宣威投资一体化生猪产业项目协议书(20160523)
- 格式:doc
- 大小:40.00 KB
- 文档页数:9
生猪养殖合伙经营协议样书8篇篇1甲方(合伙人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(合伙人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就共同经营生猪养殖事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、合伙宗旨本协议旨在明确甲乙双方在生猪养殖项目中的合作关系,共同分担风险,共享收益,实现共同发展。
二、合伙经营项目1. 项目名称:生猪养殖。
2. 经营场所:____________________。
三、合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%,以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为______%,以现金方式出资。
五、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理,共同决策。
2. 甲乙双方共同制定并遵守《生猪养殖合伙经营管理制度》。
3. 甲乙双方确定一名财务负责人,负责财务管理和账目记录。
六、利润分配与风险承担1. 利润按照出资比例分配。
2. 风险由甲乙双方共同承担,亏损按照出资比例分担。
3. 合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,由甲乙双方按照出资比例承担。
七、生猪养殖业务管理1. 甲乙双方共同制定养殖计划,确定养殖规模、品种和饲养管理方案。
2. 甲乙双方共同采购饲料、疫苗等养殖用品,确保质量。
3. 生猪销售由甲乙双方共同决策,确保销售价格和渠道合理。
4. 甲乙双方共同负责生猪疫情防控和环保工作,确保符合相关法律法规要求。
八、合同变更与解除1. 本协议一经签订,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
养猪场投资合作协议书甲方(投资方):________乙方(养猪场方):________鉴于甲乙双方对养猪业的共同兴趣及投资意愿,经过友好协商,达成如下投资合作意向:第一条合作目的甲乙双方本着互惠互利的原则,通过合作共同投资建设现代化养猪场,以实现资源共享、优势互补、共同发展的目的。
第二条合作方式甲方负责提供资金支持,乙方负责提供场地和技术支持。
双方共同参与养猪场的日常管理和运营,确保项目的顺利进行。
第三条资金投入甲方同意向乙方投资人民币____万元,用于养猪场的建设、设备采购及运营初期的资金周转。
乙方需确保资金专款专用,不得挪用于其他用途。
第四条利润分配双方约定,养猪场所得净利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。
利润分配应在每个财务年度结束后的30天内完成。
第五条风险分担甲乙双方应共同承担因市场变化、疫情等不可抗力因素带来的风险。
如遇重大损失,双方应根据实际情况协商解决。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
期满后,双方可根据实际情况协商是否续约。
第七条争议解决如双方在合作过程中出现争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第八条其他条款双方可根据实际运营情况,协商增补或修改本合同的相关条款。
任何增补或修改均需以书面形式确认,并经双方签字盖章后方可生效。
第九条合同终止在合同期限内,如一方严重违反合同约定,另一方有权提前终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条附则本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方(签字):________签订日期:________。
生猪养殖合作协议书范本(通用5篇)生猪养殖合作协议书范本(通用5篇)随着社会一步步向前发展,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。
一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编精心整理的生猪养殖合作协议书范本(通用5篇),希望对大家有所帮助。
生猪养殖合作协议书1甲方:地址:身份证号:乙方:地址:身份证号:双方经协商一致,本着风险共担,利益共赢的原则,就下列事宜达成协议:一、合作事项双方达成养殖生产合作协议,自愿签订本协议书。
甲方提供养殖资金;乙方聘请养殖工人、兽医及置办养殖所需物品设施、种苗,负责养殖生产、销售。
二、双方权利义务1、双方协商确定,甲方先期投资___________元,用作启动资金,乙方进行实际操作并把资金详细用处报知甲方。
2、运行后,乙方每晚把养殖场内情况及资金出处报知甲方。
三、违约责任甲方如果半途而废,其先期投入作废,不予退还;乙方如果中途退出,要赔偿甲方所有先期投入资金。
四、事务执行具体养殖操作由乙方执行或由甲方派一人来场协助乙方执行。
年底扣除实际的开销,剩余的利润部分,由甲、乙双方_______分成。
五、养殖经费、利润支付方式双方协商或者打入对方银行账户,甲方开户银行:____________;甲方银行账号:____________;乙方开户银行:____________;乙方银行账号:____________。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第__________种方式解决:1、提交____________方仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________方人民法院起诉。
七、其他1、本协议一式_________份,甲乙各________份。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;协商不成的,按照第六条的争议解决方式处理。
生猪供应协议书范本6篇篇1甲方(供应商):____________________乙方(采购商):____________________鉴于甲乙双方共同利益,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,就甲方为乙方供应生猪事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,甲方按照本协议约定的条件和条款,向乙方供应生猪。
乙方同意购买并接受甲方提供的生猪。
双方共同遵守本协议,确保生猪供应的顺利进行。
二、生猪品种与数量1. 品种:生猪品种为____________________。
2. 数量:每月供应生猪数量为_______头,具体数量根据乙方需求调整。
三、质量与检验1. 甲方应保证提供的生猪符合国家规定的质量标准,健康且无疾病。
2. 生猪交货前,甲方应提供相关的检验报告,确保生猪质量。
3. 乙方有权对到货的生猪进行检验,如发现质量问题,应及时通知甲方处理。
四、价格与支付方式1. 生猪价格按照市场价格确定,具体价格由双方协商确定。
2. 乙方应在收到生猪后___日内完成付款,支付方式为________。
五、交货与验收1. 交货地点:____________________。
2. 交货时间:按照乙方的需求确定。
3. 验收方式:乙方在收到生猪后进行验收,验收合格后方可签收。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密进行保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的技术资料、质量信息、价格等敏感信息。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间、地点、数量、质量等要求提供生猪,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付货款,应承担违约责任,并按照约定支付滞纳金。
3. 若因一方违反本协议的其他约定,导致本协议无法继续履行,应承担相应的违约责任。
八、不可抗力1. 因不可抗力导致一方无法履行本协议,该方应在不可抗力发生后的___日内通知对方,并说明情况。
生猪养殖场合作协议书范本甲方:地址:身份证号:乙方:地址:身份证号:鉴于甲乙双方均从事生猪养殖业务,为了充分发挥双方的优势,实现资源共享、风险共担、利益共赢,经甲乙双方友好协商,就合作养殖生猪事宜达成如下协议:一、合作宗旨甲乙双方本着“真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展”的原则,开展生猪养殖合作。
通过合作,提高养殖效益,降低养殖成本,实现可持续发展。
二、合作内容1. 甲方负责提供养殖场地、设施及养殖所需的资金,并按照乙方提供的养殖技术要求进行养殖场的建设与维护。
2. 乙方负责提供生猪养殖技术、管理经验及优质猪种,并负责养殖过程中的疫病防治、饲料供应及养殖工人的培训与指导。
3. 甲乙双方共同负责养殖场的运营管理,确保养殖场的正常生产与经营。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年,自合作协议生效之日起计算。
合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)提供合格的养殖场地及设施,确保养殖场的正常运营。
(2)按照乙方的要求,投资养殖场的建设与维护,保证养殖场的生产能力。
(3)按照约定向乙方支付养殖费用,包括但不限于饲料费、人工费、技术服务费等。
(4)协助乙方进行养殖场的管理,确保养殖场的合规运营。
2. 乙方权利义务:(1)提供先进的生猪养殖技术和管理经验,确保养殖场的生产效益。
(2)提供优质猪种,保证养殖场的产品质量。
(3)负责养殖过程中的疫病防治,确保养殖场生物安全。
(4)负责养殖工人的培训与指导,提高养殖场的生产技能水平。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如甲乙双方因违反法律法规、政策规定导致养殖场无法正常运营,应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合作协议在履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向养殖场所在地的人民法院提起诉讼。
投资一体化生猪产业项目协议书甲方:宣威市人民政府(以下简称甲方)乙方:广东温氏食品集团股份有限公司(以下简称乙方)为加快推进宣威市生猪产业化发展步伐,促进农村经济繁荣和社会稳定。
本着平等互利、共同发展的原则,经甲、乙双方友好协商,就畜牧养殖等项目投资建设达成如下协议:一、投资项目乙方在宣威市注册成立“宣威温氏畜牧有限公司”(以下简称宣威温氏),在甲方所辖范围内使用国有建设用地约50亩(宣威市虹桥工业园区)建设年产40万吨饲料加工厂及公司总部办公业务用房(实际用地面积根据《宣威市虹桥工业园区总体规划》勘测定界并上报审批确定为准),承包约3500亩适宜规模化养殖的土地建设种猪场等生产基地,在甲方辖下3-5个中心乡(镇、街道)建设技术服务中心,每个服务中心征占地约5亩,建设配套区域物流中心及家庭农场技术服务人员宿舍。
项目固定资产及流动资产总投资约10.4亿元人民币,其中固定资产投资7.9亿元左右。
公司满负荷生产后年产值可达20亿元。
公司年上市肉猪达到100万头后,积极争取全产业链业务,在宣威市投资年屠宰50万头肉猪屠宰加工厂,结合市场需要和肉猪品种结构开展宣威火腿生产,提高综合效益。
二、生产经营模式及规模乙方投资建设一体化生猪产业项目,配套建设饲料厂、种猪场、技术服务中心等设施,采用“公司+家庭农场”模式,实行产业链全程管理的一条龙生产经营模式(即:公司负责饲料原料采购及加工、种苗生产、技术服务配套、肉猪回收销售环节,家庭农场负责饲养肉猪环节。
公司以自产自销形式有计划地完成整个生产经营过程);公司带领当地农民实现增收致富,推动当地农村经济的发展与繁荣。
公司满负荷生产后将实现年上市商品猪100万头的规模,可带动600多户合作农户增收致富,合作农户年收益预计达到2亿元。
三、甲方的权利和义务权利:依照国家法律法规、政策、协议督促乙方守法经营,按期完成项目投资及建设,达到预期的计划目标。
义务:(一)产业政策支持方面:1、乙方在宣威市兴办的“宣威温氏”属国家级“农业产业化重点龙头企业——广东温氏食品集团股份有限公司”的重要组成部分,享受国家八部委文件规定的对农业产业化重点龙头企业的扶持政策;并享受宣威市政府招商引资的各项优惠政策,市属各单位、部门不能以任何名目乱收取或摊派费用。
合作投资养猪场协议书范本甲方:______________________乙方:_____________________鉴于甲方拥有养猪场的经营权和相关设施,乙方具有投资意向和资金实力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就合作投资养猪场事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲方同意将其拥有的养猪场部分股权转让给乙方,乙方同意接受该股权转让。
1.2 乙方同意按照本协议约定的条件和方式,向甲方支付股权转让价款。
1.3 甲方保证其拥有的养猪场股权无瑕疵,且有权进行转让。
第二条股权转让2.1 甲方同意将其拥有的养猪场____%的股权转让给乙方。
2.2 乙方同意以人民币____元(¥____)的价格购买上述股权。
2.3 股权转让完成后,甲方和乙方将按照各自持有的股权比例享有养猪场的权益,并承担相应的义务。
第三条付款方式3.1 乙方应于本协议签订之日起____日内,向甲方支付股权转让价款的____%作为定金。
3.2 乙方应在股权转让手续办理完毕之日起____日内,向甲方支付剩余的股权转让价款。
第四条股权转让手续4.1 甲方应协助乙方办理股权转让所需的一切手续,包括但不限于工商变更登记、税务登记等。
4.2 乙方应按照甲方的要求提供办理股权转让手续所需的相关文件和资料。
第五条经营管理5.1 股权转让完成后,甲方和乙方应共同制定养猪场的经营管理计划,并按照计划进行经营管理。
5.2 甲方和乙方应共同承担养猪场的经营风险,并按照各自持有的股权比例分享养猪场的经营利润。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款,违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为违约行为给对方造成的直接损失的____%。
6.2 违约方支付违约金后,仍应继续履行本协议规定的义务。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
生猪养殖合伙经营协议样书6篇篇1甲方(合伙人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________乙方(合伙人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________鉴于甲乙双方共同意愿,共同投资经营生猪养殖业务,为明确双方权益和责任,达成以下协议:甲乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则,共同经营生猪养殖业务,实现共同发展和繁荣。
二、合伙经营项目生猪养殖与销售。
三、合伙经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
到期后如需续签,双方协商并签订新的协议。
四、出资比例及方式1. 甲方出资额为人民币______元,占养殖场的______%份额;乙方出资额为人民币______元,占养殖场的______%份额。
出资方式及期限按照双方约定执行。
2. 双方应按照约定及时足额出资,如一方未能按时出资,应赔偿因违约造成的损失。
1. 合伙事务由甲乙双方共同管理,共同决策。
重要事项须经双方协商一致,共同作出决定。
2. 甲乙双方确定一名财务负责人,负责财务管理和记账工作。
账目应清晰明了,每月定期公布。
3. 双方应定期进行养殖场的检查和评估,确保业务的正常运行。
六、利润分配与亏损承担1. 利润按照出资比例分配,具体分配方式由双方协商确定。
2. 亏损由双方按出资比例共同承担。
若因管理不善等原因导致亏损,应由双方协商后共同承担相应责任。
七、合同解除与终止1. 合同期内,如一方违反协议约定,另一方有权解除本协议。
解除协议应以书面形式通知对方,并说明解除原因。
2. 合同到期或双方协商一致终止协议,应按照协议约定进行清算和分配。
生猪养殖场合作协议书生猪养殖场合作协议书(精选12篇)在当下社会,协议书起到的作用越来越大,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。
那么你真正懂得怎么写好协议书吗?以下是店铺为大家收集的生猪养殖场合作协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
生猪养殖场合作协议书篇1甲方:_______代表人:_______方:_______代表人:_______风险提示:_______合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。
实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、合作宗旨真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展。
为了提高当地鸡鸭标准化养殖水平,转变畜牧业增长方式,促进鸡鸭食品生产健康发展,更好的做好当地鸡鸭标准化养殖的建设及改造,保障_________地区军民对鸡鸭肉及附属产品的需求。
二、工程项目概况1、工程名称:_________鸡鸭养殖基地。
2、工程地址:_____________________。
3、工程建设内容:新建标准化鸡鸭舍及其配套设施,占地_________亩;鸡舍_________间,鸭舍_________间;饲料加工厂_________座;饲料储藏室_________间;孵化室_________间;疫病诊断室;药房;粪便处理配套设施一套;管理人员办公生活设施。
4、承包方式:包公包料。
5、承包范围和内容:(1)有乙方出具施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及排污系统。
(2)甲方协助乙方办理建筑工程规定办理的所有手续,包括地址勘测,设计图纸在内。
6、承包造价:_________万元。
7、工程期限(1)根据招标函的要求和投票书的承诺,工程工期为_________天,自____________年______月______日开工至____________年______月______日竣工验收。
生猪供应协议书范本订立合同双方:买受人:____县(市)食品公司(或食品收购站)出卖人:____县____乡____村____村民(或专业户、或其他经济组织)为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的生产,满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条产品的名称、品种和数量1.产品的名称和品种:________________________________。
2.产品的数量:______________________________________。
(必须明确规定产品的计量单位和计量方法。
)第二条产品的等级、质量和检疫办法1.产品的等级和质量:________________________________。
(产品的等级和质量,国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。
)2.产品的检疫办法:__________________________________。
(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法。
第三条产品的价格、货款结算与奖售办法1.产品的价格:2.货款结算办法按下列第(_____)项执行:(1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算,钱货两清。
(2)对按有关规定必须采取银行结算的,按银行的统一规定办理结算。
3.奖售办法:第四条交货期限、地点和方式第五条买受人的违约责任1.买受人未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的____%(5%~25%)的幅度),向出卖人偿付违约金。
2.买受人如需提前收购,商得出卖人同意变更合同的,买受人应给出卖人提前收购货款总值的%的补偿,买受人因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值计算向出卖人偿付违约金外,还应承担出卖人在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
投资一体化生猪产业项目协议书甲方:宣威市人民政府(以下简称甲方)乙方:广东温氏食品集团股份有限公司(以下简称乙方)为加快推进宣威市生猪产业化发展步伐,促进农村经济繁荣和社会稳定。
本着平等互利、共同发展的原则,经甲、乙双方友好协商,就畜牧养殖等项目投资建设达成如下协议:一、投资项目乙方在宣威市注册成立“宣威温氏畜牧有限公司”(以下简称宣威温氏),在甲方所辖范围内使用国有建设用地约50亩(宣威市虹桥工业园区)建设年产40万吨饲料加工厂及公司总部办公业务用房(实际用地面积根据《宣威市虹桥工业园区总体规划》勘测定界并上报审批确定为准),承包约3500亩适宜规模化养殖的土地建设种猪场等生产基地,在甲方辖下3-5个中心乡(镇、街道)建设技术服务中心,每个服务中心征占地约5亩,建设配套区域物流中心及家庭农场技术服务人员宿舍。
项目固定资产及流动资产总投资约10.4亿元人民币,其中固定资产投资7.9亿元左右。
公司满负荷生产后年产值可达20亿元。
公司年上市肉猪达到100万头后,积极争取全产业链业务,在宣威市投资年屠宰50万头肉猪屠宰加工厂,结合市场需要和肉猪品种结构开展宣威火腿生产,提高综合效益。
二、生产经营模式及规模乙方投资建设一体化生猪产业项目,配套建设饲料厂、种猪场、技术服务中心等设施,采用“公司+家庭农场”模式,实行产业链全程管理的一条龙生产经营模式(即:公司负责饲料原料采购及加工、种苗生产、技术服务配套、肉猪回收销售环节,家庭农场负责饲养肉猪环节。
公司以自产自销形式有计划地完成整个生产经营过程);公司带领当地农民实现增收致富,推动当地农村经济的发展与繁荣。
公司满负荷生产后将实现年上市商品猪100万头的规模,可带动600多户合作农户增收致富,合作农户年收益预计达到2亿元。
三、甲方的权利和义务权利:依照国家法律法规、政策、协议督促乙方守法经营,按期完成项目投资及建设,达到预期的计划目标。
义务:(一)产业政策支持方面:1、乙方在宣威市兴办的“宣威温氏”属国家级“农业产业化重点龙头企业——广东温氏食品集团股份有限公司”的重要组成部分,享受国家八部委文件规定的对农业产业化重点龙头企业的扶持政策;并享受宣威市政府招商引资的各项优惠政策,市属各单位、部门不能以任何名目乱收取或摊派费用。
将乙方投资的公司列为宣威市农业产业化重点龙头企业,积极向上推荐申报市、省级农业产业化重点龙头企业。
2、甲方将本项目列为宣威市重点建设项目,实行挂牌服务,成立市级项目实施领导小组及工作小组,负责配合该项目的推进和协调各项审批手续,认真做好相关配套服务工作;协议签订后15天内由市政府牵头组织召开项目工作推进会议,明确投资协议中提及到的手续办理及相关扶持政策、选址等投资条件。
3、甲方协助乙方向农民做好宣传发动工作,动员广大农民发展养猪业,根据乙方推行“公司+家庭农场”发展模式要求,协助乙方发展规模养殖户,对与公司合作的家庭农场,甲方扶持每头不低于100元。
对公司建设种猪场所需用地,以及与乙方合作的养殖户所需建棚舍和管理用房的用地,甲方均按《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发[2014]127号)有关规定执行,支持畜牧养殖业发展。
4、甲方按国家相关政策、规定向乙方兑现国家、省、市、市对养猪行业的补贴政策,并积极为企业争取国家、省、市有关扶持政策和补贴资金(猪场环保工程建设项目、标准化示范场创建)等。
5、甲方指派专人协调乙方进行该项目前期申报、办理工商注册、总部土地使用证、建设规划许可证、环评手续、设施农用地备案、水保等各项手续审批等工作。
6、甲方负责协助乙方争取银行(信贷部门)对乙方合作家庭农场主的养猪项目进行信贷支持,扩大乙方合作家庭农场主筹集资金渠道,同时每年协调一定资金对合作家庭农场主贷款配套贴息政策,加快推动合作家庭农场发展步伐。
7、甲方对乙方在宣威市进行玉米、小麦等饲料用粮收储给予相关政策支持并负责协助相关部门为乙方办理粮食收储手续。
(二)土地使用支持方面1、甲方将“宣威市虹桥工业园区”约50亩工业用地交付乙方用于公司总部建设用地,总部建设包含年产40万吨饲料加工厂、公司行政中心及技术服务中心等。
(1)土地价格每亩不高于12万元;(2)甲方须在2016年10月底前办理好国有建设用地土地使用权证交付乙方;(3)甲方尽快完善园区用水及排污管道等相关配套;(4)甲方协助做好项目用地的四通(用水、用电、道路、通讯)工作,确保水电路讯通到公司用地红线边界,费用由甲方负责。
2、乙方在甲方辖下3-5个中心乡(镇、街道)建设技术服务中心,每个服务中心征占地约5亩,以成本地价(征地成本+报批费用等)为标准由国土部门以招拍挂方式供给,乙方依法取得土地使用权后作为区域物流中心及技术服务人员宿舍,力争在2017年12月31日前办好国有建设用地土地使用权证。
3、甲方负责协调在宣威市域内乡(镇、街道)推荐7块共约3500亩适宜生猪规模化养殖地块,供乙方用于建设种猪场的生产和生活设施。
(1)土地性质为一般耕地或者一般商品林地,按土地流转方式流转给乙方,土地流转费用按照土地租赁合同中约定支付,租赁年限为30年;(2)甲方应充分利用国家政策和项目资金协调公路部门修建进场道路,费用由甲方负责,特殊情况可由乙方给予适当支持,进场道路宽约6米,甲方保证进场道路的畅通;(3)甲方负责协调电力部门、乡(镇、街道)、村组架设好高压线到猪场承包土地边界(电力部门收取成本价,费用由乙方负责),猪场生产和生活用电电费按农业生产用电最低标准收费(享受重点农业龙头企业用电优惠);(4)甲方协助乙方完成土地流转所有工作,包含土地流转合同洽谈、签订、租金支付及清除乙方所租赁土地上的一切附着物,如供电、通讯、供水线路、山坟、青苗以及建筑物、构筑物等,费用由乙方承担,按当地最优惠标准执行;(5)乙方可在猪场地块内打深水井,打井费用乙方自行承担;(6)甲方积极协调各部门完成甲方种猪场土地流转、环评、林业、设施农用地备案及水保等手续,2016年12月31日前至少完成2块种猪场土地流转工作。
4、乙方租赁的土地范围如涉及占用林地的,必须按照《建设项目使用林地审核审批管理办法》(国家林业局第35号令)规定办理使用林地手续,甲方负责协调国土、林业的相关手续。
乙方需按标准缴纳省林业厅收取的植被恢复费。
5、乙方租赁的土地,若要收取土地复垦费或复垦保证金的,应免收或按法律法规的最低标准收取;如涉及耕地占用税的,甲方负责协调相关部门免收或以最优惠的方式收取耕地占用税,以支持现代畜牧业的发展。
(三)环保支持方面1、甲方负责协助乙方对投资项目分类办理环境影响评价审批及相关环保手续,并按国家环保规定给予乙方核发排污许可证。
2、甲方给予乙方粪污无害化处理后综合利用的管网建设支持;积极协调和引导当地水果和粮食种植户使用沼液,引导当地种植业使用有机肥,建设生态有机农业;打造种养结合的生态养殖示范区,促进农牧业的可持续发展。
3、甲方配合乙方引导合作的家庭农场主做好猪粪、污水的综合处理和利用,搞好环保的治理,实现经济循环发展。
(四)项目建设支持1、乙方公司总部所有项目工程的建筑设计方案由乙方自行设计、预算,由宣威市有关部门进行审查,应免收或按最低标准收取审查手续费用,建筑物和构筑物施工图必须由有设计资质的设计单位进行设计,其费用由乙方与设计单位商定。
2、公司总部办公楼、宿舍楼、饲料厂等需报建的工程,比照宣威市相关文件执行。
3、乙方公司总部需报建的建设项目工程由乙方自行组织招标方式进行招投标,开工之前必须按规定办理施工许可等手续,其费用按市委、市政府招商引资优惠政策收取。
建设项目建筑工程的室内外水、电、视、讯工程由乙方组织施工建设及工程招投标,甲方各主管部门不能干预乙方该工程附属设施的建设自主权。
4、乙方报建的工程,在资料齐全的情况下,甲方负责协调各相关部门尽快完成申报的批复手续。
5、乙方种猪场猪舍及乙方合作家庭农场的猪舍及配套设施等简易建筑物或构筑物,按(国土资发[2014]127号文件)对待,当地国土、林业、规划、建设主管部门、环保、水务、消防要实行一站式办公,快捷办理各项手续,市级部门收取的行政事业性收费应全免或按最低标准收取。
(五)水、电、视、讯费收取及其他政策1、水、电、视、讯的使用计费收取标准,按宣威市招商引资优惠政策的最优惠标准执行。
甲方协调电力部门按照国家、省、市政策最优惠用电标准收取猪场生产用电、自产自用饲料生产用电所需电费。
2、乙方需抽取地表水或地下水资源,若需缴纳水资源费的,甲方应免收或按法律法规的最低标准收取。
3、入户入学方面:乙方外地员工落户宣威市本地时,免收入户手续费用;未办理入户手续的公司其他外地员工可办理居住证;公司员工子女在宣威市上学的,收费标准按照当地居民子女对待;中、高考按照随迁子女政策对待。
4、交通方面:公司总部大门和种猪场需要设立交通标志的,交通部门按规定给予优先免费办理。
5、甲方不引进、不支持其他公司在乙方所开办种猪场周围3公里范围内开办年出栏200头以上的生猪养殖场。
四、乙方的权利和义务权利:在甲方所辖区域内,享受国家农业部等八部委关于对农业产业化国家重点龙头企业制定的优惠政策;享受国家制定的鼓励支持畜牧业发展的各项优惠政策;享受本协议和宣威市政府招商引资制定的相关优惠政策。
义务:1、乙方要合法经营,遵守国家和地方的法规及政策。
在项目建设及投产运行中应自觉主动处理好与周围群众的关系,保持社会和谐稳定。
2、乙方在投资协议正式签订两个月内在甲方辖区内注册独立法人公司,尽快完成厂区及办公楼规划设计方案,通过市城镇规划委员会审核后,方可建设。
3、乙方种猪场选址须离市城10公里以上,并不得靠近核心景区。
4、乙方第一个种猪场基地建设,在完成土地流转,签订好租赁协议,办理完林地占用、设施农用地备案、环评等具备开工条件的各项手续即开始建设;争取在5年内达到年投苗100万头规模。
5、乙方保障合作家庭农场有合理的结算毛利。
6、乙方负责为合作家庭农场或养户无偿提供标准化猪舍设计图纸,指导合作家庭农场环保达标。
7、对资金缺口较大的合作家庭农场,乙方可按猪舍投资总额(单方造价由乙方根据市场行情核定)的30%进行无息垫资,分4年收回。
8、乙方在年上市肉猪达到100万头后,积极尝试本地优质“宣和”猪的生产饲养,提升品牌效应。
9、乙方在招收工人时,在同等条件下应优先录用宣威籍人员。
10、在办理相关手续的过程中,如遇国家政策调整,所增加的一切税费由乙方承担。
五、本协议中乙方所享受的各种优惠政策应随国家相关的政策调整而调整。
六、免责条款因不可抗力原因(战争、社会动乱、重大自然灾害、国家政策及产业政策的重大变化等)导致本协议无法履行或无法全部履行时,甲、乙双方互不承担不可抗力影响部分的责任,双方应就其余可以履行部分继续履行。