房地产社会实践报告1000字(完整版)
- 格式:docx
- 大小:37.81 KB
- 文档页数:24
房地产销售工作实习报告1000字5篇房地产销售实习报告1000字1我应聘的岗位是销售。
也成为了一名销售员,实习期间,由于之前没有接触过这个行业,看别人做的有精有味,可是行动起来,才发现,自己那么渺小,存在许多问题。
比方:刚来的一天,有一个客户来向我询问,可是连户型都不清楚,不知道该怎么办?很着急,地址也不清楚,根本就是一问三不知……现在和客户交谈,通过几天的观察和揣摩。
基本上是没有问题了最大的问题就是房源地址还不是那么清楚,有一次带客户看房子,由于把D区写成了B区,找了好半天才找到……所以,还是要多去熟悉房源,熟悉地址。
下午又找理由说不想要了过几天又说想看看,还有一个问题就是客户早上说看中了房子。
真的很无奈,可是又不能说客户的长短,只能憋在肚里,真的很难受。
只能找自己的原因,改善自己的缺乏之处,至少下次遇到这种问题不会那么不知所错了没有什么经验,还要得向老一辈,老员工,又经验者学习,以达到熟能生巧的目的让客户满意就是最大的抚慰和需求了不敢接触,曾觉得销售这一行不适合我也曾感到畏惧过。
不过慢慢觉得只要你用心地做,反而又会左右逢源。
越做越觉乐趣,越做越起劲。
__朝__代表__说过:凡职业都具有趣味的只要你肯干下去,趣味自然会发生。
因此,做账切忌:粗心大意,马虎了事,心浮气躁。
做任何事都一样,需要有恒心、细心和毅力,那才会到达成功的此岸!这次实习中,总之。
努力尝试新的事物,其实只要你敢尝试,没有什么你不会的如果我够坚持,相信,每个人都是最厉害的那个佼佼者,将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化,尽量做到理论与实践相结合。
实习期间我遵守了工作纪律,不迟到不早退,认真完成领导交办的工作。
可谓受益非浅。
和__人交往过程中,同时。
总能学到不少东西,但也看到自己的差别和不足。
主要如下:1、知识量少搭不上话。
2、知识结合实际工作慢跟不上。
3、房地产企业方面的知识很少。
4、核对文件效率低下。
5、实践工作能力低下,不得法。
房地产社会实践报告范文1000字短暂而又充实的社会实践,对我们以后走向社会起到了一个桥梁作用。
下面小编就和大家分享房地产社会实践报告1000字,来欣赏一下吧。
房地产社会实践报告1000字(一)一:社会实践目的1. 通过专业社会实践,将理论付诸于实践当中,走出校园,踏入社会2. 在时间中了解社会,打开视野,增长见识,提高分析和解决问题的能力。
3. 通过毕业社会实践,清楚地了解自己的不足之处,加以改正。
4. 通过毕业社会实践,完成大学生活中不可或缺的一部分,为顺利毕业做好准备。
二.社会实践时间20xx年11月20日——20xx年5月20日三.社会实践地点xx省xx市工业园区xx花园店xx幢x室四.社会实践内容我的社会实践工作主要有以下任务:跑盘(熟悉小区)——熟悉房源——发网——客户、房源沟通——带客户看房——谈判——签订合同——售后服务是踏入房地产这个行业的必经之路,)社会实践小区(跑盘:跑盘是考验你是否适应这个行业的第一个门槛,因为跑盘是最能磨练人的。
跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置,楼盘卖点,均价,停车位信息等等,这期间大概需要5分钟的时间。
熟悉房源、发网:这两项任务是以前以后完成的,跑盘为了以后的工作提供了必要条件。
我们公司有一个专门的ERP系统,便于我们最快的寻找所需要的信息。
我们要通过电话沟通了解房子的一些信息,我们的系统里有成千上万的房源,我们肯定不能在很短的时间内完成,这就需要我们进行筛选,找出性价比高的房源进行追踪,然后将其信息发布在网上。
客户、房源沟通:当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时,他会打电话询问房子的情况。
前项工作熟悉房源就为你打下了基础,当你接到客户时你的回答会是自信的,这就使客户相信你的专业度,客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套,便于你及时跟房东沟通,让房东对你有深刻的印象,便于后续的谈判工作。
此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。
带看房:在看房的过程中,要做到与客户对答如流,这是一名作为好的销售员所具备的。
房地产公司社会实践报告3篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、报告大全、心得体会、条据书信、合同协议、演讲稿、自我鉴定、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as work summary, work plan, report book, experience and experience, letter of agreement, contract agreement, speech draft, self-assessment, other sample essays, etc. I would like to know the different format And how to write, stay tuned!房地产公司社会实践报告3篇下面是本店铺分享的房地产公司社会实践报告3篇(关于房产公司的社会实践报告),供大家赏析。
房地产的实习报告范文五篇房地产的实习报告篇1尊敬的领导:您好!通过这次的实习,我也是对于房地产行业,对于销售的工作有了更多的了解,自己也是得到了成长和进步,不过个人还是觉得自己不太合适这份工作,也是决定实习结束之后,离开我们公司。
在实习的过程之中,我也是跟随同事,了解我们的房子,清楚房地产的销售工作是该怎么样去做的,和客户的沟通,又是有哪些要注意的事情,同时自己也是努力的去把要记,要背的东西都弄懂,销售,只有对自己要卖的东西熟悉了,掌握了一些技巧,才能去做好的,我开始并没有工作,而是跟着同事,看同事如何的去和客户打交道,又是如何的帮客户确定好房子,而我也是在看的过程之中学到很多,后面自己慢慢的去尝试,去和客户沟通,也是感觉到销售的工作别看同事做的游刃有余,但是自己来做,却是发觉并不是那么简单的,客户的态度,客户的要求,并不会马上说出来,或者说的有些模糊都是有可能的,而一些潜在的需求也是需要我们销售去挖掘,去了解好客户的心思,清楚客户的要求,才能更好的去把工作给做好了。
而我在工作之中的业绩并不是很好,而且我也是感受到,做销售的工作并不是我特别擅长的,之前之所以选择这份销售的工作也是想挑战一下,看自己能不能做好,结果也是发现的确是我的一个短板,作为到进入社会的学生,我也是清楚,想要在职业的道路上走好,那么就要发挥自己的优势,短板是需要去补齐的,但是并不能在一份工作之中,一直暴露自己的短板,那样也是很不合适的,对于做出来的业绩也是自己感到非常的不满意,虽然我是实习,领导对于我们的要求不高,但是我个人确是对自己有要求的,而且也是清楚,做销售的工作自己并没有那么大的动力,也是能力上不够的,我也是不想再耽搁公司的时间,而且自己也是要去找更合适自己的才行。
而今实习也是要结束了,我也是打算实习完就离开,最后这段日子,我还是会认真的去做好事情,客户的资料要交接的也是会好好的和同事去做好的,而我也是会回到学校做好毕业的事情,然后再去找合适的工作,在这所学,也是对于我来说是一种成长,我也是会去珍惜,会在以后工作之中用到的,也是非常的感谢,而我的离职,也望批准。
房地产社会实践报告范文9篇第1篇示例:房地产社会实践报告一、实践背景和目的二、实践过程和方法1.实地考察:我选择了市区和郊区的不同地段进行实地考察,了解当地的房地产市场情况,包括楼盘规划、建设进度、销售情况等。
2.采访调研:我还通过与业内人士和购房者的面对面交流,了解他们对房地产市场的看法和需求,探讨行业发展的瓶颈和解决方案。
3.资料收集:我搜集了大量的相关资料,包括政府政策文件、行业报告、市场数据等,从多个角度全面了解房地产行业的发展状况。
三、实践成果和发现通过实践调研,我对房地产行业有了更深入的了解,得出了以下几点结论:1.市场分化明显:房地产市场呈现出城市与乡村、一线城市与二三线城市的明显分化,不同地段的需求和供给也存在巨大差异。
2.政策导向明确:政府出台了一系列调控政策,包括限购、限价、限贷等措施,力图平稳房地产市场,维护经济稳定。
3.消费者需求多样化:购房者对于房屋的需求不再局限于居住功能,更加追求品质和生活体验,大型社区、豪华装修等成为主流。
四、实践体会和展望通过这次房地产社会实践,我对房地产行业的发展趋势和未来挑战有了更清晰的认识,也对未来自己的定位和发展方向有了更多思考。
我相信,在未来的学习和工作中,我将会更加积极地投身到房地产行业中去,为城市的繁荣发展贡献自己的力量。
感谢实践给我带来的收获和启发,也期待未来可以继续深入了解房地产行业,为社会进步和经济发展贡献自己的智慧和力量。
愿未来的房地产行业能够更加健康有序地发展,为广大购房者提供更优质的居住环境,为国家经济社会的长期发展做出积极贡献。
第2篇示例:房地产社会实践报告房地产作为中国经济的支柱产业之一,扮演着重要的角色。
随着城市化进程的加快和人口的不断增长,房地产市场也日益火爆。
为了更好地了解房地产市场的实际情况,我进行了一次房地产社会实践。
一、实践目的1. 了解房地产市场的整体情况,包括房价走势、库存情况等。
2. 调研房地产开发商的开发情况和销售策略。
房地产实习报告1000字(通用7篇)房地产实习报告1000字篇1迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里。
我们高兴、我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家。
但是我们又害怕又胆怯,我们常常会扪心自问:我们准备好了吗?是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界。
也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会,所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。
首先,我们先谈谈房产在理论上的认识。
房地产是房产和地产的合称,有成不动产。
房地产是一种不能移动的,或移动后会引起性质、形状改变的财产。
房地产是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。
在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种的特殊的商品,房地产是一种特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起,是最近一二十年的事,但其来势凶猛,一波三折,富有生命力,为世人瞩目。
特别是1992年和1993年我国一度曾出现“房地产热”,1993年以后开始实施“宏观调控”,19____年提出把住宅建设培育为新的经济增长点,等等。
房地产业,在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
毕业实习是我们大学生必须经历的过程,是理论与实践相结合的重要方式,使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识,实习又是对我们专业知识的一种检验,它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,技能开阔视野,又能增长见识,为我们走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。
同时实习也是提高学生政治思想水平、业务素质和动手能力的重要环节,我们通过实习走向社会,接触实务,了解国情、民情,增进群众观念、劳动观念和参与经济建设的自觉性、事业心、责任感;通过深入基层,了解人力资源管理现状,并加深巩固所学劳动法、合同法等专业知识,进一步提高认识问题、分析问题、解决问题的能力,为今后走向社会,服务社会做好思想准备和业务准备。
大学生寒假社会实践报告房地产行销5篇篇1一、实践背景与目标随着社会的快速发展,房地产行业在国民经济中的地位日益凸显。
本次寒假社会实践,我选择了房地产行销作为主题,旨在深入了解房地产市场的现状与趋势,以及行销策略的实际运用。
通过实践,我期望能够提升自己的专业素养和实践能力,为未来的职业生涯奠定坚实基础。
二、实践过程与内容1. 市场调研在实践开始阶段,我进行了深入的市场调研,主要围绕所在城市的房地产市场展开。
通过收集相关数据和信息,我全面了解了当前房地产市场的供需情况、价格走势以及购房者的需求特点。
这些数据为我后续的行销策略制定提供了重要参考。
2. 行销策略制定基于市场调研的结果,我制定了详细的行销策略。
策略包括目标客户群体的定位、产品特点的挖掘与呈现、以及具有吸引力的价格策略。
同时,我还结合社交媒体等渠道,制定了多元化的宣传方案,以扩大品牌知名度和影响力。
3. 实践实施在策略制定完毕后,我开始了实践实施阶段。
我积极与开发商沟通合作,推动产品的上市和宣传工作。
通过组织线下活动和线上推广,我成功吸引了大量潜在客户的关注,并促进了产品的销售。
4. 效果评估与总结实践结束后,我对本次社会实践的效果进行了评估和总结。
通过收集和分析相关数据,我发现行销策略的实施取得了显著成效,不仅提升了产品的知名度和销量,还为我积累了宝贵的实践经验。
同时,我也意识到了自己在实践过程中的不足之处,为未来的学习和工作提供了改进方向。
三、实践体会与感悟通过本次社会实践,我深刻体会到了房地产行销的复杂性和挑战性。
首先,我认识到市场调研的重要性。
只有充分了解市场需求和竞争情况,才能制定出切实可行的行销策略。
其次,我学到了如何有效地与开发商、客户以及其他利益相关者进行沟通和协调。
这需要我具备较高的专业素养和人际交往能力。
最后,我体会到了实践的重要性。
只有将理论知识与实践相结合,才能更好地提升自己的能力和素质。
在未来的学习和工作中,我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力。
房地产公司的实习报告五篇房地产公司的实习报告篇1____年6月到7月,我到顺驰不动产网络有限进行了为期三个月的实习。
这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事。
房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在重庆,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般以后的二手房都在5000平方以上。
重庆的房价在中国所有的城市中是稳定的,即使经济受到这样那样的影响如08年美国开始的金融危机,对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。
重庆的土地资源是有限的,而人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进重庆,房屋的租赁和买卖也十分的热火。
顺驰不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售,并提供房地产金融等相关服务,从天津到全国化发展,建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道,形成了全国化的知名中介品牌。
随着互联网的快速发展,越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务。
顺驰不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务,拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功能,实现了线上、线下的互动,为客户提供全方位的房产信息服务。
重庆顺驰成立于,在进入重庆初期主要从事的是房地产商品房的代销,代理,余房包销,限时等业务。
这些业务对员工要求不高,只要简单的学会销售技巧就是了。
业务开展的主要由来承担,资源掌握和维护都是由来完成。
经过的房地产市场的调整,收缩业务规模,砍掉限时包销等业务,回归中介本质,以中介信息服务为主要业务。
这样对员工的要求就高了很多,员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护资源,一切资源由员工掌握和维护。
在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面。
这是对每个员工的基本要求,也是是一项基础业务。
租赁相比较买卖来说有很大的优势。
他成交周期短,速度快,对员工的销售技巧低。
对于新员工来说,从租赁业务开始,有利于员工在短时间内掌握业务流程和熟悉房地产相关业务的开张。
房地产业社会发展实践报告1000字实践报告的您,一定有很多获得吧?那房地产业社区实践活动报告怎么写呢?下边我就和大伙儿共享房地产业社会发展实践报告1000字,来赏析一下吧。
房地产业社会发展实践报告1000字(一)一、6月28-30日:培训期在彻底接任工作中以前,我还在美联的“优秀人才大学堂”接纳了三天的学习培训。
培训计划包含美联企业概况、文化的特点、经营范围和实际的实务。
二、7月1日-7月15日:磨练期最开始的工作中全是些很零碎枯燥乏味、并且沒有是多少科技含量的工作中,例如去马路边传单派发、通电话确定客户数据、在展示区拉消费者跟团、在电脑上做些纪录、打印材料等,有时候还需要做上一些清理工作中。
三、7月15日-8月28日:成熟这一环节的工作中对工作能力规定较为高,做得几类工作中跟宣布职工也类似,这也是令我深刻领会到校园内里学不上的各类实践技能考试。
工作中一:领着看楼团。
工作中有点儿相近导游员、咨询顾问、销售人员的三合一,在车上时关键详细介绍大城市地区概述及其交通出行、自然环境;下车时后详细介绍新楼盘的详细情况,包含附近设备、总面积价格、借款按揭等;详细介绍完后以后便是帮顾客们测算买房花费,并在这个环节逼顾客们下订单信息。
工作中二:策划营销计划方案。
这一工作中必须做很多提前准备,包含市场调研、联络开发商、房地产当场勘测、消費目标消费群体休剖析等事务管理,尽管仅仅在做帮助工作中,但则是要我学习培训到数最多的一个工作中,它要我深入地掌握到一个新楼盘从批地开发设计到售后服务物业管理服务的整个过程,也是要我立即认清房地产业的一切内情。
工作中三:参加员工技能培训。
如今的房地产公司大多数采用这类节约成本的人力资源管理机制:尽量避免宣布职工的聘请,在某一时间范围,如新房开盘、展销会、国家法定假日等必须短期内人力资本的时候采用临时性兼职招聘的计划方案,这针对美联物业都不除外。
因而,我还在中后期关键帮助美联开展新做兼职职工的业务培训,如解读工作内容、教给工作经验方法等。
大学生房地产实践报告5篇大学生房地产实践报告1实践内容:房地产行销实践时间:1月10日-1月26日实践地点:某某楼盘首先,今年的寒假社会实践,我要感谢王翔、王杰两位同学,正如《不差钱》里,毛毛说的,感谢您把我带上道儿……让我发了几千元的小财……o(∩_∩)o 谢谢啦!友谊天长地久,以后还要相互帮助哦!房地产行销,是干嘛呢?在我的理解里,房地产行销就是带路——带想买房子的客户去看房子,在路上介绍或说是吹捧下自己所属的那个楼盘,让客户有个“楼盘初印象”,从而加大他在该楼盘购房的可能性,为公司创造机会、财富,而自己从中获得基本工资、提成和奖金。
不是买房子的也可以带进去,可以让他去转转,看看,做个托儿也行,只要你能够把他说动跟你去,并且去了后,装得像,都可以……寒假做房地产行销兼职,我懂得了很多人事——第一,作为成都本地的农民那真是太好了。
土地被占用了后,自己被请进安置房。
比如,一家8口人往往就有七八套安置房,每套还是一百平米左右的!这不赚大了吗?虽说好像不能转手出售,却可以出租啊!一个月坐等房租费都完胜白领了哦!羡慕嫉妒恨啊!第二,在询问的时候,要根据对方的年纪称呼“姐、哥、叔、姨”,礼貌用语很重要。
记的有个同事,见了谁都问——“这位哥,看房不?”哈哈,遭遇白眼n次。
还有一位同事,把一接幼儿园小朋友的姐姐,称呼成“阿姨”,当时那“阿姨”就火冒,说:“你还小的很!”o(∩_∩)o哈哈哈~。
第三,询问的时候,不要问“先生,请问您买房不?”而要问成——“先生,请问您看房不?”相比之下,一字之差,却往往能够让那些现在不买房,或者根本不买房的人们跟着你去看看你所推销的楼盘的房子。
从而为公司创造机会,也增加自己的提成。
第四,注意观察人事物。
那些拖儿带女的、从公交车下来,东看西看的、手牵手的小两口都是很有可能给你带来“提成”的客户哦。
在同行太多的情况下,能够拥有一双如雄鹰的眼,及时的发现商机,你就不会被淘汰。
第五,友情经受不起金钱的诱惑。
报告编号:YT-FS-1244-38房地产社会实践报告1000字(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产社会实践报告1000字(完整版)备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房地产社会实践报告1000字(一)一、6月28-30日:培训期在完全接手工作之前,我在美联的“人才大学堂”接受了三天的培训。
培训内容包括美联公司概况、文化背景、业务范围和具体的操作实务。
二、7月1日-7月15日:磨炼期最初的工作都是些很零碎枯燥、而且没有多少技术含量的工作,比如说去路边发传单、打电话确认客户资料、在展区拉顾客参团、在电脑上做些记录、复印资料等,有时还要做上一些清洁工作。
三、7月15日-8月28日:成熟期这个阶段的工作对个人能力要求比较高,做得几项工作跟正式员工也差不多,这也是令我深刻理解到在学校里学不到的各项实践技能。
工作一:带领看楼团。
工作有点类似导游、顾问、销售员的三合一,在车上时主要介绍城市区域概况以及交通、环境;下车后介绍楼盘的具体情况,包括周边设施、面积价钱、贷款月供等;介绍完了之后就是帮客户们计算购房费用,并在这个阶段逼客户们下订单。
工作二:策划营销方案。
这个工作需要做大量准备,包括市场调查、联系发展商、房产现场勘察、消费顾客群休分析等事务,虽然只是在做协助工作,但却是让我学习到最多的一个工作,它让我深刻地了解到一个楼盘从批地开发到售后物业管理的全过程,也是让我直接看清房地产的一切内幕。
工作三:参与新员工培训。
现在的房产公司大多采取这种节约成本的人力管理模式:尽量减少正式员工的聘用,在某个时间段,如开盘、展销、节假日等需要短期劳动力时则采取临时招聘兼职的方案,这对于美联物业也不例外。
因此,我在后期主要协助美联进行新兼职员工的培训工作,如讲解工作流程、传授经验技巧等。
实践结果:在这两个月的暑期实践中,让我收获最多的就是让我从一个对房地产行业一无所知的懵懂小孩成长到一位职业、干练的房产经纪和置业顾问。
在这段时间的实践中,我发现了一些问题也做过分析和思考,并提出了自己对解决问题的方案。
(具体的实践结果可见报告附文)实践总结或体会一、理论与实践相结合。
通过这段时间的实习,我学到许多在学校里学不到的东西。
因为环境的不同,接触的人与事不同,从中所学的东西自然就不一样了。
因此,在实践中学习,从学习中实践,这是我最深的一个体会。
美联有一个员工给我留下了很深刻的印象,他叫Joson,两三年前毕业于香港大学建筑系的上海人,还在国外做过交换生。
算是一个名牌大学的高材生,但是据其它员工所说,他在美联许多策划案都被以不符合实际给淘汰掉,虽然看上去都很完美,但操作起来却是完全不合理。
虽然我也不是很清楚具体的情况,但是他却让我对理论与现实有了更多的思考。
实践,就是把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,使自己所学的理论知识有用武之地。
只学不实践,那么所学的就等于零。
理论应该与实践相结合。
从另一方面来说,现在的实践也可为以后找工作打基础,哪怕现在工作时有委屈都应该为将来好好努力。
二、与专才相比,社会更需要通才。
辩论赛也经常拿这个题目来辩论,最后的结果往往都是平分秋色难分胜负。
但实践后才发现,其它这个社会是需要样样都略懂一二的人。
在之前的培训课上有一个问题:如何最快与陌生人拉近距离?针对这个问题,最好的方案就是对其所好,寻找共同话题。
在带看楼团的工作中,其中有一个环节就是与客户们一起吃饭,争取在饭桌上争取到客户的购房意向。
刚开始时我心里总是有种距离感,觉得这些人都是在社会上打拼多年,拥有丰富的阅历,相比之下我实在是太稚嫩了。
第一次与客户吃饭我是静静地吃完自己的饭菜就默默地离开,但之后我感觉到这么一个近距离接触的机会都不把握住实在太可惜了,因此我回去后特意针对客户们常聊的几个话题做了资料搜集,像股票基金、房产走势、企业管理等。
每一次带完看楼团回来我都做了详细的笔记,补充了我不够完善的知识点。
到现在即使我不是专业人士,但最起码也能够与客户侃得起来了,有几次还有客户问我以前是不是专门做这些研究的。
我觉得我最大的一个特点就是能够跟不同的客户交淡,无论他们是从事哪一个行业我几乎都可以跟他们扯出一系列的话题聊个没完。
也许我比不过对某块领域有个深入研究的专家,但无论是投资、教育、政府等行业我都略知一二,客户们也喜欢跟我交流想法。
很多同事都很羡慕我这一点。
我知道我不可能用微积分知识去买菜,但是如果我对菜市场的平均价位、菜贩的方言多多少少了解一点的话,我就在买菜上占据了更多的主动权。
三、认识到学校与社会的差距。
在实践的这段时间内,我感受着在学校里无法感受到的工作氛围。
在学校里也许有老师分配说今天做些什么,明天做些什么,但在这里,不一定有人会告诉你这些,你必须自觉地去做,而且要尽自已的努力做到最好,一件工作的效率就会得到别人不同的评价。
在学校,只有学习的氛围,毕竟学校是学习的场所房地产社会实践报告1000字(二)实习目的:通过销售实践了解成品房营销情况,在这个基础上把所学的知识与实践紧密结合起来,培养实际工作能力与分析能力,以达到学以致用的目的,房地产营销实践报告。
实习时间:xxxx年8月1-16日实习地点:xxxx有限公司总结报告:为期半个月的实习结束了,我在这半个月的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识受益非浅。
现在我就对这半个月的实习做一个工作小结。
自8月1日起,在半个月的工作中我参加了该公司的销售实习。
“皇天不负有心人”通过努力我终于在最后一个星期里做成了两挡生意。
为了这挡生意我做了很多功夫:背熟资料,市场调查,,总结前几次失败原因等等。
通过这两个星期的销售实习使我深深明白到推销的重要性和搞推销是一件很辛苦的事,根本不是读书时想象的那样简单。
同样也使我深刻体会到在学校学好专业知识固然很重要,但更重要的是把学到的知识灵活运用到实践中去。
在为期半个月的实习里,我象一个真正的员工一样拥有自己的工作卡,感觉自己已经不是一个学生了,每天点起床,然后象个真正的上班族一样上班。
实习过程中遵守该公司的各项制度,虚心向有经验的同事学习,. 一个月的实习使我懂得了很多以前不知道的东西,对伊旗万力房地置业有限公司也有了更深的了解。
实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,他使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识也打开了视野,长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,实习是我们把学到的理论知识应用在实践中的一次尝试。
我想,作为一名即将毕业的大学生,建立自身的十年发展计划已迫在眉睫,不是吗最后衷心感谢xxxx房地置业有限公司给我提供实习机会!房地产社会实践报告1000字(三)一.社会实践目的:(一)通过社会实践,让我充分的认识到自己所学的知识真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在社会实践中有一个知识的升华。
(二)通过社会实践,将我大学所学的知识运用于实践,将我大学所积累的知识运用于工作。
在工作中更好的认识自己,提高自己。
(三)通过社会实践,让我发现自己的不足,认识自己的缺点,在工作中慢慢改进,积极进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。
二.社会实践时间:xx0xx年xx月——xx0xx年xx月三.社会实践单位情况介绍:武汉鑫九鼎房地产代理有限公司是家从事房地产销售代理的专业服务商,涉及房地产市场研究、项目评估、项目定位、产品规划、营销策划、广告设计、市场推广、房产销售等诸多领域,是一家专业化的房地产营销策划实战型、创新型企业。
公司拥有完整的市场调查、可信的营销策划、高水准的创意设计、品牌塑造能力及专业化的房产销售能力。
于xx00xx年在武汉注册,至今已成功操作了近10个项目,脚步遍及湖北武汉、黄石、鄂州、孝感、随州及河南信阳。
四.社会实践工作岗位:职位:置业顾问工作内容:社会实践是以独立业务作业方式完成的。
我的社会实践工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作,工作内容是主动寻找客户,给客户讲房子的地理位置和价格等,如果客户有意就和约谈判。
后一阶段就是在售房部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价,帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。
销售中心的工作千头万绪,我每天都需要文件起草、提供调研资料、数量,为决策提供一些有益的资料,数据。
有文书处理、档案管理、文件批转等。
同时给顾客提出一些我们自己的见解。
有时配合办公室人员处理日常工作。
五.社会实践工作完成情况:具体社会实践过程:第一个星期作为一个社会实践生,我要做的也是最基本的,所以开始做的是销售顾问。
刚进公司我觉得自己就是一打杂的。
什么都要做,但是又跟销售房地产完全不搭边。
我觉得果然与长辈所说的那样,新进员工总会被前辈们欺负,也只能忍着。
但是这样我工作的一点都不痛快。
这样下去完全不行,与公司员工的关系越来越差,也不会有人指导我,最主要的是完全学不到经验。
终于糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去,完全无所事事,我意识到自己不得不改变。
第一个月浑浑噩噩的在重复看资料,背资料的度过了一个月。
经过星期天的调整,心情好多了。
毕竟很老师都有告诫我们开始工作的时候就是要不怕吃亏,不能斤斤计较。
“老一辈”的都喜欢勤勤恳恳的员工。
而且能者多劳,在这些看似无用的打杂中,也能学到相当多的知识。
最简单的帮忙打印材料,复制,跑腿,让我很快熟悉了各个部门,和他们的职位。
在帮助别人的过程中我也结交到许多有能力的前辈。
第二个月我工作愉快,心情放松。
虽然我还是一直在看些往年的销售记录和客户记录等资料,但是我也清楚这些对我以后上手的基础,所以也就有了动力。
斗志高傲的做了一个月的工作。
第七个星期对于自己喜欢的事情总是充满激情。
一大早前辈们就问我资料背的如何,还开玩笑的说要抽查,被吓了一跳,虽然我是有看过,但是那么多,我肯定记不清楚。
幸好他们只是玩笑。
这个月我终于可以开始简单的接待、登记、回访工作。
开始几天接待的人都是很客气的,问的问题也比较简单,看了那么多资料,我是可以简单做些介绍。