2018年最新昆山市存量房买卖合同协议模板范本

存量房购买合同范本5篇篇1存量房购买合同范本甲方（买方）：__________身份证号：_____________联系地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：__________身份证号：_____________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方需购买乙方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋所有权归属证明：__________第二条交易价格及付款方式1. 乙方同意将该房屋出售给甲方，价格为______________（大写：_______________）。

2. 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋的定金，定金为交易价格的_____%，即______________元。

3. 甲方应在______个工作日内支付房屋的首付款，首付款为交易价格的_____%，即______________元。

4. 甲方应在______个工作日内支付余款，余款为交易价格减去定金和首付款的金额，即______________元。

第三条房屋过户手续1. 乙方应在接到交易款项后______个工作日内办理房屋过户手续。

2. 房屋过户手续办理完成后，乙方应将产权证书等相关房产证明文件交付给甲方。

第四条交付房屋时间及方式1. 乙方应在过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 乙方应保证房屋的结构、设施等完好无损交付给甲方。

第五条违约责任1. 甲方违约不支付定金的，应赔偿乙方定金金额的________%。

2. 甲方违约不支付首付款或者余款的，应赔偿乙方已支付房屋交易款项的_____%。

3. 乙方违约不办理房屋过户手续的，应赔偿甲方房屋交易价格的________%。

4. 因不可抗力导致的违约，双方免责。

买卖合同范本存量房买卖合同7篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出售方姓名）身份证号：联系电话：鉴于甲方是现隐委托乙方向乙方买卖其合法拥有的存量房，乙方愿意购买该存量房，双方一致同意签订本合同，具体如下：一、物业信息存量房坐落地址：（房屋地址）建筑面积：（以建筑面积为准）土地使用权面积：（以土地证上为准）房屋所有权证号：（以房屋所有权证为准）二、交易价格1.本次存量房交易价格为人民币（￥）（大写）元整。

2.乙方应当自签订本合同之日起3日内一次性支付全部购房款项。

甲方确认收到全部购房款项后应当在3日内办理房屋过户手续。

三、交房时间与交付1.双方约定，交易完成之日起15个工作日内，甲方将房屋所有权证、钥匙等一并交付给乙方。

2.甲方确认交付房屋时，应当保证该房屋为一切权利清晰、未被查封、冻结，无其他任何纠纷。

3.乙方接到房屋后应当及时办理相关过户手续，不得恶意拖延。

四、房屋状况和保修1.甲方承诺所售房屋的建筑结构、主体部分和设施设备没有缺陷，并保证在6个月的保修期内，对房屋内的构件、设备发生质量问题的，甲方应当及时协助乙方维修或更换。

2.甲方承诺房屋的使用权属合法，不存在争议。

3.乙方收到房屋后，应当及时进行房屋检查，如发现任何问题应当及时通知甲方。

五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的签署地点为（签署地点）。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________日期：_____________ 日期：_____________以上为存量房买卖合同，甲乙双方应当遵守本合同的约定，完成存量房的买卖交易。

第2篇示例：买卖合同范本甲方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拥有并合法拥有的存量房进行买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方拥有并合法拥有的房屋坐落于_________（地址），不限_________㎡，房屋权属清晰，无法留有瑕疵。

存量房买卖合同样本[合同模板]存量房买卖合同样本（二）甲方（卖方）：（个人/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（个人/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋详细信息：房产证号码：房屋坐落：建筑面积：房屋类型：使用权属性：产权证书性质：土地使用权性质：附记：（房屋状况、特殊说明等）第二条交易价格1. 本次交易的总价为人民币（大写）：2. 甲方交付房屋时，乙方需支付首付款为人民币（大写）：3. 甲方物业管理费缴纳情况：( ) 已缴清( ) 未缴清第三条交易方式及期限1. 买卖双方选择以一次性支付方式完成交易。

2. 买卖双方同意在签署本合同时，甲方需将房屋及相应产权证状况全部交付给乙方。

3. 合同生效日期为（日期），本次交易需在（日期）前完成。

如因特殊原因无法按时交房的，双方协商确定新的交房日期，并在书面补充协议中确认。

第四条房屋交接责任1. 房屋交付和接收：甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，交付时应当将原房屋及与该房屋有关的全部物品和附件（如房屋购买合同、房管部门的相关证件等）一并交付给乙方。

2. 房屋权属移交：（1）甲方应当将房屋产权证书、购房合同及与房屋权属有关的其他证明文件全部移交给乙方。

（2）甲方应提供真实、完整、有效的权属证明材料，保证提供的房屋权属证明材料无出错和有缺陷。

如因权属问题导致乙方无法享有该房屋的产权和使用权的，甲方应当承担相应的违约责任。

第五条买卖合同的解除与违约责任1. 买卖双方同意在签署本合同时立即生效，双方均不得擅自解除合同。

如一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之（百分比）。

2. 合同解除：（1）在合同签订后，如买卖双方经过友好协商，一方申请解除合同的，应事先书面通知另一方，解除合同应当经过双方签字确认。

存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。

（二）房屋所有权归属情况：__________。

（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。

（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。

>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。

（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。

三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。

该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。

（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。

四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。

（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。

存量房买卖合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2. 房屋基本情况：（此处添加房屋的详细信息，如面积、户型、楼层、产权年限等）。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋权属转移所需的全部资料，并协同乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

第四条房屋状况及附属设施1. 甲方承诺，该房屋状况良好，无任何重大结构问题。

2. 甲方将该房屋附属设施及物品（详见附件）一并转让给乙方。

附属设施包括：____________________。

3. 双方共同确认附属设施及物品的状况，并在交接时签署交接清单。

第五条税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2. 在房屋权属转移过程中产生的税费由甲方承担。

第六条违约责任1. 若甲方在合同签订后违反约定，导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方已支付的定金。

2018年最新昆山市存量房买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：代理人：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：代理人：身份证号：联系地址：（现住址）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方住房事宜，订立本合同。

第一条：甲方同意将座落在，房屋及车库产权证号: ，房屋及车库土地使用权证号：房屋面积：，阁楼面积：，车库面积：，车位情况：，（下称“该房产”）的房屋出售给乙方。

乙方对该房产充分了解愿意购买。

甲方该房产的附属设施和装潢情况如下（详见清单和照片）：。

第二条：甲乙双方协商一致，同意该房产转让总价款为（本合同价款皆为人民币）元整（大写）元整。

甲乙双方约定，该房产内的维修基金余额，水、电、煤气初装费（若有），有线电视初装费（若有）等费用和上述装潢、附属设施、家具、电器已包含在总房价内，不再另行结算。

税费承担方式约定如下：第三条：乙方承诺购房款支付方式为：□（现金）□（住房公积金贷款）□（商业银行贷款）□（住房公积金商业银行组合贷款）若乙方需向银行贷款则应准备真实有效的贷款文件给银行审核，如贷款不足则以现金补足。

第四条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下：1、签约时乙方向甲方支付定金元。

2、签约后甲乙双方于日内备齐所有资料，配合丙方到银行（或公积金中心）申请贷款，审贷通过后日内（如公积金为预审通过），乙方支付甲方第二笔房款元，此款用于甲方还贷（若有）。

第 1 页共 3 页3、第三笔房款元，在办理过户当日支付。

4、第四笔房款元，在银行放贷三个工作日内到甲方产权人帐户。

5、乙方留尾款元整，待甲方两证办理好后并交付乙方，一次性付清尾款（该房屋付款金额均以收款收据为准）。

第五条：签订合同时甲方将该房产产权证和土地证交于丙方代管以利办理后续流程。

存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。

4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

存量房买卖合同模板一8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________市_________区（县）__________路_______号______单元______室。

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年，产权性质为______。

房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明，并随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋（含附属设施）的成交价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同当日支付定金人民币________元整；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，在办理房屋交接时一次性支付。

三、房屋产权及贷款情况甲方应当保证该房屋的产权无争议，未设定抵押、未出租给第三人且不存在其他影响产权转移的情况。

若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

如该房屋存在贷款未清偿完毕，甲方应负责清偿并办理抵押注销手续。

四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 因甲方原因导致逾期交付或逾期办理过户，甲方应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

存量房买卖合同范本【合同编号】：XXXXX甲方（卖方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系存量房合法所有人，拥有房屋的完整产权，并具备出售的权利；2. 乙方对房屋的位置、用途、价格等各项事项有充分了解，并愿意购买该房屋。

在平等自愿的基础上，双方达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋用途：二、交易总价及支付方式1. 交易总价：人民币（大写）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金，金额为人民币（大写）（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。

三、房屋的权属转移及交接手续1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题，并愿意全面配合乙方办理房屋过户手续；2. 房屋的过户办理由乙方负责，甲方提供相关的证件及资料；3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款，并获得房屋的所有权。

四、房屋状况及权利保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律和规定，并提供房屋质量保证书；2. 乙方在购买房屋时已经对房屋的结构、装修、设备等状况进行了详细了解，对现有状况无异议；3. 若房屋存在损坏或质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方进行维修或赔偿。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，需依法承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权终止本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；3. 甲方违约时，乙方可以选择继续履行本合同并要求甲方支付违约金，或终止本合同并要求追偿相应的损失。

六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

存量房买卖合同模板一5篇第1篇示例：存量房买卖合同模板一甲方(卖方)：（签订地点）_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售其名下位于________小区______栋______单元______房间，面积______平方米的房屋，与乙方所购买的房屋签订如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权归甲方所有，乙方已查验并认可该房屋的所有权归属无争议。

2. 房屋登记在________作为产权登记地，乙方需保证合法购买该房屋并将产权过户。

3. 房屋用途：住宅_________第二条交易价格1. 甲方出售房屋的总价款为人民币________元整，乙方应在签订本合同之日起______日内支付_____元(首付款)作为定金。

2. 房屋过户手续办理期限：自首付款支付之日起______日内，乙方应将剩余的款项支付给甲方。

3. 乙方选择一次性支付全部剩余款项。

还是分期支付，如乙方选择分期支付，需按照双方另行约定的分期付款计划履行支付义务。

第三条房屋交付1. 甲方应自首付款支付之日开始，自行办理房屋过户手续，出具过户证明。

过户完成后，向乙方移交房屋相关证件。

2. 乙方应在收到过户证明的7个工作日内，与甲方协商确定过户时间，乙方应签署产权过户协议及支付剩余款项，办理产权过户手续。

3. 乙方购买的该房屋属于存量房，如房屋内存在未履行的租赁合同、装修合同等，应由乙方承担相应的法律责任。

第四条房屋质量保证1. 甲方保证房屋的建筑结构、水电设备及附属设施等齐全完好，并不存在任何质量问题。

2. 房屋装修采用________装修，如乙方有意更换装修，应得到甲方同意，并乙方需自行承担更换装修所需费用。

3. 房屋属于存量房，如乙方发现房屋存在质量问题，可向甲方提出书面异议，甲乙双方应协商解决，如无法协商解决，可由双方约定解决方式。

第五条违约责任1. 甲方违反本合同约定未能将房屋及产权过户给乙方的，应向乙方支付违约金的_____%作为补偿。