房屋买卖合同书(二手房一次性付款的)

2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。

2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。

四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。

一次性付款房屋买卖合同范本甲方：（卖方）地址：电话：身份证号：乙方：（买方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并有权处置该房屋，乙方同意以一次性付款方式购买该房屋，双方达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋产权证号：第二条房屋交付2.1 甲方应在合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方，保证房屋处于良好状态。

2.2 乙方应在收到房屋交付通知后的5个工作日内办理过户手续，确保房屋产权合法过户到乙方名下。

第三条交易价格及付款方式3.1 本房屋的交易价格为人民币（￥）___________元整（大写：______________________）。

3.2 乙方应于购房合同签署之日起5个工作日内一次性将房屋交易价格付清，以现金/银行转账的方式支付到甲方指定的账户上。

第四条违约责任4.1 若一方未履行本合同项下的任何义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，并向其追偿因此而产生的一切损失。

4.2 若乙方未按时付清房屋交易价格，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金，并要求违约方承担违约责任。

第五条合同解除5.1 本合同有效期为______个月/年，自合同生效之日起计算。

5.2 双方在合同期满前任何一方均不得解除本合同，除非双方协商一致。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。

第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）日期：乙方：（签字盖章）日期：。

房屋买卖合同书(二手房一次性付款)房屋买卖合同书（二手房一次性付款）一、甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：5. 房屋权属证明：6. 房屋现状：7. 房屋交付时间：三、房屋交易价格1. 房屋交易总价：2. 交易方式：一次性付款四、交易条件1. 买卖双方确认，本次交易房屋的权属清晰，无纠纷，买卖双方自愿达成此次合同；2. 甲方保证所售房屋的合法权属，并承诺在交付前办理过户手续；3. 乙方已对房屋进行实地考察，并对房屋的现状、面积、用途等信息进行了确认；4. 甲方保证房屋不存在贷款、抵押、查封等情况；5. 乙方确认已对房屋交易价格进行了充分了解，并愿意按照约定价格一次性付款购买房屋；6. 买卖双方同意在签订本合同后的30个工作日内办理房屋过户手续；7. 买卖双方同意按照相关法律法规和政策规定办理相关税费；8. 若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方需承担相应违约责任；9. 若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方需承担相应违约责任；10. 买卖双方同意在签订本合同后，按照合同约定的时间和地点进行房屋交付；11. 甲方保证房屋的产权证书、房屋所有权证书、不动产权证书等相关材料真实有效，并承诺如有虚假，愿意承担相应法律责任；12. 乙方在房屋交付时，应当对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，可以要求甲方进行修缮或者降价处理；13. 甲方保证房屋交付时，房屋内的附属设施、装修等应当与合同约定一致；14. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但需书面确认。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的10%；2. 若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的10%；3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

二手房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：__________________平方米。

4. 房屋所有权证号码：__________________。

5. 其他相关情况：__________________（如附属设施等）。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币____________元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属真实、合法，无争议。

2. 甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。

3. 甲方承诺在房屋交付前腾空房屋，并清理个人物品。

第五条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

3. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币________元整。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。

3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

全款二手房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。

2、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 甲方代表签名：_____ 乙方代表签名：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日全款二手房屋买卖合同范本（二）甲方（卖方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____乙方（买方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

二手房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋坐落地址__________；房屋结构__________；房屋面积（包括套内面积和公摊面积）__________平方米；房屋产权性质__________等。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同的房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______天内将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所出售的房屋是合法拥有的完全产权，不存在任何纠纷和权利瑕疵。

如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法完成产权过户，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致手续无法完成，另一方有权追究其违约责任。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

标准二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________鉴于甲方自愿将其所有的二手房屋出售给乙方，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等已纳入本合同交易范围内。

附属设施的变动及使用情况均已详细列明并交接。

如有毁损或改动，双方应当场确认并进行相关补偿约定。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______）。

2. 交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（￥______）给甲方。

（2）余款人民币大写______元整（￥______）在甲方完成房屋产权过户手续后一次性支付给甲方。

4. 产权过户：甲方应当在收到乙方全额购房款后的合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。

三、房屋交付1. 甲方应当在完成产权过户手续后的约定时间内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空无任何妨碍居住的物品。

如存在遗留物品，双方应详细列明并约定处理方式。

2. 房屋交付前，甲方需结清所有水、电、煤气等费用，确保房屋配套设施完好并正常运行。