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内外墙粉刷承包合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：发包人（全称）：（简称甲方）
乙方：承包人（全称）:粉刷班组长（简称乙方）姓名: 身份证号码：为了保证本工程的安全生产、文明施工、质量、进度和施工的顺利进行，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将抹
灰装饰分项工程承包给乙方。
为了明确甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商一致，特订
立本责任书，以资共同遵守，具体条款如下：
一、工程目标：
质量目标：争创河南省级装饰优质工程。
确保郑州市级装饰优质工程。
安全目标：争创河南省级文明标化工地，确保市级文明标化工地。
二、工程承包形式：
包活工、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包零星材料、包小型机械及小型机械设备进出场和现场管理等所有费用。
本工程必须由本班组亲自施工，不得转包。
否则甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。
三、工程承包内容：
1、根据本工程施工图、变更联系单和甲方总体施工计划，做好人员和小型机械的调配。
及时、提前提出存在的问题或隐患，保证问题或隐患得到及时处理。
严格操作程序，自觉做好质量管理，达到验收的要求。
乙方要提前预见到各种技术因素，在综合承包单价内，原则上不存在点工，出现工种交义等等工作，班组都要及时做完做好。
2、人工方面：材料运输到场后卸货就位的配合。
本承包协议内的粉刷方面的所
有工作。
包括堵墙眼、（卫生问、风井、外墙及所有墙体螺杆洞注发泡剂）、喷浆、修整表面、（砂浆制作）运输、钉铁丝网，挂网格布、抹灰、找平、罩面、毛光、垃圾活运。
地面活理到原结构面为标准，粉内墙面的活理，PVC管的产除，浇水养护，内墙面脚手眼的堵设’小面积修补、凿除、门窗洞口护角、阳角护角的施工，（外墙
面砖合模数门窗洞口边砖的凿除、粉刷修口）、按要求对门窗洞口边进行统一修割，补
正及内墙门窗缝的堵塞，或门窗边面砖合模数原因，较大门窗洞口的分层堵塞，门
窗洞口10cm处待防水验收合格后再抹面层。
负责落地灰的回收、活理和利用，梁、柱与
砖墙交界处钢丝网的敷设、抹灰完成后的浇水养护。
内墙抹灰的龙门架搭拆、活
理、窗台少部分砖的补砌、少部分图纸更改的增减部分、屋面找平层、负责对外架拉圾和架底垃圾的活理。
屋面防水混凝土保护层等全部包含在单价内。
抹灰厚度厚薄价格不作调整。
抹灰用的胶水材料由乙方自行负责。
3、负责与甲方施工员一起放样、测量标高。
4、落手活、成品保护：每日及时作好落手活工作，余料及时利用，抹灰砂浆必须
按甲方要求用铁灰槽集中堆放。
楼面粉刷处用铁板或棋板满铺，严禁抹灰砂浆倒在结构楼面上施工。
下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作。
5、所有工程材料计划单提前30天交项目部相关施工管理人员审核签字后再下料，工程人工费结算单紧跟施工进度在全部完成一个月内交项目部审核。
6、该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有塔吊覆盖不到的部位采用人工传料，不另外计费。
场内二次材料运输均包括在承包范围内。
7、内、外墙粉刷；必须护角、灰饼、挂网完成。
项目部的每层隐蔽记录完成以后才能铺开该层的粉刷，防止其它工种返工。
预留洞口必须方正，横平竖直。
8、主要工作为：基层结构验收；本工种范围内的基层处理。
房间规方，标高测量，做灰饼、护角、钉钢丝或纤维网、砂的过筛。
调制砂浆，材料的水平及垂直运输。
浇水湿润，第一遍打底糙用扫把扫毛（打底糙任何部位不得铁板压光）。
浇水湿润，第二
遍内墙面层竖向毛光。
卫生问，外墙竖向拉毛、浇水养护。
9、主要工作为：浇水；做灰饼、护角；钉钢丝网、贴滴水线和分格条、线条粉刷；阳台、凸窗粉刷；调浆和场内垂直、水平运输，养护等。
四、屋面工程：
1、主要工作为：滴水、排水沟粉刷、构架粉刷、找坡、砂浆找平层、隔离层铺贴、（钢筋绑扎待定）、浇捣细石混凝土、分格缝、嵌油膏、保养等。
2、机械工具材料方面：本班组所使用的所有机具及维修；
3、甲方提供工机具：搅拌机、垂直运输机械、脚手架及架板。
乙方自备本工种所需要的所有机械设备和工具，磨光机、压光机、地坪活理机、劳动车、铁锹、灰桶、铁板、木蟹、水管、小太阳灯。
刮尺、直尺、海绵及检测工具及其他操作时所需的一切用具。
4、包括符合要求的三级配电箱、电缆线、照明灯具、插头、插座、插板、机具维修所需要的配件，照明灯具必须要有保护零线，由乙方自备。
乙方在现场施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服、手套等劳保用品全部由乙方负责承担，必须做到全员配备。
5、保证按现行有关标准和甲方要求，及时认真做好各项工作。
工程承包范围和内容中涉及质量、安全、文明施工、进度和管理的所有工作必须认真配合甲方要求，按现行有关标准和甲方要求及时提供。
6、树立节约材料的思想，当天搅拌的砂浆当天用完，当天场地在当天活理.如不活理由公司点工班活理，加倍扣回人工费和材料费。
浪费的材料按双倍的价格赔偿。
拉出仓库的水泥，要及时垫板和覆盖，防止雨淋水浸。
水泥袋不能到处乱丢，及时归堆捆绑。
五、工程价款和计价依据；
1、抹灰工程：按建筑实际面积结算、内墙抹灰单价元/m2o外墙抹灰单价元小。
另设
±工元面工程施工质量奖罚制度；其中地下室内墙抹灰单价%/m2o另设土工元/肘工程施工质量奖罚制度；注；（如屋面做水泥砂浆找平层按单价—元/肘结算。
）结算屋面防水混凝土单价元/肘结算。
规则依据按河南省建设工程2008工程量活单综合单价定额结算。
2、每楼层抹灰，屋面施工外观质量、和标准必须经现场主管施工员、质量组、验
收评定。
评定标准；抹灰工程按照国家《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001 执行及地方标准、公司标准、甲方要求评定。
和中天九建公司2013版实测实量标准执行。
奖罚范围在：
3、综合分合格率在90分以上时（含90分），但必须符合中天集团公司标杆工程评分标准。
本楼层抹灰，屋面施工单价奖励1 元/m20
4、每楼层抹灰外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评
定；综合分合格率在85分以下时、（不含85分）本楼层单价惩罚 1元/肘。
并活退出场，按中途自动退场处理，已完成的工作量（按60%结算人工费）。
5、每楼层抹灰，屋面施工外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量
组、验收评定；综合分；合格率在85分以上、90分以下时（含85分。
不含90分），为本工程第一条规定单价。
综合评分第一名的装饰班组，项目部相应奖励。
另外；二次结构施工洞由抹灰班组完成，价格按每立方180元结算，从砌体班组工程
款中扣除。
6、最终结算人工费以甲方项目部和乙方核对为准。
人工费结算时乙方必须提供所有结构楼层的工程验收合格单，作为结算的依据。
7、以上工程承包内容不存在点工。
如项目部需要发生的点工：技工人工按元
/小时，普工按—元/小时计算。
六、付款方式：质量保修金：
1、本工程人工费按月进度支付，第一笔进度款以施工至抹灰完成为准；项目部
支付第一笔生活费。
工程量每月结算一次，由甲方仓库、质量员、安全员、主管栋号长、预算员、技术负责人、项目经理与乙方核实工程量后，再由监管部签字确认，作为人工费支付依据，方可支付人工费。
2、每月发放工人生活费，每个领取生活费的工人，要由施工员考勤，每月满勤21天，方可领取生活费，每月每人支付1500-2000元以内。
其余工程款等本班组全部完工之后3个月内支付至95%或者年底结算至工程款的90%给予支付。
其余5%在6个月内支付。
质量保修金按5%扣除，保修期工年，保修期满后一次性无息付活。
七、乙方承包价款中已包含：
1、乙方的员工施工作业和内部管理的工资、奖金；各类津贴（包括夜餐等补贴）；。
