合同的主要内容
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第四章合同的内容与形式第一节合同的内容一、合同内容概述1、合同的内容是指合同当事人协商一致的合同条款。
合同应具备哪些条款取决于法律的规定、合同性质的决定以及合同当事人的约定。
例如,法律规定合同应具备当事人、标的、数量等条款;又如,有息借款合同决定此类合同必须具备利息条款;再如,合同当事人约定买卖合同中应当具备对买卖标的物的特殊包装条款。
这些条款都属于合同应具备的条款。
2、就合同条款对合同成立所起的作用而言,合同条款可分为绝对必要条款、相对必要条款和任意条款。
3、绝对必要条款是指合同必须具备的,如果不具备则合同不能成立的条款。
(1)“当事人”、“标的”、“数量"是合同绝对必要条款。
《合同法》第12条提示性地规定了合同的内容:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
(2)合同条款中的“当事人”“标的”、“数量”是合同的绝对必要条款。
《合同法司法解释二)第1条规定:当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
(3)相对必要条款是指合同必须具备的,不具备则依习惯或者依法推定成立的条款。
如,《合同法》第61条、第62条涉及的可推定成立条款为相对必要条款,可推定成立条款为相对必要条款,合同的相对必要条款一般包括“质量”、“价款或者报酬”“履行期限”“履行地点”“履行方式”“违约责任”“解决争议的方法”等。
4、绝对必要条款与相对必要条款的共同之处在于两者均为合同必要内容,不可缺少;区别之处在于前者之欠缺影响合同的成立,后者之欠缺不影响合同的成立,前者因约定而存在,后者有约定的按照约定存在,没有约定的推定存在。
5、依据习惯推定成立的相对必要条款与依据习惯推定成立的合同附随义务容易混淆,因为合同的附随义务是在合同的履行过程中依据诚实信用原则、合同目的、合同性质、交易习惯演绎而形成的,不是当事人预先约定的,也不是法律预先设定的。
合同的内容包括哪些条款(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
不管是怎样的合同都是有一定内容的,而正是因为有了这些条款的存在,才能撑起一份合同的内容。
那具体说来,合同的内容包括哪些条款呢?而订立合同的时候,程序又是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。
一、合同的内容包括哪些条款(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。
合同订立,指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的程序主要有:1、市场调查和可行性研究。
市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。
2、资信审查。
当你选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。
资信审查包括资格审查和信用审查。
3、洽谈协商。
当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,讨价还价,最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。
4、拟定合同文书。
拟定合同文书是将双方协商一致的意见,用文字表述出来。
5、履行合同生效手续。
在合同文书拟定后,双方当事人已完全认可的时候,就要办理合同订立的最后一道手续,即双方当事人签字或者盖章。
合同的工程内容及承包范围一、工程内容1. 基础工程:包括但不限于土方开挖、基坑支护、地基处理、基础浇筑等相关工作。
2. 主体结构:涉及钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑、预应力施工等关键工序。
3. 建筑装饰:包括内外墙面装饰、吊顶安装、地面铺设、门窗安装等。
4. 机电安装:涵盖电气布线、管道敷设、空调系统安装、消防系统安装等。
5. 给排水及供暖:包括给水管道、排水管道、供暖管道的安装与调试。
6. 园林绿化:涉及景观设计、植被种植、绿化养护等环境美化工作。
7. 附属设施:如停车场、围墙、安全监控系统等的建设和维护。
二、承包范围1. 施工图设计:乙方负责根据甲方提供的初步设计方案,完成施工图的设计工作。
2. 材料采购:乙方需按照合同约定和技术规范,负责所有建筑材料的采购工作。
3. 施工管理:乙方应制定详细的施工计划,并负责现场的日常管理工作。
4. 质量安全:乙方必须确保工程质量符合国家标准,同时负责施工现场的安全生产。
5. 进度控制:乙方应按时完成各个阶段的工作,确保工程按期交付。
6. 售后服务:工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,并及时解决质量问题。
三、其他条款1. 变更与调整:如遇特殊情况需变更工程内容或承包范围,双方应协商一致后签署书面补充协议。
2. 违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
3. 争议解决:合同执行过程中如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
四、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清所有款项之日终止。
请注意,以上内容仅为范本,具体合同内容应根据实际工程的特点和双方的具体要求进行调整。
在签订合同之前,建议由专业律师进行审核,以确保合同的合法性和有效性。
合同的主要条款有哪些
合同的主要条款通常包括但不限于以下内容:
1. 合同双方的基本信息,包括甲方和乙方的名称、地址、联系
方式等。
2. 合同目的和内容,明确合同的目的和双方的责任和义务。
3. 合同期限,约定合同的有效期限,包括起始日期和终止日期。
4. 合同的履行地点,约定合同的履行地点,可以是特定的地点
或者双方协商一致的地点。
5. 付款方式和金额,约定支付的货币种类、支付方式、支付时
间等具体细则。
6. 违约责任,约定一方违约时应承担的法律责任和违约金等。
7. 保密条款,对合同涉及的机密信息和商业秘密进行保护,防
止泄露。
8. 解决争议的方式,约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式,可以是仲裁、诉讼等。
9. 合同变更和解除,约定合同变更的程序和条件,以及合同解除的条件和方式。
10. 其他附则,包括法律适用、通知方式、附加协议等其他约定。
以上是合同中常见的主要条款,具体合同的内容和条款会根据不同的合同类型和具体情况而有所不同。
在撰写合同范本时,需要根据客户的需求和具体情况进行个性化的定制,以确保合同的合法性和有效性。
合同会签单的合同主要内容包括
合同会签单的合同主要内容包括:
一、合同基本信息
1. 合同名称
2. 合同签署日期
3. 合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 各方身份:明确合同签署方的身份和资质
2. 权利:明
确各方的权利3. 义务:详细说明各方应承担的责任和义务4.
履行方式:明确合同的履行方式和流程5. 期限:规定合同的
履行期限和时间要求6. 违约责任:规定各方违约时的违约责
任和违约金等
三、需遵守中国的相关法律法规
1. 强调双方在签署和执行合同中要遵守中国的相关法律
法规2. 阐述合同的具体内容符合相关法律法规的规定
四、明确各方的权力和义务
1. 完善各方的权力和义务,确保双方利益均衡
2. 具体规
定各方的合作方式和协作流程
五、明确法律效力和可执行性
1. 展示合同的法律效力和强制执行力
2. 涉及法律条款的
具体规定,确保合同完全合法有效
以上内容应针对具体合同进行适当调整和完善,确保各方合法权益得到保障。
合同事由及主要内容
合同是一种法律文件,用于规定和约束各方之间的法律关系和责任。
在签订合同之前,需要确定合同的事由和主要内容,以确保各方在签订合同后都能够遵守协议。
合同事由
合同事由指的是各方签订合同的原因或目的。
例如,合同事由可以是买卖、租赁、服务提供等。
确定合同事由可以帮助各方了解合同的范围和目的,从而避免出现争议。
主要内容
合同的主要内容包括合同的对象、数量、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
这些内容是合同的核心,对于各方都具有重要的约束力和法律效力。
合同对象指的是合同中约定的物品、服务或权利等。
数量指的是合同中约定的数量或规格。
价格指的是合同中约定的价格或费用。
付款方式指的是合同中约定的付款方式和时间。
交付时间指的是合同中约定的交付时间和方式。
违约责任指的是合同中约定的各方违约时应承担的责任和补偿方式。
总之,合同事由和主要内容是合同签订前需要确定的重要事项。
各方在签订合同前应仔细审查合同事由和主要内容,并确保它们符合法律规定和各自的需求。
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通用合同条款的主要内容通用合同条款的主要内容通常包括一系列约定,用于明确合同各方的权利、义务、责任和其他相关事项。
以下是一般合同中可能包含的主要内容:1.合同标题和定义:确定合同的标题,以及对合同中使用的一些术语和定义进行解释,以避免歧义。
2.合同当事人:明确参与合同的各方信息,包括名称、地址、联系方式等。
3.合同目的和目标:界定合同的目的和预期达到的目标,确保各方对合同的理解一致。
4.合同有效期:规定合同的生效日期和结束日期,以及可能的续签条件和程序。
5.货物或服务的描述:具体描述合同涉及的货物、服务、产品或其他交易内容,确保双方对交易标的的清晰理解。
6.交付和支付条件:规定货物或服务的交付方式、时间和地点,以及支付的条件、方式、金额等。
7.知识产权:确定合同中是否涉及到知识产权,如专利、商标、著作权等,并明确各方在知识产权方面的权利和义务。
8.合同价格:规定货物或服务的价格,以及可能的调整条件,如升降价的依据和程序。
9.保密条款:确保合同双方在合作中保守对方的商业机密和敏感信息。
10.违约和救济:明确各方违反合同的后果,以及违约方可能承担的法律责任和救济措施。
11.争议解决:规定解决争议的方式,如仲裁、调解或法律诉讼,并约定相关的程序和地点。
12.不可抗力条款:界定不可抗力事件发生时各方的责任和处理方式。
13.解约条件:规定合同可以被解除的条件和程序,以及解约后可能的后果。
14.法律适用和管辖:明确合同受到的法律体系和法院管辖的地区。
15.其他条款:包括一些特殊的约定或附加条款,根据具体合同的性质而定,如保险要求、技术标准等。
这些条款的具体内容可能因合同的性质、双方的需求和法律规定而有所不同。
签署合同前,各方都应仔细阅读和理解合同的所有条款,并在有需要时咨询专业法律建议。
Any restriction starts from within.勤学乐施积极进取(页眉可删)合同主要包括哪些内容?1、合同当事人的具体信息,包括各自的姓名、名称和住址。
2、合同的标的。
3、标的的具体情况,包括数量、质量等。
4、一方需要支付另一方的价款或者报酬。
5、履行期限、地点和方式。
6、违约责任。
7、解决争议的方法。
一、合同主要包括哪些内容根据《中华人民共和国合同法》:第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、解除合同的相关规定根据《中华人民共和国合同法》:第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。
第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第九十七条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
如何概括合同主要内容
以下是 8 条相关内容:
1. 想要概括合同主要内容,那可得先抓住重点呀!就像在一堆糖果里挑出自己最爱的那颗一样。
比如一份租房合同,你得先找到租金多少、租期多久这些关键信息。
2. 嘿,概括合同主要内容得学会筛选呀!好比从一大篮子水果里选出最甜的那几个。
像买卖合同,关键的不就是货物规格和价格嘛!
3. 哎呀,要概括合同主要内容,你得有双慧眼啊!就如同在茫茫人海中一眼认出自己想找的人。
像服务合同,服务内容和标准可不就是重要部分嘛!
4. 知道不,概括合同主要内容要找核心呀!这跟在迷宫里找出口似的。
比如施工合同,施工范围和质量要求不就是核心所在吗?
5. 哇塞,概括合同主要内容,不就像在大海里捞针嘛,得找对地方才行!像保险合同,保障范围和理赔条件就是那根针呀!
6. 嘿哟,概括合同主要内容可不能瞎搞呀,得有方法呀!好比走迷宫要有地图。
比如贷款合同,贷款金额和还款方式就得搞清楚呀!
7. 天哪,概括合同主要内容要学会抓关键细节啊!就像拼图找到关键的那几块。
像合作协议,双方的权利和义务可不能忽视呢!
8. 哎呀呀,概括合同主要内容其实也不难啦,只要用心就好。
就像解开一道难题,只要找对思路。
比如劳动合同,工作内容和福利待遇可是关键哟!
我的观点结论:概括合同主要内容需要我们用对方法,抓住关键,这样才能快速准确地理解合同的核心。
合同的主要内容有哪些合同主要内容:1. 合同双方信息2. 合同目的3. 合同条款4. 付款方式5. 保密条款6. 违约责任7. 法律适用和争议解决合同合同编号:______第一条合同目的甲方同意向乙方提供产品/服务,乙方同意购买或使用甲方提供的产品/服务,双方共同遵守本合同约定。
第二条合同条款1. 产品/服务描述:甲方将向乙方提供________(具体描述产品/服务的内容)。
2. 交付时间:甲方将在________(具体时间)内交付产品/服务给乙方。
3. 价格:乙方同意支付________(具体金额)作为产品/服务的费用。
4. 付款方式:乙方需在收到产品/服务后______(具体时间)内支付全部费用。
5. 维护和支持:甲方将提供______(具体维护和支持的内容)。
第三条保密条款1. 双方同意在合作过程中保守对方的商业机密和技术信息,未经对方许可不得向第三方透露。
2. 双方同意在合作结束后继续遵守保密条款,保护对方的商业利益和知识产权。
第四条违约责任1. 若任何一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应友好协商解决,并不承担违约责任。
第五条法律适用和争议解决1. 本合同受______(具体法律)法律管辖。
2. 若双方发生争议,应通过友好协商解决;若协商无果,应提交______(具体仲裁机构)仲裁解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______(具体时间)。
合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:________。
合同约定的内容
合同约定的内容包括以下几个方面:
1. 合同的双方及其基本信息:合同双方的名称、地址、法定代表人/负责人等基本信息。
2. 合同的签署日期和生效日期:合同签署的日期及合同生效的日期。
3. 合同的目的和目标:合同的主要目的和达成的目标。
4. 合同的条款和条件:具体规定了合同的权利、义务、责任和限制等。
5. 合同的权利和义务:合同双方各自的权利和义务,以及互相的关系和义务。
6. 合同的履行和支付方式:合同履行的方式和时间,以及相应的支付方式和支付时间。
7. 合同的违约和争议解决:合同的违约责任和解决争议的方式和程序。
8. 合同的期限和终止:合同的期限和终止条件,如双方协议解除、合同到期等。
9. 合同的保密和知识产权:合同涉及的保密信息和知识产权保
护等相关规定。
10. 合同的附加条款:合同中可能包含的其他附加条款和注意事项。
上述内容可能根据合同类型和具体情况而有所不同,合同约定的内容应该根据各方的需求和意愿进行具体规定。
商务合同的基本内容
以下是 6 条关于商务合同基本内容的表述:
1. 合同主体啊,这就像是一场游戏的参与者,你得搞清楚谁在跟你玩这场游戏呀!比如说你要和一家公司合作,那你就得明确这家公司是不是合法存在的,它有没有能力履行合同。
要是连和谁合作都没搞清楚,那不就像蒙着眼走路嘛,能不栽跟头吗?
2. 合同标的呢,就像是比赛的目标,要明确到底要干啥。
比如说你买一批货,这批货的规格、型号、质量要求得写得明明白白的呀,不然拿到手的东西不满意咋办?这不就给自己找麻烦嘛!
3. 价款和支付方式,嘿,这可重要了呀!就像你付出的代价和怎么付出代价。
例如你买个东西,多少钱得说好,怎么付款也得定好。
是一次性付清还是分期付呢?这里面可大有讲究呢,如果不搞清楚,那不就可能出现扯皮的事儿嘛?
4. 履行期限和地点,这就好比规定好比赛啥时候开始,在哪儿比。
比如交货时间,你总不能无休止地等下去吧,在哪儿交货也得确定好呀,不然满世界去找吗?那多麻烦呀!
5. 违约责任,哇,这就像是给对方上的一道紧箍咒!一旦没做到位,就得承担后果。
比如说一方违约了,得明确怎么赔偿,怎么惩罚。
这能让双方都更认真对待合同呀,不然合同岂不成了一张废纸?
6. 争议解决方式,这是最后一道保险呀!就像两个人有了矛盾咋解决。
是去打官司呢还是仲裁呢?得提前想好呀,不然到时候手忙脚乱的。
总不能一有矛盾就干瞪眼吧?
我的观点结论就是:商务合同的这些基本内容都超级重要,缺了哪一个都可能埋下大隐患,所以大家一定要重视起来呀!。
合同主要内容
合同主要内容是指签订双方在一定条件下进行约定和规定的合法文件。
一份有效的合同应该包含以下主要内容:
1. 合同的标题和签订日期:合同应该明确标明合同的名称和双方签订合同的日期。
2. 合同双方的信息:合同应该明确标明双方当事人的名称、地址、联系方式等基本信息。
3. 合同的目的和约定:合同应该明确标明双方的交易内容、目的、约定等。
这包括交易的商品、服务、数量、价格、交付方式等。
4. 合同的履行期限和地点:合同应该明确标明双方约定的履行期限和履行地点。
5. 合同的付款方式和条件:合同应该明确标明双方约定的付款方式和条件,包括付款时间、币种、付款方式等。
6. 合同的违约责任和解决争议的方式:合同应该明确标明双方的违约责任和解决争议的方式,包括仲裁、法院诉讼等。
7. 合同的保密条款:合同应该明确标明双方的保密条款,即双方不得将对方的机密信息透露给第三方。
8. 合同的变更和终止方式:合同应该明确标明双方约定的合同
变更和终止方式,包括书面合同变更协议的签订、通知等。
9. 合同的附加条款和附件:合同可以附加一些附加条款或附件,以补充和明确双方约定的其他事项。
10. 合同的法律适用和管辖:合同应该明确标明适用的法律和
管辖的法院。
以上是合同主要内容的一般指导,实际合同的内容还应根据具体业务的特点和双方当事人的需求进行适当调整和补充。
对于不同行业和不同类型的合同,其内容可能会有所差异。
因此,在签订合同前,双方应该认真阅读并理解合同的具体内容,并在需要的情况下请专业人士进行法律咨询和意见。
合同的主要内容是什么合同的主要内容是指双方在签署合同时达成的具体协议事项。
通过合同的签订,双方就各自的权利和义务达成共识,约定双方的权益保障和责任承担,以确保各方之间的合作关系能够顺利进行并具有法律效力。
合同的主要内容包括以下几个方面:一、合同的基本信息合同的主要内容通常以开头的基本信息为首,包括合同的签署日期、双方当事人的基本信息(如姓名、地址等)、合同的编号等。
通过这些基本信息,可以明确合同的具体对象和有效期限,为合同的执行打下基础。
二、合同的目的和范围合同的目的是指合同签订的主要目标,即双方为了实现何种目的而签订合同,可以是产品销售、服务提供、项目合作等等。
而合同的范围则是指合同所涉及的具体事项或内容,主要是为了明确合同的适用范围,避免合同的模糊性。
三、合同的权利义务合同的权利义务是合同的核心内容,也是各方签订合同的关键目的。
各方在权利义务部分约定了双方在合同关系中应承担的权利和义务,明确了各自的权益和责任。
这些权利和义务包括合同的实施方式、支付条款、保密义务、违约责任等。
四、合同的履行期限和方式合同的履行期限是指双方在合同中约定的具体履行时间,包括开始履行合同的具体日期和合同的结束日期。
而合同的履行方式则是指合同双方约定的实际履行方式,可以是支付款项、提供服务、交付商品等具体操作。
五、合同的解决争议的方式合同的解决争议是合同的重要内容,由于双方在履行合同过程中可能会发生各种争议,因此需要在合同中约定争议解决的方式,如仲裁、法院裁决等。
明确合同争议的解决方式,有助于双方在争议发生时能够按照约定合理解决问题,降低争议的成本和风险。
六、合同的生效和终止合同的生效和终止是指合同的有效期限和合同的解除条件。
生效时间是指合同约定的具体生效时间,合同从该时间开始生效。
而终止条件是指约定的合同终止的情况,可以是合同期满、双方协议解除、一方违约等。
在合同中明确生效和终止条件,可以帮助双方在合同期限内实现约定目标,并确保合同关系的有序终止。
合同的主要内容
合同的主要内容可分为以下几个方面:
1. 合同的基本信息:合同的标题、编号、签署日期等基本信息。
2. 合同的主体:合同的主体包括合同方的名称、地址、法定代表人等,并对各方的权利和义务进行明确规定。
3. 合同的目的和范围:明确合同的目的和涵盖的范围,例如合作项目、交付物、时间期限等。
4. 条款和条件:合同中包含一系列的条款和条件,具体规定了各方的权益、义务和责任等,确保各方共同遵守。
5. 价格和付款方式:对于涉及到货物或服务交付的合同,价格和付款方式是合同的重要内容。
合同应明确规定价格、支付条件、付款期限等。
6. 保密条款:合同中通常包含保密条款,涉及到对商业机密、技术秘密等信息的保密义务。
7. 违约和争议解决:合同中应明确规定违约责任和争议解决办法,以应对双方在履行合同过程中出现的纠纷。
8. 终止和解除:合同中应明确规定合同的终止和解除条件,例如合同期满、协商一致等。
9. 附则:合同中通常包含一些补充性规定,例如解释权、合同的适用法律等。
10. 合同签署和生效:合同应明确规定各方的签署方式、授权代表、签署地点等,并规定合同生效的条件。
合同的主要内容是为了明确双方的权益和义务,确保双方共同遵守合同约定,以维护双方的合法权益。
合同内容的完整与清晰对于合同的有效性和执行都有重要影响,因此在制定和签署合同时,各方应仔细阅读并确保合同内容的准确性和合法性。
合同的完善和合规性对于企业经营和法律风险管理具有重要意义。
合同的主要内容节选导语:1、当事人的名称、住所:合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。
2、合同标的:合同标的应具有唯一性、准确性,买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容;效劳合同应约定详细的效劳内容及要求;对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。
3、数量:合同应采用国家标准的计量单位,一般应约定标的物数量,常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量确实定方式(如电报、、送货单、发票等)。
4、质量:有国家标准,部门行业标准或企业标准的,应约定所采用标准的代号;化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求(标准已涵盖的除外);凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。
5、价款或报酬:价款或者报酬应在合同中明确,采用折扣形式的应约定合同的实际价款;价款的支付方式如转帐支票、汇票(电汇、票汇、信汇)、托收、信用证、现金等应予以明确;价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。
6、履行期限、地点和方式履行期限应详细明确定,无法约定详细时间的,应在合同中约定履行期间的方式;合同履行地点应力争作对本方有利的约定,如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地;约定详细地名的应明确至市辖区或县一级;买卖合同在合同中一般应约定交付的手续,即合同履行的标志,如托运单、仓库保管员签单等。
7、合同的担保合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的,应结合详细情况根据《担保法》的要求办理相关手续。
8合同的解释;合同文本中所有文字应具有排它性的解释,对可能引起歧义的文字和某些非法定专用应在合同中进展解释。
8、保密条款对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。
9、合同联系制度履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。
10、违约责任根据《合同法》作适当约定,注意合同的公平性。
合同分析的主要内容有
此外,还需要对合同的条款逐一进行分析和说明,如:
1. 合同的对象:明确合同的双方,包括自然人、企事业
单位、政府机构等;
2. 合同的目的和内容:详细描述合同的目的和主要内容,包括服务范围、条件、标准、价格及支付方式等;
3. 合同的期限:明确合同的生效时间、履行期限、终止
方式及期限等;
4. 合同的违约责任:对于违约方的违约责任进行具体阐述,包括赔偿损失、合同解除、违约金等;
5. 合同的保密条款:对于双方之间的商业秘密、知识产
权等保密事项进行详细规定,防止泄露和侵权;
6. 合同的解决争议方式:明确合同的解决争议方式,包
括协商、调解、仲裁、诉讼等方式。
综上,合同分析的主要内容应该全面、详细地描述合同的各个方面,以确保双方的合法权益得到保障,并避免合同纠纷的发生。
浅谈合同的主要内容
-----------以买卖合同为例
内容摘要:当事人以程序订立合同,意思表示一致,便形成合同条款,构成作为法律行为的合同内容。
合同条款固定了当事人各方的权利义务,成为法律关系意义上的合同内容。
合同的内容,从合同关系的角度讲,是指合同权利和合同义务。
它们主要由合同条款加以确定,有些则由法律规定而产生,如附随义务。
买卖合同的内容主要由当事人约定,除了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、旅行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外,买卖合同的当事人还可以就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。
关键词:合同的主要内容合同的条款合同权利与合同义务买卖合同的内容
引言:合同也称为契约。
根据一些学者的考证,在我国,“合同”一词早在2000年前即已存在,但一直未被广泛采用。
①新中国建立以前,著述中都使用“契约”而不使用“合同”一词。
自20世纪50年代初期至现在,除我国台湾地区之外,我国民事立法和司法实践主要采用了合同而不是契约的概念。
合同是反映交易的法律形式。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
狭义合同指指一切民事合同。
还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
买卖合同的内容
(一)标的
标的是买卖合同双方当事人权利义务指向的对象。
买卖合同不规定标的,就会失去目的,失去意义,因此,标的是买卖合同的必要条款。
标的条款必须清楚地写明标的物的名称。
(二)数量
标的物的数量是确定买卖合同标的物的具体条件之一。
标的物的数量要确切,应选择双方共同接受的计量单位。
一般应采用通用的计量单位,也可以采用行业或者交易习惯认可的计量单位。
要确认双方认可的计量方法。
同时应允许规定合理的磅差或尾差。
标的物的数量属于买卖合同成立应当具备的必要条款。
(三)质量
标的物的质量是确定买卖合同标的物的具体条件。
标的物的质量一般包括两个方面的要求:一是标的物的品种和规格,通常指标物的型号、批号、尺码、级别等;二是标的物的内在品质,通常指标的物应达到其应有的功效,并且不含有隐蔽瑕疵、缺陷等。
标的物的质量需订得详细具体。
但在一般情形下,欠缺质量条款,并不影响买卖合同的成立。
当事人没有约定质量条款或者约定不明确,可以依照《合同法》第61条以及第62条的第1项补充确定。
(四)履行期限、地点和方式
履行期限直接关系到买卖合同义务完成的时间,涉及当事人的期限利益,也是确定违约与否的因素之一。
履行期限可以规定为即时履行,也可以规定为定时履行,还可以规定为一定期限内履行。
如果是分期履行,还应写明每期的准确时间。
履行地点是确定验收地点的依据,是确定运输费用由谁负担、风险由谁承受的依据;有时是确定标的物所有权是否转移、何时转移的依据;还是确定诉讼管辖的依据之一;对于涉外买卖合同纠纷,它是确定法律适用的一项依据。
因而它十分重要,应在合同中写明。
履行方式,例如是一次交付还是分批交付,是交付实物还是交付提取标的物的单证,是铁路运输还是空运、水运等,同样事关当事人的物质利益,因此,应在合同中写明。
履行期限、履行地点和履行方式未在买卖合同中作出明确约定,一般并不影响买卖合同的成立。
当事人未约定履行期限、履行地点和履行方式条款或者约定不明确,可以依照《合同法》第61条、第62条第4项、第3项、第5项以及第141条第2款、第160条、第161条补充确定。
(五)价款
价款是买受人取得标的物所应支付的代价,买卖合同应当对价款的数额作出明确的约定,同时对价款的币种作出约定,对不同币种之间的汇率作出约定。
价款通常指标的物本身的价款,但因商业上的大宗买卖一般是异地交货,便产生了运费、保险费、装卸费、报关费等一系列额外费用。
这些费用由谁支付,需在买卖合同的价款条款中写明。
该项条款未在合同中作出明确约定,一般不影响买卖合同的成立。
当事人在合同中没有约定价款条款或者约定不明确的,依照《合同法》第159条补充确定。
(六)违约责任
违约责任是促使当事人履行债务,使非违约方免受或少受损失的法律措施,对当事人的利益关系影响重大,合同对此应予明确规定。
例如对违约所致损害的计算方法、赔偿范围等予以明确规定,对于将来即时地解决违约问题意义重大。
当然,违约责任是法律责任,即时买卖合同中没有违约责任条款,只要未依法或依约免除,违约方就应承担责任。
对该条款未作出约定的,不影响买卖合同的成立。
买卖合同的当事人违约的,依照《合同法》第九章关于买卖合同当事人违约责任承担的特别规定以及第七章关于违约责任的一般规定处理。
(七)包装方式
标的物的包装包括两层含义:一是盛标的物的容器,通常称为包装用品或者包装物;二是包装标的物的操作过程。
因此,包装方式既可以指包装物的材料,又可以指包装的操作方式。
包装对标的物起保护和装饰作用。
在某些情况下,包装还能反映标的物的质量。
因此,在买卖合同中应明确约定包装的方式,包括包装材料、装潢,包装物的交付,包装费用承担等内容。
产品包装应当按照国家标准或专业(部)标准执行;没有上述标准的,可按承运、托运双方商定并在合同中写明的标准进行包装。
有特殊要求或采用包装代用品的,应征得运输部门的同意,并在合同中明确规定。
产品包装时必须附有装箱清单。
除国家规定由买受人提供的以外,包装物由出卖人提供,运输包装上的标记由出卖人印刷。
可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制定的包装物回收办法执行;没有规定的,由买卖双方商定包装物回收协议,作为买卖合同的附件。
除国家另有规定外,包装费用由出卖人负担,不得向买受人另外收取。
如果买受人有特殊要求的,双方应在合同中约定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,其应降低产品价格。
对该项条款未作约定的,不影响买卖合同的成立。
当事人未约定包装方式条款或者约定不明确的,依照《合同法》第156条补充确定。
(八)检验标准和方法
合同应对检验标准、检验期限、凭封单检验还是凭现状检验以及对标的物质量和数量提出异议和答复的期限作出明确规定。
对该项条款未作约定的,不影响买卖合同的成立。
当事人未约定检验标准和方法条款或者约定不明确的,依照《合同法》第61条、第157条、第158条补充确定。
(九)结算方式
结算方式是指出卖人向买受人交付标的物后,买受人向出卖人支付标的物价款、运杂费和其他费用的方式。
买卖合同的结算方式应遵守中国人民银行结算办法的规定,除法律或者行政法规另有规定的以外,必须用人民币计算和支付。
同时,除国家允许使用现金履行义务的以外,必须通过银行转账或者票据结算,当事人对结算方式应当明确规定。
用托收承付方式的,合同中应明确是验单付款或验货付款。
为便于结算,合同中应注明双方当事人的开户银行、账户名称、账号和结算单位。
对该项条款未作约定的,不影响买卖合同的成立。
当事人未约定结算方式条款或者约定不明确的,依照《合同法》第61条补充确定。
(十)合同使用的文字及其效力
合同使用的文字及其效力,是涉外买卖合同及跨民族买卖合同的重要条款。
在涉外买卖合同中双方当事人应就合同所使用的文字作出明确约定,当事人应当使用约定的文字订立合同。
对该项条款未作约定的,不影响买卖合同的成立。
当事人未约定合同使用的文字及其效力条款或者约定不明确的,依照《合同法》第61条补充确定。
根据《商品房买卖》司法解释第3条的规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。