房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

房屋建筑工程质量保修书1. 引言本文档为房屋建筑工程质量保修书，旨在明确开发商和业主之间的权责关系，并规定了对房屋建筑工程质量进行保修的具体要求和期限。

本保修书适用于房屋建筑工程竣工验收后的一定保修期。

2. 保修范围本保修书所指的房屋建筑工程质量保修主要包括范围：2.1 建筑结构：包括房屋的框架、梁柱、墙体等主要承重结构。

2.2安全设施：包括疏散通道、消防设备、防盗门窗等安全防护设施。

2.3给排水系统：包括供水系统、排水系统、卫生间、厨房等相关设施。

2.4 电气系统：包括电线、插座、开关、照明设备等电气设施。

2.5装饰装修：包括地面、墙面、天花板、门窗、涂料等装饰装修材料和工程。

3. 保修期限3.1 建筑结构的保修期限为竣工验收后十年。

3.2安全设施、给排水系统、电气系统和装饰装修的保修期限为竣工验收后两年。

4. 保修责任4.1在保修期限内，若发现房屋建筑工程质量问题，业主有权向开发商提出保修要求。

4.2开发商应积极响应，并按照合同约定的时间和方式进行维修和更换。

4.3若开发商未在约定时间内进行维修或更换，业主有权向相关主管部门投诉，并要求开发商赔偿由此造成的损失。

5. 保修流程5.1业主发现房屋建筑工程质量问题，应及时向开发商提出书面保修申请。

5.2开发商收到保修申请后，应在三个工作日内派专业维修人员进行现场勘察，并制定维修方案。

5.3维修方案经过开发商和业主双方协商一致后，开发商应在一个月内完成维修工作。

5.4维修完成后，开发商和业主应共同进行验收，确保问题得到解决。

6. 保修责任的限制6.1若房屋建筑工程质量问题是由业主自身原因引起的，开发商可以拒绝提供保修服务。

6.2若房屋建筑工程质量问题是由不可抗力、意外事故或自然灾害等原因引起的，开发商可以减少或延长保修期限。

7. 其他约定7.1本保修书自签署之日起生效，并在房屋竣工验收后的保修期内持续有效。

7.2 开发商和业主应保留本保修书的副本，并妥善保管。

房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。

为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。

三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。

特此保修书，以资证明。

房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。

房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。

二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。

期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。

三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。

2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。

3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。

四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。

2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。

五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。

2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。

3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。

2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

房屋建筑工程质量保修书
1. 我们承诺在房屋交付之后的一年内，对房屋建筑质量出现的
问题进行免费维修与保养，包括但不限于房屋结构、水电设备、暖
通设备等。

2. 若房屋建筑质量出现问题，业主可随时联系我们的售后服务
部门，我们将在收到通知后的24小时内派出专业技术人员进行检修，并及时解决问题。

3. 所提供的材料和设备均按照相关国家标准选用，保证质量和
安全性。

对于因材料和设备本身质量问题造成的损坏，我们将承担
维修和更换的责任。

4. 我们将严格按照国家的建筑质量标准进行施工，保证房屋结
构稳定、墙体平整、电路安全等关键要素，杜绝因施工质量问题而
导致的质量隐患。

5. 我们将定期进行房屋质量巡检，并根据需要进行维护和保养，以确保房屋的长期稳定和安全使用。

请您在收到房屋交付时，仔细核对房屋质量，并及时向我们提
出问题。

我们将尽一切努力，确保您的房屋在保修期内能够保持良
好的使用状态。

请在保修期内保持联络畅通，我们将为您提供专业、高效的售
后服务，以确保您的房屋质量和您的居住体验。

特此保修书，以备查证。

此致
房屋建筑工程承建方。

房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。

为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。

1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。

第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。

2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。

3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。

第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。

4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。

4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。

第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。

如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。

5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。

我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。

请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。

日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。

房屋建筑工程质量保修书1. 背景和目的本文档旨在就房屋建筑工程质量保修进行规范和说明。

质量保修是指建筑工程完工验收之后，对于工程质量出现的问题，由施工方负责进行修复和保修的一种行为。

本文档将详细介绍质量保修的范围、流程、责任等关键内容。

2. 质量保修范围2.1 结构部分 - 墙体和地板出现龟裂、脱落等问题； - 结构柱或梁出现弯曲、开裂等问题； - 屋顶漏水或严重渗水；2.2 室内装修部分 - 门窗开合不灵活； - 墙面剥落、开裂； - 地面瓷砖裂缝、空鼓； - 水电管道渗漏、漏水；2.3 设备设施部分- 电线、插座等电气设备故障；- 自动门、电梯等机械设备故障； - 暖气、空调等设备无法正常运行；3. 质量保修流程3.1 报修 - 业主发现房屋建筑工程质量问题后，应及时与施工方沟通，并提交书面报修申请； - 报修申请应包括问题的具体描述、照片或视频等相关证据材料； - 施工方应在接到报修申请后24小时内回复确认，并安排人员进行现场查看；3.2 确认问题 - 施工方派出专业人员对报修问题进行核实和确认； - 核实结果应书面通知业主，并确认问题是否属于质量保修范围；3.3 提出解决方案 - 如果问题属于质量保修范围，施工方应提出解决方案，并与业主达成一致； - 解决方案应明确时间、人员、费用等相关要素；3.4 实施修复 - 施工方按照解决方案进行修复工作； - 修复过程中应注意施工质量、工期以及对业主日常生活的影响等问题；3.5 完工验收 - 修复工作完成后，业主与施工方进行完工验收； - 验收过程应包括现场检查、功能测试等； - 如有问题，应及时指出并要求施工方重新修复；3.6 结案 - 完工验收合格后，问题视为解决，并签订质量保修书作为保证； - 如问题无法解决，双方可协商解决方案，或通过仲裁等法律手段解决；4. 质量保修责任与期限4.1 质量保修责任- 施工方对于工程质量问题承担保修责任；- 业主应保证房屋使用和维护符合合理标准，如不符合可能导致质量保修责任无效；4.2 质量保修期限 - 结构部分：10年； - 室内装修部分：3年； - 设备设施部分：1年；5. 注意事项•业主在接收房屋之前应仔细检查房屋质量，并记录问题和照片作为后续维权的证据；•在质量保修过程中，业主应保留与施工方的沟通记录，以便日后纠纷解决；•如质量问题无法解决，业主可向相关监督部门投诉并寻求法律援助；以上内容为房屋建筑工程质量保修书的主要内容，质量保修对于保障房屋使用者的权益至关重要，有效的质量保修流程可以提高建筑工程的质量和信誉。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。

一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。

二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。

三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。

四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。

乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。

五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。

六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。

篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。

建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。

1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。

二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。

2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。

2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。

三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。

3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。

3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。

四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。

4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。

4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。

五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。

5.2 本保修书自双方签署之日起生效。

六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。

第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。

为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。

房屋建筑工程质量保修书一、背景本文档是一份房屋建筑工程质量保修书，旨在规定建筑工程质量保修的具体内容、期限和责任分担等事项。

根据相关法律法规和合同规定，建筑方承诺按照合同约定的质量要求进行修复和保修工作。

二、保修内容1.建筑方承诺在收到甲方通知后的7个工作日内，及时响应并派出专业人员进行现场勘察和评估；2.根据勘察和评估结果，建筑方将承担修复或更换损坏或有质量问题的部分，以确保建筑的正常使用；3.建筑方负责保修范围内的所有修理工作所需的材料和人力，并确保在合理的时间内完成修复工作；4.如因建筑方施工质量问题引起的其他设备或装修损坏，建筑方同样承担修复责任。

三、保修期限1.建筑方保修期限自交付使用之日起计算，为期1年；2.在保修期限内，建筑方将承担因建筑质量问题引起的维修、更换等责任；3.若甲方在保修期限内发现质量问题，建筑方将及时进行修复；4.若甲方延迟通知建筑方进行维修，超过保修期限，则建筑方有权不承担相应的责任。

四、责任分担1.若房屋质量问题由建筑方施工质量引起，建筑方将承担全部修理费用；2.若质量问题由甲方人为原因造成，建筑方不承担修理费用；3.若质量问题由第三方原因引起，如自然灾害等，责任由第三方承担；4.若质量问题无法确定责任归属，建筑方与甲方协商解决。

五、补充条款1.建筑方保证在保修期限内提供咨询和技术支持，以帮助甲方解决与建筑质量相关的问题；2.甲方在发现质量问题时，应及时书面通知建筑方，并提供相关证据以便进行后续处理；3.如因保修造成甲方损失的，建筑方将承担相应责任，但不包括由第三方造成的损失；4.本文档经建筑方与甲方双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

六、签署甲方（盖章）：____________________ 甲方代表：______________________ 日期：_________________________建筑方（盖章）：____________________ 建筑方代表：______________________ 日期：_________________________以上是房屋建筑工程质量保修书的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保内容的准确性和合法性。