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2021二级建造师《建筑工程管理与实务》知识点总结【知识点1】吊顶的隐蔽工程验收项目★★★吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：（1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验；（2）木龙骨防火、防腐处理；（3）埋件；（4）吊杆安装；（5）龙骨安装；（6）填充材料的设置。
（7）反支撑及钢结构转换层。
【例题•案例节选】【2020案例】某住宅工程，地下2层，地上18层，建筑面积2. 4万平方米。
该楼监控室吊顶为铝合金石膏板吊顶，在吊顶面板封装前对吊顶内管道设备安装及水管试压、风管的严密性等项目进行了验收，填写了隐蔽验收记录。
【问题】吊顶内还有哪些隐蔽验收项目？【参考答案】对吊顶工程隐蔽工程项目进行验收还包括：1）木龙骨防火、防腐处理；2）埋件；3）吊杆安装；4）龙骨安装；5）填充材料的设置；6）反支撑及钢结构转换层。
【知识点2】条板隔墙★★★1.轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。
按构造方式和所用材料不同分为条板隔墙、骨架隔墙、活动隔墙。
2.当防水型石膏条板隔墙及其他有防水、防潮要求的条板隔墙用于潮湿环境时，下端应做C20细石混凝土条形墙垫，墙垫高度不应VlOOmm,并应作泛水处理。
防潮墙垫宜釆用细石混凝土现浇，不宜采用预3.安装隔墙板：按排版图在地面及顶棚板上放线，条板应从主体墙、柱的一端向另一端按顺序安装；当有门洞口时，宜从门洞口向两侧安装。
【例题-多选】轻质隔墙的特点是（）。
【2020多】A.耐火性好B.墙身薄C.节能环保D.拆装方便E.有利于工业化［答案］BCDE【羸析】轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。
【知识点3】骨架隔墙施工方法★★★1 .工艺流程墙位放线一安装沿顶龙骨、沿地龙骨一安装门洞口框的龙骨一竖向龙骨分档一安装竖向龙骨一安装横向贯通龙骨、横撑、卡档龙骨一水电暖等专业工程安装一安装一侧的饰面板一墙体填充材料一安装另一侧的饰面板一板缝处理。
2A31施工组织设计管理考点一：分类和基本内容1、分类按编制对象，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。
2、单位工程施工组织设计基本内容（1）编制根据（2）工程概况（3）施工布置（4）施工进度筹划（5）施工准备与资源配备筹划；（6）重要施工办法（7）施工现场平面布置（8）重要施工管理筹划考点二：单位工程施工组织设计管理1、编制、审批和交底由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权技术人员审批。
经上级承包单位技术负责人审批后，在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及重要分包单位进行交底。
2、群体工程应编制施工组织总设计，编制好后应由总承包单位技术负责人审批。
3、发放与归档审批后应加盖受控章，报送监理及建设单位，发放公司主管部门、项目有关部门、重要分包单位。
4、发生如下状况之一，施工组织设计应及时进行修改和补充：（1）工程设计有重大修改（2）关于法律、法规、规范和原则实行、修订和废止（3）重要施工办法有重大调节（4）重要施工资源配备有重大调节（5）施工环境有重大变化5、其她方案管理（18新增）（1）重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织有关专家评审，施工单位技术负责人批准。
（2）由专业承包单位施工分部（分项）工程和专项工程施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权技术人员审批，有总承包单位时，由总承包单位项目技术负责人核准备案。
（3）危险性较大专项施工方案，施工单位应按规定织专家论证。
总结：重难点、专项→专家评审危险性较大→专家论证2A32施工布置1、工程管理目的（1）涉及质量、进度、成本、安全、环保与节能、绿色施工等。
（2）管理目的必要满足招标文献、施工合同以及本单位有关规定2、“四新”技术涉及：新技术、新工艺、新材料、新设备。
2A33施工顺序和施工办法拟定1、施工顺序拟定原则工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、充分运用工作面、缩短工期。
2021年二级建造师考试题库及解析考试科目：《建筑工程管理与实务》（案例题）1.外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架（如下图）。
架体搭设完成后，进行了验收检查，提出了整改意见。
【问题】指出背景资料中脚手架搭设的错误之处。
答案：外脚手架搭设构造中的错误有：（1）局部步距过大（首步超过2000mm、或首步为2300mm）；（2）横杆不在节点处；（3）横向扫地杆在纵向扫地杆上方；（4）连墙件用钢筋拉接（不能采用软连接）；（5）连墙件竖向间距过大；（6）立杆搭接；（7）首步未设置连墙件；（8）高低处水平杆延长跨度不够；（9）剪刀撑宽度只有3跨（或小于6米）；（10）立杆底部悬空。
2.已知HA=80.00，A点尺子读数1.00，钢尺上b点刻度35.00，c点刻度30.00，B点尺子读数0.8。
【问题】此时B点海拔高程多少？基坑开挖深度多少？是否超挖？应如何处理？为了避免超挖，挖土时应该怎么操作？答案：HB=75.2。
开挖4.8。
超挖。
超挖：用砂或低强度混凝土回填至设计标高。
基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30cm一层土不挖。
待下道工序开始再挖至设计标高。
采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层结合人工挖掘修整。
3.施工中，木工堆场发生火灾。
紧急情况下，值班电工及时断开了总配电箱开关。
经查，火灾是因为临时用电布置和刨花堆放不当引起。
部分木工堆场临时用电现场布置剖面示意图见下图。
图木工堆场临时用电布置剖面示意图（单位：米）【问题】指出图中措施做法的不妥之处。
正常情况下，现场临时配电系统停电的顺序是什么？答案：不妥1：分配电箱距离开关箱太远（30.5m）；不妥2：开关箱距离胶合板模板堆场太近（1m）；不妥3：电杆距离胶合板堆场太近（4.5m）；不妥4：碘钨灯的使用；不妥5：木工棚没有封闭；正常停电顺序是：开关箱→分配电箱→总配电箱。
4.事件一：由于建设单位提供的高程基准点A点（高程HA为75.141m）离基坑较远，项目技术负责人要求将高程控制点引测至临近基坑的B点。
2021年二级建造师考试建筑实务考点归纳（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日【篇一】2021年二级建造师考试建筑实务考点归纳：公路工程施工技术交底及技术档案管理一、技术交底的分级要求施工技术交底必须在相应工程内容施工前分级进行。
第一级：项目总工程师向项目各部门负责人及全体技术人员进行交底。
第二级：项目技术部门负责人或各分部分项主管工程师向现场技术人员和班组长进行交底。
第三级：现场技术员负责向班组全体作业人员进行技术交底。
二、技术交底的主要内容第一级交底主要内容为实施性施工组织设计、技术策划、总体施工方案、重大施工方案等。
第二级交底主要内容为分部分项工程施工方案、危险性较大的分部分项施工方案等。
第三级交底主要内容为分部分项工程的施工工序等。
三、技术交底的方法1.施工技术交底以书面的形式进行，可采取讲课、现场讲解或模拟演示的方法。
2.项目总工在交底前应按照交底内容写出书面材料，交底后应由接受交底的人员履行签字手续。
3.各分部分项主管工程师在交底前应写出书面材料，并经项目总工审核，交底后应由接受交底的人员签认。
4.技术交底应留存记录。
第三级交底要尽量简洁明了、具有可操作性。
四、施工技术档案管理概述技术档案和技术资料的差别，主要表现为：1.技术资料是施工活动中，为参考目的而收集和复制的技术文件材料（包括图纸，照片、报表、文字材料等），它不是本单位施工活动中自然形成的。
技术档案则是本单位在工程建设中直接产生和自然形成的。
2.技术资料主要是通过交流、赠送、购买等方式收集或复制的，它对建设工程不具有“工作依据”和必须“遵照执行”的性质，它是一种参考资料。
技术档案则是本建设工程施工过程中自然形成的技术文件材料转化过来的，是本工程的施工直接成果，对施工起着指导和依据乃至可追溯的作用。
五、施工技术档案管理基本规定1.分类与主要内容：基建文件：决策立项文件，建设规划用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，工程招投标及承包合同文件，开工文件、商务文件、工程竣工备案文件等。
【案例】背景资料：某教学楼位于市区居民小区旁，地下1层，地上4层，建筑面积22万m2，基础形式为混凝士筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级C30，其内有一阶梯教室，最大跨度16m，室内结构净高4.5~10.8m。
事件一：施工单位编制了混凝土模板支撑架工程专项施工方案，并报总监理工程师审批后实施。
架体搭设完成后，施工单位项目技术负责人，专项施工方案编制人员，专职安全管理人员和监理工程师进行了验收。
事件二：某日22：30，市城管执法人员接群众举报，工地内有产生噪声污染的施工作业，严重影响周边居民的休息。
城管执法人员经调查取证后了解到，噪声源为地下室基础底板混凝土浇筑施工，在施工现场围墙处测得噪音为68.5d B，施工单位办理了夜间施工许可证，并在附近居民区进行了公告。
事件三：某日上午，施工单位在阶梯教室内拆除模板作业时，因工人操作不当，导致模板支撑架坍塌，造成3人死亡、2人重伤，直接经济损失580万元，后经调查，拆模工人是当天临时进场，没有参加班前教育培训活动，直接进入现场进行拆除作业，没有戴安全带，有工人穿皮鞋工作。
事件四：在主体实体检验时，首层结构有两根柱子的混凝土强度等级为C28。
【问题】1.指出事件一中的错误做法，说明理由。
2.事件二中，基础底板混凝土浇筑行为是否违法?说明理由。
3.事件三中，判断该起安全事故等级，并说明理由。
在该起生产安全事故中，针对进场拆模工人，施工单位项目部有哪些安全责任未落实?4.事件四中，混凝土强度等级为C28的柱子按照规范该如何处理?【参考解析】1.(1)错误1：施工单位编制专项施工方案并报总监理工程师审批。
理由：应经施工单位技术负责人签字并加盖单位公章后再报总监理工程师审批。
错误2：专项施工方案编制人员，专职安全管理人员和监理工程师进行了验收。
理由：单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员;监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师。
2021二级建造师考试《建筑工程》高频考点总结自己整理的2021二级建造师考试《建筑工程》高频考点总结相关文档，希望能对大家有所帮助，谢谢阅读！【第一条】2021年二级建造师考试《建筑工程》高频考点总结1.结构设计的使用寿命：(1类)临时建筑结构-5年(类型2)易于更换的结构构件-25年(第3类)普通房屋和建筑物-50年(第4类)标志性建筑和特别重要的建筑结构-100年2.六种普通水泥的初凝时间不得短于45分钟，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5小时，其他五种普通水泥的终凝时间不得长于10小时.3.根据国家标准，采用水泥砂浆法测定水泥在3d和28d的抗压强度和抗折强度，并根据测定结果确定水泥的强度等级。
4.混凝土立方体抗压强度：制作边长150毫米的立方体试件，在标准条件下(温度202，相对湿度95%以上)养护28天。
测得的抗压强度是混凝土立方体试件的抗压强度，用fcu表示，单位为N/mm2或MPa。
5.砂浆的强度等级由标准养护条件下，用标准试验方法测得的边长为70.7mm70.7mm70.7mm的立方体试件28天龄期的抗压强度决定。
6.大体积混凝土养护：大体积混凝土浇筑后12小时内覆盖浇水养护。
掺普通硅酸盐水泥的混凝土养护时间不得少于14天。
7.后浇带的设置和处理后浇带通常按设计要求设计，并保留一段时间(如果没有设计要求，至少应保留14天)，然后浇筑，将结构连成整体。
后浇带填充可采用微膨胀混凝土，强度等级高于原结构，湿养护至少可保持14天。
后浇带的接缝应按施工缝的要求进行处理。
8、混凝土养护时间规定：(1)用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土不得少于7d；(2)用缓凝剂和大量矿物掺合料配制的混凝土不得少于14d天数；(3)抗渗混凝土和强度等级C60及以上的混凝土不得小于14d；(4)后浇带混凝土养护时间不得少于14d。
9.在超长大体积混凝土施工中，应采取以下方法控制结构产生有害裂缝：围护变形裂缝；后浇带施工；跳仓施工：跳仓块度不大于40m，跳仓间距不小于7d，跳仓接缝按施工缝要求设置和处理。
第三讲施工合同管理（P203）2A30施工合同管理2A31掌握建设工程施工合同索赔一、关于索赔考点：1.索赔成立条件（普通指承包人向业主索赔，3个条件同步具备，缺一不可）；（1）导致了承包人成本额外支出或直接工期损失；（2）非承包人因素或风险责任；（3）按规定程序和时间提交索赔意向告知和索赔报告。
2.索赔分类：费用索赔（办法有总费用法和分项法）和工期索赔（办法有网络分析法、比例分析法和其她办法）3.索赔根据（合同文献、法律﹑法规、工程建设惯例）4.索赔程序（5个28天）。
（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向告知；（2）发出索赔意向告知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失索赔报告及关于资料；（3）工程师在收到承包人送交索赔报告和关于资料后，于28天内予以答复，或规定承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包人送交索赔报告和关于资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步规定，视为该项索赔已经承认；（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔关于资料和最后索赔报告。
其中网络计算题基本都涉及与工期关于索赔。
二、网络索赔类案例：1、索赔费用和工期原则：非承包商因素（不可抗力除外），费用必赔，工期视状况而定。
①若此工作在核心线路上，补偿工期=迟延时间。
②若此工作在非核心线路上，迟延时间＞总时差，补偿工期=迟延时间－总时差。
③若迟延时间>自由时差，<总时差，不影响工期，但影响响紧后工序最早开始时间，影响时间=迟延时间－自由时差。
④若迟延时间不大于自由时差，无任何影响。
2.索赔理由对的答法：①施工单位自身因素导致，直接答为：承包商因素，不赔工期不赔费用。
②建设单位因素导致，直接答为：业主或建设单位因素，费用必赔，工期视状况。
③设计、监理、地勘因素导致，直接答为：非承包商因素，费用必赔，工期视状况。
2021年二级建造师考试建筑实务考点解析（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日【篇一】2021年二级建造师考试建筑实务考点解析：物料提升机安全控制要点（1）物料提升机的基础应按图纸要求施工。
高架提升机的基础应进行设计计算，低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑300mm（C20混凝土）厚条形基础。
（2）物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置、超高限位装置、钢丝绳过路保护装置、钢丝绳拖地保护装置、信号联络装置、警报装置、进料门及高架提升机的超载限制器、下极限限位器、缓冲器等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
（3）为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组（不少于4根），高度在30m以下不少于2组，超过30m 时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。
（4）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。
在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚。
（5）各层通道口处都应设置常闭型的防护门。
地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。
【篇二】2021年二级建造师考试建筑实务考点解析：洞口、临边防护管理一、一般脚手架安全控制要点电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。
二、洞口的防护设施要求（1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在2.5～25cm范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施。
（2）楼板面等处边长为25～50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及因缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均衡，并有固定其位置不发生挪动移位的措施。
（3）边长为50～150cm的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网栅，钢筋网格间距不得大于20cm。
2021年二级建造师建筑工程实务案例考点总结2A320030施工质量控制2A320031掌握地基基础工程施工质量控制●教材内容：一、灰土地基施工质量控制要点（一）材料质量控制1．土料：应采用就地挖土的豁性土及塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质和腐殖土；土料应过筛，最大粒径不应大于15mm。
2．石灰：用Ⅲ级以上新鲜的块灰，使用前1-2d消解并过筛，粒径不得大于5mm, 且不能夹有未熟化的生石灰块粒和其他杂质。
（二）施工过程质量控制1．铺设灰土前，必须进行验槽合格，基槽（坑）内不得有积水。
2．灰土的配比符合设计要求。
3．灰土施工时，灰土应拌合均匀。
应控制其含水量，以用手紧握成团、轻捏能碎为宜。
4．灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm, 双轮压路机夯实时控制在200-300mm。
5．分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。
上下两层的搭接长度不得小于50cm。
6．每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。
二、砂和砂石地基施工质且控制要点（一）材料质量控制砂宜选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径20-50mm 的碎石，分布要均匀。
（二）施工过程质量控制1．铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽（坑）内无积水。
2．人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5-lm。
在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。
三、强夯地基和重锤夯实地基施工质量控制要点1．施工前应进行试夯，选定夯锤重量、底面直径和落距，以便确定最后下沉量及相应的最少夯实遍数和总下沉量等施工参数。
试夯的密实度和夯实深度必须达到设计要求。
2．基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。
开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。
夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。
夯实完毕，将坑（槽）表面拍实至设计标高。
3．做好施工过程中的监测和记录工作，包括检查夯锤重和落距，对夯点放线进行复核，检查夯坑位置，按要求检查每个夯点的夯击次数、每夯的夯沉量等，对各项施工参数、施工过程实施情况做好详细记录，作为质量控制的依据。
四、钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点（一）材料质量控制1．粗骨料：应采用质地坚硬的卵石、碎石，粒径应用15-25mm。
卵石不宜大于50mm，碎石不宜大于40mm，含泥量不大于2%。
2．细骨料：应选用质地坚硬的中砂，含泥量不大于5%，无垃圾、泥块等杂物。
3．水泥：宜用42.5级的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，使用前必须查明品种、强度等级、出厂日期，应有出厂质量证明，复试合格后方准使用。
严禁使用快硬水泥浇筑水下混凝土。
4．水：自来水或洁净的自然水。
5．钢筋：应有出厂质量证明书，分批随机抽样、见证复试合格后方可使用。
（二）钢筋笼制作与安装质量控制1．钢筋笼制作（1）钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。
（2）加箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩。
为避免弯钩妨碍导管工作，根据施工工艺要求所设弯钩不得向内圆伸露。
（3）钢筋笼的内径应比导管接头处外径大100mm 以上。
（4）为保证保护层厚度，钢筋笼上应设有保护层垫块，设置数量每节钢筋笼不应小于2组，长度大于12m的中间加设1组。
每组块数不得小于3块，且均匀分布在同一截面的主筋上。
（5）钢筋搭接焊缝宽度不应小于0.7d，厚度不应小于0.3d。
搭接焊缝长度HPB235级钢筋单面焊8d，双面焊4d；HRB335级钢筋单面焊10d，双面焊5d。
（6）环形箍筋与主筋的连接应采用点焊连接，螺旋箍筋与主筋的连接可采用绑扎并相隔点焊，或直接点焊。
2．钢筋笼安装钢筋笼起吊吊点宜设在加强箍筋部位，运输、安装时采取措施防止变形。
（三）施工过程质量控制1．泥浆护壁钻孔灌注桩（1）成孔机具就位平整垂直，护筒埋设牢固垂直，保证桩孔成孔的垂直。
应防止地下水位高引起坍孔，应防桩孔出现严重偏斜、位移等。
(2）护筒埋设护筒内径要求：回转钻宜大于100mm；冲击钻宜大于200mm。
护筒中心与桩位中心线偏差不得大于20mm。
(3）护壁泥浆和清孔用泥浆循环清孔时，清孔后的泥浆相对密度控制在1.15-1.25。
第一次清孔在提钻前，第二次清孔在沉放钢筋笼、下导管后。
(4）混凝土浇筑第一次浇筑混凝土必须保证底端能埋入混凝土中0.8-1.3m，以后的浇筑中导管埋深宜为2-6m。
同一配合比的试块，每浇筑50m3必须留置一组试块，且每根灌注桩至少留置一组试块。
2．套管成孔灌注桩拔管速度：锤击沉管时应为0.3-1.Om/min；振动沉管时，预制桩尖不宜大于4m/min, 活瓣桩尖不宜大于2.5m／min。
●教材案例：【案例2A320031-1】1．背景某建筑公司施工的15层综合楼工程，采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础。
其主楼部分有99根桩，每个直径1.Om；裙楼部分共有23根桩，每根直径0.5m。
桩长为47m，设计要求桩顶浇筑高度不能低于设计标高0.5m。
施工要求采用黄河钻，正循环泥浆护壁钻孔，导管水下来浇筑混凝土。
场地土层状况自上而下分别为：①填土，未经夯实的亚勃土，厚度为2-4m；②淤泥，高压缩性，软流塑状，厚度为2-4m；③淤泥质土，高压缩性，软塑，厚度为3-5m；④可塑性黏土及少量砂层；⑤地下水层，埋深约2m。
施工时发生如下事件：事件一：开挖检查，2根桩挖至-7.5m桩顶设计标高处无混凝土，其中一根在-13m处，另一根在-11.7m 处遇硬物。
事件二：有5根桩的混凝土养护试块强度不合格，经对桩体钻芯取样检测，桩体混凝土实际强度均满足要求。
事件三：另有1根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯取样检测强度均不合格，但静荷载试验承载力满足设计要求。
2．问题(1）事件一中桩顶未达设计标高的原因是什么？应如何处理？(2）事件二中5根桩应如何处理？(3）事件三应如何处理？3．分析与答案(1）桩顶未达设计标高的原因有：①由于所浇筑的混凝土不断上升，混凝土面以上的泥浆不断被挤出孔外，使所剩的泥浆变稠甚至形成泥团，受到侧边钢筋笼的阻滞，上升的混凝土难于进入混凝土保护层内，形成大体以钢筋笼为边界的假桩侧壁，这时测得的混凝土面标高为假标高；待浇筑完混凝土后，初凝前混凝土内侧压力增加，它与桩壁间的侧压力差会使混凝土又挤入保护层，使混凝土面和标高下降。
②导管埋入混凝土太深，拔出后造成混凝土顶面下降。
③混凝土的侧压力大于淤泥孔壁压力，使混凝土挤向四侧，形成鼓肚使混凝土顶面下降。
处理方法：挖除桩顶积土，支模板接桩至设计标高。
分析：第一次浇筑混凝土必须保证底端能埋入混凝土中0.8-1.3m，以后的浇筑中导管埋深宜为2-6m。
(2）根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）第8.0.5条规定，可按合格桩验收。
分析：第8.0.5条规定：主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。
混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。
(3）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）第5.0.6条规定，应予以验收。
分析：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4 经返候船或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
【案例2A320031-2】1．背景某中学实验楼，室外楼梯间的楼面梁和楼梯平台梁的一端由3根独立柱支承，另一端支承在实验楼阶梯教室外山墙内，室外楼梯及门斗3根独立柱基础属于非采暖基础，而阶梯教室外山墙基础属于采暖建筑基础。
由于冻胀不均匀，致使阶梯教室外山墙开裂。
检查发现施工单位在施工准备阶段未对设计图样进行认真审读，也未确定关键工序和特殊过程及作业的指导书。
2．问题(l）简要分析造成山墙开裂的原因及处理措施。
(2）简述图纸会审对项目质量控制的必要性。
(3）特殊过程控制应符合哪些规定？3．分析与答案(1）设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。
当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，造成山墙开裂。
处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形缝。
同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。
分析：根据背景材料，运用变形缝相关理论进行分析。
(2）设计图样是施工单位进行质量控制的重要依据。
为了在施工前能发现和减少图样的差错，及对图样审读的偏差，项目技术负责人必须主持对图样的审核，并应形成会审记录。
分析：图纸会审的必要性。
——《施工项目管理》P150(3）特殊过程是施工质量控制的重点，在这些工序或部位上应设置质量控制点，事先分析影响质量的原因，提出相应的措施，以便进行主动的、预防性的控制。
特殊过程控制应符合下列规定：①对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制。
②对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还应由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。
③凡列为特殊过程控制的对象，必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师派员到现场监督、检查，未经监理工程师认可不能越过该控制点继续活动。
分析：——《施工项目管理》P151-P153。
【案例2A320031-3】1．背景某建筑公司承建本市一写字楼工程，总建筑面积54394m2，结构形式为框架一剪力墙结构，基础类型为静力压桩（预应力钢筋混凝土管桩）基础，主体建筑地下2层，地上26层，建筑檐高89.4m。
该中心（东楼）工程与西楼工程连成一体，该工程具有独立的交通体系、设备系统及完善的配套设施。
为确保工程质量，施工单位实行全面质量管理，加强项目质量控制。
2．问题(1）试述全面质量管理的概念及其基本观点。
(2）在进行该项目质量控制过程中，为确保工程质量，该施工单位应采取哪些主要对策？(3）静力压桩（预应力钢筋混凝土管桩）基础工程施工质量控制要点是什么？3．分析与答案(1）全面质量管理，就是全企业各个职能部门的全体人员同心协力，综合应用管理技术、专业技术和科学方法，经济合理地开发、研制、生产和销售用户满意的产品的管理活动。
