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《房产测量规范》GB/T17986-20002009-11-13来源:《房产测量规范》GB/T17986-20002000-02-22发布2000-08-01实施国家质量技术监督局发布中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000第一单元：房产测量规定1、范围本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。
其他地区的房地产测量亦可参照执行。
2、引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准出版时，所示版本均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
GB/T2260—1995中华人民共和国行政区划代码GB6962—19861：500、1：1000、1：2000比例尺地形图航空摄影规范GB/T17986．2—2000第二单元：房产图图式CH1003—1995测绘产品质量评定标准3、房产面积测算3.1 房产面积测算的内容3·1·1 面积测算面积测算系指水平面积测算。
分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
3·1·2 房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
3·1·3 房屋的使用面积房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
3·1·4 房屋的产权面积房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
3·1·5 房屋的共有建筑面积房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
房产测量规范2019房产测量规范主要包括测量层高、计算地上层数、架空层以及测算用地面积等等。
1.测量层高。
在测量房屋的层高时，如果房屋的局部出现区别，需要按照主要部分的层高来进行测量和计算。
2.计算地上层数。
在计算地上层数的时候，如果层高超过2.2米或是采光窗在地平上方的半地下室，也是要被计算在内的。
3.架空层。
如果设置架空层，架空层需要满足一定的高度，可以作为储藏、活动或是入口的空间。
4.测算用地面积。
在测算用地面积的范围时，主要是以丘作为单位，测算包括房屋占地面积以及其他用途的土地面积。
一、房产测量规范有哪些1、房屋的层高，在出现局部区别时，以主要部分的层高计算。
2、计算地上层数时，层高超过2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。
3、架空层要满足一定高度，作为入口、储藏、及活动的空间，等等。
二、购买房产需注意什么1、前往购买房产的时候，最先要看的就是开发商是否具有建房产和出售房产的资格，这就需要看开发商是否具备有五证，特别是售房许可证，要是开发商还未取得，需问清楚何时能获得，并备注清楚。
2、前往房屋所在的小区进行观察，看绿化和配套是否与开发商承诺的一样，这直接关系到后期是否能够居住舒适。
还有就是物业的服务态度是好是坏，只有确保了这些方面，才能够放心购房，给自己和家人一个舒适的居住环境。
3、检查房屋的质量，尤其是房屋的卫生间内，一定不能存在漏水的情况，否则会影响到正常的使用。
因此，需在卫生间内储存一定量的水，然后等待24小时左右，看是否会产生漏水的情况。
4、检查室内的墙面和地面，看是否会有缝隙产生，要是有缝隙，且比较严重的话，需及时联系开放商进行修补，等处理好之后，再办理交接。
这时保障个人合法利益的必要手段。
装修万事通总结：房产测量规范有哪些，以及购买房产需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。
房产测量的规范有很多，各位需要多进行了解，然后在选择购房，从而保证后期能够正常居住，避免出现不必要的麻烦哦。
房产测量规范中华人民共和国国家标准－前言本标准是在国家测绘局年月发布的《房产测量规范》的基础上，结合近期科技的发展的生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。
在《房产测量规范》的总标题下，包括以下两个单元：《第单元：房产测量规定》；《第单元：房产图图式》。
本标准的附录是标准的附录；附录是提示的附录。
本标准由建设部和国家测绘局提出。
本标准由建设部和国家测绘局归口管理。
本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产管理局产权产籍处等单位负责起草。
本标准主要起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。
范围本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。
其他地区的房地产测量亦可参加执行。
引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准出版时，所示版本均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
－中华人民共和国行政区划代码－：、：、：比例尺地形图航空摄影规范－房产测量规范第单元：房产图图式－测绘产品质量评定标准总则房产测量的目的和内容3.1.1 房产测量的目的房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。
3.1.2 房产测量的基本内容房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。
3.1.3 房产测量的成果房产测量成果包括：房产簿册，房产数据和房产图集。
房产测量的基本精度要求3.2.1 房产测量的精度指标与限差本标准以中误差作为评定精度的标准，以两部中误差作为限差。
3.2.2 房产平面控制测量的基本精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。
文件号：GB/T 17986房产测量规范第1单元：房产测量规定Specifications for estate surveying—Unit1:General rules for estate surveying2000 – 02 – 22 发布2000 – 08 – 01 实施国家质量技术监督局发布目录前言 (I)1 范围 (1)2 引用标准 (1)3 总则 (1)4 房产平面控制测量 (3)5 房产调查 (11)6 房产要素测量 (17)7 房产图绘制 (26)8 房产面积测算 (34)9 变更测量 (38)10 成果资料的检查与验收 (40)附录A（标准的附录）房屋、房屋用地调查表与分类 (42)附录B（提示的附录）成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 (49)前言本标准是在国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》的基础上，结合近期科技发展和生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。
GB/T 17986在《房产测量规范》的总标题下，包括以下两个单元：《第1单元：房产测量规定》；《第2单元：房产图图式》。
本标准的附录A是标准的附录；附录B是提示的附录。
本标准由建设部和国家测绘局提出。
本标准由建设部和国家测绘局归口管理。
本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产管理局产权产籍处等单位负责起草。
本标准主要起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。
1范围本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。
其他地区的房地产测量亦可参照执行。
2引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准出版时，所示版本均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
