(完整word版)租赁会计分录汇总

租赁交易的会计分录可以根据实际情况有所不同，以下是常见的几种情况的会计分录示例：
1. 租赁合同签订阶段：
借方：无形资产（租赁权益）
贷方：应付租赁款（长期负债）
2. 支付金阶段：
借方：应付租赁款（长期负债），租赁费用（费用类科目）
贷方：银行存款（或现金）
3. 折旧费用计提阶段（针对租赁的资产）：
借方：租赁费用（费用类科目）
贷方：累计折旧（长期资产类科目）
4. 结算租金差异阶段（如果存在租金调整）：
借方：租赁费用差异（费用类科目）
贷方：应付租赁款（长期负债）
这些是一般情况下的会计分录示例，具体的会计处理可能会根据租赁合同的条款、租赁期限、租金支付方式等因素而有所不同。

建议在实际操作中，根据具体情况，结合会计准则和公司政策，进行正确的会
计处理。

若遇到复杂情况或有特殊要求，建议咨询专业会计师或财务顾问进行指导。

新租赁准则承租人房租会计分录承租人在新租赁准则下的房租会计分录在新租赁准则下，承租人需要按照相关规定对房租进行会计分录。

新租赁准则主要改变了租赁合同的会计处理方式，将租赁合同分为融资租赁和经营租赁两种类型，承租人需要根据合同的特性和租赁期限来决定如何进行会计处理。

对于经营租赁合同，承租人需要按照每期租赁付款的金额来进行会计分录。

假设某公司签订了一份为期三年的经营租赁合同，每月租金为1000元，那么每月承租人需要做的会计分录如下：借：租赁费用 1000元贷：银行存款 1000元在每个会计周期结束时，承租人需要将租赁费用计入当期损益，同时将租赁付款计入银行存款。

对于融资租赁合同，承租人则需要将租赁资产和租赁负债计入财务报表。

以某公司购买一辆汽车的融资租赁合同为例，合同期限为五年，每月租金为2000元，假设利率为5%。

承租人需要进行如下会计分录：借：租赁资产 100000元贷：租赁负债 100000元借：利息费用 416.67元贷：租赁负债 416.67元借：租赁费用 1583.33元贷：银行存款 1583.33元在每个会计期间结束时，承租人需要将租赁费用分为利息费用和租赁本金，同时将租赁付款计入银行存款。

需要注意的是，根据新租赁准则，承租人需要将租赁合同的租赁资产和租赁负债计入财务报表，并在租赁期间内对租赁负债进行利息费用的摊销。

同时，承租人还需要根据合同期限和租赁付款的日期来确定每个会计期间的会计分录。

新租赁准则还对租赁合同的披露要求进行了明确规定。

承租人需要在财务报表中披露租赁合同的租赁期限、未来租赁付款的金额、租赁负债的偿还计划等信息，以便用户能够更好地了解公司的租赁风险和财务状况。

新租赁准则对承租人的会计处理方式进行了重大改变，承租人需要根据合同的类型和特性来确定会计分录，并按照要求对租赁负债和租赁资产进行会计处理和披露。

这将有助于提高租赁合同的透明度和财务报表的准确性，为用户提供更准确的财务信息。

租赁的会计分录及会计处理租赁的会计分录可不是一件简单的事，听起来就像是在讲一个复杂的故事，但其实也可以很有趣哦。

想象一下，咱们今天就来聊聊这个“租赁”是怎么回事。

租赁，其实就是把一个东西借给别人用，别人得给你钱。

这就像朋友借你书，你当然希望他能好好爱护它，而且最好每周都能给你带点小零食回来，这样大家都开心，对吧？在会计的世界里，这种事情就得用一些分录来记录下来。

会计分录就像是我们生活中的小账本，记得清清楚楚，才能避免后面出乱子。

先说说租赁的会计分录，一般分为两种：经营性租赁和融资性租赁。

经营性租赁就像是短期租房，随便租个地方住住，时间长了再换地方。

而融资性租赁就像是买房，虽然名字上是租，但实际上就像是在慢慢还房贷。

经营性租赁的话，租金每个月都得记账，这就像是你每个月给房东汇款，记得得清清楚楚，账本上不能少。

每次交完租金，咱们就写一笔“租金支出”，这样一年下来，能看到花了多少钱，心里也有底。

可别小看这点支出，它可是能影响到你的利润哦。

再说融资性租赁，咱们在这方面就得稍微认真一点。

因为这个就涉及到资产的登记问题。

你得在资产负债表上把租来的东西记录下来，就像你买了辆新车，得把它挂上牌一样，明明白白。

虽然说是租来的，但用的就是你的，你也得负起责任。

每个月的租金支出，也得好好记录，别让它偷偷溜走了。

这样一来，资产和负债都有了，未来要是做财务分析的时候，就不会被人抓个现行。

有意思的是，租赁的会计处理还真不是死板的。

根据不同的行业和企业，处理方式可能还会有所不同。

比如说，科技公司和传统制造业在租赁设备的时候，肯定考虑的点就不一样。

科技公司可能喜欢灵活的经营性租赁，反正技术更新换代快，没必要买个设备就搁在那儿。

而制造业可能更偏向融资性租赁，设备相对稳定，花点钱买个心里也踏实。

这就像选择不同口味的冰淇淋，大家的需求各有不同，各有千秋。

租赁的会计处理就像是一场关于信任的游戏。

双方都得遵守规则，才能玩得开心。

你想想，租方把资产租给承租方，承租方用得爽，租方收得欢，大家都是笑嘻嘻的。

出租人经营租赁会计处理分录（实用版）目录一、出租人对经营租赁的会计处理1.收取的租金在租赁期内，按直线法确认为收入2.确认各期租金收入时的会计分录3.预收账款租金的处理4.采用其他系统合理的方法将租赁收款额确认为租金收入二、出租人对经营租赁的会计分录1.借：银行存款/应收账款/其他应收款等2.贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等3.借：其他业务成本4.贷：累计折旧三、出租人经营租赁和融资租赁相关的会计分录1.关于出租人对经营租赁的会计处理，正确的选项2.承租人对经营租赁的会计分录正文出租人经营租赁会计处理分录在租赁业务中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。

在实际会计处理上，出租人对经营租赁的会计分录具体是怎么做的呢？一、出租人对经营租赁的会计处理1.收取的租金在租赁期内，按直线法确认为收入。

出租人在租赁期内收到的租金，应按照直线法平均分配到租赁期的每个会计期间，从而确认为收入。

直线法是一种简单且常用的计算方法，它将租赁期内的租金总额平均分配到每个会计期间，这样可以较为直观地反映出租人的经济利益。

2.确认各期租金收入时的会计分录。

出租人在确认各期租金收入时，需要进行以下会计分录：借：应收经营租赁款/其他应收款贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等这样可以确保租金收入在会计记录中得到正确反映。

3.预收账款租金的处理。

预收账款是指出租人在租赁期开始前收到的租金。

在实际操作中，出租人需要将预收账款中的租金分摊到租赁期内的各个会计期间，并按照直线法确认为收入。

具体的会计分录如下：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：预收账款借：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等贷：预收账款4.采用其他系统合理的方法将租赁收款额确认为租金收入。

除了直线法之外，出租人还可以采用其他系统合理的方法来确认租赁收款额，如加速折旧法或年金法等。

租赁会计分录一、经营租赁（一）承租人1. 租入支付押金及预付租金时借：其他应收款 （所交押金）长期待摊费用 （预付租金）贷：银行存款2. 每次交租时借：管理费用/制造费用 （当期应确认的租金费用）长期待摊费用 （差额）贷：银行存款 （当期实际支付的租金）3. 收回押金时借：银行存款贷：其他应收款 （二）出租人1. 购入待出租资产时借：经营租赁资产—未出租资产待：银行存款2. 租出产时借：经营租赁资产—已出租资产贷：经营租赁资产—未出租资产3. 预收租金时借：银行存款贷：应收账款 （预收租金）4. 每次租时借：银行存款 （当期实际收到的租金） 应收账款 （差额） 贷：租赁收入 / 其他业务收入5. 每次计提折旧时借：营业费用—折旧费用/ 其他业务成本—租赁支出贷：经营租赁资产折旧 6. 收回租赁资产时 借：经营租赁资产—未出租资产贷：经营租赁资产—已出租资产7. 出售报废和毁损的经营租赁资产清理时借：待处理财产损益 （差额）经营租赁资产折旧 （累计已经计提的折旧）贷：经营租赁资产—未出租资产 （资产账面价值）8. 出租人收到承租人使用不当提前报废租赁资产的违约赔偿金时 借：银行存款贷：其他业务收入二、融资租赁（一）承租人1. 租赁开始日时借：固定资产—融资租入固定资产 （租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用）A 未确认融资费用 （差额）贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额）银行存款注：最低租赁付款额=租金等+担保余值（承租人或相关第三方）+优惠购买价 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值（独立第三方）2. 支付租金借：长期应付款—应付融资租赁款贷：银行存款3. 分摊未确认融资费用时借：财务费用贷：未确认融资费用 注意：第一年应付本金余额=A －直接费用第一年分摊的未确认融资费用B =（ A －直接费用）×实际利率 第二年应付本金余额C= A －（上月租金－B ）第二年分摊的未确认融资费用D= C ×实际利率第三年应付本金余额E= C －（上月租金－D ）第三年应付本金余额F= E ×实际利率……4. 计提折旧时借：制造费用—折旧费用贷：累计折旧注意：分摊的累计折旧=（A*当年有效月份）/（折旧年限*12）5. 租赁期满时借：累计折旧贷：固定资产—融资租入固定资产（二）出租人1. 租出固定资产时借：长期应收款—应收融资租赁款 （最低租赁收款额+初始直接费用）担保余值 （未担保余值）贷：融资租赁资产 （租赁资产原账面价值） 营业外收入 （公允价值与账面价值之差） 未实现融资收益 （差额）银行存款 （初始直接费用）2. 每次确认租金收入时借：银行存款贷：长期应收款—应收融资租赁款3. 确认未实现融资收益时借：未实现融资收益贷：租赁收入注意：第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率第二年应付本金余额C’=A’－（上月租金－B’）第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率第三年应付本金余额E’= C’－（上月租金－D’）第三年应付本金余额F’= E’×实际利率……4. 租赁期满优惠购买时借：银行存款贷：长期应收款—应收融资租赁款存在担保余值的，还应借：营业外支出—处置固定资产净损失贷：未担保余值三、售后租回对于出租人来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理没有什么区别对于承租人来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同相同地方（略），不同地方（见下面）1.固定资产清理时借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产2.出售固定资产时借：银行存款借或贷递延收益—未实现售后租回损益Q贷：固定资产清理3.分摊未实现售后租回损益时借：递延收益—未实现售后租回损益贷：制造费用—折旧费注意：分摊未实现售后租回损益=（Q*当年有效月份）/（折旧年限*12）。

房屋租赁费会计账务处理分录收到租金
借:库存现金/银行存款
贷:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
计提折旧
借:其他业务成本
贷:累计折旧
支付租金
借:预付账款
贷:银行存款
确认费用
借:管理费用
贷:预付账款
租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁.
满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁,不满足其中任何一项条件的为经营租赁.
在租赁届满时,资产的所有权转移给承租人.
承租人有购买资产的选择权,签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权.
资产的所有权虽未转移,但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上.
承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值.
租赁资产的性质特殊,如果不做较大的改造,只有承租人才能使用.。

会计分录10 租赁一、承租人的会计处理1、经营租赁确认各期租赁费用时，不能以各期实际支付的金额确定，而应采用直线法分摊。

P318例，租期3年，分四次支付费用。

租期开始第一次：借：长期待摊费用 150 000贷：银行存款 150 000第一年未付第二次租金：借：管理费用 250 000 ［直线法分摊的年租金］贷：长期待摊费用 100 000银行存款 150 000 ［本次实际支付金额］（后两年略）2、融资租赁2-1 融资租赁资产>资产总额30%借：固定资产-融资租入固定资产［账面价值与最低租赁付款额现值中较低者］未确认融资费用［差额--可视为贷款利息］贷：长期应付款-应付融资租赁款［最低租赁付款额］未确认融资费用的分摊时，可采用实际利率法、直线法、年数总和法等。

借：财务费用贷：未确认融资费用2-2 < =30%借：固定资产-融资租入固定资产［最低租赁付款额］贷：长期应付款-应付融资租赁款［最低租赁付款额］如果需要安装，先通过“在建工程”科目核算。

2-3 支付租金时借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款2-4 或有费用借：营业费用/财务费用［以物价指数为依据计算时］贷：银行存款/其他应付款2-5 计提折旧借：制造费用-折旧费贷：累计折旧2-6租赁期届满时(1)返还租赁资产如存在承租人担保余值：借：长期应付款-应付融资租赁款累计折旧［因折旧时，扣除了余值］贷：固定资产-融资租入固定资产如不存在承租人担保余值：借：累计折旧［结转折旧］营业外支出［如果还存在净残值］贷：固定资产-融资租入固定资产(2)优惠续租视同租赁一直存在，如继续支付租金。

(2)留购租赁资产借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款二、出租人的会计处理1、经营租赁收取的租金在租赁期内，按直线法确认为收入(包括免租期)，如有费用，应从租金中扣除。

(1)确认各期租金收入时：借：应收经营租赁款/其他应收款贷：主营业务收入--租金收入/其他业务收入/经营租赁收入(2)实际收到租金时：借：银行存款贷：应收经营租赁款/其他应收款2、融资租赁2-1 开始日租赁债权的确认借：应收融资租赁款［按最低租赁收款额］ (1)未担保余值贷：融资租赁资产［按资产的原账面价值］递延收益-未实现融资收益［按差额，作为1的抵减项目］2-2 未实现融资收益分配一般应按实际利率法，结果差异不大时，也可按直线法等。

租赁公司成本会计分录在租赁公司的日常经营中，会计分录起到了至关重要的作用。

它记录了各种交易和成本，为公司提供了准确的财务数据。

下面是一些常见的租赁公司成本会计分录示例，以帮助我们更好地理解租赁公司的成本结构。

1. 租金支出当租赁公司为租户提供租赁服务时，租金收入是其主要的收入来源。

对于租赁公司来说，支付租金是一项重要的成本。

因此，租金支出的会计分录如下：借：租金费用贷：银行存款2. 折旧租赁公司通常拥有大量的资产，如房屋、设备等。

这些资产在使用过程中会产生折旧费用。

折旧是指资产在使用过程中价值的减少，由于租赁公司的资产是用于商业目的，因此折旧可以作为成本在会计中予以记录。

折旧的会计分录如下：借：折旧费用贷：累计折旧3. 维修和保养费用为了保持资产的正常运行和良好状态，租赁公司需要定期进行维修和保养。

这些费用也是租赁公司的成本之一。

维修和保养费用的会计分录如下：借：维修和保养费用贷：银行存款4. 管理费用租赁公司还需要支付一些管理费用，如办公室租金、员工薪资、水电费等。

这些费用是为了保持公司正常运营所必需的。

管理费用的会计分录如下：借：管理费用贷：银行存款5. 税费租赁公司还需要缴纳各种税费，如所得税、城市维护建设税等。

税费是租赁公司的一项重要支出，需要在会计中予以记录。

税费的会计分录如下：借：税费贷：应交税费总结租赁公司的成本会计分录是帮助我们了解租赁公司成本结构的重要工具。

通过记录和分析各种成本，租赁公司可以更好地控制成本，提高盈利能力。

通过正确使用会计分录，租赁公司可以获得准确的财务信息，为经营决策提供支持。

[房租摊销会计分录]房租会计分录房租会计分录一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费已付1、借:待摊费用-屋租赁费确贷:银行存款2、每月摊销借：管理费用贷:待摊费用-屋租赁费二、在年初订立租赁合同，,未取得合法凭证，屋租赁费未付每月预提借：管理费用贷：预提费用-房租赁费三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费借：预提费用-房租赁费贷:银行存款或现金、租金收入帐务处理(1)根据发票租金收入作帐借：应收账款__房租房租会计分录贷：以前年度损益调整(2)结转时借：以前年度损益调整贷：利润分配__未分配利润(3)收回租金款借：银行存款贷：应收账款__房租2、代-开-发-票税金帐务处理(1)支付税金时借：应交税金__营业税、城建税等贷：现金(2)根据补缴税金作提取分录借：以前年度损益调整贷：应交税金__营业税、城建税等(3)结转时借：利润分配__未分配利润贷：以前年度损益调整2009-08-07 21:51 补充问题在管理费用科目列的房产税，印花税，怎么做分录，还有教育附加，水利建设资金等。

还有滞纳金，请教明细分录，谢谢1、滞纳金借：营业外支出__滞纳金贷：银行存款2、房产税，印花税(1)补交税金借：以前年度损益调整贷：银行存款(2)结转借：利润分配__未分配利润贷：以前年度损益调整3、教育附加，水利建设资金(1)补交税金时借：其他应交款__教育费附加借：其他应交款__水利建设资金贷：银行存款等(2)补提时借：以前年度损益调整贷：其他应交款__教育费附加房租会计分录贷：其他应交款__水利建设资金(3)结转借：利润分配__未分配利润贷：以前年度损益调整新会计准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目，并在资产负债表中也相应取消了这两个项目根据新会计准则的规定，对于预付，后期才逐渐形成的费用的项目，应直接计入相关费用类科目进行核算。

属于行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的计入管理费用;属于企业生产车间为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用;属于企业销售商品过程中发生的计入销售费用，所以你公司今年发生的50万租金，一次性进入相应费用就行了虽然取消了待摊费用和预提费用科目，但并不代表没有待摊性质和预提性质的费用。

第1篇一、出租人会计分录1. 租赁开始时：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等2. 收到预付租金：借：银行存款/库存现金等贷：预收账款3. 租赁期间，根据租赁合同确认租金收入：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等4. 租赁期间，对租赁资产计提折旧：借：管理费用/制造费用/销售费用等贷：累计折旧二、承租人会计分录1. 租赁开始时：借：长期待摊费用/制造费用/管理费用等贷：银行存款/库存现金等2. 租赁期间，根据租赁合同确认租金费用：借：管理费用/制造费用/销售费用等贷：其他应付款等3. 实际支付租金：借：其他应付款等贷：银行存款/库存现金等4. 租赁期间，对租赁资产计提折旧：借：累计折旧贷：长期待摊费用/制造费用/管理费用等三、其他会计处理1. 如果出租人提供维修、保养等服务，应将服务费用计入租赁收入：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等2. 如果出租人承担租赁资产过时的风险，应在租赁期间确认资产减值损失：借：资产减值损失贷：租赁资产减值准备3. 如果出租人收到租赁资产残值，应确认收入：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等4. 如果出租人提供保险、运输等服务，应将服务费用计入租赁收入：借：银行存款/应收账款/其他应收款等贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等总之，工程施工经营租赁分录在会计处理过程中具有重要意义。

出租人和承租人应根据租赁合同及相关法律法规，准确记录租赁收入、租金费用、折旧、资产减值损失等会计事项，以确保会计信息的真实、准确、完整。

第2篇一、引言工程施工经营租赁是指企业在工程建设过程中，以租赁方式租入所需的设备、材料、场地等资源，以实现工程建设目标的经营活动。

在工程施工经营租赁过程中，企业需要按照会计准则进行相应的会计分录，以反映租赁业务的实际情况。

新租赁准则承租人房租会计分录
新租赁准则下，承租人需要进行房租的会计分录。

首先，承租人应该将租赁合同中的租赁期限、租金和其他相关条款记录在会计凭证中。

假设承租人每月支付1000元的租金，租赁期限为12个月。

其次，承租人需要将每月支付的租金分别做出以下会计分录：
借：租赁费用1000元
贷：银行存款1000元
最后，在租赁期满或终止时，承租人需要将租赁资产的净额计入资产负债表中，并将租约的剩余租金或租赁损失计入当期损益表中。

借：租赁资产净额
贷：租赁负债净额
借：租赁损失
贷：租赁负债净额
以上是新租赁准则下承租人房租的会计分录。

需要注意的是，租赁合同中的条款可能有所不同，因此具体会计处理方式应根据租赁合同的具体内容而定。

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租赁房屋收租金会计分录
租赁房屋收租金会计分录
租赁房屋是一种常见的投资方式，可以为房东带来稳定的收益。

在收
取租金时，需要进行会计分录，以记录收入和支出，方便后续的财务
管理和税务申报。

一般来说，租赁房屋收租金的会计分录包括以下几个方面：
1. 收入方面
租金收入是房东的主要收入来源，应该按照实际收到的金额进行记录。

一般情况下，租金收入应该按照月份进行分录，每个月的租金收入应
该单独记录。

具体的会计分录如下：
借：银行存款账户（资产账户）
贷：租金收入账户（收入账户）
2. 支出方面
房东在租赁房屋的过程中，也需要进行一些支出，比如房屋维修、物
业管理费用等。

这些支出也需要进行会计分录，以便于后续的管理和
申报。

具体的会计分录如下：
借：维修费用账户（支出账户）
贷：银行存款账户（资产账户）
借：物业管理费用账户（支出账户）
贷：银行存款账户（资产账户）
3. 税务方面
在租赁房屋的过程中，房东还需要缴纳一些税费，比如房产税、个人
所得税等。

这些税费也需要进行会计分录，以便于后续的管理和申报。

具体的会计分录如下：
借：税费支出账户（支出账户）
贷：银行存款账户（资产账户）
总之，租赁房屋收租金的会计分录需要根据实际情况进行调整，以确
保记录的准确性和完整性。

同时，房东还需要及时进行财务管理和税务申报，以避免出现不必要的麻烦。

租赁合同的账务处理分录合同双方信息1.1 甲方（出租方）：____________________________1.2 甲方代表（姓名及职务）：____________________________1.3 乙方（承租方）：____________________________1.4 乙方代表（姓名及职务）：____________________________租赁资产及合同条款2.1 租赁资产描述：____________________________2.2 租赁资产编号（如有）：____________________________2.3 租赁期限：____________________________2.4 租赁开始日期：____________________________2.5 租赁结束日期：____________________________2.6 租赁金额：____________________________2.7 支付方式：____________________________2.8 租金支付时间：____________________________2.9 其他费用（如有）：____________________________账务处理分录3.1 租赁合同签订时3.1.1 甲方记录：复制代码借：应收租金（或其他相关科目）____________________________贷：租赁收入____________________________3.1.2 乙方记录：复制代码借：租赁费用____________________________贷：应付租金____________________________3.2 租金支付时3.2.1 甲方记录：复制代码借：银行存款（或其他支付账户）____________________________贷：应收租金____________________________3.2.2 乙方记录：复制代码借：应付租金____________________________贷：银行存款（或其他支付账户）____________________________3.3 租赁期间其他费用（如有）3.3.1 甲方记录：复制代码借：其他应收款（或其他相关科目）____________________________贷：其他收入（如有）____________________________3.3.2 乙方记录：复制代码借：其他费用____________________________贷：其他应付款（如有）____________________________3.4 租赁合同结束时3.4.1 甲方确认租赁收入总额和相关账务处理：复制代码借：应收租金____________________________贷：租赁收入____________________________3.4.2 乙方确认租赁费用总额和相关账务处理：复制代码借：租赁费用____________________________贷：应付租金____________________________4. 合同变更和终止4.1 合同变更时的账务处理：复制代码根据变更内容调整相关账务分录，记录新增或减少的租金及费用。

【关键字】租赁一、短期借款：1、借入短期借款：借：银行存款贷：短期借款2、按月计提利息：借：财务费用贷：应付利息3、季末支付银行存款利息：借：财务费用应付利息贷：银行存款4、到期偿还短期借款本金：借：短期借款贷：银行存款二、应付票据：1、开出应付票据：借：材料采购/库存商品应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付票据银行承兑汇票手续费：借：财务费用贷：银行存款2、应付票据到期支付票款：借：应付票据贷：银行存款3、转销无力支付的银行承兑汇票票款：借：应付票据贷：短期借款三、应付账款：1、发生应付账款：借：材料采购/库存商品/在途物资/生产成本/管理费用/制造费用应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付账款2、偿还应付账款：借：应付账款贷：银行存款/应付票据3、因在折扣期内付款获得的现金折扣偿付应付账款时冲减财务费用：借：应付账款财务费用贷：银行存款4、转销确实无法支付的应付账款：借：应付账款贷：营业外收入——其他四、预收账款：1、收到预收账款：借：银行存款贷：预收账款2、收到剩余货款：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）借：银行存款贷：预收账款3、预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”贷方收到预付款项：借：银行存款贷：应收账款收到剩余货款：借：应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）借：银行存款贷：应收账款五、应付职工薪酬：1、确认职工薪酬：（1）货币性职工薪酬：借：生产成本——基本生产车间成本（产品生产人员工资）制造费用（车间管理人员工资）劳务成本（生产部门人员工资）管理费用（管理人员工资）销售费用（销售人员工资）在建工程（在建工程人员工资）研发支出（研发人员工资）利润分配——提取的职工奖励及福利基金（外商投资企业提取的职工奖励及福利金）贷：应付职工薪酬——工资/职工福利（2）非货币性职工薪酬：自产产品作为非货币性福利发放给职工借：管理费用/生产成本/制造费用贷：应付职工薪酬——非货币性福利将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用借：管理费用/生产成本/制造费用贷：应付职工薪酬——非货币性福利借：应付职工薪酬——非货币性福利贷：累计折旧租赁住房等资产供职工无偿使用：借：管理费用/生产成本/制造费用贷：应付职工薪酬——非货币性福利2、发放职工薪酬：（1）支付职工工资、奖金、津贴和补贴：向银行提取现金：借：库存现金贷：银行存款发放：借：应付职工薪酬——工资贷：库存现金代扣代缴：借：应付职工薪酬——工资贷：其他应收款（2）支付职工福利费：借：应付职工薪酬——职工福利贷：库存现金（3）支付工会经费、职工教育经费和缴纳社会保险费、住房公积金等。

房屋租赁会计分录新租赁准则房屋租赁会计分录在新租赁准则下有一些变化。

新租赁准则要求将所有租赁合同都纳入租赁会计准则的范围内，并要求租赁方在资产负债表上披露租赁合同的相关信息。

在新租赁准则下，租赁方和出租方都需要进行会计分录。

首先，我们来看租赁方的会计分录。

租赁方在租赁合同签订之日起，需要将租赁合同中明确的租赁负债和租赁资产计入资产负债表。

具体的会计分录如下：1. 租赁负债的会计分录：借：租赁负债贷：现金（或应付账款）2. 租赁资产的会计分录：借：租赁资产贷：租赁负债需要注意的是，租赁方在计算租赁负债的金额时，需要将租赁合同中明确的租金支付、租赁期限、租赁费用和租赁期限中的恢复条款等因素考虑在内。

接下来我们来看出租方的会计分录。

出租方在租赁合同签订之日起，需要将租赁合同中明确的租金收入计入收入表。

具体的会计分录如下：借：现金（或应收账款）贷：租赁收入在新租赁准则下，租赁方还需要披露租赁合同的相关信息。

这些信息包括租赁负债的期限、租金支付的情况、租赁资产的折旧和摊销情况等。

这些披露信息可以通过附注方式在财务报表中进行。

除了上述的会计分录和披露要求之外，新租赁准则还要求租赁方在每个会计期间末对租赁合同进行评估。

如果发生以下情况之一，租赁方需要调整租赁负债和租赁资产的金额：1. 发生租赁期限的变化；2. 租金支付的变化；3. 租赁费用的变化；4. 租赁期限中的恢复条款的变化。

在调整会计分录时，租赁方需要根据新的情况重新计算租赁负债和租赁资产的金额，并进行相应的会计分录。

新租赁准则对房屋租赁的会计处理提出了更加严格的要求。

租赁方和出租方都需要根据租赁合同中的明确条款进行会计分录，并在财务报表中披露相关信息。

此外，租赁方还需要在每个会计期间末对租赁合同进行评估，并根据新的情况调整会计分录。

这些措施旨在提高租赁合同的透明度和准确性，为投资者提供更加可靠的财务信息。

租赁合同准则会计分录
1. 背景
租赁合同是指出租方将资产转让给承租方，并从承租方获取租
金的协议。

租赁合同准则规定了如何进行会计分录来确认租赁合同
的经济事项。

2. 会计准则
租赁合同准则的会计分录基于“租出方与承租方之间存在一项
租赁”这一基本假设。

根据该准则，租赁合同被分类为金融租赁和
经营租赁。

- 金融租赁：将资产的所有权和使用权都转让给了承租方，租
赁期限较长且租赁期间实现了资产的激励消耗。

会计分录一般如下：- 租赁收入（借方）
- 原值或成本减值（贷方）
- 未摊销资产（贷方）
- 经营租赁：资产的所有权仍归租出方所有，租赁期限较短，租赁期间未实现资产的激励消耗。

会计分录一般如下：- 租赁收入（借方）
- 租赁成本（贷方）
3. 实例
假设公司A拥有一辆价值10,000元的机器，并将其租给公司B的租赁合同，为期两年。

- 如果租赁合同是金融租赁，那么会计分录如下：
- 租赁收入（借方）10,000元
- 机器原值或成本减值（贷方）10,000元
- 未摊销资产（贷方）10,000元（如果已支付相关费用）
- 如果租赁合同是经营租赁，那么会计分录如下：
- 租赁收入（借方）10,000元
- 租赁成本（贷方）10,000元
4. 总结
根据租赁合同准则，金融租赁和经营租赁都需要进行相应的会
计分录。

具体的会计分录取决于租赁合同的类型和相关费用的发生。

以上仅为简单示例，具体的租赁合同会计分录应根据实际情况
和准则要求进行相应调整和处理。

租赁支付准则会计分录
概述
本文档旨在解释租赁支付准则的会计分录，并提供相关准则的
基本原则和要点。

会计分录
根据租赁支付准则，租赁支付交易需要进行以下会计分录：
1. 分录一：在租赁开始时，应根据租赁资产的成本确定固定资
产的账面价值，并作为租赁负债的初始计量。

同时，将租赁负债的
初始评估计入负债账户。

2. 分录二：根据租赁合同规定的租赁付款计划，将租赁付款分
配到租赁负债和支付利息的账户。

租赁负债账户将按照租赁负债摊
销表计入租赁负债，而支付利息的账户将记录支付的利息金额。

3. 分录三：每次支付租赁付款时，应将现金支出计入现金账户，并相应地减少租赁负债和支付利息的账户。

会计准则原则
在处理租赁支付准则的会计分录时，需要遵循以下准则原则：
1. 公允价值是确定租赁资产和租赁负债的基础。

2. 租赁负债应根据租赁合同规定的租赁付款计划进行摊销。

3. 每次支付租赁付款时，需要按照租赁合同规定的租赁付款计
划进行分配。

4. 支付利息的金额应根据租赁负债的未偿本金和利率计算确定。

请注意，以上为租赁支付准则的基本会计分录和原则，具体情
况可能会因个体企业的情况而有所不同。

在实际操作中，应根据具
体租赁合同内容和适用的会计准则进行会计处理。