【税会实务】其他应收款的核算
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第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业。
房地产包括房产和地产。
不同的房地产企业具有不同的经营模式,但总体上可以划分为以下两类:销售物业模式:通过土地购买、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等五个阶段,将开发完成的房地产移交给购买者,并一次性取得销售收入。
自持物业模式:将开发完成的房地产留作自用,通过出租、联营、自营等方式分期取得经营收入。
1992年实行市场经济以后,我国的房地产业得到了迅猛发展,但始终局限于销售物业模式,这时的房地产企业仅仅是开发商,买进卖出,企业没有自己的资产。
而进入21世纪以来,越来越多的房地产企业选择了自持物业模式,并完成了从开发商向不动产商的转变。
这也是本书将企业定位为房地产企业而非房地产开发企业的原因。
同样,本书所研究的会计核算不仅涉及传统的销售物业,同时也涉及新兴的自持物业。
一、房地产企业经营活动的主要业务房地产企业可以将土地和房屋合在一起开发,也可以将土地和房屋分别开发。
它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。
房地产企业经营活动的主要业务有:土地的开发与经营:企业将有偿获得的土地开发完成后,既可有偿转让给其他单位使用,也可自行组织建造房屋和其他设施,然后作为商品作价出售,还可以开展土地出租业务。
房屋的开发与经营:房屋的开发指房屋的建造,房屋的经营指房屋的销售与出租。
企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋,开发完成后,可作为商品作价出售或出租。
企业开发的房屋,按用途可分为商品房、出租房、安置房和代建房等。
城市基础设施和公共配套设施的开发:房地产企业可以开发能有偿转让的大配套设施,也可以开发建设不能有偿转让的、为开发产品服务的公共配套设施。
代建工程的开发:代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托,代为开发的工程。
二、房地产项目的运作流程房地产企业将自有资金投资于具体的房地产项目,包括立项、规划、土地出让或转让、建设、销售或自营等一系列的经济行为,其运作流程主要包括以下几个阶段:(一)前期准备阶段前期的准备工作主要包括房地产项目的立项规划审批、设计施工、市场规划、土地出让或转让等。
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【税会实务】合并报表的其他应收款分析
与单一企业报表相比,企业集团合并报表通过编制抵销分录,剔除了关联交易对集团个别企业财务报表的影响,从某种程度上可以更为真实地反映集团整体的财务状况,防止通过集团内部交易等手段粉饰财务报表,合并报表分析已经成为信贷决策和投资决策的重要依据。
本文将从合并报表中其他应收款项目的视角,来分析企业集团内部关联交易。
其他应收款成为合并报表分析重点
对合并报表中其他应收款项目的分析是合并报表项目分析的重点之一,其原因有以下几个方面:
一是其他应收款项目内容复杂,容易受到报表编制者的操纵。
其他应收款核算内容是除应收账款、应收票据、预付账款以外的其他各种应收、暂付款项,所包含的项目复杂,金额不大,不易受报表使用者的重视。
不少上市公司利用其他应收款,核算繁琐而隐藏异常的交易行为。
二是个别企业报表没有披露关于其他应收款的详细信息,报表使用者无法正确预测其中所蕴含的风险。
有些交易虽然金额不是很大,但综合隐藏起来的交易金额却可能是触目惊心。
有的企业集团利用其他应收款项目转移资金,对上市公司的正常经营产生了较为严重的影响,甚至将上市公司送上“不归路”。
如ST轻骑一年亏损34亿元,其中通过其他应收款反映的大股东欠款坏账为22.26亿元。
三是将合并报表和个别报表的其他应收款项目对照分析,报表使用者可以获得重要的决策信息。
由于企业集团的合并报表中,其他应收款。
其他应收款的核算内容
一、其他应收款的核算内容在资产负债表的资产方,用来核算企业应收内容的项目主要有七个,分别为:应收票据、应收账款、预付账款、应收利息应收股利、长期应收款和其他应收款。
这七个项目可以分为三组。
第一组为应收票据、应收账款和预付账款,主要核算与企业主营业务有关的应收款项,在审计人员按业务循环组织实施审计程序时,应收票据和应收账款通常被划入销售与收款循环,预付账款被划入采购与付款循环。
第二组为应收股利、应收利息和长期应收款,主要用来核算与企业筹资和投资有关的应收款项,审计人员在按照业务循环组织实施审计程序时通常将它们划入筹资与投资循环。
第三组为其他应收款,主要用来核算与企业经营活动无关的应收款项。
在对其他应收款进行审计时,审计人员大多将其划入投资与筹资循环,有时也单独将其他应收款和其他应付款提出来进行审计,不划入任何业务循环中。
对于前两组中六个报表项目,会计准则对其核算内容有直接而明确的规定,而对于其他应收款项目的核算内容,企业会计准则是采用倒挤的方式加以规定的。
这是其他应收款项目与其他六大应收项目的重大不同之处。
由于企业会计人员将经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项全部用其他应。
其他应收款使用说明
其他应收款是指企业在经营活动中形成的,除客户应收账款、
预付款项、应收利息、应收股利和其他应收款以外的应收款项。
这
些款项通常是与经营活动有关的,但不属于上述几种特定类型的应
收款。
首先,其他应收款的使用可以涉及到企业的经营活动。
比如,
企业在销售产品或提供服务的过程中,可能会向客户提供一些贷款
或者赊销,这些形成的应收款就属于其他应收款的范畴。
此外,企
业在与供应商或合作伙伴的交易中,也可能形成一些应收款,同样
也属于其他应收款的范畴。
其次,其他应收款的使用还可能涉及到企业的投资活动。
比如,企业在购买其他公司的股权或债权时,对方可能会有一些应付款项
需要支付,而企业需要收取这些款项,这同样也会被纳入其他应收
款中。
另外,其他应收款的使用还可能与企业的融资活动相关。
比如,企业可能会向员工或者其他个人提供借款,或者向其他公司提供借款,这些借款形成的应收款也属于其他应收款的范畴。
总的来说,其他应收款是企业在经营、投资和融资活动中形成的各种应收款项的总称,它的使用涉及到企业日常经营中的多个方面,包括与客户、供应商、合作伙伴的交易,以及与投资和融资相关的活动。
企业需要对其他应收款进行及时、准确的管理和核算,以确保企业资金的有效利用和健康的经营发展。
其他应付款和其他应收款的区别,今天终于明白了!【会计实务经验之谈】有许多人还分不清其他应付款和其他应收款的区别,今天就借用浅显易懂的解释,跟大家说下。
其他应收款:资产类应收项科目,期末余额一般在借方,其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收及暂付款项。
1.应收的各种赔款、罚款,如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;企业应收罚款的会计分录:借:其他应收款贷:营业外收入2.应收的出租包装物租金;应收出租包装物租金的会计分录为:借:其他应收款贷:其他业务收入3.应向职工收取的各种垫付款项,如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;应向职工收取的各种垫付款项的会计分录为:借:其他应收款贷:银行存款4.存出保证金,如租入包装物支付的押金;支付押金的会计分录为:借:其他应收款贷:银行存款存出投资款属于其他货币资金,存入保证金属于其他应付款。
其他应付款:负债类应付项科目,期末余额一般在贷方其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。
指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。
核算范围通常情况下,该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项,如应付租入固定资产和包装物的租金,存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金;应付职工统筹退休金,以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。
而企业经常发生的应付供货单位的货款,则是在“应付账款”和“应付票据”科目中核算。
例题【例1】大华公司以经营性租赁方式租入厂房一幢,按租赁合同规定,每月租金于次月底支付,本月计提应付租金2 500元。
应记录:借:制造费用 2 500贷:其他应付款──应付租金 2 500次月通过银行转账支付应付租金,应记录:借:其他应付款──应付租金 2 500贷:银行存款 2 500【例2】大华公司实行退休金统筹,本月按规定标准计提统筹退休金3 000元。
知识点:预付账款▲▲▲(一)预付账款(匹配预收账款)的账务处理租金预付账方租金预收账方①借:预付账款1贷:银行存款1①借:银行存款1贷:预收账款1②借:管理费用11.3贷:预付账款11.3②借:预收账款11.3贷:租赁收入11.3③借:预付账款10.3贷:银行存款10.3③借:银行存款10.3贷:预收账款10.3(二)“预付账款”的双重性先为债权;后为债务,如为债务等同于“应付账款”,企业在预付账款业务不多时,可用“应付账款”来代替。
(三)在资产负债表上,应根据“应付账款”和“预付账款”的明细账的借方余额记入“预付款项”项,而根据明细账的贷方余额记入“应付账款”项。
【关键考点】预付账款和应付账款的列报金额计算是关键考点。
【考点经纬】预收账款的特征①“预收账款”的双重性。
企业在收到预收款项时,先列入“预收账款”的贷方,此时该项目表现为一项负债;等到企业确认收入时,按总的价款列入“预收账款”的借方,由于预收款会小于实际价税款,在企业确认全部收入后“预收账款”的余额一般为借方,其本质为应收的性质,等同于“应收账款”。
在期末列报时,如果截止期末“预收账款”为借方余额则应列入“应收账款”项目,如为贷方余额则列入“预收款项”项目。
如果企业在预收账款业务不多时,可用“应收账款”来代替,其列报方式等同。
②“预收账款”的列报方法根据“应收账款”和“预收账款”明细账的借方余额减去“坏账准备”记入“应收账款”项,而根据明细账的贷方余额记入“预收款项”项。
【关键考点】重点记住预收账款的列报方法。
【2019年判断题】某企业由于预付账款业务不多,不单独设置“预付账款”科目,对于预付的款项应通过“应付账款”科目核算。
()『正确答案』√『答案解析』企业应通过“预付账款”科目,核算预付账款的增减变动及其结存情况。
但是预付货款业务不多的企业,可以不单独设置“预付账款”科目,其所发生的预付货款,可通过“应付账款”科目核算。
知识点:其他应收款▲▲▲1.其他应收款的界定其他应收款是指除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息外的其他各种应收及暂付款项。
【税会实务】盘点库存材料的核算
定期清查盘点各种材料
(1)盘盈的各种材料,按其市价或同类、类似材料的市场价格
借:材料
贷:管理费用
(2)盘亏或毁损的材料
如为自然灾害所造成的
借:营业外支出(按树料相关的成本及不可抵扣的增值税进项税额,在减去过失人或者保险公司等赔款和残料价值后的余额)
其他应收款等(按过失人或保险公司等赔款和残料价值)
贷:材料(按实际成本)
应交税金——应交增值税(进项税额转出)
属于其他情况的
借:管理费用
其他应收款等
贷:材料
应交税金——应交增值税(进项税额转出)
会计是一门操作性很强的专业,同时,由于会计又分很多行业,比如工业企业会计、商业企业会计、酒店企业会计、餐饮企业会计、金融企业会计等等。
会计处理,关键是思路,因为课堂上不可能教给你所有行业,怎么样才叫学会了实操呢,就是你有了一个基本的账务处理流程,知道一些典型的业务金额是怎么由凭证最后转接到到报表的。
也就是有一个系统的思维,每一笔业务发生后,你都知道最后会影响到报表上那个栏目的数据。
这是学习的重点,要时刻思考这个问题,想不明白,多问老师。
等你明白了,会计真的很简单了。
【税会实务】如何使用费用分割单实际工作中,两家甚至几家公司共用一个系统,共同承担水、电等,但是发票只有一张,如何在几个单位之间结算和账务处理就成了困扰财务人员的难题。
问题的解决方式有两种:一、按照各自的使用情况,由保存原始凭证的单位开给其他应负担单位原始凭证分割单,将分割单、发票复印件和收款收据交付对方入账,本公司只就本公司使用的部分计入成本费用,其他单位使用部分通过往来核算。
740)this.width=740” border=undefined>原始凭证保存方的账务处理:制作分割单后:借:管理费用等科目(本单位自用部分)其他应收款(其他单位使用部分)贷:银行存款等科目收到其他单位款:借:银行存款或现金贷:其他应收款二、其他单位使用部分视同销售,给对方开具发票,本公司使用部分计入成本费用,其他单位使用部分计入其他业务支出,应收取的水费根据发票金额计入其他业务收入。
收到全部费用发票的单位收到发票时借:管理费用等科目(本单位自用部分)其他业务支出(其他单位使用部分)贷:银行存款等科目给其他单位开具发票时借:应收账款或者银行存款等科目贷:其他业务收入应交税金-应交增值税如果收到全部费用发票的单位是一般纳税人,要注意进项税能否全部抵扣问题。
第一种情况下只能根据用途判断自用部分的金额能否抵扣,第二种情况下视同销售部分可以抵扣,自用部分需要根据用途判断能否抵扣。
会计是一门操作性很强的专业,同时,由于会计又分很多行业,比如工业企业会计、商业企业会计、酒店企业会计、餐饮企业会计、金融企业会计等等。
会计处理,关键是思路,因为课堂上不可能教给你所有行业,怎么样才叫学会了实操呢,就是你有了一个基本的账务处理流程,知道一些典型的业务金额是怎么由凭证最后转接到到报表的。
也就是有一个系统的思维,每一笔业务发生后,你都知道最后会影响到报表上那个栏目的数据。
这是学习的重点,要时刻思考这个问题,想不明白,多问老师。
等你明白了,会计真的很简单了。
中级会计实务其他应收款的会计处理与管理在中级会计实务中,其他应收款是指企业为了获得经济利益而与其他单位、个人之间建立的与经营活动无关的应收款项。
它通常包括长期应收款、预付款项、其他应付款等。
其他应收款的会计处理与管理对企业的财务状况和运营情况具有重要影响。
本文将探讨其他应收款的会计处理与管理。
1. 其他应收款的会计处理其他应收款的确认主要基于以下原则:(1)应收款的发生基础:其他应收款的确认应基于实际发生的交易或事项,例如合同、协议等。
(2)权责发生基础:其他应收款的确认应符合权利与义务相对应的关系,并具备确定性。
(3)可计量基础:其他应收款的确认应符合会计准则中关于可计量性的要求,包括以公允价值计量或成本计量为基础。
2. 其他应收款的分类根据其性质和特点,其他应收款可以分为以下几类:(1)长期应收款:指期限超过一年的应收款项,通常是指与企业主业无关的投资款项。
(2)预付款项:指企业提前支付给供应商或承包商的款项,以确保后续供货或完成工程。
(3)其他应付款:指与企业经营活动无直接关系的应付款项,如员工借款、关联方往来款项等。
3. 其他应收款的会计核算(1)长期应收款的核算:长期应收款应根据实际交易金额确认,并按预计收回金额进行分类与计提坏账准备。
同时需定期进行坏账损失的测试,当预计收回金额低于账面价值时,应计提相应的坏账准备。
(2)预付款项的核算:预付款项应根据实际支付金额确认,并在货物或服务交付后,进行相应的转移处理,将其转为应付款项或其他应付款。
(3)其他应付款的核算:其他应付款应根据具体交易情况确认,并及时核对其账面余额与实际支付金额的一致性。
4. 其他应收款的管理(1)建立健全的管理制度:企业应建立与其他应收款相关的管理制度,明确相关责任人的职责,并规定明确的应收款收取与核对流程,加强对其他应收款的管理和控制。
(2)加强与债务方的沟通与协商:企业应时刻关注其他应收款的回收情况,及时与债务方进行沟通与协商,妥善处理逾期未收回款项的风险。
其他应收款包括哪些内容及其相关的会计处理
其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收及暂付款项。
其主要内容包括:
(一)应收的各种赔款、罚款,如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;
(二)应收的出租包装物租金;
(三)应向职工收取的各种垫付款项,如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;
(四)存出保证金,如租入包装物支付的押金;
(五)其他各种应收、暂付款项。
为了反映和监督其他应收账款的增减变动及其结存情况,企业应当设置“其他应收款”科目进行核算。
“其他应收款”科目的借方登记其他应收款的增加,贷方登记其他应收款的收回,期末余额一般在借方,反映企业尚未收回的其他应收款项。
【例1】甲公司在采购过程中发生材料毁损,按保险合同规定,应由保险公司赔偿损失30000元,赔款尚未收到。
借:其他应收款——保险公司 30000。
其他应收款核算哪些内容?其他应收款(otherreceivables)是企业应收款项的另一重要组成部分。
其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。
其他应收款通常包括暂付款,是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。
核算的内容其他应收款主要包括:1.应收的各种赔款、罚款。
如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;2.应收出租包装物租金;3.应向职工收取的各种垫付款项,如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;4.存出保证金,如租入包装物支付的押金;5.其他各种应收、暂付款项。
核算一、账户设置“其他应收款”账户用于核算企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收、暂付款项。
在“其他应收款”账户下,应按其他应收款的项目分类,并按不同的债务人设置明细账。
二、其他应收款的会计处理实例[例]某公司对备用金采取定额预付制。
本月份发生如下业务:(1)5日,设立管理部门定额备用金,由李红负责管理。
管理部门的定额备用金核定定额为300元,财务科开出现金支票。
应作如下分录:借:其他应收款──备用金(李红)300贷:银行存款300(2)16日,李红交来普通发票120元,报销管理部门购买办公用品的支出,财务科以现金补足该定额备用金。
借:管理费用120贷:库存现金120(3)22日,经批准减少管理部门定额备用金的核定定额100元,李红将100元交回财务科。
借:库存现金100贷:其他应收款──备用金(李红)100(4)30日,由于机构变动,经批准撤销管理部门定额备用金,李红交回购买办公用品支出的普通发票30元及现金170元。
借:管理费用30库存现金170贷:其他应收款──备用金(李红)200以上便是小编整理的其他应收款的核算内容了,希望对大家有帮助!。
其他应收款和其他应付款的账务处理
其他应收款和其他应付款的账务处理
企业日常发生的与非企业以及公司员工之间的资金业务,通过“其他应收款”和“其他应付款”核算。
“其他应收款”和“其他应付款”是工商年检时重点审查项目之一。
对“其他应收款”的审查目的在于防止企业以借给个人资金名义为由转移公司资金;对“其他应付款”的审查目的重点在于查看企业账务处理是否合理。
有些企业当账面资金不够使用时,以借入个人资金为由随意调整账面资金,临时掩饰资金不足存在的问题,当账面资金富余时在将资金以偿还个人借款为由进行转出。
在工作实务中,部分企业因为账面没有充足资金,所以很多“借款”长期挂账。
有时在汇算清缴过程中,税务机关会对在3年内没有与往来单位发生经济业务的“应付账款”,按企业收入处理征收所得税。
一般情况下税务机关在汇算清缴时不会针对该项目重点审查,但有时为了完成税收任务,税务机关也会从该项目下手征收所得税。
因此会计在进行账务处理时应注意“其他应付款”和“应付账款”的偿还情况,对长时间未发生业务的往来单位及时进行处理。
对于满3年未收回的“应收账款”企业往往不予处理。
日常根据账龄分析法或余额百分比法计提坏账准备金的企业,已对应收账款计提了坏账准备,在未收到确凿证据前,是不能随便列入坏账进行处理的;日常不计提坏账准备,在实际发生时直接冲减应收账款,损失记入管理费用,在未收到确凿证据前,是不能随便列入坏账进行处理的。
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【税会实务】其他应收款的核算
一、账户设置
“其他应收款”账户用于核算企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收、暂付款项。
在“其他应收款”账户下,应按其他应收款的项目分类,并按不同的债务人设置明细账。
二、其他应收款的会计处理
【例】达森公司对备用金采取定额预付制。
本月份发生如下业务:(1)5日,设立管理部门定额备用金,由李红负责管理。
管理部门的定额备用金核定定额为300元,财务科开出现金支票。
应作如下分录:借:其他应收款——备用金(李红)300
贷:银行存款300
(2)16日,李红交来普通发票120元,报销管理部门购买办公用品的支出,财务科以现金补足该定额备用金。
借:管理费用120
贷:库存现金120
(3)22日,经批准减少管理部门定额备用金的核定定额100元,李红将100元交回财务科。
借:库存现金100
贷:其他应收款——备用金(李红)100
(4)30日,由于机构变动,经批准撤销管理部门定额备用金,李红交回购买办公用品支出的普通发票30元及现金170元。
借:管理费用 30
库存现金170。