综合楼设计项目说明书
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超高层综合楼策划
超高层综合楼策划本文档旨在对超高层综合楼的策划进行详细介绍，内容包括超高层综合楼的定义、优势、设计原则、功能划分、建设要点以及项目管理等方面。
定义超高层综合楼是指高度超过一般建筑物的综合楼群，其高度一般在150米以上。
超高层综合楼汇集了商业、办公、住宅、酒店等多种功能，并提供城市化生活的一站式解决方案。
其设计和施工相对复杂，需要考虑到结构、安全、经济和环保等多个因素。
优势超高层综合楼相比传统建筑物具有以下优势：1.城市化发展：超高层综合楼能够有效地利用有限的土地资源，满足城市人口快速增长的需求。
其集中化设计和建设方式可以提供更多的居住、工作和娱乐场所，为城市化发展提供了便利。
2.城市环境改善：超高层综合楼的建设可以提升城市形象和风貌，为城市营造独特的地标建筑。
其现代化设计和创新性的建筑材料能够改善城市环境，提升人民的生活品质。
3.商业发展机遇：超高层综合楼的商业空间能够容纳更多的商铺、餐饮和娱乐场所，为商家提供更多的机会和空间。
商业发展的潜力将直接推动城市经济的增长。
4.建筑技术突破：超高层综合楼的建设需要借助先进的建筑技术和施工设备，推动建筑行业的创新和发展。
在超高层建筑的建设过程中，需要充分考虑结构安全、抗震设计和节能环保等因素，促进建筑科技的进步。
设计原则超高层综合楼的设计应遵循以下原则：1.结构安全：超高层建筑的设计应具备良好的结构强度和稳定性，能够有效抵御各种外力因素的作用，确保建筑的安全性。
2.空间效率：超高层综合楼需要充分优化和利用建筑空间，确保各功能区域的布局合理，以提高空间的使用效率。
3.环保与节能：设计应考虑到建筑的能源消耗和环境影响，采用节能材料和技术，减少能源浪费与环境污染。
4.建筑美学：超高层综合楼作为城市地标建筑，设计应注重美学效果，与周边环境协调一致，提供美感和视觉享受。
功能划分超高层综合楼的功能划分可以根据需求和市场调研来确定，典型的功能划分包括以下几方面：1.商业空间：提供多种商铺、百货商场和超市，满足人们购物、娱乐和休闲需求。
某学校综合楼平面图纸(含设计说明)
总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通1-256黑板详88J4(二)残疾人卫生间女卫男卫普通教室总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通自 控管 道弱 电电 气给 排 水暖 通签会结 构建 筑总 图i=2%25.00014.3004.20015.00011.4007.800%%P0.00016.50019.80023.20025.600i=1%i=1%下i=2%i=1%i=1%i=1%i=1%i=2%i=2%i=2%i=1%15.000 (结构标高)28.600储存间15.000 (结构标高)i=1%i=2%i=2%i=1%i=1%i=1%i=1%i=1%i=1%i=1%i=2%i=2%1水簸箕国标99J2013315.00015.000 (结构标高)下i=2%i=1%i=1%i=1%i=1%15.000 (结构标高)立面图 1:150立面图 1:1501.5003.000-0.0202.4004.20013.800总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通屋顶层平面图 1:150i=2%i=2%i=2%i=1%水簸箕下2-2剖面图 1:1501-1剖面图 1:150总 图会签给 排 水电 气弱 电自 控结 构建 筑管 道暖 通10.200 (结构标高)4.200%%P0.00019.200标高层平面图 1:150立面图 1:150立面图 1:150%%p0.0004.20015.00011.4007.80015.00011.4007.8005.2004.0000.9007.8006.000(结构标高)R330019.2001.本工程为总建筑面积: 8383.84m %%152, 建筑占地面积:2708.5
项目工作说明书
项目工作说明书项目工作说明书【篇一】第一部分项目介绍一、总体概况屯留县屯玉种业商贸综合楼项目，位于屯留县麟降东大街111号（原屯留玉峰种业公司院内），总占地面积10208㎡，规划建设3栋住宅楼及4612㎡临街商铺。
该项目地处县城中心区域，位置优越、交通便利、环境优美、公共设施配套齐全，现代气息浓郁，倾力打造全县一流的现代化、花园式高档住宅小区。
项目由长治市五星房地产开发有限公司开发建设，该公司资金、技术力量雄厚，具有多年房地产开发经验，具有国家贰级资质，近年来先后成功开发建设了五星小区、佳地花园小区、奥林花园、帝景苑等小区，市场反响良好，赢得了广大消费者和投资者的青睐。
项目由山西省第二建筑设计院组织精干力量、精心设计，整体造型简洁流畅，庄重大方、融入诸多现代元素，内部设计市场管理，功能完善、方便舒适，体现了“以人为本，追求高品质生活”的设计理念。
项目由山西省建筑公司总包施工，该公司具有多年建筑行业从业经验，先后建设了大原佳地花园小区，太原奥林花园小区、太原交通大厦、山西三桥大厦等项目，技术一流，质量可靠、信誉度高。
二、功能规划该项目占地10208㎡，总建筑面积23533.20㎡，其中住宅18921.2㎡、商铺4612㎡、绿化面积2100 ㎡、绿化率达35%，可容纳住户134户。
基本户型为四室两厅两卫（148.6 ㎡）、三室两厅一卫（125.7㎡）、二室两厅单卫（92.9㎡）。
小区内配套建设有车库，会所、园林景观、室外活动场所，是一个集居住、休闲、娱乐为一体的，现代化、园林式高档住宅小区。
第二部分项目特点该项目为开发商集多年房地产开发经验倾力打造的现代化，园林式、商住一体化住宅小区，在尽享现代品致生活的同时，更坐拥无限升值潜力，是您置业的绝佳选择。
一、产权独立、户型多样该项目由开发商在原有土地上进行开发建设，符合国家法律法规的有关政策，各种手续建全完备，业主拥有独立产权。
内部结构动静分离，具有丰富的层次感，更具人性化，拥有二居，三居、四居等不同户型10余种，满足了不同业主的多元化需求，兼具居住和投资功能。
村综合楼施工组织设计方案
村综合楼施工组织设计方案本工程为村综合楼，包括办公楼、图书馆、科技馆、村民活动中心等，总建筑面积约为5000平方米。
该工程位于村庄中心，地理位置优越，交通便利。
工程周围环境良好，无不良地质条件，适宜进行建设。
为确保本工程的顺利实施，我们将设立项目经理部，负责整个工程的施工组织和管理。
项目经理部下设施工队、技术部、物资部、财务部和办公室等部门，各部门职责明确，协同工作。
施工顺序：根据工程特点和现场条件，我们将采用分段流水作业的施工方法，按照基础工程、主体结构、装饰装修的顺序进行施工。
施工方法：基础工程采用人工挖孔桩和土方开挖；主体结构采用预制构件和现浇结构；装饰装修采用普通抹灰、地面铺设、门窗安装等常规方法。
施工机械：根据施工方案，我们将选用合适的施工机械，如挖掘机、装载机、搅拌机等。
施工进度：为确保工程按期完成，我们将制定详细的施工进度计划，并严格按照计划进行实施。
建立质量管理体系：我们将建立全面的质量管理体系，明确各级人员的质量责任，确保每个环节的质量控制。
材料质量控制：对进场的材料进行严格的质量检验，确保其符合设计要求和相关标准。
施工过程质量控制：对施工过程进行全面监督和控制，确保每道工序的质量符合要求。
成品保护：对已完成的部位和成品进行保护，防止损坏和污染。
安全管理体系：建立完善的安全管理体系，明确各级人员的安全责任，确保安全生产。
安全防护措施：对施工现场进行安全防护，如设置安全围栏、安全网等，确保工人和设备的安全。
文明施工措施：实行文明施工，保持施工现场整洁有序，减少对周围环境的影响。
环境保护措施：对施工过程中的环境保护进行管理，减少扬尘、噪音等污染。
环境保护措施：在施工过程中，我们将采取一系列环境保护措施，如减少扬尘、噪音污染，合理利用资源等。
水土保持措施：在施工过程中，我们将采取水土保持措施，如设置排水系统、植树种草等，以防止水土流失。
节能减排措施：我们将采用节能减排的技术和设备，如太阳能路灯、节能灯具等，以减少能源消耗和环境污染。
某地区综合楼全套建筑设计施工图(含设计说明）
男厕残卫女厕宿舍梯入口暖通弱电演艺吧 男厕男更衣女厕女更衣职工餐厅暖通 男厕女厕包厢包厢 男厕女厕KTVKTV散座化妆KTV舞台大厅本层不超过540人控制室暖通弱电KTV服装道具KTV散座强电连廊休息厅强电散座门厅强电连廊 男厕女厕FM-1520FM-1520FM-1520KTV特级防火卷帘特级防火卷帘弱电KTVKTV暖通FM-1520KTVKTVFM-1520FM-1520大厅上空特级防火卷帘特级防火卷帘KTV女厕8人宿舍男厕本层最多可住宿164人暖通男浴室女浴室弱电活动8人宿舍天井特级防火卷帘FM-1520FM-1520过厅特级防火卷帘强电8人宿舍8人宿舍电梯机房强电一层平面图1:100二层平面图1:100三层平面图1:100四层平面图1:100五层平面图1:100屋顶平面图1:100初加工库房库房主食品库副食品库备餐间洗碗间主楼（已建）主楼（已建）主楼（已建）主楼（已建）连廊花池见建施说明残疾人坡道及其栏杆做法详98ZJ901上坡道1:12配电间@260X143上4级@300X140上2级上3级@300X140上2级@300X140由甲方二次装修设计送审厨房具体做法由甲方二次装修送审餐厅墙体采用轻质隔断，由甲方二次装修送审选定墙体采用轻质隔断，墙体采用轻质隔断，由甲方二次装修送审消毒间120厚耐火砖1烟囱大样1:25烟囱见建施排污沟及其盖板参98ZJ512沟300宽400深热加工灶台灶台灶台男厕女厕大便槽及砖砌隔断见参98ZJ512男浴室女浴室见98ZJ512小便槽及砖砌隔断妇洗洗手池洗涤池洗涤池洗手池KTVKTVKTVKTV弱电上3级@300X140门厅盥洗室第一演艺单元,面积198.39%%164第二演艺单元,面积127.96%%164第四演艺单元,面积152.60%%164第三演艺单元,面积161.00%%164上底标高＝23.000顶标高＝25.20015t冷水箱顶标高＝25.0
综合楼工程施工项目设计方案
***综合楼工程施工项目设计方案一、施工方案1、工程概况1-1、工程名称：***综合楼工程1-2、设计单位：***建筑设计院1-3、建筑面积：本工程为综合楼，总建筑面积约3416㎡。
1-4、建筑规模：框架结四层1-5、建筑高度：首层层高为4.5m、二层层高为4.2 m、三~四层层高为4.0 m 总高度为(20.80m)。
1-6、抗震烈度：七度三级1-7、结构形式：本工程为框架结构。
采人工挖孔桩基础，承台、各层框架柱混凝土强度等级为C25，各层楼板混凝土强度等级为C25；所有墙体均采用MU10强度加气混凝土砌块砖，围护墙、楼梯间墙墙厚为180mm，其余均为120mm 厚；砌体砂浆为M5混合砂浆。
1-8、以现浇钢筋混凝土板为楼地面，面批1：2水泥砂浆20厚抹面压光。
2、施工条件2-1、施工图已由岳阳市建筑设计院设计完成。
2-2、建筑资金来源已落实，有关手续已办理。
2-3、“三通一平”已具备，施工队伍需按施工要求将水、电从指定位置接入，进行现场布置。
2-4、自然条件：应做好防雨、防暑准备。
3、施工部署3-1、施工管理组织将工程列为确保优良工程项目，采取项目法施工，严格按GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》执行。
选派优秀的项目经理担任本工程项目经理，选派精兵强将，组织技术力量强、能打硬仗的项目班子投入本工程。
3-2、施工顺序3-2-1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原则。
3-2-2、为加快进度，基础基础完毕并经验收后马上进行上部结构的施工。
主体结构施工段施工完毕后立即进行主体验收，以便装饰工程及时进行。
3-2-3、室内装饰采用从上至下的施工流向。
同层装饰采用先墙顶后地面的施工程序。
室外装饰施工流向从上至下。
3-3、工程目标3-3-1、质量目标：严格按照设计要求和规范施工，工程质量必须符合工程设计和现行建筑工程质量验收标准，确保一次验收合格。
人民医院综合楼
人民医院综合楼人民医院综合楼是一坐位于城市中心的现代化医疗设施，旨在为患者提供最优质的医疗服务。
该综合楼将集结医疗科技、人文关心和舒适环境于一体，为患者提供全方位的医疗体验。
一、建造设计1. 建造外观：人民医院综合楼采用现代化建造设计风格，外观简洁慷慨，突出医疗机构的专业形象。
建造外墙采用高质量的玻璃幕墙，增加自然光线的透过性，提供舒适的室内环境。
2. 楼层规划：综合楼共设有地下两层和地上八层，总建造面积约为XXXX平方米。
地下一层设有停车场和后勤设施，地下二层设有医疗设备储藏室和供应室。
地上八层分别设置了不同科室，包括内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科等。
3. 室内布局：每层楼都设有病房、手术室、诊室、检验室、药房等功能区域。
病房采用单人间和多人间相结合的方式，根据患者需求提供不同的住院环境选择。
手术室配备先进的手术设备和监护设备，确保手术的安全和高效进行。
二、医疗设备1. 诊断设备：人民医院综合楼配备了最先进的医疗诊断设备，包括CT扫描仪、核磁共振仪、X射线机、超声波设备等。
这些设备能够提供精确的诊断结果，为医生制定治疗方案提供有力支持。
2. 手术设备：手术室内设备齐全，包括高清显微镜、电子手术床、麻醉设备等。
这些设备能够满足各类手术的需求，提高手术的安全性和成功率。
3. 医疗监护设备：病房内配备了先进的医疗监护设备，包括心电监护仪、血压监测仪、呼吸机等。
这些设备能够实时监测患者的生命体征，及时发现异常情况并采取相应的治疗措施。
三、医疗服务1. 专业医疗团队：人民医院综合楼拥有一支由资深医生、护士和技术人员组成的专业医疗团队。
他们具有丰富的临床经验和专业知识，能够为患者提供高质量的医疗服务。
2. 个性化诊疗方案：医疗团队会根据患者的具体情况制定个性化的诊疗方案，确保患者能够得到最适合自己的治疗方式。
3. 24小时急诊服务：综合楼内设有24小时急诊科，随时为患者提供急救和紧急治疗服务。
综合楼工程结构工程策划书
综合楼工程结构工程策划书一、项目概况综合楼工程拟建于XX市中心商务区，总建筑面积约为XXX平方米，将包括商业空间、办公空间以及生活服务设施等功能区域，项目目标是打造成为该城市的标志性建筑物并提供一流的商务和生活体验。
二、工程目标1.设计优质的结构体系，确保建筑具有良好的抗震性和承载能力；2.提供符合现代商务和生活需求的功能空间；3.最大化地利用空间，提高建筑使用效率；4.实现建筑外观美观大气，成为城市的地标性建筑。
三、工程设计1. 结构设计综合楼结构设计将采用钢筋混凝土结构，具备良好的抗震性和承载能力。
主要承重构件将采用高强度混凝土，配合适当的钢筋布置和结构加固设计，以确保建筑的结构稳定和安全性。
2. 功能区划综合楼将分为商业区、办公区和生活服务区三大功能区域，每个区域布局合理，充分满足不同业务和生活需求。
商业区将拥有宽敞明亮的展示厅和商铺，办公区将设计为现代化办公空间，生活服务区则包括餐饮、娱乐、健身等服务设施。
3. 绿化设计为提升建筑的环境质量和居住舒适度，综合楼将设置多个绿化景观区域，包括屋顶花园、室外花园和庭院等，并在建筑立面设计中引入垂直绿化手法，以增加城市绿化覆盖率。
四、施工方案1. 工程进度综合楼工程将采用总承包模式进行施工，施工周期为X个月。
预计分为土建施工、结构施工、装饰装修等多个阶段进行施工，严格按照施工进度表推动施工进度。
2. 施工质量为确保工程施工质量，将制定严格的施工工艺和质量控制标准，配备专业的施工队伍和管理团队实施监督，确保施工过程中质量合格。
五、安全防护在整个工程施工过程中，将严格执行安全生产标准，建立安全管理体系，设置安全警示标识，制定应急预案和应急演练计划，确保施工现场安全稳定。
六、工程预算综合楼工程预算约为XXX万元，具体包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用，将根据施工进度和实际情况进行动态调整，确保工程不超支。
七、验收与竣工综合楼工程完工后将进行严格的质量验收，确保工程符合相关建筑规范和设计要求。
综合楼施工组织设计
综合楼施工组织设计一、项目背景本文档旨在详细描述综合楼施工组织设计，确保施工过程的顺利进行，达到预期的工程质量和工期目标。
二、项目概述综合楼是一座多功能建造，包括办公区、商业区、会议区等。
本项目的总建造面积为XXXX平方米，共有X层，主要结构为钢筋混凝土框架结构。
三、施工组织设计1. 施工组织机构本项目的施工组织机构包括项目经理、施工队长、技术负责人、安全负责人等。
项目经理负责全面协调和管理施工过程，施工队长负责具体施工工作，技术负责人负责技术指导和质量控制，安全负责人负责安全管理。
2. 施工流程（1）前期准备：包括场地清理、施工材料采购、设备调配等。
（2）基础施工：进行地基处理、基础浇筑等。
（3）主体施工：按照施工图纸进行主体结构施工，包括钢筋绑扎、模板搭设、混凝土浇筑等。
（4）装饰施工：进行室内外装修，包括瓷砖铺贴、墙面粉刷、天花板安装等。
（5）设备安装：安装电气设备、通风设备、给排水设备等。
（6）收尾工作：进行清理、验收、整理等。
3. 施工方案（1）基础施工方案：根据地质勘察报告，采用适当的基础处理方式，确保基础的稳定性。
（2）主体施工方案：按照施工图纸和结构设计方案，合理安排施工顺序，保证施工质量和进度。
（3）装饰施工方案：根据设计方案，选择合适的装修材料和施工方法，实现装饰效果。
（4）设备安装方案：根据设备安装图纸和要求，合理安排设备的安装顺序和方法，确保设备正常运行。
4. 施工安全措施（1）安全教育：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和操作技能。
（2）安全设施：设置安全警示标志、安全网、防护栏等，确保施工现场的安全。
（3）施工计划：制定详细的施工计划，合理安排施工工序，避免施工过程中的安全隐患。
（4）应急预案：制定应急预案，明确各种紧急情况下的应对措施，确保人员安全。
5. 质量控制措施（1）施工材料：选择符合国家标准的建材，确保施工质量。
（2）施工工艺：按照施工规范和标准操作，确保施工质量。
项目配套工程方案
项目配套工程方案一、项目概况1.1 项目名称：XXXX综合楼项目1.2 项目地点：XXXX市XX区1.3 项目规模：地上13层，地下3层1.4 项目概述：XXXX综合楼项目位于XXXX市中心商业区，项目总建筑面积为XXXX平方米，主要包括商业、办公和酒店三大部分。
商业部分包括多功能商场、影城、餐饮、美容美发等业态；办公部分为写字楼和会议中心；酒店部分包括星级豪华酒店和长租公寓。
1.5 项目目标：打造成为XXXX市区域商务中心的地标性建筑，提供商务办公、休闲娱乐、酒店住宿等多种服务，成为城市商业发展的新增长点。
二、工程配套方案2.1 设计方案2.1.1 建筑设计方案根据项目地理位置和市场需求，采用现代简约风格设计，以玻璃幕墙、钢结构为主要建筑材料，打造出现代感十足的城市综合楼。
同时，在设计中充分考虑建筑的节能性、环保性和人性化，保证项目的可持续发展。
2.1.2 室内设计方案商业部分以时尚、舒适、便利为设计理念，打造出宜人的购物、娱乐空间。
办公部分注重空间灵活性和舒适度，设施设备配备完善，符合商务办公的需求。
酒店部分突出豪华、高端、舒适，为客人提供贴心的服务和舒适的私人空间。
2.2 基础设施方案2.2.1 供水排水采用地下深井供水系统和地下管网排水系统，保证项目正常用水和排水。
2.2.2 供电方案与XXXX供电局协商，通过变配电合并新建、增容的方式满足项目用电需求，保证项目正常用电。
2.2.3 供气方案与XXXX供气公司协商，设计建设地下管网供气系统，满足项目用气需求，并保障用气安全。
2.2.4 通风与空调设计建设中央空调系统，保证项目内空气质量和温度舒适。
2.2.5 消防设施设计建设自动灭火系统、消防排烟系统、消防电梯等消防设施，确保项目内部消防安全。
2.3 建筑设施方案2.3.1 电梯系统根据建筑规模和用途，采用多部电梯组合的方案，以保证交通效率和安全。
2.3.2 照明系统设计建设LED照明系统，保证项目内部照明舒适度和节能性。
职业技术学院教学实训综合楼设计方案、技术标
第一章设计指导思想和理念设计指导思想和理念从以下几点出发考虑：1、*******教学实训综合楼项目初步设计附图2、项目背景与重点*******位于****郑上路以南，商隐路以东。
东侧与郑上路郑州绕城高速口相邻，交通便利；南侧临近李商隐公园，人文文化丰富。
本项目教学实训综合楼位于校园教学楼以南，信息图文中心以北。
充分利用有限的土地提供各种有利学生成长的空间，打造亲和素雅富有特色的校园环境，满足学生学习知识和心理成长的需要。
3、设计思想和总体理念结合*******的文化理念和办学特点，在本项目教学实训综合楼建设上体现原有校园所具的风貌，在延续*******校园建设风格的同时，采用新材料和新技术，创造出教学实训综合楼独特的风格形象。
建筑方案在遵循以人为本的前提下，充分利用原有的地形、地势及自然资源条件，将本建筑单体与校园整体规划和原有建筑有机地联系起来。
在建筑设计方面，强调和现有建筑的协调，以“现代、简约、舒适”为建筑造型的主要风格特征，通过现代建筑语言、空间构成的方式，展现一个简洁大方、和谐统一、内外有别的校园建筑形象。
营造一个具有*******特色的集教学、科研为一体的“花园式”的校园建筑，同时也体现了经济、实用、生态、美观的特点，符合现代绿色经济发展的要求。
本着人本主义原则、生态优化原则、地方性原则等理念，为学生提供表达情感、培养兴趣、提高素质的场所。
将本建筑空间环境与周边的校园环境有机融合。
既展现教学实训综合楼的独有特色，又为校园增添了多彩的元素。
提倡素质教育的当今，现代教育理念有了很大的发展，学校不仅仅向学生教授知识，还着重于培养学生的综合能力和人格的培养。
交流实训就是培养这些能力最有效的手段之一。
学生与老师之间、学生之间的交流已不再局限于课堂，还可以扩展到实训等活动空间。
教学实训综合楼在平面布局上考虑到了教师与学生交流空间的舒适性与便捷性，适宜的环境会使交流更加简便通畅，从而提升教学质量。
天津市政协办公楼、综合楼 设计说明(03.12.1)
第一章初步设计总说明一、设计依据：1.建房<2003>941号文件《关于下达2003年和平区新华路207号停缓建项目调整投资计划的通知》2.津政纪<2003>51号《关于市政协机关泰达大厦办公用房置换有关问题的会议纪要》3.建2001-0004《中华人民共和国建设工程规划许可证》4.甲方提供的1:2000地形图1:500地形图5.甲方提供的原和平设计院设计的原设计图纸6.甲方提供的设计任务书7.国家有关设计规范等二、设计指导思想：执行国家有关规范，贯彻在满足使用要求、规划要求前提下，控制设计质量，注意节约投资。
三、工程设计范围和设计分工：改建中为两个子项：一是办公楼，二是综合楼。
办公楼前身为和平区业余体校的培训楼和和平网球馆的附属楼。
设计范围包括建筑、结构、给排水、暖通、电气五个专业。
变电室及煤气设计，甲方另行委托。
四、工程基地状况：本工程坐落在新华路上，北邻和平区网球馆，间距7.4m；南邻和平体育馆，间距26m；东邻现要改造的综合楼，间距12.8m；西邻新华路，距路边为22m。
新华路作为规划路将拓宽为30m，拓宽后建筑台阶外缘距路边为10m，建筑外缘距路边19.5m。
五、方案确定：该工程从建设到主体完工，在甲方提供的任务书的指导下，进行平面、立面以及各专业的修改，设计尤其是立面经过市政协领导以及规划部门的评审，经过几轮方案的修改，认定了目前的方案为最后的实施方案。
第二章建筑专业设计说明一、总平面图：1.改造后的工程新的名称为天津市政协办公楼和综合楼，总平面设计为二个主要进出口。
一个是在对应办公大楼的正中设一个，另一个将在办公大楼与体育馆之间设一个。
2.存车问题：根据《天津市停车场（库）规划设计规则》的规定，市级政府办公楼建筑，停车数应为每0.4辆/100㎡。
本工程建筑面积为17000㎡，停车数量应为68辆。
根据目前的实际情况，地下能存车15辆，地上院内停车50辆，加在一起共为65辆，基本满足“规则”要求。
厂房办公楼及综合楼施工组织设计
厂房办公楼及综合楼施工组织设计1. 引言1.1 文档目的本文档旨在提供厂房办公楼及综合楼施工组织设计的详细信息。
通过合理的组织和安排，确保施工项目能够按时、按质、按量完成，保证施工工程的顺利进行。
1.2 背景在厂房建设中，办公楼及综合楼是不可或缺的一部分。
厂房办公楼提供了办公和管理的场所，综合楼则为工人提供了生活和休息的设施。
因此，对厂房办公楼及综合楼施工组织进行合理设计，对于保证施工进度和质量具有重要意义。
2. 施工组织设计2.1 施工组织结构建议采用分部施工组织结构，根据办公楼及综合楼的不同功能，可以将施工工程划分为以下几个部分：•办公楼主体结构施工•办公楼内部装修施工•综合楼主体结构施工•综合楼内部装修施工每个部分可以设立一个施工组织小组，分别负责相应的施工任务。
2.2 施工流程2.2.1 办公楼主体结构施工流程1.场地准备与平整：清理施工现场，确保施工区域可用。
2.基础施工：进行办公楼地基的打桩、浇筑混凝土等工作。
3.主体结构施工：按照设计图纸进行梁、柱、墙体的施工。
4.土建配套设施施工：包括排水管道、电力线路等配套工程的施工。
5.竣工验收：对办公楼主体结构进行验收，确保质量合格。
2.2.2 办公楼内部装修施工流程1.墙面装修：进行办公楼内墙面的抹灰、刷漆等工作。
2.地面装修：进行地面的平整、铺砖等工作。
3.天花板装修：进行天花板的安装、吊顶等工作。
4.内部设施安装：包括电气设备、水暖设备等设施的安装。
5.竣工验收：对办公楼内部装修进行验收，确保质量合格。
2.2.3 综合楼主体结构施工流程1.场地准备与平整：清理施工现场，确保施工区域可用。
2.基础施工：进行综合楼地基的打桩、浇筑混凝土等工作。
3.主体结构施工：按照设计图纸进行梁、柱、墙体的施工。
4.土建配套设施施工：包括排水管道、电力线路等配套工程的施工。
5.竣工验收：对综合楼主体结构进行验收，确保质量合格。
2.2.4 综合楼内部装修施工流程1.墙面装修：进行综合楼内墙面的抹灰、刷漆等工作。
医院医疗综合楼规划设计基础资料和设计任务书
南方医院医疗综合楼规划设计基础资料和设计任务书一、建设单位简介南方医科大学附属南方医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性三级甲等医院。
创建于1941年，座落在白云山东麓麒麟岗，占地20万平方米，建筑面积43万平方米，其中医疗用房23万平方米，展开病床1806张，设置专业学科50余个。
拥有最新型3.0T核磁共振、16排CT、双源CT、ECT、直线加速器、数字减影适形调强放疗系统等一批高、精、尖大型医疗设备4000多件，设备资产总价逾6亿元。
2008年全年门急诊量近199万人次，5000人/日，年住院量达5.0万余人次。
二、工程项目背景资料南方医院原有外科住院楼条件落后，流程不合理，已不能满足医院的发展要求，拟在院内原外科楼的南面广场新建一栋医疗综合楼，将原外科楼的主要住院科室和手术部迁至新楼，新医疗综合楼规划床位数为1400张（以实际建设为准）。
新楼建成后，原外科楼内主要布局不变，拟将部分内科住院科室搬入，并考虑在部分楼层与新楼建立连接。
该项目已得到广东省发改委立项批文（粤发改社函【2008】2675号）。
1、方位图：详见附图2、建设用地规划许可证与规划设计条件正在同步报批3、周边环境现状南方医院周边城市干道通达，交通便利。
西面有广州大道，地铁站即将开通，东面广从路，北面靠近快速干线，南面靠近高速公路出入口。
拟建的综合楼项目位于我院中部，建设用地北面为旧外科住院大楼，东面为职工饭堂，西面为医技楼等建筑，南面现家属区用房和实验楼可拆除。
详见现状地形图。
4、水文地质条件根据附近工程地质勘探资料，拟建地区场地自上而下地质各层依次为：第四系杂填土层（Qml）、冲积层（Qal）、残积层（Qel）、白垩系沉积岩层(K)组成。
第四系杂填土层主要由粘性土、砂、砖块、混凝土碎块等堆积而成，冲积土主要为粉质粘土，残积土主要由泥质粉沙层、泥质砂岩等风化残积而成的粉质粘土。
白垩系沉积岩层由花岗岩组成，根据其风化程度可分为强风化花岗岩带和中风化花岗岩。
学校综合楼工程方案
学校综合楼工程方案一、项目背景随着学校规模的扩大和教学科研水平的提升，学校对教学设施的要求日益提高。
因此，为了满足学校教学、科研和生活需求，我校打算新建一栋综合楼。
该综合楼包括教学楼、实验楼、图书馆、图书馆自习区和教职工办公楼。
二、工程设计原则1. 实用性原则：所有设计必须符合学校的实际需求和使用要求。
2. 安全性原则：所有设计必须符合国家建筑安全标准，确保使用过程中不会对师生造成任何安全隐患。
3. 美观性原则：设计必须体现学校的整体形象和文化特色，要有现代感和美观性。
4. 环保节能原则：要优先考虑材料的环保性和建筑的节能性，力求降低建筑使用过程中的能源消耗。
5. 经济原则：在满足上述原则的前提下，尽量控制建筑造价，做到物尽其用。
三、综合楼各功能区设计方案1. 教学楼：教学楼包括多个教室，用于各类文化课、实验课等的授课。
教学楼的设计应符合城市现代建筑规划，并满足课堂教学的实际需求。
2. 实验楼：实验楼要求具有优良的综合实验室，在实验室设置方面，应覆盖各学科实验室的功能需求，满足各学院的教学科研需要。
3. 图书馆：图书馆应当具有良好的环境和阅览条件，要有完善的图书馆系统和信息管理系统，满足学生和教职工的阅读和学术需要。
4. 自习区：图书馆的自习区面积要足够大，提供给学生和教职工的自习和讨论空间，自习区要有合适的采光和通风条件。
5. 教职工办公楼：教职工办公楼要满足教职工日常工作的需求，包括教师办公室、会议室等，提供良好的工作环境和便利的办公设施。
四、建筑设计和设施选用1. 整体风格：建筑的整体风格应该符合学校的建筑风格和校园文化氛围。
建筑外观要现代化、简约，内部要宽敞、明亮、气氛舒适。
2. 建筑结构：建筑结构要求具有一定的抗震性和承载能力，保证建筑在使用过程中的安全性。
3. 照明和通风：根据实际要求，采用合适的照明和通风设计，保证建筑室内的舒适度和效果。
4. 材料选用：在材料选择方面，要考虑建筑的环保性和持久性，力求选择质地好、耐用、易于维护的材料。
学校综合楼设计说明
初步设计总说明工程名称：北海市卫生学校北海校区教学综合楼（含图书馆）初步设计建设单位：北海市卫生学校工程地点：北海市大学园区北海市卫生学内北海市卫生学校总用地面积：133249平方米用地性质: 学校用地教学综合楼（含图书馆）占地面积：1979.01平方米总建筑面积：10246.80平方米拟建建筑层数：7层拟建建筑总高度：29.9米建筑退红线：教学综合楼（含图书馆）北面退已建教学楼和实验楼37.8米，南面与已建教学楼相连，东西两面退用地红线大于退缩要求。
设计阶段：初步设计1、工程设计规模及范围本工程为扩建工程，总建筑面积10246.80平方米，依照设计合同，我院承担该工程的设计范围：建筑设计；结构设计；给排水设计；空调通风设计；室内动力、照明及设备配电设计；消防设计；防雷设计；上述各工种设计预算编制。
2、主要设计依据文件（1）甲方提供的工程项目设计任务委托书（2）《北海市卫生学校北海校区教学综合楼（含图书馆）项目可行性研究报告》（3）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）（4）《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005 ）（5）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（6）《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011（7）《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006（8）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（9）《公共建筑节能设计标准》（DB45/T392-2007）（10）《广西公共节能设计规范》DB45/T392-2007（11）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)3、设计原则和标准3.1本工程设计全面贯彻国家的有关政策和法规，严格执行各项有关设计规范和规程，最大限度满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地的地理条件，因地制宜、精心设计。
3.2在设计中在造价许可的情况下尽量采用新材料，新技术，新工艺，新设备，做到节电、节水、节能。
4、工程概况北海市卫生学校北海校区位于北海市大学园区内，校区北临80米宽的银滩大道，与龙潭水厂隔路相望；东靠40米宽的南海路，南边为北航北海学院，西边是北海中学新校址。
综合楼设计说明-110715
节能及可再生能源设计说明一、节能设计说明1、建筑节能设计说明1、建筑布置适应gz气候特点，保证夏季有穿堂风和冬季有充足的阳光日照。
2、在墙体采用新型的保温隔热墙体，窗采用镀膜玻璃，在保证采光充足的情况下，合理地设计窗墙比。
屋顶采用保温材料，在建筑单体设计中达到更佳的节能效果。
3、采用生态绿地，墙体绿化，屋顶绿化等多样化的绿化方式，构成多层次的复合生态结构，达到人工配套的植物群落自然和谐。
并起到遮阳，降低能耗的作用。
4、尽可能采用可再生能源的应用，如太阳能和地热（100%回灌）技术等。
因地制宜制定节水规划方案，如雨水回用，并保证其实施的经济性和实用性。
5、在整个校园中学生公寓，教学管理用房用能较频繁的地方，采用太阳能与建筑一体化设计理念，较强环保能源的合理利用。
6、关于广东建筑领域十项新技术的应用（1）结构设计采用新三级钢（2）屋面采用新型防水材料。
（3）太阳能与建筑一体化设计（4）采用建筑与环境照明节电技术。
（5）采用节能型自隔热砌块。
2、电气节能设计说明1、灯具选择T5/T8高效三基色荧光灯、节能灯、金卤灯、LED灯，并严格控制照明明度标准及功率密度值，使其符合《建筑照明设计标准》有关要求，如教室、会议览室、办公室照度值为300Lx，功率密度值<11W/㎡.。
2、照明控制：大面积、大空间场所如教室、大会议室等采用集中分区控制，其它场地如办公室、管理用房等采用一灯一控控制。
3、对于气体放电灯采用就地无功补偿方式，使灯具端功率因率值不少于0.9，减少无功损耗。
4、照明配电线路尽量做到三相平衡，减少零序电流产生而带来的能耗。
5、选择高品质电子镇流器，抑制和控制高次谐波产生，进一步提高电能效率。
3、给排水节能设计说明1、本工程充分利用市政管网压力供水，以节省能耗。
卫生洁具和配件均采用新型节能节水型洁具和配件，以节水节能。
2、本工程无特殊污水产生，最高日生活污水排放量约为72m3/d。
排水采用雨水与污水分流排放。
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方案设计说明1 设计总说明1.1工程概况1.1.1工程名称：望谟县WMPD2016-15地块详细设计方案.1.1.2设计单位：重庆名威建设工程咨询有限公司.1.1.3 建筑地点：位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。
1.2 设计依据1.1.1 设计任务书1.1.2 相关设计规范1.1.3建设单位设计意向1.3工程规模该项目总征地面积3626.72m2。
地下一层，地上十二层。
总建筑面积：12346.92m2（计容积率面积）。
1.4设计范围根据设计合同，本次设计内容为：该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。
1.5设计标准根据周边建筑设计特征，该项目外墙饰面，主色调采用玻璃幕墙。
户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。
立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。
1.6设计等级1.6.1建筑等级根据建设部《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。
1.6.2防火等级根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。
1.6.3抗震等级根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。
根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。
框架及剪力墙抗震等级为三级。
1.6.4建筑防水要求屋面防水等级为二级，二道防水设防。
卫生间基层刷防水涂料一道。
1.7主要技术经济指标技术经济指标一览表2 总平面设计说明2.1 设计依据1.2.1《民用建筑设计通则》GB50352-2005；1.2.2《城市用地竖向规划规范》CJJ83-991.2.3《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-971.2.4《城市工程管线综合规划规范》GB50289-20161.2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-20141.2.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-20121.2.7国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定2.2工程概述位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。
紧邻规划十六路，与开发大道隔河相望。
环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。
2.3总体构思结合地形和设计条件,在狭小的用地里，我们将最好的朝向和地块最有价值的商业面用足。
在设计中，通透的裙房与街角交相辉映；所有房间都有良好的通风和采光。
建筑的布局达到以下目的：●通过与道路交叉口相呼应的街角广场来强化烘托商业活动；●塑造高雅的城市地标，其尺度既与周边建筑环境相统一，又与城市的尺度相和谐；●创造高档综合楼独有的标志性，其建筑标志性和功能性相统一起来。
2.4竖向设计该地块现状整体地势平坦，地块整体基本按照平坡式处理。
2.5交通组织出入口分别位于平洞大道上，地下车库入口设于地块的西北侧，满足交通安全要求，通过入口的美化点缀，增强了入口的引导作用，有效地组成入口的景观效应。
建筑的交通组织流线互不干扰为原则，将入口放置在建筑的南侧，后勤入口放置在建筑的东北侧，通过大堂联系起来。
地面停车位供社会车辆使用，采用了绿化停车的模式，在保证停车数量的基础上，美化环境，尽量减少停车对环境带来的负面影响。
内部车辆，沿地下停车库车行入口至地下车库停放。
内外道路形成环状道路，符合消防要求，消防车道的宽度大于4米；建筑单体平面布置均满足人员疏散要求；道路结合硬质铺地，保证消防车能顺畅进入院内到达每个角落。
2.7景观绿化设计本地块设计东北角为街角广场，为了将建筑与城市环境更好地融合，我们在设计中采用了以下一些手法：首先是将建筑、场地、公共绿地进行一体化设计，将公共绿地的景观设计纳入到建筑的场地规划设计之中。
在形态上，采用了较为自然的形态，加入植物、坡地等提升自然品味的要素，与建筑严谨、理性的风格形成对比。
再有，在具体的手法上，进一步强化环境与建筑的一体化关系。
一方面结合地形特点，一方面也是为了呼应建筑的处理手法，让环境更好地衬托建筑主体。
2.8环境保护措施地块以生态、人文为设计理念，灵活的建筑布局，最大限度地加大绿地，由于地块狭小，整个地块的绿化率较小。
地块排水设计中做好废、污水的处理排放，室内采用污废分流制，室外采用雨污分流制，废污水处理后排入中心路污水管网。
设计中尽力作好噪声的处理，办公、客房采用双层中空玻璃以利隔声。
3 建筑设计说明3.1 设计依据3.1.1《民用建筑设计通则》 GB 50352-20053.1.2《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067--20123.1.3《办公建筑设计规范》JGJ 67--20163.1.4《公共建筑节能设计标准》GB50189-20153.1.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-20143.1.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-20123.1.7《屋面工程技术规范》GB50345-20123.1.8《旅馆建筑设计规范》 JGJ 62-20143.1.9《建筑设计防火规范》 GB 50016-20143.2 建筑平面布置建筑平面紧扣分区明确、功能合理、充分考虑地形及朝向。
设计尊重基地环境，挖掘地块价值，充分优化环境设计，结合对周边环境的分析，借景与内，创造出怡人的建筑内部空间环境，体现了中国传统的建筑布局理念，表现了建筑自身亲和力。
3.2.1.内部功能设计目标是使人能一目了然的解读内部的功能和流线系统，并使建筑与周边的环境和步行活动相呼应，同时客人仍可以方便到达娱乐中心和餐饮中心，享受其中。
3.3 建筑立面设计整体外观以简洁、明快、现代特征为基调，使立面富于韵律和整体感，赋予现代建筑一种全新的感觉，从而创造具有时代气息的建筑风格。
整体形象简洁而又不失细节。
建筑主色调为浅色，浅色调给人以舒适、自然、和谐的感受，加强“亲和力”的营造；则散发着强烈的现代徽派气息，给人以朴素、庄重、雅致之感，符合高档酒店的功能要求。
3.4 建筑剖面设计该地块竖向标高根据规划十六路设计标高确定，一、层层高4.80米，二-四层层高4.2米，五至十二层层高3.6米。
地下室层高4.2米。
房屋总高详见方案图纸。
3.5 无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程底层及建筑入口设置无障碍坡道，内配残疾人厕所。
3.6 室内装修设计室内装修污染控制类别为I类，装修材料必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求。
3.7 建筑材料表3.7.1建筑材料及装饰表4 消防设计说明4.1 设计依据4.1.1《建筑设计防火规范》 GB50016-20144.1.2《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-20144.1.3《民用建筑防排烟技术规程》 DGJ08-88-20064.1.4《民用建筑水灭火设计规程》 DBJ08-94-20074.1.5《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ50084-20054.1.6《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-20154.1.7《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-20134.1.8《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-20054.2 工程概况4.2.1规划总建筑面积23758.22平方米。
4.2.2建筑使用性质：办公、宾馆及商业4.2.3建筑物的分类与防火等级：一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。
4.3 总图防火设计4.3.1建筑周边情况总平面道路结构和单体建筑周边的路网均符合消防要求，消防车道的宽度大于4米；建筑单体平面布置均满足疏散要求；四周道路设置与消防相应的硬质铺地，保证消防车能顺畅到达各角落。
4.3.2消防间距与周围建筑的距离均大于13米最小防火间距，满足规范规定的防火间距要求。
4.3.3消防车道沿建筑外围设环状消防通道，道路宽度大于4米。
4.3.4疏散场地主要的出入口前预留集散的空地，满足紧急疏散时的要求。
5 节能设计说明5.1设计依据1、《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-20052、《建筑照明设计标准》 [GB 50034-2013]3、《民用建筑热工设计规范》 [GB 50176-2015]4、《建筑幕墙物理性能分级》 [GB/T15225]5、国家、本市现行的相关建筑节能标准和规程5.2建筑节能设计5.2.1屋面部分屋面采取保温隔热处理。
保温材料为无机保温砂浆，保证整个屋面的传热系数小于《公共建筑节能设计标准》(GB 50034-2013)中规定的要求。
5.2.2底面接触室外空气的架空或外挑楼板底面接触室外空气的架空或外挑楼板，根据《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)，应对其按外墙处理，采用无机保温砂浆保温。
5.2.3外窗依据《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)的要求，外窗的传热系数根据窗墙面积比而不同。
根据估算，本建筑外窗传热系数K应小于3.0w/m2.k,遮阳系数数sc应在0.44-0.55之间。
所以本工程外窗选用双层中空透明玻璃6+9A+6。
外窗框料采用铝合金断热型外窗型材。
5.2.4外遮阳设施本建筑窗墙比较小，而且大多数窗与窗之间的距离较小，故不考虑外遮阳措施。
5.2.5内遮阳设施为了改善室内舒适度，遮挡眩光，在东、西、南三侧采用浅色玻璃纤维织物内卷帘式遮阳，操作形式上为手动。
5.2.8给排水节能设计1.室内排水管道选用柔性PVC-U排水管，水嘴采用陶瓷阀芯。
2.卫生器具配件与水池（箱）液位控制阀采用质优、可靠性强的产品。
坐便器采用6升二档式冲洗水箱，小便器和公共卫生间洗手盆采用感应式水嘴。
3.加强物业管理措施，对重要设备监控。
5.2.9电气节能设计1、变配电设备均选用高效率、低能耗产品。
2、本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，COSφ>0.9，荧光灯采用电子镇流器，应急灯采用节能型光源，既提高了功率因数，又降低了能耗。
6 环保设计说明6.1编制依据6.1.1中华人民共和国环境保护法6.1.2《建设项目环境保护管理办法》6.1.3《中华人民共和国水污染法》6.1.4《中华人民共和国大气污染防治法》条例6.1.5《中华人民共和国水污染防治法》条例6.2建设项目可能影响的因素6.2.1废水排放因素本项目排放废水主要为生活废水，来自厨房、卫生间。
6.2.2固体废弃物因素本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。
6.3 建设项目环境保护防治措施6.3.1污水处理室内生活排水采用污、废水分流方式，高层排水立管设置专用通气立管。
底层排水单独排放。
地下室积水设集水坑收集，由潜污泵提升排放。
室内生活排水通过化粪池处理后接入污水管道，最后接入市政污水管。
屋面雨水经雨水管道系统排至室外雨水窨井，汇集基地地面雨水一起纳入城市雨水系统。
6.3.2固体废气物处理袋装、定点收集，每天定时外运。