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房地产文案策划岗位职责主要包括以下几个方面：1. 文案策划与撰写房地产文案策划岗位要求进行市场调研，了解目标人群的需求和喜好，并根据项目的特点，制定文案策略和创意方向。
同时，负责撰写房地产项目的各类文案，包括宣传册、广告语、主题口号等，并通过精炼的语言表达，吸引潜在客户的注意力，传递项目的核心卖点和价值。
2. 品牌推广与宣传房地产文案策划岗位需要对房地产项目进行品牌推广和宣传，负责制定房地产品牌推广策略和计划，并通过撰写品牌宣传文案、海报、广告等方式，提升房地产项目的知名度和认可度。
此外，也需要通过文案的创意和营销手段，塑造房地产项目的独特形象和文化内涵，实现品牌溢价和商业价值提升。
3. 营销推广材料制作房地产文案策划岗位需要制作各类营销推广材料，包括宣传册、户型图、楼盘展示图、样板间图片等，以满足项目销售过程中的需求。
在制作过程中，需要根据市场定位和目标受众的需求，选择合适的图片、排版和文案，以实现与潜在客户的有效沟通和吸引。
同时，需要与设计师、摄影师等团队紧密合作，确保材料的制作质量和效果。
4. 新媒体营销随着互联网和社交媒体的发展，房地产文案策划岗位需要参与新媒体营销工作。
通过撰写各类网络文案、微博、微信公众号等内容，借助社交媒体的传播效应，扩大项目的曝光和影响力。
并通过社交媒体的互动功能，与潜在客户建立联系，了解客户需求，提供相关资讯和咨询，推动项目销售。
5. 活动策划与推广房地产文案策划岗位需要参与房地产推广活动的策划和执行工作。
根据项目的特点和市场需求，制定相关的推广活动计划和方案，并负责活动的宣传文案、海报等制作。
活动期间，需要与活动执行团队密切合作，确保活动的顺利进行，并通过活动现场的文案和宣传方式，吸引潜在客户的参与和购买意愿。
总结：房地产文案策划岗位职责主要包括文案策划与撰写、品牌推广与宣传、营销推广材料制作、新媒体营销以及活动策划与推广等方面。
通过精心的策划和撰写文案，提升房地产项目的知名度和认可度，推动项目的销售工作，并与团队密切合作，确保项目的顺利推进。
房地产文案工作职责房地产文案工作是一个综合性的工作，需要文案人员具备较强的文字功底、市场洞察力和创意能力。
在房地产行业中，文案工作的职责主要包括以下几个方面：一、撰写楼盘宣传文案。
作为房地产文案工作者，首要的职责就是撰写楼盘宣传文案。
这要求文案人员要对楼盘的特点、优势和定位有深入的了解，能够准确把握楼盘的卖点，用生动、形象的语言将其展现出来，吸引潜在购房者的注意力。
同时，还需要根据楼盘的不同特点和定位，采用不同的文案风格和表达方式，使文案更具针对性和吸引力。
二、策划营销活动文案。
在房地产市场中，营销活动是吸引客户、提升品牌知名度的重要手段。
文案人员需要根据不同的营销活动主题，撰写相应的文案，包括活动口号、宣传语、活动介绍等。
同时，还需要配合市场部门，根据活动的特点和目标受众，确定文案的传播渠道和形式，确保文案能够最大程度地传达活动信息，吸引目标客户参与。
三、撰写楼盘销售资料。
除了宣传文案和营销活动文案，房地产文案工作者还需要撰写楼盘销售资料，如楼盘简介、户型介绍、销售政策等。
这些资料需要客观、准确地介绍楼盘的各项信息，同时要简洁明了、易于理解，能够帮助客户快速了解楼盘情况，促进销售。
四、配合设计团队完成文案设计。
房地产文案工作者通常需要与设计团队密切合作，配合完成宣传册、海报、户型图等文案设计工作。
在这个过程中，文案人员需要根据设计要求，合理安排文案内容和版面结构，确保文案与设计相互配合，达到最佳的宣传效果。
五、参与市场调研和策划。
在房地产市场竞争激烈的情况下，文案工作者需要不断进行市场调研，了解市场动态和竞争对手的情况，为文案创作提供有力的参考。
同时，还需要参与策划营销方案，根据市场需求和楼盘特点，提出创新的营销策略和文案创意，为楼盘的推广和销售提供支持。
总的来说，房地产文案工作职责涵盖了宣传文案、营销活动文案、销售资料撰写、文案设计配合以及市场调研和策划等多个方面。
文案人员需要具备综合的素质和能力，不仅要有扎实的文字功底和创意能力，还需要对房地产市场有深入的了解和洞察，能够结合市场需求和楼盘特点，撰写出具有吸引力和影响力的文案，为楼盘的推广和销售贡献力量。
房地产广告文案的工作类型房地产广告文案的工作类型房地产广告是指为了推销房地产项目，吸引潜在买家或租户而制作的各种广告宣传材料。
而房地产广告文案则是指在广告中使用的文字，通过精准的语言表达和吸引人的文案风格，来吸引目标受众的注意力，从而促进房地产销售或租赁的工作。
房地产广告文案的工作类型多种多样，下面将介绍几种常见的工作类型。
1. 广告策划与创意：广告文案的首要任务是制定广告策略和创意思路。
广告人员需要通过研究市场需求、分析竞争对手，找到房地产项目的独特卖点，并将其转化为吸引人的广告创意。
他们需要设计广告方案、撰写创意概念，在保证广告效果和观赏性的基础上，为房地产项目制定独特的营销策略。
2. 文案撰写与广告语设计：广告文案撰写是房地产广告文案工作中最核心的部分。
文案撰写人员需要深入了解房地产项目的特点和卖点，将其转化为吸引人的文字表达。
他们需要运用修辞手法、创造口号、设计独特的广告语，通过精炼的语言表达和诱人的文案风格，吸引目标受众的注意力，激发他们对房地产项目的购买欲望。
3. 广告宣传材料设计与制作：除了文案撰写，房地产广告文案工作还需要进行广告宣传材料的设计和制作。
这包括平面广告设计、户外广告设计、宣传册、海报、网页设计等方面。
文案人员需要与设计师紧密合作，通过选取合适的图片、文字排版和配色方案，来打造吸引人、美观大方的广告宣传材料。
4. 广告投放与宣传渠道选择：广告文案工作需要考虑选择适合的广告投放渠道和宣传方式。
广告人员需要研究目标受众的特点和行为习惯，选择合适的媒体平台和广告形式，比如电视、平面媒体、户外媒体、网络媒体等。
他们需要制定广告投放计划，确定广告的时机和频次，以确保广告能够最大限度地触达目标受众。
5. 广告效果评估与调整：广告文案工作并不止于撰写文案，还需要对广告效果进行评估和调整。
广告人员需要通过市场调研和数据分析，了解广告的受众反馈、销售情况和品牌知名度等因素，以及改善广告的方向。
房地产文案策划岗位职责范文一、编写房地产广告文案：1. 负责编写房地产项目的广告宣传文案，根据产品特点和市场需求，撰写富有创意和吸引力的广告文案，确保能够吸引目标受众的关注和购买意愿。
2. 深入了解房地产市场和竞争对手的广告策略，分析市场趋势和受众需求，创造性地撰写符合品牌定位和市场需求的广告文案。
3. 能够准确把握产品的卖点和优势，以及目标受众的需求和心理，撰写贴合受众心理的广告文案，提高广告的点击率和转化率。
二、策划线上线下宣传活动：1. 根据房地产项目的特点和定位，策划并组织线上线下宣传活动，包括发布会、线上直播、线下体验活动等，提升项目的知名度和影响力。
2. 利用线上平台和社交媒体，制定宣传活动的具体方案，组织活动执行，确保活动达到预期效果，吸引目标受众的关注和参与。
3. 跟进活动的效果和反馈，及时调整宣传策略和方案，确保活动能够达到预期的品牌传播和销售目标。
三、负责撰写各类宣传资料：1. 根据项目需求，撰写项目宣传册、活动海报、产品介绍文案等宣传资料，确保信息准确传达，形式美观大方，能够引起受众的兴趣和购买欲望。
2. 协助设计师进行宣传资料的排版和设计，保证文字和图形的和谐统一，提升宣传资料的视觉效果和品牌形象。
3. 对于不同媒体渠道的宣传资料，根据媒体特点和受众需求，调整文案的表达方式和形式，以提高宣传效果和品牌认知度。
四、研究市场竞争和潜在需求：1. 持续关注房地产市场的动态和竞争对手的宣传策略，进行市场调研和竞争分析，及时掌握市场趋势和受众需求的变化。
2. 根据市场调研和竞争分析的结果，结合公司和产品的实际情况，提出相应的市场推广方案，以提高产品的市场份额和竞争力。
3. 与市场部门和销售团队紧密合作，及时了解客户的反馈和需求，为产品的营销和推广提供有针对性的文案支持。
五、进行广告效果评估和优化：1. 利用各种数据分析工具和指标，对广告的曝光量、点击量、转化率等进行评估和跟踪，及时发现问题和优化空间。
房地产广告各种形式（二）引言概述：房地产广告是房地产开发商推广项目、吸引客户的重要手段。
本文将继续深入探讨房地产广告的各种形式，以便开发商可以根据需求选择最适合的广告形式。
正文：一、平面广告1. 报纸广告：通过在报纸上刊登精美的房地产广告图文，吸引更多目标客户的关注。
2. 杂志广告：在有针对性的杂志中投放房地产广告，以满足特定读者群体的需求。
3. 海报广告：在公共场所如车站、商场等位置张贴海报广告，提高项目知名度。
4. 飞机杂志海报广告：在航班上的杂志上投放广告，吸引大量的潜在购房者的目光。
5. 车身广告：将广告内容印制在出租车或公交车等车身上，让广告信息得以移动。
二、电视广告1. 广告片：制作精美的广告片，在电视媒体上播放，吸引更多观众的关注。
2. 广告插播：将广告插播在电视剧、综艺节目等热门节目中，提高曝光度。
3. 广告专题：制作房地产推广专题节目，展示项目的优势和特点，增加客户的房产需求。
4. 广告banner：在电视节目底部或侧边添加广告banners，增加品牌曝光率。
5. 广告宣传短片：制作生动有趣的广告宣传短片，通过社交媒体传播，引发用户互动。
三、户外广告1. 搭建广告牌：在人流量较大的地点设置巨幅广告牌，增加项目的曝光度。
2. 公交站台广告：在公交站台设置广告牌，吸引过往乘客的目光。
3. 建筑物外墙广告：在高楼大厦的外墙上悬挂广告牌，提高品牌形象。
4. 灯箱广告：在道路两旁或商业区域设置灯箱广告，吸引行人关注。
5. 车体广告：将广告内容印制在出租车或私家车等车身上，移动广告传播。
四、网络广告1. 搜索引擎广告：通过搜索引擎投放关键词广告，提升网站的曝光率。
2. 网络推广：在房地产相关的网站、论坛等平台发布广告帖子，吸引潜在客户。
3. 社交媒体广告：通过社交媒体平台如微博、微信等发布房地产广告，扩大影响力。
4. 软文广告：在知名房地产媒体发布软文广告，增加品牌曝光度。
5. 网络视频广告：在各大视频平台上投放房地产广告，吸引更多观众的关注。
房地产文案策划的工作内容是什么
大家都知道，房地产行业是当今社会很火很潮的一个行业，当然，房地产行业并不止简单地涉及建筑行业和销售行业，其中设计策划等占有很重要的地位，而房地产文案策划的工作内容是什么并不为大家所熟悉。
最近有人会问我这样的问题，房地产文案策划是做什么的啊？听起来这个职位还是挺高大上的，那今天小编就将为你普及一下这方面的知识咯。
首先得明白房地产文案策划是什么？文案策划的工作，简而言之是“写出能打动消费者的文字”，当然，文字背后涉及到的肯定有创意和策划工作。
房地产文案策划这个职位包含两方面工作，一方面是策划，另一方面是文案。
策划工作的主要内容包括房地产项目的产品广告和推广工作，产品营销工作和运营工作。
文案工作主要是从事房地产公司文字工作，就是以文字来表现已经制定的创意策略。
其中文案又分为推广部创意文案和策划部文案。
综合整理一下来看，房地产文案策划工作主要包含以下几点：
1、提出对项目的策划思路，营销概念；
2、完成项目各阶段的策划报告和可行性方案；
3、根据项目的特点推广策划书的构思、创意和编写，并提交相关文案材料；
4、针对房地产公司营销战略，完成相关推广方案，对
接活动公司、公关公司，制定各类活动计划及活动策略，并策划组织相关推广活动；
5、配合公司承接项目相关活动的组织、执行、跟踪及总结。
那现在可以问一下自己房地产文案策划的工作内容是什么了？相信上述乔布简历小编对这个问题的解说让你有了一个清晰的认识了吧！
本文来源简历 /。
房地产文案工作职责1.项目策划与定位：房地产文案需要对不同类型的房地产项目进行策划与定位，包括住宅、写字楼、商业地产等，根据目标受众的需求以及市场竞争情况进行分析，确定项目的定位和投放策略。
2.文案创意与撰写：房地产文案需要根据房地产项目的特点和定位，进行创意的思考和撰写。
文案应该能够准确传达项目的核心卖点、优势以及独特性，同时引起潜在客户的兴趣和共鸣。
3.宣传材料编写：房地产文案需要为房地产项目制作各种宣传材料，包括项目介绍、楼盘手册、销售手册、户型图介绍等。
这些宣传材料需要准确、生动地展示房地产项目的特点和优势，同时给予潜在客户足够的信息支持，使其决策过程更为明晰。
4.网络推广与内容营销：房地产文案需要在网络平台上进行推广与营销，撰写相关网页、文章、微博等内容，吸引潜在客户的关注。
通过引擎优化（SEO）技巧，提高网页的曝光率和排名，从而增加潜在客户的点击量和转化率。
5.媒体合作与发布：房地产文案需要与媒体进行合作，撰写新闻稿、报道材料等，提升房地产项目的知名度。
通过与媒体的合作，将项目的优势和特点传播给更多的潜在客户，增加项目的曝光度和口碑。
7.数据分析与报告撰写：房地产文案需要对市场、竞争对手等数据进行分析，并根据分析结果撰写报告，为项目决策提供依据。
同时，对房地产项目的营销活动进行追踪与分析，评估活动效果并提出改进建议。
8.品牌管理与维护：房地产文案需要参与房地产品牌形象的管理与维护，确保品牌信息的一致性和连贯性。
通过对品牌策略的制定与执行，塑造房地产项目的独特形象，并提高客户对品牌的认知度和好感度。
总之，房地产文案的工作职责是为房地产项目提供全面的文案支持，从策划到撰写，从推广到营销，全方位地提升房地产项目的知名度和销售额。
房地产广告岗位职责
房地产广告岗位职责：
一、策划并执行营销促销活动
1.构建房地产项目营销方案，制定推广计划，并落实执行；
2.制作策划书，文案，PPT等相关推广材料，包括广告宣传片，户型布局图，宣传海报、楼盘模型及相关资料等；
3.与悬挂广告合作，参与设计广告的方案、内容和材料；
4.参与房地产展示会的组织和运作，包括展位设计及装饰、物
料制作和物流等活动的策划；
5.积极参与各种线上线下活动，有目的的进行优质客户沟通。
二、管理客户关系
1.负责策划全方位的客户接触，持续进行有效的客户跟进，推
动客户进行销售成交；
2.通过各种渠道了解客户需求并提供一流的客户服务，加强客
户黏性；
3.建立微信公众号、微博、官方网站等平台，并通过提供内容
和交互活动增强互动性；
4.通过各种途径，如电话、短信、传真等方式，对客户进行信
息传达、分类管理和销售业绩追踪。
三、协调与沟通
1.与设计师、营销人员、广告公司等配合，保证品牌和营销的
整体统一性和宣传效果；
2.与项目售楼部、客户服务、市场部等协调，拥有处理问题的
能力；
3.协助上级领导从全局角度考虑推广营销策略。
四、数据整理与分析
1.负责房地产广告的数据之一，对广告整体推广效果进行统计、分析和总结，检查效果并调整广告方案；
2.对市场与客户需求的数据结果分析并做出有针对性的改进计划。
以上是房地产广告岗位职责的简要介绍。
房地产广告岗位分为
初级岗位、中级岗位、高级岗位，从制定策略到执行计划，降低营
销成本，提高营销效率，这是房地产广告的关键，也是广告人的职
业目标和挑战。
房地产广告文案策划方案一、概述本文档旨在为房地产广告文案的策划方案提供指导和建议。
对于房地产项目来说，一个好的广告文案能够有效传递项目的核心卖点和吸引潜在客户的注意力。
本文档将围绕以下几个方面展开：目标定位、核心卖点、受众分析、创意构思、文案撰写和呈现方式。
二、目标定位在策划房地产广告文案之前，首先要明确广告的目标定位。
例如，是推广一个新房地产项目，还是销售现有房产等。
根据不同的目标定位，我们需要有不同的切入点和侧重点。
三、核心卖点核心卖点是房地产广告的灵魂，是吸引客户的关键。
核心卖点需要突出房地产项目的独特之处、优势和特点。
在策划广告文案时，需要深入了解房地产项目的特点，并将其转化为切实可感的受益点，使受众能够感受到项目的价值。
四、受众分析在策划广告文案之前，我们需要对目标受众进行深入的分析。
受众分析涵盖年龄、性别、职业、收入、生活方式等维度。
了解受众的需求和兴趣可以帮助我们创造出更具针对性的文案，增加潜在客户的共鸣和吸引力。
五、创意构思创意构思是广告文案策划的关键环节之一。
在这一阶段，我们需要通过头脑风暴、市场调研等方法，提炼出创意的点子。
创意可以基于核心卖点，也可以关注受众的痛点和需求。
创意构思可以包括独特的标题、引人注目的亮点、幽默的表达等，以吸引受众的注意力。
六、文案撰写文案撰写是将创意转化为文字的过程。
在撰写文案时，需要注重语言的表达和叙事的逻辑性。
以下是一些建议：•简洁明了：避免冗长的句子和难以理解的术语，用简洁明了的语言准确传达信息；•强调核心卖点：将核心卖点放在文案的重点位置，使用有力的词汇和修辞手法，增强吸引力；•情感共鸣：通过情感化的描写，引发受众的情感共鸣，增加亲近感和共鸣感；•表达信任：若有合适的话术，可以强调项目的专业性和信用度，以建立客户对项目的信任感。
七、呈现方式在确定了文案的内容之后，还需要考虑文案的呈现方式。
以下是几种常用的呈现方式：•广告语：精炼、简洁的广告语可以传递出项目的核心卖点，激发受众的兴趣；•子标题：可以通过有趣的子标题引导受众了解更多信息，并吸引他们深入阅读；•故事叙述：通过叙述真实的故事和案例，引发受众的共鸣和情感共鸣。
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房地产广告文案的工作类型房地产广告文案的工作类型总结案名、SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告(软、硬、半软半硬)、电视媒体广告等、DM直投。
1、案名广告目的：案名应该说是房地产营销策划的第一步。
首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告，不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知名度。
案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定人群。
案名的这个作用在项目不同开发期体现得最为明显。
好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给消费者。
行文结构：1) 普通开发商：一般五个字以内2) 品牌开发商：一般七个字以内切入点：普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，并从项目的物理属性、精神属性作为切入点。
品牌开发商一般会延续自有品牌风格，大都在项目案名前加上开发商品牌名，或者有的干脆就以开发商品牌命名。
2、SLOGAN：广告目的：SLOGAN即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行的探究，是市场营销战略的一部分;伴随传播整个阶段，也是项目核心主领。
很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。
行文结构：(一般在10个字以内)1) 物理属性2) 精神属性3) 物理+精神切入点：可以从物理属性、精神属性两方面考虑。
物理上表现项目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。
3、户外高炮广告目的：高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面为车辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。
高炮广告一般都位于十字路口，受路人关注度极高，可起到较好的传播作用。
高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。
行文结构：主要行文结构与SLOGAN相似1) 直接引用SLOGAN2) 项目卖点(广告标题)3) 项目位置指示(如前方XX米)切入点：以项目核心形象为主，可以直接放SLOGAN，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过15字，若在市区内车辆缓行、行人中目标人群量较高情况下，可适当增加些文字量。
4、围墙、道旗、引导旗广告目的：因其在户外，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不益很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。
行文结构：一般为3-6块，可将核心卖点整理后分别进行描述。
1) 项目基础信息2) 项目优势点+有什么好处3) 项目优势点+有什么好处+给客户带来的利益切入点：根据广告目的整理出项目的核心卖点，对目标人群的心理进行分析，以SLOGAN的理念作为主线发挥，5、售楼处展板广告目的：客户一般到售楼处，在没有售楼人员的具体讲解时，对项目的展板内容进行通览，展板的内容最重要的目的是要做到阅过之后，让人对项目整体的概况有明晰的基本认知。
因此展板内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并主动深入了解。
行文结构：1) 主标2) 主标+内文切入点：主标以项目的核心卖点的优势点入手，以优势点带来的好处入手并对卖点进行比较完整的说明。
6、单页、折页、夹报广告目的：项目核心卖点提练，就是以宣传为目的的单张印刷品，内容是需要给客户了解的项目优势点。
最好内容不要太多，简洁明了，图文并茂，精美一些可以让客户印象更深，也可达到比较理想的宣传目的。
行文结构：单页、折面内容及行文一般根据销售目的进行规划1) 项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述2)单独对某一项进行阐述(如户型)切入点：内容可与展板内容一致，但强调各部分的联系性，各点要有一个整体的核心统领并互有关联，且风格要一至。
7、海报广告目的：最近楼盘的海报应用比较广泛，很多小型项目以它来代替楼书，也有项目用它代替折页使用。
它是对项目整体特色的简单阐述，一般背面会放置当地地图，不但携带方便，其实用性及高使用率也使其优于楼书及折页。
行文结构：按项目点分：整盘介绍+各卖点阐述各部分内容：主标+内文+强制列入或主标+内文(强制列入融于内文中)8、楼书：广告目的：提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘。
制作精美、内容全面、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘形象展示的最佳媒介。
使客户对开发商的实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认同。
行文结构：序(精神提练)+形象篇+规划篇+交通篇+ 园林篇+配套篇+物业篇+教育篇+户型篇+团队+背景篇+封底(项目基础信息)。
切入点：事实上楼书也可也看作折页的展开与完善，将项目有的一切与生活发生联系，最终展现出一幅具有吸引力的生活愿景图。
9、平面媒体广告广告目的：平面媒体广告是房地产广告非常的重要、也是必要的一环，是产品与客户即时沟通的重要纽带，它具广泛性、很强的时效性以及适应性，可根据市场的变化进行及时有效的灵活调整。
按销售策略大体可分：1、促销广告。
大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告。
以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。
以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。
例如广州后花园概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
4、公关广告。
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
行文结构：大部分的基本形式都是一样的：主标+副标+内文+强制列入。
强制列入部分：项目的基本信息、开发、建筑设计、营销团队，地址、物业、联系电话、预售许可证号、声明信息等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。
切入点：广告设计和表现。
这是非常重要的部分，所有的考虑终将落实在具体的画面、文字和言语中。
①醒目的标题。
广告效果50%-70%是大标题的力量。
标题一定要醒目，表达清晰，能具备一定文采则更佳。
②简洁的文案。
广告的文字说明一定要主次分明，言简意赅，楼盘的众多信息没有必要在一则广告中一诉而尽。
突出重点，语言流畅即好。
③规避有歧义的创意，一则广告如果很容易让人产生其它方面的联想，会偏离广告的目的，浪费成本。
10、手册：广告目的：手册可以看成是产品性能说明书。
产品、物业、配套、品牌团队等，在很多大盘的操作过程中应用很多。
由于大盘的项目会分多期开发，建筑风格以及所体现的生活氛围也有很大差异，手册经常会代替楼书形式，着重从某一方面进行详尽说明，相比楼书更具针对性，也相应增加了广告成本。
行文结构：手册的行文结构与楼书大致相同，不同之处在于它不是针对整个楼盘，而是楼盘中的某一部分进行详细阐述。
以硬性说明文字为主，表达要求明朗直观。
切入点：一般都会有大量的基础信息，要进行提炼分清主次条理进行有序地说明，着重点也会根据项目有不同要求。
11、电视媒体：广告目的：通过直观的镜头语言、以及文字来演示项目未来的整体风格，通过视觉刺激与意境熏陶来打动观众，留下深刻记忆。
一个好的影视脚本，可以将楼盘的特色表现得淋漓尽致。
行文结构：影视脚本：三维动画、二维动画、实拍或综合形式。
画面+场景阐述+字幕+音效控制+旁白切入点：具有冲击力的画面感，想像空间，多以地理位置为拍摄路线，以生活感觉为画面线索。
多参优秀的影视作品。
12、DM直投：广告目的：DM杂志，即直邮广告，是指通过邮政系统将广告直接送给广告受众的广告形式。
针对性强针对目标消费群进行广告投放,使宣传一步到位，是目标营销的重要手段。
灵活高效DM可跨时间、跨空间、形式多样地使用，信息量大;便于收藏和传阅，有二次、多次传播的效果。
经济实惠使用DM资金投入较小，回报率高。
人情味足DM起源于书信，有书信特有的亲切感，易为人们接受。
可测性高DM能使广告主容易获得目标受众的直接反馈，传播效果易于具体衡量。
保密性强发布形式隐蔽，广告策略不易被竞争对手察觉。
分类结构：DM杂志的分类一、按内容和形式分。
1、优惠赠券。
当开展促销活动时，为吸引广大消费者参加的而附有优惠条件和措施的赠券。
2、户型样板间。
户型图及文字内容详尽地进行介绍，以户型规划的产品优势直接打动对方。
3、单张海报。
企业精心设计和印制的宣传企业形象、商品、劳务等内容的单张海报。
二、按传递方式分。
1、报刊夹页。
与报社、杂志编辑或当地邮局合作，将企业广告作为报刊的夹页随报刊投递到读者手中。
这种方式现在已为不少企业所应用。
2、根据顾客名录信件寄送。
多适用于大宗商品买卖。
如从厂家到零售商，或从批发商到零售商。
3、雇佣人员派送。
企业雇佣人员，按要求直接向潜在的目标顾客本人或其住宅、单位派送4、银行结算单。
随银行帐单直接投递到户房地产开发工作流程图1房地产开发工作流程图招投标管理流程房地产开发流程第一章：项目决策阶段第二章：前期准备阶段一、获取土地使用权二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察五、申办《施工许可证》六、招标第三章：工程建设阶段1、施工用水电及通讯线路接通，保证施工需要2、施工场地平整，达到施工条件3、施工通道疏通，满足施工运输条件4、施工图纸及施工资料准备5、施工材料和施工设备的准备6、临时用地或临时占道手续办理7、施工许可批文及办理开工手续8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验9、组织图纸会审、设计交底10、编制工程进度计划11、设计、施工、监理单位的协调第四章：项目销售阶段一、申办《销售许可证》二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物)办理一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申办建设工程规划验收三、进行权属登记，取得《商品房权属证明书》四、物业移交第五章：交付使用阶段房地产开发流程（详细）第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、办理工商注册登记5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立6、申请批准项目建议书7、办理企业名称登记8、送审合资或合作合同、章程9、申领外商投资企业批准证书10、办理企业登记房地产开发公司设立阶段的相关税费1、企业法人开业登记费2、企业法人变更登记费3、企业法人年度检验费4、补、换、领证照费谢谢观赏第二步房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序谢谢观赏。
