天津市私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)

编号：HT-GXnIWdjjqVaLomsParzc甲方：_____________________乙方：_____________________签订日期：_____________________WORD文档/ A4打印/ 可编辑天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）All legal explanation, the more simple, is also fair law.编号：______________甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1．乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。

2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。

3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元（大写________________________），委托丙方代收。

4．乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元（大写________________），一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。

天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）范本编号：______________甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1．乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。

2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。

3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元（大写________________________），委托丙方代收。

4．乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元（大写________________），一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。

5．当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。

6．乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。

7．甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元（大写________________________）。

天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）合同范本编号：______________甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1．乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。

2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。

3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元（大写________________________），委托丙方代收。

4．乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元（大写________________），一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。

5．当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。

6．乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。

7．甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元（大写________________________）。

天津市私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)××市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）编号：______________甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下：1．乙方购买甲方坐落于___________________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_______________,房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。

2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托代收代付。

3．甲乙双方同意在签订《××市房产买卖协议》后,乙方将首付款________元,申请银行贷款________元,印花税________元,契税________元,转让手续费_______元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计人民币________元（大写________________________）,委托丙方代收。

4．乙方于签订本协议之日起5日内,将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费,合计人民币________元（大写________________）,一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。

5．当贷款银行核定的贷款额度降低时,买房人应调增首付款数额,并一次性补齐,委托交易资金总额不变。

6．乙方签订借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户,帐号________________。

房产合同范本天津市私产房屋交易资金代收代付协议（买方需贷款）一、合同背景本合同由买方和卖方双方签订，用于规定天津市私产房屋交易中涉及的资金代收代付事项，特别针对买方需要贷款的情况进行约定。

本合同的目的是保障交易双方的权益，确保交易资金的安全和顺利进行。

二、合同内容1. 合同甲方（买方）甲方姓名：____________甲方联系方式：____________2. 合同乙方（卖方）乙方姓名：____________乙方联系方式：____________3. 交易房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋产权证号：____________4. 资金代收代付4.1 甲方向乙方支付的房屋交易款项，乙方同意委托甲方为其代收。

4.2 鉴于乙方同意上述代收事宜，甲方同意按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋交易款项。

4.3 如乙方需要贷款购买上述房屋，甲方同意将融资金额直接支付给乙方指定的金融机构。

4.4 甲方和乙方同意，甲方在支付房屋交易款项时，须同时支付指定的利息和费用。

4.5 如因甲方原因导致乙方无法及时收到房屋交易款项，甲方同意承担相应的违约责任，并支付乙方由此产生的相关费用。

5. 合同履行5.1 本合同自双方签字之日起生效，直至交易全部完成。

5.2 合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，如有需要变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面协议。

5.3 合同履行过程中，若出现任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

6. 法律适用6.1 本合同的成立、生效、解释、执行和争议解决均适用中国法律。

6.2 如本合同中的任何条款被认定为无效或违法，不影响其他条款的效力。

三、签署甲方（买方）：_________________ 日期：_________________乙方（卖方）：_________________ 日期：_________________通过上述合同，双方明确约定了房产交易中的资金代收代付事项，为交易的安全进行了保障。

天津市私产房屋交易资金代收代付协议书（买方需贷款）协议书编号：XXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX丙方（代理机构）：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX鉴于乙方欲购买甲方所拥有的位于天津市的私产房屋（以下简称“房屋”），甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条代收代付款项1.1 甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2 乙方需通过贷款方式支付购房款项，具体贷款事宜由乙方自行办理。

1.3 丙方作为甲乙双方的代理机构，负责代收代付本协议项下的款项。

具体款项如下：（1）乙方向甲方支付的购房款项，合计人民币（大写）XXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXX）。

（2）甲方向乙方支付的违约金，如有违约情况发生，按照相关法律法规执行。

第二条代收代付方式2.1 甲乙双方同意，由丙方负责代收代付款项，并在本协议签订后三个工作日内将款项划付至指定账户。

2.2 乙方应在本协议签订后三个工作日内，向丙方提供贷款银行的相关信息，包括但不限于贷款银行名称、贷款金额、贷款期限等。

2.3 甲方同意将房屋的产权证书、相关权属材料等交由丙方保管，直至乙方完成贷款支付并取得房屋所有权。

2.4 乙方应按照贷款协议的约定，按时向贷款银行偿还贷款本息。

第三条代收代付款项的时间及方式3.1 乙方贷款审批通过后，将贷款金额划付至丙方指定账户。

3.2 甲方同意在乙方贷款到账后三个工作日内，将房屋产权证书等相关权属材料交由丙方。

3.3 乙方同意在贷款到账后三个工作日内，将购房款项划付至丙方指定账户。

3.4 丙方收到乙方划付的购房款项后，将款项划付至甲方指定账户。

第四条代收代付款项的责任与义务4.1 丙方作为代理机构，应按照甲乙双方的授权，履行代收代付款项的职责，并妥善保管相关权属材料。

天津市私产房屋交易资金代收代付协议买方需贷款日期：[日期]甲方（代收方）：[甲方名称]乙方（代付方）：[乙方名称]丙方（出售方）：[丙方名称]丁方（购买方）：[丁方名称]以下四方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，根据平等自愿、诚实信用的原则达成如下协议。

一、协议背景1.丙方拥有一处位于天津市的私有房产，准备将该房产进行出售。

2.丁方欲购买丙方出售的该房产，但需要以贷款的方式进行付款。

3.因为涉及资金交易，为提高交易安全性和便捷性，甲、乙方同意代收代付购房资金。

二、资金交易方式1.根据丙、丁双方达成的买卖协议，甲方将在丁方支付全款前，代收丙方出售房产所得的全部款项，并告知乙方代付该款项至丙方账户。

2.甲、乙方对交易资金保密并承担相应的风险责任。

3.在资金到账后，乙方需要在10日内将款项转付给丙方，否则需要承担逾期利息或相关违约金。

三、代收代付服务费用1.甲、乙方完成代收代付后，有权从所代收所付的款项中收取3%的服务费，用于支付相关交易手续费及人工成本。

2.若丙、丁双方协商一致，也可以减少或免除服务费用。

四、协议生效条件1.本协议签署时，丙、丁双方已经达成真实有效的房产买卖协议。

2.丁方已经确定了贷款银行和金额，并已经开始贷款申请流程。

3.甲方已经确定了代收资金的方式和账户，并已经完成相关准备工作。

4.乙方已经确定了代付资金的方式和账户，并保证该账户内有足够的资金用于如期支付。

五、风险提示1.不可抗力因素可能导致本协议无法达成或者无法执行。

2.因为代收代付的特殊性质，存在着资金风险、安全风险、信用风险等，四方应当在交易过程中加强沟通、密切合作，避免出现交易纠纷。

3.若因甲、乙方的失误、过失导致交易出现风险或导致乙方无法完成代付，甲、乙方应当承担相应的民事赔偿责任。

六、争议解决1.四方在履行本协议的过程中，如有争议，应当首先沟通协商解决。

2.若协商无果，应当向签署地人民法院申请解决。

七、协议变更和终止1.本协议经过四方签署后生效。