中国银行个人一手房住房贷款合同(2010年版)

中国银行个人商业用房贷款合同（精选3篇）中国银行个人商业用房贷款篇1借款人姓名：____________________________住所：__________________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________开户银行及账号：________________________贷款人：________________________________住所：__________________________________法定代表人：________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________借款人：__________________贷款人：__________________签订地点：______________________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。

为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款____________佰______拾______万______仟元整。

第二条借款期限甲方借款期限为______月。

第三条借款利率和计息方法借款利率为息_____，按_____结息。

在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于________________________。

未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

中行住房贷款合同3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国银行营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限于购买自住房屋。

甲方应提供购房合同等相关证明材料。

2. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误，将贷款直接支付至甲方指定的账户。

三、保证与承诺1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方承诺将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额发放贷款。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。

五、合同的变更与解除1. 本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。

中国银行个人一手住房贷款合同本合同由中国银行（以下简称“银行”）与个人借款人（以下简称“借款人”）共同订立，具体内容如下：一、贷款金额和用途1.1 银行同意向借款人提供一手住房贷款，贷款金额为人民币____万元（￥______）。

1.2 贷款用途仅限于购买借款人自用的住房。

二、借款期限和利率2.1 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2 利率按照中国银行公布的相应标准执行，目前执行贷款利率为______%（年化）。

三、还款方式和期限3.1 还款方式采用等额本息还款方式。

3.2 借款人每月应按照约定的还款期限和金额，将还款款项存入借款人在中国银行指定的还款账户中。

四、借款人的权利和义务4.1 借款人有权利根据自身情况提前偿还贷款，提前偿还不享受减免利息的优惠。

4.2 借款人应按时还款，确保借款本息能够按照合同约定的期限和金额支付。

4.3 借款人应妥善保管合同和还款凭证等相关文件，如有遗失应及时向银行申报并办理相关手续。

4.4 借款人应确保所购房产不违反法律法规，不侵犯他人权益，并按照法律法规及时缴纳相关税费。

五、银行的权利和义务5.1 银行有权利随时查询借款人的信用状况和还款情况，借款人应积极配合。

5.2 银行应按照合同约定的期限和金额向借款人提供贷款，并按照约定收取利息。

5.3 银行有权利根据借款人的信用情况和还款情况，调整贷款利率或采取其他必要的措施。

六、违约责任6.1 若借款人未按照合同约定的期限和金额支付贷款本息，应按照银行规定的违约利率支付逾期利息。

6.2 若借款人违反本合同其他约定，银行有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

七、争议解决7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交中国银行所在地人民法院进行解决。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。

以上内容为中国银行个人一手住房贷款合同的具体条款，借款人应仔细阅读，并按照合同约定履行相关责任和义务。

中国银行房屋按揭贷款合同中国银行房屋按揭贷款合同【5篇】随着人们对法律的了解日益加深，在涉及自身利益的东西都会签合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么一般合同是怎么起草的呢？这里给大家分享一下关于中国银行房屋按揭贷款合同，方便大家学习。

中国银行房屋按揭贷款合同篇1甲方：乙方：甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。

为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)_________。

第二条借款用途甲方借款将用于_________。

第三条借款期限甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按_________息_________计算，按_________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款计划甲方的分次用款计划为：(1)_________年_________月_________日_________元;(2)_________年_________月_________日_________元;第六条提款方式甲方借款采取_________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款户内。

第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。

累进还款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%递增还款额。

第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。

还本付息日期定为每月_________日至_________日。

2.采用月均还款法，每月归还贷款本息_________元。

3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：(1)第_________年每月_________元;(2)第_________年每月_________元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。

中国银行个人住房合同2篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（银行）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2. 贷款用途：仅限于购买位于[购房地址]的住房。

3. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款，确保每月按时偿还贷款本息。

3. 逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应按照国家规定支付逾期利息。

第三条房屋抵押1. 乙方应将购买的房产抵押给甲方，作为贷款担保。

2. 乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产。

第四条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并进行信用审查。

2. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用贷款。

3. 甲方应按照约定发放贷款。

4. 甲方应对乙方的资料及借款使用情况保守秘密。

第五条乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用贷款。

2. 乙方应按时提供甲方要求的资料，并如实提供情况。

3. 乙方应按照约定按时偿还贷款本息。

4. 乙方应妥善保管抵押房产，不得影响甲方的抵押权。

第六条合同变更与解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第七条违约责任1. 如乙方未按照约定偿还贷款本息，应按照国家规定支付逾期利息，并承担违约责任。

2. 如乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。

1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。

1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。

1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。

1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。

二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。

2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。

2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。

三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。

3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。

3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。

四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。

4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。

五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。

个人住房贷款保证合同范本（2010版）合同编号：_________年_________字第_________号保证人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________电话：_________邮政编码：_________开户金融机构及账号：_________贷款银行(乙方)：_________住所：_________法定代表人(或授权代理人)：_________电话：_________邮政编码：_________为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。

甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。

如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。

甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。

第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

中行住房贷款合同4篇篇1中行住房贷款合同是指中国银行与借款人签订的关于住房贷款的具体约定，包括借款金额、利率、还款方式等内容。

这份合同是贷款过程中非常重要的文件，对双方的权利和义务都有明确规定，是保障双方利益的重要保障。

一、合同的签订在签订中行住房贷款合同之前，借款人需要提供相关的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。

同时，需要根据银行提供的利率、还款方式等信息进行选择，并进行贷款申请。

在申请通过之后，银行会起草合同并交给借款人进行签字确认。

二、合同的内容1. 借款金额：中行住房贷款合同中会明确规定借款金额，即银行向借款人提供的贷款金额。

借款人可以根据自己的需求和银行的额度进行选择。

2. 利率：合同中会规定借款的利率，包括固定利率和浮动利率两种。

借款人可以根据自己的需求选择合适的利率方式。

3. 还款方式：合同中会规定借款人的还款方式，包括等额本息、等额本金等，借款人需要按照合同规定的方式进行每月还款。

4. 借款期限：合同中会规定借款的期限，即借款人需要在规定的时间内偿还全部借款金额。

5. 其他条款：合同中还会包括其他相关的条款，包括提前还款、逾期还款、违约责任等内容。

三、合同的解除与变更如果借款人需要解除合同，需要提前向银行提出书面申请，并支付相应的违约金。

同时，如果需要变更合同内容，需要经过双方协商并签订相关的变更协议。

中行住房贷款合同对于借款人和银行来说都是非常重要的文件，借款人需要仔细阅读并遵守合同规定，银行也需要严格执行合同内容。

只有双方共同遵守合同内容，才能保障双方的合法权益。

希望借款人在签订中行住房贷款合同时慎重考虑，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。

篇2中行住房贷款合同是指中国银行与个人客户签订的用于购买、建造、翻新或改善住房的贷款合同。

中行是中国最大的金融机构之一，拥有完善的风控机制和广泛的服务网络，为广大客户提供全方位的金融服务。

在购房或翻新住房时，许多人会选择向银行申请住房贷款，中行就是这方面的佼佼者之一。

一手房个人房产抵押借款合同合同概述本合同的签订和履行，受到《合同法》和其他相关法律、法规的约束。

请甲方和乙方仔细阅读本合同的全部内容，确保了解并同意合同条款。

一旦签署本合同，双方即确认自己具有签署和履行合同的能力和权利。

借款金额和利率2. 借款金额的利率为，利息按照借款金额计算。

抵押物信息1. 甲方将拥有的一手房房产作为本次借款的抵押物。

2. 抵押物的具体信息如下房产证号码房屋地质房屋面积房屋评估价值抵押物权属证明材料3. 甲方应确保抵押物的完整性和可抵押权，并承担相应的法律责任。

借款期限和还款方式1. 本借款合同的期限为自借款发放之日起算。

还款方式（例如等额本息、等额本金等）还款周期（例如每月、每季度等）还款账户（甲方提供的还款账户）3. 甲方应按照约定时间和金额按时偿还借款和利息，如有逾期还款，甲方应承担相应的逾期费用和责任。

违约责任1. 如果甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款和利息，甲方应向乙方支付逾期费用，在所有未偿还的本金上按照约定利率计算。

2. 如果甲方无故违约或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权采取法律途径追究甲方的法律责任，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

合同变更和解除1. 本合同的内容如需修改或补充，需由甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式作出合同变更协议。

2. 双方一致同意解除本合同的，应当在书面解除协议中明确解除的原因、解除的具体时间和解除后各方的权益义务等内容。

争议解决1. 本合同的履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在地的人民法院解决。

合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）乙方（出借人）签名签名日期日期。

甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在中国银行申请个人购房按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方在中国银行申请的购房按揭贷款总额为人民币_____元整。

2. 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在贷款合同签订时协商确定。

2. 还款方式：甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付1. 甲方在贷款合同签订后，按照乙方的要求提供相关资料，经乙方审核无误后，乙方在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

2. 甲方收到贷款后，应及时将贷款支付给开发商，用于购买乙方指定的房产。

四、还款责任1. 甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式，按时偿还贷款本息。

2. 如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切合法手段追偿。

3. 如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物或质物，并优先受偿。

五、违约责任1. 如甲方违反贷款合同约定，逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付罚息，并采取一切合法手段追偿。

2. 如甲方在贷款期间发生重大违约行为，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决1. 甲乙双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________签订日期：________________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

中国银行个人住房合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方拟购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]圆整（￥[贷款金额]）。

2. 贷款期限：[贷款期限]（自实际放款日起计算）。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

4. 贷款用途：仅限于购买本合同约定的住房。

二、贷款发放与偿还1. 发放方式：乙方将贷款直接支付至售房单位指定的账户或直接发放给甲方。

2. 偿还方式：甲方应按月等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

3. 还款账户：甲方应在乙方处开立还款账户，并承诺按期足额还款。

三、担保条款1. 甲方以所购住房及其权益作为贷款抵押。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得出租、转让或再抵押。

3. 抵押物需办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。

四、违约责任与保障措施1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权收取滞纳金，并宣布贷款提前到期。

2. 若甲方出现连续三个月或累计六次未按期足额还款，乙方有权要求提前清偿全部贷款本息及其他费用。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担实现债权的所有费用。

五、合同的变更与解除1. 合同期内，任何一方不得单方变更或解除合同。

若需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、其他约定事项1. 甲乙双方同意将本合同的所有条款纳入公证范围。

如发生纠纷，应以本合同为准。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

中国银行个人住房借款抵押合同范本
本合同是由以下双方于[填写日期]签订的中国银行个人住房借款抵押合同（以下简称“本合同”）。

甲方：[填写借款人姓名、身份证号码、住址]
乙方：中国银行[填写具体分支机构名称]
借款条款
1. 甲方向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写）。

2. 借款利率为[填写利率信息]，按[填写计息方式]计算。

3. 本借款的还款方式为[填写还款方式]。

4. 甲方应按照约定的还款计划按时归还借款本息。

5. 借款期限为[填写借款期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

抵押条款
6. 甲方应将其在[填写住房地址]的房屋作为借款的抵押物。

7. 抵押物估价为人民币[填写抵押物估价]元（大写）。

8. 甲方应按照约定的还款方式按时归还借款，如未按时归还，乙方有权通过变卖抵押物的方式进行偿还。

违约责任
9. 若甲方未按照约定的还款计划履行还款义务，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

10. 若甲方提供的信息不真实、不完整或不准确，导致乙方蒙受损失，甲方应承担相应的法律责任。

其他条款
11. 本合同适用中华人民共和国法律。

12. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字：日期：
乙方（中国银行）签字：日期：。

中国银行个人贷款合同个人贷款合同是中国银行个人客户与中国银行签署的一份具有法律效力的文件，合同内容通常包含以下重要方面的条款和参考内容：1. 合同基本信息：包括合同的名称、签订日期、签约地点等基本信息，以确保合同的合法性和有效性。

2. 贷款金额和利率：明确标注贷款的金额以及相应的利率水平。

同时，应该定明利率的计算方式，如固定利率或浮动利率，并附上相关计算公式。

3. 还款方式和期限：约定贷款的还款方式，如等额本金或等额本息方式，并规定每期还款的具体金额和还款周期。

同时规定还款期限，即还款开始和结束的时间，确保借款人按期还款。

4. 提前还款条件：约定贷款提前还款的条件和费用，包括提前还款的时间、方式及相关费用，如提前还款违约金等。

这些条款可以让借款人了解提前还款的规则，并作出相应的决策。

5. 逾期还款规定：约定贷款逾期还款的责任和后果，包括罚息计算方式、逾期催收政策等。

这些条款提醒借款人按时还款，同时保障银行的权益。

6. 担保方式和范围：如果贷款需要提供担保，合同应明确担保方式和范围，如抵押、质押、保证等。

同时需要具体描述担保物的情况、保证人的责任和义务。

7. 违约责任和解除合同：约定双方违约责任和解除合同的条件和方式。

当一方违约时，可以依据合同约定进行法律救济，并明确解除合同的具体程序。

8. 其他条款：如合同的变更、终止、争议解决等条款。

这些条款可以规范合同的执行过程，保障各方的权益。

以上内容仅为个人贷款合同中较为常见的条款和参考内容，实际合同内容可能因为不同贷款产品和具体情况而有所不同。

在签署个人贷款合同时，建议借款人仔细阅读合同，在理解并接受所有条款的前提下进行签署，并咨询专业人士的意见。

此外，中国银行个人贷款合同的签署是一项具有法律效力的行为，双方应保持和善地沟通，确保合同内容和权益的有效保护。

个人住房贷款抵押合同（2010版）合同编号：年字第号抵押人(甲方)：住所：电话：邮政编码：开户金融机构及帐号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：电话：邮政编码：为确保乙方与签订的号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落2．地号3．土地面积4．土地使用年限5．土地来源6．土地出让(转让、划拨)合同号7．国有土地使用证号8．房屋建筑面积9．共有权份额10．房屋所有权证号11．房屋预售、买卖契约号第三条以房地产设定抵押的抵押情况1．抵押土地四至2．抵押土地面积3．抵押土地评估价值4．抵押房屋部位5．抵押房屋建筑面积6．抵押房屋评估总价值7．房地产评估总价值第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)元，贷款期限自年月日至年月日，贷款用途为。

第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。

取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号：年字号借款人： _身份证件号码：_________ ___住址：______________ _邮编：电话：_____________贷款人：中国银行股份有限公司行负责人：住所地：邮编：电话: 传真：保证人（开发商）：营业执照号码:法定代表人：住所地：邮编：电话: 传真：(备注说明：据实选择填写，若不适用需删除)借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。

第一条贷款金额及期限1、贷款金额，见本合同第十二条。

2、贷款期限，见本合同第十二条。

第二条贷款用途本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买本合同第十三条约定房产的购房款。

未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途，包括但不限于借款人将贷款用于股票及其他证券投资，不得用于任何法律法规、监管规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、用途。

第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）根据中国人民银行、中国银行股份有限公司颁布的相关规定，本合同项下贷款利率经贷款人与借款人约定，采用下列一种方式执行，具体执行方式见本合同第十四条：1、本合同项下贷款利率为：方式一、浮动利率方式：本合同项下贷款利率按中国人民银行、中国银行股份有限公司颁布的相关规定执行，第一个浮动周期内适用的贷款利率见本合同第十四条（此系合同签订日利率，实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率□上浮/□下浮 % 执行，不再书面通知借款人）。

一年以下（含一年）的贷款，以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计息，遇贷款基准利率调整时不分段计息。

一年以上的贷款，利率采取浮动的方法，按本合同第十四条约定每满一个浮动周期后重新确定利率。

方式二、固定利率方式：本合同项下贷款利率见本合同第十四条（此系合同签订日利率，实际执行利率按实际放款日中国银行股份有限公司公布的相关贷款利率执行，不再书面通知借款人）。