某火车站商贸城施工设计方案

某商贸城施工组织设计方案一、项目背景和目标商贸城位于城市核心商业区，占地面积较大，主要包括商业综合体、娱乐设施和办公楼等。

为了确保施工过程的顺利进行，提高工作效率和质量，制定一套完善的施工组织设计方案十分重要。

本方案旨在规范施工流程，提高资源利用效率，确保施工安全和质量，最大程度地满足业主需求。

二、施工组织结构和沟通机制1.施工组织结构：（1）总包方代表：负责统筹协调项目的各项工作，与业主、监理方进行沟通交流。

（2）项目经理：负责具体的施工组织和协调工作，并对施工进展和质量进行监督检查。

（3）施工队长：负责安排和指导具体施工工作，协调各个施工单位之间的配合。

（4）项目监理：负责监督和检查施工过程，确保施工符合相关标准和规范。

2.沟通机制：（1）项目例会：每周召开一次项目例会，总包方代表、项目经理、监理方、施工队长等参加，沟通交流项目进展和存在的问题，并及时提出解决方案。

（2）施工协调会议：每日召开一次施工协调会议，对施工工作进行安排和计划，解决现场的工作难题，确保施工进度和质量。

三、施工方式和流程1.施工方式：（1）按需外包：将商贸城的不同部分拆分为独立的施工工程，根据需求委托专业承包商进行实施，实现资源的合理利用和专业化施工。

（2）分区施工：根据商贸城的不同功能部分进行划分，分别施工，提高施工效率和质量。

2.施工流程：（1）前期准备：进行项目前期勘察、设计、招标等工作，明确工作任务和施工计划。

（2）基础工程：进行土建施工、地基处理和地下管线的铺设等工作。

（3）主体结构：进行主体建筑的施工工作，包括梁柱、楼板、墙体等的施工。

（4）装饰工程：进行室内外装饰工程的施工，包括门窗、地板、墙面等的安装。

（5）设备安装：进行商贸城的设备安装工作，包括电梯、空调、给排水等设备的安装和调试。

（6）竣工验收：进行竣工验收，确保施工质量合格，安全达到标准，按时交付业主使用。

四、资源管理和安全措施1.资源管理：通过建立施工进度表和施工任务分工表，明确各个单位的工作任务和进度要求，确保资源的合理配置和利用。

商贸城施工组织设计方案
一、项目概况
商贸城位于某市的中心区域，占地面积达20万平方米，计划建
设成为特色商业综合体，包括商场、酒店、办公楼等多个功能。

总
投资额达到20亿元人民币。

二、施工组织设计方案
1.项目总体要求
本项目建设周期为三年，要求在三年内完成建设，验收合格后
交付使用。

建设过程中要保证施工质量、安全和环保要求，以及项
目的进度、成本控制。

2.施工组织机构
项目由建设单位、项目管理部、总承包单位、分包单位等构成。

其中，建设单位和项目管理部发挥领导和监督作用，总承包单位和
分包单位则承担具体施工任务。

3.人员组织和管理
所有施工人员必须经过岗前培训和安全教育，并在岗位上持证
上岗。

对每个工种的施工人员，实行劳动合同制度，并按照相关法
律规定购买劳动保险和工伤保险。

4.施工技术和质量控制。

目录第一章工程概况 (5)第1节工程概况 (5)第2节施工总说明 (5)第3节进场准备 (6)第4节编制依据 (6)第5节选用规范、规程 (7)第6节工程相关单位 (7)第二章现场总平面布置 (8)第1节施工场布原则 (8)第2节施工场布具体布置 (8)第3节施工临时用水用电布置 (9)第4节文明标化及安全消防布置 (10)第三章施工总体布置 (10)第1节施工分区 (10)第2节施工总流程安排 (11)第3节施工准备 (13)第四章施工进度计划 (14)第五章施工方案 (14)第1节脚手方案 (14)第2节模板方案 (15)第3节钢筋方案 (20)第4节混凝土浇捣方案 (21)第5节砌体施工方案 (22)第6节屋面方案 (23)第7节钢结构方案 (23)第8节施工测量 (24)第9节垂直及水平运输方案 (25)第10节回填土方案 (25)第六章施工技术措施 (26)第1节脚手施工技术措施 (26)第2节模板施工技术措施 (27)第3节钢筋施工技术措施 (28)第4节混凝土施工技术措施 (33)第5节砌体工程技术措施 (36)第6节钢网架施工技术措施 (37)第7节预应力施工技术措施 (38)第8节测量施工技术措施 (41)第9节特殊季节施工措施（冬、雨、夏、台风季节） (42)第10节夜间施工技术措施 (43)第七章施工机械选择与布置 (44)第1节土建阶段施工机械选用 (44)第2节装饰阶段施工机械选用 (44)第3节室外总体阶段施工机械选用 (44)第4节施工机械机具设备一览表 (44)第5节塔吊方案 (46)第八章质量管理措施 (49)第1节钢筋工程质量通病防治措施 (49)第2节模板质量通病防治措施 (51)第3节测量工程质量通病防治措施 (51)第4节砼工程质量通病防治措施 (52)第5节对分包管理质量保证措施 (54)第6节检查验收质量标准 (55)第7节质量管理网络 (56)第九章结构层施工流程及工程计划表 (58)第1节标准层施工流程 (58)第2节隐蔽工程验收计划表 (60)第3节砼、砂浆试块制作计划表 (60)第4节结构工程测量器具配备表 (61)第十章总承包管理组织 (62)第十一章进度管理措施 (63)第1节进度管理体系 (63)第2节进度管理措施 (65)第十二章文明施工措施 (69)第1节卫生管理 (69)第2节污染控制 (69)第3节场容场貌管理 (70)第4节临时道路管理 (71)第5节材料堆放管理 (71)第6节办公室生活区管理 (72)第7节治安管理措施 (72)第十三章工程技术、资料管理 (73)第1节技术管理内容 (73)第2节隐蔽工程验收与技术复核 (74)第3节竣工资料及竣工图 (74)第一章工程概况第1节工程概况本工程位于闵行区吴中路1518 号，建筑用地面积为77695 平方米，地上总建筑面积为225622 平方米，建筑平面基本呈矩形，长233.200米，宽276.200 米，建筑高度为23.7 米。

程商贸城二期工程全框架五层施工组织设计方案一、项目概述程商贸城二期工程全框架五层施工组织设计方案，是为了保障工程建设按时、按质、按量完成而制定的。

本工程位于城市主干道南北大道旁，总用地面积约为2万平方米，建筑面积约为6万平方米。

其中，主建筑含商铺、居住、办公以及停车场等，为地上五层及地下一层。

本工程设计方案包含了全部框架五层的构造、防水、通风、排水、电气、照明及消防等必要工程措施的设计和施工组织。

二、工程施工条件1、气候条件本工程位于中国南方城市，气候湿润，供暖时间较短。

施工期间主要受夏季雨季的影响，防水工程施工需朝着避免雨水淋漓的方向进行。

2、地质条件本项目选址区域是三条主要的河流交汇处，处于地下水位线之上，因此本工程在地下建筑时，需要使用防水措施，以保证地下的设施不受水损失。

3、工期条件本工程计划总工期为12个月，同时，本工程建筑面积大，施工场地狭小，因此需要制定合理的工期进度表，合理安排各种设备以及人员，以保障工程的按期完成。

三、施工组织设计1、项目管理机构项目建设单位：程商集团项目施工单位：南方建筑公司2、施工人员组织本项目施工人员组织包括：总工程师、质量工程师、安全工程师等，各自担任其职责。

3、施工设备本项目施工设备包括起重机、吊篮、越鞭机、打桩机等，需要安排合理，积极使用，减少浪费。

4、安全措施本项目的施工需要注意安全措施，重点在建筑高度和深度的施工。

包括设立护栏和网兜，使用符合规范的安全带和安全帽等。

5、施工技术措施（1）构造设计（2）通风设计：本项目采用地下机房或通用的通风口，通风口需按照建筑规范进行布置。

（3）电气设计：本项目的电气设计需满足标准，设置合理。

（4）照明设计：本项目主要采用LED照明，需按照国家、市级标准进行设计。

（5）排水设计：本项目的排水设计应满足当地标准，确保排水安全，以避免地下室附近因排水不畅产生的防水问题。

（6）防水设计：本项目的防水工程需考虑到地下空间长期性，选用优质的配合材料，防止水倒灌和地下渗漏等问题。

施工组织设计】一、工程概况本工程商贸城二期工程，东临工业路，西临三里河，该楼为全框架五层（不含地下室），建筑物檐高24米，全高25米，建筑面积15000㎡。

（一）建筑部分1、地面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001地18陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001地11，水磨石地面。

2、楼面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001楼27陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001楼6，水磨石楼面。

3、内墙：卫生间、盥洗室采用98ZJ001内墙10面砖墙面，其余所有房间均采用98ZJ001内墙5混合砂浆墙面。

4、外墙：采用98ZJ001外墙13面砖外墙面，外墙上造型采用98ZJ001外墙22涂料外墙面。

5、顶棚：采用98ZJ001顶棚3混合砂浆顶棚。

6、油漆涂料：内墙面、顶棚采用98ZJ001涂23乳胶漆，木构件采有98ZJ001涂1钢构件采用98ZJ001涂13。

7、散水：采用98ZJ901页4-4混凝土散水。

8、踏步：采用98ZJ901页10-11。

9、屋面：五层屋面为不上人屋面，采用98ZJ001屋9，其余屋面均为上人屋面，采用98ZJ001屋5，防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，保温隔热板采用CCP保温隔热复合板。

10、楼梯栏杆扶手采用98ZJ401页6○Y，页27-○6，高度为1.05m，低于1.0m的所有窗台做窗台拦杆，选用98ZJ401页5，栏杆高度为1.05m。

11、落水管采用98ZJ201页34-○2、○a。

12、变形缝地面采用98ZJ111页11-○6，楼面采用98ZJ111页12-○2，外墙采用98ZJ111页4、○3，屋面采用98ZJ111页16-○2。

13、大楼设8部自动扶梯，型号为ESZ-100K，倾斜度30度，由专业安装公司设计施工。

14、大楼设客、货电梯各一部，型号：客梯TKY1000，货梯THY1000，电梯的预埋件、预留洞等均由专业公司完成并安装，电梯底坑深1.8米。

施工组织设计】一、工程概况本工程商贸城二期工程，东临工业路，西临三里河，该楼为全框架五层〔不含地下室〕，建筑物檐高24米，全高25米，建筑面积15000㎡。

〔一〕建筑局部1、地面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001地18陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001地11，水磨石地面。

2、楼面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001楼27陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001楼6，水磨石楼面。

3、内墙：卫生间、盥洗室采用98ZJ001内墙10面砖墙面，其余所有房间均采用98ZJ001内墙5混合砂浆墙面。

4、外墙：采用98ZJ001外墙13面砖外墙面，外墙上造型采用98ZJ001外墙22涂料外墙面。

5、顶棚：采用98ZJ001顶棚3混合砂浆顶棚。

6、油漆涂料：内墙面、顶棚采用98ZJ001涂23乳胶漆，木构件采有98ZJ001涂1钢构件采用98ZJ001涂13。

7、散水：采用98ZJ901页4-4混凝土散水。

8、踏步：采用98ZJ901页10-11。

9、屋面：五层屋面为不上人屋面，采用98ZJ001屋9，其余屋面均为上人屋面，采用98ZJ001屋5，防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，保温隔热板采用CCP保温隔热复合板。

10、楼梯栏杆扶手采用98ZJ401页6○Y，页27-○6，高度为，低于的所有窗台做窗台拦杆，选用98ZJ401页5，栏杆高度为。

11、落水管采用98ZJ201页34-○2、○a。

12、变形缝地面采用98ZJ111页11-○6，楼面采用98ZJ111页12-○2，外墙采用98ZJ111页4、○3，屋面采用98ZJ111页16-○2。

13、大楼设8部自动扶梯，型号为ESZ-100K，倾斜度30度，由专业安装公司设计施工。

14、大楼设客、货电梯各一部，型号：客梯TKY1000，货梯THY1000，电梯的预埋件、预留洞等均由专业公司完成并安装，电梯底坑深。

15、门窗：门有木门、铝合金推拉门、防火门、窗均为90系列铝合金窗，一层、五层外加防护网。

某商贸城屋面工程施工方案为确保屋面工程的施工质量，除了十分重视屋面舲结构层的施工质量外，应重点做好防水施工。

一.屋面工程施工要点模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m,龙骨料间距不小于50Omnb模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免聆漏浆。

屋面板舲浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程质量的需要,保证舲连续一次浇筑完成，舲禁止在雨天施工。

屋面板舲浇筑完毕，在初凝之后，终凝之前，待屋面板柱有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板舲的微裂缝。

於浇筑完工2—14小时后，硅表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。

二.屋面防水工程1.施工条件（1）防水工程必须由防水专业施工队施工，防止无证人员上岗操作；（2）工程所使用的防水、保温材料应有材质证明，并经主管部门认证许可。

（3）铺设屋面防水层之前，基层必须干净、干燥（检验方法：将1平米卷材平铺在找平层上，静置3~4小时后掀开检查，未见水印即可）。

（4）保温材料应具有吸水率低、表观密度和导热系数较小。

应检查保温板的密度、厚度、板的形状和强度。

2.注意事项（I）找平层表面应压实平整，排水坡度符合设计要求。

水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。

（2）找平层的分割缝缝宽不小于20mm,兼作排气道（保温和找平层干燥有困难时）应与保温层相通，分割缝的最大间距不大于6米。

屋面面积每20-36平米设一排气孔。

（3）施工时应先做好节点附加层的处理，然后由屋面最低处向上施工。

基层处理剂的配制和施工应符合有关规定。

（4）保温材料应采取防雨、防潮措施，妥善堆放。

（5）当雨天和五级风以上时不得施工，当施工中途下雨应采取遮盖措施。

4.施工方法（1）找坡层施工本工程找坡层为水泥炉渣找坡，其配合比为水泥：炉渣为1：6o按设计坡度2%及流水方向，找出屋面坡度走向，最薄处15mm厚。

施工时排气道不能堵塞，嵌填密封材料或空铺卷材条，纵横位置宽度不能变。

某商贸城施工组织设计方案一、项目背景某商贸城位于XX市中心区域，总建筑面积为XXX万平方米，包括商业综合体、停车设施等。

商贸城的建设对于提升该区域的城市形象、促进经济发展具有重要意义。

因此，为了保证工程顺利进行，需要制定合理的施工组织设计方案。

二、施工组织设计方案1. 总体概况•编制单位：XXX建筑设计工程有限公司•编制时间：XXXX年X月•项目名称：某商贸城施工组织设计方案•项目地点：XX市中心区域•施工单位：XXX施工公司2. 目标与原则（1）确保施工过程安全，最大程度减少安全事故发生；（2）合理调配资源，提高施工效率，缩短工期；（3）保证工程质量，达到设计要求；（4）最大限度减少对周边环境的影响。

3. 施工组织措施•质量管理：建立质量管理体系，严格执行质量检查制度；•安全管理：制定安全管理手册，设立安全员，开展安全教育培训；•进度管理：制定详细施工进度计划，实行按期竣工；•环保管理：严格遵守环保法规，进行垃圾分类处理，减少环境污染。

4. 施工流程安排•地基处理：开展地质勘察，选择适宜的地基处理方法；•主体施工：按照施工图纸要求，逐步完成主体结构施工；•装修装饰：根据设计方案进行室内外装修，注意细节处理；•竣工验收：完成后进行竣工验收，确保工程质量符合标准。

5. 施工组织机构•总工程师：负责全面组织协调施工工作；•施工员：负责具体的施工操作和指导工人；•安全员：负责安全生产管理和事故预防；•质量员：负责工程质量检查和验收。

6. 人员配备•生产人员：包括工程师、技术员、工人等；•管理人员：包括总工程师、安全员、质量员等；•保障人员：包括后勤保障人员、仓库管理员等。

三、实施步骤1.制定完善的施工计划，明确工程进度和任务分工；2.安排施工人员培训，提高工人技术水平和安全意识；3.开展现场施工，按照设计要求逐步完成各项工程；4.加强施工过程监理，及时调整施工方案，确保施工质量；5.完成竣工验收，保证工程质量符合相关标准。

、工程概况本工程商贸城二期工程，东临工业路，西临三里河，该楼为全框架五层（不含地下室），建筑物檐高24米，全高25米，建筑面积15000怦。

（一）建筑部分1、地面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001 地18 陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001 地11 ，水磨石地面。

2、楼面：卫生间、盥洗室采用98ZJ001 楼27 陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98ZJ001 楼6 ，水磨石楼面。

3、内墙：卫生间、盥洗室采用98ZJ001 内墙10 面砖墙面，其余所有房间均采用98ZJ001 内墙5 混合砂浆墙面。

4、外墙：采用98ZJ001 外墙13 面砖外墙面，外墙上造型采用98ZJ001 外墙22 涂料外墙面。

5、顶棚：采用98ZJ001 顶棚3 混合砂浆顶棚。

6、油漆涂料：内墙面、顶棚采用98ZJ001 涂23 乳胶漆，木构件采有98ZJ001 涂1 钢构件采用98ZJ001 涂13 。

7、散水：采用98ZJ901 页4-4 混凝土散水。

8、踏步：采用98ZJ901 页10-11 。

9、屋面：五层屋面为不上人屋面，采用98ZJ001 屋9 ，其余屋面均为上人屋面，采用98ZJ001屋5 ，防水卷材采用SBS 改性沥青防水卷材，保温隔热板采用CCP 保温隔热复合板。

10、楼梯栏杆扶手采用98ZJ401页6O Y,页27- O 6，高度为1.05m，低于1.0m的所有窗台做窗台拦杆，选用98ZJ401 页5，栏杆高度为1.05m 。

11、落水管采用98ZJ201 页34- O 2、O a。

12、变形缝地面采用98ZJ111页11- O 6搂面采用98ZJ111页12- O 2外墙采用98ZJ111页4、O 3，屋面采用98ZJ111 页16- O 2。

13、大搂设8部自动扶梯，型号为ESZ-100K ，倾斜度30 度，由专业安装公司设计施工。

14 、大搂设客、货电梯各一部，型号：客梯TKY1000 ，货梯THY1000 ，电梯的预埋件、预留洞等均由专业公司完成并安装，电梯底坑深1.8 米。

某火车站商贸城施工设计方案(doc 36页)万州火车站商贸城施工组织设计方案目录一、编制说明………………………………………………………………二、编制依据………………………………………………………………三、工程概况………………………………………………………………四、工程特点及施工条件…………………………………………………五、施工前期准备总述……………………………………………………六、施工布署………………………………………………………………七、主要项目技术措施……………………………………………………八、质量、安全保证措施…………………………………………………九、冬雨季施工措施………………………………………………………十、降低成本措施…………………………………………………………十一、减轻劳动强度、提高工率措施……………………………………十二、节约材料措施………………………………………………………十三、施工总平面布置图管理措施………………………………………十四、现场文明施工管理措施……………………………………………十五、环境保护措施………………………………………………………十六、施工安全消防保证措施……………………………………………十七、技术经济措施………………………………………………………结构设计本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基础，基底持力层为中风化泥岩，天然抗压强度12Mpa，地下室砼挡土板为C30，抗渗等级S6，桩孔护壁为C15，所有砼垫层为C10；墙体为100厚轻质墙，部分采用砖墙的地方采用实砌砖墙，室内地面以下墙体采用砖墙和水泥砂浆砌筑；所有外墙、分户墙及楼梯间墙体均采用180厚MU页岩砖，M5混合砂浆砌筑，所有内墙均采100厚空心混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，所有轻质墙均沿墙根部砌筑240高相应宽度的砖墙，柱砼从基础顶至16.1米为C30，从16.1米至25.1米为C25，梁、现浇板各层均为C25。