房地产施工招标合同

国际房屋招标采购合同书
合同范本专家。

合同标题，国际房屋招标采购合同书。

合同范本。

甲方（招标人）：
地址：
联系电话：
乙方（中标人）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拟进行国际房屋招标采购，乙方参与竞标并中标，双
方经友好协商，达成如下合同：
第一条合同目的。

甲方委托乙方进行国际房屋招标采购，乙方按照合同约定提供相应的房屋设计、建造、装修等服务。

第二条合同内容。

1. 乙方应当按照甲方提供的招标文件和要求，提交符合条件的投标文件，并参与竞标活动。

2. 乙方中标后，应当按照合同约定的时间和质量要求，完成房屋设计、建造、装修等工作。

3. 甲方应当按时支付相应的款项，并提供必要的支持和协助。

第三条合同履行期限。

本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成合同约定的工作并经甲方验收合格之日止。

第四条价格和支付方式。

1. 甲方应当按照合同约定的价格和支付方式，向乙方支付相应的款项。

2. 乙方应当按照合同约定的价格和支付方式，向相关供应商支付相应的款项。

第五条违约责任。

1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决，并及时通知对方。

第六条法律适用和争议解决。

本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
合同范本专家：_____________（签名）日期：。

成都万科房地产有限公司Chengdu wanke Real Estate Co., Ltd.监理招标文件Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司工程名称：施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 施工监理合同书第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书第六章. 投标书第七章. 授权委托书第八章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。

如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。

实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。

1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。

1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。

1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。

如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。

第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。

房地产项目施工合同6篇篇1房地产项目施工合同一、合同双方：甲方：XX房地产有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX乙方：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX二、项目概况1、项目名称：XX房地产项目2、项目地址：XX市XX区XX街XX号3、建设规模：总建筑面积XX万平方米4、工程内容：包括地基处理、主体结构、室内装饰等相关工程5、工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6、工期：工期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日7、施工方案：乙方应按照相关法规和规范，编制合理的施工方案，保证工程施工顺利进行。

三、合同条款1、乙方承诺按照甲方要求的项目计划和质量标准，按时完工。

2、乙方保证施工过程中，不得擅自修改设计图纸和方案，如有必要变更，需提前与甲方沟通并取得书面同意。

3、乙方应严格遵守相关法规，保障工程安全，不得发生事故，如有责任需承担相应的责任。

4、乙方在施工过程中应勤勉尽责，保证施工质量，如出现质量问题需及时整改。

5、甲方在验收合格后，应及时结清工程款，未结清工程款不得入住或使用。

6、在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼解决。

四、违约责任1、如乙方未按照合同规定的质量标准或工期完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2、如因甲方原因导致工期延误或其他问题，应赔偿乙方因此受到的损失。

3、如双方在合同履行过程中发现有违约行为，应及时通知对方并采取相应的补救措施，避免造成更大的损失。

五、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方：XX房地产有限公司乙方：XX建筑工程有限公司签署日期：年月日签署日期：年月日本合同内容经双方协商一致，并签字盖章确认。

希望双方能够遵守合同条款，共同完成本次房地产项目施工任务，保证工程质量和工期的按时完成。

房地产项目土石方工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 土石方工程1.4 工程地点1.5 工程期限第二条工程内容2.1 土方工程2.2 石方工程2.3 施工措施及安全第三条工程质量标准3.1 土方工程质量标准3.2 石方工程质量标准3.3 施工措施质量标准第四条工程量及工程款4.1 工程量计算4.2 工程款项支付4.3 工程变更款结算第五条施工计划及进度5.1 施工进度计划5.2 施工计划调整5.3 施工进度汇报第六条施工安全及环保6.1 施工安全措施6.2 安全事故处理6.3 环保要求及措施第七条材料供应及质量7.1 材料供应责任7.2 材料质量要求7.3 材料验收程序第八条工程验收及保修8.1 工程验收标准8.2 工程验收程序8.3 保修期限及保修范围第九条违约责任及赔偿9.1 违约责任9.2 赔偿金额计算9.3 违约赔偿程序第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼或仲裁费用第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件11.3 合同变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1 合同转让条件12.2 合同转让程序12.3 转让后的合同义务第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约保密条款第十四条其他条款14.1 合同的生效条件14.2 合同的终止条件14.3 合同的保存与复印第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 土石方工程本合同土石方工程指甲方委托乙方在工程地点进行的土方开挖、回填、石方开采、破碎、运输、堆放、压实等工作。

1.4 工程地点工程地点：__________（详细地址）1.5 工程期限本工程合同约定的工期自双方签订合同之日起至__________日止。

第二条工程内容2.1 土方工程乙方应按照甲方的要求，完成土方开挖、回填、运输、堆放、压实等工作，并保证土方工程的质量和进度。

房地产公司施工合同【标准格式文本】房地产公司施工合同一、合同概述本合同由甲方（房地产公司）和乙方（施工公司）共同签署，旨在明确双方在房地产项目施工过程中的权利和义务，保障项目的顺利进行。

二、合同内容1. 项目概述甲方委托乙方进行房地产项目的施工，具体项目包括：- 项目名称：XXX小区- 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号- 总建筑面积：XXX平方米- 建筑用途：住宅/商业/办公等2. 工程范围乙方承担以下工程范围：- 建筑主体结构施工- 室内装修工程- 环境绿化工程- 给排水、供电、通风等相关工程3. 工期安排双方约定工期为XXX年月日至XXX年月日，共计XXX天。

乙方应按合同约定的工期完成施工任务。

4. 工程质量要求- 施工质量应符合国家相关标准和规范，并通过相关部门的验收。

- 乙方应保证施工过程中不使用偷工减料等违规行为，确保工程质量。

5. 付款方式- 甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。

- 乙方应提供相应的发票和付款凭证。

6. 变更和索赔- 如需变更施工范围、工期等事项，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

- 如因甲方原因导致工程延误或增加乙方的施工成本，甲方应支付相应的赔偿费用。

7. 违约责任- 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

- 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同或延期履行。

8. 保密条款双方应对合同内容及施工过程中涉及的商业机密和技术资料予以保密，不得向第三方泄露。

9. 争议解决- 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

- 如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。

三、合同生效与解除1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 合同解除- 合同期满或任务完成后，本合同自动解除。

- 如一方违反合同约定且经催告后仍未改正，对方有权解除合同。

四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

施工合同协议条款第一条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规1.1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。

1.2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国相关法律、法规及地方相关规定。

1.3.适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及江苏省、市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。

当对同一问题国家和江苏省颁布的标准、规范产生不一致时，以严格者为主。

第二条图纸2.1.甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电、煤气等施工图纸及说明各八套（含竣工图），或另行约定分批交付图纸计划。

2.2.乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

2.3.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

第三条工程监理3.1.甲方委托为施工监理单位，负责本工程施工质量、施工进度、安全文明生产等方面的监理工作。

3.2.甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。

3.3.乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。

第四条工程承包方式4.1.实行包工、包料（除甲方指定分包和甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。

4.2.根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，乙方不得采用转包、违法分包及挂靠行为将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方承担。

4.3.除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。

2023年建设施工招标合同一、合同背景本合同是按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，为确保工程质量、提高工程建设效益、加强资金使用管理，特制定的招标合同。

二、合同双方甲方：（建设单位）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（施工单位）地址：法定代表人：联系电话：三、工程概况工程名称：工程地点：工程范围：工程开工日期：工程竣工日期：四、合同价款与结算方式合同总价款：支付方式：结算方式：五、履行期本合同的履行期从合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止。

六、质量要求1.施工单位应按照国家标准和有关规定对工程质量进行控制，并承担质量安全责任；2.施工单位应配备合格的技术人员，并按照合同约定的质量标准进行工程施工；3.工程竣工后，施工单位应负责保修期内的维修工作，并按照约定的质量标准进行维修。

七、工程进度要求1.施工单位应按照合同约定的工期进行工程施工，并按时完成工程；2.如施工单位因故不能按时完成工程，应提前向甲方申请延期，并由双方协商确定延期期限。

八、付款方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，及时支付合同款项给乙方；2.乙方应按照合同的执行情况提供相应的付款证明和发票，并保证款项的合法性。

九、保证金和履约保险1.乙方应按照合同约定向甲方支付一定比例的保证金；2.乙方应购买履约保险，并按时向甲方提供保险单据。

十、违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。

十一、合同终止1.双方协商一致终止合同的；2.根据法律法规规定解除合同的。

十二、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

十三、其他事项1.双方未尽事宜，可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：签字：签字：日期：日期：。

房地产集团公司室内装修工程施工合同甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟对其所属的房地产项目进行室内装修工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：＿____房地产集团公司室内装修工程2、工程地点：＿____3、工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间设施安装等（具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程清单为准）二、工程期限1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____天三、工程价款及支付方式1、工程总价：人民币_____元（大写_____元整）2、支付方式：（1）合同签订后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程总价的_____%；（3）工程竣工验收合格后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的_____%；（4）剩余工程总价的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1、乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2、施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的_____个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

4、验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1、提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

2、协调与其他施工方的关系，确保施工顺利进行。

房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。

4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。

二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。

三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际量及约定进行调整。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。

房地产开发涉及的工程合同甲方（开发商）：________________乙方（承包商）：________________鉴于甲乙双方拟就位于________________的房地产项目进行合作开发，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同。

第一条工程范围1.1 乙方负责按照甲方提供的工程设计图纸和相关技术要求，承担本工程的施工任务。

1.2 乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，并按照甲方的要求完成各项施工任务。

第二条工程进度2.1 乙方应按照甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

2.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。

第三条工程款项支付3.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间由双方另行约定。

3.2 如乙方未按合同约定完成工程任务或工程质量不符合要求，甲方有权拒绝支付相应的工程款项。

第四条质量保证4.1 乙方应对所承建的工程质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2 如发现质量问题，乙方应及时整改并承担由此产生的一切费用。

第五条违约责任5.1 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2 如因乙方原因导致工程延期或无法完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

房地产开发商与建筑施工单位签订施工协议书甲方：房地产开发商乙方：建筑施工单位协议编号：XXXXX本协议由甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发与管理条例》及其他相关法律法规，经友好协商达成。

双方承诺遵守本协议并履行各自的义务。

一、工程背景与范围1.1 根据甲方的邀请和乙方的专业实力，双方决定开展合作，共同承担房地产项目的施工任务。

1.2 本次工程的详细情况如下：（这里可根据具体情况列出工程地址、规模、用途、期限等详细信息）1.3 工程范围包括但不限于：（这里可根据具体情况详细列出工程的具体施工内容，如基坑开挖、土方平整、主体结构施工、装饰装修等）二、合同价款与支付方式2.1 根据工程范围及双方友好协商，确定本次工程合同总价款为XXX万元（人民币）。

2.2 付款方式如下：（这里可根据双方约定列出具体的付款比例和时间节点）三、工期与履约保证3.1 双方约定工程的计划工期为XXX天，自合同生效之日起计算。

3.2 为确保工期的准确履行，乙方应按照计划进行施工，并配合甲方的检查与验收。

3.3 若乙方未按时完成工程，甲方有权利采取相应措施，如要求乙方赔偿滞纳金、采用加班加点等方式加快施工进度等。

四、质量和安全4.1 乙方承诺按照国家相关标准和规范，采用优质材料和先进工艺进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 乙方应制定详细的施工方案和安全措施，并向甲方提供，确保施工期间的人员安全和工程安全。

4.3 在工程竣工之后，乙方应进行必要的验收及保养工作，确保交付给甲方的工程符合规范、无质量问题。

五、变更与索赔5.1 如遇工程范围、设计变更等情况导致施工任务发生变化，双方应及时进行协商，签订补充协议。

5.2 如甲方要求变更工程范围或设计，乙方应根据实际情况提出变更方案，并经双方协商确定合理的费用补偿。

5.3 如乙方因甲方原因遭受经济损失，乙方有权提出索赔，并向甲方提供相应的证据和理由。

六、保密条款6.1 本协议的签订内容、施工方案、工艺流程等涉及商业机密的信息，双方应予以保密，并未经对方书面同意不得向第三方透露。

楼房建设工程招标合同一、项目概况本项目为一项集住宅、商业于一体的多功能楼房建设，总建筑面积约10万平方米，包括地下停车场、商业零售区及高层住宅区。

项目预计总投资额达数亿元人民币，建设周期预计为三年。

二、招标范围本次招标涵盖以下主要工作内容：1. 地基与基础工程施工；2. 主体结构建设；3. 内外装修工程；4. 给排水、电力、通信等配套设施安装；5. 绿化与环境美化工程。

三、投标要求参与竞标的企业需具备以下条件：1. 在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；2. 拥有建筑工程施工总承包特级或一级资质；3. 近五年内具有至少两个类似规模和技术要求的楼房建设经验；4. 财务状况良好，无重大诉讼案件。

四、投标程序1. 报名：有意向的企业须在公告发布后的15个工作日内完成报名手续；2. 资料提交：提交企业资质证明、过往项目案例、财务报告等相关材料；3. 答疑会：组织答疑会，解答投标企业疑问；4. 投标书递交：各企业在规定时间内递交密封的投标书；5. 开标评审：组织专家评审团公开评标，确定中标单位。

五、合同条款一旦确定中标单位，双方将签订正式的建设工程施工合同。

合同中将明确工程项目的质量标准、工期要求、安全生产责任、违约责任等关键条款。

同时，合同还将包含对于工程款支付方式、变更管理、争议解决机制等方面的详细约定。

六、后续流程中标单位在合同签订后，将进入详细的工程规划和施工准备阶段。

本公司将提供全方位的技术支持和协调服务，确保工程能够按期高质量完成。

七、结束语我们期待与有实力的建筑企业携手合作，共同打造一个现代化、宜居的楼房建筑。

通过此次招标，我们相信能够找到最适合的合作伙伴，为城市的发展增添新的亮点。

房地产施工合同是房地产开发商与施工单位之间签订的，用以规范工程建设全过程的合同。

根据不同的分类标准，房地产施工合同可以分为多种类型。

一、按照工程承包方式的不同，可以分为以下几种：1. 工程总承包合同工程总承包合同是指业主与承包商之间签订的，包括工程建设全过程的合同。

工程建设全过程即从项目施工方案的选择、材料设备的采购和供应直至工程项目按设计要求建成竣工交付使用为止。

2. 工程分包合同工程分包合同是指总承包商将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给某一分包商完成所签订的合同。

总承包商对外分包的工程项目必须是业主在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。

如业主允许分包，则承包商应与分包商签订分包合同。

工程项目招标中，分包合同的当事人是总承包商和分包合同。

工程项目所涉及到的权利和义务的关系，只能在承包商与分包商之间发生。

业主与分包商之间不直接发生民法典律关系。

但分包商要间接地承担总承包商对业主承担的与分包商所承担的工程项目有关的义务。

即使(工程师)同意分包也不得免除招标合同对总承包商所规定的任何责任和义务，总承包商应对分包商工作中的一切违约或失职负责。

3. 转包合同转包合同是指承包商之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与业主签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包商来承担。

在我国施工企业不直接具有对外承包权的情况下，一般是由对外经营权的单位如对外承包公司统一对外承接施工任务然后转包给国内的施工企业。

二、按照合同价款支付方式的不同，可以分为以下几种：1. 固定总价合同固定总价合同是指合同双方在签订合同时，已经确定了工程的总价款，无论工程实际发生的成本如何变化，合同总价款不予调整的合同。

2. 变动总价合同变动总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款可以根据工程实际发生的成本变化进行调整的合同。

3. 成本加成合同成本加成合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款为工程实际发生的成本加上一定比例的利润。

小区招标合同模板合同编号：______甲方（招标方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方需对小区进行装修/维护/改造等工程项目，现招标该项目，并经过公开招标程序，选定乙方为承包方，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条项目内容1.1 甲方招标项目为：_______________(详细描述项目内容)。

第二条工程合同金额及支付方式2.1 本工程合同金额为：_______________(具体金额)，金额以人民币为单位，大写为_________________。

2.2 项目款项支付方式：乙方在工程工作进度安排下，每完成一定阶段工程任务，甲方按照合同约定支付相应款项。

第三条工程工期3.1 工程合同签订之日起，乙方承诺在约定工期内按照合同要求完成工程项目。

3.2 如因不可抗力等原因影响工程工期，乙方应及时通知甲方并据实提供证明。

第四条质量保证4.1 乙方承诺在施工/维护等过程中，严格遵守相关施工标准和规范，确保工程质量符合国家相关标准。

4.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现存在质量问题，乙方应及时整改，直至达到标准要求。

第五条安全保障5.1 乙方在工程施工/维护等过程中，应严格遵守相关安全规范，确保工程施工过程安全无事故。

5.2 如因乙方施工引发安全事故，乙方应承担相应责任并赔偿损失。

第六条违约责任6.1 若乙方未按合同约定完成工程项目，或出现违约行为，应承担相应违约责任，并按照合同约定支付违约金。

6.2 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付相应违约金并承担责任。

第七条合同争议解决方式7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商未果，可通过法律途径解决，争议解决地点为_____________（地点）。

第八条其他事项8.1 本合同正本一式两份，自双方代表签字盖章后生效，并各留一份。

8.2 本合同自___________年__________月__________日起生效，至工程项目完工验收结束。

工程招标总价合同合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（承包商）：[填写乙方全称]一、合同前言本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，基于平等、自愿的原则，就[填写工程名称]项目的建设达成如下协议。

二、工程概况1. 工程地点：[填写工程地点]2. 工程规模：[描述工程规模]3. 工程内容：[描述工程内容]4. 工程质量要求：[描述工程质量标准]5. 工期要求：[描述工期时间]三、合同总价合同总价为人民币[填写金额]元，包含所有材料费、人工费、机械使用费以及管理费用等。

该总价为固定价格，不受市场价格波动影响。

四、付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后[填写天数]天内支付合同总价的[填写比例]%作为预付款给乙方。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体标准按照[填写具体规定]执行。

3. 结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在[填写天数]天内支付剩余款项。

五、工程变更与调整如遇设计变更或工程量调整，应及时签订书面补充协议，并按照补充协议调整合同总价。

六、违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁。

八、其他约定[根据实际情况添加其他需要约定的内容]九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

十、附则本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日。