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双拼别墅说辞双拼：政策到市场，错过不再有，卖一套，少一套从2008年开始国家已经发文禁止独栋别墅批地，整个麻城也是唯一碧桂园翡翠郡是全数双拼别墅，麻城也没有什么新开的别墅区，且多为高层住宅，或高密度的普通住宅。
对改善居住环境客户来说，没有任何选择性。
而在碧桂园翡翠郡您可以享受离尘不离城的区域环境，您的小孩从小到大可以接受良好的教育，而您的父母可以在此享受最好的居住生活，别墅在国家政策调控下，您将在碧桂园翡翠郡双拼别墅产品将得到“选一次，爱一生”的房子。
碧桂园25年的别墅建筑经验，精心打造了碧桂园翡翠郡双拼别墅，是整个麻城唯一一个双拼别墅小区，它的入园环境，优美的归家之路，有天有地有花园，你终极置业的首选之地。
我们碧桂园项目为一个整体，但为考虑别墅业主的居住舒适度和尊贵性，让业主即可享受到整个园区的休闲配套，也可以享受别墅生活的静谧，我们为业主打造专属的入园通道和最美的归家之路，碧桂园的园林“核武器”在双拼别墅区有很好的体现，让您每一次回家都是穿越花海的一次旅行。
别墅讲解首先我们看看双拼别墅产品的外立面，外立面采用真石漆加文化石，色彩明丽，耐污染，抗风蚀，这种材质比一般的涂料和英式红砖外立面要高端很多，造价成本更高。
BJ240[3C]户型是我们的美墅新户型之一。
延续了双拼美墅的阔绰与大气，也兼顾了联排美墅的实用与精致。
该户型建筑面积约243㎡，5房2厅4卫设计，拥有双主卧套间。
其中一层建面约94㎡，二层建面约90㎡，三层建面约58㎡。
露台阳台的搭配，让每一层尽可能享受温暖的阳光。
该双拼美墅除了大露台设计外，还带有超大花园，您可以在里面种植您喜欢的果树和绿植，设置休闲凉亭，再布置一些水系和盆栽，与邻居的园林景观相映成趣。
这样，坐在您自家的客厅就可以感受室外的春夏秋冬，这份宁静与悠闲。
另外停车区域与花园的划分合理，在不影响花园绿化的同时，让您的花园非常实用。
我们注重细节深处的人性化体验，（进门前顾问指引客户看入户承重钩）这就是我刚刚和您提到的入户承重钩，这是我们碧桂园独有的设计，也是采用精工不锈钢打磨而成的，能有力承重至少50KG重物，长期使用不起绣。
5款两开间⼆层别墅，⼩户型造价低，农村⼈⼿⼀栋的代表作随着新农村建设的步伐在加快，农村环境越来越好，⽣活更舒适，慢⽣活，成为很多⼈追求的⽣活常态。
家家开始建起别墅洋楼，⼯作在城市打拼，周末带着⼀家⽼⼩回农村度假。
这样的⽣活确是城⾥赚再多钱也不能⽐拟的。
今天给⼤家推荐适合度假休闲的⼆层⼩别墅，两开间设计，⼩户型造价低，农村⼈⼿⼀栋的代表作。
1户型⼀编号J2573占地尺⼨：8m×12m占地⾯积：86.87平⽅⽶建筑⾯积：163.93平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：14-18万⼤⽓素雅的新中式风格，基层采⽤深⾊的⽂化⽯，耐脏耐看。
主体⼤⾯积的黄⾊真⽯漆和少量⽩⾊真⽯漆，搭配灰⾊的屋顶，使整体建筑层次丰富，主次分明。
室内⾯积虽然不⼤，但是功能齐全，⼀层设计有⽼⼈房，堂屋兼客厅符合农村⽣活所需。
⼆层三间卧室带起居室，适合⼩两⼝带孩⼦居住。
2户型⼆编号J2589占地尺⼨：10m×13.6m占地⾯积：129.2平⽅⽶建筑⾯积：248平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：21-26万⼀层设计有开放式车库，实⽤性更强。
室内各个布局⽅正有序，⽼⼈房在⼀楼，⼆楼4间卧室，主卧室朝南并带有内卫，提⾼居家的舒适性。
3户型三编号J2591占地尺⼨：7.8m×12.2m占地⾯积：97.4平⽅⽶建筑⾯积：186.4平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：15-20万这也是⼀款带车库设计有⼆层⼩别墅，因为⾯积⽐较⼩，所以⼀楼没有设计卧室，⼆层的3间⼤卧室，适合⼈⼝不多的⼩家庭居住。
4户型四编号J2617占地尺⼨：9.54m×11.74m占地⾯积：110.05平⽅⽶建筑⾯积：203.78平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：17-22万这是⼀款中式风格的⼆层别墅，窗户、⼤门，栏杆都运⽤到了多处的中式元素，屋顶设计的⾮常别致，值得源远流传的⼀款农村别墅。
5户型五编号J2645占地尺⼨：8.5m×13m占地⾯积：115.72平⽅⽶建筑⾯积：222.98平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：19-24万⼊户门厅⾮常有⽓势，⽴⾯⾊调统⼀，局部以咖⾊线条装饰，使整个⽴⾯⾮常有⽓质，⽽不显得单调。
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想
拆楼房
在我们的印象中一层的平房矮，小，不太气，别人家都是二层三层的楼房，而自己建个一层的平房，太矮了，面子过不去。
但是谁说平房建出来不大气，不豪华？今天小编给大家推荐的这三款一层平房别墅，不管哪一款都秒杀农村的那些楼房。
再配上庭院绿化，城里给套房子绝对不换。
对了上次需要兄弟双拼户型的粉丝可以在这篇文章里找《10款兄弟双拼别墅图纸，3款共堂屋，第4套28万，第5套80万》。
户型一
开间18.3米，进深12.5米，占地面积201平方米，建筑面积304平方米，主体造价25-30万。
一层带阁楼设计。
一层进门是玄关，左手边为动区设计有客厅、厨房、餐厅、车库，进门右手边为休息区，有2间卧室，主卧室带有书房、卫生间和衣帽间。
阁楼设计有卧室、储藏室、娱乐室、衣帽间、书房、卫生间等，功能自定。
户型二
户型开间21.9米，进深13.8米，占地面积300平方米，建筑面积287平方米，建筑高度7.8米，主体造价30万。
进门是客厅，右手
边是厨房、餐厅、卫生间和活动室；左手边有5间卧室和2个卫生间。
户型三
这款也是一层带阁楼的设计。
开间16.2米，进深15.2米，占地面积202平方米，建筑面积327平方米。
一层设计有玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、车库、杂屋间，另有3间卧室，2个卫生间；阁楼设计有主卧室套房，茶室、储藏室。
黄石十大豪宅1.仁智山水仁智山水由航宇置业和央企方正信托强强联手打造，项目为50万方黄石首席湖居典范，坐拥磁湖北岸，背靠公共山脉，位处黄石港中央生态区核心，自然位置得天独厚。
项目分三期开发，一期产品是低密度的法式联排别墅和湖景电梯洋房，二期为18层和33层精品城市公寓，三期为高端半山双拼别墅，建成后将是黄石城市峰层的第一居所。
2.碧桂园2008年碧桂园进军湖北，历经近五年的历练，目前已在湖北打造了碧桂园凰城、碧桂园生态城、碧桂园温泉城、碧桂园梓山湖、碧桂园江湾城、咸宁碧桂园、随州碧桂园、荆门碧桂园等8个高端大盘。
碧桂园城市花园(大冶)项目是碧桂园在湖北打造的第九个大型项目。
碧桂园凭借二十余年综合地产开发经验，倾力打造大冶地域湖滨国际豪宅墅区，知足现代都市人对健康、品质生活需求而开发的高品质社区。
3.航宇天地航宇天地总建筑面积70万方，涵盖家居建材、购物、休闲娱乐、酒店公寓、会所、医疗、教育、金融、高捧住宅等综合型业态，其中高捧住宅区---航宇·香格里拉共计划78万方，分为慧谷区、嘉谷区、月亮湾、太阳谷4期开发，物业形态涵盖多层、小高层、高层、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅及独栋别墅。
4.上上坊上上坊作为花湖徽派别墅，在物业管理上，力求为业主营造一个舒适、尊贵、休闲的度假生活环境。
社区以准五星级休闲会所为依托，聘请世界知名的物业管理公司，提供酒店式管家服务。
酒店式服务内容细、服务质量高，令人足不出户就可以享受到舒适便利的度假生活。
5.假日威尼斯假日威尼斯位于花湖经济开发区，西、南、北三面与花湖牢牢相依，100万平方米烟波浩淼的花湖为社区所独有。
本项目由鄂州人信地产公司倾情开发，并邀请澳洲五兹建筑设计院担纲整体设计和中国美术学院担纲园林景观设计，打造华中首席具有原汁原味欧陆风情的岛居假日生活。
6.中冶黄石公园中冶置业以城市的视角筑城，旨在将“黄石公园”打造成为一座综合性的大型亲水生态社区，必将成为黄石具气质的高端居住区。
石家庄碧桂园项目现场考察分析4月24日，约请石家庄公司定制营销部几位伙伴，驱车前往碧桂园项目现场，为了较为真实、准确的探索碧桂园模式，我们没有选择距离较近的碧桂园城市展厅，而是直奔项目现场。
石家庄碧桂园计划5月1日开盘，现场还在紧锣密鼓施工当中，门口保安把守，暂不对外开放，同行四人扮成领导视察模样微服私访，进得施工现场。
首先给人内心震撼的是近万平米大型英伦商业街和五重绿化园林示范区，项目主体未动，园林示范、园区配套先行。
那是距离西南二环11公里的3000亩复合型大盘，针对刚需和改善都有相应产品，还有商铺和别墅等，同时配备社区医院、重点学校及公园，非常全面。
从石家庄碧桂园项目可以推演碧桂园成功模式在于低成本、低房价、大规模快速开发。
创始人杨国强对碧桂园的定义是：“大规模、快速生产、价廉物美的房屋工厂。
”现就碧桂园管控模式、土地获取、设计、工程、营销和物业等特征分析如下：管控模式：三级管控：集团-区域公司-项目公司。
集团相对集权，资金集中管控，物资统一采购，运营一体化。
具体分工如下：土地获取：1.大面积廉价拿地：避开一二线市场（在北京仅有房山项目，其他区域未有土地储备），碧桂园选择的土地大多在车行距离城市中心半小时以内的郊区和三四线城市，项目占地都在千亩以上，碧桂园所到之处必是新建一座城。
2.荒地造城：进入土地一级开发，包括建设市政道路、水厂、污水处理站等，通过参与土地前期开发与规划，降低土地价格。
项目未动，配套先行！景观配套：碧桂园项目中，往往会配套建设酒店、商业中心、园林，并引入良好的物业服务乃至国际化教育、医疗设施等，最大限度地提升产品的附加值，以满足政府需求获取地价优惠。
工程：1.快速开发："准地块"提前规划、设计，待项目获批后便马上进行施工建设。
从拿地到预售平均7个月，从预售到结算约8-10个月。
比如碧桂园2012年从拿地入兰州到四千套货一天卖光，碧桂园用了不足一年。
2.规模复制：同一时间段，碧桂园项目均为同一批次产品，极大提升了设计、施工、销售的效率，而且通过规模经营降低成本。
针对本案：蒙塔卡利：开盘时间早，用的是08年的规划设计，今年都2012年了，四年都过去了。
从时间上来说，规划、景观设计都有些过时了；从建材用料上看，现代的技术肯定是一天比一天进步，所以不论是建材、还是质量方面，肯定是越来越好；从生活配套上来说，只有一个会所，配套很不完善；从目前它们项目的现在表现形式上看，它的外墙立面已经开始脱落，外墙涂料褪色、显旧，看起来一点质感都没有，都不像别墅区。
金太阳鹭港：鹭港总占地有500亩，共460套别墅。
说是纯别墅，但是您过去看看就知道了，它们的独栋之间间距很小，花园面积小，而且只用绿化带隔离，感觉不出是自己家的花园，像公共绿化一样；2010年开盘，至今不过2年的时间，它们已经建成的别墅外立面已经大面积脱落，地下室泛潮的已经不成样子了，外面的窗户上的木质窗框看起来像是多少年前快腐烂的那种劣质木头；小区内所谓的水景，您去看看就知道，一股臭水烂泥的气味，河底的淤泥长时间不清理，水质很差，而且围绕别墅的小水系里的水非常浅，看起来就像一条小水沟；它里面的生活配套只有一所会所、网球场、托儿所，其他都没有，相对而言，也不是非常的完善；而且它旁边的规划基本都已建成，别墅对面就是当地居民的自建房，离得非常近，你去看看就知道了，站在露台上，欣赏到的就是一排的自建房。
玫瑰十一英里：除了小区内的90套别墅外，就只有一栋会所，生活配套非常不完善；另外，它在景观规划上面，没有集中的景观打造，所谓的乡间小水系也没有观赏价值。
而且他的联排和双拼基本上没有花园，花园面积很小，您想您买别墅是为了什么，不就是希望能有类似于自己家的“一亩三分地”，可是它几乎就不带花园；同时后期项目的对面，仅一路之隔的就是在建的八闽住宅区，与您的别墅住宅几乎就门对门，您希望自家对面树立着一排高层吗。
碧桂园城市花园：碧桂园城市花园的主打产品是高层公寓住宅产品，洋房、联排、双拼别墅只是少数，而开发商在开发时有洋房、别墅的规划，只是为了提升整个小区的生活档次，但实际意义上却是，8000套公寓围绕着别墅，降低了别墅业主的生活质量；碧桂园的生活、商业配套相对来说，还是比较完善的，但是有一点不好，就是与高层住宅共用，对别墅而言，没有专属性；从景观来看，几乎没有什么特色的景观打造，仅仅是做了一些草坪铺设；另外，联排别墅的花园面积非常的小，户型设计上进深长，空间狭长、窄小，居住在里面很蹩脚；在加上地下室3.5米的层高，是算面积的，通入地下室的通道窄而长，给人越走越深地感觉。
