初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议

编号：初步设计、施工图审查及专项设计审查_____年度合作总协议协议编号:资质等级：发包人：承包人:签订日期：初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议发包人（甲方):承包人(乙方）：为了促进甲、乙双方的共同发展,更好地做好深圳招商房地产有限公司工程项目的设计开发和建设工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就长期技术合作相关事宜达成如下协议,并承诺共同遵守下列条款.第一条技术合作目标保障甲方工程项目的安全性、适用性和经济性；优化各种设计方案，优化设备选择、材料选型、节能方案；提高设计质量，使其符合使用要求;加强对建筑物主体结构安全性及合理性的审核;节约工程投资，提高工程项目的投资效益和品牌效应。

第二条技术合作的内容及成果提供一、初步设计阶段技术咨询、图纸审查内容及成果提供乙方从技术、工程、经济等方面对项目的可行性进行论证，对设计方案进行优化，提高投资效益；对结构设计进行复核，确保满足建筑节能要求，保障建设项目安全可行。

根据介入阶段的不同可分别包含以下工作内容:1. 对初步设计的设计说明进行审核，提出意见：（1)关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文及甲方的要求，包括满足项目《建设用地规划许可证》内容要求。

（2）关于初步设计的内容和深度要求，是否符合设计任务书要求和深圳市及建设部的有关规定。

2. 对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。

主要内容为：（1)初步设计文件(包括图纸、签署、出图章等）完整性和深度；（2)设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；（3）总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标，是否符合政府相关批文及甲方要求；（4)户型面积比例是否满足规划要点的要求；（5）日照是否满足国家和地方的相关规定；（6）提出有关总平面布置、综合管网关系布置、道路布置、功能分区、绿化及用地合理性内容；（7）各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容;（8）主要设备选型，主要材料选择；（9)建筑造型、保障老人、儿童、残障人的活动设施、房型设计等是否满足使用要求：（10)建筑设计的单体平面布置、空间布置(含变形缝布置及地下车库综合管线布置是否满足净空要求)和建筑物的日照、隔热、隔声、通风、遮阳、防渗等是否满足国家和地方的相关要求；(11)对结构形式是否优化、是否经济合理进行判别；(12)结构设计的主要技术参数、结构方案优选、主体结构优化、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有关限额设计的技术经济指标：含钢量、单位面积砼含量等方面内容；（13）地下室抗浮设计方案选择、超长结构设计方案选择、量大面广的部位对造价有较大影响的结构布置优化；（14）审核结构加固或改造项目设计是否经济合理；（15）给排水系统、消防系统及各项新技术应用的经济性、合理性，泵房和处理站房的布置审核；(16) 给排水设计的主要技术参数、给水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中水处理及回用方案、太阳能应用方案、泳池及景观水处理方案、节能环保措施及人防设计、排水方案、室内外主要给排水管道布置、主要设备选型及其布置的合理性和经济性；（17）供配电系统的合理性、经济性、安全性以及变配电机房的布置合理性; （18）强电设计的设计计算书、主要技术参数、供配电方案、防雷接地系统、照明设计、电气节能、室内外主要电力线路布置、主要设备选型及其布置，对重要建筑的供配电方案、主要变配电机房及管井位置提出优化方案;（19）各弱电系统的主要技术参数、安全监控、通讯网络、数据传送、火灾报警、安防、楼宇自控、有线电视、公共广播、室内外主要弱电线路敷设、主要设备选型及其布置；(20）空调系统的经济性、合理性，是否满足国家和地方的相关节能规范要求,空调机房和通风机房的合理布置审核；（21）通风空调设计的主要技术参数、通风空调方案的经济性和合理性、设计计算书的完整性和准确性、主要设备选型及其布置；(22）车流、人流设计的主要技术参数、主要路线布置、主要设备选型及其布置；（23）若设计方提供有关的环境保护（专篇)设计，则审查其主要技术参数、主要污染物治理工艺方案、主要设备选型及其布置;（24）若设计方提供有关的节能（专篇）设计，则审查其主要技术参数、方案、设备选型及其布置；(25）根据我公司有关建筑节能构造原则，进行建筑节能报告审核;（26）消防(专篇）设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置;（27）人防(专篇)设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。

长沙市房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设
计审查要点
初步设计文件应包括以下方面的说明、图纸和内容(民用建筑及批租地块的项目)
1、1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图(1：500)，含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车泊位(机动车及非机动车)、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。

2、建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立、剖面图(主要平面1：100，其它不小于1：200)。

平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。

3、建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。

4、建筑物、构筑物的设备设计、包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通迅等室内、外系统及总用量。

5、建筑物、构筑物设计的彩色透视图或总体模型。

6、设计方案的说明及技术经济指标。

除一搬说明外尚需下列篇章：(1)环境保护；(2)消防安全；(3)劳动保护；(4)卫生防疫；(5)防盗安保；(6)交通安全；(7)抗震等。

主要技术经济指标：含基地总面积、建筑复盖率、容积率、建筑最高高度、地下控制深度、绿化面
积比率、停车数量(包括机动车与非机动车，本单位与外耒车辆)及概算经济分析。

工程设计合作协议简单版_____建设单位（以下简称甲方）代表：地址：电话：_____设计单位（以下简称乙方）代表：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合作协议，以便共同遵守。

一、工程名称，规模，投资额，建设地点风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。

同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

1、工程名称：_____工程的设计项目。

2、建筑安装面积为：____平方米。

3、批准总投资为：_____万元。

4、建设地点在：____________________________________。

二、甲方的义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

1、甲方应在____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。

甲方在____年____月____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。

甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。

年建设工程设计与施工合同协议书范本合同双方甲方：（委托方）地质：法定代表人：乙方：（承包方）地质：法定代表人：一、合同背景项目名称：项目地点：项目规模：项目预算：项目工期：二、合同条款1. 项目设计1.1 乙方应根据项目要求，制定详细的设计方案和技术规范，并按照甲方的要求进行调整和修改。

1.2 乙方应在合同签订后的15个工作日内提交初步设计方案和技术规范，经甲方审核通过后，才能进行下一步的施工准备工作。

2. 项目施工2.1 乙方应根据设计图纸和技术规范，按照甲方要求进行施工。

2.2 乙方应配备足够的人员和设备，确保施工的进展和质量。

2.3 乙方应遵守国家有关建设工程施工管理的法律法规，保证施工的安全和环境保护。

3. 工程变更3.1 若甲方需要对项目进行变更，应及时提出书面变更通知，并与乙方商讨变更的费用和时间，并经双方确认后方可执行。

3.2 若乙方需要对项目进行变更，应提前告知甲方，并征得甲方同意后才能进行。

4. 工程款项4.1 甲方应按照约定的支付方式和时间节点，及时支付工程款项给乙方。

4.2 乙方应根据工程进展情况，及时提供工程进度报告和工程款项申请，以便甲方进行支付。

4.3 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方按约定支付延迟付款的违约金。

5. 合同终止5.1 若乙方未能按照约定完成工程，并且无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2 若甲方未能按照约定支付工程款项，并且无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

三、合同生效和争议解决3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为项目竣工验收之日起两年。

3.2 双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：。

中华人民共和国交通运输部令2015年第10号——公路工程设计施工总承包管理办法文章属性•【制定机关】交通运输部•【公布日期】2015.06.26•【文号】中华人民共和国交通运输部令2015年第10号•【施行日期】2015.08.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】公路,工程质量安全监管正文中华人民共和国交通运输部令2015年第10号《公路工程设计施工总承包管理办法》已于2015年6月19日经第8次部务会议通过，现予公布，自2015年8月1日起施行。

部长杨传堂2015年6月26日公路工程设计施工总承包管理办法第一章总则第一条为促进公路工程设计与施工相融合，提高公路工程设计施工质量，推进现代工程管理，依据有关法律、行政法规，制定本办法。

第二条公路新建、改建、扩建工程和独立桥梁、隧道（以下简称公路工程）的设计施工总承包，适用本办法。

本办法所称设计施工总承包（以下简称总承包），是指将公路工程的施工图勘察设计、工程施工等工程内容由总承包单位统一实施的承发包方式。

第三条国家鼓励具备条件的公路工程实行总承包。

总承包可以实行项目整体总承包，也可以分路段实行总承包，或者对交通机电、房建及绿化工程等实行专业总承包。

项目法人可以根据项目实际情况，确定采用总承包的范围。

第四条各级交通运输主管部门依据职责负责对公路工程总承包的监督管理。

交通运输主管部门应当对总承包合同相关当事方执行法律、法规、规章和强制性标准等情况进行督查，对初步设计、施工图设计、设计变更等进行管理。

按照有关规定对总承包单位进行信用评价。

第二章总承包单位选择及合同要求第五条总承包单位由项目法人依法通过招标方式确定。

项目法人负责组织公路工程总承包招标。

公路工程总承包招标应当在初步设计文件获得批准并落实建设资金后进行。

第六条总承包单位应当具备以下要求：（一）同时具备与招标工程相适应的勘察设计和施工资质，或者由具备相应资质的勘察设计和施工单位组成联合体；（二）具有与招标工程相适应的财务能力，满足招标文件中提出的关于勘察设计、施工能力、业绩等方面的条件要求；（三）以联合体投标的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；（四）总承包单位（包括总承包联合体成员单位，下同）不得是总承包项目的初步设计单位、代建单位、监理单位或以上单位的附属单位。

建设工程设计合同（-）（民用建设工程设计合同）工程名称：________________________________工程地点：_________________________________合同编号：__________________________________________ （由设计人编填）设计证书等级：___________________________________发包人：__________________________________________ 设计人：签订日期：发包人：（以下简称“甲方”）设计人：（以下简称“乙方”）甲方委托乙方承担xxx（以下简称“本项目”）工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件4.1乙方接到境外设计单位「+人）方案文档后，即开始完善方案设计，并于规定的10个自然日内完成满足报规划局的方案要求。

4.2乙方接到《初步设计任务书》三日内，提出书面意见，双方对设计任务书协商达成一致意见后，形成会议纪要。

乙方在收到《初步设计任务书》后30个自然日内完成初步设计，详《初步设计任务书》。

44.3乙方接到《施工图设计任务书》五日内，提出书面意见，双方对设计任务书协商达成一致意见后，形成会议纪要。

乙方在收到《施工图设计任务书》后40个自然日内完成施工图设计，详《施工图设计任务书》。

4.4各设计阶段的具体进度计划安排，根据双方会议纪要约定。

该会议纪要作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

初步设计施工图审查及专项设计审查合作总协议本文介绍了初步设计施工图审查及专项设计审查合作总协议的内容和要点。

通过合作，确保施工图的质量、安全与工程的顺利进行。

一、背景介绍鉴于施工图是工程建设不可或缺的重要环节，为了保障施工图的准确性和合规性，确保工程的质量和进度，特制定该合作总协议。

二、合作内容1. 初步设计施工图审查：由审查单位负责对初步设计施工图进行全面、系统的审查。

审查内容包括但不限于结构、建筑物理性能、机电设备选择及布置、消防设施、排水系统等方面。

2. 专项设计审查：针对施工图中的特定问题或特殊要求，由专项审查单位进行审查。

专项审查的内容和要求由双方共同商定，确保各方需求得到满足。

3. 审查报告提交：审查单位应按照约定时间提交审查报告，报告中应详细说明审查意见和建议，并指出存在的问题和改进建议。

三、审查标准1. 国家法律法规及规范：施工图应符合国家相关法律法规及建设行业的技术规范要求。

2. 工程质量要求：施工图应满足工程的质量要求，保证施工图符合预期的工程建设效果。

3. 安全要求：施工图应符合施工安全的要求，确保施工过程中的安全性。

四、合作流程1. 合作申请及确认：合作方向审查单位提交合作申请，审查单位确认后，正式开始合作。

2. 信息交流：合作双方需及时交流设计方案、设计变更、技术要求等关键信息，确保审查能够顺利进行。

3. 设计文件提交：设计单位按照要求提交初步设计施工图，并提供相应的技术说明、图纸及相关材料。

4. 审查与修改：审查单位对施工图进行全面审查，并提出合理化建议和修改要求。

5. 审查报告：审查单位按照约定时间提交审查报告，报告中应详细说明审查意见和建议。

6. 修改及再审查：设计单位根据审查报告进行相应的修改，并再次提交给审查单位进行再审查。

7. 确认合格：经过多次修改及审查后，施工图审查合格，并进入下一步工程进展阶段。

五、合作费用与责任1. 合作费用由合作方根据工程的规模、复杂程度和审查内容等因素协商确定，并在合作协议中明确约定。

工程审图合同模板甲方（委托方）：（委托方名称）乙方（设计方）：（设计方名称）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的要求，甲方与乙方就甲方拟进行的工程项目的审图工作，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方接受甲方委托，负责对甲方提供的工程项目施工图设计文件进行审图，审图内容包括但不限于建筑结构、消防设施、给排水、暖通空调等相关工程内容。

第二条服务标准1.乙方应按照国家相关规定和标准对项目施工图设计文件进行审图，确保设计方案符合法律法规和建设工程规范的要求。

2.审图周期为（具体时间），乙方应在约定的时间内完成审图工作并提交审图意见。

3.乙方应做到审图准确、合理，审查文件应严格把关，确保设计方案的质量。

第三条信息保密1.双方应保守项目涉及的商业秘密和技术资料，不得擅自泄露给第三方。

2.在项目执行过程中，如需要共享相关资料，应经过双方同意后方可进行。

第四条服务费用1.甲方应按照约定的时间和金额支付审图工作费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2.如因项目特殊要求发生额外费用，乙方应和甲方进行沟通协商并签订补充协议。

第五条意外情况若在审图过程中发现项目存在严重安全隐患或不符合法规要求的情况，乙方有权向甲方提出停工或修改建议。

第六条合同解决的争议本合同履行中发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉解决。

第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），到期可协商续签。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上内容经双方协商一致后签署生效。

注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方盖章之日起生效。

施工图技术审查协议书一、背景与目的本协议书旨在规范施工图技术审查的过程和内容，确保施工图的质量和合规性，保障工程质量。

二、审查范围按照国家相关法律法规以及工程建设标准，本次审查主要涉及以下方面：1.结构设计；2.建筑设备安装；3.给排水工程。

三、审查程序1.提交审查资料：建设单位应提交与施工图相关的一切文件、图纸和技术规范等资料，以供技术审查。

2.审查受理：施工图技术审查机构应在受理审查资料的3个工作日内，完成相关工作人员的审查受理手续。

3.技术审查：技术审查组成员应在10个工作日内，对提交的施工图进行审查，从技术合规性、安全性和可行性等多方面进行综合评估。

4.审查意见：技术审查组应根据审查结果，在5个工作日内发出审查意见，并书面通知建设单位，明确审查所发现的问题和需修改的内容。

5.修改完善：建设单位应根据审查意见，及时修改完善相关内容，并及时向技术审查组提交调整后的施工图。

6.终审通过：技术审查组应在收到建设单位提交的调整后的施工图后的10个工作日内，完成终审工作，并出具终审意见，确认通过施工图。

四、审查方法与标准1.审查方法：本次审查将采用查阅文献、图纸和规范，与建设单位召开技术交流会议等方式进行。

2.审查标准：本次审查将严格按照国家相关法律法规、工程建设标准和相关技术规范进行评估，确保施工图的质量和合规性。

五、审查成果和风险1.审查成果：审查成果将包括审查意见书和终审通过的施工图。

2.风险控制：建设单位必须积极配合技术审查组的工作，按照审查意见要求进行修改完善，及时纠正施工图中的问题和不合规之处，以降低施工过程中的风险。

六、保密条款根据国家相关法律法规和保密制度，双方应对涉及施工图的技术资料和审查结果予以保密，未经双方书面许可，不得向他人泄露。

七、其他事项1.本协议书自签署之日起生效，并有效期为一年。

如在有效期内需要修改或终止本协议书，需双方经过协商一致，并以书面形式进行。

2.本协议书未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订补充协议。