【最新合同协议】区域商品房销售代理合同范本
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2024年销售代理合同示范文本甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____电话:_____电话:_____传真:_____经甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利、共同发展的原则,就以下区域代理销售“_____”签订如下协议:第一条定义1.产品:本协议所称产品,由甲方生产的“_____”。
2.商标:“_____”3.区域:____________________________________________。
第二条合作方式及条件1.经销:乙方代理销售甲方“_____”。
2.乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会城市____万元、市级城市____万元、县级城市____万元整。
合同期满,无售后服务投诉,甲方一次退还此保证金。
3.甲方向乙方提供免费的售后服务人员技术培训和培训资料,乙方必须提供人员到甲方进行培训,在甲方的食、宿费用由甲方提供4.甲方须保证乙方零配件的供应。
在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。
超过保修期的零配件甲方收取成本费用。
5.甲方向乙方提供该区域独家经销保证,凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。
乙方不得擅自在非代理区域销售甲方产品6.乙方不得经营销售其它品牌,并维护好“_____”品牌的良好声誉。
7.乙方年销售量不可低于_____台,首批进货量不低于_____台。
第三条推广、广告、展览1.甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等,提供特许代理授权证书和铜牌。
2.甲乙双方完成本合同签定并首次进货后,乙方当地所做甲方品牌专项广告,经甲方核准同意后实施,费用首季度按____元/月计算,费用由甲方承担,乙方需提供广告发布小样及广告发票,超出部分由乙方自行负担。
3.展览:在_____境内举行的大型体育、休闲或相关的展览会,经甲方同意后,由乙方租赁展位,组织产品出展,费用由双方均担。
第四条价格1.价格调整,需提前____个工作日通知乙方。
区域代理合同(书)协议范本8篇篇1甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]鉴于甲方拥有对某产品的所有权和经营权,并认可乙方在本地区的商业能力和市场推广能力,双方根据平等互利的原则,经友好协商,达成以下区域代理合同协议:一、合同目的及授权范围甲方同意授权乙方作为甲方产品在指定区域的独家代理商,乙方需在本区域内推广和销售甲方的产品。
本合同旨在明确双方的权利和义务,规范双方的业务行为。
二、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
期满后,经双方协商一致可续签本合同。
三、代理区域乙方代理甲方产品的区域为:[具体区域范围]。
乙方不得在未经甲方书面同意的情况下擅自扩大或缩小代理区域。
四、产品供应及价格政策1. 甲方需按照合同约定的价格和条件向乙方提供合格产品。
2. 甲方应向乙方提供必要的产品资料和市场信息支持。
3. 甲方应根据市场情况和乙方需求,制定合理的价格政策,确保乙方的利润空间。
五、市场支持与推广1. 甲方应协助乙方进行市场推广和宣传,包括但不限于广告投放、产品宣传资料制作等。
2. 乙方应按照甲方的市场策略和推广计划执行相关活动。
3. 双方共同组织并参与重要的行业展会和商务活动,提升产品知名度和市场份额。
六、销售任务与考核1. 双方应共同制定年度销售任务和目标。
2. 乙方应按照甲方的考核标准完成相应的销售任务。
3. 若乙方连续____年未完成约定任务,甲方有权调整或取消其代理资格。
七、渠道管理1. 乙方应建立和管理好销售渠道,确保销售渠道的合法性和稳定性。
2. 未经甲方书面同意,乙方不得向非授权区域销售或授权第三方销售甲方产品。
3. 双方共同打击市场中的窜货行为和侵权行为。
八、售后服务与质量保证1. 甲方应提供完善的产品售后服务,确保客户满意。
2. 乙方应协助甲方处理售后问题,及时反馈市场信息。
3. 双方应共同保证产品质量,维护品牌形象。
九、合同变更与终止1. 本合同的变更需经双方协商一致,书面修改或补充。
区域独家代理合同范本6篇篇1甲方:[甲方名称](以下简称甲方)乙方:[乙方名称](以下简称乙方)甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就乙方作为甲方产品的区域独家代理商事宜,达成以下协议。
双方共同遵守并履行本合同的各项条款和补充内容。
一、合同期限及授权本合同有效期为______年______月______日至______年______月______日。
在本合同有效期内,甲方授权乙方在指定区域作为甲方的独家代理商,销售甲方的产品。
指定区域为______地区。
乙方需在签订合同之日起______天内完成首批订单采购,金额不低于______元人民币。
否则本合同自动失效。
乙方只能在授权区域内独家销售甲方的产品,不得跨区域经营或发展其他区域的代理商。
未经甲方书面同意,乙方不得再授权第三方销售甲方的产品。
乙方应按照甲方的指导进行区域内宣传推广工作。
乙方有义务及时为甲方提供区域内市场反馈和竞品动态信息。
二、产品供应及价格政策甲方(盖章):[甲方公章] 法定代表人:[亲笔签名] 身份证号:[身份证号码] 联系电话:[联系电话] 日期:XXXX年XX月XX日签订地点:[签订地点]。
乙方(盖章):[乙方公章] 法定代表人:[亲笔签名] 身份证号:[身份证号码] 联系电话:[联系电话] 日期:XXXX年XX月XX日签订地点:[签订地点]。
---结束---篇2甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]鉴于甲方拥有品牌及产品的合法所有权,为了扩大市场占有率及提高品牌影响力,现决定委托乙方作为其在特定区域的独家代理商,双方遵循诚实信用、协商一致的原则,达成如下协议:一、代理事项及区域范围甲方授权乙方为甲方产品在[具体区域名称](下称代理区域)内唯一的代理商,负责销售与推广甲方所指定品牌的产品。
代理系列及商品明细参见附件。
二、合作期限及独家性条款1. 合同有效期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
区域销售代理合同范文为创建_____手机产品销售渠道网络,增加市场占有率,共同开拓各地手机市场,经甲乙双方在友好基础上就乙方代理甲方手机销售事宜协商如下:甲方授权乙方为_____系列品牌手机在_____范围的代理商。
甲乙双方经友好协商,就乙方成为甲方销售代理商事宜达成以下协议。
第一条代理协议1.代理关系的建立:本协议生效后,乙方向甲方缴纳____元代理保证金后建立代理关系。
在本协议有效期内,甲方不得向该代理区域范围内除乙方以外的第三方直接提供上述品牌型号的产品。
2.产品价格及货款支付:乙方按照甲方规定的日常资金和库存保有量数额在自己帐户注入资金,按甲方价格体系中的提货价提货,且本着勤勉尽责的精神开拓市场,完成双方约定的销售目标。
乙方若采用_____付款,则银行贴现费由乙方负责;双方购销关系建立以后,乙方不得以任何理由要求甲方退,换货。
3.销售指标:代理销售指标为所代理产品每月销量累积_____台(数量计算以甲方商务网站所提供及记录为准),若乙方连续三个月不能完成销售指标(因甲方供货原因除外),甲方有权取消乙方的代理资格,停止供货。
第二条甲方的权利和义务1.甲方拥有产品价格的制定权及发布权。
2.甲方提供产品的批发价格给乙方。
3.甲方负责产品的质量和配送,产品的运输产生的费用由乙方承担。
4.甲方保证提供的产品质量符合乙方订货的要求,如有质量问题,双方通过协商解决。
5.甲方负责产品的广告宣传和市场推广工作,并及时传达行业最新的信息。
6.甲方负责在产品的保修期间内因商品自身问题的维修服务,如因产品的质量问题发生的运输费用,甲乙双方各承担50%。
但人为造成损坏均不属于保修范围内。
7.甲方对售出的产品大陆行货一年保修,港行、欧版和国外原装的机器三个月保修。
8.甲方有权根据本协议的有关规定监督,检查乙方的协议执行情况,并在一定时间内考核乙方所完成的工作进度和市场行为,并有权决定是否保持其代理资格。
9.甲方给乙方提供全方位的24小时电话和网络的售后服务支持。
商品房销售代理合同5篇篇1甲方(委托方):________________注册地:________________法定代表人:________________联系方式:________________乙方(受托方):________________法律顾问事务所注册地:________________法定代表人:________________联系方式:________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的与代理事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于__________(具体地址)的商品房项目。
乙方应以其专业知识和经验,根据甲方的需求和市场需求,进行市场调研、策划、销售等代理工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务,确保代理工作的顺利进行。
二、代理期限与范围1. 代理期限:自本合同签订之日起至商品房销售完成或至双方书面同意终止本合同为止。
2. 代理范围:包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户服务等。
具体工作内容应根据双方书面约定的补充协议确定。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)提供完整的商品房项目资料,确保资料的真实性和准确性;(2)按照合同约定支付乙方的代理费用;(3)为乙方提供必要的支持和协助,确保代理工作的顺利进行;(4)保证销售的商品房符合国家法律法规和行业标准。
2. 乙方职责与义务:(1)根据甲方需求和市场情况,进行市场调研和策划,制定销售策略;(2)组织销售活动,推广甲方商品房项目;(3)协助甲方签订商品房销售合同,并确保合同的合法性和合规性;(4)提供优质的客户服务,维护甲方的形象和声誉。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用:根据双方约定的销售额和佣金比例计算,具体金额以实际销售数据为准。
2. 支付方式:甲方应按照销售合同的约定,在收到购房款项后一定时间内支付乙方相应的代理费用。
具体支付时间和方式以双方书面约定的补充协议为准。
商品房代理销售合同模板范本甲方(委托方):法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____乙方(受托方):法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____鉴于甲方拥有合法开发的商品房项目,乙方具备商品房销售代理的专业能力和经验,双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售商品房事宜,达成如下合同:一、委托销售项目甲方委托乙方代理销售位于_____(具体地址)的商品房项目,以下简称“本项目”。
本项目的具体情况包括但不限于楼盘名称、位置、占地面积、建筑面积、房屋类型、户型、套数等,以甲方提供的相关资料为准。
二、委托销售范围及期限1、委托销售范围:甲方委托乙方代理销售本项目的全部可售商品房。
2、委托销售期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托期限届满,双方如无异议,则自动延续。
三、销售价格及销售政策1、销售价格:甲方制定本项目的销售价格体系,并以书面形式向乙方提供。
乙方应严格按照甲方制定的价格体系进行销售,不得擅自调整价格。
2、销售政策:甲方制定本项目的销售政策,包括但不限于优惠政策、促销活动等,并以书面形式向乙方提供。
乙方应严格按照甲方制定的销售政策进行销售。
四、销售代理佣金及支付方式1、销售代理佣金:乙方的销售代理佣金为实际销售额的_____%。
2、支付方式:(1)乙方每月_____日前向甲方提交上月的销售业绩报告,甲方应在_____个工作日内予以确认。
(2)甲方确认后_____个工作日内,将乙方应得的销售代理佣金支付至乙方指定的银行账户。
五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、有权对乙方的销售工作进行监督和指导。
2、有权要求乙方按时提交销售业绩报告和相关资料。
3、负责提供本项目的相关合法手续和文件,包括但不限于预售许可证、土地使用权证、规划许可证等。
4、负责提供本项目的销售宣传资料和样板房。
5、负责与购房客户签订商品房买卖合同,并办理相关的产权登记手续。
楼盘代理合同范本5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行楼盘代理销售事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方系楼盘开发商,拥有合法开发及销售权利。
现甲方委托乙方代理销售该楼盘,以拓展销售渠道,提高楼盘销售速度。
乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同约定提供代理服务。
二、代理事项及内容1. 代理销售楼盘地址:_________________________。
2. 代理销售期限:自合同签订之日起至楼盘销售完毕或合同终止日止。
3. 乙方负责提供市场策划、宣传推广、销售代理、售后服务等全方位代理服务。
4. 甲方需提供楼盘相关资料,并保证资料真实、准确。
三、双方权利义务1. 甲方权利及义务:(1)甲方保证所委托销售的楼盘具备合法销售资格。
(2)甲方应按约定支付乙方代理费用。
(3)甲方应配合乙方进行市场策划、宣传推广等工作。
2. 乙方权利及义务:(1)乙方应按时提供代理服务,努力完成楼盘销售任务。
(2)乙方应根据市场需求,提出合理化的销售建议和市场策略。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露或挪用。
(4)乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用:根据楼盘销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付时间节点依据双方另行签署的补充协议确定。
2. 支付方式:甲方应按照约定时间及节点向乙方支付代理费用。
3. 甲方逾期支付代理费用,需向乙方支付逾期违约金。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至楼盘销售完毕或双方协商一致终止。
2. 合同终止时,双方应共同进行结算,确保代理费用支付完毕。
3. 若因一方违约导致合同提前终止,违约方需承担相应违约责任。
区域代理销售协议书范本3篇篇1甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]鉴于甲乙双方同意在区域代理销售领域建立合作关系,为明确双方的权利与义务,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,乙方作为甲方的区域代理商,在指定区域内开展甲方的产品销售及市场推广工作。
二、代理区域乙方代理销售的范围为[具体区域]。
乙方不得在上述区域外进行销售或跨区域销售。
三、代理期限本协议的代理期限为自签订之日起至[具体日期]止。
协议期满,如双方同意续签,则另行协商。
四、产品权责1. 甲方保证所供应产品的质量和合法性,负责产品的售后服务和技术支持。
2. 乙方需按照甲方规定的价格销售产品,不得擅自调整价格。
3. 乙方需在指定区域内开展市场推广活动,扩大甲方产品的知名度和市场份额。
4. 乙方需保护甲方产品的品牌形象,不得销售假冒伪劣产品或与甲方产品产生混淆的产品。
五、商务条款1. 订货与供货:乙方根据市场需求制定销售计划,并向甲方提交订单,甲方根据订单安排生产和发货。
2. 货款支付:乙方应在收到产品后[具体天数]内完成货款支付。
3. 运输与风险:货物运输采用[具体方式],运输过程中的风险由乙方承担。
4. 售后服务:甲方负责产品质量问题的售后服务,乙方需协助处理相关事宜。
六、保密条款1. 甲乙双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露或不当使用对方的商业秘密或技术秘密。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若因乙方违约导致甲方损失,乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致;一方严重违约,另一方书面通知解除。
2. 协议解除或到期后,乙方应立即停止使用甲方的商标、商号等标识,并处理好与客户的业务交接事宜。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
区域销售的代理协议范本甲方:乙方:第一条前言鉴于:甲方_____,为专业的广告行业商务代收费服务企业,具有向客户提供在线电子商务平台的能力,并愿意同乙方合作,在授权区域内利用甲方的在线销售系统开设商品(见定义)在线代收费;乙方是个人、团体或依据中国正式颁布的法律设立并合法存续的_____有限责任公司。
乙方签字人已经获得公司董事会的批准和授权。
乙方具有该商品在授权区域的合法销售资格或版权授权;有鉴于此,甲乙双方根据各自的优势,愿意共同合作。
为共同拓展行业市场市场,为广大用户提供更多相关服务,经友好协商,并依据中华人民共和国有关法律法规的要求,双方就乙方利用甲方商务平台在线销售开展协议商品上架规则相关事宜达成一致。
签订条款如下:第二条名词定义代收费:甲方利用其电子商务平台,通过各种成熟的收费渠道(如手机短消息收费、电话费、上网费、信用卡、主叫服务、加密电子邮件、物流形式等收取用户费用,代理销售乙方产品的在线支付系统的代收费行为;商品:乙方具有该产品合法销售资格或版权授权的作品或产品。
形式包括文字、声音、图象、图片、硬件设备、咨询及服务等;授权区域:甲方传播所能覆盖的全部地区。
第三条合作内容合作内容:双方结成战略伙伴,乙方提供商品并授权甲方为代理销售商,甲方利用自身平台和渠道帮助乙方实现销售;合作形式:乙方按甲方所需提供商品的视听小样或商品图片,在甲方商务平台按甲方分类将样品对号上架。
为了更好的将产品信息传达给用户,甲方会通过活动或者多种宣传方式为乙方推广销售代理商品,相关事宜,双方临时协商并书面许可方可进行;双方同意:乙方所代理销售的其他所有产品,乙方均有意采用甲方提供的相关在线销售(代收费)系统进行销售或代收费。
对于具体的产品合作,由双方通过签署相关的附件加以确定;双方承诺:在此合作过程中,充分利用各自的优势(包括产品资源、服务能力、技术能力、市场资源等),共同推广在线娱乐事业的发展,以达到双赢的目的;第四条收费与结算商品定价:乙方提供市场报价,并承诺在甲方销售平台的对外报价不高于乙方在各个销售终端的销售价格。
区域代理合同协议范本3篇篇1区域代理合同协议范本甲方(委托人):__________(公司名称)、__________(注册地址)乙方(受托人):__________(公司名称)、__________(注册地址)一、合作内容甲方授权乙方为其产品在_______________(地区)地区的独家代理商,乙方承诺在合同期内专属代理甲方产品。
乙方负责在指定区域开展市场推广、销售和售后服务工作,确保甲方产品在该区域的市场份额和知名度。
二、授权范围1. 乙方有权在指定区域独家代理甲方产品,并享有负责市场销售及推广的全部权利。
2. 乙方有权根据市场需求,自行确定销售价格和定价政策,但需提前向甲方报备并取得确认。
3. 甲方授权乙方使用其品牌、商标和其他知识产权,并保证这些知识产权的合法性。
4. 乙方有义务在代理期间保护甲方商业秘密,不得泄露给任何第三方。
三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________年,合同到期前一个月内,甲方和乙方双方可以协商续签合同。
四、市场开发1. 乙方应积极开发指定区域内的市场,制定有效的市场推广计划,并在合同规定期限内完成市场开发目标。
2. 乙方应向甲方每季度提交市场销售情况的报告,包括销售额、市场反馈等内容。
五、产品销售及服务1. 乙方应对甲方产品进行销售,并提供售后服务,确保每一位客户都能得到及时的支持和解决问题。
2. 乙方负责处理客户退换货事宜,并确保产品的质量和售后服务水准。
六、费用及结算1. 乙方获得的产品销售收入应按照合同约定的分成比例结算,甲方可根据市场情况进行调整。
2. 乙方应按期向甲方结算销售收入,如有拖欠,将根据合同约定的罚款标准进行处罚。
七、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 一方严重违约,对方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、保密条款1. 双方应对在合作过程中涉及到的商业机密、技术资料等保密信息承担保密责任,未经对方书面允许不得向其他第三方透露。
合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
区域商品房销售代理合同
委托方:________房地产代理有限公司(以下简称甲方)
代理方:__________(以下简称乙方)
根据《合同法》有关规定,甲,乙双方在平等、自愿、协商一致
的基础上,就________项目(以下简称“本案”)的___区域销售代理合
作事宜,订立本合同。
第一条:本合同的相关概念解释:
甲方:系指________房地产代理有限公司,为本案的合法销售总
代理商,具有本案销售的全权。
乙方:系指__________,为本案提供_____区域销售的代理公司,
属于本案的分销商. 具有分销权.
________: 指由________房地产开发有限公司开发的房地产项目,位于________,分A、B两栋高层, 乙方代理的项目房产面积为____㎡(具体以办理房产证面积为准),总共__套,具体房号详见<合同附件清
单1>
销售户数:买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。
第二条:委托内容
_____地区销售独家代理。
第三条:委托期限:
甲方聘乙方作为本案_____地区销售独家代理。
本案的合作期限为20__年__月__日至20__年__月__日。
第四条:关于保证金条款:
1.本合同签订后10天内,乙方给甲方交纳销售保证金______万元整(¥:____元),
2.乙方在销售期限内完成房产总量(按套数)100%或合同终止时,
甲方将销售保证金如数退还给乙方。
如果乙方在合同约定期限内未完
成房产总量(按套数)100%的,则保证金自动转为购房款,甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款,否则,甲方有权按照相关的国家法
规对乙方的保证金进行处理;反之,如果乙方提前完成销售任务的,甲方除将保证金全部如数退还外,还按每____元/套的比例给予乙方提成,作为奖励。
以此类推。
第五条:甲方权利及义务
1.甲方全权委托乙方在_____地区独家代理销售,不再委托其他代理公司销售,销售价格以甲方制定的销售价格为准。
2.甲方负责为乙方提供户型图﹑楼书﹑价格等相关资料
3.甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告计划及销售方案等进行审核,并提出可行性修改意见.
4.甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证书办理、首付房款的收取等工作。
5.甲方负责提供乙方完成销售所需要的基本情况和资料。
6.合同期内,甲方指派庞宇为联络代表,代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核,并最终结果在3—5个工作日给予乙方回复。
7.甲方同意,如果甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十一条约定,追偿因甲方过失所造成在的经济损失:
①甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费,或中途另行委托他人的.
②违反本合同的相关规定,不按期给付或拒付代理佣金的
第六条:乙方权利及义务
1.乙方负责本案在_____地区全盘营销广告销售策划,拟订推广计划并设计各阶段广告媒体安排,并自行承担所有广告费用.
2.乙方按合同规定,根据实际的销售业绩获取相应的销售佣金.
3、乙方在销售过程中,独自承担广告费用、销售人员工资及提成、电话费等费用。
4、乙方保证在销售过程中,严格保守甲方的商业机密,以保障甲
方的利益。
5.乙方努力做好销售人员的培训工作,并应制订相应的营销计划。
6. 乙方同意,如果乙方有下列情况之一的,甲方有权按本合同第
十一条约定,追偿因乙方过失所造成在的经济损失:
①未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的房产代理销售事项
内容﹑要求和标准的;
②违反相关规定,擅自收取客户定金或者首付款的;
③利用为甲方服务的房产代理销售事项,为自己牟取不当利益的;
④违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他
人恶意串通,损害当事人利益的。
第七条:房产代理佣金的结算以及确认标准:
1.销售界定:下述情况甲方应确认乙方销售成功。
在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房,客户
已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料,等银行按揭款审
批通过并放贷后才视为销售成功.
2.销售佣金的比例:甲方按销售成交价的1.5%提取佣金给乙方。
3.销售佣金的结算方式:乙方销售成功后,应制定销售清单给甲方,由甲方签字确认,甲方将在30个工作日内按合同比例, 以现金或转帐
形式与乙方结算.
第八条:本案的价格以及付款方式
由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣,形成文件经由甲乙
双方签字同意后予以实施。
销售合同文本由甲方确定,若乙方未经甲方同意签订的文本与合
同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。
第九条:售楼款项之收取
销售代理期间,客户交纳的定金或购房首付款必须打入开发商指
定的银行帐号或者亲自来北海交纳,并由开发商出据正式发票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十条:合同违约与终止
本合同自签约之日起立即生效。
在合同期内,由于不可抗力或甲乙任何一方发生重大变故,比如
公司解散、被收购等。
则按照相关法律规定执行。
合同期内,甲、乙双方如要提前终止合同,须提前一个月书面通知,并结清所有费用。
合同期满终止,甲、乙双方皆应通力协作妥善处理终止合同后的
有关事宜。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商订立补充条款,补充条款自
签订之日起同本合同具有同等法律效力。
(目前现有附件见<附件1、2>)
第十一条:争议的解决
本合同签定后,双方如发生争议,经协商不能解决的,可向所在
地仲裁委员会提出仲裁。
第十二条:合同生效
1.本合同经双方签字盖章后生效。
2.本各同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
3.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字
或盖章作为合同附件,附件与合同具有同等法律效力。
甲方:________房地产代理有限公司乙方:______
(盖章) (盖章)
法人代表或委托人(盖章):______法人代表或委托人(盖章):
______
公司地址:__________公司地址:__________
联系电话:__________联系电话:__________
签约日期:____年__月__日签约日期:____年__月__日。