离婚协议中的财产赠予撤销权的法律适用

2023-10-31•案例一：赠与合同撤销权行使的情形•案例二：赠与合同撤销权的法律后果•案例三：赠与合同撤销权的行使期限•案例四：赠与合同撤销权行使的程序目录01案例一：赠与合同撤销权行使的情形总结词在赠与财产权利转移之前，赠与人有权撤销赠与合同。

详细描述根据《中华人民共和国合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

例如，在赠与人将房产赠与受赠人但未办理过户手续之前，赠与人可以撤销赠与合同。

赠与人在交付财产前撤销赠与赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与总结词在赠与财产权利转移之前，赠与人可以撤销赠与合同。

详细描述根据《中华人民共和国合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

例如，在赠与人将房产赠与受赠人但未办理过户手续之前，赠与人可以撤销赠与合同。

此外，如果受赠人未履行合同约定的义务，赠与人也可以撤销赠与合同。

总结词如果受赠人存在违法行为，赠与人可以撤销赠与合同。

详细描述根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果受赠人存在违法行为，赠与人可以撤销赠与合同。

例如，如果受赠人故意损害赠与人的利益或者违反合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与合同。

因受赠人的违法行为撤销赠与02案例二：赠与合同撤销权的法律后果赠与财产的权利转移前可以撤销赠与赠与财产的权利在转移前，赠与人可以行使任意撤销权，即赠与人可以不经受赠人同意而撤销赠与合同。

撤销赠与合同的方式可以通过书面通知、口头通知或者通过法院诉讼的方式进行通知。

赠与人行使任意撤销权应当在赠与财产的权利转移之前进行，一旦赠与财产的权利转移，赠与人就不能再行使任意撤销权了。

赠与人行使任意撤销权应当通过法院诉讼的方式进行赠与人行使任意撤销权时，应当通过法院诉讼的方式进行。

法院在审理该类案件时，应当审查赠与合同是否合法有效，以及赠与人是否符合行使任意撤销权的条件。

如果赠与合同合法有效且赠与人符合行使任意撤销权的条件，法院应当支持赠与人的诉讼请求。

2024年除斥期间内房屋赠与协议可依法撤销____年除斥期间是指在____年期间，房屋赠与方可以依法撤销已经签订的房屋赠与协议。

房屋赠与是指房屋所有权人将自己的房屋权利无偿赠与给他人的行为。

根据我国法律规定，除非有特殊规定，一般情况下，房屋赠与是不可撤销的。

但是，在特定情况下，房屋赠与方仍然有权利撤销房屋赠与协议。

一、撤销的法律依据____年除斥期间内可以依法撤销房屋赠与协议，主要是依据我国《中华人民共和国合同法》第五十二条和第五十三条的规定。

根据这两条法律规定，如果一个合同的订立违背了法律的强制性规定或者合同的内容违反公序良俗，那么合同的任何一方都有权利要求法院撤销该合同。

二、撤销的情形____年除斥期间内房屋赠与协议可以依法撤销的情形主要包括以下几种：1. 赠与方的错误思想或无意识行为如果赠与方在签订房屋赠与协议时存在错误的思想或者无意识行为，导致签订合同的真实意思表示与其真实意愿不一致，那么赠与方有权利撤销该协议。

2. 约束过当和不平等条款如果房屋赠与协议中的条款过于苛刻，使得赠与方的利益受到严重损害，或者双方在签订协议时的地位严重不对等，导致合同内容违背公平原则，那么赠与方有权利撤销该协议。

3. 第三人的欺诈行为如果赠与方在签订房屋赠与协议时受到了第三人的欺诈行为，使得赠与方对协议的内容产生了误解或者被迫签订了协议，那么赠与方有权利撤销该协议。

4. 违反法律强制性规定的条款如果房屋赠与协议中的某些条款违反了法律的强制性规定，那么赠与方有权利撤销该协议。

5. 合同缔约过程中的不正当行为如果在签订房屋赠与协议的过程中，对方采取了不正当手段或者行为，导致合同的成立存在不正当性，那么赠与方有权利撤销该协议。

三、撤销的程序和效果如果赠与方决定要求撤销房屋赠与协议，可以向相关法院提起诉讼，请求撤销合同。

在审理过程中，法院会对双方的争议进行审查，并进行举证和辩论。

根据涉及的具体情况和相关证据，法院最终会判断是否准许撤销合同。

有审判结果的法律案例2012年3月21日，江西省安福县人民法院审理了一起撤销权纠纷案件，程某与王某离婚时协议约定将夫妻关系存续期间购置的房子赠与婚生儿子，在该房屋的所有权未转移前，程某请求撤销赠与，法院一审判决撤销该赠与合同。

程某与王某于1999年登记结婚，2001年2月9日生育男孩程某某。

在其婚姻存续期间购买了一栋房屋。

2011年11月26日，双方经常因琐事争吵而协议离婚，协议约定：程某某随母生活，其父程某每月支付抚养费500元，直至小孩成年；房屋归程某某所有，如果违反该协议的，违约方承担违约金5万元。

协议签订后，双方登记离婚。

离婚后王某并未将该房屋的所有权变更到程某某的名下，而是将该房出租给别人居住。

2012年2月9日，程某提起诉讼，要求撤销该赠与合同，并要求分割其与王某婚姻关系存续期间的共同财产即房屋。

原告程某诉称，根据原、被告双方离婚协议约定，共同将婚姻关系存续期间购买的房子归儿子程某某所有，并约定了违约责任。

但被告却未按照协议将房屋转移登记到程某某的名下，其已撤销了赠与，并且被告实际用于出租经营，请求法院判决撤销该赠与合同，分割该房屋以及该房屋的租金收入，被告承担违约金5万元。

被告王某辩称，原告所诉与事实不符。

原、被告离婚时约定儿子程某某随被告生活，被告所收取的租金都用于儿子学习、生活支出，诉讼主体不适格。

该房屋登记在原告的名下，原告要求分割此房的租金已超过诉讼时效，且原告未对该房向产权部门提出过户申请。

原告亦有违反离婚协议的行为，其依据离婚协议主张违约金依据不足，请求驳回原告的诉讼请求。

一审法院经审理认为，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条的规定：“婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将一方所有的房屋赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

”以此类推，即使夫妻离婚时就夫妻共同财产赠与婚生子女已达成合意，但在赠与财产权利转移前，任何一方均可撤销赠与。

父亲在离婚协议中赠与女儿房产的承诺能否撤销[摘要]文章主要针对离婚协议中赠与子女房产的条款能否撤销的问题，结合笔者代理的女儿诉父亲履行房产赠与合同的案件，提出离婚协议的赠与子女房产的条款对双方具有法律约束力的立法建议。

[关键词]离婚协议；赠与；法律性质；司法效力；探究一、案情介绍2010年1月26日，张某(女方)与陈某(男方)在办理离婚时,在离婚协议中男方约定自愿将其名下的50%房产赠与给女儿，并承诺在离婚后的约定时间内协助女方及女儿办理过户登记手续。

女方就此同意办理了离婚登记。

离婚后，男方即搬出该房屋，并将房屋所有权证和土地使用权证交付给女方。

该房屋由女方居住至今，女儿在外地上大学，假期回来居住。

如今，男方反悔，拒不履行协助办理房屋产权过户手续的义务。

于是，女儿诉父亲要求继续履行赠与合同，限期办理房产过户登记手续。

二、案件焦点：离婚协议中赠与的房产能否撤销第一种观点认为：离婚时赠与房产的一方可以主张撤销赠与合同，理由是：首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

我国采取的是不动产法定登记制度。

赠与一般是在具有亲密关系的人或具有血缘关系的人之间，合同法对赠与合同的规定并没有指明夫妻关系除外。

对夫妻之间的赠与而言，如赠与的是手机、钻戒等已经交付，根据合同法的相关规定，则不能撤销，如赠与的是不动产，在没有办理过户登记手续时，是可以撤销的。

可见，夫妻之间关于赠与给房产的约定，只有在办理过户手续后，才能产生约束力。

其次，本案中父女之间的赠与合同是否属于《合同法》第186条第2款规定的具有道德义务性质的赠与合同，经探求该条款立法本意，可发现该条规定与具有公益性质的赠与合同并列，在前面还有“救灾、扶贫”的限定语，虽然不能简单认定此类赠与合同仅局限在“赈灾扶贫”范围，但是结合该条文整体理解可以推断出具有道德义务性质的赠与合同应当具备援助性和促进性的特征，强调对弱势和公益的保护。

离婚协议约定房子归孩子，另一方反悔了，该怎么办？展开全文2020/07/13 07:43:17父母离婚了，离婚协议约定房子归孩子，可是一方反悔了，不配合过户，孩子能不能起诉要求对方过户。

笔者结合一起历经一审、二审、再审且已经生效的文某诉何某确权纠纷案，与大家探讨下双方在离婚协议中处分财产后，一方能不能反悔的问题。

案情简介文某甲、杨某于1984年结婚，1986年育有一女文某乙。

1995年12月20日，文某甲、杨某签订《调解协议书》，约定婚姻关系存续期间购买，登记在男方文某甲名下的产权归女儿文某乙所有。

协议签订后，文某甲、杨某1996年1月9日办理了离婚手续，但该房屋一直没有办理过户。

1997年3月18日，文某甲与何某甲登记结婚。

婚后，文某乙随两人一同居住。

2003年9月30日，文某甲与何某甲签订《赠与书》，约定文某甲将争议房产的二分之一份额赠与现任妻子何某甲所有，受赠人何某甲自愿接受上述赠与房产，并对该《赠与书》进行公证。

2017年，文某甲患病，并于2017年12月18日撰写《遗嘱》一份，称女儿文某乙十几年间一直未来探望，没有尽到子女义务，在其病重期间，亦未来照顾，故放弃给她的一切，争议房产归妻子何某甲所有。

文某甲的同事邓某以及肖某作为见证人在该份《遗嘱》上签名。

同年，文某甲因病离世。

裁判要旨文某甲、杨某对其女儿文某乙的赠与具有解除双方婚姻关系、处置夫妻共同财产以及抚养子女，安排子女生活等多重目的和人身、道德属性，在双方已经登记离婚的情况下，此项赠与不得任意撤销。

法条链接：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第九条第二款人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

律师分析•离婚后，一方能否依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条撤销离婚协议中的赠与？《调解协议书》是文某甲与杨某的离婚协议，恋爱、结婚、离婚都有很强的人身属性，其中即使涉及赠与也都是附一定条件的。

撤销赠与案例在法律上，赠与是指一个人把自己的财产无偿地转让给另一个人的行为。

然而，在某些情况下，赠与可能会出现一些问题，需要进行撤销。

下面我们来看一些撤销赠与的案例。

首先，有一位老人在生前将自己的房产赠与了儿子。

然而，老人在赠与行为时并未经过公证，且在赠与时并未考虑到自己的生活需要。

随着年龄的增长，老人发现自己的生活越来越困难，无法支付生活费用。

在这种情况下，老人可以向法院提起撤销赠与的诉讼，要求收回房产并获得生活保障。

法院会根据老人的实际情况进行审理，并可能做出撤销赠与的判决。

其次，有一位女士在婚前将自己的一部分财产赠与了未来的丈夫。

然而，在婚后，丈夫出现了不忠行为，导致夫妻感情破裂。

女士希望撤销赠与，并要求返还财产。

在这种情况下，女士可以依据法律规定提起离婚诉讼，并在诉讼中要求撤销赠与。

法院会根据夫妻双方的财产情况和感情状况做出相应的判决，可能会支持女士的撤销赠与请求。

另外，还有一位企业老板在生意上与合作伙伴签订了合同，将一部分股权赠与给了合作伙伴。

然而，随着合作关系的变化，老板发现合作伙伴并不忠诚，并且存在违约行为。

在这种情况下，老板可以依据合同约定或者相关法律规定，提起撤销赠与的诉讼，并要求返还股权。

法院会根据合同约定和双方的行为情况进行审理，并可能做出支持老板的撤销赠与的判决。

总的来说，撤销赠与是一种在特定情况下可以采取的法律行为，需要根据具体情况进行审理和判决。

在撤销赠与的案例中，需要充分考虑当事人的合法权益和诉求，同时也需要遵循法律的规定和程序，确保公平公正地解决纠纷。

希望以上案例对大家有所启发，有助于更好地理解撤销赠与的相关法律规定。

赠与合同的撤销条件【赠与合同撤销的条件】一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。

即《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。

赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。

赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

二、享有撤销权的主体在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。

因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。

三、赠与合同任意撤销权的行使条件赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。

赠与人撤销赠与应受下列限制：1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。

若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。

对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。

对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。

赠与合同约定不得撤销赠与,赠与⼈可以撤销赠与吗什么是赠与合同?简单点说赠与合同就是赠与⼈把⾃⼰的财产赠与他⼈的合同。

是促进⼈与⼈之间和谐发展的⼀种⼿段。

那么，赠与合同约定不得撤销赠与，赠与⼈可以撤销赠与吗?对于此问题，店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

赠与合同约定不得撤销赠与，赠与⼈可以撤销赠与吗赠与合同是赠与⼈单⽅承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。

赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

《民法典》第六百五⼗⼋条【赠与⼈任意撤销权及其限制】赠与⼈在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适⽤前款规定。

第六百六⼗三条【赠与⼈的法定撤销权及其⾏使期间】受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益；(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏；(三)不履⾏赠与合同约定的义务。

赠与⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内⾏使。

第六百六⼗四条【赠与⼈继承⼈或者法定代理⼈的撤销权】因受赠⼈的违法⾏为致使赠与⼈死亡或者丧失民事⾏为能⼒的，赠与⼈的继承⼈或者法定代理⼈可以撤销赠与。

赠与⼈的继承⼈或者法定代理⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起六个⽉内⾏使。

第六百六⼗五条【撤销赠与的法律后果】撤销权⼈撤销赠与的，可以向受赠⼈请求返还赠与的财产。

店铺⼩编提醒您，赠与⼈的撤销权，应当⾃知道撤销原因之⽇起1年内⾏使。

赠与⼈的继承⼈或者监护⼈的撤销权，应当⾃知道撤销原因之⽇起6个⽉内⾏使。

以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本⽹站致⼒于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进⼊律师咨询。

债权人撤销权离婚协议案例债权人撤销权是指债权人对其所享有的债权放弃、撤销的行为。

在离婚协议中，债权人撤销权的案例可以涉及以下情况：1. 债权人撤销权的目的是为了维护离婚双方的利益平衡。

例如，在离婚协议中，债权人可以撤销对方的债权，以减轻对方离婚后的经济负担，保证离婚后的生活品质。

2. 债权人撤销权可以用于解决离婚后的财产分割问题。

例如，夫妻共同拥有的房产，债权人可以撤销自己对该房产的债权，让对方独立享有该房产，以达到财产公平分割的目的。

3. 债权人撤销权可以用于解决离婚后的债务问题。

例如，夫妻共同承担的债务，债权人可以撤销对方的债权，减轻对方的经济负担，避免离婚后债务问题导致的纠纷。

4. 债权人撤销权还可以用于解决离婚后的子女抚养费问题。

例如，债权人可以撤销对方支付子女抚养费的债权，减轻对方的经济负担，保障子女的生活需求。

5. 债权人撤销权的行使应当基于自愿原则。

双方应当自愿达成协议，债权人才能撤销债权。

否则，撤销债权可能会引发纠纷和法律问题。

6. 债权人撤销权的行使应当符合法律规定。

在离婚协议中，债权人撤销权的行使应当符合相关法律法规的规定，遵循法律程序，确保权益合法合理。

7. 债权人撤销权的行使应当明确约定生效条件。

在离婚协议中，债权人撤销权的行使应当明确约定生效条件，以确保协议的可执行性和合法性。

8. 债权人撤销权的行使应当注明相关细节。

在离婚协议中，债权人撤销权的行使应当注明具体的撤销范围、撤销时间、撤销方式等相关细节，以确保协议的明确性和可操作性。

9. 债权人撤销权的行使应当注重协议的公平性。

在离婚协议中，债权人撤销权的行使应当注重协议的公平性，维护双方的合法权益，避免出现不公平的情况。

10. 债权人撤销权的行使应当注重协议的合法性。

在离婚协议中，债权人撤销权的行使应当符合相关法律法规的规定，确保协议的合法性，避免出现无效的情况。

总结起来，债权人撤销权在离婚协议中的行使可以涉及财产分割、债务解决、子女抚养费等问题，但需要双方自愿达成协议，并符合法律规定，注重协议的公平性和合法性。

《论离婚协议中“赠与子女房产”条款效力研究》篇一一、引言在离婚案件中，涉及子女利益的协议内容常常引起广泛关注。

特别是离婚协议中关于“赠与子女房产”的条款，不仅关乎夫妻双方财产分割的公正性，更直接影响到未成年子女的权益保障。

本文旨在深入探讨离婚协议中“赠与子女房产”条款的法律效力及其背后的法律逻辑。

二、离婚协议的法律基础及房产赠与的法律含义离婚协议是在夫妻双方协商一致的基础上，就财产分割、子女抚养等问题达成的协议。

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，离婚协议具有法律效力，双方应按照协议内容履行各自义务。

而房产赠与作为离婚协议的一部分，其核心在于将夫妻共同或一方所有的房产无偿转让给子女。

三、离婚协议中“赠与子女房产”条款的效力分析（一）条款的成立与生效离婚协议中的“赠与子女房产”条款，需满足合同法的一般要求，如双方自愿、内容合法、不违反公序良俗等。

一旦双方签字并经法院确认，该条款即具有法律效力。

（二）条款的履行与变更一旦赠与完成并过户至子女名下，原则上不得随意变更或撤销。

但在特定情况下，如出现法律规定的可撤销或无效情形时，可以主张相关条款无效或予以变更。

同时，若双方在离婚后对子女抚养权等发生重大变化，也可通过协商或诉讼方式对相关条款进行变更。

（三）条款的约束力及保护措施“赠与子女房产”条款具有明确的约束力，旨在保护子女的合法权益。

如父母未按照协议履行赠与义务，子女有权依法追究其法律责任。

同时，为了保护子女的权益，相关条款的执行过程应接受法院的监督和审查。

四、司法实践中“赠与子女房产”条款的适用及争议解决（一）司法实践中的适用情况在司法实践中，“赠与子女房产”条款被广泛应用，且在大多数情况下得到了法院的支持和认可。

但不同法院、不同地区对此类条款的适用可能存在差异，因此具体适用需结合具体案件情况进行判断。

（二）争议解决的方式和途径当涉及“赠与子女房产”条款的争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题离婚协议中财产协议反悔的处理作者：王翠魏霞来源：人民法院报内容：裁判要旨离婚协议中财产赠与协议是当事人对自己财产权利的自由处分，一方当事人反悔而要求撤销的，如不存在法定的欺诈、胁迫等情形，不予支持。

■案情陈秀芬(女)和李其何于1988年登记结婚，婚后生一子李洁。

婚前李其何有坐落在宁海县桃源街道唐安李村四间平房、一间附房，婚后双方将四间平房中的东首二间升建了楼上一层。

2007年3月13日双方在宁海县民政局协议离婚，约定：1.双方现居住房屋归儿子李洁所有。

2.乙方(陈秀芬)愿意付给甲方(李其何)现金5000元，其中包括还给陈为东债务3000元。

3.儿子李洁已有独立生活能力。

2007年5月17日陈秀芬向浙江省宁海县人民法院提起诉讼，要求撤销陈秀芬和李其何在2007年3月13日订立的离婚协议中的第一条关于夫妻共同财产的约定，现要求分得坐落在宁海县桃源街道唐安李村二间两层砖混结构楼房、两间平房、一间附房中的两间平房与一间附房。

上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题李其何不同意变更双方于2007年3月13日签订的离婚协议，请求驳回原告的诉讼请求。

■裁判浙江省宁海县人民法院认为：原告陈秀芬和被告李其何于2007年3月13日签订并在民政局备案的离婚协议书，约定该房屋归儿子李洁所有。

现原告要求分割该房屋，但是没有提供有效证据。

综上，原告的诉请无事实和法律依据，本院不予支持。

依照民法通则第五十七条之规定，判决如下：驳回原告陈秀芬的诉讼请求。

一审宣判后，陈秀芬不服上诉至宁波市中级人民法院称：1.原审法院程序违法，违反审理期限的规定。

2.诉争之房产应视为上诉人与被上诉人的夫妻共同财产。

3.原审法院认定讼争房屋已赠与子女不可撤销属误判。

请求二审法院撤销原判，依法改判。

被上诉人答辩称：1.原审扣除鉴定时间并不存在超审限的违法情形。

2.讼争房屋是被上诉人的婚前财产。

请求二审法院依法予以维持。

高手答疑：夫妻间赠与房产或房产赠与子女是否可撤销？夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》（三）第6条已经给出答案，但学术界仍然存在争议。

由于现行《婚姻法》第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。

在审判实践中，对夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照《婚姻法》第19条的规定，有的法院就认为这种约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。

有人就追问：同样是赠与，为什么赠与99%房产就不能撤销，而赠与100%就可以撤销呢？其实这个问题的关键点在于：对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《合同法》上的赠与处理还是按照《婚姻法》第19条的约定处理？我个人认为，无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定。

但问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销？现行《婚姻法》中缺乏相应的规定。

夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《合同法》对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”；“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”；“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。

离婚协议将夫妻共有财产赠与子女的条款能否撤销——赵志强诉李义、赵琳昕婚姻家庭纠纷案钟淑敏要点提示：夫妻协议离婚时达成将共有房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，带有明显的身份关系性质，区别于一般意义上的赠与合同，不适用《中华人民共和国合同法》关于任意撤销赠与的规定。

双方协议离婚后，一方反悔以房屋产权未转移登记为由请求撤销离婚协议的赠与条款，人民法院审理后，未发现订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

案例索引：一审：广州市越秀区人民法院（2015）穗越法少民初字第18 号。

二审：广州市中级人民法院（2015）穗中法少民终字第142 号。

一、案情上诉人（原审原告）：赵志强。

上诉人（原审被告）：李义。

上诉人（原审被告）：赵琳昕。

赵志强与李义于2004年4月28日登记结婚，于同年8月3日生育女儿赵琳昕。

赵志强、李义婚姻关系存续期间购买了广州市天河区天河南二路某号1101房（权属人为李义）、1102房（权属人为李义、赵琳昕，各占50%份额）及广州市番禺区南村镇某小区27座1102房（权属人为李义及其姐姐李乙，份额为共同共有）。

2011年4月28日，赵志强与李义于广州市越秀区民政局婚姻登记处协议离婚，双方签订《离婚协议书》，约定：“现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商同意办理离婚手续，并达成如下离婚协议：一、双方完全自愿解除婚姻关系。

二、双方对子女的安排：女儿赵琳昕6岁半由母亲抚养，若女方再婚前，双方需对女儿抚养权协商重新确定并尊重女儿意见。

三、双方对共同财产的处理：天河南二路某号1101房、1102房、番禺区南村镇某小区27座1102房三套房产全部产权归女儿赵琳昕所有，2013年8月后房产使用权归还给女儿，此后男方（赵志强）若使用女儿房产需征求女儿同意，并协商给予经济费用。

四、双方对共同债务债权问题的处理：购买翠云山苑1102房借李乙款项主要由李义负责偿还，赵志强负连带偿还责任，天河南1101房未还清房贷款及另外银行抵押款均由赵志强负责偿还。

赠与合同撤销权对于赠与合同的签订，双方当事人都应该有一个相对明确的认识。

如果赠与方在赠与之后觉得不合适或是被赠与方转手转让等原因，需要撤销赠与合同，那么其可以通过赠与合同的撤销来解决问题。

本文将围绕赠与合同撤销权，深入探讨其相关的法律规定和实践操作。

赠与合同撤销的法律规定在我国的《中华人民共和国民法通则》中，第88条规定了当事人在赠与合同签订后可以行使的撤销权，“当事人签订的赠与合同，赠与人可以在给予财产后，但受赠人还未取得该财产的所有权时撤销；赠与合同涉及财产承诺的，可以自财产交付之日起六个月内撤销”。

从中可以看出，赠与合同涉及财产承诺的撤销期限为六个月，而对于没有承诺不得变更的赠与合同，则在受赠人未取得所有权时可以随时撤销。

此外，赠与合同撤销权的行使应当符合法律规定，如通知受赠人等，否则将会面临法律风险和纠纷，进而损害双方的利益。

赠与合同撤销的实践操作对于赠与合同的撤销，应当认真操作和实践。

以下将从相关程序、内容和注意事项这三个方面进行介绍。

1. 相关程序赠与合同撤销的程序主要包括以下几个步骤：(1)赠与方在赠与之后觉得不合适或是被赠与方转手转让等原因，需要撤销赠与合同。

(2)赠与方应当按照规定通知受赠人，要求其确认赠与合同的撤销。

(3)受赠人同意的，应当对赠与合同的财产进行返还。

(4)双方应当签订赠与合同的撤销协议，以便后续的证明和备案。

2. 相关内容赠与合同的撤销应当写明具体的撤销事由、赠与财产的名称、数量、规格、质量等具体情况，以及撤销的时间、地点等内容。

同时，在撤销协议的签订过程中，双方应当保留一份协议副本作为后续可能的备案或证明。

3. 注意事项在实践操作过程中，赠与合同的撤销若要避免产生法律纠纷，有以下几点需要注意：(1)赠与方需要在撤销前权衡利弊，与受赠人充分协商，尽量避免必要的损失；(2)协议内容应当写明详细并双方认可，避免产生后续的争议；(3)赠与合同涉及财产承诺的，需要在规定时间内依照六个月期限办理赠与合同的撤销手续；(4)特殊情况下，如精神状况异常、未成年等，赠与方应当考虑赠与合同的撤销是否需要监护人或法定代理人的同意。

债权人撤销房屋赠与合同管辖法院案例合同关键信息项合同编号签订日期签订地点合同双方信息原告（债权人）姓名原告（债权人）身份证号原告（债权人）联系地址原告（债权人）联系电话被告（赠与人）姓名被告（赠与人）身份证号被告（赠与人）联系地址被告（赠与人）联系电话受赠人姓名受赠人身份证号受赠人联系地址受赠人联系电话房屋信息房屋地址房屋产权证号房屋估价赠与合同信息赠与合同签订日期赠与合同内容概述撤销原因债权人的债权情况房屋赠与对债权人的影响诉讼请求撤销赠与合同的理由请求法院判决的具体事项法院管辖管辖法院名称证据与材料证据清单其他条款合同根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，原告（债权人）与被告（赠与人）及受赠人就房屋赠与合同的撤销事宜达成如下协议：合同双方信息1.1 原告（债权人）姓名：____________________________1.2 原告（债权人）身份证号：____________________________1.3 原告（债权人）联系地址：____________________________1.4 原告（债权人）联系电话：____________________________1.5 被告（赠与人）姓名：____________________________1.6 被告（赠与人）身份证号：____________________________1.7 被告（赠与人）联系地址：____________________________1.8 被告（赠与人）联系电话：____________________________1.9 受赠人姓名：____________________________1.10 受赠人身份证号：____________________________1.11 受赠人联系地址：____________________________1.12 受赠人联系电话：____________________________房屋信息2.1 房屋地址：____________________________2.2 房屋产权证号：____________________________2.3 房屋估价：____________________________（人民币）赠与合同信息3.1 赠与合同签订日期：____________________________3.2 赠与合同内容概述：____________________________撤销原因4.1 债权人的债权情况：____________________________4.2 房屋赠与对债权人的影响：____________________________诉讼请求5.1 撤销赠与合同的理由：____________________________5.2 请求法院判决的具体事项：____________________________法院管辖6.1 管辖法院名称：____________________________证据与材料7.1 证据清单：____________________________（如债权证明、赠与合同副本、房屋产权证明等）其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。