环境规划调查报告成都市温江区世纪光华小区综合环境调查

温江区投资环境分析（221）1.自然环境分析温江区位于成都平原腹心，属于成都市主城区。

地跨东经103°41′～103°55′北纬30°36′～30°52′。

东临成都市青羊区，南毗双流县，西接崇州市，北靠郫县、都江堰市。

区府所在地－柳城街道人和路距成都市中心城区（二环路）15公里，距双流国际机场18公里。

全区幅员面积277平方公里，辖6镇（同时挂街道办事处牌子）4街办，截止2010年11月全区常住人口为457070人。

温江区属岷江冲积平原，无山无丘，属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，河流纵横，雨量充沛，物产丰富，地称天府，以“金温江”的美名享誉海内外。

区内平均坡降3‰，最高海拔647.4米，最低海拔511.3米。

平均气温15.9℃。

平均降雨量972mm，平均日照时间1168小时。

平均相对湿度84%。

平均风速1.3米/秒。

温江河流均属岷江水系。

境内四条大河--金马河、杨柳河、江安河、清水河自西北向东南呈扇状分布，其走向与县境地势一致，由西北流向东南。

天府温江，人杰物华。

李白、杜甫、陆游、朱熹等文人墨客曾竞相在此游历唱和，留下了“蚕丛及鱼凫，开国何茫然”等千古绝唱。

在这块美丽富饶的土地上，还留下了古鱼凫王墓遗址、文庙、陈家桅杆、大乘院等名胜古迹；流传着许许多多诸如柏灌王、鱼凫王墓、古城埂、金乌池等动听的历史掌柜、民间传说……小结：温江自然环境优越，占据了作为生活居家之“天时”与“地利”。

其清新的空气、优良的水质、浓郁的历史文化气息等是温江作为房地产开发地的一大优势。

2.经济环境分析改革开放以来，温江社会发生着翻天覆地的变化，经济建设突飞猛进，城乡面貌日新月异，一个个丰硕成果。

向世人展示“金温江”的风采：成都市第一个卫星城；四川省第一个小康县；西南地区最大的国家级经济开发区----成都海峡两岸科技产业开发园区所在地；国家级生态示范区；跻身全国经济综合实力百强县（区）；2002年4月撤县建区；2005年9月成功举办全国第六届花卉博览会；2007年11月26日，温江荣获第十一届全球“国际花园城市”荣誉称号；2008 荣膺迪拜最佳人居良好范例称号；2009 “影响中国”特色魅力城市奖荣膺荣誉称号。

小区环境调查报告范文
近年来，随着城市化进程的不断加快，小区环境问题备受关注。

作为小区文档
创作者，我对小区环境进行了一次调查，现将调查报告如下：
一、小区绿化情况。

通过对小区内绿化情况的实地调查发现，小区内的绿化覆盖率较高，绿树成荫，花草葱茏。

但也存在一些问题，部分绿化带存在杂草过多、树木维护不及时等情况，需要加强管理和维护。

二、小区卫生情况。

在对小区卫生情况进行调查时发现，小区内的垃圾分类工作做得较好，垃圾桶
定期清理，环境卫生较为整洁。

但也存在一些问题，部分住户存在随意乱扔垃圾的情况，需要加强宣传教育和监督管理。

三、小区安全情况。

针对小区安全情况的调查显示，小区内的安全设施完善，保安巡逻力度较大，
小区居民生活安全得到了有效保障。

但也存在一些问题，小区内部分区域的照明设施不够完善，存在一定的安全隐患，需要加强改善。

四、小区居民满意度调查。

通过对小区居民进行满意度调查，发现大部分居民对小区环境整体满意度较高，对小区管理工作也给予了较高评价。

但也有部分居民对小区环境和管理工作提出了一些意见和建议，主要集中在绿化维护、垃圾分类、安全设施等方面。

综上所述，小区环境调查报告显示，小区的绿化、卫生、安全等方面整体较好，但也存在一些问题和不足之处。

建议小区相关部门加强管理和维护工作，提高居民的环境意识和责任意识，共同营造一个安全、整洁、舒适的小区环境。

希望小区管
理部门能够重视调查报告中提出的问题和建议，积极改进工作，为小区居民提供更好的生活环境。

温江城区资源环境状况调查报告第一篇：温江城区资源环境状况调查报告《资源与环境概论》课程论文温江城区资源环境状况调查报告摘要：主要调查了温江城区的资源环境状况，通过实地走访与调查，发现温江城区资源环境状况的优缺点，并对此提出相关的意见、建议及治理方法。

使我们对温江的发展状况有一个整体的了解与规划。

关键词：资源；环境；存在问题；治理方案正文：本次我们小组所调查的区域为第8区域。

本片区地形平坦，无山无丘，属于成都平原腹地地区，土地肥沃，物产富饶由此可知该片区的土地资源丰富；由于有较大河流穿过本区域，降水丰富，因此本片区水资源丰富；本片区属亚热带湿润季风气候，四季分明，气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，气候条件舒适宜人，由此可知该片区有良好的气候资源；在调查的过程中，我们发现该区域的城市绿化景观植物种类还是很丰富的，各种各样的植物不仅净化了城市的空气，还给城市添加了更多的美感，让居民生活在一个舒心优美的环境当中，这也说明了该区域有较丰富的生物资源。

该区域的自然环境条件优越，是很适合人们居住生活的好地方。

该区域集中了大量的居住小区，小区周围有很多的饭店酒店，还有医院、学校、图书馆、事业单位、超市等配套基础服务设施也比较齐全。

由于人类活动对城市环境的多种影响，使城市环境表现出明显的特征。

1．城市环境具有最强烈的人为干预特征由于城市是人口最集中，社会、经济活动最频繁的地方，也是人类对自然环境干预最强烈、自然环境变化最大的地方。

除了大气环流、大的地貌类型、主要河流水文特征基本保持自然状态外，其他自然要素都发生不同程度的变化，而且这种变化通常是不可逆的。

2．城市的环境质量与城市社会经济的发展紧密相关城市是由社会--经济--环境组成的复杂人工生态系统，经济、社会的发展与环境发展相互依存，相互作用。

社会为发展经济、满足人民生活需要而开发环境，又为了更好地利用，还必须保护环境。

环境作为一种资源，是人类社会经济发展的自然基础，所以环境问题实质是经济问题。

小区环境调查报告范文小区的环境与我们的生活不可分开，下面小编整理了小区环境调查报告范文，欢迎阅读!小区环境调查报告范文一、调查背景与意义社区是我们生活中不可缺少的一个综合基础的群众基础机构。

他为我们居住在一个固定区域的居民群体范围内的居民，起着一种媒介桥梁作用。

在为我们广大居民群众做着一些日常生活中所需与社会团体旋节沟通连贯的作用。

是我们信任的一个基础机构，与居民群众生活有着息息相关的关联基层组织。

在这样的环境里人们都在互相影响。

最近国家提出的两型社区也为了做到资源节约型、环境友好型。

对于这个我们早有所闻，作为社区的一员我们应该为此出一份力。

然后对于现在的社区环境也要有一定的了解，给政府提供一些资料，让其着手解决社区中存在的一些问题，虽然2019年上半年长沙在全国文明城市评比中名列前茅，但是长沙社区环境中仍存在着很多不良问题。

随着生活水平的不断提高，人们更加注意卫生环境问题，但是在无意中却更多地使环境污染、破坏、资源浪费，这样的环境形势是相当严重的。

为保护环境，节约资源，构建人与自然和谐发展的节约型社区。

社区居民节能节水、树立绿色消费观念、养成良好的生活习惯等。

为了更好的做到两型社区，为了广大社区居民能自觉参与到环保行列中，暑假期间我特别对长沙市雨花区的社区居民进行问卷调查，探讨不同文化程度居民之间以及同文化程度不同生活环境的居民之间的环保行为，环保意识以及获取环保知识等方面的状况，探讨其影响因素，为建设两型社区提供良好依据。

二、调查设计(一)对象与方法1.对象：本次调查主要以长沙市雨花区三个社区(德馨园社区、湖橡社区、向阳社区)的居民为主，对象涉及学生、工人、知识分子、企业管理人员、个体户等多个职位，其中各个社区主要是在家度晚年的老人。

共发问100卷份，回收97份，有效问卷97份，无效问卷3份。

2. 方法：自行设计调查问卷，内容包括个人基本信息、节约和低碳、回收利用、对环保的态度，共23题。

采取随机抽样的方法，三个社区每个社区16份问卷。

温江光华大道区域商业地产市场调查报告二、周边环境1、温江新区规划2、温江房地产市场的区域划分随着江安河片区金牌人居区域的肯定，各路开发商群情鼎沸，温江新城区建设已初具雏形，永宁板块、涌泉板块位于光华大道区域快速成长起来，从温江老城区到高新西区的无缝对接的开发链起码在悄然成形。

温江城区房地产市场的地域分类，可以初步划分为这样三大板块：其一沿光华大道呈带状散布发展的新城区，区域楼盘有：奥园、金河谷、彩叠园、春天大道、边城香格里、锦绣森林、春天大道、珠江国际花园、依云镇、西花汀、美茵河谷、上林宽境、塞纳河畔、锦里光华等项目为代表的连接温江城区及成都市区的温江新城片区。

其二以温江城区中柳城大道为中轴线、包括江南房子、海峡新城、柳城逸苑等项目在内的柳城片区。

其三为温江老城区东大街、北大街等为中心的西北片区及紧邻成温邛高速路的东北角住宅片区构成的传统住区。

从三大片区目前的房地产市场状况来看，新城片区集中了温江在建在售的绝大部分项目，且住宅价格最高，项目的整体品质和销售情况等都要明显好于温江城区其他区域的项目。

其深层次原因除了区域间的环境状况、基建配套、居家人气等各种地域差别因素外，项目本身的开发规模、品质、定位等相关的市场核心竞争因素都有着较为明显的差距。

3、周边现有楼盘分布状况4、温江主要区域物业基本情况国色天乡：占地1000多亩的国色天乡主题公园内，以前的六国风情馆早已告馨，现在售意大利馆，面积20㎡-300㎡，一楼销售价格1万左右，主要经营旅游商品及简快餐，二楼7-8000，三楼6-7000元/㎡，主要经营茶楼、咖啡及客栈；销售采用投资统一经营方式，以投资额的10%年回报给业主，前五年由开发商统一经营，第三年业主不满意可以按原价回购，业主所得年收益由开发商代扣个人所得税后约8%金额打入业主帐号（避税：业主写成三个人的名字可避个人所得税），五年后由业主自主经营。

因其置信品牌力度与项目规模，除意大利馆外的其余部分基本售完，园内游客众多，商业物业竞争虽然激烈但总体经营状况还算良好，致使租金居高至150元/月/㎡，与温江主城区最好的临街门市租金不相上下。

温江校区环境调查实验目的：掌握环境调查的内容及方法，具备查阅文献资料的能力成都校区概况：四川农业大学温江校区位于成都市温江区公平街道办事处，现有用地面积366166平米（约合550亩）；校舍建筑面积约318347平方米，其中教学楼32000平方米、科研实验楼34500平方米，综合楼15000平方米、学生、研究生宿舍154803平方米、食堂12700平方米、教师宿舍42000平方米，其它用房944平方米。

该校区目前主要为四川农业大学本科、研究生。

农大温江校区全部用于教学和科研，无实验田，农场及试验田位于崇州实验基地。

实验内容：一、温江区自然环境条件和社会经济条件（一）自然环境条件：温江区地理坐标北纬30°36′-30°52′，东经103°41′-103°55′；地处成都平原腹心，东邻青羊区、南毗双流区、西接崇州市、北连郫都区、都江堰市，面积277平方公里，东西宽18.5公里，南北长33公里，境状呈扫帚形。

农业用地23.3165万亩；建设用地16.5811万亩；未利用地1.5235万亩。

温江区地势平坦，各种自然条件在境内表现较为均一，属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长，属全国日照低值区。

年均气温16.0℃，平均降雨量865.9毫米，年均日照时数991.1小时，年均风速1.2米/秒。

温江区河流均属岷江水系。

境内四条大河一一金马河、杨柳河、江安河、清水河自西北向东南呈扇状分布，其走向与区境地势一致，由西北流向东南，占地面积9.67平方公里，为全区总面积的3.5%。

温江区水资源总量6.239亿立方米，其中，地表水4.534亿立方米；地下水1.705亿立方米，可开采量1.42亿立方米，温江区当地水资源开发利用率约40.94%。

温江区境内土壤母质单纯，均属第四系近代河流冲洪积物，多为变质灰色岩风化物，经岷江悬运搬迁沉积于平原区，具有明显的质地层次，矿质养分含量丰富，多发育为水稻土。

目录第一节房地产市场宏观环境分析 (2)一、2007年1-6月金融政策分析 (2)二、2007年1-6月税收政策分析 (2)三、2007年1-6月土地政策分析 (3)四、2007年1-6月全国房地产市场政策分析 (4)第二节成都房地产市场分析 (6)一、成都市2007年1-7月土地市场分析 (6)二、成都市2007年1-6月商品房市场情况 (6)三、成都市房地产市场发展趋势展望 (7)第三节区域结构调查与城市发展规划调查 (9)一、地理位置及概况 (9)二、公共设施状况 (9)三、交通道路体系状况 (9)四、区域性质与功能特点 (9)五、规划展望 (9)第三节区域个案调查 (10)第四节市场需求及消费者分析 (18)第五节项目运营思路 (21)第六节项目整体定位分析 (22)一、项目定位之基准 (22)二、项目市场定位原则 (22)三、市场定位（开发档次） (22)四、价格定位 (24)五、客户定位 (24)六、功能定位 (26)七、户型定位 (26)第一节房地产市场宏观环境分析一、2007年1-6月金融政策分析1、上调金融机构人民币存贷款基准利率根据决定，活期存款利率由0.72％上调至0.81％，上调0.09个百分点,为近年来首次上调。

金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06％提高到3.33％；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57％提高到6.84％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

□政策解读：这是央行自2007年以来在连续两次上调存款准备金率后，首次上调银行基准利率。

央行的加息也给房地产市场传达了一个明确的信号，即抑制过热的房产投资行为，打击房产投机者。

贷款利率的上调则使想购房者压力增大，亦可能减少购房需求，使得一部分购房者靠后需求，客观上对楼市供需起到了调节作用，这样的调节将有助于房价稳定化趋势的发展。

但另一方面，地产商开发项目的资金压力也将随之增大，他们可能以转嫁成本为借口造成房价短期内上涨，短期内希望房价下降的可能性很小。

成都市温江区世纪光华小区综合环境调查一：调查主题：成都市温江区世纪光华小区综合环境调查二：调查目的1.通过此次对世纪光华住宅小区的实地调查，了解以世纪光华做代表的温江地区的小区总体环境规划概况。

2.在调查中，结合资料和所学知识，分析利弊，学会系统全面的对某一小区环境进行规划评价。

3.通过此次调查，巩固所学的专业知识，同时锻炼实践能力、团队合作能力及综合分析能力等。

三：调查内容（1）自然环境条件与社会经济条件A:自然环境条件：地理位置：世纪光华，占地63188.18㎡，位于成都市温江新老城区的交汇处，左临成温邛高速公路，右靠光华大道，路网体系发达，占据得天独厚的区位优势。

地形：温江区地貌简单，地势平坦，从整个微地貌看，几千年来兴修水利和耕作改造等人为作用是很显著的。

地形全为平原，地势由西北向东南缓倾，平均比降4.1‟，海拔517～646米，为自流引灌创造了极为有利的条件。

气候：温江区属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。

平均气温15.9℃。

平均降雨量972mm，平均日照时间1168小时。

平均相对湿度84%。

平均风速1.3米/秒。

温江区具有典型的川西平原风光。

水文：温江区河流均属岷江水系。

境内四条大河--金马河、杨柳河、江安河、清水河自西北向东南呈扇状分布，其走向与境内地势一致，由西北流向东南，占地面积9.67平方公里，为全区总面积的3.5%。

金马河为岷江排洪河道，杨柳河属排、灌兼用河道，江安河、清水河则为都江堰内江灌溉干渠。

这四条大河通过105 8条支渠、斗渠和农渠，在县境内织成了布局合理，排、灌自如的水网，为工农业生产和人民生活提供了优越的条件。

植被：温江区属于亚热带季风性湿润气候，主要为常绿阔叶林。

文件历来以盛产水稻、小麦、油菜、大蒜、烟叶、大麻和肉、蛋、蔬菜、花木著称，是“天府之国”的“膏腴之地”，素有“金温江”之称誉。

B:社会经济条件：外部条件区位：在成都平原腹心，属于成都市主城区，西部新城核心区域。

温江区⼟地利⽤调查报告温江区⼟地利⽤现状调查分析报告——以⽂化路与柳城⼤道东段为例摘要:近年来，⼟地资源的⾼效、持续利⽤和城市⼟地资源向⼟地资产转化的已成为城市⼟地开发利⽤的主题。

为了解城区⼟地资源利⽤状况，我们对成都市温江区⽂化路以及柳城⼤道进⾏了实地⾛访与调查，并提出了本区域如何实现⼟地资源⽣态、经济、环境效益最佳的⽅案与对策。

关键词：温江区、⼟地利⽤现状、⼟地价格1调查的基本情况1.1调查区域概况温江位于成都市中⼼区正西16公⾥处,距双流国际机场18公⾥,全区幅员⾯积277平⽅公⾥,辖6镇4街办,总⼈⼝32. 67万。

温江是4000多年前古蜀鱼凫王国的发祥地,⾃西魏恭帝(公元555年)建制以来,⼀直是川西政治、经济、⽂化重镇。

解放后长期为温江地委、⾏署所在地, 1983年划归成都市管辖。

2002年4⽉撤县设区,成为成都市中⼼城区的重要组成部分。

在规划⽅⾯，温江区按照“旧城改造全⾯收尾、新城开发全⾯启动”的要求,温江区⼤⼒推进城市经营和建设管理,完成了新城区控制性详规编修和风貌设计⼯作,以会展场馆及其配套设施为标志性建筑,以光华⼤道、温泉⼤道为轴线,以会展⼀路、⼆路等区间道路为⾻架的新城区城市框架基本形成。

实施了沙⼦沟⽚区、⼩南街、隆建街等项⽬的改造,使其各具⾃⾝特⾊;对柳城⼤道、向阳路、⽂化路等l9条街道实施了风貌整治,加快了城区的景观建设。

温江城市分区规划于2005年1⽉21⽇通过了成都市规划委员会审查后，经成都市⼈民政府第41次常务会议审批通过，于2005年6⽉29⽇以成府函〔2005〕106号批复确定。

该规划明确了温江区是成都市都市区的西部分区，是主城区的西部分中⼼，功能定位为⼯业集中发展区，以⾷品、印刷、⾼新技术为主导产业，城区以教育科研、休闲旅游为主导产业。

并确定了近期城区建设⽤地规模为24.65平⽅公⾥，远期为32.138平⽅公⾥。

1.2调查⽬的学会城区⼟地资源利⽤状况的实地调查与分析问题的能⼒，通过调查，能理论联系实际的掌握⼟地管理的有关理论、原理和⽅法。