥离方案可与土地复垦方案合并）。

第三部分：土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件；2、建设项目批准、核准或备案文件；3、建设项目初步设计批准或审核文件；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；6、听证材料；7、建设项目用地权属汇总表；8、涉及社保的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；9、涉及林业的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；10、补充耕地验收合格证。

土地组报卷程序（组卷：是指征地前国家审批所需的系统材料。

具体指项目建设前期，在项目涉及地域进行勘测定界、测量放线、计算所占土地数量及其地域内拆迁物的清点、对失地农民的社会保障等工作，最后对这一系列工作进行统计，组卷逐级上报审批。

）一、准备材料1.勘测定界图；2.勘测技术报告书；3.征收土地位置现状图；4.土地利用总体规划分幅图；5.社保人员统计及费用计算；6.被征地村基本情况说明（农业人口数、劳动力数、耕地总面积）；7.失地农民安置途径，是否采用货币、社保安置；8.村委会意见，村民代表意见，被征地农户意见；9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单；10.信访会签；11.区长办公会议纪要；12.组卷后村、街道签字盖章（区政府领导签字，局领导签字盖章）。

二、组卷后发生的各种费用1.新增建设用地有偿使用费：48元/㎡；2.耕地开垦费：10元/㎡；3.土地管理费：元/㎡；4.测绘费：农用地元/㎡、工业用地元/㎡；5.钉桩费：元/个；6.用地审批后需交耕地占用税：33元/㎡；7.契税：8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地（工业用地）288元/㎡单独选址土地转征报卷成果目录第一部分：申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告；2、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件；3、单独选址项目土地转征申请表。

第二部分：农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案；3、补充耕地方案（含补划基本农田）方案；4、征收（使用国有）土地方案;5、土地利用总体规划调整方案；6、供地方案；7、土地复垦方案批复文件（表土剥离方案可与土地复垦方案合并）。

第三部分：土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件；2、建设项目批准、核准或备案文件；3、建设项目初步设计批准或审核文件；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；6、听证材料；7、建设项目用地权属汇总表；8、涉及社保的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；9、涉及林业的审查意见（市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替）；10、补充耕地验收合格证。

（完整版）⼟地组报卷流程⼟地组报卷流程⼀、准备材料1.勘测定界图；2.勘测技术报告书；3.征收⼟地位置现状图；4.⼟地利⽤总体规划分幅图；5.社保⼈员统计及费⽤计算；6.被征地村基本情况说明（农业⼈⼝数、劳动⼒数、耕地总⾯积）；7.失地农民安置途径，是否采⽤货币、社保安置；8.村委会意见，村民代表意见，被征地农户意见；9.征地款存规⼟资源分局征地补偿专户的银⾏进账单；10.信访会签；11.区长办公会议纪要；12.组卷后村、街道签字盖章（区政府领导签字，局领导签字盖章）。

⼆、组卷后发⽣的各种费⽤1.新增建设⽤地有偿使⽤费：48元/㎡；2.耕地开垦费：10元/㎡；3.⼟地管理费：1.8元/㎡；4.测绘费：农⽤地0.27元/㎡、⼯业⽤地0.35元/㎡；5.钉桩费：648.5元/个；6.⽤地审批后需交耕地占⽤税：33元/㎡；7.契税：8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规⼟局审查通过后扫描上报电⼦数据⾄省规⼟厅五、省规⼟厅⼋处室会签后报省政府批准六、办理⼀个项⽬的⼀宗地（⼯业⽤地）288元/㎡单独选址⼟地转征报卷成果⽬录第⼀部分：申请⽂件1、省级国⼟资源管理部门的审查报告；2、市、县⼈民政府农⽤地转⽤和⼟地征收的请⽰⽂件；3、单独选址项⽬⼟地转征申请表。

第⼆部分：农⽤地转⽤和⼟地征收⼯作⽅案1、农⽤地转⽤和⼟地征收呈报说明书;2、农⽤地转⽤⽅案；3、补充耕地⽅案（含补划基本农⽥）⽅案；4、征收（使⽤国有）⼟地⽅案;5、⼟地利⽤总体规划调整⽅案；6、供地⽅案；7、⼟地复垦⽅案批复⽂件（表⼟剥离⽅案可与⼟地复垦⽅案合并）。

第三部分：⼟地转征相关附属材料1、建设项⽬⽤地预审批复⽂件；2、建设项⽬批准、核准或备案⽂件；3、建设项⽬初步设计批准或审核⽂件；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；6、听证材料；7、建设项⽬⽤地权属汇总表；8、涉及社保的审查意见（市县政府⽂件中说明或在呈报说明书续页中代替）；9、涉及林业的审查意见（市县政府⽂件中说明或在呈报说明书续页中代替）；10、补充耕地验收合格证。

关于用地组卷报批的工作简报
用地组卷报批是指根据国家相关法律法规和规划要求，对土地
使用进行规划、组织、管理和审批的工作。

这项工作涉及到土地利用、城乡建设、环境保护等多个领域，具有重要的社会和经济意义。

下面我将从多个角度来介绍用地组卷报批的工作简报。

首先，用地组卷报批的工作内容包括，土地利用总体规划编制、土地利用年度计划编制、土地利用变更审批、建设项目用地审批等。

这些工作需要对土地资源进行科学合理的配置和利用，确保土地利
用的合理性、经济性和社会效益。

其次，用地组卷报批的工作流程包括，项目申请、初审、公示、听证、审批等环节。

在整个流程中，需要严格按照相关法律法规和
规划要求进行审批，并充分考虑土地利用的可持续性和环境影响，
确保用地的合理利用和保护。

再次，用地组卷报批的工作涉及多方沟通协调。

在审批过程中，需要与相关部门、专家学者、社会公众等多方进行沟通协调，听取
各方意见，保障决策的科学性和公正性。

最后，用地组卷报批的工作还需要加强监督和管理。

对于已批
准的用地项目，需要加强后期监管，确保项目按照批准的用地规划
和条件进行合理利用，同时也需要及时总结经验，不断完善用地管
理制度和政策。

总的来说，用地组卷报批的工作是一项综合性的、复杂的工作，需要各方共同努力，严格依法行政，科学决策，确保土地资源的合
理利用和可持续发展。

土地组报卷程序一、准备材料1.勘测定界图,2.勘测技术报告书,3.征收土地位置现状图,4.土地利用总体规划分幅图,5.社保人员统计及费用计算,6.被征地村基本情况说明,农业人口数、劳动力数、耕地总面积,,7.失地农民安置途径～是否采用货币、社保安置, 8.村委会意见～村民代表意见～被征地农户意见, 9.征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单, 10.信访会签,11.区长办公会议纪要,12.组卷后村、街道签字盖章,区政府领导签字～局领导签字盖章,。

二、组卷后发生的各种费用1.新增建设用地有偿使用费:48元/,2.耕地开垦费:10元/,3.土地管理费:元/,4.测绘费:农用地元/、工业用地元/,15.钉桩费:元/个,6.用地审批后需交耕地占用税:33元/,7.契税:8000元/亩。

三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地(工业用地)288元/单独选址土地转征报卷成果目录第一部分:申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告;、市、县人民政府农用地转用和土地征收的请示文件; 23、单独选址项目土地转征申请表。

第二部分:农用地转用和土地征收工作方案1、农用地转用和土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案;3、补充耕地方案(含补划基本农田)方案;4、征收(使用国有)土地方案;5、土地利用总体规划调整方案;26、供地方案;7、土地复垦方案批复文件(表土剥离方案可与土地复垦方案合并)。

第三部分:土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件;2、建设项目批准、核准或备案文件;3、建设项目初步设计批准或审核文件;4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告;5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告;6、听证材料;7、建设项目用地权属汇总表;、涉及社保的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代8替);9、涉及林业的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替);10、补充耕地验收合格证。