工程建设合同专用条款

工程专用合同条款
1. 合同目的：本合同的目的是就工程项目的设计、建设、运营等方面的相关事务达成一致，并确保双方的权益得到保护。

2. 工程概要：详细描述工程的范围、目标、计划、时间表、预算和其他关键要素，以便双方明确工作要求和达成共识。

3. 合同期限：明确工程开始和结束日期，并约定逾期完成工程所需的索赔和违约责任。

4. 付款条款：规定支付方式、金额、期限和条件，包括进展付款、里程碑付款和最终付款。

5. 变更和解除合同：明确变更合同的程序和责任，并规定解除合同的条件和后果。

6. 质量标准：确立工程项目的质量要求和验收标准，并约定工程质量问题的处理措施和责任。

7. 知识产权：明确工程项目中涉及的知识产权归属，并规定双方在知识产权使用、转让和保护方面的义务和权益。

8. 保密条款：确保相关商业和技术信息的保密，并规定违反保密义务的违约责任。

9. 违约责任：明确当一方违反合同条款时，另一方可以采取的补救措施和索赔权利。

10. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并
确定相关费用和责任承担。

11. 不可抗力：明确不可抗力事件对合同的影响、责任和解决
方式。

12. 通知：规定双方之间的通知方式和要求，确保有效沟通和
信息传递。

13. 法律适用和管辖：确定合同受哪个国家或地区的法律管辖，并规定争议的解决地点。

14. 其他条款：根据具体情况，可以增加适用的特殊条款和补
充条款。

注意：以上条款仅供参考，实际的工程专用合同应根据具体项目和双方需求进行调整和完善。

在签订合同之前，建议双方征求专业法律和合同咨询意见。

建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方（建设单位）委托乙方（承包单位）进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。

工程包含但不限于[具体工程内容]。

第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行，确保工程质量满足合同约定的要求。

2. 工程质量应达到[具体标准]，并通过[相关质检部门]的质量检验。

第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。

2. 价款支付方式为[具体支付方式]。

3. 工程进度款按[具体比例]支付，最终结算以实际完成的工程量为准。

第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 因变更导致的追加工作量，按[具体计算方式]计算追加费用。

第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程，应按每日[具体数额]支付违约金。

2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。

第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

(完整版)建设工程施工合同专用条款（二）建设工程施工合同专用条款（二）第一章总则第一条目的和依据1.1 目的：为确保建设工程施工过程中双方权益的保障，明确双方责任和义务，统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度，本合同所列条款，由双方共同遵守。

1.2 依据：本合同的制定依据包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于：项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。

2.2 项目范围：详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。

2.3 工程量清单：根据工程设计图纸及相关规范，明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。

第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求，合理组织施工，保证施工进度。

3.2 建设单位有权对工程进展进行监督，并提出合理要求与意见。

第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。

4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查，并提出整改要求和意见。

第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为（按比例支付/按工程进度支付）。

5.2 工程款支付时间：根据施工进度及工程量的累计完成情况，双方可以协商确定工程款的支付时间。

第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的，应承担相应的违约责任，并按照工程延期的天数支付违约金。

6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应及时进行整改，并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。

第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。

7.2 若协商不能解决争议，双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。

建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。

建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。

这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。

今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。

先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。

它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。

举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。

还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。

说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。

比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。

所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。

说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。

专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。

比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。

而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。

建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条定义1. 本合同所称建设工程，是指甲方委托乙方进行的建筑、土木、装修、安装、市政等工程，具体范围详见附件一。

2. 本合同所称甲方，是指委托乙方进行工程的建设单位或业主。

3. 本合同所称乙方，是指承接建设工程施工的承包商、施工单位或个人工程师。

4. 本合同所称监理，是指按照法律法规和合同约定，对建设工程施工过程进行监督、检查、鉴定的第三方机构。

5. 本合同所称设计，是指建设工程项目的设计单位或设计人员。

第二条合同的效力和变更1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

2. 任何一方欲对本合同进行修改或变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后的书面变更合同方可生效。

第三条施工单位的资质和技术要求1. 乙方需具备相应的建筑施工资质，并承诺在整个施工过程中按照法律法规要求，严格遵守相关标准和规定。

2. 乙方应提供施工现场各项技术人员的相关证书和有效联系件，确保施工质量和安全。

第四条施工工期和延期责任1. 乙方应按照本合同约定的施工工期完成工程建设，并承担按工期延误所造成的一切责任和损失。

2. 如乙方需延长施工工期，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可延期施工。

第二章工程款支付与索赔第五条工程款支付方式1. 甲方在工程进展情况合理的前提下，按工程进度向乙方支付相应的工程款。

2. 工程款支付方式为：按进度款和质量保证金进行分期付款。

第六条进度款支付方式1. 进度款支付分为预付款、进度款和尾款三个阶段。

2. 预付款为工程合同价款的15%，在合同签订后五个工作日内支付给乙方。

3. 进度款为工程合同价款的65%，按工程进度的不同分为若干次支付，乙方应在每次支付前提供符合合同约定的工程进度报告。

4. 尾款为工程合同价款的20%，在竣工验收合格后的15个工作日内支付给乙方。

第七条质量保证金1. 乙方应按照合同约定的工程质量要求，提供符合国家及地方相关标准的工程质量保证金。

建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。

2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。

11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。

建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同通常包含多个核心部分，如工程范围、工期要求、质量标准、价格与支付方式、变更与索赔、竣工验收等。

以下是一份简化的建筑工程合同专业条款范本：
【工程概况】
本合同涉及[具体项目名称]，位于[项目地点]，由[甲方名称]作为业主，委托[乙方名称]作为承包方进行施工。

【工程范围】
乙方应根据甲方提供的图纸和技术规范，完成包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、给排水电安装等全部建设任务。

【工期要求】
工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

除非因不可抗力或双方书面同意的变更，否则乙方应确保按期交付。

【质量标准】
工程质量必须符合国家现行相关建筑规范及标准，并通过甲方或第三方机构的验收。

【价格与支付方式】
合同总价为[合同金额]，支付分为预付款、进度款和竣工款。

具体支付条件和比例按照合同约定执行。

【变更与索赔】
任何工程变更需得到甲方书面确认，并按照变更内容调整合同价款和工期。

乙方在遭遇不可预见的条件时，有权提出索赔。

【竣工验收】
工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，双方签署竣工证书，视为工程交付完成。

【违约责任】
如一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

【争议解决】
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。

以上条款仅为范本，实际合同制定时应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行调整。

在签订合同之前，务必仔细审查每一项条款，确保所有细节都被充分考虑和协商一致。

建设工程施工合同专用条款1. 质量要求1.1 施工质量标准1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。

1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。

1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。

1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。

1.2 施工资质要求1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。

1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。

1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。

2. 工期要求2.1 合理安排施工进度2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。

2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。

2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

2.2 合理安排施工班次2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。

2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。

2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

3. 风险控制3.1 施工安全措施3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。

3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。

3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

建设工程合同专用条款篇一:建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同（GF—1999—0201)（正本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定协议书发包人(全称)：国家盐化工产品质量监督检验中心承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点：自贡市板仓工业集中区工程内容:场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单）工程立项批准文号:自发【200 】项批新号资金来源：财政投入二、工程承包范围承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期: XX年 10 月日竣工日期： XX年 11 月日计划工期：日历天四、质量标准工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币）￥ :1660000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：XX年10 月日合同订立地点：自贡质量技术监督局六楼会议室本合同双方约定：发包人承包人双方法定代表人或委托代理人签字盖公章或合同章后生效。

发包人:(盖章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真:开户银行：帐号：承包人：（盖章）住所：法定代表人: 委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：专用条款一、词语定义及合同文件２。

建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全和进度，保障各方的合法权益，规范双方的行为。

1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的，约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。

1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则：1.3.1 公正、平等、自愿原则：合同双方在遵循法律法规的前提下，自愿订立本合同，并对各自的权利和义务负责。

1.3.2 公开透明原则：合同内容应当公开透明，双方均有权了解合同的全部内容。

1.3.3 诚实信用原则：合同双方应当遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

1.3.4 公平竞争原则：除非法律法规另有规定，合同双方应当保持公平竞争，遵循市场规则。

第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立，并由双方盖章或者签字确认。

2.1.2 合同应当包括：工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。

2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件：合同经双方盖章或者签字确认后生效。

2.2.2 合同生效的日期：合同生效日期为最后签字确认之日。

2.2.3 生效后合同的效力：自合同生效之日起，各方应按合同的约定履行各自的义务。

第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。

3.1.2 工程范围的确认：双方应在合同中明确工程范围的详细信息，并签字确认。

3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件：任何一方变更工程范围时，应经对方允许并书面确认。

3.2.2 工程变更的程序：双方应按约定的程序进行工程变更，并记录变更内容和日期。

3.2.3 工程变更的影响：工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响，双方应进行商议解决。

第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定：工程价款应根据工程量清单和计价规则确定，双方应在合同中明确计价依据和计价方法。