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浅谈超高层建筑防火设计按规定，我国高度超过100米的建筑为超高层建筑，防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。
由于导致高层建筑发生火灾的因素较多，扑救难度大，因此高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，达到预防火灾的目的。
首先，超高层建筑的火灾特点为：1、火势蔓延快高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。
试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，100m的高层建筑在25～35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。
2、人员疏散困难高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位，是十分艰难的。
数千人、甚至数万人若从整幢大楼疏散到地面，少则几十分钟，多则几小时。
3、火灾扑救难度大高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。
如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。
因此，针对一上特点，高层建筑防火设计必须强调几个问题：（1）合理布置高层建筑总体布局和防火分区总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。
合理的总平面布置，不但有利于火灾扑救，而且对防止火势蔓延有极大帮助。
设计时需不折不扣执行。
防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。
水平防火分区是应用防火墙，防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区，根据《高规》要求，每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。
竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间实行防火阻隔（水井、电井要求封堵），最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。
浅议高层建筑中的消防设计
高层建筑是指建筑物的高度超过一定限制的建筑物，如高度超过18米的民用建筑物或超过24米的工业建筑物等。
由于其高度的特殊性，高层建筑在设计中需要特别注意消防安全。
高层建筑的消防设计应符合国家相关标准和规范。
根据《建筑设计防火规范》等国家标准，高层建筑应具备防火分区、防火间距、防火隔离等措施，以确保火灾发生时能够有效控制火势的蔓延，尽量减少人员伤亡和财产损失。
高层建筑的消防设计应考虑火灾燃烧物质的特点。
由于高层建筑的人员密度较大，同时也有较高的可燃物储存和使用量，因此火灾时的燃烧物质是多种多样的，例如家具、装修材料、电器设备等。
针对这些特点，消防设计需要合理选择防火材料和建筑构造，以减少火灾的发生和蔓延。
高层建筑的消防设计应考虑人员疏散的安全。
由于高层建筑的楼层较多，人员疏散和撤离时存在困难，因此需要合理设置楼梯、安全出口、疏散通道等，以提供安全的疏散通道。
高层建筑还需要配备适当的消防器材和自动报警系统，以及相关的应急指示标志，方便人员在火灾发生时及时采取逃生措施，并引导人员安全撤离。
高层建筑的消防设计应考虑火灾扑救和救援的便利性。
高层建筑通常比较复杂，消防车辆难以进入，因此需要在设计中考虑设置消防水源和消防水箱，以确保火场救援的水源充足。
还需要在楼层间设置消防栓、室外消火栓等设施，方便消防人员进行火灾扑救。
高层建筑的消防设计是保障高层建筑火灾安全的重要环节。
设计人员应充分考虑高层建筑的特点和火灾风险，采取适当的防火措施和消防设施，以确保高层建筑在火灾发生时能够有效应对，最大程度地保护人员生命财产安全。
超高层建筑消防安全特点分析及对应措施摘要：超高层建筑的结构特殊性决定了在建筑内出现了火灾事故后救援难度较大，随着我国高层建筑数量的增多和规模的扩大，消防安全逐步引起了人们的重视，每个超高层建筑的设计中，都应该结合建筑特点，遵守国家相应的法律法规和标准，来进行对应的消防安全设计。
当高层建筑投入使用后，也需将防火监督作为常态性的工作来抓，经由此项工作的落实，来消除超高层建筑使用中的消防安全隐患，全面推进整个消防安全目标的实现，减少火灾威胁。
基于此，对超高层建筑消防安全特点分析及对应措施进行研究，以供参考。
关键词：超高层建筑；消防安全；特点；对应措施引言近年来，超高层建筑火灾层出不穷，根据应急管理部消防救援局发布的2021年度火灾数据来看，高层及超高层建筑火灾不断上升：全年共接报高层及超高层建筑火灾4057起、亡168人，死亡人数比上年增加了22.6%，且主要集中于居住场所，其中，发生高层及超高层住宅火灾3438起、亡155人，分占高层及超高层建筑火灾的84.7%和92.3%。
虽然相关部门加强了监管力度，但少部分高层及超高层公共建筑仍存在许多问题，如消防信息碎片化、消防设备维护不彻底、消防安全管理责任未落实等。
1.当前阶段超高层建筑消防设施管理现状1.1欠缺消防责任意识在当前阶段我国社会经济发展速度逐渐提升的背景环境下，超高层建筑已经成为了城市的地标建筑，成为建设及发展的重要基础因素所在。
与此同时，超高层消防安全管理工作逐渐被加以重视。
由于超高层消防安全管理工作与普通建筑的消防安全管理工作体系之间存在较大的差异性特点，要充分重视结合超高层建筑进行分析，其问题主要体现在多个方面，其中欠缺消防责任意识是需要重点关注和解决的关键问题。
1.2消防设计与施工不规范超高层建筑的一些消防安全问题是因为设计和施工问题所导致，首先，在开展建筑设计的过程中，有关设计人员往往将设计的重点放在建筑美观性方面，过于追求建筑美观，导致最终的设计方案存在华而不实，没有在设计中融入消防安全设计方面的内容。
浅谈超高层建筑的消防安全问题作者：陈玥迪来源：《科技资讯》2016年第36期摘要：在社会经济的发展下，各类高层、超高层建筑出现在人们的视野中，关于超高层建筑，消防安全是一个重要的问题。
传统的消防设计无法满足超高层建筑在消防安全方面的要求，超高层建筑消防设计以及消防安全受到了社会各界的广泛关注。
该文将对超高层建筑发生火灾的危险性以及超高层建筑的火灾特点进行分析，并在此基础上提出超高层建筑的消防设计方式，初步分析出提升超高层建筑消防安全的对策。
关键词：超高层建筑消防安全问题对策中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）12（c）-0078-02随着社会经济的发展以及城市化进程的加快，大量的超高层建筑出现在我们面前。
传统的消防设计无法满足超高层建筑在消防安全方面的要求，超高层建筑消防设计以及消防安全受到了社会各界的广泛关注。
1 超高层建筑消防安全问题和普通建筑相比，超高层建筑的功能分区要复杂得多，承载的建筑功能也更加复杂。
正是因为如此，常规的建筑消防防火设计规范并不适用于超高层建筑，超高层建筑需要在分析功能分区的基础上对防火设计工作进行系统研究，从而更好预防超高层建筑火灾问题的发生。
万一发生火灾，超高层建筑物中的人员安全和财产安全可以得到及时有效的救援，但是就目前的情况来看，我国在超高层建筑消防安全问题上还存在着一系列的问题。
2 超高层建筑火灾发生的危险性超高层建筑物存在的火灾隐患大大高于普通建筑物，究其原因主要为以下3点：第一，超高层建筑的可燃物较多，因此超高层建筑在发生火灾时的负荷也较大。
超高层建筑在进行内部装修的时候使用了大量的可燃材料，一旦发生火灾，这些可燃物将会产生大量的有毒有害气体和浓烟。
第二，高层建筑的用电量大，建筑内部的结构功能复杂。
和普通建筑相比，超高层建筑的用途以及使用功能要多得多，它具有办公、餐饮、娱乐等多重功能。
为了满足这些功能的用电需求，超高层建筑配备了大量的用电设备，这大大增加了超高层建筑发生火灾的可能性。
超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑是近年来城市发展的必然趋势，这种建筑以其雄伟壮观的景观、高效的空间利用以及先进的工程技术备受关注。
随着超高层建筑数量的增加，建筑防火安全问题也越来越受到重视。
超高层建筑的防火设计不仅关系到建筑本身的安全，更直接关系到广大市民的生命财产安全。
本文将就超高层建筑防火设计问题进行探讨。
一、超高层建筑防火设计的必要性超高层建筑是指楼高150米以上的建筑，这种建筑在城市的发展中占据着越来越重要的地位。
由于超高层建筑的特殊性，一旦发生火灾，后果将十分严重。
超高层建筑的高度和体量决定了火灾发生后疏散难度大，灭火难度大。
超高层建筑内部的人员数量众多，一旦火灾发生，参与疏散的人员更是庞大，极易导致踩踏事件的发生。
超高层建筑所拥有的复杂空间结构也给防火工作带来了更大的挑战。
超高层建筑的防火设计不仅是一种必要，更是一种迫在眉睫的需求。
1.灭火系统设计超高层建筑所拥有的高度和复杂空间结构给灭火工作带来了很大的挑战。
传统的消防灭火系统已经无法满足这类建筑的需求。
超高层建筑的灭火系统设计显得尤为关键。
应当注重超高层建筑的自动喷水灭火系统的设计，确保在火灾发生时能够及时有效地进行灭火。
应当在超高层建筑内部设置畅通的消防通道和安全出口，便于人员疏散和消防救援。
2.建筑材料选择超高层建筑的建筑材料选择对防火设计有着重要的影响。
传统的建筑材料在遭受火灾时会释放出大量的有毒气体和烟雾，对人员造成更大的伤害。
在超高层建筑的建筑材料选择上应当偏向于无毒、低烟、难燃的建筑材料，以减少火灾发生后的有害气体的释放。
3.防火隔离设计超高层建筑内部的空间结构复杂，因此在防火设计中应当重视隔火间隔的设置。
应当根据超高层建筑的实际情况，设置合理的防火隔离门、防火隔离墙等设施，以减少火灾的扩散范围，延缓火势蔓延速度。
4.疏散通道设计超高层建筑的疏散通道设计关系到人员在火灾发生时的安全疏散问题。
应当在超高层建筑内部设置多条安全疏散通道，并保证这些疏散通道的畅通性。
消防工程中的高层建筑火灾安全设计的特点与要求随着城市化进程的发展，高层建筑在城市中越来越普遍。
然而，这些高楼大厦也带来了诸多安全隐患，其中最严重的就是火灾。
为了保障高层建筑中的居民安全，消防工程在设计中扮演了至关重要的角色。
本文将介绍高层建筑火灾安全设计的特点与要求。
一、综合火灾风险评估高层建筑火灾的风险较大，因此在设计过程中，首先要进行综合火灾风险评估。
评估包括建筑的火灾风险概率、火灾事故后果等方面的分析。
通过这一评估，可以为后续的设计提供科学依据。
二、防火分区及疏散通道设计高层建筑火灾安全设计的重要特点之一是合理划分防火分区并设计疏散通道。
高层建筑应根据建筑物的高度、构造、使用性质等因素，将其划分为若干防火分区，以减少火势蔓延的可能性。
疏散通道的设计要满足人员快速疏散的需求，并且具备防烟、防火等功能。
三、消防设备布局与选型在高层建筑火灾安全设计中，合理的消防设备布局和选型至关重要。
消防设备包括室内消防栓、自动喷水灭火系统、独立式烟感报警器等。
设计中应确保消防设备布局合理，能够对火灾进行有效控制和扑灭，并对设备进行适当的选型，以保证其功能的稳定性和可靠性。
四、火灾防护构筑物设计火灾防护构筑物是高层建筑火灾安全设计的重要组成部分。
它们可以有效地减缓火势蔓延速度，阻挡火焰和烟雾的扩散。
常见的火灾防护构筑物包括防火墙、防火门等。
设计中应根据建筑的结构形式和高度要求，选择合适的防护构筑物，并确保其符合相应的防火标准和规范。
五、应急疏散计划制定高层建筑火灾安全设计需要考虑应急疏散计划的制定。
应急疏散计划是在火灾发生时，为了迅速疏散人员而制定的行动方案。
计划应明确人员的疏散路线、疏散楼梯、避难点等重要信息，并进行演练和宣传，以提高人员应对火灾的能力和意识。
六、消防培训与管理高层建筑火灾安全设计的特点之一是注重消防培训与管理。
建筑物的使用者和管理者应接受消防知识的培训，包括火灾报警器的使用方法、疏散逃生技巧等。
浅谈超高层建筑消防设计摘要：随着城市化进程加快，社会经济不断增长背景下，超高层建筑的数量与高度不断的被打破，与此同时，超高层建筑消防安全与其消防设计问题也备受关注，传统形式的消防设计与措施远远不能够满足现代化建筑需求。
因此，根据超高层建筑火灾发生的危险性与火灾发生的特点进行分析，通过消防设计，从根本上提高超高层建筑消防安全系统与安全系数。
关键词：超高层建筑；消防安全；消防设计超高层建筑具有面积大、层数多、功能复杂，其建筑单体的体量也较大，能容纳较多的人员，正是如此，超高层建筑的垂直疏散距离较长，由于火势蔓延速度较快，因此，给火灾扑救工作带来了很大的困难，严重威胁了社会经济和人们的生命安全。
对于城市安全来说，超高层建筑消防设计非常重要，本文针对超高层建筑的防火分区、扑救面与扑救场地、遇难设计等进行研究。
一.超高层建筑消防安全问题超高层建筑在竖向的空间布置上得到了有效的延伸，从而使建筑业主对于建筑的内部空间进行合理的区域划分与功能的布置。
正是超高层建筑的功能分区较为复杂，因此，消防监审部门不能够完全根据常规建筑的防火规范进行统一设计，需要针对不同功能分区采取必要的性能化设计。
二.超高层建筑火灾发生危险性第一，可燃物较多，因此发生的火灾的负荷较大。
超高层建筑的内部装修使用的材料主要是大量的可燃物，并且还敷设了很多的电缆电线。
如果发生火灾，可燃物会产生毒害气体与大量的浓烟，并且沿着建筑的电梯井与垃圾井等竖向的或者是水平方向的管井迅速的蔓延。
第二，用电量大结构功能复杂。
超高层建筑用途很多，其使用功能也相对复杂，提供办公、娱乐、餐饮、会议、商务、购物等功能为一体。
并且，根据功能的需要，都会配置大量用电设备，因此其导致火灾发生的可能性因素很大。
第三，设备的日常维护和管理落实不到位，存在安全隐患。
在超高层建筑的产权较为复杂、人员的流动性较大、使用功能复杂等。
因此超高层建筑的消防设施长时间的使用后耗损程度较大，有些建筑内部甚至没有设计自动化的消防设施。
超高层消防安全知识超高层消防安全知识引言：随着城市化进程的加速和人口的不断增长，超高层建筑的数量也越来越多。
超高层建筑的特点是高度高、层数多，这也给消防安全带来了巨大挑战。
超高层消防安全是保障人民生命财产安全的重要工作，对于提高城市建筑消防安全能力，具有重要意义。
本文将从超高层建筑的特点、火灾风险、消防系统设计和消防员训练等方面探讨超高层消防安全知识，以提高公众对超高层消防安全的认识和理解。
第一部分：超高层建筑的特点1. 高度高：超高层建筑一般指高度超过200米的建筑物，相比低层建筑，其楼层众多，高度高，具有明显的垂直立体特征。
2. 建筑结构复杂：超高层建筑的结构一般采用钢筋混凝土框架结构或钢结构，结构复杂，对消防救援提出了更高要求。
3. 建筑面积大：超高层建筑的建筑面积一般较大，地下停车场、商业区、住宅区等功能性区域复杂，消防安全隐患多。
4. 人员密度大：超高层建筑的层数多，单位楼层内人员密度大，这在火灾发生时增加了人员疏散的难度。
5. 建筑高耸：超高层建筑的高度高耸，容易受到大风、地震等外部因素的影响，也给消防救援带来了困难。
第二部分：超高层建筑火灾风险1. 电气设备故障：超高层建筑的用电设备众多，电气线路复杂，电气设备故障可能引起火灾。
2. 施工火灾：在超高层建筑施工过程中，电焊、喷漆等工作存在明火使用，容易引发火灾。
3. 楼梯间堆放物品：由于超高层建筑楼层多，楼梯间常被作为杂物堆放区域，存在火灾隐患。
4. 管道泄漏：超高层建筑通常有较多管道，如水管、燃气管等，管道泄漏可能导致火灾。
5. 外来因素：超高层建筑高度高，容易受到雷击、风灾等外来因素的影响，如雷击引起火灾、风灾导致火势蔓延等。
第三部分：超高层建筑消防系统设计1. 自动火灾报警系统：超高层建筑应配备自动火灾报警系统，可实时监测火灾发生，并发出报警信号，减少火灾扩散时间。
2.灭火系统：超高层建筑消防系统应配备灭火系统，如消防栓、灭火器、喷淋灭火系统等，以应对突发火灾。
浅谈超高层建筑防火设计作者：张小华来源：《房地产导刊》2014年第05期摘要：超高层建筑由于用途多及功能复杂，导致的火灾可能性较大，且扑救难度也较大。
因此，超高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，保障人们的生命安全，达到预防火灾的目的。
本文根据多年的工作实践，超高层火灾的诱因及特点进行分析，并就超高层建筑的建筑防火设计进行探讨。
关键词：超高层建筑；避难层；防火设计1、超高层建筑火灾发生的诱因及火灾特点超高层建筑起火的原因主要有以下几种：（1）电气引起火灾：在超高层建筑内，用电设施设备非常多，引发电气火灾的可能性很大。
电气火灾成因多见电气设备产品故障引起火灾；电气线路接触不良或超负荷过载发热引燃电线包覆材料起火；电线漏电、短路产生电火花引燃可燃等等。
（2）明火管理不善引起火灾：超高层建筑，往往高有餐厅、餐馆、饭店、食堂等等，随之就必然出现厨房用火，甚至出现卡式炉、火锅、煤气烧烤、酒精加热等明火，对这些明火管理不善、使用不当，很有可能引发火灾。
（3）机械设备故障引起火灾，在超高层建筑内设有多种机械设备，如送风机、排风机、冷风机、电动机等等。
这些设备如果质量有问题或对其缺气维护保养，也有可能运行不顺，摩擦发热，引起火灾事故。
（4）违章作业引起火灾：超高层建筑投用后，也难免会有室内装修，设备维修，地毯清洁等施工作业，在这些施工作业中，有时会动用气割、电焊，有时会用电动砂轮磨面，有时会使用易燃液剂。
违章作业或管理上稍有疏忽，就会发生火灾事故。
超高层建筑火灾的特点主要有以下几点：（1）火势蔓延快：超高层建筑内各功能的管井多，一旦发生火灾，火势可以通过竖井迅速蔓延，另外建筑越高，风速也会加快火势的蔓延速度。
（2）人员集中，疏散困难：超高层建筑由于功能众多，层数多，容纳人员远比一般的建筑多，而且火灾发生时要使整栋楼人员迅速疏散到地面或者不受火灾危房的安全地方是很困难的，而且超高层建筑的高度少则一百多米，多则三四百米，疏散时间上需要较长时间。
高层建筑火灾的特点及防火设计浅谈引言改革开放以来 , 随着社会经济的迅速发展 , 城市人口持续增长 , 高层建筑也在近几年如雨后春笋般在我国各城市涌现 , 而高层建筑的消防安全此时就凸显得更加的明显 , 高层建筑火灾的特点,以及如何在建筑设计中做好高层建筑的防火设计 , 也成了摆在建筑设计者面前的一个值得思考的问题了。
1高层建筑的定义高层建筑是指 10层以及 10层以上的居住建筑和建筑高度超过 24m 的公共建筑(除单层主体建筑高度超过 24m 的体育馆、会堂、剧院等公共建筑。
2高层建筑火灾的特点2.1火灾蔓延快通常情况下, 高层建筑生火灾时, 火灾蔓延非常快。
由于受气压和风速的影响, 高层建筑内空气流动快, 空气流动是造成火灾蔓延的重要因素, 那些在普通建筑内不易蔓延的小火星在高层建筑内部却可引发火灾。
另外, 大多数高层建筑都设有多而长的竖向井管如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排风管道等,一旦室内起火,这些竖直通道的烟囱效应就会使烟火很容易由建筑物的下层蔓延到上层。
2.2人员疏散比较困难由于高层建筑内居住的人员多而且较复杂, 楼层又高, 垂直疏散距离比较长, 而高层建筑唯一的疏散设施只有楼梯, 因此, 难以在较短时间内将人员全部撤离危险区, 在慌乱中还难免发生摔死、摔伤、跳楼等惨剧。
实验表明,在一座 50层的建筑内通过楼梯将人员全部疏散完毕用了 2h11min ; 火灾中烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的 100多倍。
人员疏散又与烟火蔓延方向相反, 人们不得不在烟熏和热气流的烘烤中疏散, 这就进一步增加了疏散的艰巨性和危险性,被困人群往往因来不及疏散而被烟火熏死或烧死。
2.3扑救难度大(1登高难度较大。
高层建筑发生火灾时,如不借助消防电梯,消防队员徒步登楼作战的极限在 10层左右,再高将因体力消耗过大而丧失战斗力。
由于经济等因素,消防电梯的设置终究有限。
(2用水量大,供水困难。
高层建筑发生火灾时,冷却和控制火灾蔓延扩大的用水量是相当大的, 从国内外高层建筑火灾实例来看, 高层建筑火灾实际用水量需要每秒上百升至几百升, 而目前, 扑救高层建筑火灾的消火栓系统的供水量约为每秒几十升, 因此, 只好借助水泵接合器往高楼供水, 但由于受水带耐压强度和消防车供水高度的影响, 常因供水不上而贻误灭火战机。
( 安全技术 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计(新编版)Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that peoplemake mistakes浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计(新编版)随着经济的快速发展，超高层建筑已从最初的凤毛麟角而逐渐普及。
我国的改革开放带来了经济和社会的蓬勃发展，城市建设日新月异，但这一时期的火灾明显地呈现了严重化的趋势，据统计，l991年至2000年十年间，全国共发生火灾888485起，死24564人，伤43422人，直接财产损失116.4亿元。
这四项数字分别占建国50年火灾总数的25.8%、14.7%、13.6%和58.8%，凸显了包括超高层建筑在内的新的消防安全问题的严重性，急需对传统的消防手段进行改革，以满足新时代形势的需要。
一、超高层建筑的定义与分类随着经济的发展，城市人口迅速增加，用地紧张的困境日益突出，超高层建筑可以更充分地利用有限空间，节约土地，通过集中布设地上、地下的各种管线而降低市政工程的投资。
而且超高层建筑汇集了城市在建筑、结构、机械设备、建筑材料和施工技术等所有科技的最高成就，表现了城市社会、经济文化程度和现代化步伐，许多超高层建筑更是成为了一个城市或地区的重要景观和地标。
此外，超高层建筑面积大，将多种功能，如办公、旅馆、公寓和购物综合在一座建筑里，方便了人们的生活。
我国的建筑规范中并没有明确的规定“超高层建筑”的定义，而是把建筑高度超过24米的公共建筑和十层及十层以上的居住建筑均视为“高层民用建筑”。
1972年，在美国宾夕法尼亚洲伯利恒市召开的国际高层建筑会议对高层建筑的定义取得了较统一的认识，把高层建筑划分为四类：第一类高层建筑：9～16层（最高到50m）；第二类高层建筑：17～25层（最高到75m）；第三类高层建筑：26～40层（最高到100m）；第四类超高层建筑：40层以上（高度在100m 以上）。
我国《高层民用建筑设计防火规范》对超高层虽无明确规定，但对于高度超过100m，层数超过32层的建筑在避难层、停机坪、消防水压、灭火设施、正压排烟及火灾自动报警方面都有特殊的要求。
二、超高层建筑的消防安全特点超高层建筑作为一个地区和城市的标志，建造耗资巨大，涉及建筑、结构、设备、防火、交通、能源、环境等一系列的问题，是一个地区经济、科技、美学的综合结晶。
但是，由于这种建筑物高度高、人员多、设备及管线系统复杂，火灾事故的隐患大，在自然灾害（地震、强风）、内部设备系统故障事故、人为火灾等难以抗拒或防范的情况下，一旦发生火灾，疏散与扑救都十分困难，将直接威胁着生命财产安全，因此火灾是超高层建筑的头号大敌，其消防安全成为不可避免的首要问题之一。
（一）功能用途复杂、点火源多超高层建筑主体建筑高、功能复杂，大多数主体建筑底层建有裙楼，作为商场、餐饮、娱乐等商业功能使用，主体建筑多数作为住宅、办公、宾馆等使用。
而且超高层建筑的用电设备种类多，数量大，超载、短路、发生小火花的现象增多；车库停车多、储油量大；流动人员多，吸烟人多；雷击现象、周围环境飞火等也是超高层建筑可能发生火灾的点火源，火灾荷载密度大。
（二）竖向管井多、可燃物集中，容易形成烟囱效应超高层建筑内部垂直的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道、垃圾道以及其它封堵不严密的各类竖向管井众多，其陈设和装修材料大多是可燃、易燃物品，一旦发生火灾，容易沿着这些竖向管井快速蔓延。
而且这些竖向管井犹如一座座高耸的烟囱，火灾时，容易形成烟囱效应，助长烟气火势的蔓延。
建筑高度越高，烟囱效应越强烈。
实验资料证明，超高层建筑中火灾烟气沿着垂直楼梯间、电梯井等竖向井道垂直上升的速度达每秒3到4米，有时甚至可达每秒8米。
（三）安全疏散困难，人员密集，容易造成重大伤亡40层以上超高层建筑着火时，要使人员迅速疏散到地面或避难空间十分困难。
由于火灾时客用电梯必须停止使用，消防电梯主要为消防队员专用，消防云梯车的高度也有极限，所以楼梯间是人员垂直疏散的唯一手段。
但超高层建筑的垂直疏散距离长，人员密集，疏散时间也相应大幅增加。
据消防部门的测试，一名消防战士从40层150米的位置下到建筑的第一层需要十几分钟，那么普通人员或是老人、小孩等所需要的疏散时间就会更长。
而烟气的垂直流动速度为2～4米/秒，在垂直方向1分钟就可以蔓延几十层。
人员的疏散速度比烟气流动速度要慢超过100倍，而且疏散方向与烟火蔓延方向相反，进一步增加了人员疏散的艰难和危险性，容易造成重大伤亡。
（四）火灾扑救难度大，对装备手段的要求高超高层建筑与普通建筑相比，其火灾扑救难度相对较大。
由于城市高楼林立，缺乏地面消防行动展开的场地，而且从国内现有的超高层建筑来看，外墙大多采用玻璃幕墙，破碎后极易造成地面人员伤亡，并对破坏地面的消防车辆及供水器材，加上外墙采用固定窗，消防人员接近起火点非常困难。
此外，现有消防装备远远无法满足超高层建筑的灭火救援需要。
目前，消防登高车的最大救援高度约为100米。
超高层建筑发生火灾，灭火用水量比较大，有时需要达到100升/秒以上。
经灭火演练测试，三辆大功率消防车串联，通过水泵结合器供水，高度只能达到160米，通过水带直接供水，高度只有150米，而消防直升机尚未得到普遍应用。
因此，超过150m的楼层几乎只能主要依靠建筑内部自身的消防设施来保障，外部手段效果甚微。
此外，还有一个经常被忽略的火灾隐患，就是超高层建筑在施工期间的消防安全问题。
超高层建筑的施工周期一般都较长，施工现场临时动火多，用电量大，易燃、可燃材料集中。
同时，消防设施未开通，缺少消防水源和消防通道，只有临时消防水源，一旦发生火灾,不能保证消防用水的水压和水量，消防扑救难度更大，尤其是在施工后期发生在中、高层甚至顶层的火灾。
三、超高层建筑的防火设计建议我国的超高层建筑建设始于20世纪70年代，当时最典型的就是1976年建成的115米高的广州白云宾馆和1985年在深圳建成的158.95米高的国际贸易中心。
后来，1996年建成的深圳地王大厦达到了81层，325米高；1998年建成的上海金茂大厦更是88层，高420.5米，成为新一代的地标性建筑。
据不完全统计，全国现有百米以上的超高层已经接近1000栋。
但是，由于我国超高层建筑起步晚，加之过去执行规范不严，目前的超高层建筑存在许多消防安全方面的问题，例如防火防烟分区不当，分隔不严，封闭或防烟楼梯间的问题较多；安全疏散楼梯安全出口存在数量不足、通道不畅的问题；普遍存在消防水池容量偏小的问题，消防水源不足，消防专用电源没有保障；室内装修的防火安全问题突出；消防设施使用管理上存在许多问题，维护保养无章可循。
就超高层建筑而言，香港是一个非常典型的发展案例。
作为一个高速发展的城市，香港人口密集，用地紧张，其高层建筑的密度堪称世界之最，超高层建筑也比比皆是。
因此，为了有效地保证这些高层建筑的消防安全，香港在超高层建筑的防火设计时会特别注意以下几个问题：1.设置环形消防车道，至少确保建筑物的一个主要立面前可通行消防车辆，且应能保证救生与灭火操作的顺利展开；2.保证附近有充足的水源满足灭火用水的需要，消火栓的供水能力不得低于4000L/min，城市主管道的供水压力不得小于170千帕，没有条件的地区则应贮备充足的消防用水；3.注重建筑结构的耐火性，大多数建筑都采用的是钢筋混凝土结构，耐火极限的要求为l到4个小时。
4.保证逃生通道，进行安全疏散。
由于用地紧张，任何建筑商都不愿让逃生通道占过多的面积。
但香港的消防法规有明确的要求，必须保证足够的逃生通道。
此外，高层建筑中每隔15层设置有避难层，可使人员处于暂时的安全状态，然后在消防队的组织指挥下，有秩序地疏散到最终的安全区域。
结合先进国家和地区的超高层建筑消防安全的经验，我们应遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，在防火设计时就把握好以下几个方面：1.采用混合结构。
从防火性能的角度出发，超高层建筑的结构采用混合结构优于全钢结构。
高温下，全钢结构受热后，很快会出现塑性变形，从而降低结构的承载能力，温度达到500℃时，强度会降低50％，超过1000℃时，强度呈几何级数下降，建筑的强度降低，加快了坍塌的速度。
“9.11”事件中，世贸大厦南部塔楼在被撞后仅小时，即轰然倒塌，与其采用全钢结构大有关系。
2.从全局出发考虑超高层建筑的选址和总平面设置。
从消防角度，超高层建筑一定要远离火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆物。
总平面设置上要充分考虑防火间距、消防车道、消防扑救面及特殊房间的位置等。
3.综合考虑超高层建筑防排烟设计，最大限度地减少火灾时烟气的生成量，并使火灾时产生的烟气迅速排出，从而有效地防止烟气从着火区向非着火区蔓延扩散，特别是防止侵入作为疏散通道的走廊、楼梯间及其前室，以确保有一个安全的疏散通道和安全疏散所需要的时间。
只有合理划分防烟分区，才能有效阻止烟雾扩散，将生命财产的损失降到最低。
4.安全疏散应成为设计的重点。
超高层建筑的垂直疏散距离远、人员高度集中，需要疏散的时间长。
而且火灾中，人流疏散的速度远慢于烟气流动的速度，加之疏散方向与烟火蔓延的方向、救援人员的前进方向相反，增加了疏散的困难和危险。
超高层建筑防火设计中，应将疏散列为重中之重，应在建筑物的某一部分或楼层设置绝对安全区，如防烟楼梯间、避难层或避难间、疏散平台等，并设置消防应急照明和安全疏散指示标志，引导人员安全疏散和逃生自实用文本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑施工救。
5.按要求设置消防电梯，并对电梯井进行有效防火。
防烟分隔电梯是人员垂直通行的主要途径，防烟楼梯间的设置尤为重要。
为确保火灾时不使高温烟气进入电梯井内，消防电梯应设前室，设置面积符合规范要求，门口宜设挡水设施。
出于自然排烟的考虑，消防电梯间前室宜靠外墙设置。
为便于消防人员迅速而有效地利用消防电梯，在首层应设直通室外的出口，设置专供消防队员使用的操作按钮。
此外，还应加大建筑的消防科技含量，采取先进科技手段，设置自动报警系统和自动灭火系统、人员疏散诱导系统、居住者探测系统等智能系统，以确保火灾时的人员生命和财产安全。
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