澳大利亚购房合同范本文档
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澳洲房子交易合同范本第一部分:合同双方信息1. 卖方信息:姓名/公司名称:_______地址:_______联系:_______法律代表(如有):_______2. 买方信息:姓名/公司名称:_______地址:_______联系:_______法律代表(如有):_______第二部分:物业详细信息3. 物业地址:_______房产编号:_______地块编号:_______建筑面积:_______ 平方米土地面积:_______ 平方米第三部分:交易条款4. 购买价格:房屋总价为澳大利亚元(AUD):_______元定金金额:_______元,支付日期:_______日5. 支付方式:余款支付方式:_______付款日期:_______日6. 房屋交付:房屋交付日期:_______日交付条件:_______7. 物业检查:买方有权在_______日前进行房屋检查检查结果处理方式:_______8. 合同终止条件:如_______条件下,合同自动终止终止后果:_______第四部分:法律条款9. 法律适用:本合同受_______法律管辖10. 争议解决:任何因本合同引起的争议应通过协商解决若协商不成,任何一方均可向_______法院提起诉讼11. 保密条款:双方应对合同内容及交易过程保密第五部分:附加条款12. 其他条款:特殊条款1:_______特殊条款2:_______第六部分:签字确认13. 卖方签字:_______ 日期:_______14. 买方签字:_______ 日期:_______。
2024年澳洲买房合同范本大全甲方(卖方): ______地址: ______联系电话: ______电子邮箱: ______乙方(买方): ______地址: ______联系电话: ______电子邮箱: ______鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意购买甲方的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于 ______(详细地址)的房产给乙方,该房产的建筑面积为 ______ 平方米,土地使用权面积为 ______ 平方米。
1.2 房产的产权证编号为 ______,土地使用权证编号为 ______。
1.3 房产的详细描述包括但不限于:建筑结构、楼层、朝向、装修状况等,具体见附件一。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房产的交易价格为 ______(货币单位)。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款:- 定金:乙方应在本合同签订之日起 ______ 日内支付定金 ______(货币单位)。
- 首付款:乙方应在房产过户前支付首付款 ______(货币单位)。
- 余款:乙方应在房产过户后 ______ 日内支付余款 ______(货币单位)。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到乙方全部房款后 ______ 日内将房产交付给乙方。
3.2 交付时,甲方应保证房产的结构安全、设施设备完好,并提供房产钥匙等。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务:- 甲方有权按照本合同约定收取房款。
- 甲方有义务保证房产的合法性,不存在任何权属纠纷。
- 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。
4.2 乙方的权利与义务:- 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。
- 乙方有义务按照本合同约定支付房款。
- 乙方有义务在房产交付后合理使用房产,不得从事违法活动。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的 ______%。
澳洲房子购买合同范本合同编号:_______日期:_______甲方(卖方):_______地址:_______联系方式:_______乙方(买方):_______地址:_______联系方式:_______鉴于甲方愿意出售,乙方愿意购买位于澳大利亚的房产,双方本着平等自愿的原则,达成如下协议:第一条房产信息1.1 甲方同意出售,乙方同意购买的房产位于澳大利亚,详细地址为:_______。
1.2 房产包括土地、建筑物及其附属设施,房产编号为:_______。
第二条购买价格及支付方式2.1 双方同意,房产的购买价格为澳大利亚元(AUD)_______元整(大写:_______元整)。
2.2.1 在本合同签订之日起_______个工作日内,支付购房定金,即购买价格的_______%,金额为澳大利亚元(AUD)_______元整(大写:_______元整)。
2.2.2 余款,即购买价格扣除定金后的金额,乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条房产交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将房产及其相关文件交付给乙方。
3.2 交付时,甲方应保证房产处于良好状态,无任何法律纠纷或债务负担。
第四条税费承担4.1 本合同项下的所有税费,包括但不限于印花税、契税等,由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款,应向乙方支付违约金,违约金的数额为购买价格的_______%。
5.2 如乙方违反本合同的任何条款,应向甲方支付违约金,违约金的数额为购买价格的_______%。
第六条争议解决6.1 对于本合同的解释和执行过程中的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,任何一方均可将争议提交至澳大利亚的法院解决。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方)签字:______________乙方(买方)签字:______________。
澳大利亚购房合同范本5篇澳大利亚购房合同范本 (1) 卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1、房屋状况:________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____________________________元整。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在____________年_________月_______日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经_______________市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________。
甲方(签字):___________________乙方(签字):_______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日澳大利亚购房合同范本 (2) 甲方:(出卖人)法定代表人:地址:邮编:电话:传真:乙方:(买受人)地址:邮编:电话:身份证号码:为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘:号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米。
澳洲地产合同范本三篇篇一澳洲地产买卖合同合同双方姓名:__________________身份证/护照号码:________________联系地址:________________联系电话:________________姓名:__________________身份证/护照号码:________________联系地址:________________联系电话:________________一、物业详情物业地址:________________物业类型:________________ (如独立屋、公寓等)土地面积:________________ (如有)建筑面积:________________二、交易价格及付款方式1. 交易总价:澳元(AUD)________________2. 定金:乙方应在签署本合同后的______个工作日内,向甲方支付定金澳元(AUD)________________ 。
定金将在交易完成时作为购房款的一部分。
3. 付款方式:第一期款项:澳元(AUD)________________ ,应在______(具体日期或条件)支付;第二期款项:澳元(AUD)________________ ,应在______(具体日期或条件)支付;尾款:在交易完成时,乙方支付剩余款项。
三、交易时间安排2. 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致交易延迟,双方应协商解决。
四、物业状况及交付2. 物业交付时,应包括所有固定装置、设备和附属设施,除非另有约定。
五、产权及相关事项1. 甲方应确保物业产权清晰,无任何抵押、纠纷或限制。
2. 双方应在规定时间内办理产权过户手续,相关费用由______方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或产权存在问题,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的款项,并支付相应的违约金。
2. 若乙方未能按时付款或违反本合同其他条款,乙方已支付的定金将被甲方没收,且乙方应承担相应的违约责任。
澳大利亚房屋协议书范本《澳大利亚房屋协议书》甲方(买方):姓名:____________________性别:____________________身份证号:________________地址:____________________乙方(卖方):姓名:____________________性别:____________________身份证号:________________地址:____________________鉴于甲方愿意购买乙方位于澳大利亚的房屋(以下简称“该房屋”),经双方友好协商,特订立本房屋买卖协议(以下简称“本协议”),以共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 该房屋位于澳大利亚____________________(省/州)____________________(城市)____________________(区/镇)____________________(街道)____________________号。
1.2 该房屋的房屋产权证编号为:____________________。
1.3 该房屋的建筑面积为:____________________平方米。
1.4 该房屋的建筑结构为:____________________。
1.5 该房屋的用途为:____________________。
第二条房屋购买价格2.1 甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币(大写):____元整(小写):____________________元。
2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给甲方。
2.3 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付购房款。
第三条交付及验收3.1 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给甲方。
3.2 甲方应对该房屋进行验收,如发现与本协议约定的房屋状况不符,甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分购房款。
澳洲房子购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!澳洲房子购买合同协议书合同双方:1. 卖家(以下简称甲方):【甲方姓名】2. 买家(以下简称乙方):【乙方姓名】鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于澳大利亚的房产(以下简称房屋),并且乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋地址:【房屋地址】2. 房屋类型:【房屋类型】3. 房屋面积:【房屋面积】4. 房屋产权:【房屋产权】二、购买价格1. 乙方同意以【购买价格】澳大利亚元(以下简称价款)购买该房屋。
2. 乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内,将价款支付给甲方。
三、交付及过户1. 甲方应在本合同签署之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。
2. 过户手续及相关费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
四、权利与义务1. 甲方应保证其对房屋的产权及所有权,如因甲方原因导致房屋产权纠纷,由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按约定时间支付价款,如乙方逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×【滞纳金比例】。
五、违约责任1. 一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×【违约金比例】。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容,并在签订前咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
合同编号:[合同编号]签订日期:[签订日期]签订地点:[签订地点]甲方(买方):[甲方全名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(卖方):[乙方全名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于:1. 甲方有意购买位于澳大利亚[具体地址]的房产(以下简称“房产”);2. 乙方是该房产的合法所有者,愿意将该房产出售给甲方;3. 双方经友好协商,达成以下购房合同条款:一、房产信息1. 房产地址:[具体地址]2. 房产面积:[面积单位:平方米]3. 房产结构:[结构描述,如独立别墅、公寓等]4. 房产现状:[现状描述,如已装修、未装修等]二、成交价格1. 甲方同意购买乙方房产,成交价格为:[金额单位:澳元]2. 甲方需在签订本合同之日起[天数]内支付定金,定金金额为成交价格的[百分比]%,即[金额单位:澳元]。
三、付款方式1. 甲方应在签订本合同后[天数]内支付首付款,首付款金额为成交价格的[百分比]%,即[金额单位:澳元]。
2. 甲方应在首付款支付后[天数]内支付尾款,尾款金额为成交价格减去首付款,即[金额单位:澳元]。
3. 甲方可在签订本合同后与乙方协商,采取分期付款的方式支付房款。
四、交房时间1. 乙方应在[具体日期]前将房产交付给甲方。
2. 如乙方未能按时交付房产,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为每日成交价格的[百分比]%。
五、税费及费用1. 甲方需承担所有与购买房产相关的税费,包括但不限于印花税、土地注册费等。
2. 乙方需承担所有与出售房产相关的费用,包括但不限于律师费、过户费等。
六、违约责任1. 如甲方违约,未按时支付房款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方违约,未按时交付房产,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合同时如有争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向澳大利亚法院提起诉讼。
澳大利亚购房合同范本(精选3篇)澳大利亚购房篇1卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
交付地点:_____________________。
澳洲买房合同范本甲方(卖方): [卖方全名]乙方(买方): [买方全名]合同编号: [合同编号]签订日期: [签订日期]签订地点: [签订地点]第一条标的物1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于澳大利亚 [具体地址] 的房产。
1.2 该房产的详细描述如下:- 土地面积:[土地面积]- 建筑面积:[建筑面积]- 房屋结构:[房屋结构]- 房屋用途:[房屋用途]- 房屋所有权:[房屋所有权证号]第二条价格2.1 双方同意,该房产的转让价格为 [金额] 澳元。
第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付房款:- 定金:[金额] 澳元,于本合同签订之日起 [天数] 日内支付。
- 首付款:[金额] 澳元,于 [日期] 支付。
- 余款:[金额] 澳元,于 [日期] 支付。
第四条交付4.1 甲方应在收到全部房款后 [天数] 日内,将房产交付给乙方。
4.2 交付时,甲方应向乙方提供以下文件:- 房屋所有权证- 土地使用权证- 房屋钥匙- 其他相关文件第五条保证5.1 甲方保证对该房产拥有完全的所有权,并保证在交付前不存在任何债务、抵押、租赁或其他权利限制。
第六条违约责任6.1 如甲方未能在约定时间内交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分房款的 [百分比]%。
6.2 如乙方未能在约定时间内支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分房款的 [百分比]%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,双方同意提交至 [仲裁机构名称] 进行仲裁。
第八条其他8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字: [签字]乙方签字: [签字]日期: [日期]附件:1. 房产所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
澳洲购房合同范本一、合同前言本合同由以下双方签订:卖方:[卖方全名]买方:[买方全名]双方就位于[具体地址]的房产交易达成如下协议。
二、房产描述1. 房产地址:[具体地址]2. 房产类型:[如独立屋、公寓等]3. 土地面积:[土地面积]4. 建筑面积:[建筑面积]5. 房产状况:[如新建筑、翻新等]6. 产权类型:[如永久产权、租赁产权等]三、购买价格房产的购买价格为[金额]澳元,买方应按照本合同规定的方式支付。
四、付款方式1. 定金:买方应于合同签订之日起[具体天数]内支付定金[金额]澳元。
2. 余额支付:买方应于房产交割日支付剩余房款。
3. 付款方式:[如银行转账、支票等]五、交割条件1. 交割日期:[具体日期]2. 交割条件:卖方需保证房产在交割时符合合同描述,无重大缺陷。
3. 交割文件:卖方需提供房产所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
六、违约责任1. 如卖方违约,需退还买方已支付的所有款项,并支付[金额]澳元作为违约金。
2. 如买方违约,卖方有权没收定金,并可要求买方支付[金额]澳元作为违约金。
七、法律适用本合同适用澳大利亚法律,并在[具体州名]州法院管辖。
八、争议解决双方因本合同产生的任何争议,应首先通过协商解决;协商不成的,提交至[具体州名]州仲裁委员会仲裁。
九、其他条款1. 房产交付时,卖方应提供房屋钥匙、安全系统密码等。
2. 买方有权在交割前[具体天数]内进行房屋检查。
3. 卖方应保证在交割前清理所有未解决的房产相关债务。
十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、附件本合同附件包括但不限于房产平面图、土地使用权证明、房屋检查报告等。
卖方签字:[卖方签名][卖方姓名][日期]买方签字:[买方签名][买方姓名][日期]请注意,以上内容仅为范本,具体合同应根据实际情况和法律要求进行调整,并建议在签订正式合同前咨询专业律师。
澳洲房子购买合同范本澳洲房产购买合同合同编号:________________合同日期:________________卖方(Seller):________________地址:________________联系电话:________________买方(Buyer):________________地址:________________联系电话:________________根据澳大利亚相关法律规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房产买卖事宜达成协议如下:一、房产基本情况1. 房产地址:________________2. 房产类型:________________(如住宅、商业等)3. 房产描述:________________(包括房产的面积、户型、装修情况等)4. 房产状况:________________(如新建房产、二手房产等)5. 房产所有权状况:________________(包括房产的所有权人、共有情况等)二、房产价格及支付方式1. 房产价格:________________(大写:________________元整)2. 支付方式:________________(如一次性支付、分期付款等)3. 支付时间:________________(具体的支付时间和步骤)三、房产交付及过户1. 房产交付时间:________________(具体的交付时间和条件)2. 房产过户时间:________________(具体的过户时间和条件)四、房产保证及维修1. 卖方保证:卖方保证所售房产符合相关法律规定,且不存在任何权利瑕疵。
2. 维修责任:房产交付前的维修责任由卖方承担,交付后的维修责任由买方承担。
五、违约责任1. 定金责任:若买方违反合同约定导致房产买卖合同无法履行,卖方有权没收买方已支付的定金;若卖方违反合同约定导致房产买卖合同无法履行,卖方应双倍返还买方已支付的定金。
一、合同背景鉴于以下各方(以下简称“合同双方”):甲方(购房方):[甲方全称],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],联系方式:[甲方联系方式]。
乙方(开发商):[乙方全称],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],联系方式:[乙方联系方式]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及澳大利亚相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就甲方在澳大利亚购买乙方开发的房产事宜,达成如下合同:二、合同内容1. 房产信息甲方同意购买乙方开发的位于澳大利亚的房产,具体信息如下:房产地址:[房产地址]房产类型:[房产类型,如公寓、别墅等]房产面积:[房产面积]房产价格:[房产价格]2. 购房条件(1)甲方必须持有澳大利亚有效签证,且签证类型符合澳大利亚购房政策。
(2)甲方须在签订本合同时支付诚意金[诚意金金额]元人民币,该诚意金作为定金的一部分。
(3)甲方需在合同签订后,按照乙方要求办理购房相关手续,包括但不限于购房许可、房屋贷款等。
3. 购房流程(1)甲方在签订本合同时,需支付诚意金[诚意金金额]元人民币。
(2)甲方在收到购房合同后,需在[时间]内签署合同,并支付首付款[首付款金额]元人民币。
(3)甲方需按照合同约定,在规定时间内支付购房款。
(4)乙方在收到购房款后,办理房产过户手续,将房产产权过户至甲方名下。
4. 付款方式甲方同意以下付款方式:(1)首付款:[首付款金额]元人民币,在签订合同后支付。
(2)购房款:[购房款金额]元人民币,在办理房产过户手续前支付。
(3)尾款:[尾款金额]元人民币,在办理房产过户手续后支付。
5. 交房时间乙方承诺在合同约定的交房时间内,将房产交付甲方使用。
6. 税费承担(1)购房税费:甲方承担购房过程中产生的税费,包括但不限于印花税、土地增值税等。
(2)FIRB申请费:甲方需向澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)支付申请费,具体金额以FIRB规定为准。
澳洲买房合同范本甲方(卖方):____________________地址:_________________________乙方(买方):____________________地址:_________________________鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意向购买甲方所持有的房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就房产买卖事宜达成如下合同条款:第一条房产描述甲方同意出售,乙方同意购买位于___________(房产地址)的房产,该房产的建筑面积为___________平方米,土地使用权面积为___________平方米,房产权属证书编号为___________。
第二条交易价格房产的交易价格为___________澳元(AUD),该价格包括房产本身及附属设施、设备。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付定金___________澳元至甲方指定账户。
2. 余款支付方式为:- 一次性支付:乙方应于___________年___________月___________日前支付剩余房款。
- 分期支付:乙方应按照以下分期计划支付剩余房款:- 第一期:___________年___________月___________日前支付___________澳元;- 第二期:___________年___________月___________日前支付___________澳元;- 以此类推,直至全部房款支付完毕。
第四条房产交付甲方应在收到乙方全部房款后___________个工作日内,将房产及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。
第五条产权过户甲方应在房产交付后___________个工作日内,协助乙方办理房产过户手续,确保房产权属转移至乙方名下。
第六条税费承担房产交易过程中产生的税费,按照澳洲法律规定,由甲方承担___________%,乙方承担___________%。
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澳洲房子购买合同范本甲方(卖方):姓名:____________________地址:____________________联系电话:____________________身份证号码/护照号码:____________________乙方(买方):姓名:____________________地址:____________________联系电话:____________________身份证号码/护照号码:____________________一、房产详情1. 该房产的地址为:[具体地址]2. 该房产的土地面积为:[面积数值]平方米3. 该房产的房屋建筑面积为:[面积数值]平方米4. 该房产的房屋类型为:[房屋类型,如独立屋、公寓等]5. 该房产的产权情况:[说明产权类型,如永久产权、租赁产权等]二、购买价格及付款方式2. 乙方应在签订本合同后的[具体日期]内,向甲方支付定金:[定金数值]澳元。
定金将在购房款中抵扣。
3. 乙方应在[具体日期]前,支付购房款的[百分比数值]作为首付款,金额为:[首付款数值]澳元。
4. 剩余购房款将通过[贷款机构名称]的贷款支付,乙方应在[具体日期]前完成贷款申请并获得批准。
如乙方未能在规定时间内获得贷款批准,乙方应在[宽限期日期]前以现金形式补足剩余购房款。
5. 乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:[银行名称]账户名称:[甲方姓名]账号:[账号号码]三、房产交付1. 甲方应在[具体日期]前,将该房产交付给乙方。
3. 乙方应在房产交付时进行验收,如发现问题应及时通知甲方。
甲方应在合理时间内解决问题。
四、产权转移1. 双方应在乙方支付完购房款后的[具体日期]内,共同前往当地的房产管理部门办理产权转移手续。
2. 办理产权转移手续的相关费用由双方按照当地法律规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能在规定时间内将该房产交付给乙方,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为购房款的[百分比数值]。
2024年澳洲买房合同范本最新甲方(卖方):_____(以下简称“甲方”)地址:_____乙方(买方):_____(以下简称“乙方”)地址:_____鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意愿购买甲方所持有的房产,双方本着平等自愿的原则,经过充分协商,达成如下合同条款:第一条房产描述甲方同意出售,乙方同意购买位于_____(地址)的房产,房产编号为_____,建筑面积为_____平方米。
第二条购买价格房产的购买价格为_____澳元(AUD),大写金额为_____。
第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款项:1. 定金:乙方应在本合同签署后_____个工作日内支付定金_____澳元(AUD)至甲方指定账户。
2. 余款:乙方应在房产过户手续完成前支付余款_____澳元(AUD)至甲方指定账户。
第四条房产交付甲方应在收到全部购房款项后的_____个工作日内将房产交付给乙方,并确保房产处于良好的居住状态。
第五条产权过户甲方应协助乙方在_____个工作日内完成房产的产权过户手续。
第六条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:- 甲方保证对所售房产拥有完全的所有权,并有权出售。
- 甲方应保证房产在交付前无任何法律纠纷。
- 甲方应按照约定的时间和条件交付房产。
2. 乙方的权利与义务:- 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
- 乙方应在房产交付后合理使用房产,并遵守相关法律法规。
第七条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房产或房产存在法律纠纷,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付相当于购房价格_____%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项,乙方应支付相当于未付款项_____%的违约金给甲方。
第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____签署日期:2024年_____月_____日(以下无正文)[注:本文档为示例性质,实际合同签署前应由专业律师审核并根据具体情况调整。
2020
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澳大利亚购房合同范本文档
前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合
同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,
不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。
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澳大利亚购房合同范本篇一澳大利亚购房篇一
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。
土地使用面
积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
交付地点:_____________________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋
的,乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。
第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。
协商不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,______________________________。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
邮政编码:
邮政编码:
代理人:代理人:
联系电话:
联系电话:
______年______月______日______年______月______日预售登记机关:(章)
经办人:
澳大利亚购房合同范本篇二
甲方:(出卖人)
法定代表人:
地址:
邮编:
电话:
传真:
乙方:(买受人)
地址:
邮编:
电话:
身份证号码:
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘:号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)/平方米,总房款为(小写)元(美元),(大写)元(美元)。
户型为。
二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元),(大写)元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:乙方同意选择下列种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款:于签约当日付%,剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号:
2、政府立项证明证号:
3、房地产开发企业资质证书证号:
4、国有土地使用权证书证号:
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号:
6、建设用地规划许可证证号:
7、施工许可证证号:
8、房屋销售许可证证号:
六、甲方承诺:
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:。