房地产入会章程(认筹专用)

#### 第一章总则第一条为规范房地产展销会活动，保障参展商、观众和主办方合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定本章程。

第二条本章程适用于所有参加房地产展销会的单位、个人及活动组织者。

第三条房地产展销会以展示房地产产品、促进销售、提供信息交流为宗旨，为参展商和观众搭建一个公平、公开、公正的平台。

#### 第二章组织机构第四条房地产展销会主办单位负责展销会的整体策划、组织、实施和监督。

第五条主办单位设立展销会组委会，负责日常管理工作。

第六条展销会组委会下设办公室，负责具体执行以下工作：1. 制定展销会具体方案；2. 联系参展商，确认参展项目；3. 组织布展、撤展；4. 协调参展商与观众的互动；5. 处理展销会期间突发事件；6. 展销会结束后进行总结评估。

#### 第三章参展规则第七条参展商须具备合法资质，提供真实、完整的房地产开发项目资料。

第八条参展商报名参加展销会，需提交以下材料：1. 公司营业执照副本复印件；2. 法定代表人身份证复印件；3. 项目简介及效果图；4. 展销会报名表。

第九条参展商不得在展销会上进行虚假宣传、误导消费者。

第十条参展商应遵守展销会现场秩序，爱护公共设施，维护展销会形象。

#### 第四章观众规则第十一条观众凭有效证件入场，入场免费。

第十二条观众应遵守展销会现场秩序，爱护公共设施，尊重参展商。

第十三条观众不得在展销会现场进行非法活动。

#### 第五章展销会活动第十四条展销会期间，举办各类房地产讲座、研讨会等活动，邀请业内专家、学者、企业家分享经验。

第十五条展销会期间，组织抽奖、优惠等活动，吸引观众关注。

第十六条展销会期间，举办房地产企业洽谈会，促进参展商与观众的交流与合作。

#### 第六章展销会保障第十七条主办单位负责展销会期间的安全保障，确保参展商、观众和工作人员的人身及财产安全。

第十八条主办单位负责展销会期间的环境保护，确保活动场所卫生、整洁。

第十九条主办单位负责展销会期间的服务保障，为参展商、观众提供便利。

房地产公司章程范本房地产公司章程第一章总则第一条为规范房地产公司的组织和管理，在法律和管理机关的监督下，制定本章程。

第二条房地产公司的名称为__________，以下简称本公司，其注册资本为______元整。

第三条本公司依法注册成立，具有独立法人资格，承担相应的经济责任。

第四条本公司的经营范围包括但不限于房地产开发、物业管理、房地产经纪等相关业务。

第五条本公司的住所为__________，可根据经营需要进行变更，但须事先办理相关手续。

第六条本公司的经营期限为____年，自注册登记之日起计算。

第七条本公司实行股份制，依法进行股份分配和转让，在法定范围内保证股东的权益。

第八条本公司遵守国家法律法规和相关政策，维护公平竞争，诚实守信，保护消费者合法权益。

第二章组织架构第九条本公司设立董事会、监事会和经营管理层，分别负责公司的决策、监督和运营管理。

第十条董事会是本公司最高决策机构，由董事组成，由股东大会选举产生。

第十一条监事会是本公司的监督机构，由监事组成，由股东大会选举产生。

第十二条经营管理层为本公司的具体业务管理机构，由总经理负责日常管理工作。

第十三条董事会和监事会的组成、选举和任期等事项，应遵循相关法律法规的规定。

第三章公司股权管理第十四条本公司的股权分为普通股和优先股。

普通股享有投票权和分红权，优先股享有优先取得分红的权利。

第十五条公司股权变动、转让等事项应按照公司法以及相关法律法规的要求进行。

第十六条股东持股比例达到一定比例的，享有提名董事和监事的权利，并有权参加股东大会并行使投票权。

第四章公司财务管理第十七条本公司实行独立核算，建立健全财务管理制度，按照法律法规和会计准则进行财务报告和审计。

第十八条本公司的财务收支、资金运作等事项应符合国家法律法规和相关规定，如需融资，应经过合法程序。

第十九条本公司应按时缴纳各项税费，如实申报财务状况，并配合税务部门进行财务审计等工作。

第五章公司合同管理第二十条本公司与各方签订的合同应在合法、公正和公平的基础上进行，保证各方合法权益。

房地产项目认筹须知（协议）一、认筹的定义和目的认筹指购买房地产项目前，购房者需向开发商交纳一定的认筹款项，以表明购房意向和实力，并享受优先选房的权益。

认筹须知（协议）的目的是为确保购房者充分了解认筹的相关规定和注意事项，并明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、认筹款项和支付方式1.认筹款项由购房者根据开发商的要求支付，具体金额和支付方式详见认筹公告或认筹书面通知。

2.认筹款项需在开发商规定的时间内支付，逾期未支付的认筹申请将被视为无效。

三、认筹优先权和选择房源1.完成认筹支付的购房者享有优先选房的权利。

2.开发商将根据认筹先后顺序为购房者提供选房机会，购房者需在规定时间内按照规定的程序办理选房手续。

3.如购房者未按要求在规定时间内选房，开发商有权取消其优先选房权益。

4.购房者选择房源后，双方将按照签约约定的价格、付款方式等进行正式交易，购房者需支付首付款项。

四、认筹款项的退还与违约责任1.在购房者领取购房合同前，如购房者申请退认筹款，经开发商审核同意后，认筹款项将全额退还给购房者。

2.购房者签署认筹须知（协议）后，如果购房者违反协议规定，包括但不限于取消购房意向、拖延支付首付款项等，开发商有权宣布认筹须知（协议）无效，并有权不予退还认筹款项。

3.在购房者领取购房合同后，如购房者违约取消交易，开发商有权根据约定扣除一定比例的认筹款项作为违约金，并有权追究购房者的其他法律责任。

五、其它事项1.认筹须知（协议）中所列事项为双方共同遵守的规范，双方都应认真阅读并确认其内容。

2.如认筹须知（协议）中的任何事项发生争议，双方应通过友好协商方式解决；若协商不成，双方一致同意提交相关争议至法院解决。

3.开发商有权根据项目进展和市场变化等因素对认筹须知（协议）进行必要的修改和解释，并通过适当的方式通知购房者。

请购房者在认筹前仔细阅读本须知（协议）的内容，并确保自身符合认筹条件和要求。

购房者一旦认筹即视为同意并遵守认筹须知（协议）的全部内容。

2024房地产项目认筹须知合同编号：__________第一条项目概述1.1 项目名称：【项目名称】1.2 项目地址：【项目地址】1.3 项目类型：【住宅】【商业】【其他】1.4 项目规模：【占地面积】【建筑面积】1.5 项目分期：【分期名称】【预计开盘时间】【预计交房时间】第二条认筹资格2.1 乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2 乙方须提供真实、有效的身份证明文件。

2.3 乙方须符合国家及地方关于购房的政策规定。

第三条认筹方式及金额3.1 乙方通过甲方指定的认筹方式进行认筹。

3.2 乙方认筹时需向甲方支付认筹金，认筹金金额为人民币【金额】。

3.3 乙方支付认筹金后，甲方出具收据作为凭证。

第四条认筹权益4.1 乙方在认筹期间享有优先购房权，具体优先购房顺序以甲方公布为准。

4.2 乙方在认筹期间可参加甲方组织的相关活动。

4.3 乙方支付认筹金后，如未在甲方规定的时间内成功购房，甲方应在认筹结束后【时间】内无息退还认筹金。

4.4 乙方成功购房后，认筹金自动转为购房款的一部分。

第五条合同的变更、解除与终止5.1 在认筹期间，甲方不得随意变更、解除或终止本合同。

如因特殊情况需变更、解除或终止本合同，甲方应提前【时间】通知乙方，并依法承担相应责任。

5.2 乙方在认筹期间要求解除或终止本合同的，甲方应在收到乙方书面通知后【时间】内无息退还认筹金。

第六条保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2 本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

楼盘入会协议书甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（入会者）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法注册并拥有相应资质的房地产开发商，乙方有意加入甲方开发的楼盘项目，成为入会会员。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方入会事宜达成如下协议：第一条入会资格1.1 乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2 乙方应按照甲方规定的方式和时间支付入会费用。

第二条入会费用2.1 乙方需支付的入会费用为人民币________元（大写：____________________）。

2.2 入会费用支付方式为一次性支付，支付后乙方即成为甲方楼盘的入会会员。

第三条会员权益3.1 乙方成为入会会员后，有权享受甲方提供的会员专属服务和优惠。

3.2 乙方有权在甲方楼盘开盘时优先选择房源，并享受甲方提供的购房优惠政策。

第四条会员义务4.1 乙方应遵守甲方的会员管理制度，不得损害甲方及其他会员的合法权益。

4.2 乙方应按时支付入会费用，逾期支付的，甲方有权取消其入会资格。

第五条信息保密5.1 甲方应保护乙方的个人信息，未经乙方同意，不得将乙方信息用于非会员服务目的。

5.2 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条协议变更与解除6.1 本协议一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

咸宁市房地产开发协会章程导语：协会章程，一般是为会员提供服务，维护其权益制定的，。

下面是收集的咸宁市房地产开发协会章程，欢迎参考。

第一条：本会的名称：咸宁市房地产开发协会。

简称：咸宁房协(Xian Ning Real Estate Exploitation Association 缩写：XNREEA )第二条：本会的性质：是在咸宁市范围内从事房地产开发经营企业及相关单位自愿组成的全市性、同业性、非营利性的行业社会团体法人。

第三条：本会的宗旨：为会员提供服务、维护会员合法权益，推动会员单位之间的交流、合作与创新，加强会员与政府、社会的联系，保障行业公平竞争，促进房地产行业健康发展。

第四条：本会的业务主管单位是咸宁市房地产管理局;登记管理机关是咸宁市民政局。

本会接受业务主管部门咸宁市房地产管理局和登记管理机关咸宁市民政局的业务指导和监督管理。

第五条：本会的住所：咸宁市金桂路151号。

邮编：437100。

第六条：本会以行业服务、行业自律、行业协调和担任本行业代表为基本职能，主要有以下工作任务：(一)宣传贯彻国家、省、市关于城市房地产开发的方针、政策、法律法规;向政府、主管部门提供行业发展的经济、技术、政策等方面的建议。

(二)代表本行业向政府、主管部门及相关职能部门反映涉及本行业利益的意见和建议，并就会员普遍关心的热点、难点问题开展调研，反映会员的呼声与意见。

(三)依照法律法规维护会员的合法权益，协调会员企业与相关部门、企业的关系、纠纷，帮助会员企业排忧解难。

(四)协调会员之间有关的经济活动与行业活动，组织开展经验交流、信息交流、业务推广等活动。

(五)组织开展行业培训、技术咨询、学术交流活动，为会员企业培训管理和技术人才，提高从业人员素质。

(六)制订并组织实施本行业自律的行业规则，组织行业考核评比活动，规范行业行为，健全行业自律机制，提高行业整体素质。

(七)承办政府和主管部门授权有关行业管理方面的具体工作，办理政府和主管部门委托办理事项。

房地产项目认筹须知尊敬的认筹顾客：为了确保您能够充分了解本房地产项目的相关信息并做出正确的购买决策，特编写本《房地产项目认筹须知》。

在认筹过程中，请您仔细阅读并理解以下内容。

一、项目概况本项目为房地产开发有限公司开发的项目，位于市区路号，总建筑面积约万平方米。

项目由X栋、X栋、X栋等多栋楼宇组成，共拥有套房源。

具体房源户型、面积和售价可参考附件一。

二、认筹条件⒈年满十八周岁的中国公民，或符合相关法律法规要求的外籍人士。

⒉具备合法居住证明。

⒊具备足够的购房资金，可通过银行存款证明、资产证明或居民联系等方式证明资金来源。

⒋遵守国家相关法律法规和本项目的相关规定。

三、认筹方式及流程⒈认筹时间：自本文档发布之日起至年月日。

⒉认筹方式：通过线上认筹平台进行认筹。

⒊认筹流程：第一步：登录认筹平台，填写真实有效的个人信息。

第二步：支付认筹费用元，认筹费用将在成功认购后自购房款中抵扣。

第三步：等待开发商审核，审核通过的认筹顾客将进入认购环节。

第四步：成功认购后，按照约定时间缴纳购房款。

四、认筹费用和认购款⒈认筹费用：元/套，认筹费用将在成功认购后自购房款中抵扣。

⒉认购款：（1）签订认购合同后，认购顾客需在日内支付首期认购款万元。

（2）剩余房款可根据合同约定的付款方式进行分期付款，具体金额和时间请参考《认购合同》附件二。

五、附加购房条件及权益⒈本项目购房享有国家相关政策优惠，具体优惠政策请参考《认购合同》附件二。

⒉本项目购房须遵守相关规定，如签订公积金贷款合同等。

⒊在购房过程中，如需办理按揭贷款，请提前咨询相关银行，并确保能够按时办理相关手续。

六、退筹规定⒈如认筹顾客因个人原因需退筹的，需在认筹截止时间前提出申请，并提供相关证明材料，认筹费将扣除10%作为违约金进行退还。

⒉如因开发商原因导致认筹失败或项目解除，认筹费将全额退还给认筹顾客。

七、其他事项⒈本文档涉及附件：附件一为房源户型、面积和售价表。

附件二为认购合同，请详细阅读。

第一条本章程依据《中华人民共和国社会组织登记管理条例》和相关法律法规制定，旨在规范地产行业协会的组织和活动，维护会员合法权益，推动地产行业健康发展。

第二条本协会名称为：[协会全称]。

第三条本协会性质：由从事房地产开发、建筑施工、物业管理、经纪中介等相关业务的企事业单位、个人自愿结成的行业性、地方性、非营利性社会组织。

第四条本协会宗旨：以科学发展观为指导，遵循市场经济规律，发挥政府与企业之间的桥梁和纽带作用，加强行业自律，维护会员合法权益，促进地产行业规范、有序、可持续发展。

第五条本协会办公地点：[具体地址]。

第二章任务与职责第六条本协会的主要任务包括：（一）宣传贯彻国家有关房地产业的法律法规和政策，提高行业整体素质。

（二）组织开展行业培训、研讨、交流活动，提高会员企业的经营管理水平。

（三）开展行业调查研究，收集、整理、发布行业信息，为政府决策提供参考。

（四）协调会员企业与其他行业、社会团体之间的关系，维护会员合法权益。

（五）开展行业自律，规范市场秩序，促进公平竞争。

（六）推动行业技术创新，提高行业整体竞争力。

第七条本协会的职责包括：（一）制定和实施行业自律公约，规范会员企业行为。

（二）建立健全行业信用体系，加强行业信用建设。

（三）开展行业表彰活动，树立行业典型。

（四）协调解决会员企业在经营活动中遇到的问题。

（五）组织行业公益活动，承担社会责任。

第八条会员分为单位会员和个人会员。

第九条会员资格：（一）单位会员：从事房地产开发、建筑施工、物业管理、经纪中介等相关业务的企事业单位。

（二）个人会员：在房地产行业工作，具有较高专业水平和社会影响力的个人。

第十条会员入会程序：（一）提交入会申请书。

（二）经理事会审议通过。

（三）缴纳会费。

（四）颁发会员证书。

第十一条会员的权利：（一）参加本协会组织的各项活动。

（二）获得本协会提供的行业信息、技术支持和服务。

（三）对本协会工作提出建议和批评。

（四）优先获得本协会组织的培训、研讨、交流活动。

房地产项目认筹须知(协议)房地产项目认筹须知(协议)1. 项目介绍本房地产项目位于市中心，总规划面积万平方米，由地产开发开发建设。

项目包括商业综合体、住宅小区以及公共设施等，旨在打造一个舒适、便捷的居住和商业环境。

2. 认筹条件2.1 资格条件购房人必须是合法公民，并具备完全民事行为能力。

2.2 资料准备购房人需准备以下资料：联系原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明（已婚需提供结婚证原件及复印件）收入证明（工资流水或纳税证明等）3. 认筹方式购房人可选择线上或线下认筹方式：3.1 线上认筹购房人可通过官方网站或指定购房平台进行线上认筹。

认筹时间为指定时间段，超过认筹时间的认筹申请将被视为无效。

3.2 线下认筹购房人可前往指定的售楼处或营销中心进行线下认筹。

认筹时间为指定时间段，超过认筹时间的认筹申请将被视为无效。

4. 认筹流程4.1 提交资料购房人需将准备好的资料提交给开发商或其指定的代理人。

4.2 缴纳认筹费购房人需按照规定的认筹费金额进行缴纳，认筹费将作为购房款的一部分，在购房成功后抵扣。

4.3 确认认筹购房人完成资料提交和认筹费缴纳后，开发商或其指定的代理人将核实购房人的资格和资料，并确认认筹结果。

5. 认筹须知5.1 认筹不代表购房成功认筹仅表示购房人对该项目的一种意向，不代表购房成功。

购房人还需根据后续公布的购房流程和规定进行相应的购房手续。

5.2 认筹费不退还认筹费一经缴纳后，不论购房是否成功，均不予退还。

5.3 虚假信息将被取消购房资格购房人提供的资料应真实合法，如发现提供虚假信息，将被取消该项目的购房资格。

6. 免责声明本协议所载内容仅为项目认筹须知，不构成任何买卖合同或承诺。

购房人在认筹前应详细了解项目信息，并自行承担风险。

以上为房地产项目认筹须知(协议)内容，敬请购房人仔细阅读并遵守相关规定。

房地产公司章程房地产公司章程第一章总则第一条为规范和管理本公司的经营行为，确保公司的健康发展，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条公司名称：XXXX房地产有限公司。

第三条公司注册地址：XXX省XXX市XXX县XXX街道XXX号。

第四条公司的经营范围：从事房地产开发、经营、销售以及与房地产相关的中介服务、物业管理服务等。

第五条公司的使命：致力于提供优质的房地产产品和服务，满足客户的居住和投资需求，促进社会经济发展。

第六条公司的愿景：成为有竞争力的房地产行业领导者，为顾客、员工和股东创造价值。

第七条公司的核心价值观：诚信、创新、协作、共赢。

第八条公司的经营理念：以市场需求为导向，以质量和效益为中心，以客户满意为目标。

第九条公司的组织形式：本公司为有限责任公司，由股东共同出资组成。

第十条公司的股权结构：公司股权分配以投资额为基础，股东享有相应投资额的权益和应得的收益。

第十一条公司的经营管理原则：公平、公正、公开、诚信。

第十二条公司的经营宗旨：合法合规、诚实守信、诚信经营。

第二章公司的股东和股权第十三条公司的股东应当是自然人或法人，符合国家法律法规和监管机构要求。

第十四条公司的股东应当认真履行股东权利和义务，公认公司章程和公司决策。

第十五条公司的股东应当定期向公司提供真实、完整的股东权益、财务状况及相关信息，不得隐瞒、损害公司利益。

第十六条公司股东的权益包括但不限于：议案表决权、股权收益权、信息获取权、参与分红权等。

第十七条公司股东的义务包括但不限于：按照公司章程和公司决策参与公司经营管理，不得损害公司利益，不得违法违规行为。

第十八条公司的股权转让应当符合公司章程和国家相关法律法规的规定，必要时须征得全体股东的一致同意。

第十九条公司股权的转让价款应当公平、合理、真实，不得损害股东的合法权益。

第二十条公司股东因自然退休、病故或其他不可抗力因素，原则上应当遵循优先股权转让给同行业或其他合格的投资者。