写字楼物业委托合同协议

写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。

2.写字楼地址：_________________________。

二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。

3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。

4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。

5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。

6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。

7.其他服务：_________________________。

三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。

四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

具体费用包括：_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.支付时间：_________________________。

五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。

六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。

2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。

3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。

4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。

5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。

三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。

2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。

3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。

四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。

3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。

五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。

2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。

3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。

六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。

变更协议具有同等效力。

2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。

七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。

八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。

写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。

2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。

二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：____________________。

3. 缴费方式：____________________。

4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。

五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

写字楼委托代理合同范本【甲方（委托方）】：_____________【乙方（受托方）】：_____________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的写字楼物业，欲委托乙方进行管理与租赁代理服务，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代理内容1. 乙方负责甲方写字楼的租赁推广、客户接待、租约谈判及签署等工作。

2. 乙方负责对写字楼进行日常管理和维护，确保设施设备正常运作。

3. 乙方应定期向甲方报告租赁情况和管理状况。

三、服务费用1. 代理费：乙方成功出租写字楼后，有权获得相当于租金总额____%的代理费。

2. 管理费：乙方提供管理服务，甲方应支付管理费，金额为每月租金的____%。

四、权利与义务1. 甲方保证其对所委托的写字楼拥有合法权利，并提供必要的文件支持。

2. 乙方应恪守诚信原则，依法依规进行租赁代理活动。

3. 双方应严格遵守合同约定，任何一方违约均需承担相应责任。

五、合同解除如遇不可抗力因素或双方同意，本合同可以提前解除。

六、争议解决因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定_________________________________（此处可根据实际情况添加其他相关条款）八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。

前期物业委托合同范文第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：名称(姓名)：__________法定代表人(负责人)：__________地址：__________联系电话：__________受托人(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为位于舜华路20____号的舜泰广场8____楼(以下称本物业)提供物业服务事宜，达成如下协议。

第二条物业基本情况物业名称：舜泰广场___号楼物业类型：办公写字楼坐落位置：济南市高新开发区舜华路20____号甲方拥有本物业层房间，建筑面积____平方米。

第二章物业委托服务事宜第三条本物业范围内所有的公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的清洁、维护、保养和管理。

第四条公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统等。

第五条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、各类地下管线及管井、泵房、地上下停车场等。

第六条安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序(巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记)，项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理;火灾的预防和发生火灾的救护和处理;保安监控和消防监控;并协助公安机关处理刑事案件。

第七条道路交通与停车场管理，其中包括：负责物业道路交通管理，停车及车辆疏导服务等。

第八条日常保洁与定期清洁，其中包括：该物业公共区域内的清洁卫生;每日办公垃圾的收集、分拣和清运，化粪池定期清掏服务等;物业室外通道的地面道路清洁。

第九条本物业绿化，其中包括为本物业的花木及绿地提供日常养护服务。

第十条管理本物业及本物业相关的工程竣工图纸、物业业主(或物业使用人)档案与竣工验收数据。

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议一、甲方（委托人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（物业公司）：_____________法人代表：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________三、委托内容及要求：1、甲方将指定的写字楼物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担物业管理的责任；2、乙方应当依法履行物业管理职责，保证写字楼的正常运行和安全使用；3、乙方应妥善保管写字楼的相关文件、资料和财产，保证物业经营的规范和透明；4、乙方应当及时向委托人提供物业经营的相关资料和经营情况报告。

四、委托期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年。

五、委托报酬：甲方应按照合同约定向乙方支付委托报酬，委托报酬的支付方式及金额为_____________。

六、违约责任：1、甲方如未按约定支付委托报酬，应向乙方支付滞纳金；2、乙方如未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3、一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。

七、其他事项：1、如有其他事项涉及到本合同的，各方应协商解决，并在书面文本中做出明确的约定；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议，具有同等效力。

八、争议解决：本合同自签署生效之日起，即成为双方共同遵守的法律文件。

如因合同履行产生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

委托人（甲方）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

以上为写字楼物业委托合同协议，感谢阅读！篇2写字楼物业委托合同协议一、甲方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为________公司的实际管理者，拟委托乙方公司对其所拥有位于________的写字楼进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、乙方的服务内容及要求：1. 乙方接受委托，为甲方的写字楼提供整体物业管理服务，包括但不限于楼宇设备的维护和管理、日常保洁、安保巡检、消防设施检查、停车管理、绿化维护等。

写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。

2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。

2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。

4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。

3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。

办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。

办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。

今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。

写字楼物业管理协议5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业管理的范围1. 乙方负责对甲方所在的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）绿化与美化管理；（4）安全保卫工作；（5）消防安全管理；（6）车辆管理；（7）其他物业管理相关服务。

二、物业管理的期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业管理的费用及支付方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，按季度或半年支付；（2）停车费：每月每个车位_____元，按季度或半年支付；（3）其他费用：包括但不限于维修费、绿化费、保安费等，根据实际发生并合理分摊。

2. 甲方应按时向乙方支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、物业管理的服务质量与标准1. 乙方应提供优质、高效的物业管理服务，具体服务质量与标准如下：（1）房屋维修与保养：定期巡查，及时维修，保持房屋结构完好；（2）公共区域清洁与卫生：每日清扫，垃圾日产日清，保持公共区域整洁卫生；（3）绿化与美化管理：定期养护，保持绿化植物生机盎然；（4）安全保卫工作：24小时值班巡逻，确保写字楼安全无虞；（5）消防安全管理：定期开展消防演练，确保消防设施完好有效；（6）车辆管理：规范停车，确保车辆安全有序。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如服务质量不符合协议约定，甲方可要求乙方限期整改。

简单物业管理委托合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。

第一章委托服务的物业基本情况名称：____市行政服务中心____阳光大厦地址：建筑面积：____平方米行政服务中心地上____层、地下____层。

____至____层为行政服务窗口，____至____层为办公区域。

大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。

第二章委托服务范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。

二、大厦的公共环境卫生保洁。

三、大厦的公共秩序维护。

四、负责大厦的导办、解说。

五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。

六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。

第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自____年____月____日至____年____月____日。

乙方对大厦每年服务费用为人民币____万元(大写：__________整)，合同签订之日起十日内结算____万元，合同到期之日起十日内结算____万元。

以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。

明细如下：(一)人员工资____万元。

其中：保洁员____名，解说、导办员____名，水电维修工____名，弱电系统维护工____名，秩序维护人员____名。

以上合计____人，月工资____元，全年共____万元。

(二)其它费用____万元1、社会保险：____万元____%=____万元2、福利费：____万元____%=____万元3、保安着装费：__________人____元/人=____万元4、保安器材及保洁工具费：____万元5、物业公司利润：____万元____%=____万元6、税金：(____+____+____+____+____8+____)____%=____万元二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。

委托物业帮办协议模板5篇篇1委托物业帮办协议模板甲方（委托人）：_____________（身份证号：_____________）乙方（代理人）：_____________（身份证号：_____________）为了有效管理和维护甲方所拥有的物业，甲乙双方就物业管理委托事宜达成如下协议：一、物业信息1. 甲方所拥有的物业情况：___________（包括但不限于住宅、商铺、写字楼等）2. 物业地址：_____________3. 物业面积：_____________平方米4. 物业使用用途：_____________二、委托内容1. 甲方委托乙方负责管理上述物业，包括但不限于日常清洁、安全防范、维修养护等工作。

2. 乙方应按照甲方的委托要求，合理安排管理人员，并与物业相关人员签订工作合同。

3. 乙方需及时向甲方报告物业管理情况，经甲方同意后进行相关决策。

4. 如发生紧急情况（如火灾、水漏等），乙方应及时处理，并在第一时间通知甲方。

5. 乙方有权委托第三方机构或个人协助完成部分管理工作，但应事先获得甲方的书面同意。

6. 乙方在物业管理过程中如需支出费用，应提供明细清单并经甲方审核确认后支付。

三、委托期限本协议自双方签署之日起生效，至___________年___________月___________日终止。

四、违约责任1. 若甲方未按约定支付委托费用，或者故意干扰乙方履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按约定履行管理义务，应承担相应的赔偿责任。

五、协议变更本协议的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

六、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（委托人）签字：_____________ 日期：_____________乙方（代理人）签字：_____________ 日期：_____________以上为本次委托物业帮办协议模板，甲乙双方请仔细阅读并理解每一条款，确保双方权益。

写字楼物业管理合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本写字楼物业管理合同，以便双方共同遵守。

一、物业基本情况本合同物业为____________写字楼，位于____________市____________区____________路____________号。

物业类型：写字楼，总建筑面积：____________平方米。

二、委托管理事项1. 甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，包括但不限于以下内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、公共环境卫生管理、绿化管理、安全管理、车辆停放管理等。

2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策，制定并执行物业管理规章制度，确保物业的正常使用和管理。

三、物业管理服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

2. 乙方应制定详细的物业管理服务计划，并按时向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应建立物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项。

四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照写字楼的建筑面积支付。

2. 物业管理费用标准：每平方米每月________元，合计每年________元。

3. 甲方应按季度支付物业管理费用，乙方应在每个季度结束后15日内向甲方提供物业管理费用结算报告。

五、物业维修及保养1. 乙方应对物业进行定期检查，发现物业损坏应及时维修和保养。

2. 甲方应承担物业维修及保养的费用。

3. 对于因甲方原因导致物业损坏的，乙方有权要求甲方承担维修及保养费用。

六、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 因乙方管理不善导致物业损坏或甲方合法权益受到侵害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

物业管理委托合同书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化管理；5. 秩序维护；6. 停车场管理；7. 消防管理；8. 其他（具体事项根据实际需求填写）。

三、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、金额及支付方式如下：（详细列明各项费用标准、金额及支付方式）。

2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方提供符合要求的物业管理服务；提出合理建议和意见；对乙方的管理服务业绩进行考核评价等。

2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；尊重乙方专业服务，共同营造良好的物业环境等。

3. 乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；维护物业及其公共部位的合法权益等。

4. 乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；接受甲方监督，及时改进服务质量等。

六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：（详细列明各种违约情形及对应的违约责任）。

七、其他事项约定篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方希望对其物业进行有效管理，保障业主和物业使用人的合法权益，因此决定委托乙方提供专业物业管理服务。

物业管理委托合同(业委会)3篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方对乙方所辖物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：_______________；物业区域四至：______________________。

包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、停车场等均由甲方进行统一管理和服务。

二、委托管理事项及服务内容1. 公共服务：包括房屋维修管理、公共设施设备运行及维护管理、公共卫生与环境卫生管理、绿化与环境美化管理、安全秩序维护等。

2. 专项服务：如物业服务热线电话的接听与响应，物业服务质量的监督与改进等。

3. 其他服务：如节日装饰布置、社区文化活动组织等。

三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未按时支付，应按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业的公共设施设备等进行维护和管理；3. 对物业的公共区域进行清洁和保养；4. 对物业的安全秩序进行维护；5. 遵守法律法规和本合同的规定，不得擅自改变物业的使用性质。

（二）乙方权利义务：1. 监督甲方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议；2. 协助甲方开展物业服务工作；3. 遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质；4. 按约定支付物业服务费用。

物业三方的协议（精选3篇）物业三方的协议篇1甲方：________________乙方：________________丙方：________________乙方拥有金威大厦______楼产权，委托甲方进行物业管理，现出租给丙方，经三方协商一致，就丙方租用乙方______区______路______，面积______平方米的物业之管理有关事宜，达成以下协议：第一条：协议期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。

第二条：收费项目及标准：1、本协议签订之日起，丙方向甲方支付履约保证金______元。

2、丙方须在每月十日前，按以下标准向物业管理公司缴交当月物业管理费、空调使用费;上月电费、水费及其它费用：(1)物业管理费：RMB￥________元/平方米.月;(2)空调使用费：RMB￥________元/平方米.月;(3)水费、电费及维修费等(按实际发生数结算);(4)空调开启时间：周一至周五：8﹕00-18﹕00，周六：8﹕00-13﹕30，超时费用另计;(5)车位：∕元/月∕个，合计∕月。

第三条：甲、丙双方权利和义务：1、甲方受乙方(业主)委托，依据《深圳市物业管理条例》等政策法规的规定，负责乙方所租赁给丙方房屋的物业管理工作。

2、丙方承诺按本协议规定期限缴交物业管理费、空调使用费及水电费等;否则，丙方承诺每日按逾期未交金额的千分之三向甲方支付违约金。

3、当丙方拖延缴费达15天以上时，甲方有权停止向丙方提供一切服务(包括供水、供电及空调等)。

4、协议期内，甲方有义务对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;丙方有权享受甲方提供的有偿物业管理服务，同时，有义务服从甲方依据有关法规制定的管理规定。

5、丙方在出租房屋进行室内装修时，须符合以下条件：(1)严格遵守甲方的有关规定;(2)不破坏出租房屋的建筑结构及其设备设施(除经甲方或业主同意);(3)征得甲方、乙方书面同意并经有关部门批准后;(4)装修完毕后，报甲方、乙方以及相关部门验收合格后，丙方才能使用出租房屋。

2024年写字楼物业管理承包合同甲乙双方，即____业主管理委员会（以下简称甲方）与____物业管理公司（以下简称乙方），为提升____小区（大厦）的物业管理水平，确保住宅和公共设施的正常运行，营造宜居环境，依据____市相关物业管理法规和政策，经友好协商，特订立以下协议，共同遵守执行。

一、物业管理范围及内容1. 甲方将位于____区____路的____范围内的物业，委托乙方进行统一管理和综合服务。

2. 管理内容主要包括：(1) 住宅及公共区域的维护、保养、维修；(2) 公共设施、设备以及场所的管理、维护、保养；(3) 清洁卫生工作（不包括垃圾中转站之后的工作）；(4) 维护公共生活秩序；(5) 管理文娱活动场所；(6) 监管便民服务网点及营业场所；(7) 车辆行驶与停放管理；(8) 物业档案管理；(9) 乙方被授权管理的其他事项。

二、物业管理形式采用承包经营、自负盈亏的方式。

三、物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 依据本协议规定，委托乙方进行物业管理；(2) 监督乙方对公用设施专用基金的使用，并按照规定拨付；(3) 提供商业用房及管理用房，并办理相关使用手续；(4) 提供住宅区工程建设竣工资料，并在管理期满时收回；(5) 不干涉乙方依法或依本协议规定进行的管理和经营活动；(6) 对乙方的管理进行监督检查，并有权终止合同；(7) 确定住宅区管理费收费标准；(8) 委托乙方处理违反物业管理法规和规章制度的行为；(9) 协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调与行政管理部门、业主间的关系；(10) 承担政策规定由甲方承担的其他责任。

2. 乙方权利与义务：(1) 制定物业管理规章制度，并遵守相关法规；(2) 根据甲方授权，实施综合管理，确保管理目标和经济指标的实现；(3) 制定维修方案，并从公用设施专用基金中领取维修经费；(4) 接受甲方对财务账目的监督，并及时公布管理费收支；(5) 不得擅自改变公用设施的使用功能；(6) 在住宅区内设置管理机构和人员；(7) 管理住宅区物业管理档案；(8) 测算并提供管理费收费标准，并严格按照甲方审议通过的收费标准执行；(9) 对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；(10) 在管理期满时，向甲方移交全部专用房屋、财产和档案资料；(11) 开展社区文化和便民服务工作；(12) 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务。