物业服务收费备案表【模板】
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前期物业服务合同备案表
报备单位:
填表日期:
(企业印章)
眉山市房地产管理局制
填表须知
一、备案的房地产开发企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写,字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式四份,由市人民政府房地产行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、房地产开发企业、物业服务企业各留存一份。
六、本表可以通过眉山市房地产管理局()下载,统一用A4纸打印。
物
项目名称物业类型
业
服务项目情况
项目地址
所属街道办事处(乡镇人民政府)
所属居(村)民委员会
总建筑面积㎡总套数套住宅建筑面积㎡非住宅建筑面积㎡物管服务用房及配套用房面积㎡
物业服务企业情况
企业名称
办公地址邮政编码资质等级资质证号法定代表人联系电话项目经理联系电话联系人联系电话
项目委托方情况
委托方名称
办公地址邮政编码
负责人联系电话
联系人联系电话
前期物业服务
合同期限年月日至年月日
合同备案要件情况物业服务企业法人营业执照物业服务企业资质证书前期物业服务合同临时管理规约
街道办事处意见
盖章:
年月日
物业管理主管部门意见
盖章:
年月日
前期物业管理服务合同备案编号
领取回执日期领取人签字。
佛山市三水区
物业管理服务收费
备案表
物业公司名称(公章)
法人代表:x
x
财务负责
人:
填表人:x
地址:x
电话:x
传真:x
邮编:x
填报时间:x
填表须知
一、本表请用黑色或蓝色墨水填写,字迹要清晰、工整。
二、本表一式四份,区发展规划和统计局、区国土城建和水务局、物业公司、业主委员会(业主代表)各一份。
三、收费标准如有变化,应及时向有关部门重新备案。
物业管理服务收费备案表
表1
表2
注:序号2—6均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。
物业管理收费成本构成计算表1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:
管理人员(人):
维修人员(人):
保安人员(人):
保洁人员(人):
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费:
(1)公共照明系统:
(2)维修设施设备:
(3)给排水:
(4)供赔电、发电系统设备维修费:
(5)消防系统维修费:
(6)服装费:
3.绿化管理费:
(1)绿化工具、材料(如化肥、除草剂等):
(2)绿化用水费:
(3)服装费:
4.清洁卫生费:
(1)清洁材料费:
(2)垃圾桶购置费:
(3)化粪池清理费:
(4)清洁环卫所需之费用:
5.保安费:
(1)日常保卫器材费:
(2)服装费:
6.办公费:
(1)文具、办公用品:
(2)车辆使用费(包括油料、维修、折旧费):(3)节日装点费:
(4)宣传广告费:
(5)一切杂项:
(6)服装费:
7.固定资产折旧费:
8.其他上缴费用:。
兰州物业费备案表范本兰州物业费备案表范本一、引言兰州物业费备案表范本是指在兰州地区,物业公司为了管理维护小区的共用设施设备,向业主收取物业费用所需的备案表格样本。
物业费作为小区运营的重要资金来源,对于居民来说,也是一项必要的支出。
为了确保物业费的合理收取和使用,兰州水源物业公司制定了物业费备案表范本,并逐步推广到各个小区。
本文将深入探讨兰州物业费备案表范本的内容和意义,并分享个人对物业费的理解和观点。
二、兰州物业费备案表范本的内容和要求1. 物业费的收费项目兰州物业费备案表范本详细列出了物业费的各项收费项目,包括但不限于小区日常维护费、公共设施维修费、保洁费、绿化费等。
通过明确列示每一项费用,可以让业主对物业费的收费内容有清晰的了解,确保收费的合理性和透明度。
2. 物业费的计费方式兰州物业费备案表范本规定了物业费的计费方式,常见的有按建筑面积比例分摊和按住宅套数分摊两种方式。
建筑面积比例分摊适用于多层住宅小区,按照每个业主的房屋建筑面积来确定其应缴纳的物业费。
而按住宅套数分摊适用于小区为多套独立住宅的情况,按照每套住宅的数量来确定物业费的分摊比例。
物业费的计费方式可以根据实际情况进行调整,确保收费公平合理。
3. 物业费的收费周期和支付方式兰州物业费备案表范本明确了物业费的收费周期和支付方式。
通常物业费按月收取,也可以根据实际情况考虑按季度或年度收取。
在支付方式上,可以选择银行转账、现金交费等多种方式,以方便业主的缴费。
三、兰州物业费备案表范本的意义1. 提高物业费的透明度和规范性兰州物业费备案表范本的推行,使得物业费的收费项目和计算方式清晰明了,使业主对物业费的收费情况有更明确的认识,提高了收费的透明度。
范本中规定了物业费的收费周期和支付方式,使得收费过程更规范,保证了收费的公平性和准确性。
2. 促进物业服务的改进和提升物业费备案表范本中列示了各项物业费用的具体内容和用途,使业主能够更加了解物业费的作用和价值。