前期物业服务合同范本(精选5篇)

前期物业合同的范本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设的新建物业项目（以下简称“物业”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________（如：住宅小区、商业楼宇等）坐落位置：_________（详细地址）总建筑面积：_________平方米。

具体规模及主要设施见规划图纸或相关文件资料。

二、物业服务内容乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等内容的协助管理；装饰装修管理服务；物业管理区域内的其他相关服务内容。

详见《前期物业管理服务质量标准》。

三、物业服务期限甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签约日期：_________年_________月_________日附件样本：根据甲乙双方的共同协商及沟通情况等具体情况填写相应的附件内容以补充和完善主合同的各项条款内容。

（如服务标准明细表等）。

篇2甲方（建设单位）：_________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务企业）：_______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方为物业项目的建设单位，乙方为该项目的专业物业服务企业，为明确双方的权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下前期物业服务合同：一、物业基本情况物业项目名称：___________________________物业项目地址：___________________________物业类型及面积：（详细列举各楼栋及对应面积）项目用途：（住宅、商业、办公等用途的详细说明）项目交付时间：___________________________物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业为止。

前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。

2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。

3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。

二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。

2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。

三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。

第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。

前期物业服务合同（示范）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同（示范）合同编号：XXXXX甲方（服务提供方）：_____________乙方（服务接受方）：_____________鉴于甲方具有从事物业服务的资质和能力，乙方需委托甲方提供相关物业服务，双方经友好协商，现就有关事项订立如下合同：一、服务内容1.1 甲方应按照乙方的要求，提供以下物业服务：1）保洁服务：包括日常保洁、卫生间清洁、公共区域清洁等；2）绿化维护：包括花草养护、草坪修剪等；3）安保服务：包括门卫、巡逻、监控设备维护等；4）设施维修：包括电梯维保、水电设施修理等；5）其他双方约定的物业服务。

1.2 甲方务必严格遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益，做到服务规范、高效。

二、服务标准2.1 甲方应按照乙方的要求，制定服务标准和服务流程，并提前经乙方确认。

2.2 甲方需配备符合资格要求的人员从事相关工作，保证服务质量。

2.3 甲方应定期对提供的服务进行检查和评估，及时处理客户投诉。

三、费用和结算3.1 乙方应按照合同约定的服务内容和标准，按时支付服务费用。

3.2 服务费用包括基础服务费和额外服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确认。

3.3 若服务内容发生变更或增加，需另行签订补充协议并调整费用。

3.4 若乙方延迟支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并保留追究乙方法律责任的权利。

四、保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到涉密信息，需严加保密，不得向第三方透露。

4.2 若因一方未履行保密义务导致信息泄露，应承担相应的法律责任。

五、合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

5.2 合同期满前_____天，双方需提前书面通知对方是否续签合同。

六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2 一方违约导致另一方产生经济损失的，应当赔偿相应的损失。

前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________乙方（业主）：_____________________________住址：___________________________________联系方式：_______________________________身份证号码：_____________________________物业地址：_________________________________鉴于甲方被选为乙方购买物业的前期物业服务提供者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于_________________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。

二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。

三、服务期限本协议自乙方与开发商签订《商品房买卖合同》并交付物业之日起生效，至第一届业主委员会成立并与甲方签订新的《物业服务合同》之日止。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。

2. 如乙方未按约定缴纳物业服务费用，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行维护和管理；（4）其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

物业管理前期物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同范本甲方（公司名称）：____________法定代表人：_______________地址：______________________电话：______________________传真：______________________乙方（业主姓名）：____________联系方式：__________________房屋地址：__________________物业面积：__________________房屋结构：__________________鉴于甲方是一家具有良好信誉和专业素养的物业管理公司，有着丰富的物业管理经验和良好的口碑。

乙方是甲方所管理物业的业主之一，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺对乙方的物业实施全方位管理，包括但不限于维修、保洁、安全、绿化等各项管理工作。

1.2 乙方同意接受甲方的管理服务，遵守合同规定的各项规定，并支付相应的管理服务费用。

第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。

第三条服务费用3.1 乙方同意按照本合同规定的服务内容和服务期限，支付相应的服务费用给甲方。

3.2 服务费用为每月____元整，乙方应在每月的____号前将服务费用支付给甲方。

第四条服务标准4.1 甲方应按照国家相关法律法规和物业管理制度要求，认真、细致地为乙方提供物业管理服务。

4.2 甲方应及时处理物业管理中发生的突发事件、紧急情况，并向乙方及时报告处理情况。

4.3 乙方有权对甲方的管理服务进行监督和检查，如有发现不符合要求的地方，乙方有权要求甲方进行整改。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

5.2 若乙方未按照本合同规定的服务期限和服务费用支付给甲方，应承担相应的违约责任。

前期物业服务合同经典范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方选聘乙方对【物业名称】提供前期物业服务事宜，特签订本合同。

一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型（如住宅、商业、办公等）】物业区域总面积：【物业区域总面积，数值以平方米为单位】物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共区域环境卫生和绿化服务、公共秩序维护服务等。

二、服务内容1. 物业服务管理范围：乙方的物业服务范围涵盖物业区域内的公共部分及共用设施设备，包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施、安防设施、绿化、活动场所等。

2. 物业服务标准：乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的相应服务标准，确保物业的正常使用功能。

3. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方按照约定向甲方收取物业服务费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议的标准执行。

2. 缴费方式及期限：业主应当按照约定按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。

四、物业服务质量1. 乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。

2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督并提出建议或投诉。

如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权依法解除合同。

五、物业的承接与验收1. 物业交付前，甲乙双方应共同对物业进行承接验收，确保物业的设施设备运行正常。

2. 验收合格后，双方应签订承接验收协议，明确各自的权责。

六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2. 因乙方提供的物业服务不符合约定，造成甲方或业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

前期物业合同的范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设之物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________篇2甲方（建设单位）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务企业）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方是建设单位的身份，根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（具体面积）服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

三、服务内容与标准1. 综合管理服务（详细列举综合管理服务的具体内容和标准）2. 公共设施维护（详细列举公共设施维护的具体内容和标准）3. 绿化养护（详细列举绿化养护的具体内容和标准）4. 保洁服务（详细列举保洁服务的具体内容和标准）5. 安保服务（详细列举安保服务的具体内容和标准）等。

前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。

本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。

具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。

本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。

本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。

前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。

第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

其他有关物业基本情况见附件。

二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。

具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。

甲方应确保物业的正常使用和维护。

三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。

有关前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（物业方）：____________________乙方（开发商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业区域：____________________物业面积：____________________（具体数值按实际填写）1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。

2. 乙方未移交的物业使用、管理相关遗留问题产生的责任由乙方承担。

甲乙双方对物业服务内容和标准另有约定的，从其约定。

三、服务期限前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付前期物业服务费用。

物业服务费用的具体标准、支付方式等详见附件。

2. 业主应缴纳的物业服务费用，由甲方负责收取。

业主空置房（连续超过六个月以上的），由甲乙双方协商合理的物业服务费用缴纳比例。

1. 甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业区域的和谐稳定。

2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。

3. 乙方应确保物业的正常使用，对物业的损坏部位及时报修，积极配合甲方进行物业管理。

4. 甲乙双方应共同维护物业区域的公共设施和绿化环境。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应违约责任。

若因乙方原因未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按每日未支付金额的千分之三支付滞纳金。

前期物业服务合同范文5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业服务事项达成如下协议：一、物业项目基本情况物业名称：_________________________物业类型：__________ （如：住宅小区、商业大厦等）物业位置：_________省______市______区______路（街道）______号建筑面积：______平方米（以实际交付使用面积为准）。

二、物业服务内容乙方根据甲方委托，对前期物业服务区域内的以下事项提供服务：1. 综合服务：乙方负责物业服务区域内的日常综合管理服务工作，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2. 公共设施管理养护：乙方负责物业区域内公共设施的维护和管理，包括但不限于公共设备设施的日常运行维护、保养及故障处理。

3. 公共环境清洁卫生：乙方负责物业区域内的环境卫生清洁工作，包括但不限于公共区域保洁、垃圾清运等。

4. 绿化养护管理：乙方负责物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于公共绿地、花坛等的养护管理。

5. 安全管理：乙方负责物业区域内的安全防范工作，建立健全安全管理制度，做好安全预防工作。

6. 其他服务：其他与物业服务相关的辅助工作。

三、物业服务期限本合同自签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照建筑面积计算，具体标准如下（根据物业类型、服务内容等自行制定）。

2. 物业服务费用支付方式：业主应当按照约定支付物业服务费，乙方应于每月初向业主收取上个月物业服务费。

业主也可与乙方另行签订物业服务协议约定其他支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督；有权参与物业区域内的各类公共活动；有权提出合理建议和要求。

前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

前期物业服务合同（试行）5篇篇1甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：[详细列明物业的具体范围及地理位置]。

（二）物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护以及停车场管理等。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

三、服务标准（一）乙方按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供前期物业服务。

（二）服务标准包括但不限于人员服务标准、设备设施维护标准、安全管理标准等，具体内容详见附件。

四、服务费用及支付方式（一）甲方按照约定向乙方支付前期物业服务费用。

具体费用标准根据物业面积、服务等级等因素确定。

（二）支付方式：采用转账方式支付，每______（如：月、季度等）结算一次。

甲方需在每个结算周期结束后的______（如：5个工作日内）向乙方支付服务费用。

五、双方权利义务（一）甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务协助乙方开展物业服务工作，及时向乙方提供必要的资料等。

（二）乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，接受甲方的监督与检查等。

六、违约责任及处理方式（一）甲乙双方中任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任及处理方式按照《合同法》的相关规定处理。

（二）若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除（一）本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2024年前期物业服务合同范本5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发建设的前期物业服务项目订立本合同，并由双方共同遵守履行。

具体条款如下：一、项目基本情况项目名称：__________。

物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积约为__________平方米。

甲方委托乙方提供前期物业服务。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护；物业管理区域内公共绿化养护；物业管理区域内的保洁服务；业主接待服务；物业服务档案的管理等。

三、服务期限篇2甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）鉴于甲方为物业项目的开发商，且乙方为具有合法资质的物业服务公司，为确保物业项目的前期物业服务质量，提高管理水平，经双方友好协商，达成如下前期物业服务合同：一、服务范围及内容（一）服务范围：本合同涉及的服务范围为[具体物业项目名称及地址]，包括该项目内所有公共区域及共用设施设备的维护与管理。

（二）服务内容：乙方提供的服务包括但不限于以下内容：1. 综合物业服务：包括楼宇管理、公共设施维护、环境保洁、绿化养护等。

2. 保安服务：维护物业区域内的公共秩序，实施安全监控，进行来访登记等。

3. 设施设备维护：对物业内的各类设施设备进行日常维护和检修。

4. 客户服务：提供客户咨询、报修、投诉处理等服务。

5. 专项服务：根据甲方和业主需求，提供特约服务等。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，至物业项目成立业主委员会并与乙方签订正式的《物业服务合同》之日止。

三、服务费用及支付（一）甲方按照约定向乙方支付前期物业服务费用。

具体金额和支付方式由双方另行商定。

（二）乙方应按照本合同约定提供优质服务，并确保服务质量达到相关标准。

前期物业管理服务合同(共5篇)前期物业管理服务合同第1篇第一章总则第一条本合同当事人根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

委托方（甲方）：_________法定代表人：_________受委托方（乙方）：_________法定代表人：_________物业类型：_________；第二条物业基本情况座落：_________；四至：_________；占地面积：_________；总建筑面积：_________。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。

第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。

第十二条电梯的运行和日常维护管理。

第十三条房屋装饰装修管理服务。

第十四条其他委托事项_________。

第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求：1．房屋外观：_________；2．设备运行：_________；3．房屋及设施设备的维修养护：_________；4．急修：_________；5．小修：_________；6．绿化维护：_________；7．环境卫生：_________；8．公共秩序维护：_________；9．停车管理：_________；10．消防管理：_________；11．电梯运行维护：_________；12．装饰装修管理：_________；13．其他：_________。

前期物业服务合同范文5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（房地产开发企业）：____________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方受业主委托，为明确双方在物业服务中的权利与义务，达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；坐落位置：____________________；建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容甲方按照物业服务合同内容，对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

乙方保证委托甲方的服务内容合法并符合国家相关法规的规定。

服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责小区综合服务，制定各项管理服务制度并付诸执行；负责协调处理业主入住期间的相关问题。

2. 公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和养护，保证设备设施的安全使用。

负责公共照明及楼道设施的保养和维修。

定期巡查公共配套设施的运行情况，确保其正常运行。

3. 公共环境卫生：负责小区的环境卫生管理，包括公共区域的清洁保洁和垃圾的收集处理。

定期清理小区内的垃圾和杂物，保持环境整洁。

4. 绿化服务：负责小区内的绿化管理，包括公共区域的绿化养护和植物的定期修剪等。

保证绿化区域的美观和生态平衡。

5. 秩序维护：协助有关部门维护小区内的公共秩序和安全。

设立安全防范措施，对小区的出入人员进行管理，确保小区的公共安全。

6. 其他服务：包括装饰装修管理、停车场管理、消防管理等。

负责协调处理业主的装修问题，维护停车场的秩序和消防安全。

三、物业服务期限本前期物业服务合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满前，业主大会或业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

最新前期物业服务合同模板（通用5篇）最新前期物业服务合同模板（通用5篇）在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。

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最新前期物业服务合同1甲方：____________（以下简称为甲方）乙方：____________（以下简称为乙方）为了进一步提高颖都家园各项物业管理水平，构建一个清洁美化、健康文明的和谐小区，经公开报名应聘，______年______月______日，经颖都家园业主委员会集体考察并讨论，现已确定泗洪县美环物业管理有限公司中标，经甲、乙双方共同商定，就颖都家园物业管理事项订立如下合同条款。

一、合同标的1、委托管理内容：甲方将颖都家园小区的物业管理一体化服务委托给乙方管理，物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

2、合同期限与收费标准（1）合同期限：贰年。

（自____________年______月______日起至______年______月______日止）（2）收费标准：多层______元/m______月；门市房______元/m_月。

3、服务内容和标准：（1）接待礼仪标准：①佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和谐、亲切，对业主一视同仁。

②有完善的值班制度和交接班制度，工作记录，值班电话。

急修服务2小时到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并做出解释，做出限时承诺；小修7日内修复。

（2）房屋、共用设施、设备维护与管理①每年对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查二次；每半午检查巡视一次房屋主体结构；每日巡视1次单元门、楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。

前期物业服务合同范文6篇篇1前期物业服务合同范文甲方：物业服务公司乙方：业主委员会根据《物业管理条例》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方物业项目的管理服务事宜达成如下协议：一、物业项目情况1. 物业项目：_______________（项目名称）2. 物业地址：_______________（详细地址）3. 物业类型：住宅/商业/综合4. 物业性质：自建/小区/写字楼/商业用地等5. 建筑面积：_______________平方米6. 建成年限：_______________年二、服务内容1. 日常维护保洁：包括物业公共区域的清洁、绿化、保洁工作。

2. 安全管理：包括安全巡逻、保安人员配备、监控设备维护等。

3. 设备设施维护：包括小区内设备设施的定期检查、维修、保养等工作。

4. 绿化维护：包括小区内绿化带的管理、修剪、养护等工作。

5. 突发事件处理：包括火灾、水电设备故障等突发事件的应急处理。

6. 投诉处理：对业主提出的投诉或建议进行受理、分析并及时解决。

7. 其他工作：根据实际需要进行补充或调整的工作内容。

三、服务标准及要求1. 本次服务周期为____年/____月，自____年____月____日起生效。

2. 服务费用：根据实际情况协商确定，由乙方支付给甲方。

3. 服务时间：甲方应按照约定的时间进行服务，保证24小时热线畅通。

4. 服务质量：甲方应保证服务内容的完整有效性，确保小区环境整洁、安全。

5. 服务态度：甲方服务人员应友善、热情、耐心，解答业主提出的问题。

6. 合同解除：如有需要，双方可根据实际情况协商解除合同。

四、保密条款1. 双方应对涉密信息进行保密，不得将相关信息泄露给第三方。

2. 如因泄密行为造成损失，责任由泄密方承担。

五、违约责任1. 若一方无故违约，应向对方支付违约金。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，免责方应尽快通知对方。