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295百家论坛浅谈工业与民用建筑的施工管理与控制严乃让云南马龙县通达建筑建材有限公司摘要：当前，工业与民用建筑工程施工管理经历了前所未有的发展，对于工业与民用建筑施工管理显得日益尤为的重要。
在这种情况下，从工业与民用建筑工程的质量管理所应遵循的原则等几个方面，对施工管理水平的影响因素进行分析。
关键词：建筑工程；民用；施工管理引言伴随着我国的经济大发展的来临，建筑工程项目的规模也逐渐加大。
尤其是近些年来，房地产行业呈现出稳步发展的势头，特别是工业与民用建筑也在逐渐受到人们的重视，需求量也越来越大。
而这两类建筑工程与人们的生产和生活都是密不可分的，有着直接和间接的关系和联系。
这是因为从人们的生活和工作规律上看，在活动的空间上主要还是以民用和工业两种方式来进行。
那么，从人们每天所度过的时间来看，几乎全部的时间都用在民用与工业的生产和生活上。
这里也由此可见，只有有效的提高工业与民用建筑的施工工程质量，才能对人民的生命财产起到最可靠的保证。
虽然目前我国的经济也正在飞速的发展之中，然而，却往往对于建筑工程施工上的问题容易有所忽视。
所以，我们要在经济发展的同时，一定要下大力气去进一步关注于建筑工程上的管理控制的问题，发现问题并能运用合理的措施和对策进行有效的解决，确保建筑工程顺利可靠的实施完成。
1.工业与民用建筑工程施工质量管理所遵循的原则从建筑物的类型来归纳和总结，其品种是极其多样化的。
但真正从其用途来划分的话，主要可分为三大类型：①民用建筑。
主要是包括于公共建筑和居住建筑等两个部分，被广泛用于人们的学习、生活、生产及工作。
②工业建筑。
这种建筑主要是用于工业产业的生产及工业产品服务的附属建筑用地。
③农业建筑。
主要是指为农业的生产提供使用的建筑用房，比如：化肥厂及拖拉机厂房等。
在工业与民用建筑工程的整个施工的过程之中，其本质也就是为确保其工程质量，就必须进行必要的事前管理控制，确实把建筑的工程质量摆在所有的建筑工程管理控制的首要位置。
工民建施工管理中存在的问题及措施研究在多种因素的影响下，工程和土木工程的施工管理有时很难注意，相关单位还没有真正掌握工程的整体质量，对施工质量造成严重的不利影响。
工业和民用建筑施工安全。
在工业和民用建筑的建设中，高层住宅的数量越来越多，对其施工质量的控制也越来越重要。
因此，本文将对高层住宅建筑在工业和民用建筑工程中的管理进行分析。
1 工民建工程施工管理存在的问题1.1 施工人员素质较低现代工民建领域可谓是实现了超速发展，但在工民建项目建设量提升了的同时，工民建项目管理人员素质却未能跟上项目建设的发展速度，一些管理人员没有经过详细的培训，仅依靠个人的主观思想进行项目管理，这无疑对工民建项目的建设产生了根本性的影响。
其次，还有一些管理人员，仅仅具有理论知识，对于实际的项目建设技术特点以及局限性都不了解，导致一些施工中的错误操作未能得到及时的纠正。
1.2 对安全管理重视程度不足安全无论在各行各业都应是被重视的话题，已强调多次，尤其在施工过程中。
施工中规定每一个项目要对安全问题有足够重视，但实际施工和管理仍有许多不符合安全标准和规章制度的操作存在，为安全留下了隐患。
如:高空作业缺乏必要的保护措施，进入工地内人员未使用安全帽，穿拖鞋等进入施工场地、对机械设备缺乏养护和安全检查等。
这些问题根源在于施工方忽视了安全的重要性，过分追求经济利益。
造成了安全投入少、安全设备严重不足，导致了施工中存在了大量的安全隐患。
1.3 施工工艺规范性较差经济文化的发展促进了技术进步，建筑技术在其发展过程中的水平不断提高。
目前，我国许多地区已经实现了生产自动化，采用了标准的生产工艺和流程施工，在项目成本范围内保证了工程质量。
然而，技术的进步并没有在各个角落得到普及。
旧的设备和技术的使用仍然存在，导致施工过程受到施工水平的影响，不重视施工技术的标准化。
施工质量达不到要求，不利于提高建筑施工质量水平。
2 工民建工程施工管理应对措施2.1 提高施工人员的综合素质目前在工民建项目的施工过程当中会用到很多融合现代高新科技的施工技术和设备，各项目之间所涉及到的专业也在逐渐走向精细化的模式，这种状况就要求施工建设人员应该具备较高的专业素养，对高新施工技术具有良好的掌握。
工业与民用建筑的工程管理探讨在推动城镇化进程的过程中，工业与民用建筑在我国获得了快速的发展，为了能够保障最终的建筑施工质量符合时代发展的需求，更好的提高建筑工程的质量以及效率，在落实相关管理工作的过程之中上级管理部门以及技术工作人员必须要加强工程管理，只有这样才能够从根源上提高整个建筑的施工水平。
标签：工业建筑；民用建筑；工程管理在信息化以及科技化时代之下，我国的科学技术水平有了不断的提升，社会各界对建筑的要求也越来越高，为了能够保障功用与民用建筑符合时代发展的实质需求，工业与民用建筑行业以及领域必须要结合目前工程管理的现实条件，积极的应对工程在落实过程中存在的各类问题，明确工程管理的具体要求以及相关的内容。
一、工业与民用建筑工程管理如果站在建筑科学的角度来对工业与民用建筑工程管理进行分析，那么可以看出，工业与民用建筑工程管理主要以建筑物的具体运作情况为依据，其中建筑物主要是为个人提供学习，成长以及居住的环境，通过对房屋的具体用途可以将建筑物划分为民用建筑，公用建筑以及农业建筑。
其中第一种主要是为居住者提供学习和生活以及工作的环境，第二种则主要是为各类生产活动的有效运作提供外部环境，具体包括不同用途的工业厂房，第三种则主要立足于农业生产以及生活的现实条件，积极的提供相应的场地服务，具体包括化肥库以及农业水电房。
为了充分的发挥民用建筑以及工业建筑的作用以及价值，在落实相关工程建筑的过程之中，建筑施工人员以及技术工作者必须要积极的控制现有的建造环节，保障建筑的质量能够符合实际的应用要求。
二、工业与民用建筑工程管理的要素（一）切实做好施工安全方面的管理施工安全管理是工业与民用建筑工程管理之中的核心以及基础，在现代社会之中社会各界对建筑工人的管理提出了较高的要求，同时大部分的管理内容所涉及的细节相对较多，因此在运作的过程中极易出现各类安全事故以及问题，对此，建筑工程的安全管理尤为重要，从另一个层面上来看，建筑施工的安全也会在一定程度上提高整体的建筑质量，其符合时代发展的实质需求，管理工作人员必须要积极的立足于行业发展的现实条件以及具体的运作标准，切实做好施工安全方面的管理以及监督。
如何加强工业与民用建筑工程的管理高玲玲摘要：工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。
如何加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重要课题之一，本文就此作以简要的分析和探讨。
关键词：加强；工业建筑；民用建筑；管理1工业与民用建筑工程的质量管理建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。
建筑物按用途可分为三类：①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。
包括居住建筑和公共建筑两大部分。
②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。
包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。
③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。
工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。
工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点：1.1技术支持无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。
在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。
缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。
1.2严格技术标准为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。
工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。
只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。
1.3严格检查隐蔽工程在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。
2工业与民用建筑工程的进度管理工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。
如何加强工业与民用建筑工程的管理1 存在于工业和民用建筑工程管理中的问题1.1 安全问题在工业建筑与民用建筑的工程管理过程中存在的安全问题主要集中于以下四个方面：①管理与施工应该是有机的整体，但是在施工实践过程中施工完全无视管理，或者管理人员不在施工现场的现象普遍存在；②安全经费做为施工单位专款专用的一项开支经常被施工单位的管理者无情地“砍”掉，安全人员的配备也经常是由不相干的人员挂名兼任；③施工单位没有建立健全安全责任制；④施工单位的管理者不重视。
上述问题的产生源于施工单位管理者的安全意识极为淡漠，同时也由于上级部门、施工监理部门的监管力度与监管措施不到位，此外太轻的行政性处罚与应付了事的检查以及安全方面的法律法规不健全执行缺位也是造成上述问题的重要原因。
另外，投资方的资金不到位也会对安全产生严重的影响，甚至层层分包，层层转包，或者资金垫资等等复杂的关系因素也同样会使施工现场陷于失控的状态，更遑谈安全管理了。
1.2 质量问题工业建筑与民用建筑在工程施工过程中的质量问题集中体现在以下三个方面：①建材的产品质量不过关近年来物价飞涨，建材市场也不甘示弱，施工企业面对涨价带来的压力，也都八仙过海、各显神通。
但是通常的做法是偷工减料、以劣充优。
②存在于政府监管力度方面的质量问题进行验收把关的政府由于人员的责任心不强或由于施工单位的贿赂等原因在验收把关时往往睁一只眼闭一只眼，甚至在验收过程中变成了配角，而让施工单位变成主角，这样的验收结果可想而知。
监督的不力势必会造成质量的全面失控。
③施工企业内部存在的管理问题许多施工单位内部的质量管理都是做给监理部门、投资方与其他监管部门看的“面子工程”，在施工现场的外面用斗大的字写一些“百年大计，质量第一”等之类的标语，在施工现场的各个场地都竖立巨幅的质量检查站等标识，但是，往往这样的工地，其内部质量管理也仅仅是“面子工程”而已。
2 工业与民用建筑工程的质量管理工业建筑与民用建筑的质量管理应该分步骤进行，有计划执行。
工业建筑与民用建筑施工管理的异同分析摘要：本文就工业建筑和民用建筑施工管理的异同进行了分析，从项目策划、设计、施工、材料选择、质量控制、环保等方面进行了全面比较和总结。
工业建筑与民用建筑都需要考虑人们的生产和生活需求，但是在施工过程和管理方面存在很大的不同。
本文提出了应该采用的最佳做法，以及在未来减少这些差异的方式。
关键词：工业建筑；民用建筑；施工管理；材料选择；质量控制；环保引言工业建筑和民用建筑施工管理是建筑领域的两个重要方面。
他们不仅仅是在建筑物的形态和区域上存在很大的区别，而且在建筑设计和施工过程中存在许多区别。
这些不同点来自于施工的目的、材料的选择、质量控制的不同和环境的要求等，这一切都会对建筑物产生很大的影响。
本文旨在探讨工业建筑和民用建筑施工管理的异同点，以及如何采用最佳实践来解决这些差异并提出未来改进的建议。
1工业建筑和民用建筑的异同比较1.1项目策划在项目策划上，工业建筑与民用建筑具有相似之处，但也存在差异。
工业建筑的项目策划不仅考虑建筑用途和功能，同时考虑的还有业务模式、产能、物流等。
而民用建筑就以住宅为例，项目策划往往是针对个人和家庭的需求等进行规划。
在工业建筑中，施工队伍的规模要比民用建筑大得多。
因为在工业建筑中需要安排专业分工作业，每个专业对应的人员规模差异较大。
而在民用建筑中，由于空间的限制和专业的相对简单，施工工人规模通常较小。
在工业建筑中，工人需要有更多的工业知识和经验，同时也需要遵守关于施工安全和环境保护等相关法律法规。
对于民用建筑来说，则需要有更多的施工经验和人性化设计，对施工人员的技能要求相对较低。
取而代之的是，他们需要考虑如何提高施工的效率，并关注卫生、安全以及社区环境的整洁度等问题。
1.2设计建筑的设计是两者之间最明显的不同点，工业建筑强调的是生产的效率和适应性，装饰不是最重要的，随着结构的发展，它是重要的特征。
而民用建筑则强调人们的居住和生活舒适以及安全性。
工业与民用建筑工程的管理问题分析摘要：建筑工程项目管理的影响因素众多，由于建筑工程工期长、工程造价高、施工一般都是敞开似的施工，所以受环境的影响因素就很大，再者工程参与的人员众多，享受利益的人也较复杂，所以工程在施工过程中变数就很大，各项外部因素都会在一定程度上影响工程的工期及进展情况。
本文探讨了工业与民用建筑工程的管理措施。
关键词：工业与民用；建筑工程；管理；措施中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：随着人们观念的转变和社会的发展，现在的建筑工程项目的管理已向现代化、科学化的方式转变。
建筑工程项目管理的影响因素众多，由于建筑工程工期长、工程造价高、施工一般都是敞开似的施工，所以受环境的影响因素就很大，再者工程参与的人员众多，享受利益的人也较复杂，所以工程在施工过程中变数就很大，各项外部因素都会在一定程度上影响工程的工期及进展情况。
在此种情况之下，加强建筑工程项目管理就显得尤为必要，一个规范化的管理方式能加强工程项目的市场竞争力，为建筑企业的健康有序发展提供动力支持，加强建筑工程项目管理也是建筑企业走向专业化、规范化的必由之路。
一、工业与民用建筑工程施工管理的重要性建筑工程施工管理是一项非常重要的工作。
首先，建筑工程施工的科学管理可以有效的使施工风险降到最低。
很多未知因素会损害施工项目，有效的风险管理就能最大限度的降低这种损害。
风险管理在施工管理中起到的作用是举足轻重的。
通过风险管理、及时检查计划的进度和具体执行状况并做出恰当的处理可以使项目实施中存在的问题及时暴露出来，避免项目决策的盲目性。
其次，加强施工管理能够加快施工进度，使施工效率提高。
建筑工程施工管理包含了人力资源管理以及沟通管理，可以有效加强各部门的联系使其相互配合，最终达到提高全体人员效率和士气的作用。
第三，加强施工管理可以使建筑施工成本大大降低。
在建筑施工管理过程中使用资源优化、资源平衡、工作分解等方法可以使资源配置得到优化，尤其是那些关键的资源，在保证工期的前提下最终达到降低项目成本的目的。
工业与民用建筑工程的管理问题分析摘要：建筑工程施工管理贯穿于整个建筑工程项目的整个实施过程，尤其是对于工程的施工质量，管理水平的高低直接关系工程的成败。
但是，我国的施工管理水平并没有随着我国经济的快速发展而有相应的提高，并逐渐显露出一些管理问题，需要施工单位对此引起高度的重视，及时予以解决。
本文介绍了工业与民用建筑工程施工管理的重要性，分析了当前工业与民用建筑工程施工管理存在的问题，探讨了加强工业与民用建筑工程项目管理的对策。
关键词：建筑工程施工管理重要性对策中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其管理的优劣直接影响到国家经济设的发展。
时刻关系着人们的生活以及社会的运行，工程管理作为一个重要的建筑工程管理环节，一定要引起相关领导的重视。
应坚持依法建设，改善企业内部管理，提高工程质量意识，加强施工管理力度，促进建筑行业的健康发展。
从而提高建工程企业的市场竞争力，进而使企业在激烈的市场竞争中占有一席之地。
一、工业与民用建筑工程施工管理的重要性建筑工程施工管理是一项非常重要的工作。
首先，建筑工程施工的科学管理可以有效的使施工风险降到最低。
很多未知因素会损害施工项目，有效的风险管理就能最大限度的降低这种损害。
风险管理在施工管理中起到的作用是举足轻重的。
通过风险管理、及时检查计划的进度和具体执行状况并做出恰当的处理可以使项目实施中存在的问题及时暴露出来，避免项目决策的盲目性。
其次，加强施工管理能够加快施工进度，使施工效率提高。
建筑工程施工管理包含了人力资源管理以及沟通管理，可以有效加强各部门的联系使其相互配合，最终达到提高全体人员效率和士气的作用。
第三，加强施工管理可以使建筑施工成本大大降低。
在建筑施工管理过程中使用资源优化、资源平衡、工作分解等方法可以使资源配置得到优化，尤其是那些关键的资源，在保证工期的前提下最终达到降低项目成本的目的。
二、当前工业与民用建筑工程施工管理存在的问题近几年来，建筑行业安全事故频发，并呈逐年上升趋势，每年建筑施工的死亡人数仅次于矿山和交通，给国家及成千上万的家庭带来巨大的生命和财产损失，这给新时期的建筑安全生产管理工作带来了极大的挑战。
浅谈工业与民用建筑的工程管理摘要：工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。
如何加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重要课题之一，本文就此作以简要的分析和探讨。
关键词：工业与民用建筑；工程管理随着现代科技的高速发展，工业与民用建筑施工技术也不断进步，因此，加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重点，工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。
工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几方面。
一、要做好技术层面的管理工作1.施工组织总设计的编制作为一个大型工程，一般图纸是在开工后陆续到的，所以，施工组织总设计主要是靠以往的同类施工经验、投标时的技术标结合设计院的初步设计、已到的部分图纸和现场勘察的施工条件来编制。
首先,内容要全面,对砼框架结构工程,主要包括:测量工程、土方工程、降水工程、基础施工、砼框架结构施工(包括模板工程、钢筋工程、砼工程)、砌筑工程、装饰工程(包括抹灰、涂料、门窗安装、贴面砖、幕墙、卫生间防水)、电气工程、给排水管道安装、通风空调安装……对钢结构工程，主要包括：详图转换、钢结构加工（放样、下料、拼装、焊接、喷砂除锈、油漆）、钢结构安装、大型吊车方案、高强螺栓安装、现场油漆、墙面瓦及屋面瓦的安装、门窗安装……在施工组织设计中，要对质量和安全保证措施做全面的安排和部署。
同时还应编写工程的质量计划。
2.图纸会审施工前要进行图纸会审，由于现在的设计任务繁重，设计质量越来越差，所以这是必需的一步，以避免在施工过程中发现大的设计问题而耽误工期影响施工进度。
图纸会审主要是看各专业图纸之间的关键部位是否相符，比如和设备安装相关的尺寸，电气与土建图的相关尺寸，以及是否存在更有利于施工方的改动。
图纸会审发现的问题应及时和设计沟通，是问题的要及时处理，并将处理结果发相关部门（主要是工程部门和预算部门）。
工业与民用建筑施工现场质量管理的完善策略探讨摘要本文阐述工业与民用建筑施工现场质量管理内容，分析了工业与民用建筑施工现场质量管理存在的问题，并针对这些问题分别从注重人员培训、加强施工材料管理、优化施工设备管理、加强施工现场的安全管理以及保证建筑施工项目的进度等方面，提出工业与民用建筑施工现场质量管理的完善策略。
关键词工业建筑；民用建筑；施工现场；质量管理；完善策略1.影响施工现场质量的主要因素1.1人员在工业和民用建筑施工现场的质量管理中，人员管理是主要的管理内容之一，施工人员在整个建筑项目中发挥着非常重要的作用，他们的综合素质在一定程度上决定着建筑施工的效率和质量，这就意味着管理人员应当根据施工人员的特点，科学地分配岗位，充分发挥出施工人员的优势。
1.2施工材料建筑材料会对建筑质量起到决定性的作用，可以将建材的管理划分成施工前的采购和后期的保管。
在采购环节主要控制建材的质量，保证建筑材料可以满足后期施工的要求。
不仅如此，材料的保存也十分关键，应当选择通风条件好、干燥的环境当作建材的存储仓库，以免建材在保管期间发生腐蚀或风化，影响结构变化等，确保施工的顺利开展。
1.3施工设备在工业与民用建筑施工期间，需要应用到各种类型的施工设备，合理地应用施工设备可以有效保障建筑的效率和质量。
如果在施工期间施工设备出现问题，一方面会影响施工的进度，另一方面还有可能引发伤亡问题，为施工企业带来不利的影响。
所以在设备管理环节中，应当按照建筑的具体标准选用适宜的设备，高层建筑选用大型的设备，低层建筑选用小型的设备，设备管理人员应勤于检查设备使用的精度，若在检查期间发现问题，应立刻维修或者是更换，以免引起不必要的麻烦[1]。
除了上面提到的一些因素之外，施工工艺、施工过程管控也会影响建筑质量，若选择的施工工艺不科学，对施工过程的管控不严格，轻则会延误建设的时间，重则会留下安全隐患，因此加强工业与民用建筑施工现场质量管理十分重要。
工业和民用建筑的工程管理分析
摘要：工业和民用建筑涉及面很广,是和人类息息相关的建筑群体,影响工业和民用建筑工程的因素也很多,如设计、材料、施工工艺、技术措施、安全管理制度等均直接影响着工程施工质量; 在工业和民用建筑工程中，要充分运用管理学、经济学、应用统计学、运筹学、会计学、财务管理、工程经济学、组织行为学、市场学、计算机应用、经济法、房屋建筑学、建筑工程施工技术、工程项目管理、工程估价、建设工程合同管理、房地产开发与经营、建设工程项目融资、土木工程概论、工程力学、工程结构这些理论和实践经验来分析评估每一个工程。
关键词：工程分析科学管理施工管理
Abstract: the industrial and civil building range is very wide, is closely related to human and building complex, affects the industrial and civil engineering of many factors, such as design, material, construction technology, technical measures, safety management system are directly affect the engineering construction quality; In the industrial and civil engineering, to make full use of management science, economics, applied statistics, operations research, accounting, financial management, engineering, economics, organizational behavior, marketing, computer application, economic law, building construction, building construction technology, project management, engineering assessment, construction project contract management, real estate development and management, construction engineering project financing, civil engineering introduction, engineering mechanics, engineering structure these theory and practice experience to evaluate each project.
Keywords: engineering analysis scientific management construction management
工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。
工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面都有很多特点，要求很高。
民用建筑指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
民用建筑功能多，用途广，民用建筑比工业建筑要复杂得多。
工业和民用建筑对人类的影响都很大，对一项即将要进行的建筑项目，要用工程管理的方法进行管理和评估。
一工业和民用建筑的投资评估。
对于一个在建的厂房或者是经济住房来说，施工技术的优劣直接影响建设费用、进度、质量，决定项目建成后的使用价值和经济效果。
施工技术与施工
组织设计密切相关。
对各种施工组织方案进行技术上、经济上的对比分析, 从中选出最合理利用人力、物力和财力资源的施工方案, 从而提高工程施工质量，降低工程造价。
一个优秀合理的施工组织对工程造价是很重要的。
工程造价不仅仅是经济管理, 同时也是经济和技术统一管理的过程。
在工业和民用建筑中，要充分评估各项经济指标。
在施工组织设计中, 应正确处理工期、质量和造价三者之间的关系, 使施工组织设计做到：在保证质量达到合同要求前提下, 工期合理、造价节约, 为工程实施提供积极可靠的控制目标。
每一工程项目确定,都有它不同的地点和环境,因而有不同的施工方案，每个方案都会产生不同的费用，对即将在建的工程进行经济投资评估，有利于实现用最小的投入，实现效益的最大化。
二工业和民用建筑的可行性研究。
图纸
一个厂房图纸的好坏，不仅仅是经济问题，还涉及到是否可行的问题。
好的施工设计方案，能确保工程顺利进展。
所以施工方要严把设计关，建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的。
施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。
施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。
整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
地基
每个地方受地形，气候的影响不同，在施工前，施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的勘测取样，确保数据的正确性，通过检测确定基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些实际中的参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。
有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。
3．招标
在工业和民用建筑中，往往采用招标的方法来挑选最佳的施工团队。
在实际投标活动中，投标企业编制的技术投标书，往往会形成两个极端，一个是面面俱到，遵守教条主义，全盘按照书里条例，不管实际上有无此项内容都一并写上；一个就是主观上把技术投标书视为形式主义，致使内容空洞、残缺，没有形成完全的技术投标书。
像这样流于形式的施工组织设计或者虽有施工组织设计，
但对其中施工方案和技术措施未进行严格审查、监督，常常会引起经济纠纷；而无施工组织设计更会引起工程决算的经济纠纷。
在投资来源发生变化和社会主义市场经济激烈竞争中，施工组织设计不仅是组织施工、指导生产的文件，而且是工程造价控制的重要内容。
对与一项即将在建的工业或民用建筑，要考虑各方面的因素，选择最佳的施工团队。
三工程建筑的施工管理
不管是工业建筑还是民用建筑，施工质量都是不可以忽视的。
施工现场管理是保证建筑施工质量的关键。
保证工程的施工质量，要从以下几个方面入手。
1.原材料采购和管理
工业和民用建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，这就是高层建筑的强度控制。
工业和民用建筑的施工原材料的选择要严格把关，确保使用的建筑材料尤其是对混凝土和钢材的选用，符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现象。
在原料管理上，对作业现场的进度状况、物料或半成品的库存量、品质不良状况、设备故障、停机原因等，以视觉化的工具，进行预防管理。
使任何人都有了解好与坏的状态，即使新进人员也能很快缩小作业上的品质差异。
对材料特殊性认识不清楚的话就有可能出现差错，这也正是现场管理盲点之一，若不特别留意，就无法生产出合格的产品。
2.人员管理
施工人员的素质高低，直接决定着施工技术的优劣。
提高施工质量，关键在于施工人员的培训。
要贯彻实施科学施工的方法。
抓生产同时抓安全，以专业安全知识为内容，用激励或者规定的手段，提高施工人员的施工技术，增强对机器设备运用的熟练程度，提高施工人员的敬业精神，按照预期完成建设任务，进制无故旷工、磨洋工的现象。
施工中，要遵循“按图施工”的原则，并做好各项安全防护及应力支撑系统的验收工作。
如果发现问题，要及时纠正违规操作和违纪行。
避免出现各种因施工团队操作不当或施工技术不当而造成的损失。
要采用ABC的管理方法，把现场所看到的东西或感想用笔记下来，与相关负责人进行沟通。
每次回到现场时，检查进行状况，直到满意为止。
3.施工机器设备的保养
随着施工技术的高速发展，当今建筑工程中机械设备的作用与日俱增，因此机械设备的管理也成为施工现场质量管理的一个重要方面。
首先要加强对机械设备操作人员的技能培训，坚持持证上岗，强化质量、安全意识。
此外，还需要对机械设备定期进行检查、保养，一方面是保证机械设备的正常运行以保证工
作质量，另一方面也可以有效地提高机械设备的使用寿命，节约施工成本。
四结束语
综上所述，在工业和民用建筑中的工程管理方法，是为了要达到经济上的效益最大化，质量上的最优化，从而可以看出，在整个工程的实施过程中，工程管理是不可或缺的，任何企业都不能忽视的，这样才能使工业和民用建筑的工程达到技术先进可行、经济合理的最佳效果。
