二手小产权房屋买卖合同范文通用版

二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。

2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。

3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。

2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。

甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。

3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。

第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

二手小产权房屋购买合同范文5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________小产权房。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：______结构。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权明晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应确保房屋产权真实、无争议，不存在限制产权的情形。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

3. 甲乙双方应配合完成房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

4. 甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方。

四、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于__________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装饰等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2. 甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

过户费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项1. 该房屋的实际使用状况、设施及配套等，甲方应如实告知乙方。

如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

2. 甲方应确保该房屋的产权无争议，若因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号院内的_____栋_____单元____号小产权房出售给乙方。

该房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。

该房屋已取得房屋产权证及相关权益证书，权属明晰。

房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋的交接手续。

甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权登记手续。

甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。

四、违约责任1. 甲方如不履行本合同或未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方如不履行本合同或未按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院冻结、查封等情形。

2. 本合同签订后，如因规划、设计等原因导致房屋面积发生变动的，双方同意以实际测量面积为准，并按照约定的单价多退少补。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。

（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。

第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。

第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。

二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。

第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。

3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。

第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。

2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。

第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。

二手小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________，土地性质为小产权房。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋权属：甲方确认该房屋权属清楚，已办理相关证件，无任何产权纠纷。

4. 其他附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：签订合同时支付首付款____元整，剩余款项在房屋过户后支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或者按期交房，甲方应退还已收房款并支付违约金给乙方。

2. 乙方若未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

五、其他事项1. 甲方保证在交易时该房屋不存在其他产权纠纷、债权纠纷或租赁情况。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

小产权二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权证，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________。

2. 房屋类型为小产权房。

3. 房屋面积为______平方米。

4. 房屋权属证明文件号为：___________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后______日内，双方办理房屋过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内将剩余房款______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的所有附属设施、物品一并转让给乙方。

3. 甲方在交付房屋前，应结清所有的物业费用、水电费用等。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付房款，并办理相关的过户手续。

3. 甲乙双方应按照国家的有关规定，缴纳各自的税费。

4. 甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任1. 若乙方未按时支付房款，则应向甲方支付违约金。