电梯维护保养规范(试行)

电梯维护保养规范（试行）

2013年9月

目次

1 范围 (1)

2 规范性引用文件 (1)

3 术语和定义 (1)

4 基本要求 (1)

5 基本程序 (2)

6 维保记录 (3)

附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施 (6)

附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法 (20)

附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法 (14)

附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法 (19)

附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定 (2)

范围

本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。

本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。

防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。

个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。

规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。

GB 2893—2006 安全色

GB 2894—2008 安全标志及其使用导则

GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范

GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号

GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求

GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范

GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范

GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法

GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范

GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统

GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范

TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则

术语和定义

GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。

3.1

维保单位

是指获得国家质量技术监督检验检疫总局核准的，能够根据电梯制造商提供的维护说明书的要求进行维护，以保证电梯设备处于维护说明书中所要求的正常工作状态。为达到该目的，对电梯设备进行定期维护以保证正常运行，尤其是电梯设备的安全性能的法人或法人下属部门。

3.2

维保人员

是指取得电梯维修项目并持有《特种设备作业人员证》的人员。

3.3

安全管理人员

使用单位设置的电梯安全管理机构或者配备的电梯安全管理人员。

基本要求

1.1 维保单位

1.1.1 维保单位应取得国家质量技术监督检验检疫总局核发的特种设备安装改造维修许可证并应在许可的范围内从事维保工作。特种设备安装改造维修许可证应在有效期内。

1.1.2 维保单位在承接新维保电梯前应对其是否符合安全技术规范的要求进行确认；维保后电梯应处于正常的运行状态且应满足相应的安全技术规范要求。

1.1.3 维保单位应对其维保电梯的安全性能负责。

1.1.4 维保单位应履行TSG T5001—2009第十五条所规定的职责。

1.1.5 维保单位与使用单位签订电梯维保合同后，应自签订之日起按照电梯制造商提供的维护说明书的规定，并根据所维保电梯的使用特点，制订合理的维保方案与维保计划，确定维保人员和维保的接口方式。

1.1.6 维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应对电梯维保质量进行定期或不定期检查，并且进行记录。

1.2 维保人员

1.2.1 已经过适当的培训，拥有足够的知识和实际经验，并能得到其所在维保单位必要的指导和支持且能够安全地进行所要求的维护操作并已按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格的维保人员，方可从事相应的作业或者管理工作。

1.2.2 维保人员数量的配置应满足现场维保工作的需求。

1.3 维保工具仪器设备

1.3.1 维保人员应配备满足维保要求的工具、计量器具和/或仪器设备。

1.3.2 维保用计量器具和/或仪器设备应当在计量检定/校准合格的有效期内。其精度等级应不低于表1的要求。

表1 仪器设备推荐表

防爆电梯、消防员电梯应根据制造商的要求配备仪器设备。

基本程序

1.4 维保准备

维保人员应备齐所维保电梯的维保方案、技术资料、维保记录以及所需的工具、计量器具和/或仪器设备，同时应配备和穿戴好必需的防护用品。

1.5 维保实施

1.5.1 维保人员到达使用单位后，应主动与安全管理人员联系，说明来意并提出需配合的内容。1.5.2 当电梯的设计文件对温度、湿度、电压、环境空气条件等有专门规定的，维保人员仅在对维保现场的温度、湿度、电压、环境空气条件确认并得到使用单位的书面许可后，方可实施电梯维保（如防爆电梯）。

1.5.3 电梯维保是在使用单位已停止使用的前提下进行的。

1.5.4 维保人员应在电梯的基站以及人员较为密集楼层的层门入口处按照本标准的要求设置防护围栏或类似装置，具体要求可参照附录A《电梯维保人员的安全管理措施》。

1.5.5 维保人员应遵守使用单位安全管理规定并应按照本标准附录A的要求进入电梯的机房、轿顶及底坑。

1.5.6 维保人员应按照维保方案和维保计划进行电梯维保。在维保过程中，如发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，应报告维保单位后增加相应的维保项目(内容)并及时调整维保方案与维保计划。

1.5.7 如通过维保，发现仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证电梯安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应向使用单位书面提出。

1.6 维保项目、内容与要求

电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保。维保项目、内容与要求应分别满足附录B《乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法》、附录C《自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法》、附录D《液压电梯维护保养项目要求及方法》的规定。

维保单位应依据附录规定的内容实施维保工作，使电梯达到安全要求，保证正常运行。

维保记录

1.7 维保单位应根据附录B至附录D的规定，统一制定与维保内容相对应、项目不少于附录B至附录D所规定的并附有填写要求的电梯日常维护保养记录（以下简称记录）。

1.8 记录内容除需满足TSG T5001—2009第十七条的规定外，还应包括以下内容：

a)记录的版本号和存档编号；

b)合同编号和合同执行期；

c)电梯使用登记注册代码；

d)检验机构下次定期检验日期

1.9 记录应经发布后实施。

1.10 维保人员应根据所维保电梯的种类，选择相应的记录并按照记录规定的项目、内容与要求实施维保。

1.11 维保人员应在现场实时填写记录并核对记录的完整性。

1.12 记录应经使用单位安全管理人员签字确认。

1.13 维保人员应将记录的一联交使用单位留存。

1.14 维保单位应按照质量保证体系的要求及时地归档记录。