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第1篇一、合同纠纷案例分析案例一：建设工程合同纠纷案情简介：甲公司是一家建筑企业，乙公司是一家房地产开发公司。
双方签订了一份建设工程合同，约定甲公司承建乙公司开发的住宅小区。
合同约定工程总价为1000万元，工期为12个月。
合同签订后，甲公司按照约定完成了施工任务，但乙公司以工程质量不合格为由拒绝支付工程款。
问题：1. 乙公司是否有权拒绝支付工程款？2. 甲公司应如何维护自己的合法权益？案例分析：1. 乙公司无权拒绝支付工程款。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
甲公司已经按照约定完成了施工任务，乙公司应当履行支付工程款的义务。
2. 甲公司可以采取以下措施维护自己的合法权益：- 向乙公司发出书面催告，要求其支付工程款；- 如果乙公司仍然拒绝支付，甲公司可以向人民法院提起诉讼，要求乙公司支付工程款及相应的违约金。
案例二：建筑材料采购合同纠纷案情简介：甲公司与乙公司签订了一份建筑材料采购合同，约定乙公司向甲公司供应一批钢材。
合同约定钢材总价为50万元，付款方式为货到付款。
钢材到货后，甲公司发现钢材存在质量问题，要求乙公司承担相应的责任。
问题：1. 乙公司是否应当承担钢材质量问题的责任？2. 甲公司应如何维护自己的合法权益？案例分析：1. 乙公司应当承担钢材质量问题的责任。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
乙公司提供的钢材存在质量问题，违反了合同约定，应当承担相应的责任。
2. 甲公司可以采取以下措施维护自己的合法权益：- 与乙公司协商解决质量问题，要求乙公司更换合格的钢材；- 如果乙公司拒绝协商，甲公司可以向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担钢材质量问题的责任。
二、侵权责任案例分析案例三：建筑物倒塌侵权责任案情简介：甲公司是一家建筑企业，乙公司是一家房地产开发公司。
甲公司承建了乙公司开发的住宅小区，但由于施工质量问题，导致小区内一栋建筑物倒塌，造成丙公司人员伤亡和财产损失。
一级建造师《建筑工程管理与实务》案例分析题一、分析题（每题6分）第1题某建筑公司通过招投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。
该工程地下2层，地上16层，于5月26日动工。
合同中商定，工期每提前（延误）一天奖（罚）承包商5000元。
承包商准时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师旳批准。
其中，工程旳网络筹划如图所示。
该工程施工过程中发生了如下几项事件：事件一：基本工程A施工过程中，发生了边坡塌方事故，为治理塌方事故，使A工作持续时间拖后了13天，增长用工20个日。
事件二：门窗安装C施工时，承包商发现业主负责购买旳个别型号塑钢窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格旳塑钢窗。
监理工程师答复说，经与业主商量改由承包商负责采购更换合格旳门窗。
由此导致门窗安装延长4天，材料费增长损失2.5万元。
事件三：外墙抹灰D施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长3天，使准时进场旳施工人员窝工45个工日。
事件四：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，采用了加快施工技术措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短1天，该技术措施费为1.8万元。
事件五：室外装修H施工时为了缩短工期，将H工作旳异节奏流水施工调节为成倍节奏流水施工，原施工方案中H工作旳异节奏流水施工横道图如图示（时间单位：周）其他各项工作持续时间和费用均与原筹划相似。
（1）找出核心线路并计算工期。
（2）承包商就上述前四个事件哪些事件可以向业重规定索赔，哪些事件不可以规定索赔，并阐明因素。
（3）事件五中，流水施工调节后H工作相临工序流水步距是多少周？H工作旳工期是多少天？按照上述格式绘制H工作调节后旳流水施工图。
（4）可获得工期索赔多少天？实际工期为多少天？（5）若人工费原则为60元/工日，现场管理费为人工费旳25 %，则承包商应得到旳费用补偿为多少？第2题某工程承包商在工程动工前向监理工程师提交了如图所示旳施工网络进度筹划，并阐明筹划中各项工作均按最早开始时间安排作业。
【案例1】某公司承接国际公寓工程，该工程总建筑面积约35000m2，地下2层，为人防和车库，地上12层，1～3层为公共建筑，4层以上为高档住宅。
主体结构形式为框架．剪力墙结构，基础类型为带柱帽式筏板基础，结构跨度大，结构形式复杂，钢筋采用HPB235级和HRB335级，钢筋接头采用绑扎、气压焊，地下混凝土采用C35/P8，地上混凝土采用C30级和C25级。
该工程的业主已委托该市某甲级工程监理单位进行工程监理。
为保证工程施工质量，工程监理单位要求该施工企业开工前编制好该工程施工质量计划，做好质量预控工作。
因此施工单位由项目质量总监组织质量部门人员编制了施工质量计划，同时建立了质量责任制和考核评价办法，明确质量总监对项目质量控制负责，过程质量控制由每道工序和岗位的责任人负责。
问题：(1)该工程项目质量总监负责质量计划编制的作法是否正确?为什么?(2)该项目建立的质量责任制和考核评价办法中，明确由质量总监对项目质量控制负责的作法是否正确?请说明理由。
(3)简述质量计划的定义和作用。
案例一答：（1）不正确。
它违反了施工项目质量计划由项目经理组织有关人员编制的基本规定。
（2）不正确。
它违反了施工项目经理应对项目质量控制负责的基本规定。
（3）质量计划是针对特定的产品、项目和合同，规定专门的质量措施、资源和活动顺序的文件。
对工程行业而言，质量计划主要是针对特定的工程项目编制的规定专门的质量措施、资源和活动顺序的文件，其作用是，对外可作为针对特定工程项目的质量保证，对内作为针对特定工程项目质量管理的依据。
【案例2】某网球管工程建筑面积25000m2，采用现浇混凝土结构，基础为筏板式基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探。
发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。
2019版国家注册一级建造师《建设工程项目管理》试题（II卷） (附解析)考试须知：1、考试时间：180分钟，满分为130分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________一、单选题（共70题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、某按变动单价计价的土方施工合同，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费占比30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为30万元；施工期间人工费平均上涨15%，竣工结算工程量为20000m3，其他条件均无变化，则竣工结算价为（）万元。
A．31.35B．60C．69D．62.72、建设工程项目进度控制的管理观念方面存在的主要问题不包括（）。
A．缺乏动态控制的观念B．缺乏进度计划系统的观念C．缺乏计划系统集成控制的观念D．缺乏进度计划多方案比较和优选的观念3、关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。
A、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告B、工程完工后，总监理工程师应组织监理工程师进行竣工验收C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告，申请验收D、竣工验收应由建设单位组织，井书面通知政府质量监管机构4、下列建设工程项目策划工作中，属于实施阶段策划的是（）。
A．编制项目实施期组织总体方案B．编制项目实施期管理总体方案C．编制项目实施期合同结构总体方案D．制订项目风险管理与工程保险方案5、开展全员质量管理的主要手段是（）。
A．操作者的自我质量控制B．进行技术改进C．目标管理D．PDICA_循环6、施工单位年度成本分析的重点是（）。
A.通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本落实情况B.通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径C.针对下一年度施工进展情况，规划切实可行的成本管理措施D.通过实际成本与计划成本的对比，分析成本降低水平7、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是( )。
商务部安定门外东河沿9号楼综合整治项目施工组织设计编制：审核：审批：北京城建北方建设有限责任公司安外9号楼改造项目部编制日期：2015年05月25日目录1．编制依据 01.1合同相关文件 01.2施工图纸 01.3主要规程、规范、标准 01.4主要图集 (2)1.5主要法规、文件 (3)1.6本企业各体系程序文件及管理手册 (4)2.工程概况 (5)2.1工程简述 (5)2.2设计概况 (5)2.3 工程平、立、剖面图 (7)2.4工程特点、施工难点 (1)3.施工部署 (6)3.1项目组织体系 (6)3.2项目岗位职责 (17)3.3施工管理目标 (14)3.4施工部署原则 (15)3.5 施工进度计划 (17)3.6原材料、构配件、设备的加工及采购计划 (17)3.7劳动力投入计划 (18)4.施工准备 (26)4.1 技术准备 (26)4.2 现场准备 (29)5.主要施工方法 (31)5.1流水段划分，施工任务分配 (31)5.2拆除工程 (31)5.3吊篮工程 (34)5.4屋面工程 (38)5.5室外装饰装修工程 (52)5.6室内装饰工程 (46)5.7给排水工程 (55)5.8电气工程 (56)5.9市政工程施工方案 (60)5.10雨季施工 (82)6.主要管理措施 (66)6.1 工期保证措施 (66)6.2 质量保证措施 (69)6.3 技术管理措施 (71)6.4 安全保证措施 (72)6.5 消防保卫措施 (72)6.6 环境保护措施 (73)6.7 文明施工管理措施 (74)6.8 临时用电管理措施 (74)6.9 施工机械安全管理措施 (75)6.10 降低成本措施 (75)6.11 成品保护措施 (75)6.12 分包管理措施 (75)6.13危险源的识别与应急预案 (77)7.现场总平面图 (84)7.1 现场总平面布置原则 (84)7.2现场总平面布置内容 (85)7.3施工总平面管理 (85)1．编制依据1.1合同相关文件1.2施工图纸1.3主要规程、规范、标准1.5主要法规、文件1.6本企业各体系程序文件及管理手册《GB/T 19000-2000质量管理体系基础和术语》《GB/T 19001-2000质量管理体系要求》《GB/T 24000-2004环境管理体系》《GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系》2.工程概况2.1工程简述2.2设计概况2.3 工程平、立、剖面图2.3.1标准层平面图2.3.2工程主要立面图2.3.3工程主要剖面图2.4工程特点、施工难点2.4.1工程特点：（1）本工程位于北京市东城区安定门外东河沿9号楼，属于商务部居民住宅楼，西侧毗邻安外大街，东侧、北侧为安外东后巷，属于入小区道路，交通便利。
礼县2019版二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题 (含答案) 考试须知：1、考试时间：120分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、某施工工地脚手架垮塌，造成10人重伤，该事故的等级属于( )。
A.特别重大事故B.重大事故C.较大事故D.一般事故2、下列各项中，关于国家建设部对投标人资格预审的规定，正确的表述是（）。
A.由招标管理机构评比和分析，确定出合格的申请单位B.申请单位在收到资格预审合格通知书后，应以口头形式予以确认C.资格预审审査的主要内容有投标单位近3年工程投标情况D.资格预审审査的主要内容有投标单位企业概况及资源方面的情况3、某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同（）。
A.效力待定B.可撤销C.无效D.有效4、根据《合同法》规定，债权人应自知道或者应当知道撤销事由之日起（）年内行使撤销权。
A．1B．2C．5D．205、根据《标准施工招标文件》，在索赔事件影响结束后的( )内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期。
A.7B.14C.28D.426、根据《建设工程质量管理条例》规定，下列选项中不属于建设单位的质量责任和义务的是( )。
A.应当将工程发包给具有相应资质等级的承包单位B.应当依法对与建设工程有关的重要设备、材料等的采购进行招标C.必须向有关的勘查、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料D.必须对施工质量进行检验7、行政机关作出（）决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。
A.警告B.开除C.责令停产停业D.撤职处分8、非全日制用工报酬结算支付周期最长为（）A．7天B．15天C．20天D．30天9、据《民事诉讼法》人民法院不适于裁定先予执行的案件是（）A.追索赡养费.抚养费B.追索抚恤金，医疗费C.追索违约金或者赔偿损失D.追索劳动报10、按属性分类，工程建设标准不包括（）。
河津市2019版二级建造师《建设工程法规及相关知识》试题 (含答案)考试须知：1、考试时间：120分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:___________考号:___________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、投标人在提交投标文件截止日后、投标有效期终止日前撤回其标书，则招标人（）。
A.应无偿退回投标保证金B.可没收投标保证金C.可处以两倍保证金的罚款D.应扣除保证金的50%2、根据《建筑工程施工合同（示范文本）》，关于隐蔽工程检查程序的说法，正确的是（）。
A．隐蔽工程经监理人检查质量不合格的，承包人按监理人指示完成修复后即可覆盖，无需重新检查B．隐蔽工程必须经监理人检查且质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后承包人方可覆盖C．监理人不能按时进行检查的，应在检查前48小时向承包人提交书面延期要求D．监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，承包人不得完成覆盖工作3、施工现场发现的地下遗存文物，所有权属于（）。
A．施工企业B．建设单位C．建设用地使用权人D．国家4、关于工作流程与工作流程图，下列说法正确的是( )。
A.业主方与项目各参与方的工作流程任务是一致的B.工作流程组织的任务就是编制组织结构图C.工作流程图可以用来描述工作流程组织D.工作流程图中用双向箭线表示工作问的逻辑关系5、根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位对施工组织设计中的安全技术措施或者专项实施方案的审查重点是（）。
A.是否达到工程使用功能要求B.是否达到施工进度要求C.是否符合工程建设强制性标准D.是否达到造价控制目标6、某开发商通过信函的方式向另一城市某承包商提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，但当承包商还未接到信函时，开发商就打电话通知对方取消该合同事宜，则开发商的行为属于（）。
目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工总体部署 (3)第一节施工组织机构及项目部人员职责分工 (3)1. 项目部组织机构(2) (3)2. 项目部质量保证体系组织机构 (4)3. 项目部安全保证体系组织机构 (4)4. 项目部工期保证体系组织机构 (5)5. 项目部组织机构 (5)第四章施工进度及网络进度 (6)第五章主要项目施工方法及施工工艺流程 (7)第一节测量放线 (7)1. 标高传递 (7)2. 轴线控制 (7)第二节钢筋工程 (8)第三节模板工程 (8)第四节混凝土工程 (8)第五节垂直运输设施及脚手架工程 (9)第六节砌筑工程 (9)第七节防潮、防水工程 (10)第八节装修工程 (10)第六章地基处理措施 (11)第一节特殊地基处理 (11)第二节文物保护 (11)第三节坟墓、洞穴处理 (11)第七章消除质量通病措施 (12)第八章农忙季节及节假日劳动力保勤措施 (13)第九章创市级文明工地措施 (14)第十章工程质量保证体系及质量预控措施 (15)第十一章施工现场安全保证体系及安全预控措施 (17)第十二章工期保证体系及工期预控措施 (19)第一章编制依据1、【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。
2、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。
3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。
第二章工程概况本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。
结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。
建筑等级：2级。
7度抗震设防。
装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。
楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。
一级建造师建设工程项目管理2022年模拟题13(总分：100.00，做题时间：120分钟)一、一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1. 下列关于双代号时标网络的说法中，正确的是______。
（分数：2.00）A.双代号时标网络用实箭线表示工作，以波形线表示虚工作，用虚箭线表示工作的自由时差B.双代号时标网络可以直接观察出工作的开始与完成时间以及工作的总时差和关键线C.双代号时标网络计划的绘制方法有直接法和间接法两种√D.双代号时标网络计划宜按各个工作的最迟开始时间编制解析：双代号时标网络计划是以时间坐标为尺度编制的网络计划。
A项，对标网络计划应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。
B项，双代号时标网络计划能在图上直接显示出各项工作的开始与完成时间、工作的自由时差及关键线路。
D项，时标网络计划宜按各工作的最早开始时间编制。
2. 依据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的规定，发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题的，______应当依法追究项目负责人的质量终身责任。
（分数：2.00）A.县级以上地方人民政府住房和环境保护主管部门B.县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门√C.省级以上地方人民政府住房和环境保护主管部门D.各级地方人民政府住房和城乡建设主管部门解析：[考点] 本题考核的是《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》。
《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：(1)发生工程质量事故；(2)发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；(3)由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；(4)存在其他需追究责任的违法违规行为。
标题标题标题标题标题标题标题标题标题标题考试须知：1.考试时间：180分钟，满分为130分。
2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。
3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共70题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、某开发商新建住宅小区项目，拟将小区生活污水经处理后排入附近一河流，则其设置排污口时应当取得( )同意.A.城市规划部门B.建设行政管理部门C.水行政主管部门D.渔业主管部门2、关于法的效力层级的说法,正确的是( )A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章C.特殊情况下,法律.法规可以违背宪法D.行政法规的法律地位仅次于宪法3、施工合同履行中，总包单位将土方开挖分包给了甲分包商，将基础部分分包给了乙分包商，但是甲分包商工期延误，乙分包商为此应向( )提出要求承担违约责任。
A.发包方B.总包方C.甲分包商D.监理单位4、位于甲省的某项目产生大量建筑垃圾，经协商可转移至乙省某地填埋，但需要途经丙省辖区。
关于该固体废物转移的说法，正确的是( )A.应当向甲省环保部门报告并经丙省环保部门同意B.应当向甲省环保部门报告并经乙省环保部门同意C.应当向乙省环保部门报告并经丙省环保部门同意D.应当向丙省环保部门报告并经甲省环保部门同意5、仲裁裁决作出后，当事人应录履行裁决。
一方当事人不履行的，另一方当事人可以根据《民事诉讼法》的有关规定，向( )申请执行。
A.人民法院B.公安机关C.政府主管部门D.仲裁委员会6、根据《特种设备安全法》特种设备安全管理人员，检测人员和作业人员不履行岗位职责，违反操作规程和有关安全规章制度，造成事故，其应承担的法律责任是( )A.处以一年年收入30%的罚款B.处以一年年收入40%的罚款C.降级，撤职处分D.吊销有关人员资格7、张某委托李某出售本地一处房屋，以下不构成双方委托代理关系终止情形的是：( )A.张某死亡B.房屋已出售完成C.张某后悔不想出售D.李某病重辞去委托8、根据《物权法》，建设用地使用权属于( )A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权9、关于建设工程返修的说法,正确的是( )A.建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B.对竣工验收不合格的建设工程,若非施工企业原因造成的,施工企业不负责返修C.对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否施工企业原因造成的,施工企业都应负责返修D.对竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的,施工企业负责有偿返修10、关于行政调解的说法。
目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工总体部署 (3)第一节施工组织机构及项目部人员职责分工 (3)1. 项目部组织机构 (2) (4)2. 项目部质量保证体系组织机构 (4)3. 项目部安全保证体系组织机构 (5)4. 项目部工期保证体系组织机构 (6)5. 项目部组织机构 (6)第四章施工进度及网络进度 (7)第五章主要项目施工方法及施工工艺流程 (9)第一节测量放线 (9)1. 标高传递 (9)2. 轴线控制 (10)第二节钢筋工程 (10)第三节模板工程 (11)第四节混凝土工程 (11)第五节垂直运输设施及脚手架工程 (12)第六节砌筑工程 (12)第七节防潮、防水工程 (13)第八节装修工程 (13)第六章地基处理措施 (14)第一节特殊地基处理 (14)第二节文物保护 (14)第三节坟墓、洞穴处理 (14)第七章消除质量通病措施 (15)第八章农忙季节及节假日劳动力保勤措施 (16)第九章创市级文明工地措施 (17)第十章工程质量保证体系及质量预控措施 (18)第十一章施工现场安全保证体系及安全预控措施 (21)第十二章工期保证体系及工期预控措施 (24)第一章编制依据1、【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。
2、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。
3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。
第二章工程概况本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。
结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。
建筑等级：2级。
7度抗震设防。
装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。
楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。
屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。
本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。
第三章施工总体部署根据本工程规模及时间要求，总工期控制在【恒智天成】天，历经一个冬季，针对本工程的特点和实际情况，首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。
翻阅各种技术文件及施工规范，提前进行施工前的各项准备。
以转机制、增活力，创名牌，增信誉，上管理，增效益为总体方针，做到快进场、快施工、科学管理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流水施工。
1、根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。
2、工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。
3、加工订货：及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。
第一节施工组织机构及项目部人员职责分工为优质高效率的完成【恒智天成】房地产开发有限公司【恒智天成】小区9号住宅楼的建设任务，我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。
并成立三级项目部，选派索涵军同志担任项目经理，配备6名有技术职称技术人员负责工程施工。
确保工程进度。
从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场，实行项目经理负责制，公司各有关科室对工程项目各项工作实行归口管理，正常施工人数【恒智天成】人，高峰期施工人数达到【恒智天成】人。
1.项目部组织机构 (2)2.项目部质量保证体系组织机构3.项目部安全保证体系组织机构4.项目部工期保证体系组织机构5.项目部组织机构第四章施工进度及网络进度本工程计划【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日开工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日竣工，总工期【恒智天成】天，满足招标文件的要求。
为确保计划目标的实现，施工流程按照二个流水段划分施工进度分以下六个阶段落实。
第一阶段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主要包括定位放线，临时水电安装，临建搭设，图纸会审，施工人员、机械设备、材料的进场等。
第二阶段：地基基础及地下室阶段；主要包括基础挖土、混凝土垫层、混凝土基础、地下室墙体砌砖、圈梁、构造柱、回填土等。
第三阶段；主体结构施工阶段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，主要包括砌砖、钢筋、模板、混凝土和构件安装等施工过程。
第四阶段：装修及安装阶段。
【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和水电安装工程第五阶段：细部处理及验收阶段。
【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，完成，包括创优细部处理，清扫、整理竣工初验、临时设施拆除和施工机具撤离，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日完成竣工验收。
第五章主要项目施工方法及施工工艺流程我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。
高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。
第一节测量放线我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法，建立相关质量记录。
定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。
1.标高传递我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。
挖至距设计标高200毫米时，人工清底，以防扰动老土。
开挖后及时进行轻便触探、验槽，探孔采用梅花形布置。
基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的处理。
本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。
严格执行一机两泵，严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保一次成合格。
2.轴线控制我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。
依据方案现场测建筑物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的【恒智天成】轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。
并砌砖保护。
第二节钢筋工程我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须认真工程：梁、柱钢筋对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。
做到配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单错误造成经济损失和质量事故。
钢筋工要按照料单配料，做好《钢筋加工记录》，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋等级、规格、使用部位，以防混用和实现可追溯性。
钢筋绑扎工艺为：核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋、预留管线及空洞→绑扎保护层垫块→自检→专检。
第三节模板工程我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿8号铅丝，采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。
支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。
支模完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴合程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。
第四节混凝土工程我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设2台400L搅拌机，基础、主体混凝土采用提升架运吊。
柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆30－50毫米厚，防止烂根。
采用直径50毫米插入式振捣棒，每层填料不得超过300毫米，做到密震慢拔，振捣密实。
每一浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。
基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。
保水养护，防止裂缝。
主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。
用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于7昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。
立面混凝土拆模后及时喷涂M17养生液。
混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂、石含水率，及时调整配合比。
砼直接浇灌入模。
柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。
砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。
砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。
砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主、市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。
墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设φ6@500拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。
在砖墙的转角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。
在皮数杆间实行240、370墙双面挂线，当墙体砌筑到一定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。
第五节垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备2台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。
第六节砌筑工程我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每12米设置1根皮数杆，拉线控制水平灰缝。
砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。
墙体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。
砌体砂浆饱满度必须达到85％以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采用双排脚手架，墙体不设架眼。
墙体两侧支模严格找平，振实后搓毛，覆盖养护。
第七节防潮、防水工程本工程屋面采用PVC卷材防水层。
施工前，需编制作业指导书，并对操作人员进行岗前培训、考核，合格后方可准许施工。
防潮层的水泥砂浆基层做成水光麻面，阴阳角处均用水泥砂浆抹成半径50毫米的圆弧。
屋面施工时，找平层要求薄厚均匀，表面水光半麻面，涂刮玛蹄脂隔气层涂刷均匀，现浇珍珠岩要填塞密实，粘结牢固，阴阳角、雨水口等细部做好圆弧过渡，泛水收头部位密封严密，泛水部分全部用细石混凝土锥面保护，施工时严格按照工艺标准进行操作。
第八节装修工程我公司在室外装修前检查上道工序的质量，检查门窗口是否二次校正，预留、预埋是否正确，做到不留破活，作好隐蔽工程验收记录，并经质量监督站核验为优良时方可下达装修命令。
抹灰要分层抹，墙面要提前浇水湿润，作好细部处理。
细石混凝土地面使用425普通硅酸盐水泥，防止返砂。
第六章地基处理措施第一节特殊地基处理地基开挖后，如遇特殊地基，我公司将配合设计单位，严格按照设计文件进行处理，设专人负责计量和砂石级配，做好材料试验工作。
严格按照施工规范进行操作。
严防施工用水流入地槽，遇有下雨及时清理。
第二节文物保护如果挖槽后发现有文物，要及时报告并派专人保护。
第三节坟墓、洞穴处理如果挖槽后发现有坟墓或洞穴，要严格按照设计要求进行处理，未经验槽不准进行下道工序。
第七章消除质量通病措施1、砌砖工程。
