一、项目概述
本项目为锅炉设备投资及供热管理工程。采暖建筑面积为40000平方米（目前），采暖末端为风机盘管。其中2000平米为非节能建筑，38000平米为节能建筑。
供暖时间为每年11月5日至次年3月25日，采暖天数共计140天，室内温度达到20℃以上，必要时根据天气情况调整供暖时间。
二、采暖负荷计算
采暖总建筑面积为40000平方米，根据建筑特点，采暖热负荷指标取42W/㎡，则采暖总热负荷为：
Qc=40000㎡×50W/㎡÷1000=2000KW
三、锅炉选型
根据上述计算并结合工程特点，选用6台（4用2备）功率不小于为605KW的铜管模块燃气热水锅炉，总额定功率为2420 KW。该锅炉核心部件换热器采用导热率极高、耐腐蚀的纯铜优质换热材质，具有体积小，重量轻，热效率高，整机安装简便等特点，根据医院建设面积调整供暖设备，方案概述：
1、本项目为锅炉设备投资及供热合同管理项目。本次招标采暖建筑面积为40000平方米，后期追加20000平米，总计60000平米，采暖末端为风机盘管（后期追加的面积不在本次招标范围）。
2、本项目在合同期内由供方负责供热管理，负责支付锅炉房的相关费用即：燃料费、电费、水费、人工费、维修维护费、工具费、仪表校验费、消耗品的重复购置费，但不负责外网及末端维护及重置费。
在合同期内由甲方按照元/m2/采暖季的标准向乙方支付采暖费，如在合同期内燃料、水、电等价格出现浮动，则采暖费按实际影响相应浮动。服务期限为10年，合同到期，供方向院方移交完好率为100%的锅炉房设备。
3、投资界定：供方负责投资提供燃气热水锅炉和辅机设备，负责投资锅炉房内设备安装工程。院方负责投资锅炉房土建、消防、燃气配套、庭院管网配套、水电配套工程。
4、供暖时间为每年11月5日至次年3月25日，采暖天数共计140天，室内温度达到20℃以上，必要时根据天气情况调整供暖时间。
5、燃气价格、电价、水价按当地当年政府执行价格计算。
6、合同期满后供方对院方锅炉设备实行一年免费维保的政策，并负责对甲方的设备管理人员免费培训。
7、备注：非节能建筑也按照以上收费标准实行。
四、锅炉技术要求
1、供应商需具有中华人民共和国特种设备制造许可证（锅炉）A级资质。
2、锅炉要求为模块式铜管燃气热水锅炉。
三、模块式铜管燃气热水锅炉采暖季燃气耗量计算：
供暖建筑面积40000㎡，全天供暖时间24小时/天，采暖季供暖时间140天/采暖季。
模块锅炉参数按照：锅炉台数6台，单台锅炉功率600KW，锅炉热效率不小于92%，每平米每采暖季能耗不高于7m³。
