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小区第一次业主大会主要事项表决单业主姓名：家庭住址：产权建筑面积：联系电话：序号表决事项条文建议内容同意或者否业主建议意见业主管理规约第十五条业主应当按照相关规定缴存、使用、续筹本物业管理区域内住宅专项维修资金。
业主委员会应当将住宅专项维修资金使用方案、所需资金、工程进展以及资金划拨等情况在建筑区划内向全体业主或者相关业主公布；并每个月定期向全体业主或者相关业主公布一次住宅专项维修资金使用情况。
一幢或者一户门号的住宅专项维修资金余额不足首次缴存的30％时，由业主委员会按下列第项方式，向该幢或者该户门号业主续筹住宅专项维修资金：（一）一次性缴存；（二）按元/平方米逐月缴存；（三）。
6个月（一）第十六条共有部分的管理、经营与收益分配（一）属于全体业主或相关业主的共有部分，禁止任何单位、个人侵占、处分或者改作他用；（二）业主对共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务；（三）利用物业共有部分经营的，应当符合法律、法规和本规约的规定，并经业主大会和相关业主共同决定后，按照物业服务合同约定委托物业服务企业或其他管理人统一实施。
利用物业共有部分经营所得收益，属于全体业主共有部分，按下列第种方式使用：1、用于补充住宅专项施维修资金，统一归集到市住宅专项维修资金监管专户；2、执行业主大会决议；3、用于业主委员会依法开展工作；4、用于弥补本物业区域内物业服务费用的不足；5、。
2第十条本物业管理区域内的业主依法履行以下义务：13、房屋出租的，按照法律法规及相关管理规定，自行到社区居委会、民警值班室办理备案等相关手续，并以合同形式约定不得出现扰民情况，不得出现第十一条的行为，违者按照相关规定报请公安、工商等部门依法查处；标准文本补充内容。
请填写是否同意。
业主第八条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议由业主委员会于每年的第季度组织召开。
一年的第一个季度大会议事规则第十三条业主选择以下第方式参加业主大会：1、业主本人直接参加；业主因故不能参加业主大会会议的，可书面委托代理人参加；2、以〔个单元〕／〔个楼层〕／〔幢〕为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
小区（大厦）业主大会表决结果统计表
本次业主大会于年月日至年月日召开，采取书面形式对管理规约、业主大会和业主委员会议事规则进行了表决，并选举产生了第届业主委员会。
投票情况如下：
一、业主总户数，总票权数。
与会业主户数，与会票权数。
其中有效票数占总户数的；有效票权数占总票数的；
二、《管理规约》表决统计结果：
同意户数同意票权数；不同意户数不同意票权数；
弃权户数弃权票权数。
三、《业主大会、业主委员会议议事规则》表决统计结果：
同意户数同意票权数；不同意户数不同意票权数；
弃权户数弃权票权数。
四、业委会候选人得票情况统计：
总监票人（签名）：
监票人（签名）：
唱票人（签名）：
计票人（签名）：
区届小区（大厦）业主委员会（签章）
年月日备注：由筹备组组织的，落款为：区小区（大厦）筹备组，由工作站或居委会代章。
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*****小区首次业主大会选票、表决票
业主签名： ；联系电话： ；房屋坐落： 栋 单元 室； 受托人签名： ；联系电话： ； 填写日期： 2019年 月 日
一、***小区首届业主委员会委员选票(按照报名先后排序)
说明：
1.本次会议采用差额法从9名候选人中选出7名业主委员会委员；
2.在各位候选人对应的“意见”栏填写“√”或“×”，分别表示“支持”、“反对”其当 选业委会委员；
3.填写“√”候选人的数量超过7位，选票无效。
二、***小区首次业主大会表决票
说明：
1.请在“同意”或者“不同意”的对应栏内选择一个填写“√”；
2.表决事项有且只能有一个表决意见；多选或者不选、涂改均视为弃权。
三、表决票、选票填写注意事项：
1.本选票用签字笔填写，涂改或者用铅笔填写无效；
2.业主填写和投票时，应认真核对业主身份及票权数，并携带本人身份证（或驾驶证等有效身份 证件）到现场投票；业主委托他人投票时，受托人（或代理人）应出具本人身份证（或驾驶证 等有效身份证件）、业主身份证复印件和授权委托书等有关的书面证明；
3.投票时间：2019年3月16日、17日两天，每天8：30—16：30为投票时间；
4.投票地点：***小区活动室。
***首次业主大会筹备组 2019年2月 27日。
XXXXXXXX小区首次业主大会表决票开箱验票通知尊敬的XXXXXXXX全体业主：目前XXXXXXXX小区首次业主大会已经完成投票工作，经筹备组商议决定，定于2018年1月29日下午1点，于小区5号楼地下一层物业会议室，进行表决票开箱验票工作。
开箱验票现场工作人员及业主代表信息如下：工作人员6名：业主代表5名：以上人员均是小区业主本人或持有业主本人书面授权的代理人，筹备组成员及此次大会的候选人不得参与现场开箱验票。
届时，相关工作人员按时到达会议室，签订纪律协议，公平公正公开的完成开箱验票工作，也欢迎小区业主监督指导工作，联系电话：XXXXXXXXXXX。
同时，筹备组将邀请望京街道办事处、望花路西里社区居委会的相关领导及工作人员莅临现场指导工作。
XXXXXXXX小区首次业主大会会议筹备组年月日XXXXXXXX小区首次业主大会表决票开箱验票纪律责任书为保证XXXXXXXX小区首次业主大会开箱验票工作顺利进行，保证工作过程公平公正公开，保证工作结果符合客观事实，根据有关法律法规规定，结合本小区的实际情况，特签订本纪律责任书：1.现场工作人员及业主代表必须是小区业主本人，或持有业主本人书面授权的代理人。
2.工作人员、业主代表以及街道、居委会相关领导到场后，清理与本次工作无关人员离开现场。
3.工作人员检查票箱封条完整，确认无误，当众开启票箱。
4.工作人员现场分配工作内容，一个最小工作小组为一名唱票人、一名计票人、三名监票人：由唱票人唱票，一人监票；计票人采用书写正字计票，一人监票；一人全局监票。
5.现场不允许拍照录像。
6.若出现争议票等情况时，由工作人员现场表决，根据少数服从多数的原则做出决定。
7.开箱验票结束后，表决票须再次封存，表决结果须现场所有工作人员签字封存。
8.表决结果由筹备组向小区全体业主进行公示。
9.本责任书自签字之日起生效，有效期一年。
我承诺将严格履行上述事项，确保本次开箱验票工作圆满完成。
业委会小区业主公共收益结算情况XX
业委会小区业主公共收益结算情况公示 z 花园业主委员会 z 业字【xx】第 007 号 20xx 年 7 月 1 日至 20XX 年 11 月份苏州 XX 物业应付业主公共收益结算情况公示一、从 20xx 年 7 月 1 日起到 20XX 年 11 月份（对账截止日）止，苏州 XX物业应付 XX 花园业主公共收益合计：1685333.10 元（大写：壹佰陆拾捌万伍仟叁佰叁拾叁元壹角整）。
具体见 20XX 年 12 月 08 日物业和业委会双方核对认可的《20xx 年 7 月份至 20XX 年 11 月份公共收益结算核对确认》——附表一；二、物业公司已支付、垫付合计：704963.60（大写：柒拾万肆仟玖佰陆拾叁元陆角整）元。
详情见《垫付的费用统计（xx 年 1 月 7 日双方已核对）》——附表二；
三、物业公司尚欠应付业主公共收益余款：980369.50（大写：玖拾捌万零叁佰陆拾玖元伍角整。
）元；四、付款方式根据临时业主代表大会表决通过的《修改 XX 花园物业效劳合同补充协议》中的约定，从 20XX 年 12 月份至 xx 年 4 月份，苏州 XX 物业每月各返还 20%欠款。
目前已返还 20%（贰拾万元整）。
特此公示 z 区 XX 花园业主委员会（代章）。
成立业主委员会操作整套表格关于成立业主代表大会告知书各位业主：我们小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%。
首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上，业主已入住户数的比例达到百分之五十以上。
因此，我们已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
以下是物业的详细地址及联系方式：联系人：联系特此告知，抄送___、街道办事处。
开发单位：（盖章）物业服务单位：（盖章）年月日关于小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，我们现成立小区业主大会筹备组。
筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：序号姓名性别房号年龄政治面貌学历职业备注1 社区代表2 建设单位代表3 物业企业代表4 业主代表5 业主代表6 业主代表7 业主代表如果您对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系人联系。
联系人：地址：联系特此公示。
社区（代章）年月日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；二）遵守国家有关法律、法规；三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；五）具有一定组织能力；六）身体健康、具备必要的工作时间。
三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、筹备组推荐五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。
附件1申请房管局：我们是小区（大厦）业主，现申请成立小区（大厦）业主大会，选举业主委员会，请予以指导。
申请人签名：年月日申请人基本情况附件1（续）业主申请成立业主大会签名表存根编号：乡（镇）人民政府、街道办事处：你辖区（项目名称），已符合成立业主大会条件，请通知项目所在社区居委会组织开展该项目首次成立业主大会的筹备工作。
业主联系人：住址：电话：年月日函编号：乡（镇）人民政府、街道办事处：你辖区（项目名称），已符合成立业主大会条件，请通知项目所在社区居委会组织开展该项目首次成立业主大会的筹备工作。
业主联系人：住址：电话：房管局（章）年月日公告各位业主：依据《郑州市物业管理条例》规定，小区（大厦）已符合成立业主大会条件，拟开展筹备工作。
首次业主大会筹备组将由业主代表、建设单位代表、社区居委会代表、辖区公安派出所代表组成，筹备组组长由社区居委会代表担任。
筹备组业主代表名将以下列方式产生：1、2、3、社区居委会（章）年月日业主大会票权统计表计算方法：1、产权证（或备案合同）一证一票；2、产权面积按专有部分产权证（或备案合同）记载的面积计。
业主委员会候选人登记表公告小区全体业主：兹定于年月日时在召开首次业主大会会议，大会议题是：1、表决成立业主大会；2、表决《业主大会议事规则》；3、表决《管理规约》；4、选举业主委员会成员；5、其他事项。
为保证业主大会的合法有效，请全体业主（被委托人持委托书）或业主代表（持业主代表委托表决书）准时参加。
筹备组成员签字：社区居委会（章）年月日委托书业主：，住址：，产权证号（合同备案号）：，产权面积：平方米，委托参加本次业主大会，就下列事项行使表决权：1、成立业主大会;2、通过《业主大会议事规则》；3、通过《管理规约》；4、选举业主委员会成员。
（此委托书有效期七天）委托人：被委托人：年月日业主代表委托表决书业主：，住址：，产权面积：，产权证号，委托业主参加本次业主大会，代表表决以下事项：说明：1、请在相应意见栏中打“√”;2、如推选其他人，请在空白栏中填写;3、本表格涂改无效。
XX小区业主委员会投票表决情况统计表
1、本小区总投票权数：共户；专有建筑总面积平方米
2、本小区发送表决票总数户（份）；
3、本小区收回表决票总数户（份）；
4、本小区回收有效表决票数户（份）；回收无效表决票数户（份）；
5、本小区未送达表决票数户（份）；专有建筑面积合计：平方米；
6、《业主大会议事规则》同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
《管理规约》同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
《业主委员会工作规则》同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
《业主委员会选举办法》同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
业主委员会候选人同志，同意票，面积；反对票，面积；弃权票，面积。
……
以上四项规则都已经已过双1/2投票权数，以及名业主委员会候选人都已过双1/2投票权数。
总监票人签名：
XX小区业主大会业主委员会筹备组
（社区盖代章）
年月日。
关于成立业主代表大会告知书______________ 小区各位业主：小区于年月日竣工，年_月_日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积_________________ 平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上；业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：祥云县房管局、街道办事处开发单位：物业服务单位：开发企业（盖章）_______________ 物业服务企业（盖章）_______________________ 年_月_日关于____________ 小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成__________________ 小区业主大会筹备业主如对上述筹备组组成人员有异议，请_____________ 年 ______ 月______ 日之前与_____________ 联系，联系人：地址:联系电话：时间:特此公示。
________________ 社区（代章）_______ 年_月_日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由_________ 名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）身体健康、具备必要的工作时间。
物业服务合同备业主表决签字表
物业服务合同备业主表决签字表
合同编号: [填写合同编号]
合同签订日期: [填写合同签订日期]
本表格用于记录业主对于物业服务合同的表决结果，并确认其签字意愿。
表格中的每一行代表一个业主单位或个人，需要填写相关信息并在相应的栏目中签字确认。
序号业主单位/个人名称业主代表姓名
签字
1
2
3
4
5
6
...
【正文拓展】
根据物业管理规定，物业服务合同的签署需经过业主表决，确保合同内容符合业主的意愿并能维护其权益。
为了保证表决过程的公正、透明和准确，特此制定此物业服务合同备业主表决签字表。
在表决过程中，每个业主单位或个人的意见和选择都应被尊重和记录。
在填写表格时，请确保填写正确的业主单位或个人名称，并填写对应的业主代表姓名。
每个业主单位或个人在签字栏中签字确认时，应自行仔细阅读并理解物业服务合同的内容，并确保对合同内容达成一致意见。
签字确认后，代表业主单位或个人同意合同的签署，并愿意履行合同中相应的义务和责任。
此表格将作为物业服务合同签署的重要参考，用于记录业主表决结果，并作为合同签署的证明文件。
任何未在表格中签字的业主单位或个人将被视为未参与表决，其意见和选择将不被计入合同签署的结果中。
请各业主单位或个人务必仔细填写和签字确认，确保表决结果的准确性和合法性。
谢谢合作！
注：此为一般情况下的物业服务合同备业主表决签字表，具体情况可根据实际需求进行调整和修改。
小区业委会账目公开模板范文一、引言作为小区住户，了解小区业委会的账目情况对于保障自身权益、提高小区管理透明度是至关重要的。
因此，小区业委会应当主动公开账目，接受住户监督。
本文将提供一个小区业委会账目公开的模板范文，供参考使用。
二、背景为了确保小区业委会账目公开的透明度和规范性，制定一个模板范文，以便小区业委会在公开账目时遵循一定的规范和格式。
三、小区业委会账目公开模板范文尊敬的小区业主：为了加强小区管理的透明度，保障业主的知情权和监督权，特向您公开小区业委会的账目情况。
以下是小区业委会账目公开的模板范文。
3.1 小区业委会账目概况3.1.1 账目名称：小区业委会账目公开模板范文3.1.2 账目期间：2021年1月1日至2021年12月31日3.2 收入情况3.2.1 小区物业费收入收入项目金额物业费收入XXXX元3.2.2 其他收入请根据实际情况填写其他收入项目及金额。
3.3 支出情况3.3.1 小区物业管理费支出支出项目金额物业人员工资XXXX元清洁卫生费XXXX元绿化维护费XXXX元检修维护费用XXXX元安保费用XXXX元管理费用XXXX元其他支出项目XXXX元3.3.2 其他支出请根据实际情况填写其他支出项目及金额。
3.4 结余情况经过核算，小区业委会在2021年度共计收入XXXX元，支出XXXX元，结余XXXX元。
3.5 使用结余情况请根据实际情况填写结余资金的具体使用情况，包括但不限于设备更新、环境改善、社区活动等。
四、结论以上是小区业委会账目公开的模板范文，小区业委会在公开账目时可以按照该范文填写相应内容。
通过公开账目，业主可以了解小区的经济状况，参与监督，并共同营造一个透明、和谐、安全的居住环境。
五、参考资料无。
