土地使用权及地上附着物转让协议

关于土地使用权转让的协议书(通用5篇)关于土地使用权转让的协议书(通用5篇)。

关于土地使用权转让的协议书【篇1】第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用处：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

土地和资产转让合同5篇篇1甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有位于__________（地址）的土地及相应资产，并有意将其全部或部分转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的土地及地上附着物、建筑物、构筑物、设备、设施等资产（详见附件一：资产清单）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

该价格已经双方充分协商，为合理、公允的价格。

2. 支付方式：双方约定，在本合同签订后____日内，乙方将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地及资产交付1. 甲方应于本合同签订后的____日内将土地及资产交付给乙方。

交付标准按照附件一：资产清单执行。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权证书、证照等过户手续，确保乙方能够顺利接管和使用转让的土地及资产。

四、双方义务与责任1. 甲方应保证所转让的土地及资产权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

2. 乙方应按时支付转让款项，完成产权证书、证照等过户手续。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税，履行合同约定的义务。

五、违约责任1. 若甲方未按时交付土地及资产，应支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

若甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按时支付转让款项，应支付违约金，违约金金额为应支付款项的____%。

若乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或履行延迟的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

土地转让协议书范文集锦6篇土地转让协议书篇1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。

甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。

甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。

第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。

4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。

4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。

4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。

第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

若希望约定违约金，则自己决定数额第六条：法律适用及争议解决6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

土地及地上附着物转让协议书甲方：乙方：丙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，现甲、乙、丙三方本着平等自愿、公平公正的原则，遵循诚实信用原则，就乙方将其位于中卫市常乐镇枣林村土地及其地上附着物转让给甲方的相关事宜达成如下协议：一、乙方现拥有以下土地的使用权及地上附着物、设备所有权。

其中：1、坐落于中卫市沙坡头区号国有土地的土地使用权，土地使用权证号为“卫国用（）第号”，使用权面积为㎡，终止日期为年月日；2、位于土地使用权证号为卫国用的土地上面的地上附着物；3、位于土地使用权证号为卫国用的土地上面的地上附着物内及场地上的所有设备（以交接清单为准）；二、经甲乙双方协商一致，乙方同意将本协议第一条所列土地及其地上附着物、场地和附着物内的所有设备全部转让给甲方，转让费为元（￥：元）。

三、甲方已于年月日将所有转让费全部支付给了乙方。

四、本协议签订后，乙方将土地使用权证书原件及其地上附着物相关手续原件，和场地内所有设备相关手续交付与甲方，并承诺于2014年月日向甲方交付上述标的物，并于交付后10日内协助甲方办理上述土地使用权转让手续；因地上附着物尚未办理产权登记手续，乙方承诺协助甲方办理地上附着物的产权登记手续。

五、乙方承诺，其所转让给甲方的土地使用权及其地上附着物和场地均不存在权属争议；并承诺不得将本协议约定范围内的标的物转让给任何第三方或在标的物上设置任何担保物权。

六、本协议生效后，任何一方不得违约，否则除须继续履行本协议约定内容外，违约方还应向守约方承担合同标的20%的违约金；如乙方违约导致甲方不能实现本协议合同目的的，则乙方除返还甲方已支付转让费及承担合同标的20%的违约金外，给甲方造成损失的，还需承担赔偿责任。

七、丙方自愿对乙方转让给甲方的土地使用权及地上附着物、和设备的转让行为提供担保，担保方式为连带担保保证责任，担保期限为本协议签订后3年；保证范围为：本协议所列乙方所有义务及违约责任，以及甲方实现合同目的所产生的所有费用（包含但不仅限于交通费、律师费、诉讼费等）。

土地使用权协议转让协议书(通用8篇)土地使用权协议转让协议书篇1甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________一、甲方将位于_______________的农田总计面积________平方米(________平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币________元整。

该土地长__________米(__________米)，宽__________米(__________米)。

东邻__________，西邻__________，南至__________，北邻_______________。

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。

四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

五、转让方式：甲方于_____年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。

交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。

乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。

如果一方违约，应赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

甲方(签字)：__________乙方(签字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日土地使用权协议转让协议书篇2甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。

2023土地使用权转让协议(集合15篇)土地使用权转让协议1转让方：武汉市__有限公司（下称《甲方》）法定代表人：营业执照：受让方：武汉__物资有限公司（下称《乙方》）法定代表人：营业执照前言1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市__区人民政府__街办事处8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市__区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。

甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。

2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。

3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。

双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：一、地块概况（一）、本宗地位武汉市__区__街，约30亩，东至湖北__公司，西至__公司，南至园区大道，北至__村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市__区__街规划土地管理所的证明）（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。

二、土地转让价款（一）、单价每亩__万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约__万（土地面积以土地证为准）。

土地面积误差不影响本协议的效力。

（二）、付款方式分三期：1、第一期：。

协议生效后，乙方向甲方支付__万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付__万元。

土地及地上附着物转让协议一、协议背景近年来，随着城市化进程的不断推进，土地及地上附着物转让成为了一种常见的交易行为。

为了保障交易双方的权益，规范交易过程，制定土地及地上附着物转让协议显得尤为重要。

二、协议目的本协议旨在明确土地及地上附着物的转让方案，确保交易双方权益得到充分保障，减少交易风险。

三、协议内容1. 转让方案1.1 乙方同意将其拥有的土地及地上附着物转让给甲方，转让范围包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、附属设施等。

1.2 甲方同意购买乙方的土地及地上附着物，并支付相应的转让费用。

2. 转让条件2.1 乙方应保证其所转让的土地及地上附着物的合法性和完整性，并提供相应的证明文件。

2.2 甲方应按照约定时间和方式支付转让费用，并承担相关税费和手续费用。

2.3 双方同意在签署本协议后的一定期限内办理相关过户手续，并协商解决可能出现的问题。

3. 转让费用3.1 转让费用由甲方支付给乙方，具体金额为双方协商确定。

3.2 转让费用应在签署本协议后的指定日期内支付完成，逾期支付的，甲方应按约定支付违约金。

4. 保证和承诺4.1 乙方保证其所转让的土地及地上附着物没有被任何第三方侵权或质押。

4.2 乙方保证其提供的证明文件真实、合法、有效，并承担因提供虚假文件而产生的法律责任。

4.3 甲方保证其支付的转让费用来源合法，不存在任何违法行为。

4.4 双方保证在协议履行过程中互不侵犯对方的合法权益，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。

5. 争议解决5.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。

5.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6. 协议生效6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

6.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

四、协议效力本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

双方应按照协议的约定履行各自的义务，如有违反协议的行为，应承担相应的法律责任。

土地使用权及地上附着物转让协议一、协议的目的本协议是为了明确土地使用权及地上附着物的转让事宜，规范双方的权利义务关系，保证交易的合法性和真实性。

二、协议的双方转让方（出让方）：（以下简称“出让方”）受让方：（以下简称“买方”）三、土地使用权及地上附着物的转让1.出让方现将以下土地使用权及地上附着物所属权利转让给买方：土地使用权证号：____________土地使用权范围：____________地上附着物清单（详见附件）。

2.转让价格：根据________市房地产交易中心公布的土地估价报告，买方同意以_______元的价格购买上述土地使用权及地上附着物。

购买价格合计：_________元。

3.交付时间：出让方自本协议签署之日起，十五个工作日内将土地使用权及地上附着物的相关材料办理完毕，并向买方移交土地使用权证书和地上附着物权利证书。

买方应于办理完毕之日起十个工作日内将购买款项付清。

4.用途限定：买方购买土地使用权及地上附着物后，应在规定的用途中使用。

禁止改变土地的用途，否则将承担一切责任。

四、协议的效力1.自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议如有未尽事宜，按法律法规或双方另行商定处理。

五、其他1.本协议未尽事宜均按照国家法律法规和有关规定处理。

2.所有纠纷均应通过友好协商解决，协商不成的，应提交_______市仲裁委员会仲裁。

3.地址及联系方式：出让方（联系人）：______________地址：_________________________电话：_________________________买方（联系人）：_______________地址：_________________________电话：_________________________附件：地上附着物清单（此处省略附件）。

2024年土地使用权转让合同参考样本甲乙双方于____年____月____日，在____交易中心（以下简称交易中心）通过公开拍卖方式，就甲方委托交易中心拍卖的____宗地土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）转让事宜，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务：一、合同当事人转让方（以下简称甲方）：地址：____法定代表人：____受让方（以下简称乙方）：地址：____法定代表人：____委托代理人：____二、乙方于____年____月____日，在交易中心通过公开拍卖方式，以人民币____元（小写：￥____万元）的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的交易标的物。

双方就交易标的物的转让事宜，达成以下协议，共同遵守。

三、甲方同意按照本合同约定的条件，将交易标的物转让给乙方；乙方亦同意按照本合同约定的条件，受让交易标的物。

四、交易标的物的具体内容包括：（一）土地使用权出让合同号：____地合字（____）____号（含补充合同书）；（二）土地用途：商住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：详细地址；（五）土地使用年期____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日；（六）土地面积：____平方米；（七）可建设总建筑面积为____平方米，具体用途分配；（八）建筑容积率：≤____；（九）建筑覆盖率：≤____％；（十）房地产证号：____;（十一）产权状态：已抵押；（十二）租赁状况：存在租赁合约；（十三）债务情况：已抵押给相关金融机构；（十四）瑕疵披露：包括但不限于抵押权人同意拍卖转让、租赁合同等；（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：包括临时建筑物、园林和花卉等；（十六）其他情况详见相关合同书及资料。

五、本合同签订后，甲乙双方应按照合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

六、乙方同意成交价款为人民币____亿元整，甲方对该成交价款无异议。

土地使用权转让协议15篇土地使用权转让协议1（551字）让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：1、甲方将位于的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积平方米，东西宽米，南北长米;东邻，西邻，南邻，北邻。

2、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

3、土地转让费总金额为人民币万元，大写，自本合同签字生效时一次性付清。

4、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

5、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

6、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。

本合同自双方签字之日起生效。

7、双方约定的其它事项：甲方(签字)：乙方(签字)：日期：土地使用权转让协议2（1531字）出让方姓名（以下称甲方）：身份证号码：户口所在地：接受方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）。

二、转让费为每亩元，合计元（大写）。

乙方从______年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：______年-______年每年____元；______年-______年每年____元；______年____元。

乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。

甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人；当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。