武汉写字楼租赁合同——范本

武汉写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于武汉市特定地区的写字楼，乙方希望承租该写字楼作为商业使用，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，特订立本合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体位置和面积见本合同附录。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额百分之五的违约金。

四、用途及规定乙方承租的写字楼仅用于商业用途，不得用于非法活动。

乙方在使用期间应遵守中国的法律法规，并遵守社会公德，不得影响甲方的其他租户或干扰周边居民的正常生活。

五、保证金乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。

合同结束后，若乙方履行了合同义务并交还写字楼时，甲方应返还保证金。

若乙方未履行义务或有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、物业管理和维修责任1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的规定。

2. 写字楼的所有硬件设施的维护和修理由甲方负责。

因乙方过错造成的损坏，乙方应承担修理费用。

七、合同终止和解除1. 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将写字楼交还甲方，并保证其原状。

除非经甲方同意，乙方不得擅自改动写字楼的结构和设施。

八、违约责任如乙方违反本合同的任何条款，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

具体的违约金数额和赔偿方式由双方根据损失的程度和性质协商确定。

九、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

武汉写字楼租赁合同4篇篇1武汉写字楼租赁合同一、甲方（出租方）：公司名称：______________法定代表人：______________注册资本：______________地址：______________联系电话：______________二、乙方（承租方）：公司名称：______________法定代表人：______________注册资本：______________地址：______________联系电话：______________三、租赁物品及规格：甲方同意将其拥有的位于武汉市的写字楼（详细地址：______________）出租给乙方使用。

写字楼面积为________平方米，共________层，配套设施齐全，包括电梯、空调、保安等。

四、租赁期限：本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止，共计租赁期限为______________年。

五、租金及支付方式：租金为每月人民币______________元整。

乙方须在每月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方需按日计算违约金。

六、保证金：乙方需在签订本合同时，缴纳押金人民币______________元整。

在租赁期满且乙方没有任何损坏写字楼的情况下，甲方将在5个工作日内将保证金全额退还给乙方。

七、使用规定：1. 乙方需按照相关法律法规使用写字楼，不得从事违法违规行为；2. 乙方需保持写字楼内卫生环境，不得擅自改变写字楼结构；3. 乙方需爱护写字楼内设施和设备，如有损坏须赔偿；4. 乙方需遵守写字楼管理规定，配合甲方进行安全检查。

八、违约责任：1. 乙方未按时支付租金的，每日需支付违约金；2. 乙方违反使用规定的，甲方有权解除合同并扣除押金。

写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

写字楼租赁合同范本(实用10篇)写字楼租赁合同范本第1篇甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《_合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。

一、出租房屋情况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省xxx路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向)，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。

该房屋的平面图见平合同附件。

甲方应向乙方出示：(1)房地产权证(2)房屋出租许可证(3)房屋安全验收证明2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。

3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。

4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。

二、租赁用途：1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。

三、租赁期限：1、甲乙双方约定，房屋租赁期为年月日起至年月日止。

免费赠送装修期，自贰年月日起至年月日止，租金从装修期后开始计算。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。

乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费，其它费用由乙方自理，面积：6-9米×4米)。

武汉写字楼出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有位于武汉市___________区____________的写字楼，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于武汉市___________区____________的写字楼出租给乙方使用。

2. 租赁物面积为______平方米，具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和要求。

3. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、乙方的权利和义务1. 乙方未按照合同约定支付租金、滞纳金或其他费用；经催告仍不篇2出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于武汉市___________区（县）____________的写字楼出租给乙方使用，经友好协商，特订立本合同协议，以便双方共同遵守。

武汉写字楼租赁合同范本4篇篇1武汉写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方系合法拥有的位于武汉市__________区__________街__________号_______________的写字楼房产，愿将其出租给乙方使用，并经双方友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条租赁房产及用途甲方同意出租位于上述地址的写字楼房产，房产面积为______________平方米，用途为办公及相关商务活动。

第二条租金及支付方式1. 乙方须按照每月__________元的租金向甲方支付租金，支付期限为每月的__________日；2. 租金支付方式为______________，若逾期支付租金，则需按照本合同规定的每日千分之五的利率支付逾期费用。

第三条租赁期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为______________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四条使用及维护1. 乙方应按照相关规定使用租赁房产，不得进行违法活动及损坏房产；2. 乙方有义务对租赁房产进行合理维护，确保房产的使用功能；3. 如有重大损坏或无法继续使用的情况发生，乙方需立即通知甲方，并按照相关规定承担维修及赔偿责任。

第五条保证及担保1. 甲方保证所出租的房产系合法拥有，并无法产生第三方权利纠纷；2. 乙方承诺按照本合同支付租金及遵守合同约定；3. 若乙方需为甲方提供担保或抵押物，则双方需另行签订相关文件。

第六条其他约定1. 本合同及附件为双方约定的成果，具有合同法律效力；2. 未尽事宜，由双方协商确定。

第七条合同变更及解除1. 任一方需变更合同内容时，必须事先征得对方同意并签订书面协议；2. 如有特殊原因需解除本合同，需提前__________天书面通知对方，经双方友好协商后进行解除。

武汉写字楼租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1武汉写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方系合法持有武汉（写字楼地址）写字楼的所有权或使用权，并有权将其部分空间出租，乙方愿意租用甲方空间，双方经友好协商一致，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁房屋情况甲方同意出租写字楼一层的房间面积为（具体面积），具体位置为（具体地址），户型为（具体户型），租赁面积和使用用途以房屋原始测量面积为准。

第二条租赁期限租赁期限为（具体时间）年，自（开始日期）起至（结束日期）止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元/年，其中，首付款（具体金额）元在签订本合同时支付，之后每（具体周期）支付一次租金，具体支付时间为每月（具体日期）日。

2. 租金支付方式：（具体支付方式），如逾期支付需支付滞纳金。

第四条交纳保证金乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为（具体金额）元，用于保障租赁期间的履约义务。

在租期到期且乙方无欠款、无违约情况时，保证金将在（具体期限）内退还给乙方。

第五条房屋维护及改造1. 乙方在使用期间需对房屋进行合理使用及维护，不得私自拆改房屋结构。

2. 如需进行改造或装修，需提前向甲方提出书面申请，并由双方协商确定改造方案。

乙方需承担改造费用及因改造所造成的损失。

3. 严禁在房屋内从事危险性行业或擅自擅自改变使用性质，如有发现将立即停止合同，并承担相应责任。

第六条房屋保险乙方需按规定投保房屋保险，保障房屋在租赁期间的安全。

第七条保密条款双方同意在合同期限内及合同终止后保守租赁涉及到的商业秘密及其它相关信息，不向第三方透露。

第八条违约责任1. 如乙方未按时交付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，且甲方有权解除合同。

2. 如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之（具体比例）。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同后双方不再有任何争议。

武汉写字楼出租合同4篇篇1武汉写字楼出租合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方：______（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有______（详细地址）的写字楼的业主，拟将该写字楼出租给乙方使用，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条出租物及地址甲方同意将其拥有的______（详细地址）的写字楼出租给乙方使用，包括写字楼内的一切设备、设施、空调、照明等各项配套设施。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

如需继续租赁，双方需提前______天书面通知对方并签订续约合同。

第三条租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为人民币______元整，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用方式乙方同意将租赁的写字楼仅用于办公使用，不得擅自改变写字楼的用途，不得违法违规经营。

第五条维护和保养甲方应负责写字楼的大修和设备的维护保养，乙方有义务妥善保管和使用租赁写字楼及设备设施，如有损坏或损失需要承担修复或赔偿费用。

第六条税费关于该写字楼的税费由甲方承担，但乙方在租期内产生的相关费用需要乙方自行负担。

第七条违约处理任何一方若违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

违约方需在收到对方书面通知后______日内进行整改，如逾期未整改，守约方有权解除合同。

第八条合同解除本合同在租赁期满后自动终止，如果双方需要提前解除合同，需提前______天书面通知，并支付相应的违约金。

第九条其他约定1. 双方应保持良好的合作关系，共同遵守合同的各项条款。

2. 对于未尽事宜，双方可另行协商约定。

第十条争议解决本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

甲方：_________ 乙方：__________签订日期：__________以上为武汉写字楼出租合同，经双方共同阅读确认，本合同有效。

篇2武汉写字楼出租合同范本甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的情况下，就甲方拥有的位于武汉市的写字楼进行出租事宜，达成如下协议：一、出租房屋的基本情况：出租方拥有的写字楼位于武汉市中心商务区，周边配套设施完善，交通便利。

武汉写字楼租赁合同范本甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据相关法律及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同：第一条出租房屋坐落于武汉市，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度，水表显示为立方)。

房屋赁期限：自年月日至年月日止。

第二条租金每月人民币元(大写： )第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计元整(大写： );以后应在三个月到期后的前10日内付清下三个月的租金。

租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。

乙方还应向甲方交纳押金元(大写： )，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。

该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。

第五条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第六条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。

解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。

双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第九条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的30%的经济损失。

第十条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

武汉写字楼租赁合同5篇篇1武汉写字楼租赁合同一、甲方（出租方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：二、乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：三、租赁房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：四、租金和付款方式：1. 租金标准：每月租金为人民币元整。

2. 付款方式：甲方向乙方提供正规的发票，并于每月的日前支付租金。

3. 押金：乙方需要支付个月的押金给甲方，在租赁期满后无任何争议，甲方须在日内将押金退还给乙方。

五、使用规定：1. 乙方不得将租赁房屋的使用权转让或出租给第三方。

2. 乙方需保证租赁房屋的安全，不得进行违法活动，不得存放违法物品。

3. 乙方不得私自擅自改变租赁房屋的结构或进行其他影响使用的行为。

4. 如乙方需要进行装修或改造房屋，需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。

六、房屋维修与保养：1. 房屋的维修责任由甲方承担，但如是因乙方的过失造成的损坏，则由乙方承担维修费用。

2. 乙方使用房屋期间如发现房屋有任何问题，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任：1. 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并应赔偿对方因此而造成的损失。

2. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

八、争议解决：因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交给武汉市人民法院解决。

九、合同变更：任何一方需变更本合同内容，应经对方书面同意后方可生效。

十、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日生效，并有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2武汉写字楼租赁合同甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX公司鉴于甲方是合法拥有武汉市XXX地段的写字楼的产权人，拟将该写字楼出租给乙方使用。

经甲、乙双方友好协商，就该写字楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋：甲方同意将武汉市XXX地段X号写字楼楼层出租给乙方，供乙方从事办公等相关业务活动。