农民土地流转合同书三(三篇)

2024年农村土地流转经营合同范文合同编号: 2024年农村土地流转经营合同甲方（出让方）: ___________________（以下简称甲方）乙方（承租方）: ___________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定, 甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则, 就土地流转经营事宜达成如下合同, 以便共同遵守:第一条甲方具备合法的土地承包权或经营权, 现同意将其土地流转给乙方作为耕种、经营之用。

第二条流转土地的基本情况:（一）地址: _______________________（二）面积: _______________________亩（以下简称“流转地”）第三条流转期限本合同有效期为_____年, 自签署之日起算。

期满后可协商续签, 续签期限每次不得超过5年, 协商不成的, 本合同终止。

第四条流转方式乙方以现金/产品/工资等方式支付租赁费用。

第五条甲方权利和义务（一）保证流转地的权属真实合法, 并自行承担因此所产生的一切法律责任。

（二）确保流转地经营用于耕种、养殖、种植等正常农业生产, 并不得擅自许可他人使用。

（三）应当按照国家有关规定及本合同约定保障乙方正当的经营权益, 保证不侵犯乙方的合法权益。

（四）不得以任何形式变相兑现流转费用。

第六条乙方权利和义务（一）依法享有流转地的经营权, 并不得将流转地以任何形式再次流转给他人。

（二）按照合同约定使用土地进行正常的农业生产, 不得超限或非法使用。

（三）履行国家和地方有关农业生产、环境保护、土地利用等方面的法律法规及相关规定。

（四）按照合同约定向甲方按时全额支付租赁费用, 并如实提供乙方经营情况。

（五）不得损坏流转地土壤、水源等生态环境, 不得进行破坏环境的非法经营。

第七条租赁费用乙方需要支付的租赁费用为_______________元/年。

第八条违约责任（一）如甲方违反本合同约定, 擅自收回流转地、限制乙方正常流转地的行为, 乙方有权要求甲方赔偿经济损失。

2024年农村土地流转合同标准模板甲方：乙方：甲方在____市郝家桥镇兴旺村四队东干渠东边水地，旱地（包沟渠）于____年____月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。

二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。

三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。

四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。

五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。

六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。

七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。

八：关于老金马玲租用泵站及渠道的问题，老金及马玲在每年用水期间除交相关的水费电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。

甲方：乙方：证明人：____年____月____日2024年农村土地流转合同标准模板（2）合同编号：2024年XX-XX号甲方（出让方）：_____________________（身份证号码：___________）地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________（身份证号码：___________）地址：_____________________联系电话：_____________________根据中华人民共和国《土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本土地流转合同，共同遵守以下条款：第一条土地基本情况和流转范围1.1 甲方是该地区合法、合规的土地使用权人，拥有且具备合法流转土地的权力。

土地流转协议书合同编号：甲方(发包村组)：县(市、区)乡(镇)村组乙方(承包户主)：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。

为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况(见下表)地块名称地类长____宽(米)面积(亩)四至界限东南西北乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。

三、承包期限乙方承包期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应于____年____月____日前将承包土地交付乙方。

四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。

2024年农村土地流转合同书样本【合同书】甲方（出租方）：姓名/单位：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：一、背景与目的甲方是农村土地的拥有人，愿意将其拥有的土地出租给乙方进行农业生产经营。

双方按照平等协商、互利互惠的原则达成本合同，并共同确立土地流转及相关权益关系。

二、土地信息甲方自愿出租的土地位于【详细地址】，土地面积为【具体面积】。

土地信息已在合同附件【土地调查表】中详细列明，作为本合同的一部分。

土地所有权、使用权、流转期限等详细内容已经明确。

三、百分比分配模式乙方获得土地使用权后，甲方将按照约定的百分比方式取得土地流转费用或农产品收益的一定比例。

具体的百分比比例为【具体比例】。

四、流转期限本土地流转合同有效期为【具体年份】，自【开始日期】起至【结束日期】止。

双方同意在合同期满前三个月内进行续租洽谈，如无意愿续租或续租双方无法达成一致，则在合同期满后本合同自动终止。

五、承租方责任和权益1.乙方需按照本合同约束进行农业生产经营，积极利用土地资源进行农作物种植、养殖等经济活动。

2.乙方负责对土地进行合理的管理和保护，保障土地的生态环境和土地产出。

3.乙方享有土地使用权，并按照约定的百分比获得相应的土地流转费用或农产品收益。

4.乙方需按照农村土地利用政策和土地流转要求进行农业生产，严禁以任何形式破坏土地资源和环境。

六、出租方责任和权益1.甲方保证所出租土地的合法性和真实性，并按照约定的百分比方式取得相应的土地流转费用或农产品收益。

2.甲方在土地流转期限内不得随意收回土地或转让给第三方。

3.甲方有权要求乙方按照约定的百分比提供相应的流转费用或农产品收益，并有权对乙方的农业经营进行监督和管理。

七、违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并补偿相应的经济损失。

2.一方单方面提前终止合同的，需提前【具体天数】通知对方，并支付相应的违约金。

农村土地承包经营权流转合同（精选20篇）农村土地承包经营权流转篇1转让方(以下简称甲方)：_________________受让方(以下简称乙方)：_________________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的_________________土地的承包经营权转让给乙方从事________生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为______年，即自________年_____月______日起至年月日止。

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为________元。

两项合计总金额为元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为___________。

2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为___________。

时间为__________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

三方农村流转合同5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________乡镇农村土地承包经营权流转服务中心为规范农村土地承包经营权流转行为，切实维护土地流转双方的合法权益，经甲、乙双方协商同意，并经丙方审查，就甲方拥有承包经营权的农村土地向乙方流转事宜达成如下协议：一、承包土地流转地点、面积及现状甲方将其承包经营的位于____________亩土地流转给乙方从事农业生产经营活动。

流转地块的具体位置、面积及现状等详见附件《流转地块情况确认表》。

二、流转期限及时间计算方式本次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

流转期届满前甲乙双方可通过协商后续协议延长流转期。

三、土地流转费标准及支付方式与费用承担双方约定每亩土地流转费用为______元/年。

每年乙方一次性支付甲方土地流转费，同时由丙方组织甲乙双方进行现场核实流转土地面积后，乙方将土地流转费直接支付给甲方。

甲方应按时支付土地租金并承担相关税费。

乙方承担土地流转后的相关税费及农业保险费用等。

双方约定的其他费用及支付方式详见附件《费用支付约定》。

四、双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定收取土地流转费用；甲方应按时交付流转土地并保证土地权属清晰无争议；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持等。

（二）乙方的权利和义务：乙方有权使用流转土地从事约定的农业生产经营活动；乙方应按时支付土地流转费用；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得改变土地用途等。

（三）丙方的权利和义务：丙方负责监管和审查本协议的实施情况，保障甲乙双方权益；丙方应积极协调解决土地流转过程中出现的问题等。

具体约定详见附件《双方权利义务清单》。

五、合同的变更与解除条件及违约责任篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方在农村的承包土地向乙方进行流转事宜达成协议，并由丙方对本次流转进行监管，为确保各方权益，特制定本合同。

农村土地流转协议书（精选3篇）农村土地流转篇1为发展地方经济，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，现甲方回乡自主创业进行苗木、花卉及果树的栽培，需要流转乙方部分土地，经双方协商，达成协议如下：一、流转面积：乙方将位于和面积为__亩的承包地流转给甲方。

二、流转价格及支付方式：每年每亩按元，合计结算金额：__元，每年12月31日前结算当年租金。

三、流转期限：自年______月______日至年______月______日止。

四、甲方流转乙方土地期间，如因国家规划调整、土地政策变更等，本协议自然终止，甲方必须服从遵守，土地租金结算至使用之日止。

甲方在流转土地上的投入，补偿费用与乙方无关。

甲方流转期间享有法律范围内的全部使用权，用于实施苗木，花卉及果树的栽培，乙方不得干涉。

五、在期间国家惠农补贴，由乙方享有。

六、乙方的责任：1、乙方将约定的承包土地按期交给甲方流转;2、乙方确保原有承包地内的路、沟、渠畅通;3、乙方不得任何理由干涉流转后经营者的正常生产。

七、违约责任：本协议签订生效后，任何一方不得违约，如有一方违约，责任自负，赔偿对方的相应损失，双方可通过法律途径依法维权，未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议签订之日生效，一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)见证方：(签章)年月日农村土地流转协议书篇2转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

1、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

2024年农村土地流转合同标准范文甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

农村土地流转协议书4篇农村土地流转协议书4篇。

合同范本网主题阅读“土地流转协议书”。

在大家更加重视法律的社会中，合同的重要性越来越明显，签订合同可以证明存在劳动关系。

我猜您正在寻找有关合同的范本吧？下面是合同范本网的编辑精心搜集整理，为你带来的农村土地流转协议书，在此提醒你本页，以方便阅读！农村土地流转协议书(篇1)流转合同编号：农户土地承包经营权证号：甲方〔出让方〕：住址：乙方〔受让方〕：住址：为了标准农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用〔租赁、转包等〕方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、土地流转时限从年月日至年月日止。

三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地亩〔详见附表〕流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。

四、付款方式及时间乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。

五、甲方的权利和义务1、权利：①监视乙方按照合同约定的用处使用流转土地；②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费；③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；②不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

六、乙方的权利和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

2、义务：①按照合同规定深挖扩建塘坝；②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用处；③合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。

七、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力〔重大自然灾害、国家和集体征占用土地等〕使合同无法履行的。

2024年农村土地流转互换合同范本合同编号：2024-XXXX甲方（转让方）：（姓名/单位名称）住所：（住址）统一社会信用代码：（代码）乙方（承接方）：（姓名/单位名称）住所：（住址）统一社会信用代码：（代码）鉴于甲方拥有以下土地资源：（土地地址、编号、面积、用途等），现甲方希望将其转让给乙方流转互换使用。

经双方协商一致，达成如下合同：第一条土地基本情况甲方拥有的土地位于（具体地点），土地面积为（具体面积），土地编号为（具体编号）。

土地用途为（具体用途），现甲方愿意将该土地转让给乙方进行流转互换使用。

第二条转让条件1. 甲方要求乙方具备合法的土地经营资格和相关资质。

2. 乙方应按照国家法律法规和相关规定，使用土地进行农业生产、农村经营性建设等符合土地用途的活动，并不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按照约定的时间和方式支付土地转让费用。

4. 乙方应按照国家政策要求，严格履行耕地保护责任，保护和改善土地资源质量，不得进行滥挖滥采、盗采等破坏土地资源的活动。

第三条转让期限本合同的转让期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。

第四条转让费用乙方应按照下述方式支付土地转让费用：1. 乙方应在签订合同时，支付转让费用的（具体金额）% 作为合同订立的履约保证金。

2. 乙方应在土地流转互换生效之日起一个月内，支付剩余的土地转让费用（具体金额）。

第五条合同履行1. 甲方应按照约定将土地的合法所有权和使用权转让给乙方，并保证土地的真实性、完整性和合法性。

2. 乙方应按照合同约定使用土地，并按时足额支付土地转让费用。

3. 双方应按照诚实信用原则履行本合同的义务，并解决因执行本合同而发生的任何争议。

第六条违约责任1. 如乙方未按约定时间和方式支付土地转让费用，应按照延迟支付金额的（具体比例）% 支付违约金。

2. 如乙方未按合同规定使用土地，破坏土地资源或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并向乙方追究相应违约责任。

第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2024年土地流转经营合同模板[合同名称]编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]统一社会信用代码（或营业执照号码）：[甲方统一社会信用代码（或营业执照号码）]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]统一社会信用代码（或营业执照号码）：[乙方统一社会信用代码（或营业执照号码）]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本土地流转经营合同（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款：第一条合同目的1.1 甲方是合法依法登记注册的土地使用权人，拥有位于 [土地位置] 的土地使用权。

1.2 乙方经核实合法经营资格，有意向承租甲方上述土地用于农业生产经营。

1.3 甲乙双方根据各自权益，签订本合同，明确土地流转经营的权责和义务，共同促进土地合理高效利用，实现共赢。

第二条租赁土地2.1 甲方同意将其拥有的位于 [土地位置] 的土地使用权，流转给乙方使用，并按照土地流转的约定，享受相应的租金。

2.2 甲方以 [土地面积] 平方米(或亩)的土地面积为范围，流转给乙方从事农业生产经营，具体土地流转面积、位置详见附件1。

2.3 乙方承租甲方上述土地需同时具备以下条件：a) 具备相关农业生产经营许可证明材料；b) 具备相应的农业生产经营技术、设备和经验；c) 具备履行本合同约定的财务能力和信用能力。

2.4 甲乙双方共同确认，土地流转后的责任和权益依法享有，不得侵犯国家和他人利益。

第三条租金支付3.1 乙方同意按照以下方式支付土地租金：a) 租金支付周期：[支付周期，如年/半年/季度等]；b) 租金支付金额：[支付金额，以人民币计算]；c) 租金支付时间：[支付时间，如影响到种植季节，应提前协商确定]；d) 租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金、支付宝等]。

3.2 乙方应按照合同约定的时间和方式，如期足额支付土地租金。

逾期未支付的，除支付以外，还应额外支付每日未支付金额 x 逾期天数的违约金。

2024年农村土地流转合同常规版流转方(甲方)：受让方(乙方)：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受_____组_____名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计____亩(其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限____年(____年____月____日至____年____月____日)，流转费用每年(人民币大写)____元整，包括_____，付款时间为每年____月____日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和_____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_____、____等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。

4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

2024年农村土地流转合同参考模板甲方名称（承包方）：地址：乙方名称：（受让方）地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：农产品的种植。

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为五年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积：甲方将承包的耕地号，共计亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至）。

（见土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付，每亩____元。

乙方每年____月____日前必须一次性支付当年甲方____元/亩的土地流转费，合计____元。

六、甲方的权利和义务：权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地或协定重新签订流转合同。

义务：协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动，并协助乙方搞好田间管理工作，若发现偷盗等违法行为，要及时向甲方汇报。

七、乙方的权利和义务：权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

义务：在国家法律法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途、改变土地原貌，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

在劳务费用同等条件下，优先雇佣甲方劳动力。

抓好安全生产工作，在生产经营过程中，由于机械事故等原因造成人员伤亡，由乙方承担一切责任。

八、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、因不可抗力使合同无法履行的；5、国家建设需征用或集体规划需使用所租赁土地的。

2024年农村土地流转合同的范例甲方（出让方）：______________________ （以下简称甲方）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国农村土地流转管理办法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的农村土地流转事宜达成如下合同：第一条土地流转基本情况1. 甲方将其拥有的位于 ________________地区，具体位置为_________________ 的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，流转土地面积为_____________平方米（具体面积以国土资源部门核定为准）。

2. 流转期限为______年，自_______ 年 ____ 月 ____ 日起至_______ 年 ____ 月 ____ 日止。

3. 甲方已取得相应的土地使用权证明，乙方有权合法使用并享受流转土地的农业生产经营权益。

第二条流转用途和限制1. 流转土地的使用用途为农田耕作和农业生产经营。

乙方有权在流转土地上进行农作物种植、养殖、渔业、林业等相关农业经营活动。

2. 乙方在进行农业生产经营时，应遵守国家的相关法规和政策，不得从事禁止性生产和经营活动。

3. 乙方不得将流转土地二次流转给第三方，否则视为违约行为。

第三条土地流转费用1. 乙方每年支付给甲方的土地流转费用为人民币________元（大写：_____________元），按年支付。

2. 土地流转费用应于每年的______ 月 ____ 日前支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。

2024年农村土地流转合同简单版一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。

三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途种植业生产经营。

五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

2024年农村土地流转合同参考样本甲方：______乙方：______鉴于发展高效农业的必要性，经甲乙双方共同协商，基于平等、自愿、有偿的原则，现就土地承包经营权租赁事宜，特订立本合同以资共同遵守。

一、承包土地面积共计______亩，四至界限明确，东至______，北至______。

二、租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁价格及支付方式：每亩每年租金为______，合同期内承包金实行一年一结制度，每年______月______日前支付当年租金。

四、合同生效后，甲方将失去该土地的使用权，并承诺不干涉乙方对该土地的正常生产经营活动。

合同到期后，乙方需负责复耕。

五、甲方应为乙方提供优良的投资环境和社会治安环境，以及必要的便利，并确保在乙方的生产过程中不以任何借口进行阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施，并在承包期内有权依法转让土地使用权。

六、若因国家或集体需要使用该土地时，乙方应服从并配合，同时有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费。

地下矿产、石油等资源归甲方所有。

七、本合同在以下情况下可以解除或终止：①经双方当事人协商一致，同意解除本合同；②本合同依据的国家政策发生重大变化；③一方违约，导致合同无法继续履行；④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法继续履行；⑤因不可抗力的重大自然灾害导致合同无法继续履行；⑥合同期内，因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。

八、违约责任如下：①乙方必须按时支付租赁费，如有拖欠行为，甲方有权收回土地；②因变更或解除本合同给一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应给予赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方在同等条件下享有优先承包的权利。

2024年农村土地使用权的流转合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于：1. 甲方是一家合法持有农村土地使用权的单位，拥有权证号为【权证号】的土地使用权；2. 乙方有意向租赁该土地使用权，用于农业生产经营目的；根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1 甲方承诺拥有权证号为【权证号】的土地使用权；1.2 该土地位于【土地位置】，总面积为【土地面积】，具体边界及界址由双方共同勘测确定，不得侵犯他人的合法权益。

第二条流转期限及费用2.1 本次土地使用权的流转期限为【流转期限】年，自【起始日期】至【终止日期】；2.2 乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元，支付方式为【支付方式】，支付期限为【支付期限】；2.3 乙方在租期届满之前可以续租，但必须在租期结束前【续租提前期】向甲方提出续租申请，双方另行协商租金及其他细则。

第三条土地使用权的流转条件3.1 乙方在土地使用期间应遵守国家、省、地方政府制定的所有适用的法律、法规、规章和农村土地使用和管理的政策；3.2 乙方仅有使用土地的权利，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式让与第三方；3.3 乙方有义务按照国家、省、地方政府的规定，及时缴纳土地使用税和其他相关费用。

甲方有权查阅和要求乙方提供相关缴费证明；3.4 乙方不得擅自改变土地的用途，如需改变土地用途，必须征得甲方同意，并依法办理相关手续；3.5 在租期届满或提前终止租赁协议时，乙方应当彻底清理该土地上的设施、物品，以原状返还给甲方。

第四条双方权利义务4.1 甲方的权利（1）享有土地使用权，有权管理、使用上述土地；（2）有权要求乙方按时、足额支付租金；（3）有权对土地进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地；（4）有权要求乙方按照国家、地方政府制定的相关规定缴纳土地使用税等费用；（5）其他依法享有的权利。