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重庆市建设工程质量通病防治要点1 总则1．1 为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本《防治要点》。
1．2 《防治要点》适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。
1．3 《防治要点》所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在建设过程中进行治理。
1．4在建设工程的设计、施工和竣工验收等建设过程中，除执行国家与地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《防治要点》。
1．5 《防治要点》由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《防治要点》的规定。
1．6《防治要点》高于国家现行规范的项目所增加的工程费用应列入工程造价，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
1．7工程质量监督机构应将《防治要点》列入日常监督的重点。
2 混凝土结构质量通病2．1钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准要求。
2．2直螺纹连接的钢筋下料应采用砂轮机切割，保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。
丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。
接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。
标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1／2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2P。
2．3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件(框架柱、剪力墙边缘柱)纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。
2．4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径1 2及以上的带肋钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15mm。
2．5 长度大于8m的混凝土长墙，混凝土配合比应采取减少收缩、后补偿和添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应大于等于0．3％。
2．6 同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。
建筑工程质量通病及防治
一、建筑工程质量通病
1. 规划设计不合理: 建筑工程在规划设计阶段存在不合理的问题，包括不考虑自然环境因素、功能布局不合理等。
2. 施工工艺不当: 施工中出现工艺不当的情况，如施工顺序混乱、施工方法错误等，导致建筑质量问题。
3. 材料质量不合格: 建筑工程使用的材料不符合规范要求，如水泥质量不合格、钢材使用不当等。
4. 施工管理不到位: 施工过程中管理不当，包括对施工人员的监管不足、工程进度控制不力等。
5. 施工单位技术水平低下: 施工单位技术水平不高，施工人员技能不过关，导致建筑工程质量不达标。
二、建筑工程质量防治措施
1. 加强规划设计质量控制: 加强建筑工程规划设计环节的质量控制，确保规划设计合理、科学。
2. 严格控制材料质量: 对建筑工程使用的材料进行严格把关，确保材料符合标准要求。
3. 强化施工现场管理: 加强施工现场管理，建立科学、规范的
施工管理制度，确保施工过程中的质量控制。
4. 完善施工人员培训: 加大对施工人员的培训力度，提高其技术水平，确保施工人员具备专业技能。
5. 加强质量监督检查: 建立健全的建筑工程质量监督机制，定期进行质量检查和评估，及时发现和纠正问题。
通过加强质量控制措施，提高建筑工程质量，可以避免各种建筑工程质量通病带来的问题和影响。
建筑工程各工程质量通病防治措施建筑工程的质量问题是一个严重的社会问题，直接关系到人民群众的生命财产安全。
为了防治建筑工程质量通病，必须加强质量管理，采取措施，确保工程质量。
以下是建筑工程各工程质量通病的防治措施：1.基础工程质量通病防治措施：（1）加强地质勘察，合理确定基础处理方案，确保基础稳定性。
（2）加强基坑支护，选择合适的支护材料和技术，预防基坑变形和坍塌。
（3）合理选择施工方法和地基处理方式，确保地基稳定性。
（4）加强基础验收工作，及时发现和纠正问题，保证基础质量。
2.结构工程质量通病防治措施：（1）加强结构设计，符合规范要求，确保结构强度和稳定性。
（2）加强现场施工管理，严格执行工序，控制施工质量。
（3）加强材料质量监督，确保材料符合规范要求。
（4）加强结构验收工作，及时发现和纠正问题，保证结构质量。
3.建筑工程质量通病防治措施：（1）加强施工工艺管理，选用合适的施工方法和工艺，确保施工质量。
（2）加强材料质量监控，严格把控材料的选用和施工过程中的材料使用质量。
（3）加强施工人员技术培训，提高施工作业人员的技术水平和责任意识。
（4）加强现场管理，实行安全文明施工，预防事故和质量问题的发生。
4.室内装饰工程质量通病防治措施：（1）加强装饰设计，合理规划装饰方案，避免装饰材料的问题。
（2）加强装饰材料采购，选择质量信誉好的产品。
（3）加强施工管理，监督施工现场的各个环节，确保装饰质量。
（4）加强验收工作，提高验收人员的专业水平，严格把关装饰质量。
5.防水工程质量通病防治措施：（1）加强验收工作，对防水层材料和施工工艺进行全面检查。
（2）加强施工管理，配备合格的施工人员和监理人员，确保施工质量。
（3）加强施工监督，及时发现和纠正问题，防止施工缺陷。
总之，解决建筑工程质量通病需要全方位、多层次的措施，包括加强管理、提高施工技术水平、加强监测检测等。
只有通过全社会的共同努力，才能有效防治建筑工程质量通病，确保人民群众的生命财产安全。
住宅工程质量通病预防措施一 现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防1板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图一）。
搁置时按排连续放置，排间距不大于800mm ，边排距端部边缘不应大于200mm 。
支撑件应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。
（图一）2 现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径小于1/3板厚。
住宅工程楼板宜双层双向布置钢筋，当采用板分离式配筋时，应在无上层钢筋区域沿管线方向增设φ6.5@150，宽度不小于450mm 的钢筋网片。
3 在浇筑混凝土前应做好现浇板厚度的控制标示，每1.5-2m 2范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。
4 端部无搁置的板面钢筋应设置横向搁置钢筋（如图二）。
（图二） 二 填充墙砌体裂缝的预防1 外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。
2 填充墙砌至梁底、板底时，应留一定的空隙，砌筑完应至少隔14天后方可补砌挤紧，起头收尾均应用预制混凝土块抵紧。
3 空心砖填充墙与混凝土相交接处应用实心配砖排头。
4 暗埋管线开槽处，应先清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，单边不应小于150mm 。
5 门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于200mm 时，应设置现浇混凝土门、窗垛，且应按设计配置构造钢筋，并不低于（图三）所示构造要求。
（图三）三 楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防1 禁止以结构层或水泥砂浆找平层进行初装饰验收。
找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，强度不低于C20，并留设试件。
2 表面应进行压光收面或压实拉毛处理。
3 楼地面平面变化处应设置分格缝。
4 楼地面应及时进行养护，养护期不少于3天。
四顶棚开裂、脱落的预防1 顶棚宜采用免抹灰工艺。
2 在批腻子前应先进行基层处理，确保基层平整、干净。
3 腻子应符合《建筑室内用腻子》中耐水型（N 型）的要求。
重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点作为重庆市建设工程领域的从业者，我们都知道施工质量的重要性。
优质的施工质量不仅可以确保工程的安全可靠，还能提高工程的使用寿命和价值。
然而，在实际的施工过程中，往往会出现一些常见的质量问题。
本文将介绍重庆市建设工程中存在的十个施工质量通病，并探讨其防治要点。
首先，施工材料不符合标准是一个常见的质量问题。
在施工过程中，如果使用的材料质量不符合相关标准，就会导致工程质量下降。
因此，施工单位应当严格把关材料的选择和采购，确保所有材料都符合相关标准，并进行必要的检测和验收。
其次，施工图纸不准确也是一个常见的通病。
在实际施工过程中，如果图纸存在错误、遗漏或不清晰，就会导致施工工序的混乱和质量问题的产生。
因此，施工单位应当加强图纸的审查和修订工作，并及时与设计单位沟通，确保图纸的准确性和完整性。
第三，施工现场管理不规范常常会影响施工质量。
施工现场面临着众多的问题和风险，如施工人员安全、设备管理、施工进度等。
因此，施工单位应落实安全管理制度，加强对施工人员和设备的管理，确保施工过程的有序进行。
第四，施工工艺不合理也是一个导致施工质量问题的原因。
施工工艺是施工过程中的关键环节，它直接影响着工程的质量和进度。
因此，施工单位应根据工程的特点和要求制定合理的施工工艺，并严格按照工艺要求进行施工。
第五，施工人员技术水平不高也是一个常见的通病。
在建设工程中，技术水平高低直接关系到施工质量的好坏。
因此，施工单位应注重培养施工人员的技术能力，加强培训和学习，提高施工人员的专业素质。
第六，施工过程中存在监督不到位的问题。
施工监督是施工质量的保证，但在实际操作中，监督工作往往存在疏漏和不严格的情况。
因此，相关部门和施工单位应加大对施工过程的监督力度，确保所有工序都得到有效的监管和检查。
第七，施工施工现场环境差也是一个常见的通病。
施工现场环境差不仅会影响施工质量，还会对施工人员的健康产生不良影响。
住宅工程质量通病预防措施（参考）现浇混凝土板裂缝，板厚不足的防治一、板面负筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图）,间距不大于800mm，马凳应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。
二、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径小于1/3板厚。
在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设φ6@150，宽度不小于450mm的钢筋网片。
三、在浇筑混凝土前应做好现浇板厚度的控制标示，每1.5-2m范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。
四、端部无搁置的板面负筋应设横向搁置钢筋。
填充墙砌体裂缝的防治一、外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。
二、填充墙上不应留设脚手架眼、穿墙洞等，对墙上留设的孔洞，应采用防水微膨胀混凝土分次填实，不得用干砖填塞。
三、填充墙砌至梁底、板底时，应留一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后方可补砌挤紧，起头收尾均应用预制混凝土块抵紧。
四、填充墙与混凝土相交接处应用实心配砖排头。
五、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，单边不应小于150mm。
严禁水平开槽六、突出外墙的挑板、雨棚嵌入墙体处应设置同墙厚的翻边，高度不小于150mm。
雨棚根部外墙迎水面自雨棚顶面起600高范围内宜设置防水层。
七、门窗洞边距框架柱、构造柱小于200mm时，应沿门窗洞高度范围设置现浇混凝土门、窗垛，且门、窗应配置构造钢筋与框架柱、构造柱连接。
如下图楼地面起砂、空鼓、裂缝的防治一、禁止以结构层或水泥砂浆找平层进行初装饰验收。
找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，强度不低于C20，并留设试件。
二、表面应进行压光收面或压实拉毛处理。
三、楼地面平面变化处应设置分格缝。
四、楼地面应及时进行养护，养护期不少于3天。
天棚开裂、脱落的预防一、顶棚应采用免抹灰工艺。
二、在批腻子前应先进行基层处理，确保基层平整、干净。
.号楼及地下车库32、四季花城1、质量通病防治专项方案编制单位：重庆市合川区第四建筑工程有限公司编制时间：二○一五年十一月.目录1.编制依据2.工程概况3.通病防治特点4.主体工程中的通病防治措施4.1钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.2填充墙裂缝防治措施4.3地下工程渗漏防治措施4.4室内标高和几何尺寸防治措施5.装修工程中的通病防治措施5.1楼地面渗漏防治5.2外墙渗漏防治5.3门窗渗漏防治5.4屋面渗漏防治1一、编制依据1．《重庆市建设工程质量通病防止要点》2．《住宅工程创无质量通病手册》3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014．《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20116．《地下工程防水技术规范》GB50108-20017．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002一、工程概况本项目建设地址位于合川区钱塘镇。
建设单位：重庆启明房地产开发有限公司。
建设规模：本工程总用地面积：11285.00m2,总建筑面积:30776.13m2，地上建筑面积:28243.9 m2，地下建筑面积：2532.14 m2。
分1、2、3#楼及地下车库。
本工程结构形式为剪力墙结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。
建筑耐火等级：二级。
屋面防水等级：Ⅱ级。
建筑合理使用年限：五十年。
基础形式为为人工挖孔桩。
围护结构为烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。
二、通病防治特点针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1.钢筋砼现浇板裂缝防治；2.填充墙裂缝防治；3.地下工程渗漏防治；4.室内标高和几何尺寸控制。
在装修施工阶段应做好：1.楼地面工程渗漏防治；2.外墙渗漏防治；3.门窗渗漏防治；4.屋面渗漏防治工作。
2三、主体工程中的通病防治措施4.1.钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.1.1．裂缝原因分析1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下：①．砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗之中变形应力而导致不规则的龟裂缝；②.砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂；③.砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂；④.由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生；⑤.由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。
四季花城1、2、3号楼及地下车库质量通病防治专项方案编制单位：重庆市合川区第四建筑工程有限公司编制时间：二○一五年十一月目录1.编制依据2.工程概况3.通病防治特点4.主体工程中的通病防治措施4.1钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.2填充墙裂缝防治措施4.3地下工程渗漏防治措施4.4室内标高和几何尺寸防治措施5.装修工程中的通病防治措施5.1楼地面渗漏防治5.2外墙渗漏防治5.3门窗渗漏防治5.4屋面渗漏防治一、编制依据1．《重庆市建设工程质量通病防止要点》2．《住宅工程创无质量通病手册》3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014．《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20116．《地下工程防水技术规范》GB50108-20017．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002一、工程概况本项目建设地址位于合川区钱塘镇。
建设单位：重庆启明房地产开发有限公司。
建设规模：本工程总用地面积：11285.00m2,总建筑面积:30776.13m2，地上建筑面积:28243.9 m2，地下建筑面积：2532.14 m2。
分1、2、3#楼及地下车库。
本工程结构形式为剪力墙结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。
建筑耐火等级：二级。
屋面防水等级：Ⅱ级。
建筑合理使用年限：五十年。
基础形式为为人工挖孔桩。
围护结构为烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。
二、通病防治特点针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1.钢筋砼现浇板裂缝防治；2.填充墙裂缝防治；3.地下工程渗漏防治；4.室内标高和几何尺寸控制。
在装修施工阶段应做好：1.楼地面工程渗漏防治；2.外墙渗漏防治；3.门窗渗漏防治；4.屋面渗漏防治工作。
三、主体工程中的通病防治措施4.1.钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.1.1．裂缝原因分析1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下：①．砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗之中变形应力而导致不规则的龟裂缝；②.砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂；③.砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂；④.由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生；⑤.由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。
重庆市建设工程质量通病防治要点1 总则1．1 为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本《防治要点》。
1．2 《防治要点》适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。
1．3 《防治要点》所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在建设过程中进行治理。
1．4在建设工程的设计、施工和竣工验收等建设过程中，除执行国家与地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《防治要点》。
1．5 《防治要点》由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《防治要点》的规定。
1．6《防治要点》高于国家现行规范的项目所增加的工程费用应列入工程造价，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。
1．7工程质量监督机构应将《防治要点》列入日常监督的重点。
2 混凝土结构质量通病2．1钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准要求。
2．2直螺纹连接的钢筋下料应采用砂轮机切割，保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。
丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。
接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。
标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1／2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2P。
2．3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件(框架柱、剪力墙边缘柱)纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。
2．4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径1 2及以上的带肋钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15mm。
2．5 长度大于8m的混凝土长墙，混凝土配合比应采取减少收缩、后补偿和添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应大于等于0．3％。
2．6 同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。
梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时，应按《重庆市住宅建筑结构设计规程》所示构造设计施工。
因钢筋交叉造成梁角部纵筋远离箍筋弯角位置(不蹬角)的，应会同设计明确处理措施，不得随意添加蹬角纵筋。
2．7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、内箍漏设。
框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数并穿套好(不固定)后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。
主次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍筋。
2．8绑扎箍筋时弯钩位置应相互错开，扎丝应将纵筋与箍筋紧贴扎牢，绑扣相互间应成八字形，每一交叉点均应绑扎。
采用焊接环式封闭箍时，应合理安排焊接位置，避免在施工现场焊接而损伤受力纵筋。
框架柱和剪力墙约束边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套箍的方式绑扎。
2．9采用泵送砼的现浇板、布置在建筑平面转折处及外角部房间现浇板、屋面现浇板的配筋，应符合GB50010对温度、收缩应力较大的现浇板区域配筋的要求(即钢筋间距宜取150～200mm，并应在板的未配筋表面布置温度收缩钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不宜小于0．1％)，建筑平面外角部房间现浇板和屋面现浇板配筋，应采用双层双向布筋。
建筑平面外转角处的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7Ф8@100，长度应大于板短边净跨的1／3，且不小于1．5 m。
对于平面不规则，大跨度板宜在转角处加设板内暗梁，配筋不少于6Ф14。
板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。
采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区，并保证锚固长度要求。
2．10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于1000mm。
钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上。
板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选用长板凳铁，分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大于800mm。
2．11现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交错叠放，禁止板内水平埋设水管。
现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1／3板厚，在板分离式配筋无面筋区域沿管线方向应增设Ф6@150，宽度不小于450mm的钢筋网片。
2．12钢筋绑扎成型后，楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
2．13严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1．5～2 m2范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。
混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚达不到设计要求的应由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见。
2．14现浇梁板浇筑后，应在1 2h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。
现浇板养护期间，当混凝土强度小于1．2MPa时，不得进行后序施工。
当混凝土强度小于10MPa时，不得直接在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
2．1 6支撑和模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，应有足够的刚度和稳定性，支撑立杆下部必须安装垫木(厚度不小于40mm，面积不小于400 mm2)，上部应有u型调节托，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
2．1 7施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。
后浇带的梁板支撑模板应予加强，且宜形成独立的支持体系并有足够的刚度，并应在后浇带混凝土强度达到设计强度标准值后方可拆除。
后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土。
2．18住宅工程的现浇板的板底宜采用免抹灰施工工艺措施。
3填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病3．1混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，砌体无约束的端部必须增设构造柱。
3．2顶层框架填充墙和高层建筑的外墙不宜采用非烧结砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于0.8mm，钢板网为0.8mm厚9×25mm。
3．3在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并进行隐蔽验收。
3．4填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。
对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。
3．5填充墙应沿柱、墙全高设拉结筋，拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的要求。
拉结筋应与墙、柱连接牢固，宜采用预埋和植筋的方式。
3．6构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经处理后应进行检测。
3．7填充墙砌体砂浆的灰缝厚度和宽度应正确。
水平灰缝及竖向灰缝饱满度不小于80％，且不得有透明缝、瞎缝、假缝。
3．8填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。
外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。
砌体结构砌筑完成后不宜少于30d再进行抹灰。
4建筑物临空防护栏杆质量通病4．1建筑护栏工程必须进行设计，并出具完整有效的施工图设计文件。
设计施工图的深度须符合有关规定及施工安装要求。
护栏材料的选用、构件的安装连接、使用年限及维护保养等在设计施工图中应有明确的要求。
4．2护栏的安全高度应符合现行《民用建筑设计通则》和相应建筑设计规范的规定要求。
建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度。
安全高度起量位置应从可踏面起算。
4．3护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案要求先进行“样板’’的施工，经建设、设计、监理、施工单位检查合格后方可进行大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。
4．4护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。
护栏安装必须牢固。
栏杆护手与立柱、立柱与主体结构的连接必须采取可靠的措施，不得直接埋管或点焊于膨胀螺栓上。
栏杆杆件应光滑，不得有毛刺。
4．5栏杆(板)安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接接点应符合设计要求。
预埋件(或后置预埋件)连接节点、防雷连接节点应进行隐蔽工程验收。
4．6栏杆(板)的涂装应均匀，无明显起皱、流坠，无漏刷，附着良好；金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求，检查验收时应检查涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时应按《钢结构工程施工质量验收规范》执行，并有相应的记录资料。
4．7在防护栏杆(板)安装施工完工后，未经验收或者验收不合格的，不得进行下道工序的施工。
5建筑幕墙工程质量通病5．1幕墙所用的材料应符合设计要求和规范的规定。
幕墙在施工前，应进行抗风压性能、气密性能、水密性能和平面变形性能的检验，检验结果应符合设计要求和规范的规定。
5．2幕墙框架、预埋件(或后置埋件)、连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置应进行幕墙结构验收；面板施工前应先做样板，并得到建设、设计、监理、施工单位确认。
5．3幕墙防雷施工应符合规范要求，幕墙框架之间的跨接、框架与主体结构的连接宜采用相应的软扁线连接。
5．4幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入。
当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并通过试验确定其承载力。
采用后置埋件(不得采用膨胀螺栓)时，应进行现场拉拔试验并应符合设计要求。
当后置埋件采用化学螺栓时，不应在定位后的螺杆上进行焊接作业。
5．5硅酮结构密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并应在温度15～30℃、相对湿度50％以上、洁净的室内进行；不得在现场打注硅酮结构胶。
玻璃幕墙构件在打注结构胶后，应在温度20℃左右、湿度50％以上的干净室内养护，待完全固化后才能进行下道工序。
5．6主体结构与幕墙连接和各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。
钢构件防腐应符合钢结构的防腐要求，因焊接或施工破坏的防腐层应重新进行处理。
设计要求不得低于规范规定，设计无要求时应按《钢结构工程施工质量验收规范》施工，涂层干膜总厚度应符合设计及规范要求。
5．7玻璃幕墙(全玻幕墙除吊挂点外)的玻璃安装时，玻璃与构件不得直接接触，每块玻璃下部应至少设置两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度相同，长度不应少于100mm。
玻璃面板不得与结构面、装饰面的其他刚性材料直接接触，交接处之间的空隙应留置不小于5mm的空隙。
