2018年杭州市房地产开发企业名录1180家

2018年杭州房地产行业分析报告2018年11月目录一、楼市稳中略降，中签率逐步上升 (5)1、中签率上行，购房者更为理性 (7)2、主城区楼市优于外围区域 (8)二、房企推盘加速，二手房或具调整压力 (9)1、新房价格稳定，严限价下开发商加大预售申请 (9)2、二手房房价稳中有松，或具一定调整压力 (10)三、库存缓慢回升，中长期基本面扎实 (12)1、库存缓慢回升，去化周期维持较低水平 (12)2、多产业齐头并进，经济发展高速 (12)3、人口持续净流入，城市基本面扎实 (13)四、土地市场回归理性，多家房企首次入杭 (14)1、开发商拿地更趋理性，土地市场有所降温 (14)2、传统主城区土地供应较少，余杭、萧山仍为供地主力 (15)3、土地购置集中度回升，多家房企首次入杭 (17)4、开发商加大开工，加快周转 (18)五、主要楼盘调研情况 (19)1、中城汇MIDTOWN (19)2、金地玖峯汇 (20)3、金地滨江万科悦虹湾 (21)4、时代滨江.翡翠之星 (22)楼市稳中略降，中签率逐步上行：2016年调控以来，2017年、2018年前10月全市商品房成交同比分别下降22.1%和17.8%。

但由于限价导致价格倒挂，新房市场仍维持较高景气度，超80%新盘需要摇号。

随着调控深入及预期变化，下半年来杭州楼市热度亦有所降温，三季度新盘中签率由上半年的不到25%上升至40%。

分区域来看，主城区表现优于外围板块，9月拱墅区、滨江区、西湖区等传统主城区平均中签率仅30.7%、23.1%、4%，远低于临安区（61.2%）、富阳区（46.9%）等外围区域。

房企推盘加速，库存缓慢回升：限价未松、资金偏紧叠加市场降温预期影响，下半年以来入市楼盘明显增加，三季度全市月均批准预售面积达129.1万平，处于2015年以来最高水平。

供应量增加及去化率下行，全市库存缓慢回升，2018年10月末全市商品房可售面积981.7万平，较6月底上升11.4%，连续6个月攀升。

浙江省房地产开发企业50强名单,里面好多是杭州的开发商.供参考:1.绿城房地产集团有限公司2.坤和建设集团有限公司3.宁波雅戈尔置业有限公司4.杭州滨江房产集团有限公司5.湖州市房地产开发总公司6.广厦房地产开发集团有限公司7.浙江国际嘉业房地产开发有公司8.浙江众安房地产开发有限公司9.浙江升华房地产开发有限公司10.方远建设集团房地产开发有限公司11.湖州美欣达房地产开发有限公司12.金都房产集团有限公司13.南都房产集团有限公司14.浙江新湖集团股份有限公司15.浙江省耀江房地产开发有限公司16.浙江金龙房地产投资集团有限公司17.浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司18.宁波联合建设开发有限公司19.杭州西湖房地产集团有限公司20.广宇集团股份有限公司21.浙江金昌房地产集团有限公司22.杭州市房地产联合开发总公司23.浙江祥生房地产开发有限公司24.莱茵达集团有限公司25.通和置业投资有限公司26.华立地产集团有限公司27.宁波市交通房地产有限公司28.温州城市建设开发有限公司29.浙江大华建设集团有限公司30.浙江建工房地产开发集团有限公司31.青田香溢房地产开发有限公司32.浙江名城房地产集团有限公司33.玉宏房地产集团有限公司34.嘉城建设投资发展有限公司35.金成房地产集团有限公司36.宁波信达中建置业有限公司37.宁波华泰股份有限公司38.浙江旅游房地产开发有限公司39.浙江金纬房地产开发有限公司40浙江恒泰房地产股份有限公司41.浙江中房置业股份有限公司42.浙江野风现代房地产开发有限公司43.中大房地产集团有限公司44.宁波房地产股份有限公司45.浙江邦泰置业有限公司46.浙江大树置业股份有限公司47.浙江置业房地产开发有限公司48.浙江钱江房地产开发实业有限公司49.浙江省浙信房地产公司50.杭州开元房地产集团有限公司。

杭州各级房地产公司名录市一级公司编号/企业名称/ 地址/邮编/法定代表人/ 联系电话/传真1 /杭州市房地产集团有限公司/ 杭州市浣纱路347号/ 310006/ 樊文兴/87919890 /879198472 杭州市城建综合开发总公司杭州市长生路9号310006 赵炎林87082108 870290503 杭州市房地产开发实业总公司杭州市开元路66号310001 张新国87062852 870119194 杭州广宇房地产集团有限公司杭州市平海路8号310006 王鹤鸣87925788 870100005 杭州西湖房地产集团有限公司杭州市体育场路596号5楼310007 叶晓龙85115340 851129136 杭州宋都房地产集团有限公司杭州市望江路69号宋都大厦310002 俞建午86063482 860567887 杭州滨江房产集团有限公司杭州市庆春东路38号310016 戚金兴86046668 869552668 坤和建设集团有限公司杭州环城北路240号浙江海运大楼4楼310012 李宝库88496718 851538389 杭州开元房地产开发有限公司杭州市萧山区市心中路818号311200 孔伟良82812891 8288899910 杭州钱塘房地产开发有限公司杭州市三台山路25号花家山庄内2号楼310007 路虹87986610 87986609市二级公司编号/企业名称/ 地址/邮编/法人代表/ 联系电话/ 传真1 /杭州二轻房产开发公司/ 杭州市上城区延安路8号/ 310002/ 董勇/87072788/ 870168902 杭州市城市基础设施开发总公司杭州市中河中路275号310006 郑翰献87152801 871526883 杭州火炬房地产发展公司杭州市滨江区江南大道3880号华荣时代大厦26层310053 莫剑荣56681668 566816664 杭州商宇房地产开发有限公司杭州市后市街113号310002 詹家瑞87812558 878154595 浙江红石房地产开发有限公司杭州市拱墅区杭办大厦2号楼310014 万迪荣88318851 883188566 杭州西湖区房产经营公司杭州市体育场路538号310007 黄银月85212088 851186507 杭州市交通综合开发公司杭州市湖墅南路111号锦江大厦310015 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杭州市住房保障和房产管理局2018年部门预算文章属性•【制定机关】杭州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2018.03.15•【字号】•【施行日期】2018.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】预算、决算正文杭州市住房保障和房产管理局2018年部门预算一、部门基本情况杭州市住房保障和房产管理局是主管全市房产管理工作的市政府工作部门。

主要职能为：1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房产管理的法律、法规、规章和方针政策；受委托起草有关住房保障、住房制度改革、房产管理方面的地方性法规、规章草案，组织拟订相关政策和标准，并监督实施；指导和依法开展全市住房保障、房产管理行政执法工作。

2、根据全市国民经济和社会发展总体规划，组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划。

3、统筹全市保障性住房管理工作，会同发改、规划、国土资源、建设等行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划；负责各类保障性住房需求（包括房屋数量、户型配置比例、装修基准造价等）确定、准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作；统筹市政府投资保障性住房的资产运营等综合管理工作。

4、负责全市住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策；负责住房资金、公有住房售后维修基金管理工作。

5、负责全市房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策；参与国有土地使用权的出让管理工作；负责房屋租赁管理工作；负责对房产中介服务的管理工作；负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作；负责房产市场监测分析、预警预报工作。

6、负责全市房屋产权产籍管理工作，负责各类房产交易管理、房产测绘管理及房产档案管理工作；负责住房信息系统建设和房产信息化管理工作。

7、负责全市物业管理监督工作，负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作；负责物业维修基金和物业保修金的归集、使用管理工作；负责前期物业服务招投标的监督管理工作；组织实施物业管理改善工程；负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。

杭州房地产开发、商品房销售面积统计情况［图］2018年杭州市地区生产总值13509亿元，比上年增长6.7%。

其中第一产业增加值306亿元，第二产业增加值4572亿元，第三产业增加值8632亿元，分别增长1.8%、5.8%和7.5%。

2013-2018年杭州市地区生产总值走势图资料来源：杭州市统计局、整理根据国家统计局数据显示：2017年杭州房地产开发投资2734.2亿元，增长4.9%，其中住宅投资1713亿元，增长9.8%。

2018年杭州市房地产开发投资3068.9亿元，较上年增长12.2%。

2013-2018年杭州房地产行业开发投资完成额统计资料来源：国家统计局、整理相关报告：发布的《2019-2025年杭州房地产行业市场供需预测及发展趋势研究报告》2017年杭州房屋施工面积11527.37万平方米，下降0.3%；2018年杭州房屋施工面积11755.16万平方米，增长2.0%。

2013-2018年杭州房地产行业施工面积统计资料来源：国家统计局、整理 2017年杭州房地产竣工面积2085.61万平方米，增长8.5%；2018年杭州房地产竣工面积1636.93万平方米，下降21.5%。

2013-2018年杭州房地产行业竣工面积统计资料来源：国家统计局、整理近年来，杭州发展迅速，商品房销售价格上涨迅速，整体表现为量缩价涨。

2017年杭州商品房销售面积2054万平方米，下降11.7%；2018年杭州商品房销售面积1675万平方米，下降18.4%。

2013-2018年杭州房地产行业销售面积统计资料来源：国家统计局、整理2013-2018年杭州房地产行业商品房销售价格趋势资料来源：国家统计局、整理-全文完-。

2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜2018年，房企拿地回归理性，新增土储金额和面积双双回落，行业进入精细化竞争阶段。

万科、碧桂园、保利连续两年位列榜单前三；中西部市场火热，成交面积远超其他区域；北京、南京“二京”拿地金额同比下降超40%，降幅最为显著。

（单位：亿元、万平方米）12数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象拿地金额方面，万科、碧桂园、保利优势延续，连续两年位列榜单前三。

其中，万科以1316亿元拿地金额位居榜首，延续2018年拿地优势。

碧桂园则以1204亿元锁定第二位，保利以1001亿元稳居第三位，前三甲房企拿地金额均超千亿。

2018年，房企拿地更加审慎，回归理性。

具体来看，全年拿地金额超千亿房企仅为3家，较2017年减少2家。

TOP50企业拿地总额19563亿元，较2017年回落22.9%，拿地面积回落14.7%。

TOP10企业2018年拿地总金额为8267亿元，占TOP50企业的42.3%，较2017年占比下降6.2个百分比，房企拿地势头放缓。

2018年12月，招拍挂市场竞争依旧激烈。

13日，保利以“限地价+竞自持+摇号”的形式以底价53.84亿元竞得广州市白云区三元里大道的商住用地；28日，华润置地经过210轮激烈竞价，最终竞得长春一住宅用地。

“地冷价低”成2018年土地市场重要特征，房企合作拿地力度持续增加，拿地更加审慎。

伴随限地价、限房价、竞自持、竞配建等调控政策出台，“底价地”、“低价地”、“土地流拍”等成为2018年土地市场常见现象。

根据中指土地数据库对全国300个重点城市的监测数据显示，1-12月流拍住宅用地已超700宗。

同时，房企联合体拿地持续增加，分摊风险、利益共享的拿地方式持续受到房企青睐。

其中，仅12月，中海、龙湖、绿地等多家企业均有参与联合体拿地，拿地城市涉及北京、上海、重庆等一二线热点城市。

杭州绿城房地产集团有限公司浙江省浙信房地产有限公司坤和建设集团股份有限公司浙江广厦房地产开发有限公司浙江国际嘉业房地产开发有限公司浙江众安房地产开发有限公司金都房产集团有限公司浙江万科南都房地产有限公司浙江新湖房地产集团有限公司浙江耀江房地产开发有限公司浙江省省直后勤房地产开发有限公司莱茵达置业股份有限公司通和置业投资有限公司浙江大华房地产开发有限公司浙江建工房地产开发集团有限公司浙江名城房地产集团有限公司金成房地产集团有限公司浙江浙旅置业有限公司(原杭州市丝绸房地产开发公司）浙江金纬房地产开发有限公司野风集团房地产股份有限公司中大房地产集团有限公司浙江钱江房地产集团有限公司浙江国都房地产集团有限公司浙江省广利房产开发有限公司浙江复地置业发展有限公司浙江新钱塘实业发展有限公司浙江华润房地产有限公司浙江中大联合置业有限公司浙江兽王房地产开发有限公司浙江昆仑置业集团有限公司浙江香溢置业股份有限公司绿都控股集团有限公司浙江绿都房地产开发有限公司浙江省二轻房地产开发有限公司浙江华门房地产集团有限公司浙江省城乡建设开发有限公司浙江中冠房地产开发有限公司浙江省天河房地产联合发展公司浙江杭厦房地产开发有限公司浙江中江房地产开发有限公司浙江天庐房地产开发有限公司浙江方正房地产开发有限公司浙江世贸房产集团浙江凯喜雅房地产开发有限公司浙江经济房开发建设有限公司浙江新南北投资置业集团有限公司浙江省物资房地产开发公司浙江发展房地产开发有限公司浙江电力房地产开发有限责任公司浙江省建筑房地产开发公司浙江天都实业有限公司浙江省经协房地产有限公司浙江华诚房地产开发有限公司浙江中南置业集团有限公司浙江强盛房产开发有限公司（原浙江萧峰实业集团有限公司）浙江康新房地产开发有限公司浙江六合盛房地产开发有限公司浙江中泰房地产开发有限公司 （原浙江中泰巨星置浙江万马集团房地产集团有限公司浙江银海置业有限公司浙江华都控股集团股份有限公司（原浙江华都房地产开发有限公司）浙江东园房地产投资有限公司（原浙江名都房地产开发有限公司）浙江云天房地产开发有限公司浙江锦天房地产开发有限公司浙江华鼎房地产开发有限公司浙江云厦集团有限公司浙江铭基置业有限公司浙江中都房地产集团有限公司浙江中天房地产集团有限公司汇宇控股集团有限公司浙江盾安房地产开发有限公司浙江广源房地产开发有限公司浙江天鸿房地产开发有限公司浙江东冠置业投资有限公司浙江中通房地产有限公司浙江日月光华置业有限公司浙江润和房地产开发有限公司浙江时代大厦开发有限公司华润新鸿基房地产（杭州）有限公司浙江省职工房地产开发公司天阳置业有限公司浙江万嘉房地产开发有限公司中海地产(杭州)有限公司保利（杭州）房地产开发有限公司凯德新运（杭州）房地产开发有限公司远洋地产（杭州）远洋运河商务区开发有限公司浙江美达集团有限公司浙江华安房地产集团有限公司浙江金信房地产开发有限公司浙江恒励置业集团有限公司浙江宏伟房地产开发公司浙江富阳房地产开发有限公司浙江华龙房地产开发公司浙江中浙房地产开发有限公司浙江康都房地产开发有限公司浙江百家乐房地产开发有限公司浙江新兰得置业有限公司浙江城建房地产集团有限公司浙江临安富源房地产开发有限公司浙江东海房地产股份有限公司浙江汇隆房地产开发有限责任公司浙江侨富置业有限公司浙江中铁房地产集团有限公司嘉凯城集团股份有限公司浙江金园房地产开发有限公司浙江郡原地产股份有限公司德信控股集团有限公司浙江鑫亚建设投资开发有限公司杭州滨江房产集团有限公司杭州西湖房地产集团有限公司广宇集团股份有限公司杭州市房地产联合开发总公司杭州开元房地产集团有限公司杭州市房地产开发集团有限公司杭州二轻房地产开发有限公司五洋建设集团杭州房地产开发有限公司杭州兴耀房地产开发有限公司杭州欣盛房地产开发有限公司杭州宋都房地产集团有限公司杭州市城建开发集团有限公司杭州市房地产开发实业有限公司杭州萧山房地产开发有限公司贝利控股集团有限公司涌金实业（杭州）有限公司杭州万银置业有限公司杭州和达房地产开发有限公司杭州紫元教育投资有限公司杭州下城房地产开发经营公司有限公司杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司杭州泰和房地产开发有限公司杭州宏基房地产开发有限公司美好控股集团有限公司杭州青城房地产开发有限公司新明投资控股集团有限公司（杭州桃源山庄房地产开发有限公司）杭州世外桃源房地产开发有限公司杭州中江置业有限公司杭州华城房地产开发有限公司杭州中投置业有限公司杭州金盛置业有限公司杭州万星银泰房地产有限公司杭州华达房地产开发有限公司杭州百达房地产开发有限公司杭州华荣风景置业有限公司杭州瑞立房地产开发有限公司杭州华元房地产集团有限公司杭州公用物业管理有限责任公司杭州高盛物业管理有限公司杭州彩虹物业管理有限公司杭州钱塘物业管理有限公司华誉地产集团有限公司杭州中亚房地产服务有限公司杭州森淼房地产开发有限公司富阳市天意物业管理有限公司杭州市商业地产行业协会杭州怡生乐居广告有限公司（新浪乐居）杭州东润世纪置业有限公司杭州明道市场营销策划有限公司杭州浙大网新科技实业投资有限公司杭州华鸿怡美房地产开发有限公司杭州万泰房地产开发有限公司杭州中顺房地产开发有限公司浙江省钱江船舶有限公司杭州德圣房地产开发有限公司杭州峰明置业有限公司宁波雅戈尔置业有限公司宁波联合建设开发有限公司宁波市交通房地产有限公司宁波信达中建置业有限公司宁波华泰股份有限公司宁波房地产股份有限公司宁波宁兴房地产开发集团有限公司宁波永和建设开发股份有限公司宁波中房置业股份有限公司荣安集团股份有限公司宁波市圣华房地产开发有限公司宁波国骅集团有限公司慈溪市飞龙房地产开发有限公司宁波市奥丽赛置业有限公司宁波市北仑新碶房地产开发实业公司宁波市金贸房地产开发有限公司宁波宁盛置业有限公司宁波市育才建设开发有限公司宁波中元房地产开发有限公司宁波南天房地产控股有限公司宁波万达广场商会管理有限公司中信大榭房地产公司宁波中宇房地产有限公司浙江广天建昌房地产股份有限公司慈溪市城市发展有限公司宁波长江置业有限公司宁波大都置业有限公司宁波甬城房地产有限公司宁波银亿房地产开发有限公司温州温州城市建设开发有限公司温州市公用事业开发公司温州大工联房地产开发公司温州房地产联合开发有限公司温州市房地产开发总公司温州市旧城房地产开发有限公司浙江华丰房地产开发有限公司温州海螺置业有限公司温州房地产开发股份有限公司温州市鹿城区房地产开发总公司温州国大投资有限公司浙江中梁置业有限公司浙江富园房地产开发有限公司广瑞集团股份有限公司浙江正国房地产开发有限公司东厦建设集团有限公司温州市朗兆房产营销有限公司温州英特莱特许经营咨询服务有限公司邮寄：21世纪不动产温州区域分部温州市丰基房地产开发有限公司绍兴绍兴市房地产开发有限公司浙江金昌房地产集团有限公司浙江祥生房地产开发有限公司浙江置业房地产开发有限公司浙江环宇房地产开发有限公司浙江宝业房地产集团有限公司绍兴市塔山房地产开发有限公司浙江中国轻纺城集团房地产开发有限公司浙江勤业建设开发有限公司绍兴市越红房地产开发有限公司浙江嘉诚建设投资发展有限公司浙江五洲控股集团有限公司上虞市城市建设综合开发公司浙江中设房地产开发有限公司浙江康丰房地产置业有限公司浙江兆城房产开发有限公司卧龙地产集团股份有限公司浙江承天集团有限公司绍兴大越房地产开发有限公司上虞市建设开发有限公司浙江中房置业股份有限公司浙江大树置业股份有限公司嘉兴嘉兴信达建设房地产开发有限公司嘉兴市龙盛置业有限公司浙江星星港湾房地产开发有限公司桐乡世贸中心有限公司嘉兴市禾城房地产评估有限公司嘉兴市鼎正房地产评估事务所嘉兴市新天地房地产经纪有限公司平湖市佳城房地产评估事务所嘉兴市恒瑞房地产经纪有限公司湖州市城市建设投资集团公司浙江升华房地产开发有限公司湖州美欣达房地产开发有限公司中房集团湖州房地产开发公司浙江九川置业有限公司湖州湖州市建设房地产开发有限公司湖州市房地产开发实业总公司湖州市城市建设发展总公司湖州市中建房地产综合服务有限公司湖州市练市房地产开发物业经营公司湖州南浔房地产开发物业经营公司湖州市易居房产有限公司浙江基业房地产开发有限公司浙江恒泰房地产股份有限公司衢州浙江贝林房地产有限公司衢州市柯城房地产开发有限公司浙江六联房地产有限公司浙江衢州乐业房地产开发有限责任公司开化县凯凌南湖工程投资有限公司浙江振荣房地产有限公司衢州市城市房地产事务所衢州天瑞房产置换有限公司浙江邦泰置业有限公司舟山舟山市城市建设综合开发总公司浙江邦泰置业有限公司舟山绿城房地产开发有限公司舟山市华隆房地产开发公司舟山市华定房地产有限公司舟山市新世纪房地产开发公司浙江华擎置业有限公司（原舟山亿擎房地产发展有限公司）舟山市融信置业有限公司舟山中联房地产有限公司舟山市恒大房地产开发有限公司岱山中泰房产实业有限公司嵊泗县新湖房地产开发有限公司舟山市宏基房地产开发有限公司舟山市嘉诚房产置业代理有限公司舟山兴塬测绘有限公司台州方远建设集团房地产开发有限公司玉宏房地产集团有限公司时间房地产建设集团有限公司富尔达集团有限公司浙江金顶房地产开发有限公司温岭市城市房地产开发有限公司温岭市城乡建设开发有限公司浙江新大众房地产开发有限公司台州阳光房地产开发有限公司浙江开元置业有限公司临海市伟星房地产开发有限公司浙江海创投资有限公司台州市宏拓房地产经营有限公司金华金华市第一房地产有限公司金华市科信房地产开发有限公司浙江三和置业有限公司金华市奥顿房地产有限公司金华市泰丰置业有限公司金华市华厦房地产开发有限公司金华信华房地产开发有限公司浙江云厦集团公司金华市金发房地产开发有限公司泰地房地产集团有限公司浙江申华置业有限公司浙江尚格置业有限公司金华市金宇房地产开发有限公司永盛集团有限公司金华成宇房地产开发有限公司金华市茂新房地产有限责任公司浙江华新创造置业集团有限公司浙江三联集团有限公司金华市银厦房地产有限公司浙江金龙置业有限公司浙江基业房地产开发有限公司金华市华庭房地产开发有限公司金华市婺江房地产开发有限公司浙江冠达置业有限公司浙江保集房地产开发有限公司金华市绿园房地产开发有限公司金华市当代置业有限公司浙江金华美邦置业有限公司金华天山房地产开发有限公司金华市佳诚房地产开发有限公司金华市通济置业有限公司金华市达厦房地产开发有限公司金华时代置业有限公司金华市众信房地产开发有限公司浙江金华天和房地产有限公司金华市永兴房地产开发有限公司金华市恒通房地产开发有限公司金华市金义房地产开发有限公司浙江高恒房地产开发有限公司金华金茂房地产开发有限公司金华市金城置业有限公司金华市环球房地产开发有限公司金华市五星房地产开发公司金华市万胜房地产有限公司金华市联谊房地产开发有限公司金华市金源地置业有限公司金华市中升房地产有限公司金华市金磐房地产开发有限公司浙江天龙置业发展有限公司金华市江晨房地产有限公司金华宁远房地产开发有限公司浙江新黄浦置业发展有限公司金华市金地置业有限责任公司浙江恒兴房地产有限公司浙江辛迪置业投资有限公司金华金殿置业投资有限公司浙江金华莲花置业有限公司金华市金报置业有限公司浙江中信房地产有限公司金华市广天房地产开发有限公司横店集团金华市发达房地产开发有限公司金华市禾丰置业有限公司金华市万安房地产有限公司金华金鹰房地产开发有限公司浙江金华新洲置业有限公司浙江正方置业有限公司金华天惠房地产开发有限公司金华市华意房地产开发有限公司浙江华越置业有限公司金华市金港置业有限公司金华市通港房地产开发有限公司金华市华都置业有限公司金华市金海置业有限公司浙江欧源置业有限公司浙江万城房地产开发有限公司兰溪市华贤房地产开发有限公司兰溪市山田房地产开发有限公司浙江中建置业有限公司浙江昌明时代房地产有限公司兰溪市建设房地产开发有限公司浙江丰泰房地产开发有限公司兰溪市安居房地产建设经营有限公司浙江广华房地产开发有限公司兰溪市澳辰地产发展有限公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司义乌市广信实业有限公司浙江万厦房地产开发有限公司义乌市第二住宅开发有限公司雪峰集团有限公司义乌市朝阳房地产开发有限公司浙江伊厦房地产开发有限公司浙江东欣房地产开发有限公司浙江省东阳市华厦房地产开发有限公司东阳市中天房地产开发有限公司永康市房地产开发公司永康市千足房地产开发有限公司浙江四方集团房产开发有限公司永康市房屋综合开发总公司永康市天行房地产开发有限公司武义鸿基房地产开发有限公司浙江振兴方华房地产开发有限公司浙江宏福房地产开发有限公司浦江县新世纪房地产开发有限公司浦江县银信房地产开发有限公司。

上海有项目的房地产开发商名录在售项目数量为零的，表示之前有开发项目，现在无在售项目公司名称在售项目数量万科企业股份有限公司15绿城中国控股有限公司35绿都控股集团 5龙湖地产有限公司 5杭州滨江房产集团股份有限公司13世茂房地产控股有限公司9德信控股集团有限公司9大家房产7浙江金纬房地产开发有限公司12融创中国控股有限公司 6上海景瑞地产（集团）股份有限公司 3杭州东田房地产开发有限公司 2上海亿丰企业集团 4浙江天阳置业有限公司8旭辉集团有限公司 2保利房地产（集团）股份有限公司9九龙仓集团有限公司 6高运房产 2顺发恒业股份公司7众安房产有限公司 5中国铁建房地产集团有限公司 3东海地产股份有限公司 3杭州华元房地产集团有限公司 6浙江贝利控股集团有限公司 3江苏新城地产股份有限公司 2杭州宋都房地产集团有限公司 4远洋地产控股有限公司 4朗诗绿色地产有限公司 3宝龙地产控股有限公司 3上海绿地（集团）有限公司 1中国海外发展有限公司 4金成集团 4中天地产 6中粮地产（集团）股份有限公司 2金地(集团)股份有限公司 6雅戈尔置业控股有限公司 3莱蒙国际集团有限公司 1 莱茵达置业股份有限公司 6保亿置业集团有限公司 3 杭州开元地产集团有限公司 2 浙江新南北投资置业集团 3广宇集团股份有限公司 6金都房产集团有限公司 3 新世界中国地产有限公司 2 金帝联合控股集团有限公司 1 浙江华安房地产开发有限公司 1 浙江大华房地产开发有限公司 3 坤和建设集团股份有限公司 3 杭州富越房产开发有限公司 2 恒大地产集团有限公司 1 浙江昆仑控股集团 5 广州富力地产股份有限公司 1 浙江协安置业投资有限公司 2 浙江佳源房地产集团有限公司 2 方兴地产(中国)有限公司 1 浙江野风集团房地产公司 3 复地（集团）股份有限公司 3 杭州万泰房地产开发有限公司 2 恒基兆业地产有限公司 1港中旅置业有限公司 2浙江广厦股份有限公司 5 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 3 杭州西湖房地产集团有限公司 3 中大房地产集团 2 杭州耀达房地产开发有限公司 3 浙江华盛达房地产开发有限公司 2 天鸿地产集团 2 嘉凯城集团股份有限公司 4 香港万亚国际控股有限公司 1 碧桂园控股有限公司 1 浙江方正房地产开发有限公司 4 越秀地产股份有限公司 1 浙江钱江房地产集团有限公司 6 新湖中宝股份有限公司 3华润置地有限公司 2新鸿基地产发展有限公司 2杭州金盛集团有限公司 1天都地产 2 杭州海恒房地产开发有限公司 1 浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司 2 杭州欣盛房地产开发有限公司 1 嘉里建设有限公司 2 浙江郡原地产股份有限公司 3 佳兆业集团控股 3 杭州泰地置业有限公司 1 杭州瑞立房地产集团有限公司 1 杭州中豪四季房地产开发有限公司 1 阳光城集团股份有限公司 1 浙江盛泰房地产开发有限公司 3 中铁置业集团有限公司 2联想控股 1 融科智地房地产开发有限公司 1 温州大都市建设开发有限公司 1 安徽钱塘投资集团 1 杭州恒和蕾束置业有限公司 1 浙江德意置业有限公司 1 杭州集美房地产开发有限公司 1 合景泰富地产控股有限公司 2 浙江宏立控股集团有限公司 1五洲集团 1 杭州市房地产开发集团有限公司 4 厦门百城建设投资有限公司 1 凯德置地(中国)投资有限公司 2 浙江城建房地产集团有限公司 2 杭州瑞金房地产有限公司 2 中国重型汽车集团房地产开发公司 1中港地产 1三江置业 1 星耀集团实业有限公司 1华门房地产集团有限公司 1 杭州华源房地产发展有限公司 1杭州新天地集团有限公司 1 杭州德圣房地产开发有限公司 1 浙江金瑞控股集团有限公司 2杭州逸居置业有限公司 1 招商局地产控股股份有限公司 1金迅达集团 1 杭州市房地产联合开发总公司 3 浙江万银房地产有限公司 1浙江裕丰实业有限公司 1美都控股股份有限公司 2 杭州和达房地产开发有限公司 4 北京首都开发股份有限公司 1 浙江润和房地产开发有限公司 2 荣安地产股份有限公司 1华峰房地产 1 浙江中冠房地产开发有限公司 1 福建融信房地产开发有限公司 1 杭州市市政房地产开发有限公司 2 杭州海辰投资置业有限公司 1 浙江华厦建设集团 2 浙江升华集团 1 杭州精欧置业有限公司 2 杭州中顺房地产开发有限公司 1 汇宇控股集团 1 杭州中港绿泰房地产开发有限公司 1 浙江贺田投资管理有限公司 1 浙江新帝置业有限公司 1 广州市高德置地集团有限公司 1 北京万通地产股份有限公司 1 浙江万均置业有限公司 1杭州市开发投资有限公司 1 浙大网新置地 1 杭州盛元房地产开发有限公司 1 润丰投资集团有限公司 1泛海控股股份有限公司 1 杭州丽阳房地产开发有限公司 1 浙江省耀江集团 1 浙江世贸房地开发有限公司 2 杭州佳苑房地产开发有限公司 1 浙江百家乐房地产开发有限公司 1 高兴控股集团有限公司 1上海三盛宏业投资集团 1 浙江通策房地产投资集团股份有限公 1司东方房地产开发有限公司0 东亚新华地产0 峰华控股集团有限公司0 高尔夫（南京）房地产有限公司0 广东世纪城集团有限公司0 广利集团有限公司0 杭州佰富勤置业投资有限公司0 杭州成济投资有限公司0杭州德泰置业有限公司0 杭州东冠集团0 杭州枫远房地产开发有限公司0 杭州复兴建设集团有限公司0 杭州和润置业有限公司0 杭州恒远房地产开发有限公司0 杭州弘通实业投资有限公司0 杭州金海置业有限公司0 杭州居易房地产开发有限公司0 杭州联庄实业投资有限公司0 杭州龙申置业有限公司0 杭州青城房地产开发有限公司0 杭州青山湖锦诚置业有限公司0 杭州三华园房地产开发有限公司0 杭州市馨华园房地产开发有限公司0 杭州亚都房地产开发有限公司0 杭州倚天置业有限公司0 杭州永隆房地产开发有限公司0 杭州远东房地产开发有限公司0 杭州正鸿置业有限公司0 杭州之江房地产有限公司0 杭州中庆房地产开发有限公司0 杭州中兴房产0 合生创展集团有限公司0 华城控股集团0华广置业0 华立集团股份有限公司0华联控股股份有限公司0华业地产0 嘉德置业有限公司0金富春集团有限公司0金马控股集团0 金迅达集团有限公司0京投银泰股份有限公司0康迪投资集团有限公司0 临安明新房地产开发有限公司0 六合地产集团有限责任公司0 美好置业集团股份有限公司0宁波奥克斯置业有限公司0 农工商房地产（集团）股份有限公司0泰和地产0 天安中国投资有限公司0 同方联合控股集团0 桐庐新恒基旅游开发有限公司0 伟邦地产集团有限公司0萧宏建设集团有限公司0星河集团0 浙江富春房地产开发有限公司0 浙江富源房地产投资有限公司0 浙江国都房产（集团）有限公司0 浙江国际嘉业房地产开发有限公司0 浙江和顺房地产开发有限公司0 浙江红石房地产开发有限公司0 浙江华都控股集团股份有限公司0 浙江华盛房地产开发有限公司0 浙江汇鑫集团0 浙江金基置业有限公司0浙江金龙房地产投资集团0 浙江金泰房地产公司0 浙江巨都集团股份有限公司0 浙江六合盛房地产开发有限公司0 浙江美达房地产集团有限公司0 浙江名城房产集团有限公司0 浙江荣正置业有限公司0 浙江三联集团公司0浙江省二轻集团公司0 浙江省交通投资集团有限公司0 浙江现代联合控股集团有限公司0 浙江星星实业投资有限公司0 浙江云森集团0 正中置业集团有限公司0中华企业股份有限公司0 卓越置业集团有限公司0。

营商环境是一个地区综合竞争力的核心体现。

杭州市信息中心（国家发改委互联网大数据分析杭州平台）运用大数据手段，基于统计、互联网文本、第三方机构约2873.6万条数据，从杭州市总体营商环境、政务服务环境、投资贸易环境、产业发展环境、创业创新环境、法治环境等多个维度，对2018年杭州“营商环境”构建现状进行评价。

研究发现，2018年杭州营商环境总体上在五个方面实现了优化。

一、杭州营商环境总体情况（一）社会舆论高度认可对标世界银行《全球营商环境报告》十大核心评价指标，从舆论评价视角，对杭州市2018年优化营商环境的各项工作进行分析。

数据显示，杭州市营商环境十大评价指标舆论满意度均在80以上。

其中获得电力舆论满意度最高，达98.04。

杭州市深化大中型企业办电“三省”服务和小微企业“三零”服务，实现电力服务“一网通办”“一证通办”，获舆论一致好评。

开办企业次之，满意度为97.21。

杭州市推出商事登记“一网通”网上审批系统，全市95%以上新设企业实现网上办事，网上证照联办比例已提升至90%以上，得到企业办事人员的高度认可。

（二）新增市场主体结构不断优化截至2018年底，杭州共有市场主体112万户，同比增长约12%，其中企业占比超过个体工商户。

在杭州2018年新增的22.4万户市场主体中，企业为11.9万家，占比也达到50%以上，平均每月登记近1万家。

一般来说，城市新增个体工商户数量远超新增企业数量，以全国平均图1.2018年杭州市对标世行营商环境评估指标舆论满意度情况数据来源：新闻、论坛、博客、微博、微信图2.2018年杭州新增市场主体中企业占比情况数据来源：国家市场监督管理总局及杭州市市场监督管理局水平为例大约是“三七”分（详见图2），而杭州新增企业数量占比达到53.13%，增长态势较为良好。

（三）产业结构不断改善2018年杭州市新增企业的行业分布数据显示，批发和零售业、租赁和商务服务业最为活跃，新增数量最多。