建筑材料采购合同通常采用固定总价合同

2023年一级建造师之一建建设工程项目管理题库检测试卷A卷附答案单选题（共40题）1、建设工程项目施工总承包模式的最大缺点是（）。

A.开工日期不可能太早，建设周期会较长B.业主方的招标及合同管理工作量较大C.在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔D.业主需要经过多次招标【答案】 A2、预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度等进行实体检验，检验数量为同一类型预制构件不超过（）个为一批，每批随机抽取1个构件进行结构性能检验。

A.500B.1000C.1200D.1500【答案】 B3、下列文件资料中，不属于项目管理实施规划编制依据的是（）。

A.施工组织设计B.项目资源和条件C.有价值的历史数据D.项目团队的能力和水平【答案】 A4、下列选项中，不属于对机械台班单价进行控制的措施的是（）。

A.加强现场设备的维修、保养工作B.保证施工机械设备的作业时间C.加强机械人员的培训工作D.降低材料成本【答案】 B5、下列不属于项目决策阶段经济策划工作内容的是（）。

A.项目建设成本分析B.项目效益分析C.编制资金需求量计划D.融资方案的深化分析【答案】 D6、某施工企业，8月份计划成本支出50万元，计划营业收入200万元。

月末结算时发现，8月份实际支出100万元，实际收入150万元，则该公司在8月份的成本支出率为（）。

A.25%B.33%C.67%D.50%【答案】 C7、建设工程项目总进度目标论证的工作内容中有如下三步：①编制各层进度计划②进度计划系统的结构分析③项目的工作编码，则正确的顺序为（）。

A.②—③—①B.①—②—③C.③—②—①D.①—③—②【答案】 A8、某工程在混凝土施工过程中，由于称重设备发生故障后未按管理标准予以校准而继续使用，导致工人向混凝土中掺入超量聚羧酸盐系高效减水剂，导致质量事故，属于（）。

A.技术原因B.管理原因C.社会、经济原因D.人为事故和自然灾害原因【答案】 B9、下列关于工程成本核算的说法正确的是（）。

2023年监理工程师之合同管理能力测试试卷A卷附答案单选题（共40题）1、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。

A.法人应在政府主管部门备案B.法人应具有规定数额的经费C.法人应有自己的组织机构D.法人应抵押与经营规模相适应的财产【答案】 C2、在材料采购招标中，合同条款中规定预付款为合同总价的15%，如果投标人提出预付款需按合同总价的20%支付，则可按招标文件规定的年利率计算出合同总价（）提前付款后的利息，在评标价中（）这笔金额。

A.5%，加上B.5%，减去C.20%，加上D.20%，减去【答案】 A3、建筑材料采购合同的条款一般限于( )阶段。

A.物资交货B.设备生产制造C.设备安装调试D.设备试运行【答案】 A4、根据NEC《工程施工合同》，签订合同时，价格已经确定的合同属于（）。

A.管理合同B.目标合同C.标价合同D.成本补偿合同【答案】 C5、合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按()的市场价格履行。

A.订立合同时订立地B.订立合同时履行地C.履行合同时订立地D.履行合同时履行地【答案】 B6、关于膳食调查数据库的变量的描述正确的是（）。

A.被调查者编码，变量名为ID，变量长度至少为3位B.食物编码，变量名为D1，变量长度为6位C.食物的质量，变量名称D2，变量长度为4位D.进餐时间，变量名称D3，变量长度为2位E.进餐地点，变量名称D4，变量长度为1位【答案】 B7、评标委员会的成员应为（）人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

A.3B.5C.7D.9【答案】 B8、（）对提供的施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线位置的资料；气象和水文观测资料；相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料，承担原始资料错误造成的全部责任。

建设工程固定价合同是指在工程合同中，双方约定了一个固定的工程总价，无论在施工过程中发生什么变化，工程总价都不予调整的合同方式。

这种合同方式具有明确、简单、易于操作的特点，因此在建设工程中被广泛采用。

本文将从固定价合同的定义、特点、优缺点以及在我国的应用等方面进行分析和探讨。

一、固定价合同的定义及特点1. 定义固定价合同，又称总价合同，是指在合同签订时，双方约定一个固定的工程总价，作为支付工程款的依据。

在合同履行过程中，除非合同约定可以调整价格的条件满足，否则工程总价不予调整。

2. 特点（1）明确性：固定价合同明确了工程总价，双方对工程成本和收益有清晰的认识。

（2）稳定性：合同总价在签订后不予调整，降低了合同履行过程中的风险。

（3）简单性：固定价合同的计算方式相对简单，便于操作和管理。

（4）风险分配：固定价合同将工程风险分配给了承包商，有利于激发承包商的积极性。

二、固定价合同的优点1. 有利于业主控制投资：固定价合同明确了工程总价，业主可以提前了解工程成本，有利于控制投资。

2. 有利于承包商合理报价：承包商在报价时，可以充分考虑自身能力和市场情况，合理报价。

3. 简化合同管理：固定价合同的计算方式和履行过程相对简单，有利于减少合同管理的工作量。

4. 激发承包商积极性：固定价合同将工程风险分配给承包商，有利于激发承包商的积极性，提高工程质量。

三、固定价合同的缺点1. 承包商风险较大：固定价合同将工程风险分配给承包商，可能导致承包商在施工过程中面临较大的经济压力。

2. 变更处理困难：一旦工程发生变更，固定价合同难以处理，可能引发合同纠纷。

3. 审计和结算复杂：固定价合同的审计和结算工作相对复杂，需要详细记录工程量和成本。

四、固定价合同在我国的应用近年来，随着我国建筑市场的不断发展，固定价合同在建设工程中得到了广泛应用。

根据我国相关法律法规，固定价合同的应用应当遵循公平、公正、合理的原则。

在实际操作中，业主和承包商应当在充分沟通、协商的基础上，明确合同条款，确保合同的履行。

住建部epc项目固定总价合同结算规定一、固定总价合同的基本原则固定总价合同是指承包方在合同签署时即确定一个固定的合同总价，承包方在合同履行过程中不因材料价格波动、人工成本变化等因素要求调整合同价格的合同类型。

其主要原则包括：合同价格确定：合同双方在签订合需明确工程的固定总价，并将此价格作为合同履行和结算的依据。

风险承担：承包方需承担工程施工过程中由于市场变化或技术难题所带来的风险，甲方不承担因承包方误算成本导致的费用增加。

支付方式：合同中应明确工程款的支付节点、支付条件及支付比例，以保障承包方在施工过程中的资金需求。

二、合同价格的构成固定总价构成：固定总价包括但不限于工程设计、工程施工、工程材料采购、施工管理等所有与项目实施相关的费用。

价格调整条件：固定总价合同下，通常不允许因市场变化调整合同价格。

但在特殊情况下，如国家政策法规调整、不可抗力等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。

合同变更：若工程量发生变更，需依据《建筑工程施工合同示范文本》的相关规定进行价格调整，变更内容必须经过双方书面确认。

三、结算程序结算申请：承包方应根据合同约定，在工程完成后向甲方提出结算申请，申请内容包括工程实际完成情况、变更情况、实际支出情况等。

结算审核：甲方在收到结算申请后，应在合理期限内对申请内容进行审核，审查内容包括工程量的确认、变更费用的审核、工程质量的验收等。

结算报告：审核完成后，甲方应向承包方出具结算报告，报告中应详细列明工程结算的依据、计算方式及最终结算金额。

支付工程款：结算报告经双方确认后，甲方应按照合同约定的支付条件进行支付。

支付款项包括工程款的结算金额以及合同约定的利息或奖励。

四、结算依据与材料结算依据：结算应以合同文本、工程变更记录、工程验收报告、施工日志等文件为依据进行。

材料准备：承包方需提供完整的工程量清单、施工图纸、变更单、费用证明等材料，确保结算资料的真实性和完整性。

核实与复核：甲方有权对结算材料进行核实和复核，必要时可聘请第三方审计机构进行审计，确保结算过程的公正性。

2022年11月监理工程师考试《建设工程合同管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共50题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．不同合同计价方式下承包商的风险不同，承包商的合同风险从大到小排序正确的是（）。

A．总价合同—可变单价合同—固定单价合同—成本加酬金合同B．总价合同—固定单价合同—可变单价合同—成本加酬金合同C．成本加酬金合同—可变单价合同—总价合同—固定单价合同D．成本加酬金合同—固定单价合同—可变单价合同—总价合同【答案】B【解析】不同合同计价方式下承包商的风险从大到小：总价合同（固定＞可调）＞单价合同（固定＞可变）＞成本加酬金合同。

2．与施工招标合同、材料招标合同相比，工程设计招标合同反映了合同法律关系中的（）。

A．物体B．事件C．智力成果D．行为【答案】C【解析】智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。

如专利权、工程设计等，都有可能成为合同法律关系的客体。

工程设计招标合同的客体是工程设计，属于智力成果。

3．根据施工合同履约担保规定，发包人有权凭履约保证向合同担保人索取保证金作为赔偿的情形是（）。

A．承包人遇不可抗力使施工受阻B．中标人拒绝签订施工合同C．承包人在施工中毁约D．承包人提出不合理的索赔【答案】C【解析】履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。

若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：①施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；②承包人破产，倒闭。

4．根据《招标投标法实施条例》，勘察设计投标人提交投标保证金的数额不应超过勘察设计估算费用的（）。

A．2%B．3%C．5%D．10%【答案】A【解析】《招标投标法实施条例》及国家发展改革委员会等九部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元人民币。

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。

以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。

2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。

3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。

4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。

5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。

6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。

固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。

2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。

3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。

4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。

5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。

6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。

在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。

通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。

固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定总价固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。

固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。

所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。

所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。

固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。

这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。

固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。

由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。

对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。

2、量与价的风险主要由承包商承担。

对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。

这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。

二、承包商还要承担工程量风险。

在固定总价合同中，业主往往只供给施工图纸和申明，承包商在报价时要本人计较工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。

即便业主供给工程量清单，也仅仅是承包商招标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计较毛病负责。

这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。

招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。

固定总价合同如何结算工程款?--专业建筑工程律师定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。

固定总价合同，俗称“一口价合同”、“包死价合同”。

所谓“固定”是指这种合同价款一经约定，除双方合同约定因素发生变化时予以调整外，其他情况一律不调整；所谓“总价”，是指整个合同的价款。

随着建设市场的进一步发展，承、发包双方因工程固定总价合同所引起的纠纷时有发生，多集中在施工过程中出现了影响合同价格的诸多因素；而一旦发生纠纷，往往涉及的争议数额比较大，双方都将面临巨大的利益风险。

固定总价合同的优点是易于工程价款的最终结算，若在施工过程中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，这样双方就节省了大量的计量、核价工作；但如果该合同项下的工程工期长、造价高，在工程实施过程中难免发生设计变更等情况，而且如果双方对于此类变更没有约定，则往往使得结算难以进行，以至发生争议。

固定总价合同在工程施工过程中，市场环境和生产要素价格的变化往往会直接影响固定总价合同的价款，主要应防范以下风险：工程承包范围争议。

“固定总价合同”的固定价格是建立在工程合同承包范围和内容固定的基础上的，若发生合同承包范围外的工程则可以打破“固定价”，追加合同价款。

正因如此，双方对合同承包范围的明确界定就显得十分重要。

另外，若部分合同约定以某设计院出具的图纸范围内的工程内容为准，则双方应对图纸进行交接、签收，以免因图纸本身发生争议。

发包方在招标时应尽可能将招标范围、投标人报价所包含的工作内容、费用项目在招标文件中一一明确，避免产生歧义。

承包人在报价时应仔细审阅招标文件、图纸及图说，以免遗漏报价内容，要对拟建工程可能发生的一切项目和费用作通盘考虑，对项目清单所列项内容的不妥或遗漏之处，及时通过质疑方式提出。

建材价格变动因素。

在固定总价的合同框架内，建材涨跌的风险及收益均由承包人承担或享受。

在现有市场条件下，建材的价格常常会发生激烈的波动，承包人在签订合同时应预见到此类商业风险。

2022-2023年二级建造师《二建建设工程施工管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.某混凝土工程，工程量清单中的混凝土工程量2500m，合同约定：混凝土工程综合单价为420元/m；当实际工程量增加超过10%时综合单价的调整系数为0.9；当实际工程量减少超过10%时综合单价的调整系数为1.15，该工程施工过程中由于出现设计变更，承包商实际完成的混凝土工程量为2200m，则该混凝土工程的价款为（）万元。

A.75.6B.94.5C.102.9D.106.26正确答案：D 本题解析：暂无解析2.某施工机械的台班产量为500m3，与之配合的工人小组有4人，则人工定额为()。

A.0.2工日/m3B.0.8工日/m3C.0.2工日/100m3D.0.8工日/100m3正确答案：D本题解析：2021/2020版教材P61页原文：人工定额分为时间定额和产量定额。

时间定额，就是某种专业、某种技术等级工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本工作时间，辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。

时间定额以工日为单位，每一工日按8h计算。

产量定额，就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。

本题中根据选项需要计算的为时间定额，其数值为4/5=0.8工日／100m3。

因此，正确选项是D。

3.与农民工订立劳动合同并进行用工实名登记。

施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少（）。

A.1年B.2年C.3年D.4年正确答案：C本题解析：本题考查的是预付款及期中支付。

与农民工订立劳动合同并进行用工实名登记。

施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。

2024年一级建造师之一建建设工程项目管理题库附答案（基础题）单选题（共45题）1、在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（）合同。

A.成本加固定费用B.成本加固定比例费用C.成本加奖金D.最大成本加费用【答案】 D2、职业健康安全管理体系的内容核心要素包括（）。

A.5个B.10个C.15个D.17个【答案】 B3、关于双代号网络计划说法正确的是（）。

A.至少一条关键线路B.关键线路上允许有虚箭线和波形线的存在C.关键节点组成的线路是关键线路D.在网络计划执行过程中，关键线路不能转移【答案】 A4、要对防风防沙、防涝抗旱、防雷电、防暑防害等工作进行（??），并根据发生规律，及时采取相应的防护措施。

A.节假日检查B.要害部门重点安全检查C.季节性安全检查D.经常性安全检查【答案】 C5、关于费用（进度）绩效指数的表述，正确的是（）。

A.反映的是相对偏差B.只能在不同项目比较中采用C.反映的是绝对偏差D.仅适合于对同一项目作偏差分析【答案】 A6、建设工程招标投标活动中，自投标截止时间到投标有效期终止时间之前，关于投标文件处理的说法，正确的是( )。

A.投标人可以替换已提交的投标文件B.投标人可以补充或修改已提交的投标文件C.投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收D.投标文件在该期间送达的，也应视为有效【答案】 C7、关于职业健康安全管理体系与环境管理体系的体系文件编制要求，正确的是（）。

A.体系文件包括管理手册、程序文件、作业文件三个层次B.程序文件是管理体系的纲领性文件C.标准要求的要写到只属于作业文件编写和实施应遵循的原则D.作业文件只包括作业指导书（操作规程）、管理规定、监测活动准则【答案】 A8、在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由（）承担。

A.业主B.分包单位C.施工总承包管理单位D.施工总承包单位【答案】 C9、根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，承包人需要更换项目经理的，应提前（）d书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。