厦国土房〔2006〕38号

厦门市国土资源与房产管理局关于印发城镇土地房屋面积确认和超面积处理意见的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局•【公布日期】2003.11.07•【字号】•【施行日期】2003.11.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市国土资源与房产管理局关于印发城镇土地房屋面积确认和超面积处理意见的通知局属各有关单位：鉴于建设项目在实际建设过程中由于设计变更、施工和测量等因素使得建设项目在建成后的土地房屋实测面积值与批准面积存在差值，为妥善处理此类问题，根据2003年9月3日局重大业务会审会议精神和国家有关规定，制定《厦门市城镇土地房屋面积确认和超面积处理意见》，现印发给你们，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局二〇〇三年十一月七日厦门市城镇土地房屋面积确认和超面积处理意见一、批准面积的认定（一）土地批准面积认定建设项目使用土地面积以政府用地批准文件（或红线图）确定的建设用地面积为批准面积值认定；已办理土地房屋权属证书的，按土地房屋权属证书确认的用地面积值认定。

（二）房屋批准面积认定1、属出让用地的，以土地利用处开具的地价缴交证明记载的建筑面积为准认定；如土地出让合同约定的建筑面积大于已缴交地价的面积，在补交差额地价后给予认定。

2、属划拨用地的，如容积率不超过2的，以规划许可证的建筑面积为准认定；容积率超过2的，应先补办增容手续。

3、属城镇私房的，按城建（规划）部门等有权机关批准的建筑面积为准认定。

二、面积差值处理意见（一）土地面积差值处理意见1、政府用地批文红线图标有四至角点坐标的，按批准界线认定。

如属建筑主体超占红线的，应先补办规划和用地调整手续后，再依实际调整的界线和面积确认；如建筑主体虽未超出红线但其围墙等附属物超占红线的，可由用地单位出具具结保证书，承诺在国家建设需要或相邻方提出权利要求时，自行负责无偿拆除整改，退回批准红线内，按红线批文批准界线和面积确认。

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市房屋安全鉴定机构备案办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局•【公布日期】2017.05.10•【字号】厦国土房〔2017〕216号•【施行日期】2017.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市房屋安全鉴定机构备案办法（试行）》的通知厦国土房〔2017〕216号市房屋安全鉴定所、各有关单位：现将《厦门市房屋安全鉴定机构备案办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局2017年5月10日厦门市房屋安全鉴定机构备案办法（试行）第一条为规范厦门市房屋安全鉴定机构的备案工作，根据《厦门市房屋安全管理规定》的有关规定，制定本办法。

第二条厦门市国土资源与房产管理局（以下简称市国土房产局）负责厦门市房屋安全鉴定机构的备案管理。

第三条厦门市房屋安全鉴定机构备案实行分级管理。

房屋安全鉴定机构根据不同条件分为一级、二级。

一级房屋安全鉴定机构可以承接本市行政区域内已建成交付使用的各类房屋安全鉴定。

二级房屋安全鉴定机构可以承接本行政区域内已建成交付使用的七层及七层以下住房的安全鉴定，不得承接历史风貌建筑、公共建筑的安全鉴定和地下工程施工对相邻房屋影响的安全鉴定。

第四条一级房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：（一）具有独立法人资格；（二）在本市具有固定的办公场所，且面积不少于500㎡，并取得中国计量认证（CMA）及中国合格评定国家认可委员会认证（CNAS）的房建类检测专用试验室；（三）具有开展房屋安全鉴定工作必要的专业鉴定检测仪器设备和结构计算分析软件；（四）取得福建省住房和城乡建设厅及以上相关主管部门颁发的综合类检测资质〔含在其他省（市）取得相应资质并按照有关规定在福建省住房和城乡建设厅备案的〕；（五）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称；（六）专职在岗的建筑结构、建筑工程等专业技术人员不少于8人，具有中级以上技术职称人员不少于4人；（七）具有健全的房屋安全鉴定管理制度、责任制度，完善的技术管理以及档案管理制度。

厦门市人民政府批转市国土房产局关于征收国有土地上非住宅房屋造成经营者停产停业补偿意见的通知
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】厦府[2013]46号
【发布部门】厦门市政府
【发布日期】2013.02.16
【实施日期】2013.02.16
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
【法宝提示】厦门市人民政府关于延长房屋征收过渡安置期限意见等文件有效期的通知
厦门市人民政府批转市国土房产局关于征收国有土地上非住宅房屋造成经营者停产停业
补偿意见的通知
（厦府〔2013〕46号）
各区人民政府，市财政局、市国土房产局、市土地房屋征收事务管理中心、市财政审核中心：
市国土房产局《关于征收国有土地上非住宅房屋造成经营者停产停业补偿的意见》，已经市政府研究同意，现批转给你们，请遵照执行。

厦门市人民政府
2013年2月16日
关于征收国有土地上非住宅房屋造成经营者停产停业补偿的意见
（市国土房产局）
为贯彻实施《。

福建省人民政府关于翔安区2006年度第二批次城市建设用地农转用和土地征收的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2006.08.17•【字号】闽政文[2006]386号•【施行日期】2006.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福建省人民政府关于翔安区2006年度第二批次城市建设用地农转用和土地征收的批复(闽政文[2006]386号)厦门市人民政府：《关于翔安区2006年度第二批城市建设用地的请示》（厦府〔2006〕81号）和《关于翔安区2006年度第二批城市建设用地核减翔安新城区社区医院用地规模的请示》（厦国土房〔2006〕160号）收悉。

经研究，现批复如下：一、同意为实施翔安区土地利用总体规划，将农用地42.0118公顷（其中耕地26.4431公顷）转为建设用地。

二、同意征收翔安区新店镇陈塘回民村水田4.1514公顷、旱地1.9467公顷、园地0.2962公顷、其它农用地2.3503公顷、居民点及独立工矿用地0.3573公顷，东坑村水田0.0861公顷、旱地0.8553公顷、园地0.2789公顷、其它农用地0.1319公顷，湖头村水田0.0162公顷、旱地0.7209公顷、园地0.0897公顷、其它农用地0.1956公顷、居民点及独立工矿用地0.1407公顷、交通运输用地0.0940公顷，祥吴村水田2.8580公顷、旱地9.4529公顷、园地3.7293公顷、林地0.7779公顷、其它农用地2.3208公顷、居民点及独立工矿用地0.2836公顷、交通运输用地0.4458公顷、未利用地0.1515公顷，新店村水田1.8944公顷、旱地4.4612公顷、园地4.2451公顷、林地0.0756公顷、其它农用地1.0774公顷、居民点及独立工矿用地0.8955公顷、交通运输用地0.1300公顷，计征收集体所有土地44.5102公顷，划拨国有居民点及独立工矿用地1.5032公顷，合计征收（划拨）土地46.0134公顷，按呈报规划用途用于城市项目建设，不得改作它用。

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国土资源与房产局国有建设用地使用权挂牌出让规则》的通知厦国土房〔2007〕438号局机关相关处室、各分局、市土地开发总公司：根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)及其他相关法律法规，局重新修订了《厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则》，现印发给你们，请遵照执行。

请市土地开发总公司按本规则修改挂牌出让文件。

厦门市国土资源与房产管理局二○○七年十一月一日厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则一、总则1、根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，遵照公开、公平、公正和诚信的原则，厦门市国土资源与房产管理局组织厦门市国有建设用地使用权挂牌出让工作。

2、挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在厦门市土地矿产资源交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

二、受理机构厦门市土地开发总公司、同安、翔安、集美、海沧土地管理部门承担挂牌出让的具体工作。

三、竞买条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动(以出让公告为准)。

2、申请参加竞买者，必须提交竞买申请文件和竞买保证金。

3、竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。

联合竞买的，需提交联合竞买承诺书。

若联合竞得后不得将地块分割。

联合竞买的各成员应为竞买及竞得后的行为对外承担相应的连带责任。

四、资格审查厦门市国土资源与房产管理局授权受理机构对竞买申请人的竞买资格进行审查，有下列情形之一的，不具备竞买资格：(一)申请文件不齐全或不符合规定的；(二)申请文件字迹不清，无法辨认的；(三)申请人资格不符合本规则规定的；(四)未提交足额保证金的；(五)竞买申请人在厦门通过公开出让方式竞得土地尚有到期应缴地价款及相应违约金而未履行支付义务的。

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《申请土地房屋登记具体材料目录》通知【法规类别】房产地产权属管理【发文字号】厦国土房[2011]249号【发布部门】厦门市国土资源与房产管理局【发布日期】2011.08.09【实施日期】2011.08.09【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件厦门市国土资源与房产管理局关于印发《申请土地房屋登记具体材料目录》通知（厦国土房〔2011〕249号）各有关单位和个人：根据《厦门经济特区土地房屋登记管理若干规定》第六条之规定，我局制定了《申请土地房屋登记具体材料目录》，现予印发，请遵照执行。

附件：《申请土地房屋登记具体材料目录》二0一一年八月九日申请土地房屋登记具体材料目录一、土地使用权初始登记（一）受理条件：以出让、有偿使用或划拨的方式取得国有土地使用权的。

（二）申办需要提交的材料：1、登记申请表；2、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件；3、土地权属来源证明：（1）用地批准文件；（2）土地使用权出让或有偿使用合同书复印件；（3）地价款缴清证明复印件；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、建设用地规划许可证复印件；6、契税完税凭证。

注：属划拨用地的，不需提交3（2）、（3）、6项；属招拍挂取得用地的，不需提交3（1）、5项。

（三）说明事项：1、因国家或地方土地房屋政策调整而要求提交其他材料的，按照相关政策要求办理。

2、申请土地房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。

申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

3、委托他人办理土地房屋登记，委托人属自然人的，代理人应当提交经公证的授权委托书和代理人身份证明复印件。

委托人也可以和代理人共同到登记机构办理授权委托。

委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明复印件。

厦门市国土资源与房产管理局关于加快公开出让地块土地登
记工作的通知
【法规类别】土地使用权出让与转让抵押
【发文字号】厦国土房[2006]359号
【发布部门】厦门市国土资源与房产管理局
【发布日期】2006.10.12
【实施日期】2006.10.12
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
厦门市国土资源与房产管理局关于加快公开出让地块土地登记工作的通知
（厦国土房〔2006〕359号）
局属有关单位：
为完善土地使用权公开出让工作，提高公开出让地块土地登记工作效率，现将有关事项通知如下：
一、加强拟出让地块整理、审查
在发布土地使用权出让公告前，拟出
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厦门市国土房产局关于印发《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土房产局•【公布日期】2013.06.07•【字号】厦国土房[2013]186号•【施行日期】2013.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市国土房产局关于印发《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）》的通知（厦国土房〔2013〕186号）各相关单位：为加快我市直管公有住房中危险房屋的解危安置速度，确保住户生命财产安全，确保管理部门依法履职，经研究制定了《厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）》，现予印发，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局2013年6月7日厦门市直管公有住房危险房屋按面积比例调换安置办法（试行）第一条为加快我市直管公有住房中危险房屋的解危安置速度，确保住户生命财产安全，确保管理部门依法履职，根据《厦门市城镇房屋管理条例》、《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》等的规定，特制定本办法。

第二条本办法适用于思明、湖里老城区范围内市直管公有住房中的危险房屋，直接按面积比例与新市区、新城区范围内的市直管公有住房进行的调换安置工作。

第三条本办法所称的危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

危险房屋应经安全鉴定确认。

承租人发现房屋存在险情或安全隐患的，应及时向市公房管理中心报告。

除市公房管理中心直接组织的房屋安全鉴定外，直管公有住房的承租人（使用人）要求安全鉴定的，市公房管理中心应及时向市房屋安全鉴定所提出房屋安全鉴定申请。

直管公房安全鉴定所需费用由政府承担。

第四条本办法所称直管公有住房危险房屋调换安置，是指由政府提供调换安置所需房源，并公布安置标准，组织直管公有住房中危险房屋的承租人在退出原租赁房屋的同时按规则选取新的安置房源入住，原公房租赁关系在新的安置房源中延续，而危险房屋则交回由政府拆除、改造或临时封闭管理。

厦门市人民政府关于城市建设征收土地通告(厦府[2006]31号)文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2006.02.08•【字号】厦府[2006]31号•【施行日期】2006.02.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市人民政府关于城市建设征收土地通告（厦府〔2006〕31号）根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，经国土资源部《关于厦门市2003年度第一批次城市建设农用地转用和土地征用的批复》（即国土资函〔2003〕195号）和厦府﹝2003﹞地542号文批复，决定征收海沧镇石塘村土地202667平方米，作为城市建设项目用地。

依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，现将相关事项通告如下：一、征收土地基本情况：┌──────┬───────┬────┬─────┬──────┬────────┐│征地单位│项目名称│用途│征地面积（│ 被征地单位│实施征地单位│││││ 平方米）│││├──────┼───────┼────┼─────┼──────┼────────┤│海沧土地开发│马青路以北宾馆│城市建设│202667│海沧镇石塘村│海沧征地拆迁公司││有限公司│开发用地│││││└──────┴───────┴────┴─────┴──────┴────────┘二、被征收土地范围，以厦府〔2003〕地542号文批准的用地红线为准。

三、征收补偿标准按厦府〔2005〕176号文、厦府〔2005〕179号文、厦府办﹝2005﹞213号文及厦海政办﹝2005﹞68号文的有关规定执行。

四、被征收土地范围内的土地使用权人应自本通告发布之日起两个月内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到所在村委会或农场办理补偿登记手续。

五、自通告发布之日起，严禁在上述征用范围内抢种种植物，抢建建筑物、构筑物，抢养养殖物等，违者不予补偿。

六、清点补偿后的地上物归征地单位所有，任何单位和个人不得占用。

国务院关于开展第二次全国土地调查的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国务院关于开展第二次全国土地调查的通知（国发〔2006〕38号）各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）的有关规定，国务院决定自2007年7月1日起开展第二次全国土地调查。

现将有关事项通知如下：一、调查的目的和意义土地调查是我国法定的一项重要制度，是全面查实查清土地资源的重要手段。

第二次全国土地调查作为一项重大的国情国力调查，目的是全面查清目前全国土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。

搞好第二次土地调查，掌握真实准确的土地数据，是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济社会全面协调可持续发展的客观要求；是推进城乡统筹发展，保障国家粮食安全和促进社会稳定、保护农民利益等工作的重要内容；是编制国民经济和社会发展规划，加强国民经济宏观调控，实施科学决策的重要依据；是贯彻落实国务院关于深化改革严格土地管理的决定，提高政府依法行政能力和国土资源管理水平的迫切需要；是科学规划、合理利用、有效保护国土资源和实施最严格耕地保护制度的根本手段。

二、调查内容和时间进度（一）调查内容。

第二次全国土地调查的主要内容包括：在全国范围内利用遥感等先进技术，以正摄影像图为基础，逐地块实地调查土地的地类和面积，掌握全国耕地、园地、林地、工业用地、基础设施用地、金融商业服务、开发园区、房地产以及未利用土地等各类用地的分XXX利用状况；逐地块调查全国城乡各类土地的所有权和使用权状况，掌握国有土地使用权和农村集体土地所有权状况；调查全国基本农田的数量、分XXX保护状况，对每一块基本农田上图、登记、造册；建立互联共享的覆盖国家、省、市（地）、县四级的集影像、图形、地类、面积和权属为一体的土地调查数据库；建立土地资源变化信息的调查统计、及时监测与快速更新机制。

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国有建设用地出让土地价格评估工作规程》的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局•【公布日期】2014.05.15•【字号】厦国土房[2014]197号•【施行日期】2014.05.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国有建设用地出让土地价格评估工作规程》的通知（厦国土房〔2014〕197号）机关各相关处室、各分局、市土地开发总公司、厦门市房地产中介行业协会：根据《福建省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉（试行）的通知》（闽国土资综[2013]115号）要求，为规范我市土地出让过程中土地出让金评估工作，我局商市财政局拟定了《厦门市国有用地出让土地价格评估工作规程》，经市土地管理委员会办公室审议通过，现予印发，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局2014年5月15日厦门市国有建设用地出让土地价格评估工作规程一、为规范我市土地出让过程中土地出让金评估工作，根据福建省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）的通知》（闽国土资综[2013]115号），结合我市土地出让工作实际，特制定本工作规程。

二、适用范围在厦门市范围内新增国有建设用地（含工业用地）的出让地价评估，适用本规程。

三、组织工作厦门市国有建设用地出让土地价格评估工作由厦门市国土资源与房产管理局组织，具体工作由厦门市土地开发总公司负责。

四、出让地价评估目的开展土地使用权出让地价评估，目的是为出让方通过集体决策确定土地出让起始价提供参考依据。

五、土地评估机构备选库的形成土地评估机构备选库遵循“自愿报名、核查公示”的原则。

具有全国范围或福建省范围内执业资质、依法在厦门市辖区内注册的土地估价机构，可向厦门市土地开发总公司提出申请并提交以下材料：（一）申请报告（二）企业法人营业执照（三）土地估价资质证书由厦门市土地开发总公司对其提交材料的真实有效性予以核查，经核查无误的，进入土地评估机构备选库，同时由厦门市土地开发总公司将土地评估备选库目录向社会公示。

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国有建设用地使用权挂牌(预申请)出让暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局•【公布日期】2008.12.05•【字号】厦国土房[2008]488号•【施行日期】2009.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法》的通知（厦国土房[2008]488号）各有关单位：现将《厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局二○○八年十二月五日厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法第一条根据国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、国土资源部《关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）》（国土资发[2006]114号）和国家土地出让相关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本暂行办法适用于以下项目的国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让：（一）工业项目；（二）列入市政府研究确定的其他重要招商引资项目，如大型主题公园、旅游景区开发、大型商业地产、专业市场、游艇基地、加气加油站、研发中心等市场竞争性不强、产业带动作用明显的项目。

第三条挂牌（预申请）出让的用地所在片区应完成控制性详细规划编制，用地已办理“农转用”报批手续或已列入当年土地利用年度计划。

工业项目还应明确产业类型、环境保护要求。

第四条挂牌（预申请）初步出让方案由各区招商部门提出，经厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“市国土房产局”）会同市规划、发改等有关部门审定，报市政府批准实施。

第五条挂牌（预申请）出让方案经市政府批准后，由市国土房产局向社会公开发布出让公告。

公告应包括土地位置、用途、面积、项目建设要求、申请人资格要求、土地开发情况及土地出让底价等内容，公告时间不少于30日。

厦门市国土资源与房产管理局关于明确厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理相关事项的通知文章属性•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局•【公布日期】2005.11.17•【字号】厦国土房[2005]415号•【施行日期】2005.11.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文厦门市国土资源与房产管理局关于明确厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理相关事项的通知（厦国土房[2005]415号）各有关单位和个人：为了加强厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理，现根据有关规定，将相关申请和审批事项明确如下：一、申请条件（一）符合《厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》（厦府办[2005]251号文）规定的情形；（二）已取得规划管理部门《规划许可变更决定书》（有效期内）。

二、申请材料（一）申请书（原件1份）。

（二）申请人身份证明1、个人的，身份证复印件（核原件）1份；2、企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人证明原件各1份；3、事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；4、国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；5、单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；6、境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）。

（三）市政府建设用地批文、《厦门市国有土地使用权出让合同书》及相关付款清单证明文件或《厦门市土地房屋权证》（复印件1份、核原件）。

（四）规划管理部门《规划许可变更决定书》（原件1份）。

三、申请表格申请人需填写《厦门市建筑物变更土地用途申请书》。

申请人可在市建设管理服务中心土地窗口及集美、海沧、同安、翔安分局行政服务窗口领取申请书；也可通过厦门市国土资源与房产管理局政务信息网（）在“相关下载”或“办事指南”的“地政管理”栏目中下载。

厦门市国土资源与房产管理局关于直管公有住房拆迁
安置若干问题的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局
•【公布日期】2006.01.25
•【字号】
•【施行日期】2006.01.25
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
厦门市国土资源与房产管理局关于直管公有住房拆迁安置若
干问题的通知
各相关单位：
为理顺直管公有住房租赁关系，防止国有资产流失，配合做好拆迁安置管理工作，经研究，现就直管公有住房拆迁安置若干问题通知如下：
一、从厦府办[2006]8号文下发之日（2006年1月9日）起，直管公有住房拆迁安置，一律实行实物安置，取消货币安置。

在此时点前实行货币化安置的，各拆迁公司应在2月10日前，将拆迁协议送交所在地房管所确认。

各房管所应积极配合，严格把关。

二、在项目用地拆迁范围内需要拆迁直管公有住房，原承租人已死亡的，或由单位调配的直管公有住房，承租人须变更的，可按原《厦门市直管公房更名换户管理的通知》（厦国土房[2004]65）及有关规定申请办理更名手续。

申请人提交的更名申请书应经拆迁单位确认。

三、拆迁单位对属于以上情形的直管公有住房住户，应在其办理更名手续后方
可安置。

厦门市国土资源与房产管理局
二〇〇六年一月二十五日。

厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市2006年地质灾害防治方案的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2006.03.25•【字号】厦府办[2006]71号•【施行日期】2006.03.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】矿产资源正文厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市2006年地质灾害防治方案的通知（厦府办〔2006〕71号）各区人民政府，市直各委、办、局：《厦门市2006年地质灾害防治方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真抓紧组织实施。

特此通知。

厦门市人民政府办公厅二OO六年三月二十五日厦门市2006年地质灾害防治方案为做好2006年全市地质灾害防治工作，避免和减轻地质灾害造成的损失，根据国务院《地质灾害防治条例》、《厦门市地质灾害防治规划》和《福建省国土资源厅关于做好2006年地质灾害防治工作的通知》（闽国土资综[2006]3号），制定本防治方案。

一、主要地质灾害点的分布（一）地质灾害现状及主要特点2005年本市共发生房前屋后地质灾害（崩塌）28处，治理、搬迁避让地质灾害（隐患）点3处。

截至2005年底，全市尚有房前屋后地质灾害（隐患）点113处，其中滑坡26处，崩塌59处，潜在不稳定斜坡26处，泥石流2处。

地质灾害点分布情况见表1表1厦门市地质灾害分布情况表┌───────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐│灾害类型│ 同安区│ 翔安区│集美区│海沧区│ 湖里区│ 思明区│合计│├───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│滑坡（处）│ 14│ 8│ 1│ 2│ 1│ 0│ 26│├───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│崩塌（处）│ 34│ 6│ 10│ 0│ 4│ 5│ 59│├───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│潜在不稳定斜坡│ 10│ 2│ 3│ 0│ 11│ 0│ 26││（处）││││││││├───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│ 泥石流（处）│ 2││││││ 2│├───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│灾害点数（处）│ 60│ 16│ 14│ 2│ 16│ 5│113│└───────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘本市地质灾害的主要特点如下：1、分布不均，北多南少地质灾害主要发生在山区、山前地带，同安、翔安、集美区的北部山区为多发地段，总体上呈现出北多南少的特点。

厦门市国土资源与房产管理局土地房产测绘档案信息利用制度国土资源与房产管理系统在平时工作中所形成的土地、房产、测绘类档案，是国家专业档案的重要组成部分，是促进地方建设和社会发展的重要档案资源。

国土房产测绘档案管理中心负责土地、房产、测绘档案信息的管理、利用和各单位档案业务的指导、监督工作，应主动面向社会，提供优质、方便、全面、有效的档案信息利用，服务大局、服务民生。

档案信息包括档案中心保存的档案实体及其数字化信息、归口档案中心对外利用的其他单位的档案实体及其电子信息、其他档案室纳入档案管理中心档案管理系统的数字化档案信息。

一、利用的对象和条件（一）安全、司法、执法机关，纪检监察、税务稽查、建设等部门因案件、建设项目需要，凭介绍信、工作证可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

（二）行政机关、事业单位凭介绍信、工作证（身份证）和权属证明（权利人为本单位），可以利用相关的档案信息资料；因特殊公务，凭单位纪检、监察部门证明和身份证明，可以利用本单位相关职工的土地房屋档案信息资料。

（三）仲裁机构凭介绍信、工作证、仲裁申请文件材料，可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

（四）公证机构凭介绍信、工作证、公证申请、权属证明和落实房屋政策退还通知文件材料，可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

（五）律师凭介绍信、律师证、委托证明、权属证明（权利人为委托人）；仲裁、诉讼案件还需出示受理案件通知书（判决书、传票、举证通知书、诉讼收费凭据等），可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

（六）企业单位1、拆迁单位凭介绍信、工作证、拆迁公告（属拆迁期内的可出示复印件、属拆迁期外的出示原件）或有关征用土地批文及有关拆除范围内土地房屋权属证明，可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

2、评估、拍卖机构凭介绍信、工作证（身份证）、委托证明及权属证明，可以利用相关的土地房屋档案信息资料。

3、房地产开发企业凭介绍信、身份证、立项批文等相关材料，可以利用与本企业开发的建设项目有关的土地房屋档案信息资料。

厦门市国土资源与房产管理局关于公布继续有效(含待修订)、废止和失效的规范性文件目录的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市国土资源与房产管理局
•【公布日期】2009.09.18
•【字号】厦门国土房[2009]295号
•【施行日期】2009.09.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
厦门市国土资源与房产管理局关于公布继续有效（含待修订）、废止和失效的规范性文件目录的通知
（厦门国土房[2009]295号）
局系统各单位：
为维护社会主义法制统一，全面推进依法行政，根据《厦门市行政机关规范性文件清理工作实施方案》（厦府办[2008]264号）的要求，我局对截至2008年12月31日以局名义发布的规范性文件进行了清理，经局长办公会议同意并报市法制局审查，现将继续有效（含待修订）、废止和失效的规范性文件目录予以公布。

凡未列入继续有效目录的规范性文件，不再作为行政管理的依据。

附件：
1、厦门市国土资源与房产管理局继续有效的规范性文件目录（104件）；
2、厦门市国土资源与房产管理局待修订的规范性文件目录（41件）；
3、厦门市国土资源与房产管理局废止和失效的规范性文件目录（39件）。

二ΟΟ九年九月十八日
附件1：
厦门市国土资源与房产管理局
附件2：
厦门市国土资源与房产管理局
附件3：
厦门市国土资源与房产管理局。

国土资源部关于公布已废止或者失效的规范性文件目录的公告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国土资源部关于公布已废止或者失效的规范性文件目录的公告根据《国务院办公厅关于做好规章清理工作有关问题的通知》（国办发〔2010〕28号）的有关要求，我部开展了规范性文件清理工作，现将国土资源部已废止或者失效的规范性文件目录予以公布。

中华人民共和国国土资源部二〇一〇年十二月十八日国土资源部已废止或者失效的规范性文件目录序号名称文号备注1国土资源部农业部国家统计局关于印发《2008年度省级政府耕地保护责任目标履行情况检查工作方案》的通知国土资发〔2009〕33号国土资源部、农业部、国家统计局联合发布2国土资源部关于印发《保增长保红线行动工作方案》的通知国土资发〔2009〕39号3国土资源部农业部国家统计局关于开展2008年度省级政府耕地保护责任目标履行情况抽查工作的函国土资函〔2009〕644号国土资源部、农业部、国家统计局联合发布4国土资源部关于耕地保护责任目标履行情况抽查等三项检查工作安排的通知国土资电发〔2009〕39号5国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划基数转换与各类用地布局指导意见（试行）的通知国土资厅发〔2009〕10号6国土资源部办公厅关于切实为扩大内需项目做好地质资料信息服务工作的通知国土资厅发〔2009〕37号7关于开展矿产资源补偿费矿产勘查项目执行情况检查和成果总结工作的通知国土资发〔2008〕 4号8关于应用遥感技术开展第八次土地执法检查的通知国土资发〔2008〕 33号9国土资源部关于认真做好2007年度耕地保护责任目标履行情况检查工作的通知国土资发〔2008〕90号10国土资源部农业部国家统计局关于印发《2007年度省级政府耕地保护责任目标履行情况检查工作方案》的通知国土资发〔2008〕91号国土资源部、农业部、国家统计局联合发布11关于做好2009年报国务院批准城市建设用地申报工作的通知国土资发〔2008〕246号12国土资源部农业部国家统计局关于开展2007年度省级政府耕地保护责任目标履行情况重点抽查工作的函国土资函〔2008〕683号国土资源部、农业部、国家统计局联合发布13关于印发《京沪高速铁路建设用地报批工作协调会会议纪要》的通知国土资厅发〔2008〕33号14国土资源部办公厅关于印发《实物地质资料专项清理试点工作的方案》的通知国土资厅发〔2008〕71号15关于土地登记中第三人提出登记异议有关问题的复函国土资厅函〔2008〕218号16国土资源部办公厅关于国有建设用地使用权市场价格有关问题的函国土资厅函〔2008〕688号17关于印发《全国土地执法百日行动方案》的通知国土资发〔2007〕210号18关于印发《全国土地执法百日行动查处纠正工作的若干处理意见》的通知国土资发〔2007〕283号19关于进一步改进和完善报国务院批准城市建设用地审查报批工作的通知国土资发〔2007〕314号20关于在《地质勘查规划》中增加地质资料开发利用规划项目表的通知国土资厅发〔2007〕26号关于抓紧组织2007年度报国务院批准城市农用地转用和土地征收方案编报工作有关问题的通知国土资厅发〔2007〕31号22关于加快推进农用地分等定级估价工作及时提交相关成果的通知国土资厅发〔2007〕72号23关于开展矿山储量动态监督管理实地抽查的通知国土资厅发〔2007〕112号24关于矿业权数据核实整理工作有关问题的通知国土资厅发〔2007〕169号25关于部执法监察局增设案件审理处的通知国土资厅发〔2007〕178号26关于部执法监察局案件审理处人员编制和工作职责的通知国土资厅发〔2007〕209号27关于新增建设用地土地有偿使用费有关问题的复函国土资厅函〔2007〕144号28关于注销土地他项权利登记有关问题的复函国土资厅函〔2007〕162号29关于清理报批的建设项目用地情况的函国土资厅函〔2007〕372号30关于补办开发区设立审批手续中落实四至范围工作的通知国土资发〔2006〕26号关于印发《报国务院审批的土地利用总体规划大纲评审办法》的通知国土资发〔2006〕54号32关于印发《国土资源统计工作改革方案》的通知国土资发〔2006〕186号33关于做好开发区落实四至范围后期工作的通知国土资发〔2006〕194号34关于发布“2006年中央地质勘查基金（周转金）试点项目立项指南”的通知国土资发〔2006〕241号国土资源部、财政部联合发布35关于发布实施《客运专线铁路建设项目用地控制指标（试行）》的通知国土资发〔2006〕327号国土资源部、建设部、铁道部联合发布36关于 2006年度石油天然气 (含煤层气)矿业权使用费减免有关问题的函国土资函〔2006〕443号37关于当前进一步从严土地管理的紧急通知国土资电发〔2006〕17号38关于2006年土地变更调查有关问题的补充通知国土资电发〔2006〕43号39关于进一步做好土地调查新技术推广应用工作的通知国土资厅发〔2006〕45号40关于进一步做好国土资源综合统计分析报告编写工作的通知国土资厅发〔2006〕52号41关于印发《全国土地登记规范化检查方案》的通知国土资厅发〔2006〕70号42关于尽快向社会公布城镇房地产开发土地供应及开发利用情况的通知国土资厅发〔2006〕82号43关于布置2006年国土资源统计年报和2007年定期统计报表制度的通知国土资厅发〔2006〕141号44关于严格考核耕地占补平衡有关问题的通知国土资厅发〔2006〕154号45关于对部分国家投资土地开发整理项目预算和设计问题进行核实和整改的函国土资厅函〔2006〕132号46关于印发《首批煤炭国家规划矿区资源评价总体设计》的函国土资厅函〔2006〕417号47关于检查、核实、查处部分开发区以低价或零地价出让国有土地使用权的函国土资厅函〔2006〕541号48关于印发国土资源部矿产开发管理司矿产资源储量司地质勘查司职能配置内设机构和人员编制规定的通知国土资发〔2005〕3号49关于印发《2005年国家投资土地开发整理项目指南》的通知国土资发〔2005〕79号50关于做好土地利用总体规划修编前期工作中“四查清、四对照”工作有关问题的通知国土资发〔2005〕182号51关于开展《土地开发整理重大工程实施方案》编制工作的通知国土资厅发〔2005〕104号52关于开展国家投资土地开发整理项目实施情况检查的通知国土资厅发〔2005〕108号53对国有土地使用权挂牌出让有关问题的复函国土资厅函〔2005〕608号54关于开展省级地质勘查规划编制工作的通知国土资发〔2004〕17号55关于印发《全国基本农田保护检查工作方案》的通知国土资发〔2004〕32号国土资源部、农业部联合发布56关于贯彻落实国务院紧急通知精神进一步严格土地管理的通知国土资发〔2004〕109号57关于改进国家投资土地开发整理项目入库管理的通知国土资发〔2004〕115号58关于印发《关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见》的通知国土资发〔2004〕124号国土资源部、国家发展和改革委员会联合发布59关于开展土地利用总体规划实施评价和修编前期调研工作的通知国土资发〔2004〕133号60关于印发《关于基本农田保护中有关问题的整改意见》的通知国土资发〔2004〕223号国土资源部、农业部联合发布61关于抓紧做好基本农田保护检查有关工作的通知国土资发〔2004〕251号国土资源部、农业部联合发布62关于进行国家投资土地开发整理建设到期项目竣工验收工作的通知国土资厅发〔2004〕26号63关于报送建设用地备案数据有关要求的通知国土资厅发〔2004〕38号64关于实行报国务院批准建设用地报批材料电子化申报的通知国土资厅发〔2004〕83号65关于同意中国土地矿产法律事务中心承担土地市场监测事务性工作的复函国土资厅函〔2004〕22号66对国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股是否为行政许可问题的复函国土资厅函〔2004〕293号67关于在治理整顿土地市场秩序自查自纠和整改工作中有关问题的复函国土资厅函〔2004〕379号68关于土地市场秩序治理整顿深入开展期间几个用地问题的复函国土资厅函〔2004〕511号69关于对贵阳市监狱土地地类认定的复函国土资厅函〔2004〕547号70关于按调整后等别征收新增建设用地土地有偿使用费有关问题的通知国土资发〔2003〕26号71关于三峡工程库区淹没用地报批工作有关问题的通知国土资发〔2003〕66号国土资源部、国务院三峡工程建设委员会办公室联合发布72关于印发《国土资源标准化管理办法》的通知国土资发〔2003〕137号73关于开展土地专项资金财务检查工作的通知国土资发〔2003〕348号74关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知国土资发〔2003〕400号75关于实施稀土锡锑矿产专项整治和开采总量控制准备工作的通知国土资厅发〔2003〕53号76关于印发研究室职能配置内设机构和人员编制规定的通知国土资厅发〔2003〕105号77关于认真做好土地整理开发规划工作的通知国土资发〔2002〕57号78关于印发《土地资产管理“十五”计划纲要》的通知国土资发〔2002〕110号79关于做好《地质资料管理条例》贯彻实施工作的通知国土资发〔2002〕172号80关于中国地质调查局人员编制调整和内设机构更名的通知国土资厅发〔2002〕9号81关于印发规划司投资处职能设置的通知国土资厅发〔2002〕16号82关于印发中国土地矿产法律事务中心“三定”方案的通知国土资厅发〔2002〕53号83关于开展土地利用规划管理信息系统建设工作的通知国土资厅发〔2002〕72号84关于征用土地有关问题的复函国土资厅函〔2002〕102号85关于城郊结合部征地拆迁中被征地农民宅基地安置问题的复函国土资厅函〔2002〕235号86关于进一步加强国土资源信访工作的通知国土资发〔2001〕95号87关于严肃执法从严处理国土资源违法违纪案件的通知国土资发〔2001〕152号88关于整顿和规范土地市场秩序的通知89关于印发《国土资源部政府采购实施办法(试行)》的通知国土资发〔2001〕213号90关于印发《国土资源管理系统开展法制宣传教育的第四个五年规划》的通知国土资发〔2001〕254号91关于印发《查处矿产资源违法案件法律文书格式》（试行）的通知国土资发〔2001〕256号92关于西气东输管道工程用地有关问题的复函国土资函〔2001〕327号93关于成立国土资源部油气资源战略研究中心的通知国土资厅发〔2001〕9号94关于印发调整后的办公厅内设机构职能设置的通知国土资厅发〔2001〕13号95关于印发国土资源部宣传教育中心“三定”方案的通知国土资厅发〔2001〕22号96关于印发国土资源部财务审核中心“三定”方案的通知国土资厅发〔2001〕31号97关于印发国土资源部油气资源战略调查办公室“三定”方案的通知国土资厅发〔2001〕40号98关于印发调整后的政策法规司内设机构职能设置的通知99关于规划司增设投资处的通知国土资厅发〔2001〕111号100关于信息中心增设综合统计室的通知国土资厅发〔2001〕120号101关于内蒙古赤峰市红山区城郊村拆迁农民住宅涉及土地补偿问题的复函国土资厅函〔2001〕137号102关于国土资源部土地整理中心资金管理处更名的复函国土资厅函〔2001〕183号103关于抓紧完成基本农田保护区调整划定工作的函国土资厅函〔2001〕279号104关于涉外非法人企业申请探矿权有关问题的通知国土资发〔2000〕46号105关于做好当前土地登记和城镇地籍调查工作的通知国土资发〔2000〕105号106关于印发《基本农田保护区调整划定工作验收办法》的通知国土资发〔2000〕126号国土资源部、农业部联合发布107关于印发《土地利用规划实施管理工作若干意见》的通知国土资发〔2000〕144号108关于开展土地利用总体规划实施试点工作的通知国土资发〔2000〕166号109关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知国土资发〔2000〕303号国土资源部、国家工商行政管理局联合发布110关于规范建设项目压覆矿产资源审批工作的通知国土资发〔2000〕386号111关于加强耕地保护促进经济发展若干政策措施的通知国土资发〔2000〕408号112关于港口湾水库工程建设用地有关问题的复函国土资函〔2000〕98号113国土资源部关于对《勘查地质资料转让适用法律问题的请示》的批复国土资函〔2000〕166号114关于建设用地备案制度有关问题的通知国土资厅发〔2000〕30号115关于评选土地利用规划优秀成果有关事项的通知国土资厅发〔2000〕36号116关于认真学习和贯彻《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》和《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的通知国土资厅发〔2000〕52号117关于土地出让发证问题的复函118关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函国土资厅函〔2000〕171号119关于设立土地开发整理示范区的通知国土资发〔1999〕50号120关于加强土地违法案件查处工作的通知国土资发〔1999〕109号121关于贯彻落实《国务院办公厅关于印发全国土地利用总体规划纲要的通知》的通知国土资发〔1999〕112号122印发《关于地质调查与地质科技管理体制改革的意见》的通知国土资发〔1999〕181号123关于土地利用总体规划审批和实施管理工作若干问题的通知国土资发〔1999〕251号124关于土地开发整理工作有关问题的通知国土资发〔1999〕358号125关于在矿业权转让时做好有关工作的通知国土资发〔1999〕385号126关于在土地执法监察工作中实行动态巡查责任制有关问题的通知国土资发〔1999〕415号127关于印发《查处土地违法案件法律文书格式》(试行)的通知128关于搞好农用地管理促进农业生产结构调整工作的通知国土资发〔1999〕511号国土资源部、农业部联合发布129对江西省土地管理局关于如何适用《土地管理法》第十九条和《城市房地产管理法》第二十五条的问题的复函国土资函〔1999〕231号130关于地勘单位资格管理有关问题的复函国土资函〔1999〕245号131关于县级以上人民政府地质矿产主管部门行政处罚权限有关问题的函国土资函〔1999〕381号132关于基础测绘有关问题的复函国土资函〔1999〕441号133关于平顶山矿区塌陷地征用后能否退还农民集体所有问题的复函国土资函〔1999〕456号134关于对福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（征求意见稿修改稿）审查意见的函国土资函〔1999〕525号135关于做好省级和需国务院审批的城市土地利用总体规划报批工作的通知国土资厅发〔1999〕21号136关于国土资源部国有企业稽查特派员办公室更名的通知国土资厅发〔1999〕33号关于印发国土资源部干部教育培训中心“三定”方案的通知国土资厅发〔1999〕115号138关于印发全国地质环境监测总站“三定”方案的通知国土资厅发〔1999〕127号139关于做好抗洪救灾重建家园用地工作的紧急通知国土资发〔1998〕89号140关于加强土地变更调查与统计工作的通知国土资发〔1998〕123号141关于印发国土资源部各司局职能配制、内设机构和人员编制的通知国土资发〔1998〕135号142关于进一步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发〔1998〕166号143关于土地利用总体规划修编工作几个问题的紧急通知国土资发〔1998〕186号144对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复国土资函〔1998〕403号145关于印发国土资源部宣传中心“三定”方案的通知国土资厅发〔1998〕75号146关于印发国土资源部高级咨询中心“三定”方案的通知国土资厅发〔1998〕76号关于印发国土资源部土地整理中心“三定”方案的通知国土资厅发〔1998〕77号148关于印发国土资源部国有企业稽查特派员办公室“三定”方案的通知国土资厅发〔1998〕78号149关于印发国土资源部人力资源开发中心“三定”方案的通知国土资厅发〔1998〕80号——结束——。